download ons magazine

Oktober 2015jaargang 13 nr. 25

SPECIAL

3 oktober

OpenHuis

De Makelaars van Altena®

Leijendekker Woudrichem B.V. • Postbus 72, 4285 ZH Woudrichem• Tel. Woudrichem: 0183 - 30 70 40 • Tel. Wijk en Aalburg: 0416 - 69 69 66

• Tel. Sprang-Capelle: 0416 - 54 02 25

De woningmarkt trekt aan! Eindelijk… na jaren van crisis staan alle lichten weer op groen! Het is nu buitengewoon aan-trekkelijk om een woning te kopen. Wij zien een duidelijk herstel op de woning-markt. In de eerste helft van dit jaar zijn aanzienlijk meer woningen verkocht dan in voorgaande jaren. Met name in de lagere prijsklasse zit een forse toename in het aan-tal verkopen. De prijzen beginnen ook weer licht te stijgen. Gelukkig begint de markt in het middensegment ook weer in beweging te komen, waardoor er duidelijk een verbetering in de doorstroom zichtbaar is! Ook de verkoop van onze nieuwbouwprojecten gaat bijzonder goed. Dus samengevat, eigenlijk gaat alles beter. Verkochte woningen stonden gemiddeld

slechts vier maanden op de landelijke markt! Wat natuurlijk meewerkt, is dat de rente his-torisch laag is. Steeds meer aspirant-kopers realiseren zich dat het nu het ideale moment is om te kopen. Wij bemiddelen graag voor u in de verkoop of gaan met u op pad om een geschikte woning aan te kopen. Inmiddels heb-ben wij ter versterking van ons werkgebied in Dongen een nieuwe vestiging geopend.

Verder kunt u voor het meest actuele aanbod terecht op www.demakelaarsvanaltena.nl. Of u kunt ons contacten via Facebook voor het laat-ste (leuke) nieuws. En last but not least - u wist het natuurlijk al - staan wij als uw persoonlijke makelaar altijd voor u klaar!

Alles over deze prachtige villa op pagina 2

Uithof 1 Wijk en Allburg

Zuidelijke warmte in statige villa

Op een prachtige locatie in Wijk en Aalburg staat een mooie rietgedekte villa. Witte zuilen geven het huis een statig voorkomen. Maar als huiseigenaar Csaba Molnár de brede voordeur opent, straalt de zuidelijke warmte van deze woning je tegemoet. Welkom!

Wie hier over de drempel stapt, geniet meteen van de fraaie mozaïekvloer van getrommeld mar-mer. De brede stalen wenteltrap met essen hou-ten treden bevindt zich in het hart van het huis. De living is warm ingericht en wordt getypeerd door een fraaie designschouw en veel glas. De keuken

is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een kookeiland. ‘Ik maak graag gebruik van de stoom-oven en Japanse kookplaat. In een handomdraai kun je lekkere gerechten op tafel zetten”, vertelt Csaba. De koele kelder onder het huis kan heel wat bijpassende wijnen herbergen. Het uitzicht is landelijk. Net zoals de keuken geeft een ruime bijkeuken toegang tot de schitterende tuin. LandelijkDe patio in zuidelijke sfeer achter de villa, het zwem-bad en de gezellig verwarmde veranda versterken de mediterrane sfeer van het huis. De tuin kijkt uit

op een boomgaard, waar soms schapen grazen. “Dat is zo mooi aan deze locatie. De woning ligt aan de rand van de dorpskern, dus heel centraal, maar ligt tevens heel landelijk. Heerlijk rustig.”

De vertrekken in het hele huis zijn ruim, ook de vier kamers boven. De masterbedroom heeft een dakterras. Glasmozaïek siert de badkamer. De hele woning is voorzien van een hete luchtver-warmingsinstallatie en een centraal stofzuigersy-steem! Csaba: “In dit huis kom je echt thuis. De woning is speels opgezet, heeft een prettige sfeer en een warme uitstraling!”

Woning uitgelicht!

2

Open Huizen Route op zaterdag 3 oktober van 11.00 tot 15.00 uur

Stap zomaar één van onze huizen binnen! Als je bijzonder en mooi wilt wonen, dan zijn het Land van Heusden en Altena en de gebieden daar-omheen heel aantrekkelijk. Bij De Makelaars van Altena treft u een ruim aanbod van woningen aan. Tijdens de Open Huizen Route op zaterdag 3 okto-ber kunt u veel huizen zonder afspraak vrijblijvend bezichtigen. Welkom!

De huizen uit ons woningaanbod zijn prachtig gesi-tueerd in een landelijke streek. Steeds meer mensen ontdekken het Land van Heusden en Altena, de Bommelerwaard en het gebied Midden-Langstraat met hun meanderende dijken, oude rivierarmen, karakteris-tieke boerderijen en verrassende flora en fauna. Naast de mooie kerkdorpen hebben de oude vestingstadjes Heusden en Woudrichem een enorme aantrekkings-kracht. Tevens is het gebied ideaal voor wandeltochten, fietstochten en de watersport.

RondleidingBij De Makelaars van Altena is het aanbod van wonin-gen ruim. Er zijn diverse woningen in verschillende prijsklassen te bezichtigen en te koop. Of het nu gaat

om een appartement, villa, boerderij of dijkhuisje: er is volop keus! Maar ook onze nieuwbouwprojecten zijn de moeite waard. Verder zijn er recre-atiewoningen te koop aan de Veense Put. De woningen die deelnemen aan de Open Huizen Route vindt u in deze editie van Magoz en op de site www.demakelaarsvanaltena.nl.

Tijdens de Open Huizen Route leidt niet de makelaar, maar de eigenaar van de woning u rond. De Makelaars zijn wel bereikbaar!

Voor meer info kunt u contact opnemen via de telefoon-nummers 0183 – 30 70 40, 06 51130140, 06 20601815 of 06 23953949. Ook is het mogelijk de woning nog-maals te bezichtigen onder begeleiding van een van onze makelaars. Treft u een (nieuwbouw)huis aan dat tijdens deze Open Huizen Route leeg staat? Neem dan contact met ons op. Een van onze makelaars zal dan de deur voor u opendoen.

Mis de Open Huizen Route niet!Loop zaterdag 3 oktober tussen 11.00 en 15.00 uur verschillende huizen binnen uit

het afwisselende woningaanbod van De Makelaars van Altena.

Oktober 2015jaargang 13 nr. 25

SPECIAL

3 oktoberOpenHuisDe Makelaars van Altena®

Leijendekker Woudrichem B.V. • Postbus 72, 4285 ZH Woudrichem

• Tel. Woudrichem: 0183 - 30 70 40 • Tel. Wijk en Aalburg: 0416 - 69 69 66• Tel. Sprang-Capelle: 0416 - 54 02 25

De woningmarkt trekt aan! Eindelijk… na jaren van crisis staan alle lichten weer op groen! Het is nu buitenge-woon aantrekkelijk om een woning te kopen. Wij zien een duidelijk herstel op de woning-markt. In de eerste helft van dit jaar zijn aanzienlijk meer woningen verkocht dan in voorgaande jaren. Met name in de lagere prijsklasse zit een forse toename in het aan-tal verkopen. De prijzen beginnen ook weer licht te stijgen. Gelukkig begint de markt in het middensegment ook weer in beweging te komen, waardoor er duidelijk een verbetering in de doorstroom zichtbaar is! Ook de verkoop van onze nieuwbouwprojecten gaat bijzonder goed. Dus samengevat, eigenlijk gaat alles beter. Verkochte woningen stonden gemiddeld

slechts vier maanden op de landelijke markt! Wat natuurlijk meewerkt, is dat de rente his-torisch laag is. Steeds meer aspirant-kopers realiseren zich dat het nu het ideale moment is om te kopen. Wij bemiddelen graag voor u in de verkoop of gaan met u op pad om een geschikte woning aan te kopen. Inmiddels heb-ben wij ter versterking van ons werkgebied in Dongen een nieuwe vestiging geopend. Verder kunt u voor het meest actuele aanbod 24/7 terecht op www.demakelaarsvanaltena.nl. Of u kunt ons contacten via Facebook voor het laatste (leuke) nieuws. En last but not least - u wist het natuurlijk al - staan wij als uw persoon-lijke makelaar altijd voor u klaar!

3

Open huis op 3 oktober van 11.00 tot 15.00 uur

Aalst

Hambloksehof 13Vraagprijs € 239.500,00 k.k.

In 2010 heeft men aan de voet van de dijk dit boerenerf gecreëerd. Een prachtig stukje woon-erf met T-boerderij, hooiberg en boerenschuur helemaal in de oude stijl opgetrokken. De half vrijstaande woning met dubbele berging die nu te koop staat is uitgebouwd en subliem afge-werkt. De woning heeft een inhoud van ca. 440 m³ en is gelegen op een perceel van 210 m².

3 oktober

OpenHuis

Aalst

Waterkers 15Vraagprijs € 259.000,00 k.k.

In een ‘hagelnieuwe’ wijk vindt men deze frisse en nette twee-onder-een-kap die goed is afge-werkt. De woning is gebouwd in 2009, rond-om geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Achter de woning ligt een zonnige tuin gelegen aan een watergang. Op het perceel staat een geïsoleerde en verwarmde gepotdekselde gara-ge. Het geheel staat op een perceel van 245 m2.

3 oktober

OpenHuis

Almkerk

Anjerlaan 63Vraagprijs € 207.000,00 k.k.

In heel deze eengezinswoning is de lande-lijke stijl getrokken en het resultaat mag er zijn. Mooie grote leefruimten met volop sfeer en toch gebruikmakend van eigentijdse materialen zoals bijvoorbeeld aluminium kozijnen. In het dorp Almkerk zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Het woonhuis heeft een inhoud van ca. 325 m³ en is gesitueerd op een perceel van ca. 152 m².

3 oktober

OpenHuis

Almkerk

Kruisstraat 18Vraagprijs € 289.000,00 k.k.

ALLURE! Deze prachtige halfvrijstaande boerde-rij is gebouwd omstreeks 1870 en v.v. authentieke elementen zoals de fraaie klokgevel, schuiframen, raamluiken, de imposante voordeur en het smeed-ijzeren hekwerk. De huidige eigenaren hebben de buitenzijde recent grondig aangepakt. Van binnen zijn de ruimtes goed maar moet de hele afwerking aangepakt worden. De woning is verder voorzien van een grote tuin, berging en garage.

Almkerk

Uppelse Hoek 8aVraagprijs € 295.000,00 k.k.

Fantastisch plekje met alle voorzieningen op de begane grond! Te midden van de natuur aan een schilderachtig weggetje is deze leuke vrijstaande woning met garage en een weids uitzicht gesitueerd. U woont hier heerlijk rustig, goed bereikbaar en dichtbij de dagelijkse voor-zieningen. Uitstekend onderhouden en enigs-zins gedateerd. Perceel 675 m2 grond. Inhoud ca. 460 m3.

Eventueel met meergrond te koop!

3 oktober

OpenHuis

Almkerk

Melkweg 1Vraagprijs € 395.000,00 k.k.

