شماره:تاريخ:پيوست:

موافـقتنـامه، شرايط عمومي قــرارداد و ضمائم آن مربوط به طراحي، تجهیز، تعمیر و آماده سازی اتاق سرور و ساخت اتاق ژنراتوراداره كل ثبت اسناد و امالك خراسان جنوبي

:کارفرماجنوبیکل ثبت اسناد و امالک استان خراساناداره

پیمانکار:شرکت -------------

1394/--/--تاریخ

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

آن ، كه مجموعــه اي2قرارداد حاضر ، همـراه با اسناد و مدارك موضوع ماده ــاريخ --/--/غيـــر قابل تفكيك است و از اين پس قرارداد ناميده مي شود ، در ت

جنــوبی كــه از اينكل ثبت اســناد و امالك اســتان خراســانمابین اداره فی1394 شود ، از يك سو و شــرکت پیمانکــار-------- بــه شمـــارهپس كارفرما ناميده مي

ــن پس ــه از ايـــ ــه ملي ---------- ك ــادی ---- و شناس ــماره اقتص ثبت ---- و ش شود، از سوي ديگر، طبق مقررات و شرايطي كــه در اســنادپیمانکار ناميده مي

گـــردد. نظارت بـر صـحتو مــدارك اين قرارداد درج شده است، منعقـــــد ميكيفيت خدمات موضوع اين قرارداد برعهــدة كارفـــــرما است. و

: قرارداد 1مادهموضوع قرارداد عبارت است:

طراحي، تجهیز، تعمیر و آماده ســازی اتــاق ســرور و طــراحي و ســاخت اتــاق ژنراتور مطابق مشخصات فــني اعالم شــده در پیوســتهای شــماره یــک تــا پنج

و اختصاصی مندرج در متن اسنادقرارداد و با توجه به تمامی شرایط عمومیباشد.مناقصه که جزء الينفك قرارداد مي

: اسناد و مدارك 2مادهاين قرارداد ، شامل اسناد ومدارك زيراست :

. قرارداد حاضر.2-1.پيوستها : 2-2

: شرح خــدمات موضــوع قــرارداد و دســتوالعمل اجــرایی مربــوط بــه1پيوست طراحي، تجهیز، تعمیر و آماده سازی اتاق سرور

: شرح خــدمات موضــوع قــرارداد و دســتوالعمل اجــرایی مربــوط بــه2پيوست احداث اتاق ژنراتور

: آنالیز ابنیه اتاق سرور و ژنراتــور اســتان ابالغي از ســوي ســازمان3پيوست ثبت اسناد و امالك كشور.

: فرم پیشنهاد قیمت، آناليز قيمت و جدول ساختار شكست.4پيوست های مشخصات شرکت و اعضاء شرکت. : فرم5پيوست

. شرايط عمـــومي. 2-3 . اسناد تكميلي كه حين انجام خدمات، در چهار چوب قرارداد و بــه منظــور2-4

انجام آن، به پیمانکار ابالغ شده يا بين دو طرف قرارداد، مبادله مي شود. . مدارك و گزارشهاي مصوب. 2-5 : مدت3ماده

( از تاریخ ثبت قرارداد2مدت قرارداد برای انجام کلیه خدمات مندرج در ماده )باشد. روز مي45حداكثر به مدت

: مبلغ قرارداد و نحوه پرداخت آن 4ماده هاي تملك( قرارداد از محل طرح2- مبلغ انجام خدمات موضوع ماده )1-4

اي ابالغي سازمان ثبت اسناد و امالك كشور و تا ميزانهاي سرمايهدارايي پس از تأیید ناظر قرارداد وتخصيص اعتبار مربوطه قابل اجرا خواهد بود. که

کار پس از کسرکسورات قانونی وفق مقررات در وجهاخذ تأییدیه حسن انجام هاي ابالغی سازمان ثبت اسناد و امالکپیمانکار به شرح زیر و از محل طرح

کشور. % از مبلــغ قــرارداد بــا ارائــه25- پس از امضاء و مبادلــه قــرارداد حــداکثر 2-4

ضمانت بانکی معتبر معادل آن مبلغ توسط پیمانکار، بــه عنــوان پیش پــرداخت

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

به پیمانکار قابل پرداخت می باشد که این مبلغ متناسبا طی پرداختهای بعــدیحداکثر تا پایان قرارداد مستهلک خواهد شد.

- از هــر پرداخــتی بــه پیمانکــار، کلیــه کســورات قــانونی از قبیــل بیمــه ،3-4مالیات ، سپرده و غیره کسر و به مراجع ذیربط پرداخت خواهد شد.

هـا بــه عنــوان حســن انجــام کـار درصد در هر یک از پرداخــتی10تبصره- معادل کسر شده و در پایان قرارداد در صورت تأیید نهایی کارفرما به عنوان تســویه

گردد. حساب به پیمانکار پرداخت می : روش اصالح قرارداد5ماده تواند در صورت ضرورت نسبت به تغيير ميزان كار با اعالن به- كارفرما مي1-5

درصد كاهش يا افزايش دهد.25پیمانکار ، مبلغ قرارداد را تا ــرارداد2-5 - كارفرما مي تواند در صورت ضرورت در جهت حسن اجراي اين ق

ــه اينو رعــايت مقــررات عمــومي، شــرايط اختصاصــي را كــه الزم مي ــد ب دانقرارداد الحاق نمايد.

: تعهدات كارفرما6ماده ــرارداد1-6 - کارفرما، کارگروهي را به عنوان ناظر در انجام خدمات موضوع ق

های الزم معرفی می نماید.و ایجاد هماهنگی هــاي انجــام خــدمات را طبــق قــرارداد، رأس- كارفرما موظف است هزينه2-6

موعد و پس از تحویل کامل و قطعی پروژه از محل اعتبــارات تخصــيص يافتــهپرداخت نمايد.

شــود اطالعــات الزم را جهت انجــام خــدمات موضــوع- كارفرمــا متعهــد مي3-6قرارداد در اختيار پیمانکار قراردهد.

)ده( روز قبــل از10شود بـراي فســخ قــرارداد حــداقل - كارفرما متعهد مي4-6فسخ ، موضوع را كتبا به پیمانکار اطالع دهد.

ــاليف5-6 ــه تك - كارفرما مكلف است ضمانت حسن انجام تعهدات و اجراي كليقانوني و هر نوع پاسخگويي به مراجع ذيربط را از پیمانکار اخذ نمايد.

- كارفرما متعهد است نسبت به واريز ماليات متعلقه به حسابهاي مربــوط6-6در رأس موعد مقرر اقدام الزم معمول دارد.

- نظارت بر اجرای تعهدات قانونی پیمانکار و کارکنـان متبـوع آن بـا نـاظر7-6قرارداد است.

ــرارداد را8-6 - در صورتی که کارفرما تشخیص دهد که پیمانکار، کار موضوع ق به شخص ثالثی واگذار نموده و یا در نحوه انجام کار، قصور ورزیده و یا به هر دلیلی از انجــام موضــوع قــرارداد، ســرباز زنــد بایســتی در جهت جلوگــیری از تضییع حقوق کارفرما نسبت به فسخ قرارداد و اخذ خســارت )طبــق مقــررات مربوط( و جایگزینی شرکت دیگر طبق مقــررات اقــدام نمایــد و پيمانكــار حــق

هیچ گونه اعتراضی ندارد . - کارفرما موظف است یک نفر را به عنوان نماینده خود جهت پاســخگویی6-7

هــای الزم در انجــام خــدمات موضــوع قــرارداد، بــه پیمانکــارو ایجــاد همــاهنگیمعرفی می نماید.

: تعهدات پیمانکار7ماده - پیمانکار يك نفر را بعنوان نماينده تــام االختيــار خــود جهت پاســخگويي و1-7

هاي الزم در انجام خدمات موضوع قرارداد ، به كارفرما معــرفيايجاد هماهنگينمايد.مي

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

گردد نيروي انساني واجد شرايط و امكانات و تجهيزات- پیمانکار متعهد مي2-7الزم را به ميزان كافي جهت انجام خدمات موضوع قرارداد تأمين و بكارگيرد.

گــردد كــه خــدمات موضــوع قــرارداد را طبــق برنامــه- پیمانکــار متعهــد مي3-7رساند انجام دهد.زمانبندي كه به تأييد كارفرما مي

ــان دولت در- پیمانکار متعهد مي4-7 گردد كه مشمول قانون منع مداخله كاركنمعامالت دولتي نمي باشد.

گردد مقررات قانوني كار و قــانون تــأمين اجتمــاعي را- پیمانکار متعهد مي5-7 در انجام وظايف و موضــوع قــرارداد و تعــيين مــزد و حقــوق كاركنــان رعــايت نمايد و هرگونه پاسخگويي به شكايات و اجراي آراي مربوط بــه هيأتهــاي حــل

اختالف كارگري و ساير تعهدات قانون كار را به عهده بگيرد. - پیمانکار حق واگذاري موضوع قرارداد را كال يا جزأ به اشخاص ديگــر)اعم6-7

از حقيقي يا حقوقي( ندارد.ــه5-هرگونه تغيير در وضعيت پیمانکار مي بايستي ظرف مدت 7-7 ــا ب روز كتب

كارفرما اعالم گردد. - پیمانکار مكلف است پس از پایان کار نسبت بــه ارائــه مفاصــا حســاب از8-7

مبادی قانونی اقدام نماید. - در صورت فسخ ، لغو يا اتمام قرارداد ، تسويه حســاب قــانوني كاركنــان9-7

شركت به عهده پیمانکار مي باشد. گردد آموزش تخصصي و حرفه اي الزم را به كاركنـان- پیمانکار متعهد مي10-7

خود )جهت واگذاري كار( بدهد. - ضمانت حسن رفتار و اخالق كاركنان شركت و كيفيت انجــام كــار آنــان11-7

به عهده پیمانکار است و پیمانکار در مقابل دستگاه پاسخگوست. - پیمانکار موظف بــه رعــايت نظامهـاي جـاري دســتگاه ، حفـظ اســرار و12-7

باشد.نكات ايمني مي - بمنظور حسن اجــراي قــرارداد پیمانکــار موظــف اســت وفــق مقــررات13-7

قانونی ضمانت نامه بانكي حسن اجرای تعهدات را ارائه نمايد. - پیمانکار کلیه موضوعات و اطالعات و مســتندات مرتبــط بــا قــرارداد را14-7

محرمانه تلقی کـرده و موظـف بـه رعـایت نظـام هـای جـاری و حفـظ اسـرار باشــد. در صــورت وقــوع هــر گونــه تخلــف ازکارفرما و رعایت نکات ایمــنی می

جــانب شــرکت طــرف قــرارداد ، کارفرمــا عالوه بــر پیگــیری از طریــق مراجــع ذیصالح قانونی حق فسخ قرارداد و مطالبه خسارت به میزان مورد ادعای خود

را دارد. : نظارت8ماده -كارفرمــا موظــف اســت حســب كميت و كيفيت موضــوع قــرارداد، افــراد1-8

كارگروه نظارت واجـد شـرايط را كـه صـالحيت آنـان بـه تأييـد بـاالترين مقـامدستگاه رسيده است به عنوان ناظران مقیم به پیمانکار معرفي نمايد.

گيرد.-كليه پرداختها به پیمانکار با تأييد ناظرين صورت مي2-8 - نظارت بر اجراي تعهدات قانوني پیمانکار و كاركنان متبوع آن با ناظرين3-8

است. - ناظرين به كليه كاركنان و واحدها معرفي مي شــود تــا بــر حســن انجــام4-8

قرارداد توسط پیمانکار، نظارت نمايد. - ناظرين بايد مكانيزم اجراي نظارت را با توجه به شيوه علمي و مديريتي5-8

مبتني برنظرسنجي پيش بيني و اعمال نمايد.

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

ــرارداد را6-8 - در صورتي كه كارفرما تشخيص دهد كه پیمانکار، كار موضوع ق به شخص ثالثي واگذار نموده و يا در نحوه انجام كار، قصور ورزيده و يا به هر دليلي از انجام موضــوع قــرارداد، ســر بــاز زنــد بايســتي در جهت جلوگــيري از تضييع حقوق دستگاه نسبت به فسخ قرارداد و اخــذ خســارت )طبــق مقــررات مربــوط( و جــايگزيني پیمانکــار ديگــر اقــدام نمايــد و پیمانکــار حــق هيچ گونــه

اعتراضي ندارد. : شرایط عمومی قرارداد9ماده - کارفرما در مقابــل مطالبــات نــیروی انســانی پیمانکــار در زمینــه قــانون1-9

کار ، قانون تأمین اجتماعی و سایر قوانین و مقررات مربوط در برابر وزارت کار و امور اجتماعی، سازمان تأمین اجتماعی و سایر مراجع قانونی ذیربــط و

گونه مسؤولیتی ندارد.ذیصالح ، هیچــلب می2-9 - کارفرما حق هرگونه دخالت در امور داخلی پیمانکار را از خود س

نماید. - درصــورتی کــه بــر اســاس گــزارش کتــبی نــاظرين، پیمانکــار در اجــرای3-9

تعهدات خود از نظر کمی و کیفی کوتاهی و قصور داشته باشد: - در مرحله اول ، نیم درصد باقیمانـده مبلـغ قــرارداد بعنـوان جریمـه از

گردد.رقم مورد تعهد کسر می - در مرحله دوم ، یک درصد باقیمانــده مبلــغ قــرارداد بعنــوان جریمــه از

گردد.رقم مورد تعهد کسر می - در مرحله سوم ، یک و نیم درصد باقیمانده مبلغ قرارداد بعنوان جریمه

گردد.از رقم مورد تعهد کسر می ای بــا حضــور نماینــدگان کارفرمــا ، -در مرجله چهارم ، موضوع در کمیته

پیمانکار و ناظر کارفرما بررسی و تصــمیم گــیری می شــود و حکم تصــمیماتکمیته ، الزم االجراست.

- در صــورت ایجــاد خســارت و عــدم اجــرای تعهــدات از ســوی پیمانکــار ،4-9 کارفرما می تواند بمیزان خسارت وارد شده و یا درصدی از مبلــغ قــرارداد، از

ها و سپرده های شرکت ، اخذ خسارت نماید.نامهمحل طلب ها ، ضمانت: نشاني 10ماده

بلــوار صــنعت و معــدن - ســايت– بلوار شهداي عبــادي –بيرجند نش::اني ك::ار فرم::ا :اداري

056-32400203 فاكس: 056- 32400202تلفن: ---------- تلفن: ------------- -- نشاني پیمانکار:

هر گاه يكي از دو طرف قـرارداد نشــاني خــود را تغيــير دهــد ، بايــد پــانزده ) ( روز قبل از تاريخ تغيير، نشاني جديد را به طرف ديگر و همچنين دستـگاه15

نظارت اعالم كند تا وقتي كه نشاني جديد به طرف ديگــر اعالم نشــده اســت ،مكاتبات به نشاني قبلي ارسال مي شود و دريـافت شده تلقي مي گردد.

