;;).,..-). UNIVERSIDAD NACIONAL
ANDRES BELLO
111111111111111111111111111111135613000239235
Universidad Andrés Bello
Facultad de Ingeniería
Escuela de Obras Civiles
ANÁLISIS DE LOS PROCESOS DE
MOVIMIENTO DE TIERRAS EN EDIFICACiÓN
Memoria para optar al Título de Ingeniero en Construcción
YERKO GERMÁN CÓRDOVA JIMÉNEZ
Profesor guía
ROBERTO PERALTA CARRASCO
014, cf12C~{p
.1ofJc·1
ABSTRACT
The movement of land is a game of great importance, since it is the actual start with
value added, that is, work in progress unlike the first games which are:
a) Installing tasks
b) Stake and outline
c) Excavation
If this specific activity could solve the problems that commonly occur quickly, would
improve the performance, quality and time in a work, which also lead to avoid rework.
To work as many runtime errors (types, costs) is devoted particular, which presents
problems and solutions.
This document incorporates all the steps involved to perform Earthworks, with it's
regulatory procedures, equipment and costs.
To make the development of this research, information was collected through primary
and tertiary sources in developing the theoretical framework. To gather information
about the problems and their solutions, it's considered a sample of 5 works in Santiago.
2Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
1.- RESUMEN
El movimiento de tierras es una partida de gran relevancia, ya que se constituye el
inicio efectivo con valor agregado, esto es, avance de obra a diferencia de las
primeras partidas que son:
a) Instalación de faenas
b) Replanteo y trazado
c) Movimiento de tierras
Si en esta actividad específica se pudieran solucionar los problemas que se
presentan comúnmente de forma rápida, se mejoraría la ejecución, calidad y
tiempos en una obra, lo que además conllevaría a que evitar rehacer el trabajo.
Para solucionar la mayor cantidad de errores de ejecución (tipos, costos) se dedica
el especial, en el cual presenta problemas y soluciones.
El presente documento incorpora todas las etapas que se involucran al realizar un
Movimiento de Tierras, con sus procedimientos normativos, maquinaria y costos.
Para realizar la elaboración de esta investigación, se recopiló información a través
de fuentes primarias y terciarias en la elaboración del marco teórico. Para recopilar
la información sobre los problemas y sus soluciones, se consideró una muestra de 5
obras en Santiago.
3Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
INDICE DE CONTENIDOS
Tema
1. Resumen
2. Introducción
2.1. Objetivo General
2.2. Objetivos Específicos
2.3. Ámbito de Aplicación
3. Marco Teórico
3.1. Procesos Constructivos en Movimiento de Tierra
3.1.1. Desmontes
3.1.2. Terraplenes
3.1.3. Excavaciones
3.1.3.1. Excavaciones a cielo abierto
3.1.3.2. Excavaciones en Zanja
3.1.3.3. Excavaciones en Pozo
3.1.3.4. Excavaciones en Galería de Mina
3.1.4. Medición del Volumen
3.1.5. Esponjamiento o Expansión
3.1.6. Densidad del Material
3.1.7. Pruebas de Densidad Del Suelo
3.2. Método Topográfico
3.2.1. Cubicaciones Por Cuadrícula
3.2.2. Cubicación Por Secciones Horizontales
3.3. Planificación de la Instalación de Faenas.
3.3.1. Condiciones del Entorno del Proyecto
3.3.2. Principales Características y Tipos de Instalaciones de
Faenas
3.3.3. Objetivos y Recomendaciones Generales para la
Instalación de Faenas
3.4. Maquinaria para Movimiento de Tierras
3.4.1 Administración de los Equipos en Obra.
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4Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3.4.1.1. Introducción 29
3.4.1.2. Formas de Obtención de Equipos 29
3.4.1.2.1. Arriendo de Equipos 30
3.4.1.2.2. Leasing de Equipos 31
3.4.1.2.3. Compra de Equipos 32
3.4.1.3. Proceso de Obtención de Equipos 33
3.4.1.4. Selección de los Equipos de Construcción 34
3.4.1.5. Mantención de Equipos 36
3.4.2 Maquinaria a ocupar en un movimiento de tierras 37
3.4.2.1. Excavadoras 37
3.4.2.2. Retroexcavadora 38
3.4.2.3. Minicargador 39
3.4.2.4. Motoniveladora 42
3.4.2.5. Perfiladora 44
3.4.2.6. Compactadores vibratorios y de neumáticos 46
3.5. Costos de Maquinarias 48
3.5.1. Vidal útil 48
3.5.2. Vida Económica 49
3.5.3. Valor de Rescate 49
3.5.4. Cargo por Depreciación 49
3.5.5. Cargo por Inversión 50
3.5.6. Cargo por Seguro 51
3.5.7. Mantenimiento 51
3.5.8.· Consumo de energía 52
3.5.9. Por consumo de energía eléctrica 54
3.5.10. Por consumo de neumáticos 54
3.5.11. Factores para determinar la vida económica de los 56
neumáticos
3.5.12. Consumo por piezas por desgaste rápido 57
3.5.13. Costos por operación 57
3.5.14. Cargo directo por maquinaria 59
5Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
4. - Valores del transporte en Santiago 60
4,.1. Costos económicos de una excavación 61
4.1.1. Proceso de Excavación 61
4.1.2. Proceso de Transporte 62
5. El Medio Ambiente y la Sociedad 64
5.1. Desarrollo Sustentable 65
5.2. La Construcción Sustentable 66
5.3. Política Ambiental de la Cámara Chilena de la Construcción 67
5.3.1. Principios y Fundamentos 67
5.3.2. Objetivos 68
5.3.3. Líneas de Acción 68
5.4. La Construcción y el Medio Ambiente 71
5.5. Ley 19.300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente 72
5.6. El Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental 72
5.7. Norma Chilena definida 74
5.8. Reutilización del Material Integral 75
5.8.1. Rellenos Estructurales 77
5.8.2. Parrillada para Balones 77
5.8.3. Material Base Bajo 1 %" 78
5.8.4. Material Base Bajo 3" 80
5.8.5. Consecuencias de la No Reutilización del Material 81
Integral
5.8.6. Causas Económicas. 81
5.8.7. Causas de Depositar el Material Integral en Botaderos. 82
5.8.8. Consecuencias de Depositar el Material Integral en 83
Rellenos No Autorizados.
6. Metodología 84
6.1. Procedimiento 84
7. Resultados 85
7.1. Medidas de Mitigación, Procedimientos de Movimiento de 95
Tierras
6Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
7.2. Datos Referenciales de Rendimiento en Obra
8. Conclusiones
9. Bibliografía
96
98
100
7Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
íNDICE DE TABLAS
Tema
Tabla 3.3.1- "Relación personal directivo/subordinados apropiada
para obra de Edificación"
Tabla 3.3.2 "fndices de superficie para instalación de faenas"
Tabla 3.4 Valores de Retroexcavadora y Mini cargador en Santiago
Tabla 3.5 Factores para determinar la vida económica de los
Neumáticos
Tabla 3.5.2 Condiciones de Administración
Tabla 4 Valores de Transporte valorados por cubo kilometro de
Material de Excavación
Tabla 4.1 Precio v/s Distancia
Tabla 5.1 Sotaderos que reciben grandes volúmenes en
Santiago y tienen autorización del SESMA
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8Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
íNDICE DE FIGURAS
Tema
Figura 3.2 Terreno
Figura 3.2 Rasante
Figura 3.2 Planta y Elevación horizontal del terreno
Figura 3.2 Representación volumen
Figura 5 Material Reutilizado
Figura 5.1 Acopio Planta Productora Estabilizado Big Alba
Figura 5.2 Acopio Planta Productora Estabilizado Bajo 1~"
Figura 5.3Acopio Planta de Áridos Baltierra
Figura 5.4 Acopios Planta Estabilizadora Big Alba, Estabilizado 3"
Figura 5.5 Acopios Planta Baltierra
Figura 7 Terreno Excavado
Figura 7.1 Ciclo Carga y Descarga
Figura 7.2 Acceso en condiciones precarias
Figura 7.3 Demolición estructura hormigón armado
Figura 7.4 Demolición con balde de excavadora
Figura 7.5 Espacio limitado para instalación de faenas
Figura 7.6 Perímetro de la construcción la estructura reforzada
Figura 7.7 Humedecimiento de Terreno
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9Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
2 Introducción
2. INTRODUCCIÓN
La investigación que expondremos a continuación sobre Movimiento de Tierras se
realiza para el conocimiento del lector como un soporte al trabajo que va a ejecutar.
Con la importancia y responsabilidad de cada paso ejecutarlo de manera correcta.
La Importancia de esta faena para un país sísmico, el cual está en constante
movimiento poniendo a prueba el terreno, fundaciones y edificaciones. Se deben
ejecutar construcciones con las condiciones necesarias reguladas por la NCh para el
bienestar de la población.
Tiempo atrás el Movimiento de Tierras era trabajado con picota y pala. En nuestros
tiempos la construcción ha avanzado con maquinaria y tecnología para realizar un
trabajo eficaz y eficiente. Comenzando con el estudio del suelo y cálculos de
resistencias se puede aprovecharla geometría dE!l terreno para realizar edificaciones
seguras.
