Diseño y Análisis de Cargo Constructora Malpo

Jorge Valdés O.

Max Pollak G.

PROBLEMÁTICA A SOLUCIONAR

“LA ALTA Y EXCESIVA ROTACIÓN DEL CARGO DE JEFES DE OBRA “

LOS JEFES DE OBRA EN LA ACTUALIDAD.

Hoy en día los jefes de obra es uno de los cargos más demandados entre las empresas del sector, pese a que no existen estudios universitarios concretos para esta profesión.

•Experiencia.

•Debe manejar ampliamente las técnicas constructivas.

•Sabe donde se debe ejecutar y cuando.

•Debe tener gran capacidad de gestión lo que conlleva a que que posea gran desarrollo y control de proyectos.

•Debe tener capacidad de negociación, perseverancia, rigor y disciplina en el trabajo.

¿QUÉ CARACTERÍSTICAS TIENE UN BUEN JEFE DE OBRA?

DESCRIPCIÓN DEL CARGO.

•Seleccionar al personal

•Control de la asistencia

•Distribuir adecuadamente los materiales

Los jefes de Obra son responsables de:

RESPONSABILIDADES DEL CARGO FRECUENCIA

Supervisar la ejecución de las partidas, controlando la calidad Diaria

Chequear la asistencia del personal de obra según el libro de asistencia Diaria

Asignar diariamente a capataces las tareas a realizar Diaria

Controlar y revisar materiales que llegan a la obra Diaria

Detectar No conformidades de materiales previo a su uso e informar a bodeguero Diaria

Planificar actividades diarias según partidas y distribuir los recursos Diaria

Detectar No Conformidades del proceso constructivo e informar a Director de Obra Diaria

Planificar junto al Director de Obra materiales para la obra Periódica

Llevar el control de volúmenes de hormigones Periódica

Realizar control de muestras de hormigones Periódica

Comprobar redes de insumos y medios de transporte dentro de la obra para el desarrollo normal de trabajos Periódica

Reclutar y seleccionar personal para la obra Periódica

Explicar al personal nuevo las actividades referidas a la ejecución de su trabajo y los riesgos asociados Periódica

Evaluar al personal de mano de obra e informar a Director de Obra Periódica

Verificar semanalmente el stock de materiales en bodega Periódica

Recepcionar, revisar y autorizar descarga de áridos en obra Periódica

Recepcionar de mezcla asfáltica y revisar temperatura Ocasional

Registrar y mantener archivo de lecturas de temperatura de asfalto Ocasional

Cubicar partidas especiales Ocasional

Comprobar el cumplimiento de las medidas de seguridad Ocasional

Corregir observaciones detectadas por el mandante en la inspección Ocasional

Ejecutar las acciones correctivas de las No Conformidades detectadas por el mandante en la inspección Ocasional

Desmovilizar la obra luego de firmada el Acta de Recepción Provisoria Ocasional

Utilizar las Sugerencias de Mejoras Internas cuando considere necesario modificar algún procedimiento Ocasional

•Número de personas a cargo: (60 personas).

•Numero de capataces a cargo: (1 capataz).

•Número de casas del sector de la obra que tiene a cargo: (80 casas).

•La mayoría de los problemas se presentan al minuto de ejecutar la obra, estos están relacionados en su mayoría en las órdenes de cómo hacer las cosas.

INFORMACIÓN PROPORCIONADA POR EL JEFE DE OBRA.

COMPARACION

Constructora Instrucción Básica Rango Salarial Número de trabajadores N° de Personas Acargo Jornada de Trabajo

Malpo Técnico en Construcción 350.000 - 450000 1 x 52 casas 1 x 40 8:00 a 13:00 - 14:00 a 18:00Marcelo Rivano Técnico en Construcción 500.000 - 950.000 1 X 120 casas 6 capataces 8:20 a 12:30 - 14:00 a 17:30Independencia Técnico en Construcción 300.000 - 400.000 1 x 1718 mts2 (99 casas) 1 x 100 8:30 a 13:00 - 14:00 a 17:30Pebal (Santiago) Técnico en Construcción 800.000 - 1.200.000 1 x 10.000 mts2 1 x 150 8:00 a 13:00 - 14:00 a 18:00Santa Beatriz Técnico en Construcción 800.000 - 1.200.000 1 x 15000 mts2 1 x 32 capataces 7:45 a 13:00 - 14:00 a 18:00Cerutti Técnico en Construcción 300.000 - 400.000 2 x 7400 mts2 (100 casas) 1 x 100 8:00 a 13:00 - 14:00 a 18:00

ANÁLISIS PERTINENTE A LA PROBLEMÁTICA.