قرارداد هاي : شماره نسخه 11ماده ــرارداد رســيده ،5اين قرارداد در نسخه تنظيم شده و به امضاي دو طرف قـ

يك نسخـه از آن به پیمانکــار ابالغ شــده اســت و همــه نســخه هــاي آن، اعتبــاريكسان دارند.

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

نام كارفرما :ــل ثبت اســناد و امالك اســتان اداره ک

خراسان جنوبی پورمدیر کل: قدرت حاجي

........................امضاء :

نام پيمانكار:شركت -------------

مدیر عامل: ----------.......................مهر و امضاء :

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

شرح و هدف هدف از این مناقصه، طراحی، تجهیز ، نصب و راه اندازی اتاق سرور و اتاق ژنراتور ســاختمان اداره كــل ثبت اســناد و امالک خراســان جنــوبي می باشــد. این مرکــز

در اســتان را بــر عهــده دارد.24*7های الكترونيك به صــورت مسئولیت ارائه سرویس لذا الزم است در راستای تجهیز و توسعه آن نهایت دقت و سرعت عمل بکـار گرفتـه

شود. (، سیســتم هــای تغذیــه وInfrastructureدر پایــان این پــروژه بایــد زیرســاخت شــبکه )

Powerتوزیع برق ) and UPS ــ) های سرمایش و تهویــه مطبــوع )سیستم زيرساخت Cooling( اطفاء حريق و امــنیت فـیزیکی ،)Physical Securityاتـاق ســرور، مطـابق بــا )

تجهیز و فعال شده باشند.BICSI 2010 و TIA 942استانداردهای

مشخصات عمومیمشخصات عمومی این پروژه به ترتیب زیر می باشد:

ــدگان می بایســت -1 ــبر الزم راRFPپیشــنهاد دهن ــه مــدارک و اســناد معت و کلی قـرائت شـد و مــورد تاییــدممهور به مهر رسمی خــویش بعالوه درج عبـارت"

" جهت اثبات قابلیت ها و مشخصات فنی درخواست شده ارائه نمایند.است

پیشنهاد دهندگان می بایست برنامه زمانبندی طرح پروژه را که حاکی از درک کامل پروژه-2می باشد، قبل از انعقاد قرار داد و به تفکیک هر یک از ساختمان ها ارائه نمایند.

پیشنهاد دهندگان الزم است قبل از ارائه پیشنهاد فنی و قیمت-3 ضمنا طراحي اتاق خود، نسبت به بازدید از سایت اقدام نمایند.

سرور و جزئيات آن قبل از اجرا بايد به تأييد ناظرين مقيم و دفتر توسعه فناوري و اطالعات سازمان ثبت اسناد و امالك

كشور برسد.حمل کلیه تجهیزات تا محل پروژه بر عهده پیمانکار می باشد.-4

پیشنهاد دهنده می بایست سوابق اجرای پروژه هـای مشـابه را بـا مـدارک و-5مستندات رسمی ارائه نماید.

لیست تجهیزات و خدمات مورد نیاز پروژه توسط کارفرما تهیه و ارائه شــده-6ــاز در سیســتم هــای است، لیکن با توجه به گوناگونی اقالم مصرفی مورد نی مــورد نیــاز، پیش بیــنی کلیــه تجهــیزات و ادوات و اقالم مصــرفی بــه عهــده پیشنهاد دهنده مناقصه می باشد و الزم است قیمت تامین و اجرای آن ها را

در قالب های تعیین شده پیش بینی نماید.

پس از تعــیین پیمانکــار، بــر اســاس برنامــه زمانبنــدی اعالم شــده از ســوی-7 ( روز پس از ابالغ5کارفرما، الزم است تیم فنی پیمانکــار ظــرف مــدت پنج )

قرارداد نسبت به نهایی نمودن طرح و لیست تجهیزات خود اقدام نمایند. در صورت تاخیر در هریک از مراحل اجرا و طــراحی پــروژه، مطــابق مشخصــات

عمومی اعالم شده اقدام خواهد شد.

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

ــر اســناد،-8 مدت زمان این پروژه از تاريخ ثبت قرارداد تا تحویل نهايي آن براب روز می باشد.45

پیمانکار موظف است قبل از شروع پروژه تیم اجرایی خــود را معــرفی و از-9ناظرين کارفرما تاییدیه الزم را کسب نماید.

پیمانکار الزم است ضمن معرفی مدیر پروژه، شخص ذیصــالح دیگــری را نــیز-10به عنوان قائم مقام پروژه معرفی نماید.

پیمانکار باید در هر مرحله پیشنهادات و طرح های خود را با کارفرمــا نهــایی-11نماید.

کلیه مراحل اجرا و نهایی سازی طرح ها در بخش زیر ساخت می بایست بــر-12 تهیه و اجرا گردند.BICSI 2010و TIA942مبنای استاندارد

کلیه مستندات طراحی، پیاده سازی و تست تجهیزات بایــد در انتهــای پــروژه-13به کارفرما تحویل و به تایید ناظر رسیده باشد.

در صورت بروز هرگونه مشکل و یا پیشنهاد جدیــد، پیمانکـار بایــد موضــوع را-14 در اسرع وقت به صورت کتبی به کارفرما و ناظر کارفرما اعالم نمایــد و در آن خصوص کسب تکلیف نماید. با توجه به کوتاهی مدت زمان نصب و اجرای

پروژه، قصور و اتالف وقت در این مورد قابل قبول نمی باشد.

شرح فعالیت هاشرح خدمات مورد نیاز این مناقصه به شرح ذیل ارائه شده است.

- جمع آوری تجهیزات فعلی و انتقال به محل جدید 1 شامل جمع آوري کليه تجهيزات موجود در سایت بــه نحــوی کــه تخلیــه شــده و آمــاده

انجام فعاليتهای مراحل بعدي شود. - انجام عمليات ساختماني:2

مسدود نمودن پنجره های فعلي( اجرای دیوار پوش کناف مقاوم در مقابل آتش و رطوبتFM)آماده نمودن سايت جهت نصب تجهيزاتپوشش مناسب کف و اجرای کف کاذباجرای لوله های آبریز سیستم سرمایش سایتاجرای سقف کاذب شبکه ایاجرای سیستم روشنایی

- تجهیز و آماده سازي بخش زيرساخت:3نصب سینی ها و لدرهاي کابلرونصب پایه های مورد نیازاجرای بستر غیر فعال برای ارتباطات بین رک ها و ارتباطات کاربران سایت

- تجهیز و راه اندازی سيستم سرمایش اتاق های سرور و برق.5- زيرساخت سيستم های امنیت فيزيکي مورد نياز سايت:6

تأمين زيرساخت سيستم نظارت تصويري مورد نيازتأمين زيرساخت سيستم کنترل دسترسي مورد نياز

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

- تجهیز و راه اندازی سيستم اعالن و اطفاء حريق.7

بازدید محل پروژهبازديد از سايت الزامي است.

ــه تأييــد نــاظرين مقيم و تبصره: طراحي اتاق سرور و جزئيات آن قبل از اجرا بايد بدفتر توسعه فناوري و اطالعات سازمان ثبت اسناد و امالك كشور برسد.

برنامه زمانبندی اجرای پروژهبرنامه زمانبندی پروژه به ترتیب جدول ذیل می باشد:

ــ ردي مــــدت زمــــانعنوانف

)روز( پس ازثبت قرارداددو روزمعرفی تیم فنی 1

پس ازثبت قراردادسه روزطراحی 2

نه:::ایی س:::ازی لیس:::ت تجه:::یزات3پس ازثبت قراردادپنج روزهاوتحویل نقشه

پس ازثبت قرارداددوازده روزشروع بکار 4

پس ازثبت قراردادچهل روز تحویل موقت 5

پس ازثبت قراردادچهل و پنج روزتحویل قطعی 6

مشخصات فنی بخش زیر ساختطراحی

با توجه به زمان محدود شرکت کنند گان در مناقصه، طراحی اولیــه پــروژه و لیســت تجهــیزات آمــاده شــده و در اختیــار شــرکت کننــد گــان می باشــد، لیکن بــا توجــه بــه گوناگونی اقالم مصــرفی مــورد نیــاز در سیســتم هــای اعالم شــده، پیش بیــنی کلیــه تجهیزات و ادوات و اقالم مصرفی به عهده پیشنهاد دهنده مناقصه می باشــد و الزم است قیمت تامین و اجــرای آن هــا را در قــالب هــای تعــیین شــده پیش بیــنی نمایــد. بدیهی است کارفرما بابت این قسم از تجهیزات هزینه ی اضافه ای پرداخت نخواهد

نمود. کلیه شرکت کنندکان در مناقصه ملزم به رعایت لیست تجهــیزات و مشخصــات اعالم شده می باشند، در صورت وجـود پیشـنهاد تجهـیزات بهـتر- در مقایسـه تکنولـوژی وــیرات، ــا، تغی قیمت- از طرف برنده مناقصه پس از عقد قرارداد و تایید ناظر کارفرم

در طرح اجرای پروژه لحاظ خواهند شد.طرح پیاده سازی شده توسط پیمانکار باید به تائید کارفرما برسد.

استاندارد های طراحی و اجرا هــایی تهیه گردیده است ، و کلیه پیشنهادTIA942طرح ارائه شده بر اساس استاندارد

که ارائه می گردند نیز باید مطابق این استاندارد تهیه و تحویل شوند. این اســتاندارد

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

در زمینه های مختلف خود استانداردهای زیادی را مطرح می سازد که عمدتا عبارتنداز:ANSI /TIA/EIA- 568 -B1ANSI /TIA/EIA- 568-B2ANSI /TIA/EIA- 568- B3ANSI /TIA 569 -BANSI/TIA/EIA- 606-AANSI /TIA/EIA –j –STD- 607ANSI /TIA 758 –AIEEE C2NFPA 101NFPA 70NFPA 75ANCI T1.336IEEE STD 1100IEEE STD 406GR 63 COREGR 139 COREASHRAE

متدلوژی طراحی برگرفته از مالحظات ذیل می باشد:RFPطراحی ارائه شده در این

Scalabilityبا توجه به رشد مداوم مرکز و نیاز به توسعه الزم است تا مرکز داده : ــنی و ــالی، پیش بی قابلیت رشد و توسعه داشته باشد و با توجه به مالحظات مــوده و اجرای زیر ساخت فیزیکی برای حداکثر ظرفیت در فاز اول اقتصادی نبــاز لذا با ارائه طرحی که قابلیت توسعه تدریجی داشته باشد می توان بنا بر نی

مرکز توسعه و گسترش یابد.Modularityهای با: در طرح ارائه شده سعی گردیده است تا با استفاده از ماژول

مقیاس کوچکتر ضــمن افــزایش قــابلیت اطمینــان سیســتم ، همچــنین مــوجبکاهش هزینه های اولیه سیستم نیز گردد.

Manageabilityتداوم کارکرد صحیح سیستم مستلزم اعمال مدیریت دائم بر کل : اجزاء سیستم می باشد و این هدف تنها با ایجاد قــابلیت مانیتورینــگ سیســتم محقق می شود از اینرو در طراحی ارائه شــده قــابلیت مانیتورینــگ پروتکــل های ارتباطی تجهیزات و امکان تجمیع سیســتم مانیتورینــگ از عوامــل اصــلی

انتخاب تجهیزات می باشد.Agilityموانع فــیزیکی و محــدودیتهای ســازه ای همــواره یکی از دغدغــه هــای :

مهندسین طراح در خصوص انتخاب تجهیزات می باشد و با توجه به وزن باال و ابعاد نسبتا بزرگ تجهیزات مرکــز داده امکــان حمــل و جابجــائی آســان یکی از پارامترهای مهم طراحی بشمار می رود و در این مستند ســعی گردیــده اســت

تا این مورد از نظر دور نماند.

تامین تجهیزات پیمانکار موظف است کلیه تجهیزات مــورد نیــاز در اجــرای این پــروژه را بــر اســاس مشخصات فنی اعالم شده در ادامه، تامین نماید. لذا بررسی نیازمندی های سیستم های پیشنهادی بر عهده پیمانکار می باشد و حتی در صــورت عــدم اشــاره در لیســت تجهیزات پیمانکار ملزم به محاسبه و تامین کلیه اقالم در راستای راه اندازی و فعال

سازی سیستم های مورد نظر می باشد.

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

منابع تامین برقــا ــه ب كابل كشی تاسیسات برقی، باید مطابق استاندارد های كابل كشی ساخت یافت

تجهیزات باكیفیت پیاده سازی شود.تامین کلیه اقالم وابسته در این سیستم به عهده پیمانکار می باشد:

تابلوهای برقچاه ارتسیستم توزیع برق و اتصال زمین

تابلو های برق ها، بر اساس طرح زیر در نظــر گرفتــه شــدهطرح توزیع و تامین برق مورد نیاز اتاق

است. برای این منظور الزم است موارد ذیل در نظر گرفته شوند : ” به عنوان تابلوی مجتمع ورودی و خروجی های اتاق سرور در نظــرMPPتابلو برق “

گرفته شده است. این تابلو باید دارای فیــدر هــای ورودی و خــروجی مناســب جهت سیستم های تغذیه، روشنایی، ســرمایش، کنــترل دسترســی، اعالم و اطفــاء حریــق،

لیکن محاسبه نهایی ظرفیت فیــوز هــای مــورد نیــاز بــرنظارت تصویری و ... باشد. عهده پیمانکار می باشد.

ــایت از با توجه به محدودیت فضا و شرایط اتاق های سرور برای توزیع برق داخل سیک دستگاه تابلوی مجتمع با سه سکشن ایزوله جهت

برق ورودی به تابلو و خروجی به سیستم های سرمایش و روشنایی.-1

.UPSبرق ورودی و خروجی دستگاه -2

.IT به رک ها و تجهیزات UPSبرق توزیع سیستم -3

باشــد تــا در زمــان وقــوعCompact –، بایــد از نــوع خودکـار MPPکلیــد اصــلی تــابلوی حوادثی مانند حریق در داخل سایت توانایی قطع خودکــار بــرق را فــراهم ســازد. بــاــامین توجه به عدم نصب تابلوی سرمایش الزم است پیش بینی های مربوطه بــرای ت برق این سیستم ها نیز در داخــل سکشــن بــرق ورودی اصــلی تــابلو در نظــر گرفتــه

شود. آ. و برای مصــارف25 آ. و فیوز تک فاز/ 20برای سیستم سرمایش فیوز سه فاز/

باید در نظر گرفته شود.MCB آ. از نوع 10برق نرمال شهر فیوز تک فاز/ همچنین با توجه به محدودیت تعداد فیوز های مورد نیاز در سیستم روشـنایی و بـرق نرمال پریز های دیواری اتاق سرور، از فیوز هــای تــک فــاز پیش بیــنی شــده در بــاال

استفاده خواهد شد. ــرمایش و در هنگام طراحی و ساخت تابلو الزم است برای هر یک از سیستم های س

Surgeروشنایی ، حداقل یک فیدر اختصاصی لحاظ شده باشد همچنین نصــب Arrester در تابلو الزامی است.