Ocupando la maquinaria correcta se pueden mejorar los tiempos en la planificación
y realizar un trabajo óptimo. En esta investigación nos referiremos a la excavadora,
retroexcavadora, minicargador, motoniveladora, perfiladora y compactadores,
maquinaria que se emplea en el Movimiento de Tierras con los costos asociados a la
adquisición, arriendo y mantención.
Nos involucramos directamente con un Medio Ambiente Construido como en el que
vivimos, el cual es la suma de un Medio Ambiente Natural libre de contaminación y
un Medio Ambiente Social con población y construcciones. Este Medio Ambiente es
el culpable de devolver desechos a terrenos fértiles. Para garantizar el vivir en un
Medio Ambiente libre de contaminación existe la Ley 19.300 sobre Bases Generales
del Medio Ambiente. Por lo que tratamientos de residuos, proyecto sanitario o todo
proyecto que cambie las condiciones naturales del terreno, son evaluados por el
Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.
10Análisis de los procesos de movimientos de tierras en edificación
2 Introducción
Las condiciones de cada obra son únicas y los plazos de ejecución siempre los
exigen en condiciones óptimas, por lo que informar de cada imprevisto y escribirlo
en el Libro de Obra es de vital importancia para generar trabajo en equipo entre los
involucrados.
OBJETIVO GENERAL
Optimizar un movimiento de tierras, minimizando los costos, plazos y problemas en
obra, esto aplicado en obras de Edificación dentro de la Región Metropolitana.
2.1. OBJETIVOS ESPECIFICOS
~ Describir los problemas más comunes en la partida de movimiento de tierras en
la Región Metropolitana.
~ Describir los tipos de maquinarias y equipos, incluyendo los costos por uso.
~ Minimizar los riesgos en obra
~ Buscar soluciones en expertos de prevención de riesgos.
2.2. AMBITO DE APLICACiÓN
El estudio se realizó en la Región Metropolitana, en las comunas de Santiago,
Peñalolen y Pudahuel, en el año 2008. Al encontrarse cada obra en municipios
diferentes, condiciones de suelo y la distancia a botadero fueron diferentes, por lo
tanto se entiende pertinente incluir el control en los ciclos de carga y descarga.
El clima también es un factor a considerar cuando se realiza una obra, puesto que
puede suspender por varios días esta partida de encontrarse en una situación
adversa, tales como la presencia de lluvia, viento.
11Análisis de los procesos de movimientos de tierras en edificación
3. Marco Teórico
3. MARCO TEÓRICO
3.1 . PROCESOS CONSTRUCTIVOS EN UN MOVIMIENTO DE TIERRAS
Toda construcción se ha de realizar según el nivel de terreno previamente fijado. Se
conoce como "Movimiento de Tierras" a toda operación que modifica la configuración
del terreno para ajustarlo a las necesidades de la construcción a realizar.
Estas operaciones pueden clasificarse en:
1. Desmontes.
2. Terraplenes.
3. Excavaciones.
3.1.1. Desmontes
Se denomina desmonte a la operación que consiste en dejar la superficie de un terreno
rebajado hasta lograr que quede horizontal llegando a cota definida.
La ejecución de un desmonte depende de dos factores: el terreno y los medios con que
se interviene.
Según la naturaleza, la densidad y la magnitud del terreno, el desmonte podrá
efectuarse directamente con obra de mano o con maquinaria adecuada.
12Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
3.1.2. Terraplenes
Se entiende como terraplenes a la operación que consiste en rellenar cualquier tipo de
terreno y formar un plano de apoyo adecuado para hacer una obra
Los planos de apoyo son realizados por una preparación del terreno, relleno con
material determinado y compactación de cada estrato
Según el material, la densidad y la magnitud del terreno a rellenar, el terraplén podrá
efectuarse directamente con obra de mano o con maquinaria adecuada.
3.1.3. Excavaciones
Se comprende como excavación a toda operación que consiste en abrir una cavidad
sobre terreno existente. Sus clases son:
~ A cielo abierto o rasgo abierto
~ En zanja.
~ En pozo.
~ En galería de mina.
3.1.3.1. Excavación a cielo abierto
Es la excavación que se hace en toda o la mayor parte de la superficie del terreno, se
manifiesta como un rebaje o desmonte, por debajo de la horizontal del terreno y cuando
se efectúa por capas sucesivas se llama vaciado.
3.1.3.2. Excavación en za,nja
Son excavaciones estrechas y largas de poca profundidad, en forma de pequeñas
trincheras.
13Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
Cuando son profundas, se deben apuntalar los costados o entibar; dependiendo de la
clase del terreno, al llegar a las profundidades en las cuales se desprende, se necesita
una inclinación del terreno denominado talud natural, para poder trabajar cómodamente.
3.1.3.3. Excavación en pozo
Las características de este tipo de excavación, depende principalmente de la magnitud
del pozo: a medida que disminuye la profundidad y aumenta su superficie se acerca a la
excavación a cielo abierto y, a medida que aumenta la profundidad, la excavación del
pozo requiere de condiciones especiales.
