י בנושא המרחב הכפרי "מדיניות ממ
כנס חירום
35א "עדכון תמ והאיום על המרחב הכפרי בדרום השרון
והשלכותיה( 979) 1155י "החלטת ממ
24.06.2013
22.3
6.2
4.6
2.31.3
1
0
5
10
15
20
25
כלל שטח
מדינת ישראל
קרקעות
חקלאיות
קרקעותנחלותשטח מעובד
פרטיות
שטחים
ציבוריים
(מיליוני דונם)חלוקת הקרקעות במדינת ישראל
21%
100%
10% 6%
4%
28%
התפלגות היישובים בישראל לפי צורת התיישבות
מושבים, 480,
49%
קיבוצים, 270,
28%
אחר, 227, 23%
יישובים 980 -כ כ"סה *
:נושאים
הפסקת חכירה לקרקע חקלאית שייעודה שונה1.
.למטרה אחרת
.קביעת הזכויות בחלקת המגורים ביישובים חקלאיים2.
.החכרת קרקע למטרות תעסוקה במשבצות החקלאיות3.
.הרחבות במושבים ובקיבוצים4.
י הקשורות להפסקת חכירה "החלטות ממ. א
לקרקע חקלאית שייעודה שונה למטרה אחרת
1013 – 1/8/04
1029 – 2/5/05
1222 – 6/10/10
123 – 5/3/73
432 – 2/11/89
533 – 11/05/92
611 – 13/10/93
666 – 19/9/94
727 – 3/7/95
969 – 5/8/03
הפסקת חכירה לקרקע חקלאית שייעודה שונה
(המשך)למטרה אחרת
תאריך החלטהשווי דונם
בעל
שווי דונם
שלחין
שווי דונם
מטעים כללי
אין נתון אין נתון אין נתון 05/03/73 123
בתוספת , משווי הקרקע לפי ייעודה החדש 25%
ובתנאי שסך שני , שווי השקעות החוכר בקרקע
בהתאם , אחוזים 40ל לא יעלה על "הסכומים הנ
. לייעוד החדש
אין נתון אין נתון אין נתון 02/11/89 432
בתוספת , משווי הקרקע לפי ייעודה החדש 25%
ובתנאי שסך שני , שווי השקעות החוכר בקרקע
בהתאם , אחוזים 40ל לא יעלה על "הסכומים הנ
. לייעוד החדש
י החוכר"היטל ההשבחה לא ישולם ע
533 11/05/92 2,500 7,500 12,500
בתוספת , משווי הקרקע לפי ייעודה החדש 25%
ובתנאי שסך שני , שווי השקעות החוכר בקרקע
בהתאם , אחוזים 40ל לא יעלה על "הסכומים הנ
ולא פחות מהסכומים הרשומים . לייעוד החדש
היטל ההשבחה יחול על החוכר, בטבלה
הפסקת חכירה לקרקע חקלאית שייעודה שונה
(המשך)למטרה אחרת
תאריך החלטהשווי דונם
בעל
שווי דונם
שלחין
שווי דונם
מטעים כללי
611 13/10/93 2,500 7,500 12,500
, משווי הקרקע לפי ייעודה החדש 25%
בתוספת שווי השקעות החוכר בקרקע אשר לא
ולא . משווי הקרקע בייעוד החדש 15%יעלו על
היטל , פחות מהסכומים הרשומים בטבלה
ההשבחה יחול על החוכר
666 19/09/94 3,000 9,000 15,000
מתקבולי המנהל בשיווק הייעוד החדש 27%
ולא פחות מהסכומים הרשומים במרכז הארץ
בטבלה
727 03/07/95 3,000 9,000 15,000
מתקבולי המנהל בשיווק הייעוד החדש 27%
במרכז הארץ ולא פחות מהסכומים הרשומים
בטבלה
969 05/08/03 13,500 22,500 31,500 בגין ותק בעיבוד 1-3%פיצוי נוסף של בין
.ואחזקת הקרקע
הפסקת חכירה לקרקע חקלאית שייעודה שונה
(המשך)למטרה אחרת
תאריך החלטהשווי דונם
בעל
שווי דונם
שלחין
שווי דונם
מטעים כללי
30,800 12,700 אין נתון 06/10/10 1222
מהנתונים בטבלה אם 50%יינתן תמריץ של
זכות , החוכר ישיב את הקרקע במועד ההשבה
עדיפות לרכישת הקרקע בייעודה החדש בפטור
ממכרז
30,800 12,700 אין נתון 29/10/12 1259
מהנתונים בטבלה 50%יינתן תמריץ של 1.