Deze robuuste vrijstaande woning is gelegen op een rustig plekje van het dorp Almkerk. Solide gebouwd en door de jaren heen perfect onderhouden. Ruim opgezet en o.a. voorzien van 4 slaapkamers, ruime woonkamer en een woonkeuken. Het geheel is gelegen op een per-ceel van 579 m² grond en het pand heeft inhoud van ca. 515 m³.

3 oktober

OpenHuis

Andel

De Poort 8 Vraagprijs € 159.500,00 k.k.

Midden in het dorp Andel ligt dit knusse 2-kamerappartement met een prachtig groot terras (15 m²). Gesitueerd op de begane grond en voorzien van een eigen berging in het sou-terrain. Rondom het complex heeft men volop parkeermogelijkheid op openbaar terrein. Vanuit het dorp Andel zijn steden zoals Waalwijk, Den Bosch en Gorinchem snel bereikbaar.

3 oktober

OpenHuis

Andel

De Poort 5Vraagprijs € 239.000,00 k.k.

Op de begane grond van appartementencom-plex De Poort ligt dit ruime 3-kamerapparte-ment. Het complex is in 2009 gebouwd op een prachtige zichtlocatie midden in de kern van Andel. Het terras (afmeting 8 m²) is gesitueerd op de westzijde. In het souterrain heeft men nog een eigen berging en een parkeerplaats. Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 118 m².

Andel

Kerkstraat 17Vraagprijs € 259.000,00 k.k.

Op een prachtige plek vindt men deze super sfeervolle half vrijstaande woning met verras-send veel ruimte. De woning ligt heerlijk vrij! De woning is erg netjes afgewerkt en keurig onderhouden. Woning circa 450 m3. Perceel 312 m2. Een unieke woning en met recht instap-klaar! Kortom: een zeer complete woning op een prachtige plek.

3 oktober

OpenHuis

Andel

Beatrixstraat 25Vraagprijs € 265.000,00 k.k.

Een absolute verrassing is deze vrijstaande woning met grote nieuwe berging! Perfect onderhouden en onverwacht ruim. Vanwege de kantoorruimte aan de achterzijde behoort wer-ken aan huis zeker tot de mogelijkheden. Op de verdieping zijn er 4 grote slaapkamers aanwezig. Inhoud ca. 610 m3 en een perceel van 300 m2.

Andel

Ds. van der Putstraat 8Vraagprijs € 295.000,00 k.k.

GROOT! Eind jaren negentig heeft men deze forse half vrijstaande woning met uitbouw en garage gebouwd. De woning staat in een frisse en groene wijk en is keurig afgewerkt. Zo is de woning voorzien van maar liefst 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een of meerdere extra slaapkamers. Een ideale gezinswoning!

Andel

De Oude Silo 13Vraagprijs € 329.000,00 k.k.

Optimaal genieten in dit 3-kamer appartement (met twee royale balkons) en uitzicht over de rivier de Maas, uitgestrekte uiterwaarden, watervogels en met enige regelmaat een vracht-schip of plezierjacht. Inpandige berging op begane grond. Aanwezigheid van het recht van gebruik van steiger en ligplaats. Eventueel parkeerplaats te koop in het souterrain van het complex!

Andel

Kammetweg 13 Vraagprijs € 329.000,00 k.k.

Wonen en werken is hier mogelijk maar ook gewoon lekker vrij wonen met een grote schuur (13x8 meter) voor de hobby en/of stalling cara-van, boot of iets dergelijks op een perceel van 685 m2 grond. Mogelijkheden genoeg. Het huis (inhoud ca. 385 m3) is gebouwd omstreeks 1938 maar is volledig gemoderniseerd en aan de achterzijde op de begane grond volledig uitgebouwd.

3 oktober

OpenHuis

Andel

Langenhof 17 Vraagprijs € 329.000,00 k.k.

Wonen en werken, dubbele bewoning, wonen en verhuur aan derden etc. Er is heel veel mogelijk in dit multifunctionele pand waarbij nu het appartement op de verdieping wordt bewoond en de begane grond alsmede het rechtse deel van de aanbouw inclusief verdie-ping in gebruik is als kantoor. Verrassend ruim met een inhoud van ca. 1150 m3 en gelegen op 690 m2 grond.

Inruil eigen woning bespreekbaar!

Arkel

Cimbaalstraat 3Vraagprijs € 199.500,00 k.k.

Schuin tegenover het speelveldje vindt men deze uitstekende afgewerkte eengezinswo-ning waar de laatste jaren veel aan is gedaan. Denk hierbij aan deels nieuwe kozijnen, nieuwe vloeren, nieuwe keuken etc. Ruime woning van maar liefst ca. 350 m3, deels voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing. De achtertuin is praktisch ingericht met grotendeels sierbestrating.

3 oktober

OpenHuis

Arkel

Sluisweg 5 Vraagprijs € 299.000,00 k.k.

Op een fenomenaal plekje ligt deze statige half vrijstaande woning met garage. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde grenst dit pand uit 1880 aan het water. Vanuit de woning een schitterend uitzicht op de landerijen maar ook op de voorbij varende vaartuigen. Het geheel is gelegen op een perceel van 445 m². Naast de garage volop parkeermogelijkheid op eigen terrein.

3 oktober

OpenHuis

3 oktober

OpenHuis

4


Arkel

Bessendreef 7Vraagprijs € 309.000,00 k.k.

Verrassende semi-vrijstaande woning! Deze zeer ruime woning ligt aan de achterzijde heerlijk vrij. De woning is verder ruim opgezet, v.v. 4 slaapkamers, een fijne grote tuin en een garage momenteel grotendeels in gebruik als kantoor/praktijkruimte. De achtertuin is ruim en ingericht met gazon, diverse terrassen, tuinhuis en o.a. een opslag t.b.v. houtopslag.

3 oktober

OpenHuis

Babyloniënbroek

Hillsestraat 10aVraagprijs € 339.000,00 k.k.

Op een heerlijk rustig plekje aan de rand van de landerijen staat deze solide vrijstaande woning met garage. Alle voorzieningen zijn op de begane grond aanwezig zodat deze woning ook voor senioren geschikt is. Op de verdieping is tevens nog een extra badkamer aanwezig. Het geheel is gelegen op een perceel van 925 m² en heeft een inhoud van ca. 675 m³.

Babyloniënbroek

Broeksestraat 63Vraagprijs €409.500,00 k.k.

Nostalgisch, uniek en compleet gerenoveerd! In het pittoreske en schilderachtige dorpje Babyloniënbroek vindt men deze fraaie woon-boerderij op een ruim perceel. De woning is voorzien van 4 slaapkamers en uitstekend afge-werkt in landelijke stijl. Eventueel ook geschikt voor senioren. Inhoud ca. 515 m3 en perceel 814 m2.

Drongelen

Eindsestraat 10Vraagprijs € 679.000,00 k.k.

De Oliepot! Midden in het polderlandschap omgeven door groene landerijen vindt men deze robuuste herenboerderij op een perceel van 13825 m². Het huidige pand is in perfecte staat en biedt een scala aan mogelijkheden. Het perceel is verder ingericht als siertuin, erf en een riant weiland. Kortom: een unieke combinatie!

Inruil eigen woning bespreekbaar

3 oktober

OpenHuis

Drunen

Chrysantenstraat 1a Vraagprijs € 269.000,00 k.k.

In een rustige straat nabij het centrum en op fietsafstand van de “Loonse en Drunense Duinen” staat deze ruime vrijstaande woning met berging. Inhoud ca. 500 m3 en perceel 344 m2. De woning is voorzien van een heerlijke grote woonkeuken! De omsloten achtertuin is ingedeeld met sierbestrating en plantenborders. Alle dagelijkse voorzieningen aanwezig en dicht-bij de A59.

3 oktober

OpenHuis

Dussen

Groot-Zuideveld 27Vraagprijs € 369.000,00 k.k.

Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp vindt men deze vrijstaande woning met een royale garage. De woning zelf is keu-rig onderhouden en gebouwd omstreeks 1990. Volledig geïsoleerd, voorzien van vloerver-warming en een recent geplaatste combiketel. Achterop het perceel staat een prachtige garage met opbouw c.q. bergzolder welke met een vaste trap bereikbaar is.

3 oktober

OpenHuis

Dussen

Molenplantsoen 42Vraagprijs € 239.000,00 k.k.

In een heerlijk rustige straat bevindt zich deze keurige hoekwoning voorzien van een riante garage (ca. 27 m2) en eigen parkeerplaats. De woning is goed onderhouden en is voorzien van een fonkelnieuwe keukenopstelling. Het geheel is gesitueerd op een perceel van maar liefst 300 m2. De achtertuin is gelegen op het zuiden!

Nu met vergunning voor zowel een dakopbouw als een uitbouw!

Dussen

Muilkerk 7Vraagprijs € 289.000,00 k.k.

Vogelvrij wonen kan nog! Op een schitterend perceel van 1650 m² ligt deze vrijstaande woning met drie garages, een houten opslag-schuur en een kweekkas. Aan de achterzijde grenst deze woning aan een waterloop en een groen weiland. De tuin is ingericht als siertuin met o.a. plantenborders, gazon en een dubbele oprit.

Dussen

Schenkelkamp 21Vraagprijs € 207.500,00 k.k.

ZO GOED ALS NIEUW! Super frisse en luxe uitgebouwde tussenwoning aan de rand van Dussen. De woning is zeer ruim (ca. 450 m3). Verder is de woning volledig geïsoleerd en zowel op de begane grond als op de verdieping voorzien van vloerverwarming. De woning is gesitueerd op een perceel van 116 m². In de omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aan-wezig.

3 oktober

OpenHuis

Eethen

C. Branderhorststraat 17Vraagprijs € 549.000,00 k.k.

Riant landhuis gelegen aan de rand van Eethen op een perceel van circa 900 m2. Het geheel is gebouwd in 2002 en van alle gemakken voor-zien! Verder vindt men een fijne slaapkamer met badkamer op de begane grond. Boven de royale garage vindt men een zeer grote bergzolder. Zeer geschikt voor bijvoorbeeld kantoor, werk-ruimte, praktijkruimte e.d.

Eethen

Hoofdveld 41Vraagprijs € 398.000,00 k.k.

Royaal wonen aan de rand van het dorp met vrij uitzicht over de weilanden. Dat kan in deze goed onderhouden en onverwacht ruime vrijstaande woning met garage. Inhoud ca. 700 m3 en perceel 552 m2. Door de tijd heen is de woning verbouwd, uitgebouwd en tevens goed onderhouden. De ruimteverdeling is praktisch maar ook gezellig en licht.

3 oktober

OpenHuis

Eethen

Kleibergsestraat 26aVraagprijs € 500.000,00 k.k.

Heerlijk landelijk wonen in deze voormalige karakteristieke ambtswoning in Eethen. Waan u in een oase van rust in dit vrijstaande huis met uitzicht over de landerijen. Omgeven door een ruime tuin met verschillende zithoeken en een vijverpartij. Het pand heeft een inhoud van ca. 700 m3 en is gelegen op een perceel van 1900 m2.

Eethen

Raadhuisstraat 8aVraagprijs € 439.000,00 k.k.