3.1.3.4. Excavación en galería de mina
Es una excavación subterránea se necesita una entibación mientras se avanza. La
galería es el medio para preparar la construcción de túneles.
En la construcción de galerías recibe el nombre de "frente" cada uno de los extremos de
la galería en dirección al trabajo. La parte superior de la perforación se denomina
"techo': la inferior se nombra como "suelo", y las paredes laterales se señalan como
"costados".
La entibación se realiza por medio de tableros de madera o metálico. Consta de puente
(parte superior), puntales o columnas (las laterales) y en ocasiones se ubica en el suelo
una solera de madera.
14Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
3.1.4. Medición del Volumen
El volumen del material se define según el estado en que se encuentra. Las tres
medidas de volúmenes son:
~ En banco: un metro cúbico como se encuentra en estado natural.
~ Suelto: un metro cúbico de material expandido como resultado de haberlo
disgregado.
~ Compactado: un metro cúbico de material cuyo volumen se ha reducido por
compactación.
Para estimar la producción, debe conocerse la relación entre el volumen de tierra en
banco, en estado suelto y de la tierra compactada.
3.1.5. Esponjamiento o Expansión
Es el porcentaje de aumento en el volumen de un material (en m3) después que se saca
de su estado original. Cuando se excava, el material se quiebra en trozos de diferentes
tamaños que causan la deformación de bolsas de aire o espacios vacíos que reducen
el peso por volumen. Por ejemplo, para obtener el mismo peso de una unidad cúbica
de material desde el banco después de excavarla, es necesario un aumento en
volumen del 30% (1,3 veces). (Esponjamiento de 30%)
Ve = Vs
Vb
Banco =suelto
Ve
Suelto =Banco x Ve
Ve: Volumen expansivo
Vs: Volumen suelto de un peso dado
Vb: Volumen en el banco del mismo peso dado
(3.1.5)
15Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
3.1.&. Densidad del material
Es el peso por unidad de volumen del material. Los materialesgranulares o particulados
tienen varias densidades, según el tamaño de las partículas, el contenido de humedad y
las variaciones del material. Cuando más denso sea el material, mayor será el peso por
unidad de igual volumen, la fórmula es:
Densidad = Peso (kg)
Volumen (rrr)
Peso = Volumen x Densidad
(3.1.6)
La densidad de un material cambia entre el banco y suelto. Una unidad cúbica de
material suelto pesa menos que una unidad cúbica de material en el banco, debido a la
formación de bolsas de aire. Se usan las siguientes fórmulas para compensar por la
diferencia entre material en banco y suelto.
Ve = Kg/m3 banco
Kg/m3 suelto
Kg/m3 suelto = Kg/m3 banco
Ve
3.1.7. Pruebas de densidad del suelo
(3.1.6)
Las pruebas de densidad siguen procedimientos en común, en cuanto a obtener
muestras del material en banco, determinar el volumen de huecos, pesar la muestra
extraída del banco y calcular la densidad (kglm3)
Existen varios métodos aceptables que se pueden usar para determinar la densidad del
suelo, estos son: -
16Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
~ Densímetro nuclear
~ Cono de arena
~ Balones
~ Densímetro de membrana
a) Densímetro Nuclear. Además de cuantificar la densidad, determina la
humedad del suelo. Es el instrumento más usado en la actualidad. Consta de
un emisor común de radiación, que emite neutrones y rayos gamma en el
material, la cantidad de rayos gamma absorbe y dispersa el material, el cual
está en proporción inversa con la densidad del material. Cuando se mide el
contenido de humedad, la cantidad de neutrones moderados que se reflejan
del suelo al detector después de chocar con las partículas de hidrógeno del
material, el que está directamente proporcional al contenido de humedad del
material.
b) Cono de Arena. Se debe contar con un cilindro metálico calibrado, una pala,
una balanza electrónica, tamiz N° 20 Y 30, un saco con 2 kilos de muestra de
material. Se pesa el cilindro metálico y se introduce el cono de arena con la
ayuda de la pala. Se vierte el cono de arena sobre la placa base, se abre la
válvula para que pase el material hacia la placa inferior. Pesamos y anotamos
los datos de las arenas sobrantes.
c) Balones. A través de este método, se obtiene directamente el volumen del
agujero dejado por el suelo que se ha extraído. Por medio de un cilindro
graduado, se lee el volumen de agua bombeado que llena la cavidad
protegida con el balón de caucho que impide la absorción del agua en el
terreno. Como ventaja, este método resulta ser más directo y rápido que el
cono de arena, pero entre sus desventajas se encuentran la posibilidad de
ruptura del balón o la imprecisión en adaptarse a las paredes del agujero,
producto de cavidades irregulares o proyecciones agudas lo que lo hacen
poco utilizado.
d) Densímetro de Membrana. Aplicable a suelos donde predomina la grava
media y gruesa. Una vez nivelada la superficie, se coloca un anillo metálico
de diámetro aproximado de 2 rnt. Y se procede a excavar el material que
17Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
encierra el anillo en una profundidad aproximada de 30 cm. Una vez removido
el material, se coloca una membrana plástica que se adapta perfectamente al
interior del anillo y al fondo de la grava. Esta membrana se llena con agua,
registrando el volumen que llena la cavidad y que corresponderá al volumen
de material extraído.
