ARHITECT SEF SERVICIUL DEZVOLTARE URBANA SI PROTEJARE MONUMENTE
Potrivit prevederilor Ordinului nr. 2.701 din 30 decembrie 2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism,
ANUNŢĂM demararea Etapei 2 - etapa elaborării propunerilor PUZ şi RLU aferent, de informare şi consultare a publicului cu privire la documentaţia: P.U.Z. – Amenajare zonă industrie nepoluantă, depozitare și servicii - beneficiar: Jude Ovidiu Cristian și Dana Mihaela, Sturza Alexandru și Mihaela, SC CONARG PROPERTIES SA, Hajas Maria, Leucuta Daniel si Daciana - proiectant : SC GEOMETRICA SRL - amplasament: extravilan mun.Arad
Extras CF 344241, CF 347278, CF 340724, CF 342326, CF 336270, CF 336266, CF 331763 Arad St- 729369 mp Documentaţia poate fi consultată la sediul Primăriei Municipiului Arad, Serviciul
Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, camera 49, în perioada 20.12.2017-05.01.2018, în zilele lucrătoare, între orele 8 00– 1100;
Observaţiile pot fi transmise în scris la la sediul Primăriei Municipiului Arad, strada B-dul Revoluţiei, nr. 75, Serviciul Relaţii cu Publicul până la data de 05.01.2018.
Responsabilitatea informării şi consultării publicului revine Primăriei Municipiului Arad prin: Direcţia Arhitect- Şef, Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, tel.0257/281850, int. 229. Data publicării anunţului : 20.12.2017
336225
344240
336201336197
336293
345965
336195
336135
336303
341011
336302
336109
336110336301
341012341180
341179
341178336299
336153
336150
336129336126
336172
336108
336114
336306
347277
336240336241
336249
336307
336256
336255
331762
336308
336267331761
331764
342327
335364335374
335378
333525
335525
335382
335379
335384
335383
3362
11
336219
336222
345966
336258
344242
linie medie tensiune (20 KW)
linie medie tensiune (20 KW)
linie inalta tensiune (110 KW)
linie
med
ie te
nsiu
ne (
20 K
W)
344241
340724
331763
335353
335365
336132
336266
336270342326
10.017mp
13.169mp
PUZ - Amenajare zona industrienepoluanta, depozitare si servicii
(PUZ - in faza de avizare)25.165mp
10.802mp
drum de pamant
drum de pamant
drum de pamant336294
nr.ca
d.336
298
336292
N
347278
S=45000mp
S=165000mp
S=7822mp
S=42346mp
S=175000mp
S=73001mp
S=221200mp
linie medie tensiune (20 KW)
LEGENDA:
SITUATIA EXISTENTA SC. 1: 2.000
Teren proprietate a beneficiarilor aflat sub incidenta PUZ
Drumuri de pamant existente in zona studiata
Drumuri betonate aflate in zona studiata
Terenuri arabile existente in zona studiata
Canal de desecare aflat in zona studiata
Taluz canal de desecare / zona verde
Terenuri cu constructii aflate in zona studiata
Constructii aflate in zona studiata
PUZ - in faza de avizare, aflat in zona studiata
Limite actuale de proprietate asupra terenurilor
Limita terenului aflat sub incidenta PUZ
Limita zonei studiate in cadrul PUZ
Accese auto si pietonale in incinta
CF nr.347278 S=73.001mp, Jude Ovidiu-Cristian si Jude Dana-MihaelaCF nr.340724 S=175.000mp, Sturza Alexandru si Sturza MihaelaCF nr.336266 S=165.000mp, Sturza Alexandru si Sturza MihaelaCF nr.336270 S=45.000mp, Leucuta Daniel si Leucuta Daciana LilianaCF nr.344241 S=221.200mp, Hajas MariaCF nr.342326 S=42.346mp, SC Conarg Properties SACF nr.331763 S=7.822mp, SC Conarg Properties SASuprafata totala teren proprietate a beneficiarilor = 729.369mpSuprafata studiata in cadrul PUZ = 1.460.905mp
NR. PROIECT
NR. PLANSA
Proiect:
Plansa:
PROIECTATSEF PROIECT
Ing. MUNTEANU D.INTOCMIT
SCARA:
S.C. GEOMETRICA S.R.L.Str. Gh. Sincai, nr. 2-6, ap. 5, ARAD 310084 RO
tel./fax: 0257 / 211400; 0722 / 970792; 0722 / 247559www.geometrica.ro; [email protected]
creat cu o versiune Allplan 2009 a Nemetschek A.G. proiectant arh: S.C. GEOMETRICA S.R.L.