Beeldschoon superhuis! Bij de bouw van deze villa (2002) met garage en gastenverblijf (2004) zijn kosten nog moeite gespaard. Het gasten-verblijf is voor vele doeleinden geschikt bijv. atelier, hobby-, praktijkruimte of kantoor aan huis. Op sublieme wijze ingedeeld, afgewerkt en uitge-rust met praktisch en luxe wooncomfort. Eethen ligt centraal en dichtbij de A27. Perceel 614 m2.

3 oktober

OpenHuis

Giessen

Burgstraat 5Vraagprijs € 194.000,00 k.k.

Verrassende halfvrijstaande woning met grote tuin, oprit en een garage. Achter de woning ligt een diepe achtertuin van zo’n 15 meter diep! De ruime oprit biedt toegang tot de garage. Ook staat hier de berging. Het woonhuis heeft een inhoud van ca. 350 m³ en is gesitueerd op een perceel van 244 m².Ook in het geheel te koop met Burgstraat nr. 7 voor € 474.000,- k.k.

Giessen

Korenschoof 34Vraagprijs € 172.000,00 k.k.

Grote eengezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers! Gelegen aan een groen plantsoen met aan de voorzijde vrij uitzicht en aan de achterzijde een verkeersluw pleintje met volop parkeermogelijkheid. Afgelopen jaar heeft de begane grond een update gehad waarbij ook de keuken helemaal is vernieuwd. Perceel 129 m² en inhoud ca. 350 m³.

Scherpe Prijs!

3 oktober

OpenHuis

3 oktober

OpenHuis

3 oktober

OpenHuis

3 oktober

OpenHuis

3 oktober

OpenHuis

Bieden vanaf €350.000,00

Delwijnen

Delwijnsestraat ongenummerd Vraagprijs € 198.000,00 k.k. Voor wie echt iets bijzonders wil, in Delwijnen ligt een echte buitenkans om te bouwen. Op een kavel van ca. 1000 m2 aan de Delwijnsestraat kan een vrijstaand woonhuis met bijgebouw wor-den gerealiseerd. Inhoud woning ca. 1100 m3. Bouwkavel inclusief casco bouw aan de hand van het aanwezig bouwplan is ook mogelijk. Vraagprijs € 450.000,00 k.k. Bel ons voor meer info!

Bieden vanaf 3175.000,00


5Genderen

Hoofdstraat 58 Vraagprijs € 169.000,00 k.k.

Deze bijzondere woonboerderij is opgedeeld in 2 woonhuizen. Dit aanbod betreft het linkse gedeelte van de boerderij. Het is een mooi karakteristiek pand waarbij aan de binnenzijde de afwerking eenvoudig, functioneel en netjes is. Verder is recent de rietenkap vernieuwd. Het huis heeft een inhoud van ca. 683 m3 en een woonoppervlak van ca. 191 m2. Het huis is indien gewenst direct beschikbaar.

3 oktober

OpenHuis

Genderen

Hoofdstraat 86Vraagprijs € 697.000,00 k.k.

Robuuste woonboerderij met een tot woning verbouwd koetshuis. Het perceel heeft een oppervlak van 2522 m2 en de inhoud van de boerderij bedraagt ca. 1250 m3 en van het koets-huis ca. 1300 m3. Een ideaal woondomein met legio mogelijkheden in de combinatie wonen, werken en/of hobby. Om een goede indruk te krijgen van het geheel is een bezichtiging een must!

Heesbeen (Heusden)

Industrieweg 17 Vraagprijs € 1.075.000,00 k.k.

Unieke en zeer stijlvolle woonwerkcombinatie dichtbij het vestingstadje Heusden gesitueerd. Een adembenemend mooi herenhuis (ca. 1250 m3) met ca. 820 m2 bedrijfsruimte verdeeld in 2 gelijke delen. Boven de kantoren is een appar-tement gesitueerd van ca. 100 m2. Perceel 1899 m2 en gebouwd rond 2004/2005. Bedrijven tot milieucategorie 4 zijn toegestaan.

Inruil ander onroerend goedis bespreekbaar.

Heusden

Demer 36aVraagprijs € 209.000,00 k.k.

Het ‘mooiste’ plekje van Heusden! Op een fan-tastische locatie aan de Demer vindt men deze leuke hoekwoning gebouwd in 1986. De woning is keurig onderhouden en o.a. v.v. isolerende beglazing. Aan de voorzijde heeft men het gezellige straatje, gazon en parkeergelegenheid. Achter ligt een leuke en zonnige stadstuin bereikbaar middels de brandgang.

3 oktober

OpenHuis

Meeuwen

Dijksteeg 2Vraagprijs € 365.000,00 k.k.

Uniek en landelijk gelegen woonhuis met garage gesitueerd op een prachtig perceel van 3470 m2. Een sublieme plek voor de rustzoeker maar ook uitermate geschikt voor het houden van o.a. kleinvee. Inhoud ca. 525 m3 en grotendeels gerenoveerd. Royale aanbouw waarin de woon-kamer en woonkeuken zich bevinden. De schuur is uitgerust met een tweetal paardenboxen.

Inruil eigen woning mogelijk!3 oktober

OpenHuis

Meeuwen

Laan 8Vraagprijs € 239.000,00 k.k.

Aan de rand van het dorpje Meeuwen op korte afstand van verschillende uitvalswegen naar o.a. Waalwijk, Den Bosch, Gorinchem en Breda staat deze knusse vrijstaande woning met grote loods (opslagruimte/werkplaats en kantoor-ruimte) van ca. 105 m². Het geheel is gesitueerd op een perceel van 653 m² en het woonhuis heeft een inhoud van ca. 300 m³.

3 oktober

OpenHuis

Meeuwen

Kleibergsestraat 50Vraagprijs € 725.000,00 k.k.

Landhuis + appartement. Iets op een heuvel vindt men dit unieke landhuis op een werke-lijk magistrale locatie. De woning zelf is zeer ruim (circa 1500 m3) en o.a. voorzien van een grote inpandige garage met ruimte voor diverse auto’s. Via de statige oprijlaan heeft men toe-gang tot het perceel van bijna 4700 m2. Zowel de woning als het appartement heeft een ‘eigen’ tuin en parkeergelegenheid.

3 oktober

OpenHuis

Meeuwen

Ridder van de Merwedestraat 12Vraagprijs € 209.000,00 k.k.

Voor een scherpe prijs een keurig huis op een mooi groen plekje! Op een prachtige kavel staat deze keurige en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage. Het woonhuis is omstreeks de jaren tachtig gebouwd en voorzien van isolerende beglazing, dak- en spouwmuurisolatie. Het geheel staat op een kavel van ruim 300 m2.

3 oktober

OpenHuis

Nieuwendijk NB

Rijksweg 20Vraagprijs € 429.900,00 k.k.

Op een uniek perceel aan de rand van Nieuwendijk is deze authentieke en instapkla-re vrijstaande woning gesitueerd. Het geheel dateert uit 1890 maar is in 1983 bijna vol-ledig opnieuw opgebouwd en in de loop der jaren gemoderniseerd. Het woonhuis heeft een inhoud van ca. 375 m³ en is gesitueerd op een perceel van 1649 m².

3 oktober

OpenHuis

Nieuwendijk NB

Rijksweg 198 Vraagprijs € 235.000,00 k.k.

De afgelopen jaren is deze half vrijstaande woning met garage van top tot teen gereno-veerd. Gesitueerd op een heerlijk ruim perceel van 359 m². De achtertuin bestaat uit een groot terras bij de woning en een terras bij het tuinhuis. Verder ingericht met een vijverpartij, plantenbor-ders en gazon. Naast de woning volop parkeer-mogelijkheid op eigen terrein.

3 oktober

OpenHuis

Poederoijen

Karel van Gelreweg 2bVraagprijs € 599.000,00 k.k.

Aan de rand van het dorp ligt dit robuuste vrij-staande landhuis gebouwd in 1999. Een hele praktische woning qua indeling en een zee van ruimte. Achter de woning ligt een royale schuur met aansluitend een kassencomplex van ca. 3500 m². Achter de kassen ligt nog een weiland van ca. 4000 m². Perceel van 9160 m² en het woonhuis heeft een inhoud van ca. 650 m³.

3 oktober

OpenHuis

Hank

Buitenkade 20aVraagprijs € 439.000,00 k.k.

Recent gebouwd – jaren ’30 landhuis met garage voor een scherpe prijs!Op een unieke locatie vindt u deze fraaie woning die in 2004 is gebouwd. De energiezuinige woning (energielabel A) is ruim opgezet (circa 700 m3), goed afgewerkt en gelegen op een kavel van 690 m2. Verder voorzien van een heer-lijke tuin met aan de achterzijde vrij uitzicht over de weilanden.

Gorinchem

Tapperstraat 21Vraagprijs € 182.000,00 k.k.

Aan de rand van Gorinchem ligt deze royale goed onderhouden eengezinswoning met ber-ging. Gelegen in een rustige woonwijk met volop parkeermogelijkheid en dichtbij winkelcentrum Piazza-center met alle dagelijkse voorzieningen. Het geheel is gelegen op een perceel van 156 m² en heeft een inhoud van ca. 330 m³.

3 oktober

OpenHuis

Gorinchem

De Bonte Koe 3Vraagprijs € 419.000,00 k.k.

Op een heerlijk rustig plekje aan een waterloop ligt deze vrijstaande woning met garage en carport. De keuken is recent vernieuwd en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. De tuin grenst aan het water en is ingericht als siertuin met o.a. een fraaie vijverpartij. Het geheel is gelegen op een perceel van 335 m² en heeft een inhoud van ca. 450 m³.

3 oktober

OpenHuis

Giessen


Via een brug over het water komt men bij deze half vrijstaande woning met garage en tuinka-mer op de zonzijde. Een praktisch ingedeelde woning met 4 slaapkamers! Perceel 271 m² en inhoud ca. 350 m³. Naast de woning staat een royale garage die is verdeeld in een bijkeuken met was hoek en een berging/garage v.v. stalen kanteldeur.

Giessen


VERRASSEND! Deze woning met separate kan-toorruimte zal u in meerdere opzichten verras-sen. Zo is de woning zeer ruim en achter de woning ligt een heerlijke tuin! Het kantoor annex de praktijkruimte biedt een scala aan mogelijkheden. Denk hierbij aan bijv. praktijk aan huis, mantelzorg en kantoor. Verder voorzien van een eigen oprit met garage. Ook in het geheel te koop met Burgstraat nr. 5 voor € 474.000,- k.k.


6Rijswijk NB

Koekoek 17Vraagprijs € 289.000,00 k.k.

Op een super mooi plekje op steenworp afstand van natuurgebied het Almbos ligt deze half vrijstaande woning met garage op een schit-terend royaal perceel van 332 m². De erker, veranda aan de achterzijde, super mooie tuin en een nieuwe keuken geven een extra dimensie aan het geheel. Ook v.v. veranda, tuinhuis, extra houten berging. Kortom: een heerlijk huis om in te wonen!