אם החוכר ישיב את הקרקע במועד
.ההשבה
זכות עדיפות לרכישת הקרקע בייעודה 2.
או 20%במרכז עד , החדש בפטור ממכרז
ד"יח 500 -דונם ולא יותר מ 100
הפסקת חכירה לקרקע חקלאית שייעודה שונה
(המשך)למטרה אחרת
החלטה
40%
11%
7.5%
100% משווי
הקרקע
25%
123 432 533 611 666 727 969* 1222*
27%
פיצוי עבור שווי קרקע
פיצוי עבור שווי השקעות בקרקע50%
(הערכה)לדונם ₪ אלף 400לפי שווי של *
י הקשורות בקביעת זכויות "החלטות ממ. ב
בחלקת המגורים ביישובים חקלאיים
1 - 17/5/65
9 - 5/7/66
288 - 1/7/84
303 - 19/3/85
413 - 14/3/89
479 - 31/12/90
979 - 27/3/07
1155 - 6/7/08
1184 - 12/3/09
1186 - 28/12/09
קביעת זכויות בחלקת המגורים
(המשך)ביישובים חקלאיים
תאריך החלטה
שטח
יחידת
המגורים
הראשונה
שטח
יחידת
המגורים
השנייה לבן
ממשיך
שטח יחידת
המגורים
השלישית
כללי
288 01/07/84 160 160 55 יגבה המנהל , עבור כל בניה מעל האמור
80%תשלום חד פעמי בשיעור של
303 19/03/85 160 160 55 יגבה המנהל , עבור כל בניה מעל האמור
80%תשלום חד פעמי בשיעור של
413 14/03/89 160 160 55 יגבה המנהל , עבור כל בניה מעל האמור
91%תשלום חד פעמי בשיעור של
479 31/12/90 160 160 55 יגבה המנהל , עבור כל בניה מעל לאמור
51%דמי היתר בשיעור של
ראה טבלה מצורפת 27/03/07 979
ראה טבלה מצורפת 06/07/08 1155
ראה טבלה מצורפת 12/03/09 1184
ראה טבלה מצורפת 28/12/09 1186
החלטה 979 - קביעת הזכויות למגורים בחלקת המגורים
ר "מ 160יחידות דיור של 2 מספר יחידות דיור
ר "מ 55ויחידה אחת של
ישנה מגבלה )צמודה
ר"מ 375כ "סה, (דורית
היום המצב הנושא *979החלטה
3עד , ר"מ 375זכות לבניית
ד ללא הגבלת של גודל כל "יח
אחת מהיחידות וללא מגבלה
דורית
(דונם 3כ "בד)דונם 3-4 גודל שטח צהוב דונם 2.5 -עד
של ' דונם מתוך חלקה א 2.5 רק למשקי עזר אפשרות היוון
3.75%הנחלה בהיוון של
מערך הקרקע
לבן ממשיך בעלות : במושבים
לחיצוני , מערך הקרקע 11%של
.מערך הקרקע 31%בעלות של
160, כ"ר סה"מ 375: בקיבוצים
.ר למשפחה"מ
פיצוליםאפשרות רק במקרים : נחלות
.מיוחדים
ישנה אפשרות : משקי עזר
.מערך הקרקע 91%בהיוון של
החלטה 979 - קביעת הזכויות למגורים בחלקת המגורים )המשך(
מצב הנחלה
979* החלטה המצב היום הנושא
כתם צהוב בהיוון של
יתר הנחלה 3.75%
בחוזה חקלאי
פעילות לא
חקלאיתר בנוי "מ 500עד
לתעסוקה לא חקלאית
תמורת תשלום דמי היוון
כאשר . 41%בשיעור של
היטל ההשבחה חל על
.החוכר
חוזי חכירה תלת שנתיים
49)או חוזי חכירה לדורות
(שנה
ר למבנה "מ 500ניתן עד
ר למבנה "מ 300קיים ועד
חדש וזאת בהתאם
ח מאושרות "לתוכניות פל
.של הוועדה המקומית
ץ"ההחלטה עדיין לא מיושמת עקב עתירות לבג*
קביעת הזכויות למגורים בחלקת - 1155החלטה
המגורים בישובים חקלאיים
סעיף
אזורים
שאינם
באזורי
עדיפות
ישובי קו
עימות
, בגזרת לבנון
רמת הגולן
ועוטף עזה
עדיפות
'לאומית א
עדיפות
'לאומית ב
דמי חכירה על חלקת המגורים כתנאי להצטרפות להחלטה
979 3.75% 3.75% 3.75% 3.75%
( הקיימות והעתידיות)רכישת מלוא הזכויות למגורים
(3.75%כולל )במגרש עליו יחידת הדיור המשויכת 33% 3.75% 12.82% 18.67%