متناسب با توانUPS، الزم است کلید های ورودی و خروجی دستگاه UPSدر سکشن مصرفی این سیستم در نظر گرفته شود.

پیمانکار موظف است قبل از ساخت تابلو کلیه نقشه ها و نیازمندی هــای سیســتم تهیه وUPSرا با هماهنگی ناظر کارفرما و شرکت تامین کننده UPSتوزیع برق و

به تایید کارفرما رسانده باشد.

نــیز جهت تغیــیر وضــعیت بــرق ورودیBY-PASS همچنین الزم است از یک عدد کلیــد ــتم سیستم در این قسمت در نظر گرفته شود. جهت توزیع برق بدون وقفه به سیس

از سکشن سوم استفاده خواهد شد.ITهای

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

Aبرای هر رک یک فیوز مینیــاتوری در نظــر گرفتــه شــود. همچــنین3×6 و کابــل 32 فیدر هـا و فیـوز هـای متناســب مــورد نیــاز بـرای ، سیســتم اطفــاء، بــرق روشــنایی

% بــرق روشــنایی ( در نظــر گرفتــه شــود. طــرح پــاور متناســب بــا30اضــطراری ) تجهیزات و چیـدمان آن هـا در رک هـا پس از تاییـد نـاظر و کارفرمـا قابـل اجـرا می

باشند.، به ترتیب زیر می باشد:UPSحداقل تعداد فیوز های مورد نیاز در سکشن توزیع

آ. تک فــاز در نظــر گرفتــه شــود. همچــنین32برای رک های اتاق سرور فیوز آ. در نظر گرفته شود.10 آ. و فیوز تک فاز/25الزم است فیوز تک فاز/

ــر كيفيت اقالم بكار رفته حتما بايد از برند معتبر، نوع درجه يك و اصلي در نظگرفته شود.

زیرساخت سیستم توزیع برق جهت توزیع برق داخل سایت الزم است از لــدر هــای مــورد تاییــد کارفرمــا اســتفاده گردد. الزم به ذکر است تأمین و نصب کابل برق مــورد نیــاز سیســتم توزیــع بــرق بــه عهده پیمانکار مربوطه می باشد و محاسبات سطح مقطع کابل های مــورد اســتفاده برای هریک از مصرف کننــدگان بایــد توســط پیمانکــار تهیــه و قبــل از نهــایی ســازی لیست تجهیزات به کارفرما ارائه شده و تاییدیه های مربوطه نیز دریافت شده باشد. با توجه به مشخصـات کلی مصــرف کننـدگان بـرق سیسـتم، جهت اجـرای زیرسـاخت توزیع برق باید از کابل های استاندارد ساخت ایران استفاده شود . حــداقل مقــاطع

م.م2.5برق مورد تایید برای سیستم های روشنایی و توزیع برق پریز های دیــواری م.م در نظر گرفته شده است. تامین کابل برق مــورد6و برای رک های اتاق سرور

توسط پیمانکار انجام می گردد لیکن اجرا و ســربندی این کابــل هــاUPSنیاز دستگاه در داخل تابلو برعهده پیمانکار می باشد.

در نظر گرفتهPDU دستگاه 2 داخل رک ها، به ازای هر رک UPSبه منظور توزیع برق A ها بایــد از نــوع تــک فــاز، بــا ظــرفیت نهــایی PDUمیشود. این عــدد16 و تعــداد 32

متری3.5 به همراه سیم رابط IEC 320 C19 عدد 4 و IEC 320 C13خروجی برق از نوع برای اتصال به پریز برق تعبیه شده در زیر رک باشد.

ــا ارتفــاعATSبرای تامین برق پشتیبان تجهیزات سوئیچینگ الزم است یک دستگاه ، ب1 U خروجی از نوع 8 و ظرفیت IEC 320 C13 عدد 1 و IEC 320 C19 آمپر را16 با جریان

دارا باشد.ــا پیمانکار موظف است طراحی زیرساخت توزیع برق را قبل از اجرا به تایید کارفرم

برساند. پیمانکار موظف است کلیه تجهیزات مورد نیاز از قبیل کابل برق و ... را جهت تامین برق اتاق سرور از ژنراتور تهیه و نسبت به انجام کابل کشــی هــای مــورد نیــاز جهت

برق رسانی اتاق سرور اقدام الزم مبذول نماید.

چاه ارت جهت تامین سیستم ارت اتاق سرور و ژنراتــور، یــک حلقــه چــاه ارت مــورد نیــاز می

باشد. بررسی مقاومت و سطح کیفی این چاه بعهده پیمانکار می باشد و در صـورت لــزوم

می بایست تدابیر الزم برای این امر از طرف پیمانکار اجرا گردد. ” و همچنین مقررات ملی ســاختمانیIECچاه ارت مورد نظر باید مطابق استاندارد “

بیشــتر باشــد. درΩ2ایران اجرا گردد و حداکثر امپــدانس سیســتم زمین نبایســتی از ــاه ارت ــه چـ ــک حلقـ ــداث یـ ــا احـ ــار بـ ــورتیکه پیمانکـ ــوبصـ ــدانس مطلـ ــه امپـ بـ

( دست پیدا نکند الزم است با احداث چاه و یا چاه های بعدی و موازیΩ 2)به میزان کردن آن با چاه اول امپدانس سیستم زمین را کاهش دهد.

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

” اندازه گیری خواهد شدEarth Tester” و یا “Meggerامپدانس چاه ارت با استفاده از “ اهم باشــد چــاه قابــل قبــول و اســتاندارد می2و در صورتیکه امپدانس چاه کمتر از

باشد. بــه منظــور همبنــدی )هم پتانســیل ســازی(، شــینه ارت بایســتی جهت هم پتانســیل سازی به کلیه ادوات فلزی ساختمان نظــیر ســتونها ولولــه هــای فلــزی ، پایــه هــای

فلزی کف کاذب و بدنه تابلوها و دستگاه ها متصل گردد. پس از حفر چاه ارت و تست آن الزم است کلیه تجهیزات فلــزی ســایت از قبیــل رک ها، پایه های فلزی کف کاذب، سیستم سرمایش و بدنه کلیه تابلو ها و دستگاه ها به

ارت متصل گردند. برآورد و تامین اقالم مورد نیاز جهت اجرای سیستم ارت در داخــل اتــاق ســرور بــه

عهده پیمانکار می باشد.نقشه اجراي چاه ارت در ادامه آمده است.

سیستم سرمایش و تهویه مطبوع

سرمایش مورد نیاز اتاق سرور و برق توســط دو دســتگاه خنــک کننــده بــا.1 ایستاده تامین می گردد.BTU 60000ظرفیت

با توجه به فضای موجود ممکن است، سیستم های اصلی تهویه و تبریــد ) کندانســور مــتر5 مــتر طــول و 20ها( در قسمتی از ســاختمان و بــا احتســاب فاصــله تقریــبی

ارتفاع نصب گردند لذا افت توان و پیش بینی موارد مربوطه برای جــبران آن بعهــدهپیمانکار می باشد.

کلیه سیستم های خنک کننده پیش بینی شــده بـرای اتــاق بـرق و ســرور الزم اســت قابلیت روشن شدن خودکار پس از قطع و وصل جریان برق را داشته باشند. بدیهی اســت در صــورت عــدم پیش بیــنی این موضــوع، بعلت عــدم پشــتیبانی این تجهــیزات

، درصورت قطعی جریان برق سیستم سرمایش اتاق برق از کارUPSبوسیله سیستم خواهد افتاد و در نهایت موجب اختالل در عملکرد اتاق سرور خواهد شد.

جهت کاهش مصرف و افــزایش رانــدمان سیســتم ســرمایش، الزم اســت از دســتگاههای مجهز به اینورتر استفاده گردد.

با توجه به نوع سیستم سرمایشی انتخاب شده، الزم است تــدابیر الزم بــرای اجــرایلوله های آبریز هر یک از دستگاه های خنک کننده پیش بینی گردد.

22 تـا 18دمای تعادل مورد نیاز در فضــاهای اتـاق سـرور بــر اســاس اســتاندارد بین درصد در نظر گرفته شده است.50 تا 40درجه و مقدار رطوبت بین

مشخصات فنی دستگاه سرمایش اتاق سرور و اتاق برق به ترتیب زیر میباشد:

باشد. Trust و Gree، LGدستگاه های سرمایش انتخابی باید یکی از برندهای ساله از زمان تحویل و نصــب2کلیه محصوالت سیستم سرمایش باید دارای گارانتی

سال باشند.10تجهیز در سایت و همچنین خدمات پس از فروش به مدت کلیه یونیت های خنک کننده باید مجهز به پمپ و لوله های تخلیه درین باشند.

باشند.auto-startیونیت های خنک کننده باید مجهز به کیت باشند.R22 یونیت های خنک کننده باید دارای مبرد

میزان مصرف برق دستگاه های سرمایش باید پایین بــوده و از موتــور هــای اینــورتراستفاده نمایند.

دستگاه سرمایش باید فاقد نوسانات درجه حرارت باشد.قابلیت عدم ایجاد نویز و صدا و لرزش یونیت داخلی را دارا باشند.

یونیت های داخلی مجهز به فیلتر کربن فعال باشند.

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

سیستم اعالم و اطفاء حریق به منظور حفاظت اتاق های سرور، در برابر آتش سوزی، الزم اســت سیســتم اعالم و اطفاء حریق متناسب طراحی و اجرا گردد. سیســتم اطفــاء حریــق می بایســت بــه صورت اتوماتیک و همراه با کلیه تجهیزات مورد نیاز پیش بیــنی شــده در بخش اعالم حریــق تهیــه و اجــرا گــردد. سیســتم هــای پیشــنهادی می بایــد مطــابق بــا اســتاندارد

NFPA2001 STANDARD و CLEAN AGENT FIRE EXTENGUSHING SYSTEMبراســاس طراحی و ارائه گردند.TIA942استاندارد های ملزوم در

الزم به توجه است لیست تجهیزات و برآورد اولیه از سیســتم مـورد نظــر در لیســت تجهیزات این مناقصه اعالم شده است، لیکن محاسبه نهــایی ظــرفیت و اقالم مــورد نیاز بر عهده پیمانکار می باشد .کلیه متعلقات و لوازم جانبی در راستای نصب و راه اندازی سیستم اعالم و اطفاء حریق باید از سوی پیشنهاد دهندگان ارائه و قیمت آن

در قیمت نهایی محاسبه شود.سیستم اعالم و اطفاء حریق مورد نظر بر اساس مشخصات ذیل می باشد.

سیســتم اطفــاء حریــق مــورد نظــر از مــدل گــازی بــا عامــلFM200مطــابق بــا می باشد.TIA942استاندارد

سیستم اطفاء حریق مورد نظر باید قابلیت عملکرد به صورت خودکار و دستی را داشته باشد.

تقسیم بندی نواحی مورد نظر در سیستم های اعالم و اطفاء حریق به تــرتیبذیل می باشند:

سیستم اطفاء باید به گونه ای باشد کــه در صــورت بــروز حریــق در هــر ناحیــه ضمن مشخص نمودن محل حریق توسط سیستم کنترل، امکان عملیات اطفــاء

نیز به صورت ناحیه ای میسر باشد. ناحیه اعالن و اطفاء مجزا تقسیم شده است.2اتاق سرور به

( ناحیه یک ، محل نصب رک ها ) اتاق رک( می باشد. این ناحیه باید مجهز بــه1ناحیه ــد مجهــز دتکتور دودی یونیزه فتوالکتریک باشد، همچنین فضای زیر کف کاذب نیز بای

به سنسور دتکتور باشد. با توجه به عبور کابل های برق روشنایی از داخــل ســقف کــاذب، الزم اســت دتکتــور

های مناسب برای این فضا نیز در نظر گرفته شود. ( ناحیه دوم فضای نصب و استقرار تجهیزات بـرق می باشـد و الزم اسـت از2ناحیه

دتکتور های دودی یونیزه فتوالکتریک استفاده شود.اطفاء حریق تمامی نواحی به طور اتوماتیک انجام خواهد شد.

خواهد بود.FM200گاز عامل سیستم اطفاء حریق از نوع کیلوگرم محتــوی پــودر خشــک نــیز5برای اتاق برق الزم است دو عدد کپسول دستی

پیش بینی گردد. باشد.B.S.5839مرکز کنترل اعالم و اطفاء حریق می بایست دارای استاندارد

کلید اطفاء حریق باید در محل مناسب و قابل دسترس قرار داشته باشد.مرکز کنترل در محل مناسب نصب می گردد.

تمهیدات الزم برای کنترل و اطفاء حریق مسیر های برق دیده شود.سیستم باید مجهز به آالرم های صوتی و بصری باشد.

مرکز کنترل باید، مجهز به سیستم های تلفن کننده خودکار باشند تا در صورت بــروزحوداث داخل سایت به مسئولین مربوطه هشدار و اطالع حادثه ارسال شود.

طراحي سيستم اعالم و اطفاء حريق با رعــايت مــوارد فــوق بــه عهــده پيمانكــار ميباشد.

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

سیستم چراغ های روشنایی بر اساس طرح معماری فضای اتاق سرور، الزم است ســقف کــاذب فعلی تخــریب و

از سقف کاذب شبکه ای استفاده گردد. پیرو این تغییرات الزم اســت سیســتم روشــنایی ســایت و فضــاهای متعلقــه تعــویض

گردند.ــای ــی از المپ ه ــویز ناش ــنین ن ــتی همچ ــار برگش ــیری از ب ــور جلوگ ــه منظ ب

فلورسنت، الزم است از چراغ های روشنایی با باالست الکــترونیکی اســتفادهشود.

،500روشنایی مورد نیاز بــرای تمــامی فضــا هــاlux مــتری از کــف1 در ارتفــاع کاذب می باشد.

