Download - живое поселение+
ЖИВОЕЭКОПОСЕЛЕНИЕ
Создаем с любовью для себя и близких по духу людей
Люди
Образ жизни
Атмосфера
Место
2011| УК «Любимая Земля» | www.lybiland.ru - ЭКО ПОСЕЛЕНИЕ И ШКОЛА
Люди, , ,Открытые дружелюбные позитивные
, , целеустремлённые активные ответственные
- - , , Ценностно и духовно ориентированные культурныеобразованные
Семейные
Активно участвуют в жизни сообщества
2011| УК «Любимая Земля» | www.lybiland.ru - ЭКО ПОСЕЛЕНИЕ И ШКОЛА
Место
Расположение20-30 км по Новой Риге
, Место отделенное от другихпоселков
АрхитектураПриродосообразная
, , Оригинальная продуманная уютная, Натуральные экологически чистые
материалы, ,Плавные гармоничные линии
спокойные формы , ,Невысокие заборы живые изгороди
ландшафтные преграды ,Целостный ансамбль гармонично вписанный в ландшафт
Природа Окружение лес
Свой водоем, -Парк эко хозяйство
2011| УК «Любимая Земля» | www.lybiland.ru - ЭКО ПОСЕЛЕНИЕ И ШКОЛА
Образ жизни• , Поселение как команда общность интересов• , , Участие в совместных праздниках спектаклях
, , мероприятиях поселения в общих собраниях ,творческих вечерах мастерских и семинарах
2011| УК «Любимая Земля» | www.lybiland.ru - ЭКО ПОСЕЛЕНИЕ И ШКОЛА
Атмосфера• Цельности поселения исообщества• Причастности каждого кцелому• , , Доверия творчества
, дружелюбия искренности• , , Открытости гармонии
взаимопомощи и уважения
Экономика
– 200Количество семей
– 120, – 60, - 20 Коттеджей с землей Таунхаусов Квартир
– 21 Площадь поселка га, – 10 общественных территорий га
– 79 Бюджет создания млн $
– 33 Инвестиции в инфраструктуру млн $
– 500-800 Цена за дом тыс $
– 200-400 Цена за таунхаус тыс $
– 150-250 Цена за квартиру тыс $
2011| УК «Любимая Земля» | www.lybiland.ru - ЭКО ПОСЕЛЕНИЕ И ШКОЛА
Генплан
Основные зоны
• Жилые зоны• Место силы• Школа и сад• Детские площадки• , , Зона отдыха парк пруд• -Эко хозяйство• Спортивные зоны• Сервисная зона
Дороги
• , Непрямые без острых углов• – Покрытие брусчатка• 12 Шириной м с тротуаром и озеленением
, – 6 по краям проезжая часть м• Бульвар в общественной зоне• Круговые развязки в ключевых местах• 50 / Паркинг на м м• , – .Зона отдыха школа пешеходные зоны
2011| УК «Любимая Земля» | www.lybiland.ru - ЭКО ПОСЕЛЕНИЕ И ШКОЛА
Дома: 150 . - 250 .Метраж кв м кв м: 6-15 Участок соток
Ориентировочная цена: $500-700 тыc.
2-4 Таунхаусы с участком сотки 70 . 200 .Секции метражом от кв м до кв м
: Ориентировочная цена $200-400 тыс.
Квартиры в малоэтажных домах 70 . 120 .Секции метражом от кв м до кв м
: Ориентировочная цена $150-250 тыс.