Arh. DINULESCU N.L.Arh. DINULESCU N.L.Arh. DINULESCU-I. S.
54/2016Adresa constr.:Beneficiar:
Extravilan Arad, jud. AradJude Ovidiu-Cristian si Dana-Mihaela,SturzaAlexandru si Mihaela, Leucuta Daniel siDaciana-Liliana, Hajas Maria siS.C. CONARG PROPERTIES S.R.L
PUZ - AMENAJARE ZONA INDUSTRIENEPOLUANTA, DEPOZITARE SI SERVICII
1:2000
FAZA:AVIZE
august 2017
SITUATIA EXISTENTA02A
h/l= 841 / 594 (0.50mp) Allplan 2009
336225
344240
336201336197
336293
345965
336195
336135
336303
341011
336302
336109
336110336301
341012341180
341179
341178336299
336153
336150
336129336126
336172
336108
336114
336306
347277
336240336241
336249
336307
336256
336255
331762
336308
336267331761
331764
342327
335364335374
335378
333525
335525
335382
335379
335384
335383
3362
11
336219
336222
345966
336258
344242
linie medie tensiune (20 KW)
linie medie tensiune (20 KW)
linie inalta tensiune (110 KW)
linie
med
ie te
nsiu
ne (
20 K
W)
344241
340724
331763
335353
335365
336132
336266
336270342326
10.017mp
13.169mp
PUZ - Amenajare zona industrienepoluanta, depozitare si servicii
(PUZ - in faza de avizare)25.165mp
10.802mp
drum de pamant
drum de pamant
drum de pamant336294
nr.ca
d.336
298
35.5016.00 20.00
20.00
33629220.00
35.5016.00 20.00
25.0016.00 20.00
19.03
2.50 16.0015.00
2.5016.00
15.00
37.0016.00
15.00
14.20
N
15.00 4.002.60 8.556.41
17.00 6.243.65
4.00
3472785.65
3.12
5.123.67
4.00
5.614.01
7.182.72
16.00
5.00
S=45000mp
S=165000mp
S=7822mp
S=42346mp
S=175000mp
S=73001mp
S=221200mp
LOT 24S=37.086mp
LOT 21S=62.026mp
LOT 25S=25.070mp
LOT 26S=24.034mp
LOT 27S=6.011mp
LOT 23S=25.720mp
LOT 22S=25.765mp
LOT 20S=57.040mp
LOT 18S=57.140mp
LOT 15S=28.506mp
LOT 16S=28.480mp
LOT 19S=23.225mp
LOT 17S=23.225mp
LOT 14S=23.375mp
LOT 3S=22.460mp
LOT 1S=10.341mp
LOT 2S=15.583mp
LOT 4S=12.324mp
LOT 6S=18.038mp
LOT 8S=18.063mp
LOT 10S=18.097mp
LOT 12S=17.856mp
LOT 13S=20.333mp
LOT 11S=20.480mpLOT 9
S=20.480mp
LOT 7S=20.480mp
LOT 5S=28.965mp
S=2.767mp
linie medie tensiune (20 KW)
LEGENDA:
existent
existent
propus
propus
POT = 0,00%CUT = 0,00
POT = 60,00%CUT = 0,90
Zona edificabila propusa in interiorul parcelei
Loturi propuse in interiorul incintei
Zona verde amenajata de aliniament propusa in int. incintei
Circulatii rutiere propuse in interiorul incintei
Circulatii rutiere cu sens unic amenajate pe terenul primariei
Circulatii pietonale propuse in interiorul incintei
Circulatii rutiere exitente in zona studiata
Lot destinat amplasarii de utilitati in interiorul incintei
Drumuri de pamant existente in zona studiata
Terenuri arabile existente in zona studiata
Canal de desecare aflat in zona studiata