چراغ های سیستم روشنایی انتخابی باید از نوع چراغ هایTCL.باشند بدنه چراغ های روشــنایی بایــد از کیفیت اســتاندارد و جنس آلومــنیوم آنــودایز

شده باشند.برای عبور کابل های روشنایی در فضای باالی سقف کاذب از لوله هــای بــرق

گالوانیزه به روش عمقی گرم استفاده شود.برای هر چراغ الزم است یک باکس و گلنــد هـای اتصـال کابــل در نظـر گرفتـه

شود.30% از چراغ های روشنایی باید به برق UPS.متصل باشند برای هریک از فضا های متعلقه در اتاق سرور باید فیوز روشنایی مســتقل در

نظر گرفته شود.محاسبه میزان شدت نور و تعداد چراغ پیش بینی شده در هر فضا باید توســط

انجام گرفته و تحویل گردد.DIAluxنرم افزار

سیستم کف کاذب اتاق سرور با توجه به طرح اتاق سرور، نیاز به نصب کف کاذب در تمــامی فضــا هــا می باشــد و در محل ورودی سایت اختالف ارتفاع سطح بیرونی با داخل سایت توسط یک پلــه یــا

رمپ در فضای داخلی سایت اجرا خواهد شد.کف کاذب اتاق سرور باید دارای مشخصات فنی ذیل باشد:

آلیاژ مواد اولیه کف از جنس آلومنیوم دایکاستAL60MH.باشد 600ابعاد تایل ها باید x 600 ±0.5 mm.باشد : 0.3 ± 38ضخامت mm مقاومت پایه و کف مطابق استانداردNASA-10275: 0.2حداکثر فیلر بین صفحات بعد از نصب mm.دارای زه یکپارچه باشد مقاومت الکتریکی کف پوش مطابق استاندرادDIN EN1081 12مقاومت بار متمرکز در قطرCM = 12780N 30مقاومت بار نیمه گسترده در قطر CM = 19690N : 31920مقاومت بار گستردهN :88مقاومت بار استاتیکKPa :30000مقاومت بار دینامیکN/m2 (.کفپوش از نوع آنتی استاتیک مخصوص اماکن پرترددHPL).چرخ صندلی نباید اثری بر روی کفپوش ها جا بگذارد :2ضخامت کفپوشmm مقاومت کفپوش در مقابل مواد شیمیایی مطابق استاندرادDIN 423 : 50 – 20حداقل و حداکثر ارتفاع قابل نصب پایه ها Cm.دارای استینگر گالوانیزه با اتصال آزاد همراه با واشر درزگیر و صداگیر باشد

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

شیب بندی و کف سازی با کف پوشEpoxy.آنتی استاتیک ضروری می باشد

سیستم سقف کاذب با توجه به فضاي فيزيکي موجود و اولويت هاي اســتفاده از فضــاي فــيزيکي و لــزوم لوله کشي جهت سيستمهاي اطفاء حريــق و لولــه هــاي گــالوانيزه جهت عبــور کابــل هاي سيستم روشنائي، اعالم حريق، دوربين هاي مداربســته و نصــب روشــنايي الزم است که سايت داراي سقف کاذب باشد ارتفاع سقف کاذب بــر اســاس شــرایط هــر

سایت قبل از اجرا باید به تایید کارفرما رسیده باشد. ــاذب15به اين منظور حداقل در حدود سانتي متر پائين تر از سقف اصلي، سقف ک

اجرا خواهد شد. بدين ترتيب کليه لوله کشي ها و کابل کشي ها در زير سقف کــاذبپنهان مي گردد.

سانتی متر می60× 60سقف کاذب مورد نظر سایت از نوع تایل های گچی به ابعاد باشد.

در اجرای سقف کاذب مورد نیاز نحوه پياده سازي باید بــه اين صــورت باشــد کــه بــا توجه به ابعاد نهايي اتاق، باکســي توســط صــفحات گچي کنــاف )هم جنس بــا کنــاف ديواره ها( دور تا دور اتاق اجرا شــود بطوريکــه فضــاي باقيمانــده بصــورت مــاتريس

جهت اجراي تايل هاي سقف کاذب باقي بماند.60× 60کامل

نصب و راه اندازی

فضا سازی و اجرای پارتیشن اتاق ها و عملیات ساختمانی پیمانکار موظف است، قبل از شروع به کار طرح اولیه خود را شامل طرح شماتیک، جانمایی و طراحی زیرساخت اتاق ســرور و روش انتقــال ســایت قــدیم بــه جدیــد را

انجام داده ، پس از تایید ناظر کارفرما اقدام به اجرا نماید. پیمانکار موظف به طراحی فضـای مناسـب بـا نیازمنـدی هـای اعالم شـده از سـوی کارفرما می باشد. در طراحی باید قسمت های مجزا برای اتاق سرور ، اتــاق بــرق و

یک اتاق ورودی پیش بینی نماید. ، باتری ها و تابلو های برق در محل اتــاق بــرق قــرار خواهنــدUPSمجموعه تجهیزات

گرفت. تجهیزات سیستم اعالم و اطفاء حریق شامل سیلندرها و پنل کنترل مرکزی سیستم

در محل اتاق ورودی نصب خواهند شد. سیستم سرمایش اتاق سرور از نوع کــولر هــای گــازی ایســتاده می باشــد، لــذا الزم

است طرح ارائه شده با این موضوع نیز متناسب و همخوان باشد. سیستم سرمایش اتاق برق و اتاق سرور از نوع کولر گازی می باشد که باید بــروی زمین نصب شوند. ابزار و ادوات مورد نیاز این کار بایــد توســط پیمانکــار پیش بیــنی

گردد. برای سیستم سرمایش در اتاق های مختلـف، الزم اسـت تمهیـدات الزم بــرای نصــب

لوله های آبریز اندیشیده شده و اجرا گردد. برای جداسازی فضای بین قسمت های مختلف از ســازه و دیــوار جداکننـده کنــاف از

( استفاده خواهد شد و سپس ســطح تمــامی دیــوارFMنوع مقاوم در مقابل آتش ) ها و سقف با رنگ روشن و از نوع اکلریک پایه آب اجرا خواهد شد.

تمامی فضاهای میانی دیوار های جداکننده الزم اســت توســط یــک الیــه پشــم ســنگ پر گردد.80دانسیته

برای اطمینان از توان مقاومت دیوار های جداکننده باید نقشه کامل جزئیات اجرا ومحاسبات بار این دیوار ها تهیه و به تایید ناظر برسد.

و بــا اســتفاده از ســازه هــایmm125دیواره کناف ایجاد شده باید از نوع دوبــل ورقـه استاد و رانر و یورانر های مناسب انتخاب و اجرا گردند.

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

اجرای تایل های سقف کاذب باید بگونه ای باشد که تمــامی تایــل هــا بصــورت کامــلنصب شوند و فضای باقی مانده توسط باکس کاذب اجرا گردد.

جانمایی سیستم روشنایی در سقف کاذب باید بگونه ای باشد کــه از ایجــاد ســایه در سایت جلوگیری نماید و با محل اجرای تجهیزات سیستم اعالم و اطفاء حریق تداخل

نداشته باشد. سانتی متر از کف سایت می100 در ارتفاع LUX 500میزان نور مورد نیاز در سایت

طراحی و با تایید ناظر کارفرما برسد.Dialuxباشد که الزم است توسط نرم افزار ــه تمامی قسمت های پارتیشن و درب ها، باید دارای نوار های مخصــوص جهت ایزول

سازی و جلوگیری از ورود گرد و غبار به داخل اتاق ها باشند. پیمانکــار موظــف اســت طــراحی و آرایش تجهــیزات و چیــدمان آن هــا را مطــابق بــا

استاندارد انجام و ارائه نماید و قبل از اجرا، به تایید کارفرما برساند. پیمانکار موظف است مدیریت کابل کشی و مسیر عبور کابل های برق و شبکه را بر اساس استاندارد به انجام رســاند. تمــامی کابــل هــا بایــد در محــل مناســب ســربندی

(در دو سر انتهایی خود باشند.O-Ringشوند و دارای شماره شناسایی )از مدل پیمانکار موظف است جهت هدایت کابل های دیتا و برق از ســینی و یــا لــدر مناســب

در زیر کف کاذب استفاده نماید. بستر انتقال کابل های برق سینی گـالوانیزه و بســتر انتقــال کابــل هــای شــبکه لــدر

سانتی متر انتخاب شده اند.25کابل با عرض سانتی متر می باشند.30تمامی فضاهای سایت دارای کف کاذب به ارتفاع متوسط

ــردد کف کاذب انتخاب شده باید از نوع مقاوم در مقابل ضربه و مخصوص اماکن پر تانتخاب گردد.

مشخصات درب های سایت : براساس طرح جانمایی و نقشه معماری سایت، الزم است بــرای اتــاق ســرور تعــداد

سه باب درب جهت ورودی اصلی سایت، اتاق برق و اتاق سرور تهیه و نصب گردد.کلیه درب های ورودی باید از نوع درب ضد حریق با مشخصات زیر باشند :

سانتي متر ميباشد.110*230ابعاد درب مفید باز شو جهت حفاظت در برابــر نفــوذ دود و گــاز هــاي ســمي ،چهارچوبهــا داراي نــوار

پالستيكي گردگير و صدا گير باشد. .امکان نصب ابزار آالت مناسب برای سیستم کنترل دسترسی را دارا باشند.دارای آرام بند باشند

مسیر کابل کشی و سینی گذاری برای اجرای کابل های برق و دیتا در اتاق سرور، الزم است در مسیر هــای ارتبــاطی

ازNOCاز اتاق برق تا رکهــا و همچــنین اجــرای کابــل هــای دیتــا بین رک هــا و اتــاق استفاده شــود. ســینی هــای گــالوانیزهCm 25سینی و یا لدر های مناسب به عرض

ساخته شده و دارای درب محافظ نیز باشند .1.5باید از ورق نمره قبل از اجرای عملیات نصب سینی و لدر کابل الزم است مسیر سینی گــذاری هــا در

زیر کف کاذب به تایید ناظر و کارفرما برسند. همچنین برای اجرای کابل کشــی دیتــا بین رک هــا از یـک لـدر مسـتقل در زیــر کـف

کاذب استفاده خواهد شد.ــه هــای خرطــومی جهت عبــور کابــل هــای ارتبــاطی بین رک هــا، الزم اســت از لول

پالستیکی درطول مسیر استفاده شود. طراحی مسیر سینی گــذاری بایــد بــه نحــوی انجــام شــود تــا در تمــامی طــول مســیر

سانتی متر بین بستر های شبکه دیتا و برق فاصله وجود داشته باشد.10حداقل

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

مشخصات سیم کشی سیستم های برق بــا توجــه بــه اهمیت سیســتم توزیــع بــرق در اتــاق ســرور، الزم اســت نهــایت دقت وــتاندارد و اطمینان از این بخش حاصل گردد. بدین منظور الزم است از کابل های اس تجهیز متناسب برای توزیع برق استفاده گردد. مــدل و کارخانــه ســازنده کابــل هــای

برق مورد تایید در لیست تجهیزات اشاره شده است. انتخاب قطر و مقطع کابل مورد نظر در ارتباط بین تابلو هــا و تغذیــه سیســتم هــای

UPS، COOLINGسیستم های اعالم و اطفاء حریق و دیگر بخش ها ) به غیر از توزیع ، برق رک ها کــه مشخصــا اعالم شــده اســت ( الزم اســت براســاس مــیزان مصــرف و

110جریان برق مورد نیاز و افت ولتاژ مطابق بــا اســتاندارد ارائــه شــده در نشــریه انتخاب گردند.

ارائه برگه محاسبات و استانداردهای مربوطه در فاز طراحی الزامی است. براساس طرح سیستم توزیع برق الزم است بازاء هر رک دو رشته کابل توزیــع بــرق

UPS.اجرا گردد همچنین الزم است برای دسترسی به برق نرمال شهری جهت مصارف محدود داخــل

ــانی اجــرا16سایت، یک رشته کابل با ظرفیت حداقل آمپر جریان عبوری بــه رک میگردد .

PDUاین کابل در داخل یک دستگاه پورت متصل شده و برای مصــارفی ماننــد لحیم8 و یا دیگر مصرف کننده هــای مــوقت درLaptopکاری، جارو برقی، دریل، نصب موقت

اتاق رک تعبیه شده است. ،A 10برای مصارف عمومی و موقت داخل اتاق برق، الزم است دو عـدد پریـز بـرق

در ابتدا و انتهای اتاق جانمایی و نصب گردند. تجهیزات مورد نیاز این پریز ها، اعم از لوله برق، کابــل یــا ســیم و مــدل پریــز مــورد

استفاده باید به تایید ناظر کارفرما رسیده باشد. پیش بینی این تجهیزات در اقالم مصرفی مورد نیاز سیستم توزیع برق بایـد در نظـر

گرفته شود و بابت این موضوع هزینه اضافی به پیمانکار پرداخت نخواهد شد. ســی و بــا– وی –جریان مجاز کابل های تک رشته ای و چنــد رشــته ای بــا عــایق پی

درجه سانتیگراد در جدول30هادیهای مسی یا آلومینیومی ، در درجه حرارت محیط زیر.

ســـطح مقطـــعاسمی هادی

جریان مجازهادیهای آلومینیومیهادیهای مسی

ــادی ــ ــا دو هـ ــ بـحامل جریان

بـــا ســـه هـــادیحامل جریان

ــادی ــ ــا دوهـ ــ بـحامل جریان

ــادی ــه هـ ــا سـ بـحامل جریان

آمپرآمپرآمپرآمپرمیلیمتر مربع0/15/13125/104/95/15/175/155/13125/22421195/16

432282522641363228

1057504439167668595325101897969351251119886501511341181057019217115013395232207181161

120269239210186

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

مشخصات سیستم شبکه ارت داخل سایت سیستم شبکه ارت داخل سایت، باید بگونه ای باشد که تمامی تجهــیزات الکــتریکی و

فلزی منصوب در سایت به این شبکه متصل باشند. اجرای کلیه عملیات کابــل کشــی و اتصــاالت بدنــه سیســتم ارت بعهــده پیمانکــار می

باشد. شبکه ارت در نظر گرفته شــده بــرای اتــاق ســرور ، بــا نصــب تســمه در کــف انجــام

گردیده و الزم است قبل از اجرا به تایید ناظر کارفرما رسیده باشد.

مشخصات سیم کشی سیستم شبکه با توجه به ساختار اتاق سرور مورد نظر، الزم است کابل های شبکه مــورد اســتفاده

نوع از به وجود کابل های غیر SFTP – CAT6A – LSZHتماما با توجه استفاده شوند. استاندارد و غیر اصــل در بــازار، الزم اســت مســتندات الزم در خصــوص اصــل بــودن

تجهیزات و کابل ها، به ناظر کارفرما تحویل و ارائه گردد. برای ارتباطات بین رک ها از فیبر نوری استفاده خواهد شد. کابل هــای فیــبر نــوری

استفاده شوند. Tight Buffered و مدل OM4 Multi Modeباید از نوع- از یک برنــد و بــه صــورتEND-TO-ENDکلیه تجهیزات زیرساخت پسیو باید به صورت

یکپارچه انتخاب گردند. محصوالت زیرساخت شبکه باید تولیــد اروپــای غــربی بــوده و در اروپــا تولیــد گردنــد. محصوالت تولید شده در کشور چین با عنـاوین مختلـف تحت لیسـانس و یـا ... مـورد

پذیرش نمی باشند. محصوالت زیرساخت پسیو انتخاب شــده بایــد دارای نماینــدگی در تهــران و موجــودی کاالی متناسب با نیاز پروژه را دارا باشند در غــیر اینصــورت بــا توجــه بــه محــدودیت

زمان اجرای پروژه مورد تایید کارفرما نخواهند بود.