3 oktober

OpenHuis

Rijswijk NB

Nieuwstraat 23Vraagprijs € 298.000,00 k.k.

Op een fraaie zichtlocatie in het dorp Rijswijk ligt dit multifunctionele woon/werk object. De royale bedrijfsruimte is praktisch ingedeeld en uitermate geschikt voor meerdere doeleinden. Het stijlvolle woonhuis staat geschakeld aan de bedrijfsruimte en is ruim van opzet. Het pand heeft ook ontsluiting naar De Geer.

3 oktober

OpenHuis

Rijswijk NB

Dorpsstraat 73Vraagprijs € 219.000,00 k.k.

Senioren opgelet! Op een leuk plekje vindt men deze halfvrijstaande woning die aan de achter-zijde is uitgebouwd met badkamer en slaapka-mer op de begane grond. De beneden verdie-ping is recent helemaal aangepakt. De woning staat op een perceel van 336 m2 en is voorzien van een oprit en een garage. In de omgeving vindt men alle dagelijkse voorzieningen.

3 oktober

OpenHuis

Sleeuwijk

Hoekeinde 2Vraagprijs € 319.000,00 k.k.

Aan de voet van de dijk ligt deze onverwachts grote vrijstaande woning met garage op een perceel van ruim 500 m². In de afgelopen jaren is de woning voorzien van een nieuw geïsoleerd dak en nieuwe dakpannen. Op de erfgrens van het perceel staat ook een royale garage met bergzolder. De woning heeft een inhoud van ca. 425 m³.

3 oktober

OpenHuis

Sleeuwijk

Kerkeinde 47Vraagprijs € 275.000,00 k.k.

Aan de voet van de dijk ligt deze rietgedekte woonboerderij. Ontzettend knus met verschil-lende niveaus en onverwachts ruim. De deels witte gevel met daarboven de rieten kap geven een extra dimensie aan het geheel. Perceel 319 m2. Op korte afstand ligt de A27 (Breda-Gorinchem-Utrecht). De tuin is op de zonzijde gelegen. De inhoud bedraagt ca. 500 m3.

Sleeuwijk

Ridderpoort 3Vraagprijs € 279.000,00 k.k.

Aan de rand van een mooie waterpartij op loopafstand van het winkelhart bevindt zich deze ruime geschakelde woning met garage. Het geheel is volledig voorzien van rolluiken en heeft een inhoud van ca. 470 m³. Er is vol-doende parkeermogelijkheid op eigen terrein. De woning is gelegen op een perceel van 253 m².

Sleeuwijk

Vijverplein 7Vraagprijs 339.000,00 k.k.

Nabij het centrum van Sleeuwijk is deze ruime instapklare half vrijstaande woning gelegen. Het pand heeft de bestemming wonen/dienst-verlening en kan dus eenvoudig gebruikt worden voor bedrijf aan huis. De inhoud bedraagt ca. 650 m³ en de woning is in de loop der jaren vol-ledig gerenoveerd en verbouwd.

Sleeuwijk

Rijksstraatweg 13Vraagprijs € 379.000,00 k.k.

Aan een prominente straatweg aan de rand van Sleeuwijk ligt op een prachtig ruim perceel van 1303 m² deze vrijstaande woning met garage. Deze woning heeft alle voorzieningen op de begane grond en tevens nog twee zeer royale slaapkamers op de verdieping. Recent zijn keu-ken en badkamer vernieuwd. Dichtbij een nieuw winkelcentrum en alle voorzieningen!


Sprang-Capelle

Grutto 18Vraagprijs € 300.000,00 k.k.

Fraaie en ruime vrijstaande woning met inpan-dige garage en carport nabij het winkelcentrum van het dorp. Deze instapklare woning heeft een inhoud van ca. 550 m3 en een perceelsgrootte van 375 m2. Snelle ontsluiting naar de A59. De omsloten en kindvriendelijke achtertuin is gevarieerd ingedeeld. Parkeermogelijkheid op eigen terrein.

3 oktober

OpenHuis

Sprang-Capelle


Wonen en werken onder één dak is mogelijk in dit royale woon/winkelpand met inpandige garage en berging. De inhoud bedraagt ca. 750 m3 en is gelegen op perceel van 363 m2 met separaat een extra perceel tuingrond van 365 m2. De achtertuin is ingedeeld met terras, gazon en plantenborders. Er is parkeermogelijkheid op eigen terrein aanwezig.

3 oktober

OpenHuis

Sprang-Capelle

Kievit 42Vraagprijs € 155.000,00 k.k.

Direct beschikbaar! Praktische en scherp geprijsde hoekwoning met inpandige berging gesitueerd in het centrum van het dorp. Inhoud ca. 325 m3 perceel ca. 176 m2. Aan de voorzijde parkeermogelijkheid op eigen terrein aanwe-zig. Snelle ontsluiting richting de A59 en de steden Waalwijk en Tilburg.

3 oktober

OpenHuis

Sprang-Capelle

Lijster 66Vraagprijs € 175.000,00 k.k.

Op mooie locatie staat deze instapklare tussen-woning met berging gelegen in rustige en kind-vriendelijke woonwijk nabij het winkelcentrum. Een aanrader voor starters op de woningmarkt. De woning heeft een inhoud ca. 300 m3 en is gelegen op een perceel van 138 m2. In Sprang-Capelle zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwe-zig. Gelegen nabij de steden Waalwijk, Tilburg en ’s-Hertogenbosch.

3 oktober

OpenHuis

Sprang-Capelle

Leeuwerik 19Vraagprijs € 239.000,00 k.k.

Ruime en instapklare 2/1 kapwoning met gara-ge en entree met handige overkapping! De woning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van het dorp en heeft een prakti-sche indeling en is o.a. geheel voorzien van rolluiken. Inhoud ca. 360 m3 en perceel 186 m2. Onderhoudsvriendelijke en omsloten achter-tuin met loopdeur naar de garage.

3 oktober

OpenHuis

Sprang-Capelle

Molenstraat 105Vraagprijs € 189.000,00 k.k.

Starters opgelet! Fraai afgewerkte tussenwo-ning met berging in Sprang. Deze sfeervolle en uitgebouwde woning ligt in de nabijheid van de molen met vrij uitzicht op het speelveld aan de voorzijde. Inhoud ca. 300 m3 en perceel 162 m2. In het dorp zijn alle dagelijkse voorzie-ningen aanwezig. De achtertuin is gevarieerd ingedeeld.

3 oktober

OpenHuis

Sprang-Capelle

Van der Duinstraat 19Vraagprijs € 325.000,00 k.k.

Stijlvolle en authentieke halfvrijstaande woning met garage gelegen op een royaal perceel van ca. 1.970 m2. De aanpandige aanleunwoning biedt mogelijkheden voor dubbele bewoning of verhuur. Totale inhoud ca. 540 m3. De achtertuin met garage en paardenstal is gevarieerd inge-deeld en voorzien van een perceel grasland en vrij uitzicht over de weiden.

3 oktober

OpenHuis

Rijswijk NB

De Geer 24 Vraagprijs € 187.000,00 k.k.

5 slaapkamers, een moderne keuken en een zonnige tuin. Wat wilt u nog meer! Deze ruime tussenwoning is gelegen aan een brede kind-vriendelijke straat en heeft een inhoud van ca. 360 m³. Achterop het perceel is een praktische berging met overkapping gesitueerd. Het per-ceel bedraagt 143 m².

3 oktober

OpenHuis


7

Veen

Maasdijk 347 Vraagprijs € 295.000,00 k.k.

Wegens emigratie te koop deze oer gezel-lige woning die altijd naar volle tevredenheid is bewoond. Zelfs meer dan dat! Als u wilt genieten van een panoramisch uitzicht over het water en met uw boot aan de overkant wil varen over de Maas dan is dit de ultieme kans! En vergist u niet, dit is geen ‘huisje’ maar een heerlijk woonhuis met een inhoud van ca. 580 m3.

Ook te huur voor €1000,- per maand excl. g/w/e.

3 oktober

OpenHuis

Veen

Juliana van Stolbergstraat 1Vraagprijs € 209.000,00 k.k.

Fijne hoekwoning met oprit, ruime tuin en garage. Op een rustig plekje vindt men dit com-plete woonhuis wat keurig is afgewerkt. Het woonhuis is voorzien van 3 slaapkamers, een nette badkamer en een ruime benedenverdie-ping met uitbouw. De woning staat verder in een rustige kindvriendelijke omgeving dicht bij alle dagelijkse voorzieningen.

3 oktober

OpenHuis

Veen

Veense Put 256Vraagprijs € 325.000,00 k.k.

Aan de rand van rivier de Maas ligt deze schitte-rende rietgedekte recreatievilla! Verschillende vaarwegen zijn gemakkelijk te bereiken maar ook stadjes zoals Heusden, Woudrichem en Gorinchem zijn dichtbij. Het pand heeft een zeer hoog afwerkingsniveau en is voorzien van vloerverwarming, hardstenen vensterbanken, fraaie paneeldeuren, airco en een buitendouche.

3 oktober

OpenHuis

Waalwijk

Hoogeinde 21a en 21bVraagprijs € 495.000,00 k.k.

Aan de rand van Waalwijk ligt deze robuuste woon/werkcombinatie. Eind jaren 80 zijn dit vrijstaande woonhuis (ca. 600 m³) en de loods (200 m²) gebouwd op een zeer royaal perceel van 2222 m². Naast de loods heeft men nog een groot buitenterrein met carport (72 m²). De loods heeft ook een aparte woonbestemming.

Waalwijk

Burg. van der Klokkenlaan 113Vraagprijs € 125.000,00 k.k.

Leuk appartement op de bovenste etage met fraai uitzicht en nabij het winkelhart van Waalwijk. Inhoud 235 m3 en woonoppervlak 76 m2. Het complex is voorzien van een lift en galerijen. De berging bevindt zich in de kelder van het complex. Omsloten binnenplaats achter het appartementencomplex met voldoende par-keermogelijkheid.

3 oktober

OpenHuis

Waalwijk

Villa Waterviolier 12Vraagprijs € 172.500,00 k.k.

Leuke en vrijstaande starterswoning tegen een betaalbare prijs in de nieuwbouwwijk Landgoed Driessen! De keurig afgewerkte woning heeft een inhoud van ca. 275 m3 en staat op een terp met het terras op het zuiden gericht. De interne berging is buitenom bereikbaar. In de directe omgeving ruime parkeermogelijkheid. Snelle ontsluiting naar de A59.

Waalwijk

Prof. Keesomweg 1Vraagprijs € 349.000,00 k.k.

Verrassing aan de rand van Waalwijk! Deze uit-gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage en afwisselende tuin is centraal gelegen. De woning is modern en keurig afgewerkt. De fraaie achtertuin van deze ‘parel’ is lommer-rijk en verrassend ruim! Inhoud ca. 540 m3 en perceel 844 m2. In Waalwijk zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig.

3 oktober

OpenHuis

Waspik

BenedenkerkstraatBouwkavels v.a. € 190.000,00 k.k.