Todos estos métodos se deben repetir para obtener un promedio. Si se realizan
correctamente cualquiera de estos métodos, los resultados serán satisfactorios.
3.2. MÉTODO TOPOGRAFICO1
3.2.1. CUBICACIONES POR CUADRíCULA
En zonas de pendiente uniforme, y cuya área carece de grandes accidentes, el sistema
a emplear es el de cuadrilla.
Cuando se tiene un terreno que reúna éstas condiciones en donde se hace necesario
desmontar hasta una rasante determinada, cuya cota de sello está previamente
establecida.
El terreno lo suponemos como muestran las figuras 1 y 2. En el terreno se trazan los
cuadros, cuyos lados serán determinados por la arquitectura del proyecto. Los vértices
de los cuadros han de ser nivelados, obteniéndose así la diferencia de altura de cada
punto entre sí y de entre éstos a la rasante proyectada.
ITopografia Prádica (José Zunita, 1998)18
Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
Figura 3.2: Terreno. Zunita, J (1998) Topografía Práctica
Figura 3.2: Rasante. Zunita, J (1998) Topografía Práctica
Si desde el punto más bajo C, se traza una paralela a la rasante, tendremos el primer
paso de la cubicación para después multiplicar la superficie del terreno por la diferencia
entre la rasante y el punto C, como ejemplo suponemos que es de O,SOm y SOOm2, para
una superficie:
SOO x O,SO = 2S0m3
El segundo paso consiste en cubicar cada cuadro desde su superficie hasta una
profundidad localizada en el punto C.
Sea el cuadro "a","b","c","d" cuyas cotas supondremos de 0,8m, 0,7m, 0,8Sm y 0,9m a
las cuales se les resta los O,SOm ya cubicados, quedando 0,3m, 0,2m, 0,3Sm y 0,4m
aplicando la siguiente fórmula:
Área del cuadro x O,3+0,2+0,3S+0.4 = m3 (3.2)
19Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
4
Si los cuadros son de 8m de lado, tendremos:
64 x 0,3125 = 20m3
De igual forma se procedería para los restantes cuadros, sumándose todos ellos y
dando como resultado los 250m3 obtenidos en el primer paso.
Para los cuadros incompletos será preciso calcular %, Y2, % o la fracción que le
corresponda al volumen.
Podría prescindirse del cálculo del primer paso y efectuar los cálculos considerando la
altura desde la rasante hasta la superficie del terreno, pero considerando una altura
uniforme y un área del terreno como en el primer paso, el volumen será exacto,
quedando los posibles errores en las zonas más pequeñas.
Para que el cálculo se simplifique consideramos la superficie completamente uniforme,
nivelándose solamente los puntos del perímetro y algunos del centro. Se suman todos
estos valores y se dividen por el número de los puntos, multiplicándose por el área del
terreno:
Área del terreno x A+B+C+D+E+F =m3 (3.2)
6
No obstante estas normas generales, habrá que tener en cuenta los accidentes que
haya en el terreno. Por ejemplo: en aquellos lugares que existan montículos, se
cubicarán aparte, sumándolos luego al total obtenido, de igual forma si existiesen
depreciaciones de cierta importancia, se cubicarán y se restarán al total.
20Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
3.2.2. CUBICACiÓN POR SECCIONES HORIZONTALES
Cuando el terreno a cubicar afeda la forma de una loma, o bien se rellena un hueco de
igual figura, pero a la inversa, el sistema a emplear es por secciones horizontales o de
curvas de nivel.
En la Figura 3 se aprecia la planta y la elevación horizontal del terreno, será preciso
levantar un plano del montículo con curvas de nivel equidistantes llamadas h.
Figura 3.2: Planta y elevación horizontal del terreno. Zunita, J (1998) Topografía
Prádica
Con el planímetro se calculan las superficies comprendidas dentro del perímetro de las
curvas 0-1-2-3, dependiendo de la cantidad de curvas, el cálculo es:
21Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
Primera sección =superficie O+ superficie 1 x h
2
Se repetirá para las secciones de la misma forma, sumándose luego los valores
hallados.