ارتباطات بین رک ها به ترتیب زیر تعریف شده اند: تمامی کابل های مسی در دو سر ابتدایی وانتهایی مســیر الزم اســت درPatch

Panel 24.پورت متصل گردند برای ارتباطات فیبر نوری در هــر رک از یـکPatch Panel پـورت فیــبر نــوری12

استفاده می گردد.برای اتصاالت فیبر نوری در داخل پچ پنل هــا، لــوازم مــورد نیــاز بایــد در نظــر

گرفته شود. به ازای هر پورت فیبر نوری در پچ پنل ها الزم است یکDuplex Adapterدر نظر

گرفته شود.Patchتمامی کابل های شبکه اعم از مسی و فیبر نوری باید در Panelهای خود نصــب

و متصل گردند. الزم است در تمامی مسیر ها برای عبور کابــل هــای فیــبر نــوری از خرطــومی هــای

محافظ مخصوص استفاده گردد. تمامی کابل ها در دو سر ابتدایی و انتهایی خود باید دارای شماره شناسه منحصر به

( باشند.O-Ringفرد ) وTxدر خصوص فیبر های نوری الزم است عالوه بر شماره گذاری کابل، رشته هــای

Rx به ترتیب بوسیله A وB.در دو سر ابتدایی و انتهایی مشخص گردند تمامی ارتباطات شبکه فعال شده، اعم از فیبر نــوری و مســی بایــد توســط دســتگاه

تست و گزارشـات مربوطـه در دو نسـخه چــاپی و نـرم افـزاری بـه نـاظرFlukeتستر کارفرما تحویل گردد.

قبل از انجــام عملیـات تسـت، الزم اسـت مشخصــات دسـتگاه هـای تســتر، بـه نـاظرکارفرما تحویل شده و پس از اخذ تاییدیه نسبت به عملیات تست اقدام گردد.

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

در صورت نیاز به اجرای ترانکینــگ بــروی دیــوار هــا، اتصــال و اجــرای ترانکینــگ بایــدبگونه ای انجام شود که ترانک کامال محکم بوده و نسبت به سطح تراز باشد.

برای اتصاالت برق، شبکه و تلفن تمامــا از محصــوالت اصــلي ترانکینــگ لگرانــد مــدلMosaic.استفاده شود

آزمایش و تحویل منظور از آزمایش و تحویل در این پروژه، انجــام کلیــه تســت هــا بــر اســاس نظــرات

نهایی شده شــامل کلیــه تجهــیزات و سیســتمATPکارفرما و ناظر کارفرما و مستند های منصوبه و زیر ساخت های غیر فعال شــبکه می باشــد. در این راســتا پیمانکــار

موظف مراتب زیر را به اجرا رساند:تحویل کلیه تجهیزات و نرم افزارهای بخش زیر ساخت فیزیکیتحویل کلیه تجهیزات و نرم افزار های سیستم های امنیتی و نظــارتی شــامل

کنترل دسترسی، دوربین و نحوه عملکرد و مدیریت مرکزی سیستم ها. تحویل مستنداتAs-Builtمربوط به کلیه سیستم هــای نصــب شــده و تجهــیزات

موجود در سایت.تحویل مستندات فنی و راهنمــای کــاربری کلیــه سیســتم هــای نصــب شــده در

پروژه. تحویل آخرین نگارش از استانداردTIA942 و BICSI 2010انجام تست های مد نظر کارفرما در خصوص تاییــد کیفیت، ســالمت و کــارکرد

تجهیزات و سیستم های نصب شده در پروژه. آزمایش و تحویل اتاق سرور بــر مبنـایLOMارائـه شـده از سـوی پیمانکـار و

منطبق با مشخصات فنی ارائه شده در اتاق سرور. تست کلیه اتصاالت فیزیکی شبکه دیتا بوسیله دستگاهFluke.انجام خواهد شد تست مقاومت الکتریکی چاه ارت حفر شده توسط دستگاه مگر انجــام خواهــد

شد.

خدمات پشتیبانی به منظور نگهداری و پشتیبانی از سیستم های نصب شده در اتــاق ســرور، پیمانکــار موظــف اســت بــه مــدت یکســال، خــدمات پشــتیبانی، نگهــداری و ســرویس دوره ای

تجهیزات نصب نموده در این پروژه را به انجام رساند. پیمانکار موظف است برنامه زمانبنـدی و شـرح خـدمات بازرسـی و سـرویس در هـر دوره را تهیــه و بعنــوان برنامــه دســتورالعمل ســرویس و نگهــداری سیســتم هــا بــه کارفرما ارائه نماید و پس از تایید ناظر کارفرما، مطــابق این برنامــه خــدمات مــورد

نظر را بانجام رساند. پیمانکار موظف اسـت هزینـه این خــدمات را در هزینــه هــای پـروژه خــود پیش بیــنی

نموده و در قیمت نهایی اعالم نماید.

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

پالن مورد نظر براي طراحي، تعمير، آماده سازي و تجهيز اتاق سرور )قسمت هاشور خورده(

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

kj.ssaa.ir

ندارد

پیوست دوشرح مشخصات فنی

طراحي و احداث اتاق ژنراتور

شماره:تاريخ:پيوست:

پيمانكار موظف است طراحي اتاق ژنراتور را با رعايت مقررات ملي ساختمان و آيين نامه هاي مربوطه و آناليز زير انجام و پس از تاييد كارفرما نسبت به احداث آن

اقدام نمايد.

kj.ssaa.ir

ندارد

شرح کاال و خدماتردیف

متر از نوع5 مترمربع و به ارتفاع 20 متر به مساحت 5*4ابعاد اتاق 1اسكلت فلزي با سقف بتني در نظر گرفته شود.

انجام امور مربوط به تسطيح و آماده سازي زمين2

محاسبه و اجراي فونداسيون با در نظر گرفتن وزن و نيروي ديناميكي3ژنراتور

محاسبه و اجراي اسكلت فلزي4

متر جهت3 و ارتفاع 2درب دو لنگه )یا کشوئی( مركب با عرض حداقل 5عبور پرسنل و تجهيزات ژنراتور

نور گير با ارتفاع و عرض مناسب در سقف و ديوارهاي جانبي6

تهويه با توجه به حجم فضا و ظرفيت ژنراتور7

3D Panelديوارها از جنس 8

نماي خاص معماري از جنس سنگ تراورتن درجه يك به انتخاب كارفرما9

10 نظر به استقرار ساختمان دیزل ژنراتور اضطراری در محل پست ها و وجود

شبکه ارت، اتصاالت زمین تجهیزات منصوبه در این ساختمان می بایستی جهت جداسازیEarthPit وجود یک رد. به شبکه ارت پست صورت گی

سیستم زمین پست و سیستم زمین دیزل خانه ضروری می باشد. ها و حفره جهت عبور اگزوز در نظر گرفتن هواكش11نماي داخل از مصالح قابل شستشو با پيشنهاد كارفرما12تأمين سيستم برق و روشنايي 13

شماره:تاريخ:پيوست:

( 3 پيوست ) مشخصات فني ابنیه اتاق سرور و ژنراتور استان ابالغي از سوي سازمان ثبت اسناد و

امالك كشور.

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

چهار پیوست شماره آناليز قيمت

ردی متر /واحدشرحف

مبلغ کلتعداد

مقطوع آماده سازی اولیه1

متراجرا و عایق کاری کف ) ایزوگام(2مربع

متر سانتيمتر10بتن اتو کالوشده به ضخامت 3مربع

متر درجه يك60*60سرامیک کف 4مربع

مترشاسی و کف کاذب و دریچه5مربع

مترنصب کف کاذب6مربع

آهن آالت ساخت شاسی و فریم نگهدارنده شاسی7 سنگین 8*4با قوطی

كيلوگرم

لدر كابل+ سینی کف گالوانيزه+ عبور کابلهای8برق+ شبکه رک ها

مترمربع

اجرای چاه و سيستم ارت و هم پتانسیل کردن پایه9مقطوعهای کف کاذب

اجرای سقف كاذب و قاب ضد حریق کناف سقف10THERMATEX Star (VT-24) شاسی بندی سقف کاذب +

مترمربع

متر میلیمتر1اجرای کفپوش اپوکسی به ضخامت 11مربع

مقطوع60*60نصب سقف به همراه روشنایی 12

passiveنصب و قراردادن رک ها + نصب تجهیزات 13هر رکدر رک ها

دیوار پوش ضد حریق و ضد رطوبت کناف با پانل14FM

مترمربع

متر80پشم سنگ دانسيته 15مربع

متررنگ پایه آب اکرولیک16مربع

درب ضدحریق + سرقت تک لنگه به ابعاد مفید17عدد110*230بازشو

تعداددرب اسالیدار18مقطوعنصب تجهیزات خنک کننده در اتاق سرور19مقطوعكابل كشي برق و شبكه + تابلو برق 20

مترساخت اتاق ژنراتور 21مربع

مقطوع سیستم اعالم و اطفا حریق22جمع

kj.ssaa.ir

ندارد

شرح کاال و خدماتردیفاجرای عایق ایزوگام در کف به همرا زیرسازی1

دیوارچینی از جنس بلوک سبک به همراه وال پست آهنی2

230*110درب ضد حریق تک لنگه به ابعاد مفید بازشو 3

درب اسالیدری اتاق کنترل4سقف کاذب مشبک ضد حریق کناف5

HPL- دایکاست با روکش AL60Kكف كاذب آلومنیوم- 6

کف کاذب دریچه دار - 7

FMدیوار پوش ضد حریق و ضد رطوبت کناف با پانل 8

رنگ پايه آب اكروليك9آهن آالت ساخت شاسی و فریم نگهدارنده10مصالح ساخت سقف سبک بروی تجهیزات بیرونی11 سانتیمتر 10کفسازی بتن مسلح به ضخامت 12 میلیمتر1کفپوش اپوکسی به ضخامت حداقل 131 درجه 60*60سرامیک کف از نوع 14

متر از نوع5ساخت ساختمان ژنراتور و اتاق برق در محوطه به ارتفاع 15اسکلت فلزی

شماره:تاريخ:پيوست:

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

)فرم پيشنهاد قيمت(

جنوبیکل محترم ثبت اسناد و امالک استان خراساناداره با سالم ، پس از بررســي و مطالعـه دقيــق مفــاد و شـرايط مناقصــه یـک مرحلــه ای عمــومی و همچنين مدارك منضم به آن و قبـول آنهــا اين پيمانكارحاضـر اسـت و قبــول مي نمايــد خــدماتموضوع مناقصه فوق الذكر را بر طبق مفاد و شرايط مناقصه و مدارك منضم به آن انجام دهد.

ــالكمبلغ پيشنهادي اين شركت براي انجام خدمات مورد درخواست اداره كـل ثـبت اسـناد و ا مـ اسـتان خراسان جنوبی بر اساس شرايط مناقصه و مطــابق شــرح و مشخصــات اعالم شــده در اسناد مناقصه و پیوستها و با توجه به برگ آنالیز قیمت و جدول ساختار شكست، بدون در نظر گرفتن مالیات بر ارزش افزوده جمعا به شرح ذيل اعالم مي گردد. ضــمنا اين قيمتهــا بــه مــدت

روز اعتبار خواهد داشت. 60

مبلــغ انجــام خــدمات موضــوع مناقصــه )بــدون احتســاب مالیــات بــر ارزشافزوده(

يالجمع كل مبلغ ...................................................... ر )به حروف ............................................................ ريال(

نام کامل شرکت پيمانكار: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . .

ــــــــــــــــــــده ــــــــــــــــــــام و ســـــــــــــــــــــمت امضـــــــــــــــــــــاء كنـن ـنپيشــنهاد : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . .. . .. . .

. . . . . . . .. . . . نشاني وتلفن شرکت : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . .... . . . . . . . . . . . . .

امضاء و مهر . . . . . . . . . . . . . . . . .

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

جدول ساختار شكست

ردی درصد نسبت بهشرحف

درصد انجام كاربرآورد

1.63 آماده سازی اولیه1

0.71اجرا و عایق کاری کف ) ایزوگام(2

0.82 سانتيمتر10بتن اتو کالوشده به ضخامت 3

1.63 درجه يك60*60سرامیک کف 4

16.33شاسی و کف کاذب و دریچه5

1.63نصب کف کاذب6

آهن آالت ساخت شاسی و فریم نگهدارنده شاسی71.22 سنگین 8*4با قوطی

لدر كابل+ سینی کف گالوانيزه+ عبور کابلهای81.63برق+ شبکه رک ها

اجرای چاه و سيستم ارت و هم پتانسیل کردن پایه92.72های کف کاذب

اجرای سقف كاذب و قاب ضد حریق کناف سقف10THERMATEX Star (VT-24) 1.63+ شاسی بندی سقف کاذب

4.9 میلیمتر1اجرای کفپوش اپوکسی به ضخامت 11

600.91*60نصب سقف به همراه روشنایی 12

passiveنصب و قراردادن رک ها + نصب تجهیزات 131.09در رک ها

دیوار پوش ضد حریق و ضد رطوبت کناف با پانل14FM 5.71

80پشم سنگ دانسيته 150.82رنگ پایه آب اکرولیک16

درب ضدحریق + سرقت تک لنگه به ابعاد مفید171102.72*230بازشو

3.81درب اسالیدار18

9.25نصب تجهیزات خنک کننده در اتاق سرور19

2.72كابل كشي برق و شبكه + تابلو برق 20

10.89ساخت اتاق ژنراتور 21

27.23 سیستم اعالم و اطفا حریق22

100جمع

ــوده وتوجه: شرح عمليات مندرج در اين ساختار شكست فقط مبنايي جهت پرداخت هاي موقت ب هـا،پيمانكار موظف و متعهد است كه پيمان مربوطه و اسناد و مـدارك منضــم بــه آن را )نقشــه

هــا، اســتانداردها، مقــررات ملي ســاختمانمشخصات فني و اجرايي، ساير نشريات و آيين نامهو ...( به طور كامل اجرا نمايد.