או מימוש זכויות הבניה במגרש /הגדלת ו -שיוך דירות
מעבר לזכויות הבניה ששויכו31% 0 9.61% 15.81%
, העברת זכויות בדירה ששויכה למשפחת חברים באגודה
כולל ( )הקיימות והעתידיות)שלא נרכשו בה מלוא הזכויות
3.75%)
33% 3.75% 12.82% 18.67%
השטח המיועד למגורים בשטח המחנה הגדול מחלקת
.המגורים91% 0 31% 51%
מעבר להיקף הבניה הבסיסי , הגדלת היקף הבניה
.למגורים91% 0 31% 51%
1184לפי 1184לפי 1184לפי 1186לפי 1186לפי 1186לפי
מרכז הארץ סעיףעדיפות
'לאומית ב
עדיפות
'לאומית א מרכז הארץ
עדיפות
'לאומית ב
עדיפות
'לאומית א
דמי חכירה
ייגבו דמי
חכירה של
עבור 91%
זכויות הבנייה
המבוקשות
ואשר לא שולם
עבורן בעת
ההקצאה
ייגבו דמי
חכירה של
עבור 51%
זכויות הבנייה
המבוקשות
ואשר לא שולם
עבורן בעת
ההקצאה
ללא דמי
חכירה
כשהחוכר שילם :ר"מ 280במגרש ששטחו עד
יהיה - י שטח הבניה בפועל"תמורה שחושבה עפ
עבור זכויות , פטור מתשלום דמי חכירה מהוונים
הבניה שלא שולמה בגינן תמורה ושהיו קיימות
. בתוכנית בעת ההקצאה
: ר"מ 280במגרש ששטחו מעל
י שטח הבניה "כשהחוכר שילם תמורה שחושבה עפ
דמי חכירה מהוונים , בעת ההקצאה -בפועל
בשיעור מלא עבור זכויות הבניה המבוקשות בהיתר
.הבניה ואשר לא שולם עבורן בעת ההקצאה
דמי היתר
31%תשלום של
עבור תוספת בניה
ליחידת מגורים
אם שטחה , אחת
המבונה יחד עם
תוספת הבניה
המבוקשת עולה על
ר או אם "מ 240
תוספת הבניה
המבוקשת עולה על
אך , ר"מ 160
מתווספת חידה
.נוספת לזו הקיימת
15.8%תשלום של
עבור תוספת בניה
ליחידת מגורים
אם שטחה , אחת
המבונה יחד עם
תוספת הבניה
המבוקשת עולה
ר או אם "מ 240על
תוספת הבניה
המבוקשת עולה
אך , ר"מ 160על
מתווספת יחידה
נוספת לזו
.הקיימת
ללא דמי
היתר 1184ללא שינוי מהחלטה
1186 -ו 1184החלטות
ניצול ופיצול מגרש , שינוי יעוד, תוספת בניה
י הקשורות בהחכרת קרקע "החלטות ממ. ג
למטרות תעסוקה במשבצות החקלאיות
441 – 8/2/90
717 – 20/6/95
949 – 4/2/03
1163 – 9/9/08
1226 – 06/12/10
1265 – 29/10/12
החלטה 441
8/02/90
החלטה 717
20/06/95
החלטה 949
4/02/03
החלטה 1163
9/09/08
קבעה דמי חכירה לפי הכללים באותו אזור
החלטות עיקריות רלוונטיות לנושא במרכז הארץ
משווי הקרקע 51%קבעה דמי חכירה של
שטח מוקצה לתעסוקה250וקבעה גודל של
75קבעה דמי חכירה מלאים וקבעה גודל של
שטח מוקצה לתעסוקה
שטח 60קבעה דמי חכירה מלאים וקבעה גודל של
מוקצה לתעסוקה
החלטה 1265
29/10/12
קבעה דמי חכירה מלאים וקבעה גודל
שטח מוקצה לתעסוקה 60של
החלטה 1226
6/12/10 קבעה דמי :ח בנחלות"לגבי פל
וקבעה גודל 91%חכירה מלאים שך
ח"שטח מוקצה לפלר "מ 500של
( המשך)החכרת קרקע למטרות תעסוקה
תאריך החלטה
דמי חכירה
במרכז מהוונים
למפעל הארץ
בחוזה נפרד
דמי חכירה
מהוונים באזור
עדיפות ב
במפעל בחוזה
נפרד
דמי חכירה
מהוונים באזור
עדיפות א
למפעל בחוזה
נפרד
דמי שימוש
להיתר
לשימוש
במרכז חורג
הארץ
דמי שימוש
להיתר
לשימוש חורג
באזור עדיפות
ב
דמי שימוש
להיתר
לשימוש
באזור חורג
כללי עדיפות א
441 08/02/90
לפי הכללים של
אותו אזור
לפי הכללים של
אותו אזור
לפי הכללים של
אותו אזור
דמי חכירה שנתיים