• Inexistencia de un Perfil de Jefe de Obra.

• Conflicto con la gente contratada externamente.

• Realización de tareas no pertinentes al cargo.

Gracias al análisis realizado, se concluyo lo siguiente.

RESPONSABILIDADES DEL CARGO FRECUENCIA

Mantener los materiales necesarios para el desarrollo de la partida asignada Diaria

Programar diariamente cantidades de materiales a utilizar en el desarrollo de una partida Diaria

Controlar asistencia del personal de obra Diaria

Instruir al personal de obra a su cargo en cómo realizar los trabajos en la partida asignada Diaria

Solicitar inspección de Topógrafo y Laboratorista según requerimientos de la obra Diaria

Distribuir personal según partidas a ejecutar Diaria

Controlar el avance de la obra según la partida en ejecución Diaria

Controlar tratos y medir rendimiento de mano de obra según partida Diaria

Recepcionar y revisar trabajos ejecutados en unidad de colocación Diaria

Solicitar, mantener y controlar herramientas y equipos menores necesarios para la ejecución de la partida asignada Diaria

Identificar y controlar riesgos en sus espacios de trabajo Diaria

Controlar la correcta utilización de los implementos de seguridad en el personal de obra Diaria

Comprobar el cumplimiento de las medidas de seguridad del personal a su cargo Diaria

Supervisar y controlar Aseo, Higiene y Seguridad en la obra Diaria

Revisar la documentación del SGC de la obra que describa actividades relacionadas con su área y asegurar su implementación

Periódica

Controlar la salida de materiales de bodega y su utilización en obra Periódica

Informar a Superior Directo cuando se detecte una No Conformidad Periódica

Ejecutar las acciones correctivas de las No Conformidades detectadas en su área Ocasional

Utilizar las Sugerencias de Mejoras Internas cuando considere necesario modificar algún procedimiento Ocasional

Ejecutar las acciones correctivas de las observaciones detectadas por el mandante en la inspección Ocasional

Otras labores que se le encomienden bajo el SGC de la obra Ocasional

•Creación del diseño y análisis del cargo de Jefes de Obra.

•Creación del diseño y análisis del cargo de Capataz.

•Tratar de disminuir los conflictos entre los jefes de obra internos, con los jornales externos, a través de especificar mayormente los derechos y deberes de los trabajadores externos (jornales).

•Especificarle claramente cuáles son las responsabilidades del cargo de jefe de obra, en busca de que este no realice funciones que no le competen a él sino a los capataces.

SOLUCIONES A LA PROBLEMÁTICA.

EL CAPATAZ

•Planificar

•Coordinar

•Supervisar

Los capataces se responsabilizan de:

RESPONSABILIDADES DEL CARGO

 FRECUENCIA

Mantener los materiales necesarios para el desarrollo de la partida asignada Diaria

Programar diariamente cantidades de materiales a utilizar en el desarrollo de una partida Diaria

Controlar asistencia del personal de obra Diaria

Instruir al personal de obra a su cargo en cómo realizar los trabajos en la partida asignada Diaria

Solicitar inspección de Topógrafo y Laboratorista según requerimientos de la obra Diaria

Distribuir personal según partidas a ejecutar Diaria

Controlar el avance de la obra según la partida en ejecución Diaria

Controlar tratos y medir rendimiento de mano de obra según partida Diaria

Recepcionar y revisar trabajos ejecutados en unidad de colocación Diaria

Solicitar, mantener y controlar herramientas y equipos menores necesarios para la ejecución de la partida asignada Diaria

Identificar y controlar riesgos en sus espacios de trabajo Diaria

Controlar la correcta utilización de los implementos de seguridad en el personal de obra Diaria

Comprobar el cumplimiento de las medidas de seguridad del personal a su cargo Diaria

Supervisar y controlar Aseo, Higiene y Seguridad en la obra Diaria

Revisar la documentación del SGC de la obra que describa actividades relacionadas con su área y asegurar su implementación

Periódica

Controlar la salida de materiales de bodega y su utilización en obra Periódica

Informar a Superior Directo cuando se detecte una No Conformidad Periódica

Ejecutar las acciones correctivas de las No Conformidades detectadas en su área Ocasional

Utilizar las Sugerencias de Mejoras Internas cuando considere necesario modificar algún procedimiento Ocasional

Ejecutar las acciones correctivas de las observaciones detectadas por el mandante en la inspección Ocasional

Otras labores que se le encomienden bajo el SGC de la obra Ocasional