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

پنج پیوست شماره )فرمهای مشخصات شرکت و اعضاء شرکت(

نــام ثبت شــدهشركت

)مسئوليت محدود،سهامي خاص و ...(نوع شركت شـــــماره ثبت

شركت

ــه ملي ــ شناسشركت

تـــــــاريخ ثبتشركت

محــــــــل ثبتشركت

ــعب ــل شـ محـشركت

مديرعامل

ن::::::::::امخانوادگي

نام

ن::::::امپدر

ش.ش

ش.م

ت.تولد

م.تولد

م.ص::دور

مدركتحصيل

ي

رش::تهتحصيل

ي

مح:::::ل و سال اخ::ذ

مدرك

تلفن ث:::ابت ب:::ا

كد شهر

ش::::::مارههمراه

سوابق كاريآدرس محل سكونت

ــيئت ــ رئيس همديره

ن::::::::::امخانوادگي

نام

ن::::::امپدر

ش.ش

ش.م

ت.تولد

م.تولد

م.ص::دور

مدركتحصيل

ي

رش::تهتحصيل

ي

مح:::::ل و سال اخ::ذ

مدرك

تلفن ث:::ابت ب:::ا

كد شهر

ش::::::مارههمراه

سوابق كاريآدرس محل سكونت

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

تأئيد صحت مندرجات توسط صاحبان امضاء در شركت با مهر

عضــو هــيئتمديره

ن::::::امخ::انواد

گي

نام

نامپدر

ش.ش

ش.م

ت.تولد

م.تولد

م.صدور

م::دركتحصيل

ي

رش::تهتحصيل

ي

مح::ل و

س:::ال اخ::::ذمدرك

تلفن ث::ابت ب::اكد شهر

شمار ه

هم::راه

سوابق كاريآدرس محل سكونت

عضــو هــيئتمديره

ن::::::امخ::انواد

گي

نام

نامپدر

ش.ش

ش.م

ت.تولد

م.تولد

م.صدور

م::دركتحصيل

ي

رش::تهتحصيل

ي

مح::ل و

س:::ال اخ::::ذمدرك

تلفن ث::ابت ب::اكد شهر

شمار ه

هم::راه

سوابق كاريآدرس محل سكونت

ص::احبان امض:::::اء

شركت

ن::::::::::ام

خانوادگي

نمون::::هسمتنام

امضاء

ن::::::::::ام

خانوادگي

نمون::::هسمتنام

امضاء

نمون:::::ه

مه::::::::ر

شركت

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

تأئيد صحت مندرجات توسط صاحبان امضاء در شركت با مهر

مجوزه::::::ا و تاييدهاي اخ::ذ ش::ده توس::ط

شركت

مرج:::::::ع

ص:::::::ادر

كننده

ش:::::::ماره

مج:::وز ي:::ا

تاييديه

ت:::::::::اريخ

صدور

م:::::::::دت

اعتبار

توضيحات

پ:::روژه ه:::اي انج:::ام ش:::ده توس:::::::::::ط ش::::::::::ركت ) پ::روژه ه::ا ب:::ر اس:::اس اينكه ش::ركت بعن::::::::::وان پيمانك:::ار اول ي::ا دوم ب::وده ب::::ه تفكي::::ك مش::::::::خص

شود(

ط::::::::رفنوع پروژه

قرارداد

حجم

پروژه

مح:::::::::ل

پروژه

ت:::::::::اريخ

ش:::::::روع

پروژه

ت:::::::::اريخ

خاتم::::::::ه

پروژه

توضيحات

تأئيد صحت مندرجات توسط صاحبان امضاء در شركت با مهر

شرايط عمومي قرارداد : 1 ماده

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

كليه تعاريف و مفــاهيم اصــطالحات بكــار بــرده شــده از مجموعــه اســناد دو قــرارداد ( شرايط عمومي قراردادهاي تيپ خدمات نقشه برداري تهيه شــده از1بشرح ماده )

سوي سازمان مديريت و برنامه ريزي كشور مي باشد. : شروع و تنفيذ قرار داد 2 ماده . اين قرار داد از تاريخ مبادله آن )ابالغ از سوي كارفرما( نافذ است. 2-1 . شروع اولين قسمت يا مرحله ، پس از ابالغ قرار داد از سوي كارفرما اســت و2-2

تاريخ شروع هر يك ازقسمت هاي بعدي بر طبق برنامه زماني كلي قــرار داد خواهــدبود. : حدود خدمات و تغييرات آن 3 ماده . كارفرمــا مي توانــد حين انجــام كــار خــدمات پيمانكــار را در حــد متعــارف و در3-1

تغيــير افــزايش و يــا كــاهش دهــد2-3چارچوب موضوع قرارداد، با رعايت مفــاد بنــد ــت و مشروط بر آنكه بر اثر اين تغييرحدود خدمات ، حق الزحمه قرارداد بيش از بيس

موافقتنامه ، اضافه شود. 4( درصد نسبت به مبلغ پيش بيني شده در ماده 25پنج ) . در صورتي كه به كار بســتن نظــر كارفرمــا در حين انجــام خــدمات يــا هنگــام3-1-1

بررسي مدارك و گزارشهاي پيمانكار، موجب تغيــير مصــوبات قبلي و انجــام خــدمات ، خــدمات اضــافي را3-2اضافي شود ، پيمانكار مؤظـف اسـت بــا رعـايت مفــاد بنـد

انجام دهد. . پيمانكــار مي توانــد در صــورت لــزوم تغيــيرات در شــرح وظــايف و يــا حــدود3-1-2

خدمات در بخشهاي در حال اجرا يا پايان يافته را ذكــر داليــل و جزئيــات و بــا رعــايت ، به كارفرما پيشنهاد نمايد. 2-3مفاد بند

. هرگاه مطــابق بنــدهاي يــاد شــده تغيــيراتي در حــدود خــدمات موضــوع قــرارداد3-2 ضرورت يابد، در هر مورد پيمانكار، مدت و حق الزحمه انجام تغييرات را بــه كارفرمــا

( روز بــا بررســي گــزارش ، در10گزارش مي كند. كارفرما حــداكثر ظــرف مــدت ده) مورد مدت و حق الزحمه انجام تغييرات ، با پيمانكار مــذاكره و توافــق مي كنــد . پس

از توافق، كارفرما تغييرات را ابالغ مي نمايد. . خدمات مربوط به اصالح مدارك و گزارشهاي پيمانكار كه ناشــي از نقص انجــام3-3

خدمات موضوع قرارداد باشد و مــواردي كــه بــراي اصــالح خــدمات از ســوي دســتگاه نيســت و هزينــه2-3 و 1-3نظارت اعالم مي شود، مشمول خدمات اضــافي بنــدهاي

آن از سوي پيمانكار پرداخت مي شود. : برنامه زماني انجام خدمات 4 ماده

آمده است .3برنامه زماني كلي انجام خدمات ، در پيوست : پيشرفت كار 5 ماده

پيمانكار در پايان هر ماه ، گزارش پيشرفت خدمات موضوع قــرارداد را در دو نســخهــا و به كارفرما تسليم مي كند . در اين گزارش ، ميزان كارهاي انجام شــده ، تأخيره علل آنها ، راه حل هاي الزم براي رفــع موانــع و مشــكالت كــار پيشــنهاد مي شــود و

( روز ، نظر خود را نسبت به گــزارش يــاد شــده اعالم مي كنــد، در10كارفرما تا ده )غير اينصورت ، مفاد گزارش تاييد شده تلقي مي گردد.

: كاركنان پيمانكار 6 ماده . همه كساني كه به منظور اجراي خدمات موضــوع قـرارداد ، بــه صــورت دايم يــا6-1

موقت ، به هزينه پيمانكـار و بـراي او خـدماتي انجــام مي دهنـد ، كاركنـان پيمانكـار شناخته مي شوند و مسئوليت عملكرد آنهـا در مـورد خـدمات موضـوع قـرار داد ، بـه

عهده پيمانكار است.

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

. قبل از شروع كار، پيمانكار موظف است فهرست اســامي افــراد كليــدي را كــه6-2 فاقد سوابق سوء حرفه اي باشند، براي انجام خدمات موضــوع قــرارداد ، بــه همــراه

وظايف ، تخصص و ميزان فعاليت هر يك ، براي كارفرما ارسال كند . ــه منظــور اجــراي مراحــل مختلــف اين قــرار داد ، در دفــاتر و6-3 ــد ب . پيمانكــار باي

كارگاههاي خود ، به شمار كافي كاركنان صالحيت دار داشته باشد. . در صورتي كه انجام خــدمات موضــوع قــرار داد ، مســتلزم اســتفاده از خــدمات6-4

اتباع خارجي باشد، پيمانكار در استفاده از خدمات آنها ، قوانين و مقررات نــاظر بــر كار اتباع خارجي در ايران را رعايت مي كند و اسناد مربوط بــه مجــوز اقــامت و كــار

آنها را به كارفرما تسليم مي نمايد. . پيمانكــار نمي توانــد كاركنــان شــاغل كارفرمــا را بــدون كســب مجــوز قبلي از6-5

كارفرما براي انجام خدمات موضوع اين قرار داد ، به كار بگيرد. : نمايندگان 7 ماده . نمايندگان كارفرما7-1

. كارفرما پس از مبادله قرارداد ، نماينده يا نمايندگان خود را بــا تعــيين حــدود7-1-1اختيارات ، به پيمانكار معرفي مي كند.

. دستورها و مداركي كــه بــه وســيله نماينــده كارفرمــا ، در محــدوده اختيــارات7-1-2 تفويض شده به وي ، به پيمانكار ابالغ مي شــود، در حكم ابالغ كارفرماســت، بــديهي است با تغيير نماينده كارفرمـا، دســتورهاي ابالغ شــده و يــا مـدارك امضــاء شــده بـه

وسيله نماينده قبلي معتبر است. . نمايندگان پيمانكار 7-2

. پس از مبادله قرارداد پيمانكــار نماينــده يــا نماينــدگان خــود را بــا ذكــر حــدود7-2-1اختيارات ، به كارفرما معرفي مي كند.

: دقت و كوشش 8 ماده ــر8-1 . پيمانكار، بايد خدمات موضوع قرارداد را منطبق با اصول فني و مهندسي و ب

اساس استانداردهاي تخصصي و حرفه اي و با رعايت مالحظـات مـالي و اقتصـادي ، طبق دستورالعمل هاي مربوط با به كــار گــيري حــداكثر مهــارت و دقت ، بــه وســيله كاركنــاني كــه واجــد صــالحيت تخصصــي و حرفــه اي الزم هســتند ، انجــام دهــد و در مواردي كه اظهار نظر و صالحديد به او واگذار شده اســت ، منصــفانه و بي طرفانــه

عمل كند. . پيمانكار موظف است در انجام خدمات خود ، گزينه ها و راه حل هــاي ممكن را8-2

بررسي و مناسب ترين آنها را اتخاذ كند . همچــنين ، بايــد مــدارك و گزارشــها را بــه ترتيبي تهيه كند كه در ادامه خدمات ، در حد امكان نياز به مراجعه بــه وي و يــا تمــام

پرونده هاي مربوط نباشد. . پيمانكار ، بايد عمليات اجرايي را به نحوي نظارت و كنترل نمايد كــه از حصــول8-3

كيفيت مناسب خدمات انجام شده توسط عوامل اجرايي ، بر طبــق مشخصــات فــني ضميمه قرا داد ، اطمينان حاصل كند و با اتخاذ تصميم هاي به موقــع و مقتضــي ، از

تأخير در اجراي تعهدات و عمليات جلوگيري نمايد.

: استانداردها ، معيارها ، مقررات و دستورالعملهاي فني 9 ماده گــيري آحــاد و سيســتمهاي مختصــات مــورد اســتفاده در تمــامي. سيستم اندازه9-1

اسناد، نقشه ها و مدارك فني طرح ، متريك خواهد بود ؛ مگر آن كه بنا به ضــرورت ، سيستم اندازه گيري ديگري تعيين شده باشد و يا بــه هنگــام اجــراي كــار، دربــاره آن

توافق شود. ــا و9-2 ــدارك و گزارشــها ، از معياره ــام خــدمات و تنظيم م ــد در انج ــار باي . پيمانك

ضوابط فني و دستورالعمل هــاي ســازمان مــديريت و برنامــه ريــزي كشــور و ســاير

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

استانداردهاي معتــبر اســتفاده كنــد و در صــورت موجــود نبــودن اين گونــه ضــوابط ومعيارها ، از معيارها و ضوابط معتبري كه بعدا توافق مي شود ، استفاده نمايد.

: اقدامهاي پيمانكار كه نياز به تاييد كارفرما دارد 10 ماده هرگاه پيمانكار به هنگام انجام كار، براي تعيين نحوه ادامه كار، جلسه يا جلسه هــاي هماهنگي را به منظور اخذ تصميمهاي راهبردي ضروري بداند ، موظف است موضوع

( روز از15را طي گزارش تــوجيهي بــراي كارفرمــا بفرســتد. كارفرمــا ، تــا پــانزده ) تاريخ دريافت گــزارش ، نســبت بــه تشــكيل جلســه اقــدام مي كنــد و تصــميمها را در صورت جلسه تنظيم و به پيمانكـار ابالغ مي نمايـد. هرگـاه كارفرمـا در مهلت تعـيين شده نسبت به تشكيل جلسه و ابالغ تصميمها اقدام نكند ، پيمانكار خود تصميم گيري

نموده و نتيجه را به كارفرما اعالم مي كند. : نظارت و كنترل فني 11 ماده . كارفرمــا مي توانــد در مــدت اجــراي هــر قســمت از خــدمات مــورد قــرارداد،11-1

نمايندگان خود را بــراي نظــارت و كنــترل فــني عمليــات ، بــه محــل كارگــاه يــا دفــترــار پيمانكار اعزام نمايد پيمانكار موظف است اطالعات و مدارك مورد نياز را در اختياين نمايندگان قرارداده و تسهيالت الزم را براي اين قبيل بازرسي ها فراهم نمايد.

، گـزارش خاتمــه هـر قســمت از كـار را13. پيمانكار موظف اسـت طبــق مـاده 11-2 همراه بـا مــدارك و گـزارش هــاي مربـوط، بـراي كارفرمــا ارسـال كنـد. كارفرمــا در صورت نياز مامورين فـني خــود را جهت كنــترل نهــايي مـدارك حــداكثر ظــرف مــدت يكماه بــه محــل اعــزام خواهــد كــرد . در طي اين بازديــدها پيمانكــار نماينــدگي را در موقعيت نماينــدگان كارفرمــا بــه محــل اعــزام كــرده و همكــاري الزم را معمــول مي

نمايد. . هرگاه كارفرما در حين بازرسي ها و يا پس از دريــافت مــدارك و گزارشــهاي11-3

ــار هر قسمت از خدمات اشتباه يا نواقصي مشاهده كند مراتب را بي درنگ به پيمانكبه صورت كتبي اطالع مي دهد.

پس از رسيدگي الزم ســريعا" نســبت بــه4-13پيمانكار موظف است مطابق بندهاي رفع آن اقدام نمايد.

