Download - нацрт плана
![Page 1: нацрт плана](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062321/56812a73550346895d8df826/html5/thumbnails/1.jpg)
нацрт плана
ЈАВНО УРБАНИСТИЧКО ПРЕДУЗЕЋЕУРБАНИСТИЧКИ ЗАВОД БЕОГРАДА
генерални урбанистички план београда
ПРИВРЕДНА КОМОРА БЕОГРАДА, 28. новембар 2011
![Page 2: нацрт плана](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062321/56812a73550346895d8df826/html5/thumbnails/2.jpg)
одредбе новог Закона о планирању и изградњи нови карактер, садржај и спровођење планског документа усклађивање и преиспитивање обима и садржаја ГП Београда 2021
стратешки развојни план општи елементи просторног развоја генерална урбанистичка решења на бази дугорочне стратегије правила уређења и оријентациона правила грађења као планска
опредељења за даљу планску разраду стратешка процена утицаја на животну средину
законска дефиниција ГУП-а
гуп београда 2021
пољопривредне површине верски објекти високи објекти Београдско приобаље заштита животне средине ОИЕ и енергетска ефикасност велики градски пројекти
унапређења ГП Београда 2021
![Page 3: нацрт плана](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062321/56812a73550346895d8df826/html5/thumbnails/3.jpg)
чл. 23., 24., 48. и 216. Закона о планирању и изградњи ("Службени гласник РС", бр.72/09, 81/09, 64/10 и 24/11)
чл. 20., 22. и 52. Правилника о садржини, начину и поступку израде планских докумената ("Службени гласник РС", бр.31/10, 69/10)
Одлука о изради Генералног Урбанистичког плана Београда ("Службени лист града Београда", бр.63/09)
Измене и допуне Регионалног просторног плана административног подручја града Београда ("Службени лист града Београда", бр.38/11)
Стратегија развоја града Београда
правни оквир
плански оквир
![Page 4: нацрт плана](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062321/56812a73550346895d8df826/html5/thumbnails/4.jpg)
I ФАЗА оцена стања (ревизија постојећег стања, евалуација ГП Београда 2021) ажурирање подацима (20012010) секторске анализеII ФАЗА евидентирање измена трендова развоја преузимање стратешких и планских решења и условљености (стратешки
документи, детаљни планови, студије, истраживања) анализа и обрада услова надлежних институција и ЈКП секторска решењаIII ФАЗА дефинисање стратешких решења и приоритета провера усклађености са решењима нацрта ПГР грађевинског подручја синтеза планских решења предлог Нацрта плана
поступак израде плана
![Page 5: нацрт плана](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062321/56812a73550346895d8df826/html5/thumbnails/5.jpg)
ажурирање и анализа постојећег стања (2010)евалуација планских решења/трендовитип, ажурност и квалитет податакасекторске анализе
закључцинереализоване планиране намене (саобраћај, инфраструктура, на пољопривредном земљишту унутар грађевинског подручја)изградња на пољопривредним површинама (редукција 3%)неадекватно коришћење приобаља и водног земљиштазагађеност и лош квалитет вода, ваздуха и земљишта (еколошки ризици)неадекватно развијена примарна саобраћајна мрежа и систем паркирањанедостатак логистичких и РТЦ, нерешено питање Београдског чворанерационално коришћење земљишта (бесправна станоградња, привредне зоне, улазни правци)доминантно вишепородично становањемање структуре станова/повећање густине становања у ЦЗнеравномеран развој и просторна дистрибуција комерцијалних садржајагубитак идентитета и значаја градског центрамешовитост намена
анализа и оцена стања
![Page 6: нацрт плана](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062321/56812a73550346895d8df826/html5/thumbnails/6.jpg)
гуп београда 1985гп београда 2021гуп београда 2021
унутрашња трансформација градског ткива (inner city development, компактни град)развој Београда кроз велике развојне пројектерационално и планско чување земљишта (резервисање простора)постојећа изграђеност града и реална процена физичких потенцијалаконтинуитет у планирању саобраћајне и комуналне инфраструктуре интеграција различитих садржаја заштита и развој природних зелених масива
стратешки циљеви
![Page 7: нацрт плана](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062321/56812a73550346895d8df826/html5/thumbnails/7.jpg)
подела на зоне и целине генерална урбанистичка решења уређења простора и изградње општи урбанистички услови за уређење и коришћење простора општи услови за изградњу саобраћајне и комуналне инфраструктуре целине за даљу планску разраду општи услови и мере заштите простора стратешка процена утицаја планских решења на животну средину
садржај плана
![Page 8: нацрт плана](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062321/56812a73550346895d8df826/html5/thumbnails/8.jpg)
грађевински реон ГП Београда 2021 (200353.850ha; 200955.560ha)предлог нове границе грађевинског подручја (201256.571ha)увећање грађевинског подручја за 2%
грађевинско подручје
![Page 9: нацрт плана](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062321/56812a73550346895d8df826/html5/thumbnails/9.jpg)
централна зона (3.236 ha) средња зона (11.538 ha) периферна зона (62.972 ha)
просторне зоне и целине
![Page 10: нацрт плана](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062321/56812a73550346895d8df826/html5/thumbnails/10.jpg)
"Претежна намена земљишта јесте начин коришћења земљишта за више различитих намена, од којих је једна преовлађујућа".