El sistema consiste en tomar la superficie media de ambos planos, multiplicándose por
la altura, la cual está equidistantes entre las curvas.
Si la figura es regular, como un cono truncado, se puede realizar un primer cálculo para
una aproximación, por medio de la fórmula geométrica de aquella figura:
Volumen = Superficie (diferencia de bases) x..b.
3
Figura 3.2: http://www.geoka.net/poliedros/conotruncado.htm1
22Análisis de los procesos de movimiento de tilerras en edificación
3. Marco Teórico
3.3. PLANIFICACiÓN DE LA INSTALACiÓN DE FAENAS.
La instalación de faenas es un conjunto de instalaciones auxiliares necesarias, por un
período de tiempo limitado, para la construcción y prueba de una obra. Los objetivos
generales de la instalación de faenas son: la maximización de la eficiencia de las
operaciones para promover una alta productividad de los trabajadores y, la provisión de
un lugar grato para trabajar, seguro, cómodo, de modo de atraer, retener y mantener
satisfecho al personal, contribuyendo a una mejor productividad y calidad de trabajo.
Una vez diseñado y planificado el método. y el proceso para la construcción de un obra,
es necesario diseñar y planificar las instalaciones necesarias para poder llevar a cabo la
construcción. No existe una teoría general que permita relacionar la multitud de factores
que afectan el diseño de una instalación de faenas. El desarrollo de una buena
distribución de áreas es el resultado de una secuencia de decisiones sobre la ubicación
de los distintos elementos, la organización, el flujo del trabajo y la capacidad de diseño
de la instalación. Estas decisiones son seguidas, a su vez, por decisiones relativas a la
selección y ubicación de equipos.
Los aspectos más relevantes a ser considerados en el estudio y diseño de una
instalación de faenas son:
3.3.1. CONDICIONES DEL ENTORNO DEL PROYECTO
En el estudio de la instalación de faenas de una obra, es fundamental analizar el
entorno en que se llevará a cabo el proyecto. Para ello, es necesario evaluar los
siguientes factores.
~ Disponibilidad de mano de obra en la zona.
~ Disponibilidad de materiales y otros recursos de la zona.
~ Recursos básicos (agua, electricidad, alcantarillado.)
~ Condiciones físicas del terreno.
23Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
~ Camino de acceso al lugar de la obra, capacidad de puentes y túneles, distancias
a puertos, ferrocarril.
~ Otros medios de comunicación.
~ Apoyos logísticos varios.
~ Condiciones de clima.
Todos estos elementos $on de gran importancia en la estimación de los costos, la
planificación y la programación de la instalación de faenas. De gran importancia es
entregar correctamente la programación de la instalación de faenas con la
programación de la construcción.
Algunas estimaciones indican que los gastos de la instalación de faenas fluctúan entre
un 8% y un 15% del costo directo de un proyecto y generalmente son cargados como
gastos generales de la obra. Una evaluación incorrecta del costo de una instalación de
faenas puede llevar a un contratista a perder la propuesta o bien una buena parte de las
utilidades esperadas de un contrato si es adjudicado.
3.3.2. PRINCIPALES CARACTERíSTICAS Y TIPOS DE INSTALACIONES DE
FAENAS
No siempre es posible entregar un patrón para organizar el sitio de una obra tomando
sólo en cuenta la experiencia de proyectos pasados, ya que cada proyecto es único y
por tanto, requiere una instalación de faenas diseñadas específicamente para este.
Las principales características deseables de las instalaciones de faenas son.
~ Disponibilidad de varias soluciones para una misma función.
~ Posibilidad de removerlas rápidamente al término del proyecto o en el transcurso
del mismo.
~ Posibilidad de reutilización, a un mínimo costo, para una función igualo similar
en otro lugar o proyecto.
24Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
~ Facilidad para armarlas y desarmarlas, con un requerimiento mínimo de horas
hombre.
~ Cumplimiento con estándares de seguridad y de comodidad.
Las instalaciones de faenas pueden agruparse de acuerdo a la siguiente clasificación.
Instalaciones administrativas y para el personal incluyen las oficinas (contratistas,
subcontratistas, inspección, etc.) y los dormitorios, viviendas individuales, comedores,
casinos etc. para el personal de todos los niveles. Para determinar los requerimientos,
se debe partir confeccionando las curvas de utilización de mano de obra, con lo cual se
obtendrá las demandas totales por unidad de tiempo.
Para administrar estos recursos humanos, será necesario contar con un número
apropiado de personal directivo y administrativo. La tabla 3.3.1 entrega una guía de la
relación entre personal directivo, administrativo y de mano de obra, para obra de
edificación.