: تسهيالت بر عهده كارفرما 12 ماده ــه كارفرما تدابير و مساعدت هاي الزم در خصوص صدور معرفي نامه هاي مقتضي ب ارگانها، وزارتخانه ها، سـازمانها و سـاير مؤسسـات بـر اسـاس درخواسـت پيمانكـار

فراهم مي كند. : نحوه تسليم و تصويب مدارك و گزارشها 13 ماده . پيمانكار، مدارك و گزارشــهاي هــر قســمت را در پايــان مــدت مربــوط، در يــك13-1

نسخه به كارفرما تسليم مي كند. . در صورت اعالم نظر اصالحي نسبت به خدمات انجام شده ، پيمانكــار موظــف13-2

ــاوز اين است ظرف مدت يكماه آنها را اصالح و مدارك را به كارفرما تسليم نمايد تج شـرايط عمــومي قـرارداد1-20مدت ، مشمول كاهش حق الزحمة درج شــده در بنــد

است مگر اينكه كارفرما قبال" با افزايش مدت موافقت كرده باشد. . در مــواردي كــه نظــر اصــالحي اعالم شــده منطبــق بــا نظــر پيمانكــار نباشــد،13-3

پيمانكار با ارسال گزارش توجيهي ، داليل خـود را بررسـي مجــدد بـه كارفرمـا اعالم مي كند چنانچه كارفرما بر نظرات خود اصرار داشته باشدپيمانكار موظف به اصــالح مدارك و گزارشهاي خود بر اساس نظر آنها خواهــد بــود مسـئوليت اين نــوع تصــميم

) حــل اختالف (24گيريها بر عهدة پيمانكار نيست در ســاير مــوارد بــر اســاس مــاده شود. عمل مي

اي از نحــوه.پيمانكــار بايــد همــراه مــدارك و گزارشــهاي هــر قســمت ، چكيــده13-4عملكرد و فعاليتهاي انجام شدة مربوط را تهيه و ارسال نمايد.

: تضمين انجام تعهدات 14 ماده

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

ــن تعهدات : پيمانكار موظف است نسبت به ارائه ضمانت نامه بانكي معتبر بابت حس % مبلغ قرارداد در وجه كارفرما اقدام نمايد. 5انجام تعهدات معادل

: حق الزحمه 15 ماده حق الزحمة پيمانكار براي انجام خدمات قسمت هاي مختلف موضوع قــرارداد كــه بــر

تعـيين شـده اسـت ، از2اساس ضوابط و دستورالعمل هاي مربوط ، طبـق پيوسـت سوي كارفرما و با رعايت مفاد قرار داد پرداخت مي شود.

: نحوه پرداخت حق الزحمه 16 ماده كارفرما موظف است پس از ارائه صورت حساب توسط پيمانكار آن را مورد بررسي قرارداده و پس از كسر كسورات قانوني و تأئيد ناظر یا ناظرین مربوطــه وجــه آنــرا

وفق مقررات قانوني پرداخت نمايد. : پيش پرداخت 17 ماده

در صورت خاتمه يا فسخ قرارداد، هرگاه در تسويه حساب نهايي، پيمانكار بابت پيش پرداخت ها به كارفرما بدهكار باشد، موظــف اســت مبــالغ بــدهكاري را پــرداخت كنــد وگرنه كارفرما از طريق قانوني، نسبت به دريافت مطالبات خود از محل سپرده ها ،

تضمينها و مطالبات پيمانكار ، با اخذ هزينه هاي مربوط ، اقدام مي نمايد. : صورت حساب نهايي و تسويه حساب 18 ماده . صــورت حســاب نهــايي خــدمات مــورد قــرارداد ، پس از پايــان خــدمات آن ، از18-1

سـوي پيمانكـار تهيــه و پس از تأئيـد كارفرمــا بــراي كارفرمــا ارســال مي شــود. اين صورت حساب ، شامل حق الزحمه خدمات و مبالغي كه بر اساس مواد قرارداد به آن اضافه يا از آن كسر مي شود ، كسور قانوني ، پرداختهــاي قبلي يــا علي الحســاب ،ــايج حق الزحمه افزايش يا كاهش خدمات ، هزينه هاي تطويل و تعليق ، خسارت و نت ناشي از دعاوي رسيدگي و قطعي شده و نظاير آن است صورت حســاب نهــايي كــه

( روز از تــاريخ دريــافت ،15به ترتيب ياد شده تنظيم مي شود ، ظرف مدت پــانزده )توسط كارفرما رسيدگي و تائيد مي شود.

. در صورتي كه صورت حساب ياد شده نياز بــه اصــالح داشــته باشــد، كارفرمــا18-2 اصالحات مورد نظر خود را در جلسه اي كه طي مدت ياد شده با پيمانكار تشكيل مي

دهد، مطرح نموده و نتيجه را با او توافق مي كند. . صورت حساب توافق شده به وسيله دو طــرف قطعي بــوده ، اعــتراض بــه آن18-3

وارد نيست و مبناي تسويه حساب نهايي پيمانكار قرار مي گيرد. . هرگاه پيمانكار بر اساس صورت حساب نهايي بستانكار شناخته شود، تضمين18-4

آزاد و مطالبــات وي حــداكثر ظـرف مــدت14حسن انجام كار او بي درنگ طبق ماده ( روز پس از تائيد صورت حساب نهايي ، پرداخت مي گردد.15پانزده )

. هرگاه پيمانكار بر اســاس صــورت حســاب نهــايي بــدهكار شــود، ظــرف مــدت18-5 ( روز از تاريخ تائيد صورت حساب ، بدهي خود را به كارفرمــا مي پــردازد.15پانزده )

در اين صورت ، بي درنگ تضمين حسن انجام كار او آزاد مي شــود و هــر گــاه از اين پرداخت خودداري كند، كارفرما حق دارد از محل سپرده هــا، تضــمين هــا و مطالبــات پيمانكار ، طلب خود را دريافت كرده و سپس باقيمانده مبلغ تضمين حسن انجام كار او را آزاد نمايد و اگر مبالغ ياد شده براي وصول مطالبات كافي نباشد، طبق قوانين

جاري كشور، مطالبات خود را از ساير دارايي هاي او وصول كند. : تغييرات مدت قرارداد و حق الزحمه مربوط 19 ماده

تواند با پيشــنهاد هــر كــداممدت قرارداد در صورت پيش آمدن هر يك از موارد زير مي از دو طرف ، تغييريابد. در چنين مواردي ، پيمانكار بايد با توجه به مفاد ماده مربــوط تغييرات الزم در مدت و مبلغ حق الزحمه بر اســاس مبــاني قــرارداد و تــاثير آن روي خدمات انجام شده و برنامه زماني و نيز پيامــدهاي مــالي آن را تعــيين نمــوده و طي

( روز پس از دريــافت15گزارشي به كارفرمــا اعالم كنــد. كارفرمــا حــداكثر پــانزده )

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

گزارش نظر خــود را اعالم خواهــد كــرد. نتــايج طي صــورت جلســه اي تنظيم و مالكعمل قرار مي گيرد.

ــيرد، در تغيير مدت هر قسمت، بر اساس كنترلهايي كه حين انجام كار صــورت مي گ پايــان خــدمات آن قســمت ) يــا در حــالت فســخ قــرارداد در زمــان بررســي ( ، مــورد بررسي نهايي قرار گرفته و درباره كاهش يا تمديد مدت توافــق بــه عمــل مي آيــد و نتيجه صورت مجلس مي گردد . در مورد ميزان تأخيرهاي مجاز و غير مجاز بر اساس

عمل مي شود. 3-20بند . تغيير حدود خدمات. 19-1. بروز تأخير به عللي خارج از قصور پيمانكار.19-2. وقوع حوادث قهري و بروز شرايط اضطراري.19-3. تعليق كارها از طرف كارفرما. 19-4. تأخير غير مجاز از سوي پيمانكار.19-5 : خسارت تأخير 20 ماده . بابت تأخير غير مجاز پيمانكار، خسارتي معادل حاصلضرب نســبت تــأخير غــير20-1

مجازبه مدت قسمت مربوط در ميزان حق الزحمه آن قســمت و حــداكثر تــا بيســت )شود. ( درصد حق الزحمه مربوط ، از پيمانكار دريافت مي20

( درصــد متوســط حــق50. بــابت تــأخير مجــاز پيمانكــار، مبلغي معــادل پنجــاه )20-2 الزحمه ماهانه در مجمـوع ماههـاي اضـافه شـده بـه حــق الزحمــه اضـافه مي شـود . حداكثر مدت براي پرداخت حق الزحمة تأخير مجاز قرارداد ، نصــف مــدت قــرارداد تــا

( ماه مي باشد. 6حداكثر شش ) . در پايان مدت اوليه قرارداد ، چنانچه كــار بــه اتمــام نرســيده باشــد ، پيمانكــار20-3

علل تأخير را به كارفرما گزارش كرده و كارفرما بر اساس اين گزارش ميزان تأخيرمجاز و غير مجاز را تعيين مي كند.

: تعليق 21 ماده ( روزه بــه پيمانكــار در حين انجــام10. كارفرمــا مي توانــد بــا اعالم كتــبي ده )21-1

خدمات هر قسمت از قرارداد ، تمام يا بخشي از خدمات موضــوع آن قســمت را طي ابالغيه اي كه تاريخ شروع و خاتمه تعليق در آن معين شـده اســت ، بـه حــالت تعليـق

درآورد. . تعليـق خــدمات مــورد قـرارداد قبـل از سـپري شـدن سـه چهــارم مــدت اوليــه21-2

قرارداد با احتساب تمديدهاي مجاز قابل ابالغ است. . تعليق خدمات از ســوي كارفرمــا در هــر قســمت ، فقــط بــراي يــك بــار مجــاز21-3

است . مدت تعليق در هر قسمت از خدمات ، حداكثر يك چهارم مدت اوليه و يا چهار( ماه ، هر كدام كه كمتر است ، خواهد بود. 4)

(10. در صورتي كه تمديد تعليق ضرورت داشته باشد ، كارفرما حــداكثر تــا ده )21-4 روز قبل از پايان مدت تعليق ، موضوع را به پيمانكار پيشــنهاد مي كنــد و در صــورت

( ماه و بدون پرداخت هرگونه هزينه براي مدت3موافقت پيمانكار ، حداكثر به مدت ) تمديد شده ، قرار داد تمديد مي شود . هرگاه پيمانكار با تمديد مدت تعليــق مــوافقت

نكند ، با درخواست پيمانكار به قرارداد خاتمه داده مي شود. . پيمانكار موظف است پس از شروع تعليق ، خدمات مربــوط را متوقــف كنــد و21-5

( روز ، گزارش وضعيت خدمات را تا هنگام ابالغ تعليق15حداكثر ظرف مدت پانزده )تهيه و با تعيين ميزان هزينه هاي تعليق ، به كارفرما تسليم نمايد.

( روز قبل از انقضاي مدت تعليــق يــا تمديــد تعليــق ، نظــر20. پيمانكار بيست )21-6 كارفرما را نسبت به چگونگي ادامه قرارداد استعالم مي كنــد. در صــورت اعالم نظــر كارفرما مبني بر ادامه كار ، پس از سپري شدن مدت تعليق ، اجــراي كــار ادامــه مي يابد. هرگاه تا پايان مدت تعليق ، كارفرما نظر خود را در مورد ادامه كار اعالم نكند ،

پيمانكار مي تواند خاتمه كار را در خواست كند.

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

. چنانچه در دوران تعليق ، كارفرما تصميم به لغو تعليق بگــيرد ، موضــوع را بــه21-7 ( پس از ابالغ ، كــار ادامــه20پيمانكار ابالغ مي كند . در اين صورت ، حداكثر بيست )

مي يابد. : خاتمه دادن به قرارداد 22 ماده . كارفرما مي تواند در هر زمان به قرارداد خاتمه دهد. 22-1 . پيمانكار پس از دريافت ابالغ خاتمه قرارداد ، بي درنگ بايد كار را متوقف كند22-2

( روز ، گــزارش وضــعيت پيشــرفت خــدمات را تــا هنگــام ابالغ15و در مــدت پــانزده )خاتمه قرارداد ، تهيه و تسليم كند.

. هرگــاه خاتمــه دادن بــه قــرارداد پس از انجــام خــدمات هــر يــك از قســمتهاي22-3 قرارداد و قبل از شــروع قســمتهاي بعــدي طــرح شــود ، كارفرمــا قــرارداد را بــدون تشريفات خاصي پس از تسويه حساب با پيمانكار، بــابت خــدمات آن قســمت ، پايــان

مي دهد. ، هرگاه منع قانوني رفع نشود، قرارداد از سوي2-1-27. در مورد شمول بند 22-4

كارفرما خاتمه داده مي شود و طبق مفاد اين ماده ، عمل مي شود. ( مــاه از3 از سوي كارفرما بيش از سه )12. درصورت انجام نشدن مفاد ماده 22-5

تاريخ مورد نظر در برنامه زماني. . در صورت عدم تبعيت كارفرما از رأي مرجع حل اختالف. 22-6 ) حوادث قهري (. 28. در صورت وقوع شرايط مندرج در ماده 22-7 . در صورتي كه كارفرما حداكثر تا يكماه از درخواست خاتمة قـرارداد پيمانكــار،22-8

زمينــه هــايي كــه منجــر بــه اين درخواســت شــده اســت را رفــع نمايــد ، پيمانكــار از درخواست صرفنظر مي كند و خدمات خــود را ادامــه مي دهــد ، در غــير اينصــورت ، پس از انقضاي مهلت يكماهه ، قـرارداد خاتمــه يافتــه تلقي شــده و ســاير اقـدامها ،

گردد. طبق مفاد اين ماده انجام مي : فسخ قرارداد 23 ماده . كارفرما مي تواند در هر يك از مــوارد زيــر ، بــدون اخطــار قبلي ، قــرارداد را23-1

فسخ نموده و موضوع را به پيمانكار ابالغ كند: . اثبات شمول قانون منع مداخله كاركنــان دولت بــر پيمانكــار در زمــان عقــد23-1-1

2-1-27قرارداد يا طي مدت قرارداد ، به استثناي مفاد بخش اول بند 2-1-27. عدم اطالع به كارفرما در مورد بند 23-1-2. انتقال قرارداد به شخص يا اشخاص ثالث بدون اجازه كارفرما. 23-1-3. ورشكستگي به تقصير يا انحالل شركت. 23-1-4 . اثبات اين مطلب كه پيمانكار براي گــرفتن كــار يــا اجــراي آن ، بــه كاركنــان23-1-5

كارفرما ، دستمزد، پاداش و هدايايي داده يا آنهـا يـا واسـطه هـاي آنهـا را در منـافعخود شريك كرده است.

. حذف نام پيمانكار، بطور دايم يا براي مدت محدود ، از فهرســت شــركتهاي23-1-6ذيصالح اعالم شده از طرف سازمان مديريت و برنامه ريزي كشور.