2011| УК «Любимая Земля» | www.lybiland.ru - ЭКО ПОСЕЛЕНИЕ И ШКОЛА
Школа и детский сад
:Школьный комплекс включает • , Здания начальной средней и
старшей школы• ( , , Мастерские гончарная столярная
.)швейная и др• Актовый зал со сценой и
профессиональным звуком• Открытая спортплощадка• Крытый спортзал• Сельский двор с животными и
- .садом огородом
, Спортзал когда нет школьных, занятий могут посещать любые
.жители посёлка
2011| УК «Любимая Земля» | www.lybiland.ru - ЭКО ПОСЕЛЕНИЕ И ШКОЛА
Инфраструктура для удобнойжизни• Централизованная служба доставки
. продуктов и др товаров с возможностью заказа через интернет
• - 2 Эко хозяйство га• - , . Эко магазин одежды продуктов и др
-эко товаров• , Автомойка велосипедная мастерская• , Централизованные прачечные
, .клининг служба быта
2011| УК «Любимая Земля» | www.lybiland.ru - ЭКО ПОСЕЛЕНИЕ И ШКОЛА
Инфраструктура для отдыха
, , Зона отдыха парк пруд , , Комплекс с гостиницей рестораном
, - кинотеатром конференц залом и залами для занятия различными
практиками , , Чайная пиццерия пекарней Детские площадки Таунхаусы для гостей Пространство для проведенияфестивалей
2011| УК «Любимая Земля» | www.lybiland.ru - ЭКО ПОСЕЛЕНИЕ И ШКОЛА
Инфраструктура для спорта и здоровья
Веревочный парк Спортивная площадка
Холистический медицинский центр
Конюшня
, -Бассейн спа центр
2011| УК «Любимая Земля» | www.lybiland.ru - ЭКО ПОСЕЛЕНИЕ И ШКОЛА
Место силы
Расположено в центре.поселка
Здание без знаков -принадлежности к какой
.либо религии Священное пространство
для духовного развития и , почитания Высшего
являющегося единым . для всех
2011| УК «Любимая Земля» | www.lybiland.ru - ЭКО ПОСЕЛЕНИЕ И ШКОЛА
Коммуникации
, , ,Вода канализация электричество – .газ центральные
В посёлке частично используется : альтернативная энергетика
, солнечные концентраторы, .ветряки тепловые насосы
2011| УК «Любимая Земля» | www.lybiland.ru - ЭКО ПОСЕЛЕНИЕ И ШКОЛА
Ключевые этапы проекта поселения
Разработка идеи и идеологии поселения Разработка системы управления проектом поселения и структуры
основных рабочих органов/ Выбор подбор членов основных органов управления
, Утверждение концепции инфраструктуры и экономики - ( , . .)Утверждение финансово юридической схемы взносы ипотека и т д 1- (100 )Привлечение семей й очереди семей ( )Привлечение банка гибкая ипотека
Поиск и приобретение земли, , Генплан архитектура проектирование и согласования
, Получение ТУ на коммуникации проектирование и согласование сетей 1- Строительство жилья и инфраструктуры й очереди
Подключение коммуникаций 2- (100 )Продажа й очереди семей
2- Строительство жилья и инфраструктуры й очереди
1- – 2 Ориентировочный срок до заселения й очереди года с момента приобретения земли
2011| УК «Любимая Земля» | www.lybiland.ru - ЭКО ПОСЕЛЕНИЕ И ШКОЛА
Продвижение проекта Члены сообщества семей привлекают друзей и
, знакомых участвуют в мероприятиях по продвижению.поселения
, Работает сообщество на фейсбуке с функционалом , позволяющим голосовать делиться материалами и
.проч
-Презентации поселения в ценностно , , ориентированных местах на выставках в других
. .сообществах и т п
, . .Участие в фестивалях конференциях и т п
, Все мероприятия проводятся на энтузиазме Совета .без маркетинговых затрат на рекламу и продвижение
2011| УК «Любимая Земля» | www.lybiland.ru - ЭКО ПОСЕЛЕНИЕ И ШКОЛА
Принципы управления инфраструктуройСоздание
, Основная утвержденная Советом, инфраструктура создается за счет
( . . жителей включается в стоимость кв м).жилья
, , Инфраструктура дороги коммуникации являются собственностью сообщества и
.не могут быть проданы
– Новая инфраструктура может быть построена за счет взносов
/ членов накопленных общественных, , средств или инвестором объекта в счет .будущей аренды
Управление Крупные инфраструктурные объекты / отдаются в аренду управление
( преимущественно членам)Сообщества
Выручка от аренды поступает в .бюджет Сообщества
– Общественная земля может быть сдана в аренду под постройку новых
. инфраструктурных объектов Они также становятся собственностью
.сообщества
,Органы и принципы управления, идеология нормы проживания
Органы управления
Основным законодательным органом , поселения является Совет поселения
который наполовину состоит из ( ) учредителей основателей и
. наполовину из выборных членов Последние избираются на Собрании 1 2 .поселения раз в года
Исполнительным органом является Правление поселения во главе с
. председателем Члены правления .назначаются Советом учредителей
Принципы, нормы, правила
Принципы жизнедеятельности, поселения ценностные установки
, жителей идеология сообщества , описываются в Декларации которая
является основным идейным, документом определяющим образ
. поселения и жизни в нем Декларацию .принимает каждый житель поселения
Отдельные нормы проживания .описываются в Правилах поселения