Tabla 3.3.1: Relación personal directivo/subordinados apropiada para cualquier obra de
edificación
Cargo Relación máxima con Subordinados
Administrativo 1 Por Obra
Capataz 30 Obreros
Jefes de Obra 405 Capataces
Profesional a Cargo 102 Jefe de Obra
3. Marco Teórico
A su vez, hay que determinar el tamaño de las instalaciones según el número de
personas. La tabla 3.3.2 indica valores de referencia para el diseño.
Tabla 3.3.2: (ndices de superficie para instalación de faenas
Tipo de Instalación de Faenas Unidad ArealUnidad (m2)
Vestidor Persona 0.70
Ducha Persona 0.15
Comedor Asiento 1.4
Oficinas Administrativo 6.00
Finalmente, con respecto a este tipo de instalaciones, se debe tener especial cuidado
en protegerlas del clima, polvo, ruido, fuego y robos.
a) Instalaciones para almacenamiento de materiales. Para el diseño, se deben
conocer las necesidades de materiales según el programa de obra. Para ello se
pueden confeccionar histogramas de utilización de los principales materiales
(hormigón, ladrillos, fierro, madera, etc.) En relación a los bodegajes, deben
estudiarse los tipos y características de cada uno: bodegas cerradas, con o sin
acondicionamientos especiales, patios de acopio, cubiertos y descubiertos, y,
posibles bodegajes auxiliares o de faena en los frentes de trabajo. Además de
los bodegajes, se deben estimar las necesidades de equipos de manejo y de
transporte de materiales.
b) Instalaciones de servicio de equipos y vehículos. Se incluyen en este punto los
pañoles de repuestos, los talleres de mantención y reparación de equipos, las
bombas de combustible y las zonas de estacionamiento y/o depósitos de equipos
o partes de equipo. El sector en el que se decida colocar estas instalaciones no
debe interferir con la construcción del proyecto. El tamaño de estas instalaciones
depende del tipo y tamaño del equipo, de la flota, de las políticas de mantención,
del tamaño y ubicación del proyecto (aislamiento) entre otros.
26Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
c) Talleres auxiliares y plantas de producción en obra. Se incluyen las plantas de
producción de áridos, de hormigón, las canchas de hormigón premoldeado, los
talleres de moldajes, enfierradura, acero estructural, pintura, etc.En el estudio y
diseño de estas instalaciones, es indispensable hacer una evaluación económica
de ellas para determinar si se justifica tenerlas en obra, o es preferible adquirir
los materiales que en ella se producen por otras vías. Uno de los factores
relevantes en este sentido es el volumen de obra y del proyecto. En la ubicación
de estas instalaciones, se debe tener especial cuidado con evitar la
contaminación de otras instalaciones.
d) Caminos de acceso y de circulación. Los caminos de acceso son de vital
importancia para el comienzo de los trabajos. En su diseño, deben analizarse los
problemas de drenaje y de superficie de rodado, la cual debe ser apta para
cualquier condición climática. Se debe tener especial cuidado con la resistencia
de los caminos por rodaduras, ya que si es muy alta, afecta significativamente la
productividad de los equipos de transporte, el acarreo de materiales y los
vehículos en general. Al respecto, es conveniente establecer un plan de
mantención de los caminos. En lo posibles, los caminos de la construcción deben
hacerse coincidir con los caminos definitivos del proyecto, en caso que los haya,
y especialmente en época de invierno y lluvias.
Las instalaciones básicas son fundamentales para la obra. Estas incluyen las
instalaciones eléctricas, sanitarias, de alcantarillado, de recolección de aguas lluvias,
etc. Estas resultan de gran importancia, ya que así se evitan demoras y problemas en la
construcción. Otro elemento importante es la iluminación en las faenas nocturnas y
frentes de trabajo. Una adecuada iluminación trae consigo los siguientes beneficios:
~ Mayor productividad.
~ Reducción de accidentes.
~ Reducción de daños y pérdidas.
~ Incremento de la seguridad en obra.
27Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
l,
3. Marco Teórico
Por último, es recomendable confeccionar especificaciones claras para las
instalaciones, con el objeto de reducir al máximo los costos asociados y facilitar el
diseño para futuros proyectos.
3.3.3. OBJETIVOS Y RECOMENDACIONES GENERALES PARA LAS
INSTALACIONES DE FAENAS
Los objetivos específicos que la dirección eficiente de una obra debe tratar de lograr en
relación a la instalación de faenas, son los siguientes.
~ Minimizar el costo total de la instalación de faenas.
~ Reducir al máximo el área necesaria.
~ Incrementar la productividad en obra.
~ Establecer un grato ambiente de trabajo.
~ Obtener una buena calidad en el trabajo.
~ Promover la reutilización de las instalaciones.
Para lograr lo anterior, se debe considerar las siguientes orientaciones generales para
el diseño de la instalación de faenas.