Taluz canal de desecare / zona verde
Terenuri cu constructii aflate in zona studiata
Constructii aflate in zona studiata
PUZ - in faza de avizare, aflat in zona studiata
Suprafata cu interdictie de construire grevate de utilitati
Limite actuale de proprietate asupra terenurilor
Limita terenului aflat sub incidenta PUZ
Limita zonei studiate in cadrul PUZ
Accese auto si pietonale in incinta
CF nr.347278 S=73.001mp, Jude Ovidiu-Cristian si Jude Dana-MihaelaCF nr.340724 S=175.000mp, Sturza Alexandru si Sturza MihaelaCF nr.336266 S=165.000mp, Sturza Alexandru si Sturza MihaelaCF nr.336270 S=45.000mp, Leucuta Daniel si Leucuta Daciana LilianaCF nr.344241 S=221.200mp, Hajas MariaCF nr.342326 S=42.346mp, SC Conarg Properties SACF nr.331763 S=7.822mp, SC Conarg Properties SASuprafata totala teren proprietate a beneficiarilor = 729.369mpSuprafata studiata in cadrul PUZ = 1.460.905mp
REGLEMENTARI URBANISTICE- ZONIFICARE SC. 1: 2.000
Circulatii carosabile propuse
Circulatii pietonale propuse
Suprafata totala teren
Loturi noi propuse
Zone verzi de aliniament
Zona amplasare utilitati
PROPUSEXISTENTmp % mp %
100,00 100,00
TERITORIUL AFERENT
BILANT TERITORIAL AFERENT INCINTA PROPUNERI
Canale de desecare
Circulatii carosabile
Circulatii pietonale
Zone verzi de aliniament
Zone verzi - taluz canal de desecare
Suprafata totala teren 100,00100,00
Zona amplasare utilitati
729.369 729.369
690.203
23.066
9.797
2.767
3.536
94,63
0,48
1,34
0,38
3,17
Teren arabil
TERITORIUL AFERENTPROPUSEXISTENT
%mp%mp
BILANT TERITORIAL AFERENT ZONEI STUDIATE
Loturi noi propuse
Teren curti - constructii
1.460.905
144.937
41.162
31.746
3.933
1.460.905
144.937
41.162
31.746
13.730
1.147.736
91.391 114.457
690.203
418.367
3.536
2.767
78,56
2,82
2,17
6,26
9,92
0,27
47,24
9,92
2,82
7,83
0,24
2,17
0,19
0,95
28,64
NR. PROIECT
NR. PLANSA
Proiect:
Plansa:
PROIECTATSEF PROIECT
Ing. MUNTEANU D.INTOCMIT
SCARA:
S.C. GEOMETRICA S.R.L.Str. Gh. Sincai, nr. 2-6, ap. 5, ARAD 310084 RO
tel./fax: 0257 / 211400; 0722 / 970792; 0722 / 247559www.geometrica.ro; [email protected]
creat cu o versiune Allplan 2009 a Nemetschek A.G. proiectant arh: S.C. GEOMETRICA S.R.L.
Arh. DINULESCU N.L.Arh. DINULESCU N.L.Arh. DINULESCU-I. S.
54/2016Adresa constr.:Beneficiar:
Extravilan Arad, jud. AradJude Ovidiu-Cristian si Dana-Mihaela,SturzaAlexandru si Mihaela, Leucuta Daniel siDaciana-Liliana, Hajas Maria siS.C. CONARG PROPERTIES S.R.L
PUZ - AMENAJARE ZONA INDUSTRIENEPOLUANTA, DEPOZITARE SI SERVICII
1:2000
FAZA:AVIZE
august 2017
REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE03A
h/l= 841 / 594 (0.50mp) Allplan 2009