шуме и шумско земљиште; воде и водене површине; јавне службе; спортски комплекси; зелене површине; комуналне површине и објекти; саобраћајне површине; и инфраструктурни системи и површине.
становање; комерцијални садржаји; привредне површине;пољопривредне површине; и остале зелене површине.
површине осталих намена
површине јавне намене
генерална намена површина
% ha
9.0 7.011
4.8 3.765
4.5 3.533
1.8 1.415
12.4 9.617
1.0 0.754
10.1 7.855
1.8 1.399
18.5 14.3892.5 1.9426.3 4.821
18.7 14.557
8.6 6.688
100.0 77.746
![Page 11: нацрт плана](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062321/56812a73550346895d8df826/html5/thumbnails/11.jpg)
план намене површина
![Page 12: нацрт плана](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062321/56812a73550346895d8df826/html5/thumbnails/12.jpg)
становање очување и унапређење квалитетног стамбеног ткива
трансформација и замена дотрајалог фонда, санација непланске изградње
изградња нових стамбених насеља развој социјалног и приступачног
становања очување и планирање зелених и
рекреативних простора уз становање подизање нивоа инфраструктурне
опремљености оптималније коришћење земљишта
и мере енергетске ефикасности
![Page 13: нацрт плана](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062321/56812a73550346895d8df826/html5/thumbnails/13.jpg)
комерцијални садржаји равномерна просторна дистрибуција (средња зона/шумадијски део)
реафирмација градског центра активирање потенцијала у зони
приобаља, потези уз главне саобраћајнице и улазне правце у град
![Page 14: нацрт плана](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062321/56812a73550346895d8df826/html5/thumbnails/14.jpg)
привредне површине измештање из централног градског подручја
адекватно опремање локација за нове привредне паркове у периферној зони
развој технолошки савремених комплекса уз главне саобраћајне правце
![Page 15: нацрт плана](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062321/56812a73550346895d8df826/html5/thumbnails/15.jpg)
пољопривредне површине очување квалитетног пољопривредног земљишта у периферној зони (економски, социолошки и еколошки аспекти)
успостављање еколошки оптималних односа између пољопривредних, шумских и других зелених површина (зелени систем)
успостављање урбанистичких стандарда (неповољни ефекти пољопривреде)
![Page 16: нацрт плана](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062321/56812a73550346895d8df826/html5/thumbnails/16.jpg)
1. Подручје приобаља2. Блок 65 3. Шире подручје Ада Хује4. Мостарска петља5. Привредне зоне уз обилазницу6. Војни комплекс у Сурчину7. Привредне зоне уз СМТ8. Београдски железнички чвор9. Обилазница око Београда10.Спољна магистрална тангента11.Прва линија метроа
простори од посебног интереса
![Page 17: нацрт плана](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062321/56812a73550346895d8df826/html5/thumbnails/17.jpg)
спровођење плана планови генералне регулације планови детаљне регулације урбанистички пројекти локацијска дозвола
![Page 18: нацрт плана](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062321/56812a73550346895d8df826/html5/thumbnails/18.jpg)
генерална решења саобраћајастратешки саобраћајни пројекти (обилазница, УМП, СМТ, Београдски метро, итд.)унапређење бициклистичких и пешачких коридораразвој логистичких и робних терминала
![Page 19: нацрт плана](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062321/56812a73550346895d8df826/html5/thumbnails/19.jpg)
шински саобраћај
![Page 20: нацрт плана](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062321/56812a73550346895d8df826/html5/thumbnails/20.jpg)
динамика реализације
![Page 21: нацрт плана](https://reader035.vdocuments.pub/reader035/viewer/2022062321/56812a73550346895d8df826/html5/thumbnails/21.jpg)
УРБАНИСТИЧКИ ЗАВОД БЕОГРАДАБеоград, Палмотићева 30тел.333.1.500 факс[email protected]
хвала на пажњи