. كارفرما در صورت تحقق هر يك از موارد زيـر ، ابتـدا بـه پيمانكـار اخطـار مي23-2 كند تا نسبت به رفع نواقص و اشكالها اقدام كند و جريان امور را ظرف مدت يكمــاه به صورت قابل قبــول درآورد. در صــورت عــدم اقــدام از ســوي پيمانكــار بــراي رفــع نواقص در پايان مهلت تعيين شده ، موضوع فسخ قرارداد بايـد ابتـدا بوسـيله هيـاتي متشكل از سه نفر به انتخاب وزير يــا بــاالترين مقــام ســازماني كارفرمــا بررســي و

تائيد شده و پس از اخذ موافقت مقام ياد شده ، به پيمانكار ابالغ گردد: ( درصد مدت30. تأخير غير مجاز در انجام خدمات هر قسمت ، بيش از سي )23-2-1

قسمت مربوط.. رعايت نكردن استانداردهاي فني و شئونات حرفه اي. 23-2-2

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

ــودداري23-3 ــار خ . پيمانكار با دريافت ابالغ فسخ قرارداد ، موظف است از ادامه ك كند، بي درنگ كارفرما را از وضــعيت كــار مطلــع ســازد و طي مهلــتي كــه از طــرفــاريخ را ــا آن ت كارفرما اعالم مي شود اصل مدارك و گزارشهاي خدمات انجام شده ت

به كارفرما تحويل دهد. . كارفرما پس از ابالغ فسخ قرارداد ، بي درنگ نسبت به ضــبط تضــمين حســن23-4

انجام كار به نفع خود اقدام كرده و نسبت به تعيين مبلغ حق الزحمــع خــدمات انجــام شده قابل قبول تا تاريخ فسخ ، طبق شرايط قرارداد اقــدام خواهــد كــرد . كارفرمــا موضوع را بي درنگ به سازمان مــديريت و برنامــه ريــزي كشــور بــه منظــور اقــدام ،

اعالم مي كند. : حل اختالف 24 ماده

هرگاه در اجرا يا تفسير مفاد قرارداد بين دو طرف اختالف نظــر پيش آيــد، دو.24-1 طرف مي توانند براي حل سريع آن قبــل از درخواســت ارجــاع موضــوع بــراي

-1-24 ، بر حسب مورد ، به روش تعيين شده در بندهاي 3-24داوري طبق بند عمل نمايند. 2-1-24 و يا 1 . در مورد مسايل ناشي از برداشتهاي متفاوت دو طــرف از بخشــنامه هــايي24-1-1

قـانون برنامــه و بودجــه از ســوي ســازمان مــديريت و برنامــه23كه به استناد مــاده ريزي كشور ابالغ نشده است . هريك از دو طرف از سازمان مديريت و برنامه ريــزي چگونگي اجــراي بخشــنامه را اســتعالم نمايــد و دو طــرف طبــق نظــري كــه از ســوي

سازمان مديريت و برنامه ريزي كشور اعالم مي شود ، عمل كنند. اســت ، رســيدگي و1-24. در مورد اختالف نظرهايي كه خارج از شمول بند 24-1-2

اعالم نظر دربارة آنها با كارشــناس يــا هيــات كارشناســي منتخب دو طــرف واگــذار شــود و دو طــرف طبــق نظــري كــه از ســوي كارشــناس يــا هيــات كارشناســي ، در

چارچوب قرارداد و قوانين و مقررات مربوط اعالم مي گردد، عمل كنند.ــد24-2 .در صورتي كه دو طرف در انتخاب كارشناس يا هيات كارشناسي موضــوع بن

2-1-24 و 1-1-24 به توافق نرسند يا اعالم نظــر اعالم شــده طبــق بنــدهاي 24-1-2 اقــدام مي3-24مورد قبول هر يك از دو طرف نباشد، براي حل اختالف ، طبــق بنــد

گردد. . هرگاه در اجرا يا تفسير مفاد قرارداد بين دو طرف اختالف نظر پيش آيد كــه24-3

راجع به مسائل مالي و فني باشد ، هر يــك از طرفهــا مي تواننــد درخواســت ارجــاع موضوع يا موضوع هاي مورد اختالف به داوري را به رييس سازمان مديريت و برنامه

ريزي كشور ، ارائه كنند. : چنانچه رييس سازمان مديريت و برنامه ريزي كشور بــا تقاضــاي يـاد شـده1تبصره

موافقت نمود، مرجع حل اختالف ، شوراي عالي فني خواهد بود. : رســيدگي و اعالم نظــر شــوراي عــالي فــني بايــد در چــارچوب قــرارداد و2تبصــره

قوانين و مقررات مربوط انجام شود . پس از اعالم نظـر شـورا، دو طـرف طبـق آنعمل خواهند كرد.

. ارجاع موضوع هاي مورد اختالف به شوراي عالي فني ، تغييري در تعهدات دو24-4 طرف نمي دهد و موجب نمي شود كه يكي از دو طرف ، به تعهــدات قـراردادي خـود

عمل نكند. : ماليات ، بيمه و ساير حقوق و عوارض قانوني 25 ماده . پرداخت هر گونه ماليات ، عوارض ، حق بيمه تامين اجتمــاعي و ســاير حقــوق25-1

دولتي مربوط به پيمانكار و كاركنان او و نــيز حقــوق گمــركي و عــوارض مربــوط بــه لوازم و وسايل مورد نياز پيمانكار كه در تاريخ امضاي اين قرارداد برقرار است يا در آينده برقرار خواهد شد و يا ميزان آن در آينده تغيير مي نمايد، بــا رعــايت مفــاد بنــد

، به عهده پيمانكار است . مبالغي از اين ماليــات هــا و عــوارض و بيمــه و ســاير25-2 حقوق دولتي كه بايد طبق قــوانين و مقــررات از طريــق كارفرمــا وصــول شــود ، از

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

پرداختهاي پيمانكـار كســر مي شــود و بــه حســاب وي بــه مراجــع مربــوط حوالــه مي گردد . در صورت نــپرداختن و يــا تــأخير در واريــز كســور قــانوني يــاد شــده ، جــبران

زيانهاي آن بر عهده كارفرما خواهد بود. : مسئوليت پيمانكار 26 ماده . پيمانكار در قبال كارفرما و براي ارائه خدمات پيش بيني شــده در پيوســتهاي26-1

اين قرارداد، مسئول است. 2و1 . تاييد خدمات و يــا تصــويب مــدارك ، گزارشــها و محاســبات پيمانكــار از ســوي26-2

كارفرمــا و يــا دســتگاه نظــارت ، از مســئوليتهاي پيمانكــار در رعــايت اســتانداردها و اصول علمي و فني نمي كاهد و در هر حال، پيمانكار مسئول و جوابگوي كاستيهايي

است كه به علت نقص خدمات ارائه شده از طرف او ، بعدها در كارمشاهده شود. ــا اشــخاص26-3 . مسئوليت پيمانكار در قبال واگذاري بخشي از خدمات به شركتها ي

حقوقي ثالث كه بر حسب ضــرورت ، مــورد تاييــد كارفرمــا نــيز قـرار گرفتــه باشــد ، كماكان همان مسئوليتهاي موضوع اين قرارداد است و موافقت كارفرمــا نســبت بــه واگذاري قسمتي از خــدمات ، رافــع هيچ يــك از تعهــدات و مســئوليتهاي پيمانكــار در

برابر كارفرما نخواهد بود. : ممنوعيت قانوني 27 ماده

پيمانكار اعالم مي كند كــه در زمـان عقــد قـرارداد ، مشــمول ممنــوعيت اصـل.27-1 قـــانون اساســـي و قـــانون منـــع مداخلـــه كاركنـــان دولت ، مصـــوب141

، نيست.22/10/1337 . در صورتي كه خالف اين موضوع براي كارفرمــا ثـابت شـود يـا تغيـيراتي در27-1-1

صاحبان سهام، مديران يا بـازرسان پيمانكار رخ دهـد كه بــا مفـــاد قــوانين يــاد شــدهتعارض داشته باشد ، قرارداد فسخ مي شود.

. در شرايطي كه تغييراتي در دستگاههاي دولــتي يــا كارفرماايجــاد شــود كــه27-1-2ــا اعالم مشمول ممنوعيت ياد شده باشد ، پيمانكار موظف است مراتب را به كارفرم كند و در صورتي كه منع قــانوني رفــع نشــود ، كارفرمــا قــرارداد را خاتمــه مي دهــد هرگاه پيمانكار مراتب را به محض اطالع به كارفرما اعالم نكند ، كارفرما قــرارداد را

فسخ مي نمايد . . كاركنان خارجي پيمانكار و يا همراهان ايشان ، حق دخــالت در امــور سياســي27-2

ايران را ندارند. . پيمانكــار موظــف اســت تمــام اطالعــاتي را كــه در جريــان انجــام خــدمات اين27-3

ــراي ــود را ب قرارداد تحصيل يا توليد مي كند ، محرمانه تلقي نمايد و حداكثر سعي خجلوگيري از دسترسي اشخاص غير مجاز به آنها به كار بندد .

: حوادث قهري 28 ماده در مورد وقوع حوادث قهري و بــروز شــرايط اضــطراري ماننــد جنــگ اعالم شــده يــا نشده ، انقالبها و اعتصابهاي عمومي ، شيوع بيماريهــاي واگــيردار، زلزلــه ، ســيل وــه دار ، طغيانهاي غير عادي ، خشكسالي بي سابقه و همچنين آتش سوزي هاي دامن طوفان و حوادث مشابه كه ناشي از كارپيمانكار نباشد ، به ترتيب زيــر عمــل خواهــد

شد: . هرگاه بروز شرايط اضطراري ، انجام قرارداد حاضر را براي يكي از دو طرف28-1

اين قــرارداد بــه طــرف24تواند پايان قــرارداد را مطــابق مــاده غير ممكن سازد ، ميديگر اعالم كند.

. هرگاه شرايط اضطراري گذرا باشد و ادامــه قــرارداد حاضــر بــه طــور مــوقت28-2 )تعليق( عمل مي شود. 21امكان پذير نباشد ،مطابق مادة

: انتقال به غير 29 ماده

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

. پيمانكار حق ندارد بدون اجازه كسب مجوز از كارفرما ، موضــوع اين قــرارداد29-1 را به شخص و يا اشخاص حقيقي يا حقوقي ديگري منتقل يا واگذار كنــد. در صــورت مــوافقت كارفرمــا بــا واگــذاري قســمتي از كـار بــه اشــخاص ثــالث ، از مســئوليت و

تعهدات پيمانكار به هيچ عنوان كاسته نمي شود. . اشـخاص حقيقي يـا حقـوقي انتخــاب شـده بـراي اجــراي كارهـاي مـورد نيـاز29-2

پيمانكار بايد مورد قبول كارفرما بوده و صالحيت آنها براي خدمات مورد نظر توسطسازمان مديريت و برنامه ريزي كشور، تائيد شده باشد.

. كارفرما مي تواند تمام يا قســمتي از حقــوق يــا اختيــارات خــود را بــا رعــايت29-3 مقررات به اشخاص ديگر تفــويض كنــد. در اين صــورت ، انجــام تعهــدات كارفرمــا در

رابطه با حقوق يا اختيارات تفويض شده ، بر عهده آن اشخاص خواهد بود. : اشخاص و يا قراردادهاي ثالث 30 ماده

ــارات در مواردي كه اجراي خدمات اين قرارداد از سوي پيمانكار مستلزم اعمال اختي و يا اجراي وظايف مقرر در پيمانها و قراردادهاي ديگري باشد ، بر حســب مــورد بــه

ترتيب زير عمل مي شود: منظور نشده باشــد ،2. در صورتي كه اختيارات يا وظايف در چارچوب پيوست 30-1

پيمانكار در انجام اين امور، با توجه به دانش فني و تجربه خود ، به عنوان يك شخصبي طرف عمل مي كند.

ــدود30-2 . چنانچه در قرارداد با پيمانكاران يا اشخاص ثالث ، به پيمانكار حق تغيير ح تعهدات داده شده باشد ، پيمانكار دســتورهاي الزم را در چــارچوب قراردادهــا صــادر

مي كند و گزارش موارد تغيير را به كارفرما تسليم خواهد نمود. : مالكيت اسناد 31 ماده

ــه تمام نقشه ها ، مدارك و گزارشهايي كه به موجب اين قرارداد توسط پيمانكار تهي مي شود ، از جمله نسخ اصلي ، نورگذر يا رايانه اي ، همــه متعلــق بــه كارفرماســت. پيمانكار مي تواند با اجازه كارفرما ، يك نسخه قابــل تكثــير از نقشــه هــا ، مــدارك و گزارشهاي ياد شده را نزد خود نگاه دارد. در صورتي كه در شرايط خصوصي قرارداد محدوديتي ذكر نشده باشد پيمانكار حق دارد با استفاده از كارهــا و مطالعــات انجــامــريات علمي شده در قرارداد ، مقاله علمي به نام خود ، در سمينارها، اجالسها و نش

و فني منتشر نمايد.

: ابالغ ها 32 ماده هر گونه اطالعيه ، دستور كار ، اعالم نظر ، ابالغ تعليق ، ابالغ خاتمه يــا فســخ قــرار

داد و مــوارد مشابه ، تنها به صورت كتبي معتبر است. رسيد دبير خانه هر دو طــرف و يــا رســيد تحويــل پســتي ، مالك تســليم گــــزارشها ،

مـدارك و مكاتبات است.

: زبان قرار داد 33 ماده زبان قرار داد فارسي اســت. در صــورتي كــه مــدارك قــرارداد عالوه بــر فارســي بــه زبانهاي ديگري نيز تهيــه شده باشد متن فارسي معتبر است. پيمانكار بايد مــدارك و گــزارشهاي مطالعـات و طـــــراحي ، گزارشــهاي ارزشــيابي و پيشــرفت كــار و نــيز ساير مكاتبات خود را به زبان فارسي تهيــه كنـد. در مــواردي كه طبق نظر كارفرما

عالوه بـــــر زبــان فارســي مــوردزبان ديگري، تمام و يا قسمتي از اسناد و مدارك، به نياز باشد، پيمانكار اسنادومدارك مربوط را به زبان مــورد نظركارفرمــا تهيــه نمايــد. چنانچــــه در شرح خدمات قرار داد، ترجمه و تهيه مدارك به زبانهاي ديگر پيش بيني

ــاباشد، به عنوان خــدمات اضافي تلقي شده و حقنشده الزحمه آن از سوي كار فرمگردد. پرداخت مي

kj.ssaa.ir

ندارد

شماره:تاريخ:پيوست:

: قانون حاكم بر قرارداد 34 ماده اين قرارداد از هر حيث تابع قوانين و مقررات جمهوري اسالمي ايران است.

نام كارفرما :ــتاناداره ــناد و امالك اس ــل ثبت اس ک

خراسان جنوبی پورمدیرکل: قدرت حاجي

........................امضاء :

نام پيمانكار:شركت: ------------

مدیر عامل: ---------.....................مهر و امضاء :

kj.ssaa.ir

ندارد