לקרקע - 5%בגובה
למפעל הכלולה
בחוות החכירה של
. הקיבוץ
717 20/06/95
בשטח של 51%
דונם 250עד
בשטח של 26%
דונם 300עד
בשטח של 16%
דונם 350עד
דמי חכירה שנתיים
לקרקע - 5%בגובה
למפעל הכלולה
בחוות החכירה של
. הקיבוץ
949 04/02/03
דמי החכירה
לפי אותו אזור
דונם 75עד
דמי החכירה
לפי אותו אזור
דונם 100עד
דמי החכירה
לפי אותו אזור
דונם 150עד
משווי 4.5%
הקרקע
לשימוש
חורג
משווי 2.5%
הקרקע
לשימוש חורג
משווי 1.5%
הקרקע
לשימוש
חורג
1163 09/09/08
דמי החכירה
לפי אותו אזור
דונם 60עד
דמי החכירה
לפי אותו אזור
דונם 80עד
דמי החכירה
לפי אותו אזור
דונם 120עד
משווי 5%
הקרקע
לשימוש
חורג
משווי 3%
הקרקע
לשימוש חורג
משווי 2%
הקרקע
לשימוש
חורג
1226 06/12/10
דמי החכירה
לפי אותו אזור
דונם 60עד
דמי החכירה
לפי אותו אזור
דונם 80עד
דמי החכירה
לפי אותו אזור
דונם 120עד
משווי 5%
הקרקע
לשימוש
חורג
משווי 3%
הקרקע
לשימוש חורג
משווי 2%
הקרקע
לשימוש
חורג
החכרת קרקע למטרות תעסוקה
(המשך)במרכז הארץ
החלטה
250
75 60
גודל שטח
לתעסוקה דונם
717 949 1163 1226
דמי חכירה
91%
51%
דמי חכירה
גודל שטח לתעסוקה דונם
717 949 1163 1226
י הקשורות בהרחבות"החלטות ממ. ד
במושבים ובקיבוצים
612 – 13/10/93
737 – 17/12/95
959 – 4/2/03
1110 – 21/5/07
1180 – 12/3/09
1271 – 31/10/12
1273- 7/11/12
1253 - 30/1/12
1271י "בוטלה ע
1271 - 31/10/12
1273 – 30/1/12
(המשך)הרחבות במושבים ובקיבוצים
תאריך החלטה
כמות
יחידות
למושב
דמי חכירה
מהוונים
במרכז
הארץ
דמי חכירה
מהוונים
באזור
עדיפות ב
דמי חכירה
מהוונים
אזור ב
עדיפות א
גודל
מגרש
במרכז
הארץ
גודל
מגרש
באזור
עדיפות
ב
גודל
מגרש
באזור
עדיפות
א
כללי
612 13/10/93
350עד
יחידות בכל
המושב
פ "ע
החלטות
המנהל
פ "ע
החלטות
המנהל
פ "ע
החלטות
המנהל
500 500 500
ליישובים בפריפריה תינתן
-אפשרות להרחבה מעבר ל
350
737 17/12/95
115%
במרכז
אזור
עדיפות
אפשרות
ליותר
66% 36% 22% 500 500 500
באזור עדיפות תינתן אפשרות
, %115הרחבה מעבר ל
המגרשים הנוספים יוקצו
בדרך של מכרז ובתשלום
פיצוי לאגודה בשיעור של
מהתקבולים 27%
959 04/02/03 =>115% 91% 51% 31% 350 500 500
ועדת המשנה של מועצת
מקרקעי ישראל רשאית לאשר
תכניות בהיקף העולה על
115%
1110 21/05/07 =>115% 91% 51% 31% 350 500 500
115% -השיווק מעבר ל
במכרז פומבי ייעשה
בקיבוצים לפי שיוך , במושבים
דירות בפטור
ראה טבלה מצורפת 12/03/09 1180
בניה למגורים באגודות ישובים חקלאיים - 1180החלטה
סעיףאזורים שאינם באזורי
עדיפות
ישובי קו עימות
, בגזרת לבנון
רמת הגולן
ועוטף עזה
עדיפות
'לאומית א
עדיפות
'לאומית ב
מספר המגרשים
וגודלם י מוסדות התכנון"מספר המגרשים וגודלם ייקבעו ע
הקצאת מגרשים 115%<=פטור ממכרז
115%>מכרז פומבי פ המלצת האגודה"פטור ממכרז ע
דמי חכירהדמי החכירה לאותו
91%:אזור
דמי החכירה
0%:לאותו אזור
דמי החכירה
31%:לאותו אזור
דמי החכירה
51%:לאותו אזור
בנייה מרוכזתי "מכלל המגרשים לשיווק ע 50%שיעור הבניה המרוכזת לא יעלה על
תתאפשר בנייה מרוכזת של עד , והיה ונותרו מגרשים מבניה עצמית, האגודה
80%.