Bouwen aan de rand van Waspik op een royaal perceel v.a. 1.750 m2 - 2.350 m2. Zowel te koop met en zonder bouwplan. Er worden 2 geschakelde woningen en 1 vrijstaande woning gebouwd. Informatie is te verkrijgen op ons kantoor in Sprang-Capelle. Bel of mail gerust even voor een afspraak.

Nieuwbouw!

Waspik


Sfeervolle en karakteristieke woning met lijst-gevel gelegen in het centrum van Waspik. De ruime woning heeft een inhoud van ca. 540 m3 en een perceelsgrootte van 165 m2. In het dorp zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. De omsloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingedeeld. Er is voldoende openbare parkeermo-gelijkheid in de directe omgeving.

3 oktober

OpenHuis

3 oktober

OpenHuis

Veen


Wonen aan het water in een droomhuis met alle luxe en comfort. Iedere dag thuiskomen in uw riet gedekte watervilla waar u heerlijk kunt zwemmen, varen en ontspannen. In 2005 hele-maal nieuw gebouwd en perfect afgewerkt met hoogstaande materialen. Het geheel is gelegen op een perceel van 345 m² grond en water en heeft een inhoud van ca. 340 m³.

Sprang-Capelle

Hogevaart 90-92Vraagprijs € 625.000,00 k.k.

Stijlvolle en monumentale villa met dubbele garage gelegen in het lommerrijke groen op een markante locatie afgewisseld door bossen en landerijen aan de rand van het prachtige dorp Sprang-Capelle. De ruime villa is momenteel gesplitst en zeer geschikt voor dubbele bewo-ning. Inhoud ca. 1140 m3. Gelegen op een royaal perceel van 3255 m2.

3 oktober

OpenHuis

Veen


Aan het water van rivier de Afgedamde Maas ligt het recreatiegebied de Veense Plassen. Optimale vrijheid, genieten van het water, zwem-men, vissen, varen etc.. Gelegen op een mooi royaal perceel van 325 m². Aan de waterzijde een groot terras en gazon. Er is een mogelijkheid een steiger op te monteren. Verder staat er in de achtertuin een ontspanningsruimte met bar en een tuinhuis.

3 oktober

OpenHuis

Veen


Aan het water van rivier de Maas ligt deze volledig gemeubileerde recreatiewoning op 330 m² grond. Een prachtig plekje met de mogelijkheid om heerlijk te recreëren. De woning is voorzien van airco. De tuin is ingedeeld met een groot zonneterras, gazon en plantenbor-ders. De berging is v.v. wasmachine aansluiting en een 2e toilet.

Veen

Frederik Hendrikstraat 16Vraagprijs € 209.000,00 k.k.

RUIM! Keurige en degelijke hoekwoning met carport voorzien van een op afstandbedienbare roldeur. De woning is goed afgewerkt en onder-houden. Verder staat de woning op een leuke plek! Aan de achterzijde is een gezellig pleintje gesitueerd, ideaal voor de kinderen. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. Bouwjaar 1978, perceel 164 m2 en inhoud ca. 370 m3.

3 oktober

OpenHuis

Wagenberg

Hofstad 11Vraagprijs € 479.000,00 k.k.

Parel van het Zuiden! Vrijstaand landhuis met bijgebouw op schitterende locatie aan de rand van het dorp met aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen! Inhoud bedraagt ca. 1.500 m3 en perceel 4.745 m2. Achter de woning ligt het multifunctionele bijgebouw. Ruime parkeerge-legenheid op eigen terrein.

Sprang-Capelle


Ruime en goed afgewerkte vrijstaande woning op een rustige locatie in Sprang! Gelijkvloers wonen is mogelijk door een slaapkamer en een extra badkamer op de begane grond. De aanwezigheid van een mooie grote woonkeu-ken geeft een extra dimensie aan het geheel. Inhoud ca. 590 m3 en perceel ca. 645 m2. Aan de voorzijde siertuin en parkeermogelijkheid op eigen terrein.

3 oktober

OpenHuis


8Waspik

Carmelietenstraat 60aVraagprijs € 389.000,00 k.k.

Rust, ruimte en robuust op een mooie locatie aan de rand van het dorp! Deze ruime en goed afgewerkte vrijstaande woning met garage en berging biedt veel wooncomfort. Inhoud ca. 480 m3 en perceel 593 m2. In Waspik zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Omsloten en kindvriendelijke achtertuin met ligging op het zuiden.

3 oktober

OpenHuis

Werkendam

Postelstraat 28Vraagprijs € 199.000,00 k.k.

Van onder tot boven heeft men deze woning aangepakt. Het resultaat mag er dan ook zijn! Nieuw dak, isolerend glas, nieuwe hoogglans keuken, heel de woning laminaat, alles gestuukt etc. Instapklaar! Het geheel is gelegen op een perceel van 158 m² en heeft een inhoud van ca. 300 m³.

Werkendam

Schans 41cVraagprijs € 675.000,00 k.k.

Midden in de bossen aan het water van rivier-tje De Vycie ligt deze monumentale ronde ste-nen poldermolen op een perceel van 46020 m². De molen is een aantal jaren geleden verbouwd als woonhuis en wordt omgeven door water. Dichtbij de molen staat nog een bijgebouw v.v. alle voorzieningen en oud gemaaltje (atelier) en een voormalige paardenstal.

Molen “Het Landeke“

Werkendam

Havenstraat 26Vraagprijs € 185.000,00 k.k.

Keurige eengezinswoning met uitbouw en recent geplaatste berging. De woning is netjes afgewerkt en voorzien van een diepe achtertuin. De woning heeft een inhoud van circa 340 m3 en is gelegen op een perceel van 143 m2. Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De woning is voorzien van een diepe achtertuin.

3 oktober

OpenHuis

Werkendam

Aalscholverstraat 15Vraagprijs € 375.000,00 k.k.

Op een schitterend vrij perceel omgeven door een mooie tuin ligt deze vrijstaande woning met garage. Een heerlijke ruime woning met maar liefst 5 grote slaapkamers en 2 badkamers. Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond zodat de woning zeer geschikt is voor zowel een gezin als senioren. Perceel 719 m2 en inhoud ca. 550 m3.

3 oktober

OpenHuis

Werkendam

De Kooi 11Vraagprijs € 379.000,00 k.k.

Op een rustige hoeklocatie midden in een gewilde villawijk aan de rand van Werkendam staat deze onder architectuur gebouwde vrij-staande woning met inpandige garage en carport. Zeer verrassend qua indeling, fris en vernieuwend wat betreft de buitenzijde. Perceel 665 m2 en inhoud ca. 650 m3. De eigen oprit biedt voldoende parkeermogelijkheid.

Woudrichem

Rijkswal 22Vraagprijs € 150.000,00 k.k.

Schitterend uitkijkend op het water vindt men deze knusse stadswoning op de stadswallen van de charmante vesting Woudrichem. Vanuit de slaapkamer toegang tot een betegelde bin-nentuin op de zonzijde. Ook aan de voorzijde is het heerlijk toeven. Vanuit het vestingstadje is er een pontverbinding naar Gorinchem. Alle dagelijkse voorzieningen aanwezig.

3 oktober

OpenHuis

Woudrichem

Raadhuisplein 36Vraagprijs € 189.000,00 k.k.

Helemaal instapklaar! Midden in het vernieuw-de winkelcentrum van Woudrichem ligt op de 2e verdieping van het appartementencomplex dit goed afgewerkte 3-kamer appartement met balkon, berging en eigen parkeerplaats. Het appartement is zowel met de trap als met de lift bereikbaar. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op een steenworp afstand van het appartement.

3 oktober

OpenHuis

Woudrichem

Postweide 129Vraagprijs € 189.500,00 k.k.

In het hart van Woudrichem bevindt zich deze ruime maisonnette met balkon. Het geheel is gesitueerd op de 2e en 3e verdieping en is vanaf de begane grond, waar de berging zich bevindt, middels een lift te bereiken. Gebouwd in 2001, v.v. kunststof kozijnen, 3 slaapkamers, woonop-pervlak ca. 130 m2 etc. Dichtbij o.a. A27. Alle dagelijkse voorzieningen aanwezig.

3 oktober

OpenHuis

Woudrichem

Middelvaart 30Vraagprijs € 209.000,00 k.k.

Aan de rand van Woudrichem met vrij uit-zicht aan de voorzijde ligt deze perfect onder-houden hoekwoning. Heerlijk ruim opgezet en recent voorzien van een prachtige ruime badkamer. Het pand heeft een inhoud van ca. 325 m³ en is gelegen op een perceel van 160 m². De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingedeeld met sierbestrating en v.v. een stenen berging en tuinhuis.

Woudrichem

Pieter Maasstraat 10Vraagprijs € 189.000,00 k.k.

Verscholen achter diverse fruitbomen bevindt zich deze ruime hoekwoning met 3 slaapka-mers en een vaste trap naar de bergzolder. De woning heeft een inhoud van ca. 290 m³ en is gelegen op een ruim perceel van 295 m². Aan de zijkant van de woning is een parkeerplaats gecreëerd welke ruimte biedt voor 2 auto’s. Achterop het perceel staat de berging met gezellige overkapping.

Woudrichem

Goudenregenhof 8Vraagprijs €189.000,00 k.k.

Mooie maisonnette voor een scherpe prijs! In het hart van Woudrichem aan het marktplein ligt dit zeer royale appartement met grote woon-kamer, zongericht terras en 3 slaapkamers. Het woonoppervlak bedraagt ca. 120 m². Bij de centrale entree heeft men een eigen ber-ging. Op loopafstand van het winkelhart van Woudrichem.


3 oktober

OpenHuis

Woudrichem

Goudenregenhof 15Vraagprijs € 199.000,00 k.k.

Super praktische en keurige drive-in woning! Ongekend veel ruimte en bijna geen onderhoud (kunststof kozijnen en isolerende beglazing). De woning bestaat uit 2 woonlagen en een begane grond met inpandige garage en een multifunctionele ruimte. Ideaal voor bijv. kantoor, praktijkruimte of hobby ruimte. Het terras aan de achterzijde ligt op het zuiden.

Woudrichem

Fintstraat 12Vraagprijs € 229.000,00 k.k.

Aan een verkeersluwe straat in het hart van Woudrichem ligt deze uitgebouwde 2/1 kap-woning met garage. In de uitbouw van de woning bevindt zich een royale keuken. Bouwjaar omstreeks 1974, inhoud ca. 450 m³ en perceel 250 m2. Op loopafstand gesitueerd van het winkelhart van Woudrichem. Het charmante vestingstadje ligt dichtbij de A27.

3 oktober

OpenHuis

Waspik

Benedenkerkstraat 55Vraagprijs € 290.000,00 k.k.

Aan de rand van Waspik staat deze ruime vrij-staande woning met een inhoud van ca. 600 m3. De woning is gelegen op een perceel van 575 m2. In het dorp zijn alle dagelijkse voor-zieningen aanwezig. De gezellige achtertuin is gevarieerd ingedeeld en er is een ruime houten berging met praktische overkapping aanwezig.

Werkendam

Voorstevliet 11Vraagprijs € 209.000,00 k.k.