בניה למגורים באגודות ישובים חקלאיים - 1271החלטה
סעיףאזורים שאינם באזורי
עדיפות
ישובי קו עימות
, בגזרת לבנון
רמת הגולן
ועוטף עזה
עדיפות לאומית
'א
עדיפות לאומית
'ב
מספר המגרשים
וגודלם י רשויות התכנון"מספר המגרשים וגודלם ייקבע ע
הקצאת מגרשים
115%<=פטור ממכרז
115%>מכרז פומבילמעט מקרים שאינם נכללים *
לפקודת 8 'בתחולת תיקון מס
האגודות השיתופיות
פ המלצת האגודה"פטור ממכרז ע
לפקודת 8 'למעט מקרים שאינם נכללים בתחולת תיקון מס**
האגודות השיתופיות
דמי חכירהדמי החכירה לאותו
91%:אזור
דמי החכירה
0%:לאותו אזור
דמי החכירה
לאותו
31%:אזור
דמי החכירה
לאותו
51%:אזור
בנייה מרוכזת, י האגודה"מכלל המגרשים לשיווק ע 50%שיעור הבניה המרוכזת לא יעלה על
.80%תתאפשר בנייה מרוכזת של עד , והיה ונותרו מגרשים מבניה עצמית
מדיניות אחידה למתן הנחות בקרקע – 1273החלטה
סעיףאזורים שאינם
באזורי עדיפות
ישובי קו עימות
, בגזרת לבנון
רמת הגולן ועוטף
עזה
עדיפות
'לאומית א 'עדיפות לאומית ב
דמי חכירה
לקרקע
למגורים
פטור מלא עד 91%
350,000 ₪ ,
מעבר מחיר
מלא
מערך 31%
הקרקע ועד
350,000 ₪
ביישובים שהמדד
אקונומי הסוציו
והיה , 1-7הינו
8-10והמדד הינו
ההנחה תגיע עד
למחיר של
50,000 ₪
מערך 31%
הקרקע ועד
350,000 ₪
ביישובים
שהמדד הסוציו
, 1-7אקונומי הינו
והיה והמדד הינו
ההנחה 8-10
תגיע עד למחיר
₪ 50,000של
הרחבות במושבים ובקיבוצים במרכז הארץ
החלטה
500
350
גודל שטח
לבנייה דונם
612 737 1110 *1180
דמי חכירה
91%
51%
דמי חכירה
גודל שטח לבנייה דונם
959
66%
פ הנהוג "הנתון בטבלה נקבע ע, פ מוסדות התכנון"גודל המגרש ייקבע ע*
612 1110 1180 737 959
'הרחבות במושבים ובקיבוצים באזור עדיפות ב
החלטה
500
גודל שטח
לבנייה דונם
612 737 1110 *1180
דמי חכירה
51%
דמי חכירה
גודל שטח לבנייה דונם
959
פ הנהוג "הנתון בטבלה נקבע ע, פ מוסדות התכנון"גודל המגרש ייקבע ע*
612 1110 1180 737 959
36%
22%
'הרחבות במושבים ובקיבוצים באזור עדיפות א
החלטה
500
גודל שטח
לבנייה דונם
612 737 1110 *1180
דמי חכירה
דמי חכירה
גודל שטח לבנייה דונם
959
פ הנהוג "הנתון בטבלה נקבע ע, פ מוסדות התכנון"גודל המגרש ייקבע ע*
612 1110 1180 737 959
31%
22%
אשר עלולות להשפיע מאוד על , 35א "להלן התייחסותנו לנושא מתחמי פיתוח למגורים בעדכון תמ
הן בהיבט של מרקמים עירוניים ומרקם כפרי פתוח והן בהיבט של השטחים , המועצה האזורית
. הפתוחים והחקלאות באזור המרכז
צוות העדכון התמקד בצורך במתן גמישות להרחבת בינוי בגבול המרקם העירוני ומחוץ לו מחד
. ובהחרגת היישובים הכפריים מתחומי המרקמים העירוניים מאידך