Keurige half vrijstaande woning op een prach-tige plek! Een goed afgewerkte woning o.a. voorzien van een keurige keuken en een recente badkamer. Verder heeft men een royale achter-tuin op het zuidwesten, een fijne garage en een royale oprit. Een heerlijk huis… De woning staat verder in een rustige omgeving. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 208 m².

3 oktober

OpenHuis


9

Wijk en Aalburg

Bergstraat 47 Vraagprijs € 279.000,00 k.k.

Wonen en werken mogelijk. Nabij het centrum van Wijk en Aalburg is deze ruime 2/1kapwo-ning met dubbele garage van maar liefst 60 m² gesitueerd! De woning is aan de achterzijde zowel op de begane grond als op de verdieping uitgebouwd en heeft daardoor een inhoud van ca. 400 m³. Het geheel is gesitueerd op een per-ceel van 450 m² aan misschien wel de mooiste straat van Wijk en Aalburg.

3 oktober

OpenHuis

Wijk en Aalburg

K.H. van der Maadenstraat 43Vraagprijs € 299.000,00 k.k.

In de populaire wijk “Kerkverreweide” vindt men deze fraaie halfvrijstaande woning die goed is afgewerkt. De woning is goed geïso-leerd, ruim opgezet (ca. 540 m3) en gesitueerd op 250 m2 grond. Op de aanwezige garage is enkele jaren geleden een forse zolder gecreëerd. Aan de achterzijde ligt een sfeervolle achtertuin die ingedeeld is met gazon en sierbestrating.

3 oktober

OpenHuis

Wijk en Aalburg

Polstraat 81Vraagprijs woonhuis € 349.000,00 k.k.Woonhuis en het weiland € 374.000,00 k.k.

Op een uniek plekje vindt men heerlijk vrij deze landelijke vrijstaande woning. De woning ligt aan een doodlopend straatje aan de Polstraat en dus heerlijk rustig. De woning is goed afge-werkt. Verder voorzien van een fijne woonkeu-ken, zeer ruime woonkamer en een zonnige serre. Achter de woning ligt een prachtige diepe tuin volop privacy!

3 oktober

OpenHuis

Wijk en Aalburg

Polstraat 12Vraagprijs € 379.000,00 k.k.

Ruime woonwerkcombinatie met veel parkeer-gelegenheid op eigen terrein. Privé en zakelijk zijn prima gescheiden dus eventuele verhuur van de bedrijfsruimte behoort ook tot de moge-lijkheden. Perceel 1060 m2. Het woonhuis heeft een inhoud van ca. 485 m3 en is degelijk gebouwd omstreeks 1966 en de bedrijfsruimte (ca. 300 m2) is omstreeks 1996 gebouwd.

Wijk en Aalburg

Begoniastraat 9Vraagprijs € 379.000,00 k.k.

SUPER HUIS! Enkele jaren geleden gebouwd, een goede afwerking, ruim opgezet en een heerlijke tuin. Verder voorzien van vloerverwar-ming, een ‘echte’ woonkeuken met erker, een prachtige open zolder (ca. 65 m2!) en een fan-tastische veranda met bankirai delen. Inhoud ca. 640 m3. Het pand is gelegen op een perceel van 427 m². Kortom: helemaal instapklaar!

Bieden vanaf 3 350.000,003 oktober

OpenHuis

Wijk en Aalburg

Kerkverreweide 15Vraagprijs € 398.000,00 k.k.

Wie een standaard vrijstaande woning zoekt moet dit niet kopen! Rond ‘97 zijn op een mar-kante plek in Kerkverreweide de herenhuizen met de ‘torentjes’ gebouwd. Inhoud ca. 590 m3 en een woonoppervlak van ca. 185 m2. Het per-ceel bedraagt 509 m2 en is aan de achterzijde afgesloten middels een hekwerk. Alles is degelijk gebouwd, goed onderhouden en geïsoleerd.

3 oktober

OpenHuis

Wijk en Aalburg

Schoolstraat 5Vraagprijs € 425.000,00 k.k.

Op een geweldig perceel van bijna 1200 m2

vindt men deze half vrijstaande boerderij met een fraai bijgebouw. Ideaal voor kantoor, atelier, praktijkruimte, gastenverblijf, mantelzorg etc. Het bijgebouw is in 2003 gebouwd en heeft een inhoud van ca. 235 m3 inclusief garage. Het woonhuis is goed afgewerkt en door de huidige eigenaren nog eens stevig aangepakt.

Wijk en Aalburg

Anjelierstraat 9Vraagprijs € 262.000,00 k.k.

De afgelopen jaren heeft deze onder architectuur gebouwde woning een grondige update onder-gaan. De begane grondvloer is voorzien van eiken gebeitste vloer. Aan de voorzijde bevindt zich een carport met lichtkoepel. De tuin achter is omsloten en onderhoudsvriendelijk ingericht. Het geheel is gelegen op een perceel van 221 m² en heeft een inhoud van ca. 370 m³.

Wijk en Aalburg

Vlasakker 13Vraagprijs € 209.000,00 k.k.

Midden in de kindvriendelijke woonwijk Kerkverreweide staat deze zeer goed onderhou-den tussenwoning met uitbouw. Voorzien van alle gemakken en in hedendaagse kleurstellingen afgewerkt. Het is verrassend hoeveel ruimte er door de uitbouw is bijgekomen. Het huis heeft een inhoud van ca. 350 m3 en is gelegen op 136 m2 grond.

Wijk en Aalburg

De Vlijt 11Vraagprijs € 235.000,00 k.k.

Praktische 2/1 kapwoning met aanbouw, grote garage, berging, carport en tuinhuis. Alles is goed onderhouden. Het geheel ligt tegenover een plantsoen en nabij het centrum met winkels als HEMA, Kruidvat, Zeeman en EMTÉ. Onderhoudsvriendelijke tuin en een oprit die plaats biedt voor meerdere auto’s. Inhoud woning ca. 445 m3 en perceel 287 m2.

3 oktober

OpenHuis

3 oktober

OpenHuis

Wijk en Aalburg

Vroonhoeve 13Vraagprijs € 189.000,00 k.k.

Verrassend ruime woning! Op een leuk plekje vindt men deze zeer ruime eengezinswoning. Deze woning is net even anders! Zo heeft deze woning een heerlijk ruime woonkamer, 3 zeer ruime slaapkamers, bijkeuken op de begane grond + berging op de verdieping. De woning heeft een totale inhoud van ca. 330 m3 en is gelegen op een perceel van 162 m2.

Woudrichem

Bastion 6Vraagprijs € 439.000,00 k.k.

Fonkelnieuw herenhuis met garage gesitueerd in een jonge nieuwe woonwijk op een prachtige zichtlocatie op loopafstand van het vernieuwde winkelhart van Woudrichem. Het pand is aan de achterzijde uitgebouwd, tiptop afgewerkt waar-bij gebruik is gemaakt van hoogstaande materi-alen. Inhoud woonhuis met garage is ca. 625 m³ en het woonoppervlak bedraagt ca. 150 m².

3 oktober

OpenHuis

Woudrichem

Lemmenskampweg 3Vraagprijs € 349.000,00 k.k.

Op loopafstand van het bruisende winkelhart van Woudrichem bevindt zich op een royaal perceel deze fraaie geschakelde bungalow. Vanaf het moment dat u de oprit oploopt waant u zich in een oase van groen en ruimte. De bungalow is gesitueerd op een perceel van maar liefst 670 m² en heeft een inhoud van 540 m³. Grenzend aan de achterzijde van de woning bevindt zich een extra berging.

3 oktober

OpenHuis

Wijk en Aalburg

Chrysantenstraat 32Vraagprijs € 182.500,00 k.k.

Starters opgelet! Nabij het winkelcentrum van Wijk en Aalburg bevindt zich deze fraaie eindwo-ning met 4 slaapkamers en een garage (6.00 x 3.50 meter)! De woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing en zonnescreens. Het geheel is onverwacht ruim met een inhoud van ca. 325 m3 en is gelegen op een perceel van 155 m².

3 oktober

OpenHuis

Woudrichem

Jan Spieringweg 7Vraagprijs € 250.000,00 k.k.

Scherpe prijs! Op een fantastische kavel van 1440 m2 vindt men deze sfeervolle ‘jaren dertig woning’ die recent compleet is verbouwd! Zo is er een woonkeuken met nieuwe hoekopstelling, een nieuwe badkamer etc. De ambiance in deze woning is werkelijk uniek te noemen. De kavel is ruim 150 meter diep(!) V.v. praktische berging en een gezellig tuinhuis.

Overigens is de woning ook met minder grond te koop

3 oktober

OpenHuis

Woudrichem

Drossaard 30 Vraagprijs € 265.000,00 k.k.

Goed onderhouden 2/1 kapwoning met garage gesitueerd op een rustige locatie aan de rand van Woudrichem. Deze ruime woning is voor-zien van maar liefst 4 slaapkamers en rondom voorzien van kunststof kozijnen. De woning heeft een inhoud van ca. 390 m³ en is gelegen op een perceel van 238 m². Aan de woning bevindt zich een ruime garage. De voortuin is ingericht als siertuin.

3 oktober

OpenHuis

10

Betaalbare bouwkavels in Wijk en Aalburg aan de Rivelstraat!

Wijk en Aalburg

Bergstraat 1Vraagprijs € 775.000,00 k.k.

Midden in het centrum van het landelijke dorp Wijk en Aalburg is dit statige pand gelegen op een royaal perceel van maar liefst circa 3.000 m2 De villa is door de jaren heen subliem onderhouden en door de diverse royale ruimtes kan de combinatie van wonen en werken aan huis uitstekend gerealiseerd worden! Het pand is gebouwd in 1952 en heeft een inhoud van ca. 1100 m3.

Zuilichem

Waaldijk 129Vraagprijs € 279.000,00 k.k.

Verscholen achter een paar massieve kastan-jebomen aan de rand van een wiel ligt deze knusse vrijstaande woning met grote inpan-dige garage. Vanuit de keuken is een groot dakterras te bereiken. In het souterrain een grote inpandige garage toegankelijk middels open-slaande deuren. Rondom de woning siertuin en een eigen oprit. Het woonhuis heeft een inhoud van ca. 375 m³.

3 oktober

OpenHuis

Betaalbare bouwkavels! Met het karakter van het buitengebied is de Rivelstraat die overloopt in de Engelsestoof een fraai woongebied tussen de dorpen Veen en Wijk en Aalburg in. Gevarieerde lintbebouwing zorgen voor een wisselend en authentiek straatbeeld. Je woont hier vrij maar toch op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen.

Ter hoogte van Rivelstraat 28 liggen 4 mooie bouwkavels die variëren van circa 834 tot 1000 m2. De breedte van elke kavel varieert van circa 18 tot 20 meter. Het bestemmingsplan heeft ruime bebouwingskaders aangegeven. Per woning bedraagt het bebouwingsvlak maximaal circa 200 m2 met een goothoogte tot 4 meter en een nok tot 9 meter exclusief bijgebouwen tot maximaal 125 m2. Een woning van 500 m3 is mogelijk maar meer dan 1000 m3 is ook realiseerbaar.

U kunt indien gewenst direct bouwen. Meer info is verkrijgbaar op ons kantoor in Wijk en Aalburg of via [email protected].

De Makelaars van Altena®

Leijendekker Woudrichem B.V. Postbus 72, 4285 ZH Woudrichem

Tel. Woudrichem: 0183 - 30 70 40 Tel.Wijk en Aalburg: 0416 - 69 69 66

Tel. Sprang-Capelle: 0416 - 54 02 25

Verrassende nieuwbouw Onze nieuwbouwprojecten doen het goed op de woningmarkt! Bij De Makelaars van Altena treft u een ruime keus aan van diverse woningtypen in verschillende prijsklassen. Gevarieerd en verras-send! Wij nemen er vier onder de loep.

In Waalwijk gaat het nieuwbouwproject De Markies gelijktijdig van start met een natuurgebied, dat Staatsbosbeheer ontwikkelt in het noorden. Beide zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden: wonen en natuur. De Markies omvat eigentijdse tussenwoningen en hoekwoningen, waaronder een aantal riante en exclusieve hoekwoningen. Prijzen vanaf € 194.750,- v.o.n. De moeite waard om snel te komen kijken!

In oktober start de verkoop van schitterende wonin-gen nabij het Raadhuisplein in Sprang-Capelle. Daar wordt het plan Vrijhoeve gerealiseerd: een winkelcen-trum, appartementen en grondgebonden woningen. Op ruime percelen komen zeven rijwoningen en twee hoekwoningen. Ze passen mooi in de bouwstijl van de omgeving door ambachtelijk metselwerk met rode baksteen en matblauwe dakpannen. Alle woningen hebben een diepe achtertuin op het zuidwesten. Aan de overzijde van de rustige straat zijn parkeerplaat-sen gepland. Richtprijzen vanaf €195.000,- v.o.n. De bouw van het schitterende nieuwbouwproject Lunet in Woudrichem start begin 2016. Het gaat om tussenwoningen, hoekwoningen en tweekappers aan

een verkeersluwe straat. Ze hebben een karakteris-tieke mansarde kap. De architectuur is geïnspireerd op de jaren dertig. De keukens en badkamers zijn ruim. Er zijn nog enkele woningen te koop!

Westerhei, aan de westrand van Nieuwendijk, is een mooi nieuwbouwproject voor iedereen die in een comfortabel huis wil wonen en tevens wil genieten van het goede dorpsleven. De royale herenhuizen met garage starten in de prijsklasse vanaf € 285.000,- v.o.n. Nieuwbouwproject Westerhei gaat in het najaar van 2016 een nieuwe fase in met onder meer star-terswoningen en hoekwoningen. Inschrijven kan via [email protected].

Wijk en Aalburg

Maasdijk 259Vraagprijs € 569.000,00 k.k.

Geweldig gave en sfeervolle woonboerderij uit 1879 die door de tijd is gerenoveerd, geïsoleerd en met grote zorgvuldigheid gemoderniseerd met behoud van fraaie karakteristieke details. Het is een gezellig familiehuis waar ongemerkt veel ruimte in zit zonder dat de intimiteit verloren is gegaan. De inhoud bedraagt circa 930 m3 en het netto vloeroppervlak 280 m2.

3 oktober

OpenHuis

Wijk en Aalburg

Polderzicht 9Vraagprijs € 695.000,00 k.k.

Aan de rand van een prominente villawijk staat dit stijlvolle herenhuis op 1178 m2. Ligging, indeling en afwerking zijn subliem! Over iedere ruimte is nagedacht en alles is in harmonie. Aan de voorzijde een brede oprit. Achter de woning een onder architectuur aangelegde siertuin boordevol bloemenpracht, struiken, fruitbomen en gazon. Inhoud ca. 860 m3.

3 oktober

OpenHuis

We zijn trots op deze prachtige en betaalbare woningen op een fraaie locatie in Giessen. Deze woningen zijn aan te passen naar uw wensen, zodat u uw eigen droomhuis kunt componeren!

Het gaat te ver om alles wat mogelijk is te omschrijven. Daar kunt u uw eigen creativiteit inbrengen. Enkele voorbeelden zijn:• Verschillende beukmaten: van 5.40 m of 6.30 m breed!• Ook kunt u kiezen voor een uitbouw van 2.40 m aan de achterzijde• De achtergevel kan worden voorzien van een schuifpui of dubbele deuren• Of kiest u voor een dakkapel of liever een dakraam met ingedeelde zolder• We kunnen ook voor u een echte (wijn)kelder mogelijk maken• Ook voor de voorgevel zijn diverse opties mogelijk

Maak kennis met DUET in Giessen. KOPEN vanaf € 169.500,00 VON.

Voor meer informatie: www.duet-woudrichem.nl

Burg. van der Lelystraat 16a,

Woudrichem

T 0183 30 70 40

Enthousiast geworden? Doe mee en componeer uw eigen droomhuis!

8880

3285

3025

2500

3890

16409502420

1100

5150

NOG

2 TE KOOP

COMPONEER UW EIGEN DROOMHUIS!

Vanaf oktober start de verkoop van nieuwe rij- en hoekwoningen in Westerhei. Dit zijn woningen van het type IJsvogel en Blauwborst, de types die het afgelopen jaar succesvol zijn verkocht. De vrij op naam prijzen zullen naar verwachting vanaf circa €180.000,- bedragen.

Heb je interesse in een woning of bouwkavel in Westerhei, neem dan vrijblijvend contact op met één van de makelaars.

Westerhei, het nieuwbouwplan aan de westrand van

Nieuwendijk, is voor elk wat wils. Het is een plek voor

iedereen die graag in een nieuw, comfortabel huis wil

wonen, en toch dicht bij het goede gevoel van het

dorpsleven wil blijven.

KavelsLiever zelf bouwen? In Westerhei is tevens een aantal bouwkavels te koop:• Bouwkavel aan de Ippelseweg € 159.000

• Bouwkavels aan de Kafappel Bepaal zelf de oppervlakte!

Veelzijdig Westerhei......voor elk wat wils!

Twee-onder-één kapwoning Wielewaal met garage, 575 m3 vanaf € 256.000 v.o.n.

Twee-onder-één kapwoning met garage660 m3 - vanaf €285.000 v.o.n.

KIJK OOK OP: WWW.WESTERHEI.NLCV WESTERHEI IS EEN SAMENWERKING TUSSEN WOONSTICHTING LAND VAN ALTENA EN VAN WANROOIJ PROJECTONTWIKKELING BV

Wonen in Nieuwendijk......gewoon goed!

De Makelaars van Altena T (0183) 30 70 40www.demakelaarsvanaltena.nl

Tussenwoning Blauwborstal vanaf €180.000 v.o.n.

Hofstede Makelaars T (0183) 50 51 24www.hofstedemakelaardij.nl

WES15_357 adv 265x192 westerhei.indd 2 15-09-15 10:28

Voor meer informatie:

De Makelaars van Altena Woudrichem | T 0183 - 30 70 40 | www.demakelaarsvanaltena.nl

Ontwikkeling: Tankens Projectontwikkeling B.V. Andel | T 0183 - 44 18 41 | www.tankens.nl

Slot Almzicht - Almkerk• 9 slotwoningen en 2 penthouses, locatie Den Doorn.

• Nog 1 luxe slotwoning en 1 exclusief penthouse te koop!

• Woonoppervlakten van 135 m2 en 204 m2.

• Koopprijs vanaf € 320.000 v.o.n.

• Berging en parkeerplaats in de parkeerkelder.

• Inclusief ruime posten voor keuken en sanitair.

• Bouw is gestart - prognose oplevering medio 2016.

Lunet - Woudrichem• 10 woningen met mansardekap in jaren 30 stijl.

• Nog enkele woningen te koop!

• Hoek- en 2-onder-1-kapwoning geschikt voor senioren.

• Fijne ruime tuinen en voldoende parkeergelegenheid.

• Groene woonwijk Postweide, vlakbij alle voorzieningen.

• Inclusief ruime posten voor keuken en sanitair.

• Prognose start bouw begin 2016.

BIJZONDERHEDEN PENTHOUSE:

• 2 PARKEERPLAATSEN IN AFGESLOTEN KELDER

• INCL. RUIME STELPOST VOOR KEUKEN EN BADKAMER

• ZEER RUIM DAKTERRAS MET PRACHTIG UITZICHT

• GEHEEL INDEELBAAR NAAR UW EIGEN WENSEN

• KOOPPRIJS € 460.000,- V.O.N.

MODELWONING GEOPENDOPEN HUIZEN ROUTE 3 OKTOBER A.S. 11.00-13.00 UUR

Met nog maar 1 appartement (de modelwoning) en 1 penthouse te koop, wordt het aanbod aan ‘t Rond/Steurstraat te Woudrichem steeds geringer. Dit is uw laatste kans op een fantastisch appartement! Kom daarom naar de open huizen route op 3 oktober a.s. en proef zelf de unieke sfeer.Kijk ook eens op onze site naar de prachtige interieurfilms van de woningen!

Het appartement heeft een eigen parkeerplaats in de afgesloten kelder en een ruim balkon met een geweldig uitzicht. De prijs is inclusief ruime stelpost voor de keuken en badkamer. Het betreft een modelwoning dus direct bewoonbaar! Er is zelfs een mogelijkheid om de meubels over te nemen. Koopprijs € 259.000,- v.o.n. T 0183-30 70 40 T 0183-50 51 24

WWW.WONENINWOUDRICHEM.NL

Staete MakelaarsT 0416 - 34 49 44www.staete.nl

De Makelaars van Altena T 0416 - 54 02 25www.demakelaarsvanaltena.nl

INFORMATIE EN VERKOOP: INITIATIEF:

www.vrijhoeve-sprangcapelle.nl

Start verkoop donderdag 8 oktobervan 18.30 tot 20.00 uurZalencentrum ZidewindeJulianalaan 1,5161 BA Sprang-Capelle

7 rij- en 2 hoekwoningen

Vrijhoeve Sprang-Capelleaangenaam wonen

Nabij het centrum van

Sprang - Capelle

Prijzen van

af ca. € 195.000,- v.o

.n.

www.postweide-woudrichem.nl

Van Wanrooij en Reuvers ontwikkelen gezamenlijk 12 tweekappers in de Postweide. De woningen variëren van ruim 600 tot ruim 700 m3, met vrij op naam prijzen vanaf circa € 299.000.

12 ruime en eigentijdse tweekappers

Postweide Woudrichembinnenkortin verkoop

De Makelaars van Altena T (0183) 30 70 40www.demakelaarsvanaltena.nl

PROJECTONTWIKKELING B.V.

wan15_368 adv Postweide Woudrichem.indd 1 17-09-15 12:58

TE KOOP · TE HUUR

specialisten in bedrijfsonroerendgoedverkoop | aankoop | verhuur | taxatie

Loon op Zand

De Hoogt 27Koopprijs € 125,00 per m² v.o.n. excl. btw

Uniek bouwperceel op een goed bereikbaar en representatief bedrijvenpark aan de rand van Loon op Zand. De kavel heeft een oppervlakte van 2.675 m2 en is geschikt voor een bedrijf tot en met milieucategorie 2. Onder voorwaarden zijn er moge-lijkheden om op te schalen naar milieucategorie 3. Verder is het terrein geheel omsloten en zowel aan de voorzijde als aan beide zijkanten voorzien van een hekwerk met diverse toegangspoorten.