בתחום המועצה האזורית דרום השרון אין כל החרגה של יישובים כפריים מתחומי המרקם העירוני
:אלא רק גמישות רחבה יותר למרקם העירוני בארבעה מתחמים
.צופית וניר אליהו, דונם בשטחי גן חיים 1000 -למעלה מ –כפר סבא
דונם 440-כ –כל שטחי גת רימון וחלק מכפר מעש
דונם 220-כ –שטחים של מגשימים –יהוד
חלק מהשטח בתחום נחל וסביבותיו –סירקין
2013אפריל , הצעות לעדכון – 35א "תמ
התייחסות המועצה האזורית דרום השרון
:צופית גן חיים וניר אליהו –מתחם כפר סבא . 2004ח היה בדיון בפני ועדת גבולות כבר בשנת "השטח המסומן במסמכי הדו
ועדת הגבולות פסלה שטח זה בין השאר מנימוקים סביבתיים המדגישים את חשיבות
.שטח זה כמסדרון אקולוגי
: אשר עגנו שטח זה כחיץ ירוק 21/3/כפי שנכתב במסמכי הרקע לתממ
במישור החוף .... בתחום המחוז הוגדרו שני גושים ירוקים אשר ישמרו על חזות האזור"
. המרכזי
אזור אחד הוא ממזרח לנחל פולג המשלים בתור חיץ רחב בין מטרופולין תל אביב
". לאזור נתניה
.הנושא נבחן גם על ידי מנהל התכנון אשר התנגד לשינוי הגבולות באזור זה
ח הנוכחי ניתן משקל רב לחשיבותם של המסדרונות "יודגש כי גם במסמכי הדו
מבטלים רצף אקולוגי חשוב , ח עצמו"באותו דו, האקולוגיים אך במשיכת קולמוס
.ומשמעותי
מתנגדים באופן נמרץהן המועצה והן היישובים , אנו
.לפיתוח מתחם זה ולשינוי גבולות
גן חיים, ניר אליהו, צופית-מתחם רעננה כפר סבא
דונם 1,000
צופית
בית ברל
גן חיים
שדה ורבורג
ניר
אליהו
:מתחם סירקין
, אמנם רובו של מתחם סירקין נמצא בתחום העיר פתח תקווה
,דונם 1360יחד עם זאת כאשר מדובר בתכנון אינטנסיבי של
המשמעות היא העברת התשתיות הנדרשות על השטחים החקלאיים
. ובתחומי פארק ירקון באזור נחל וסביבותיו
עינת וגבעת השלושה , קרקעות אלו נמצאות בתחומי היישובים סירקין
מקשות על עיבוד הקרקע ומהוות מפגע ברצף , ופוגעות ברצף החקלאי
.השטחים הפתוחים
.ל"לפיתוח המסיבי הנ מתנגדיםת "המועצה ופ, היישובים
סירקין –מתחם פתח תקווה
דונם 1,360
כפר
סירקין
גבעת
השלושה
עינת
נחל שילה
6כביש
:מתחמי גת רימון ומגשימים
בשני המתחמים קודמו בעבר תכניות אשר הועברו לוועדה
. המחוזית ונמצאו כלא ראויות להפקדה וסורבו על ידי הועדה
קיבלו היישובים את , ברגע שהוחלט שאין מקום לקידום תכניות אלו
.הדין והמשיכו לפתח את החקלאות במתחמים אלו
לשינויי מתנגדים נחרצותנכון להיום היישובים והמועצה
ייעוד הקרקע למגורים ולמשמעות של העברת התשתיות
.הרבות בתחומי הקרקעות החקלאיות
מתחם גת רימון
דונם 440
מעש.כ
פתח תקווה
גני תקווה
מכבית-471כביש
גת רימון
מגשימים –מתחם יהוד
דונם 220
מגשימים
יהוד
סביון
40כביש