Waalwijk

Duikerweg 5p Vraagprijs € 110.000,00 k.k. excl. btw

Op een goed bereikbare locatie op het bedrij-venterrein “De Haven” is dit bedrijfsobject gesi-tueerd. Perceelsoppervlakte hal en parkeerplaat-sen bedraagt 381 m2. Op korte afstand van de A59 Waalwijk-Den Bosch en de N261 naar Tilburg en de A27 Breda-Utrecht. Op- en afrit A59 op ca. 1000 meter van deze locatie.Eventueel te huur voor € 800,00 per maand excl. btw.

Veen

Veensesteeg-NoordKoopprijs € 145,00 per m2 v.o.n. excl. btw

2 bouwkavels van circa 2.200 m2 op een unieke zichtlocatie! Indien gewenst kunnen de kavels worden samengevoegd tot maximaal 5.000 m2. Het bedrijvenpark Veensesteeg-Noord is volop in ontwikkeling. Meerdere kavels zijn reeds verkocht en de eerste palen zitten in de grond. Het terrein heeft binnenkort een directe ontsluiting aan de Provincialeweg-Oost N267 en is daarmee zeer goed bereikbaar. Parkmanagement, duurzaam-

heid, veiligheid en representativiteit staan hoog in het vaandel.

Maar het belang van de ondernemer staat voorop! Maximale bebouwingspercentages en hoogtes geven de ruimte om te groeien. Expandeert u mee? U kunt indien gewenst na aankoop direct de bouwaanvraag indienen en bouwen.

Meer informatie is verkrijgbaar op onze kantoren of rechtstreeks aan te vragen via de mail [email protected]

Sprang-Capelle

Raadhuisplein 5Huurprijs € 733,33 per maand excl. btw en g/w/e.

Winkelpand op zichtlocatie gesitueerd in het winkelcentrum van Sprang-Capelle! Fraaie win-kelruimte met grote raampartijen geschikt voor meerdere verkoopdoeleinden. Vrije vloeropper-vlak ca. 88 m2. Op het plein is ruime parkeer-ruimte aanwezig voor de klanten en achter de winkel voor eigen personeel. Snelle ontsluiting naar de A59.

3 oktober

OpenHuis

Giessen

Distributiestraat 65 Huurprijs € 1.550,00 per maand excl. btw

Op zichtlocatie langs de provinciale weg N322 is op het bedrijventerrein De Rietdijk te Giessen dit fraaie bedrijfsgebouw gerealiseerd. Hagelnieuw en direct bruikbaar! Het gebouw bestaat uit 3 representatieve units waarvan er 2 te huur worden aangeboden. Het geheel is mul-tifunctioneel en geschikt om werkplaats, opslag en kantoor te combineren.

Giessen

Distributiestraat 69 Huurprijs € 1.150,00 per maand excl. btw

Schitterende bedrijfsunit op zichtloca-tie langs de provinciale weg N322. Recent gebouwd en compleet opgeleverd. Gelegen op een representatief bedrijventerrein centraal t.o.v. Gorinchem, Zaltbommel en Waalwijk/’s-Hertogenbosch. Het pand heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 135 m2 op de begane grond en ca. 140 m2 op de verdieping.

Wijk en Aalburg

Wijksestraat 1 HHuurprijs € 995,00 per maand excl. btw

Circa 250 m2 kantoor op de verdieping met 50 m2 entree op de begane grond op een fraaie zichtlocatie in Wijk en Aalburg aan de doorgaande weg. Parkeren voor de deur. De ruimte is geschikt als kantoor, showroom en/of praktijkruimte. Het gebouw oogt markant en is hoogwaardig gebouwd. Tevens is alles optimaal geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.

Giessen

Transportstraat 28 Vraagprijs € 129.000,00 k.k. excl. btwHuurprijs € 650,00 p/maand excl. btw

Werkplaats of opslag met kantoor op de ver-dieping. Het is hier allemaal goed mogelijk. De bedrijfsruimte heeft zowel op de begane grond als op de verdieping een vloeroppervlak van ca. 82 m². Het gebouw is aan de voorzijde toegankelijk middels een elektrische overheaddeur ( 3.50 x 3.50 meter) en separaat een loopdeur. Op de verdieping is het geïsoleerde dak voorzien van een lichtstraat.

Ammerzoden

Bernseweg 20LVraagprijs € 129.000,00 k.k. excl. btw

Op een kleinschalig representatief en bevei-ligd bedrijvenpark aan de doorgaande weg naar Hedel/’s-Hertogenbosch is in 2006 deze bedrijfsunit gerealiseerd als onderdeel van een fraai U-vormig bedrijvencomplex. Met 2 vaste parkeerplaatsen. Het park wordt afgesloten mid-dels een elektrische poort die sluit in de avond en weekeinde. Huur is evt. bespreekbaar.

Wijk en Aalburg

Wijk en Aalburg - Groeneweg 15-17 Vraagprijs € 1.200.000,00 k.k.

Woonhuis (ca. 800 m3), bedrijfsruimte met kantoor en kantine (ca. 537 m2) en kascomplex (ca. 4000 m2) gelegen op 13087 m2 grond. Het geheel is nu in gebruik als handelskwekerij maar is voor meerdere doeleinden geschikt. Het geheel ligt 140 meter langs de doorgaande weg op een zichtloca-tie en toegankelijk d.m.v. 3 poortpartijen. Geheel of gedeeltelijk te koop of te huur.

Velddriel

Provincialeweg 102 Vraagprijs € 449.000,00 k.k.

Landhuis met garage, bedrijfsruimte, diverse schu-ren op circa 3000 m2 grond. Bestemd als bedrij-venterrein met bedrijfswoning. De bouw van een nieuwe bedrijfsruimte van bijvoorbeeld 700 m2 is hier mogelijk. Het geheel is voor velerlei doelein-den geschikt en ligt op een markante zichtlocatie pal aan de Provincialeweg met een directe ontslui-ting op de A2.

Giessen

Parallelweg 92Vraagprijs € 1.150.000,00 k.k.

Bijzonder ruim bedrijfscomplex met woonhuis, bedrijfsruimte I 920 m2, bedrijfsruimte II 366 m2, 3500 m2 verhard buitenterrein en een grondopper-vlak van 6970 m2. Het geheel is gesitueerd op een zichtlocatie en is vanaf 2 zijden met vrachtverkeer toegankelijk. Indien gewenst is uitbreiding bebou-wing mogelijk. Het complex heeft een bedrijven-bestemming.

Eventueel te huur

TE KOOP · TE HUUR

EN ZIJN DUS EXCLUSIEF INSTALLATIEWERKZAAMHEDEN, INSTALLATIEMATERIALEN

RDERE OFFERTES OF KORTINGSREGELINGEN EN GELDEN NIET VOOR PROJECTEN. BIJ

RATIS. BIJ AANKOOP VAN DE COMPLETE TOILETAANBIEDING ZOALS OPGENOMEN IN DE

ELDBEDRAG. BIJ AANKOOP VAN EEN PRIMABAD RISE & RETRO BADKAMERMEUBEL

PRIJSWIJZIGINGEN, ZET- EN DRUKFOUTEN VOORBEHOUDEN.

NIEUW van Primabad!

WWW.BADENPLUS.NL

Trendsin de badkamer

toiletsanitair Innovatief

GRATIS

100 pagina’s inspiratie

Badkamerboek

Woonweken!

GRATIS TEGELS t.w.v. € 1.000,-bij aankoop van een completebadkamer vanaf € 4.500,-*

Woonweken!

WWW.BADENPLUS.NL


Innovatief toiletsanitair

GRATISBadkamerboek100 pagina’s inspiratie

EN ZIJN DUS EXCLUSIEF INSTALLATIEWERKZAAMHEDEN, INSTALLATIEMATERIALEN RDERE OFFERTES OF KORTINGSREGELINGEN EN GELDEN NIET VOOR PROJECTEN. BIJ

RATIS. BIJ AANKOOP VAN DE COMPLETE TOILETAANBIEDING ZOALS OPGENOMEN IN DE ELDBEDRAG. BIJ AANKOOP VAN EEN PRIMABAD RISE & RETRO BADKAMERMEUBEL

PRIJSWIJZIGINGEN, ZET- EN DRUKFOUTEN VOORBEHOUDEN.

NIEUW van Primabad!

WWW.BADENPLUS.NL


toiletsanitair Innovatief

GRATIS

100 pagina’s inspiratie

Badkamerboek

Woonweken!

GRATIS TEGELS t.w.v. € 1.000,-bij aankoop van een completebadkamer vanaf € 4.500,-*

Julianastraat 6 • 4281 NR Andel •0183 442 502

www.keukenhoff.nl

TE KOOP · TE HUUR

Giessen

specialisten in bedrijfsonroerendgoedverkoop | aankoop | verhuur | taxatie

Handelsstraat/Industrieweg Giessen

Hagelnieuw bedrijvenverzamelgebouw, hoogwaardige bouw en goed geïsoleerd. Huur is mogelijk vanaf 53 m2 bedrijfsruimte met roldeur en loopdeur op de begane grond en eventueel met daar boven 1 of 2x 53 m2 kantoor. Maar ook ruim 1000 m2 is mogelijk met indien gewenst max 415 m2 kantoor. En daar alles tussen in. Het gebouw kenmerkt zich door bedrijfsruimtes op de begane grond met elektrisch bedienbare roldeuren, loopdeuren, toiletten e.d. en deels op de 1e en 2e verdie-ping kantoren. Omdat niet in elke ruimte een verdiepingsvloer aanwezig is zijn er mogelijkheden tot een hoogte van circa 9 meter met in het dak diverse lichtstraten. De tabel hiernaast geeft de mogelijkheden aan. De naast elkaar gelegen units zijn indien gewenst samen te voegen. Tevens is het mogelijk om bijvoorbeeld meer kantoor te huren op de verdieping.

Het is een heerlijk gebouw om in te werken. Licht en ruim. Vloeren in de kantoren zijn voorzien van vloerverwarming. Overige voorzieningen kunnen in overleg wor-den aangebracht.

Handelsstraat 8 t/m 14 en Industrieweg 2 P, R en S GiessenHalnummer begane grond 1e verdieping 2e verdieping Huurprijs per maand

1 200 € 1.095,002 100 100 € 895,003 100 € 695,004 210 optie 105 optie 105 € 1.095,005 315 € 1.495,006 53 53 53 € 795,007 53 53 53 € 795,00

Industrieweg 2 G, H, J en K Giessen1 95 95 95 € 1.295,002 60 60 optie 60 € 695,003 60 60 60 € 875,004 60 60 60 € 875,00

www.pruysenparket.nl De Sluis 2 • Dussen • T 0416 39 12 25

DE METAMORFOSEVAN UW HUISBEGINT BIJPRUYSEN PARKET

download ons magazine

Documents