~ Minimizar las distancias de viaje del personal y equipos, y de acarreo de los
materiales.
~ Reducir interferencias de tránsito en obra.
~ Aislar las actividades contaminantes.
~ Diseñar un buen sistema de drenaje en obra.
~ Estabilizar las áreas de tránsito pesado.
~ Evitar la reubicación de instalaciones por falta de planificación.
~ Coordinar o integrar las actividades de la instalación de faenas con el plan y el
programa del proyecto.
~ Estandarizar las instalaciones.
~ Planificar un manejo y control eficiente de los materiales y equipos.
28Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
~ Cumplir con la Norma NCh 4/2003 referida a instalaciones provisorias de
construcción
Siguiendo estas recomendaciones, y teniendo en cuenta los aspectos planteados
anteriormente y la experiencia adquirida a través del tiempo, es posible diseñar
instalaciones de faenas eficientes y funcionales, que aporten positivamente a la
productividad de la construcción.
3.4.1.1. Introducción.
Un recurso importante en la construcción de una obra, son los equipos de construcción,
los que para los efectos de este trabajo, se considera como "equipo" a los nombrados
en el punto 3.4.2 "Maquinaria a ocupar en un Movimiento de Tierras." Dependiendo del
tipo de obra, tendrán una utilización más o menos intensiva. Normalmente, las obras de
construcción pesada son intensivas en el uso de los equipos pesados, mientras que las
obras de edificación o montaje, usan equipos de otras características, y en menor
escala.
A continuación se presentan. ciertos aspectos básicos en el uso de equipos de
construcción.
3.4.1.2. Fonnas de Obtención de Equipos.
Uno de los principales problemas que debe afrontar un contratista es obtener los
equipos requeridos para una obra, al menor costo posible. En general, se presentan
tres opciones básicas para solucionar este problema.
1. Arriendo de equipos
2. Leasing de equipos
3. Compra de equipos
29Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
La elección de cada una de estas posibilidades depende de varios factores que se
combinan, favoreciendo a una de estas opciones. Los principales factores a considerar
son los siguientes.
~ Utilización del equipo.
~ Tiempo de utilización del equipo.
~ Características del equipo necesario.
~ Necesidades de mantención del equipo.
~ Conocimiento previo que el usuario tiene del equipo.
~ Situación financiera del contratista y/o mandante.
~ Costo unitario de cada alternativa.
En los siguientes párrafos se analizarán las tres opciones, con sus principales
características, ventajas y desventajas.
3.4.1.2.1. Arriendo de Equipos.
El arriendo de equipos es la solución más apropiada para períodos cortos de tiempo, al
término de los cuales el equipo es devuelto a sus dueños o arrendadores.
Cuando se arriendan equipos, se deben dejar claramente establecidos los siguientes
aspectos contractuales.
~ Período de tiempo base para el pago de la tarifa de arriendo: hora, día, mes.
~ Responsabilidad por las reparaciones que haya que hacerle a los equipos.
~ Definición de lo que se entiende por "uso y desgaste normal".
~ Responsabilidad por combustibles y lubricantes.
~ Arriendo con o sin operador
~ Responsabilidad por los costos de transporte.
~ Condiciones y estado del equipo al momento de recibirlo de parte del arrendador.
~ Instante de inicio y de término del arriendo.
~ Forma de cancelación del arriendo.
30Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
~ Seguros requeridos.
~ Razones para la cancelación del contrato de arriendo, y condiciones para
extensiones.
El arriendo como un medio de provisión de equipos, presenta varias ventajas entre las
que se destacan las siguientes.
~ Es posible obtener equipos modernos, eficientes y bien mantenidos sin
necesidad de grandes inversiones.
~ Los contratistas no necesitan tener un inventario de repuestos de variadas
marcas y tipos.
~ Elimina o reduce los costos de almacenamiento, de reparación, mantención y
otros gastos asociados.
~ Facilita la estimación de los costos asociados a los equipos en los estudios de
costos para propuestas y otros.
~ Es económico para períodos de tiempos cortos.
~ Permite contar rápidamente con equipos en casos de emergencia, especialmente
en Chile en que cualquier equipo importante que se desee adquirir, debe
importarse.
3.4.1.2.2. Leasing de Equipos
Leasing es un método de financiamiento que permite a una organización asegurar el
uso de un activo de una organización a cambio de tarifas de arriendo generalmente
elevadas. Normalmente, al final del período de leasing, se transfiere la propiedad a la
parte que contrata el leasing. Las principales ventajas y desventajas del leasing son las
siguientes.
~ Permite disponer de un equipo, sin tener que ingresarlo a activos y pasivos de
las empresas.
~ Conserva el capital de trabajo de la empresa.
~ Permite proyecciones del flujo de caja a futuro, más exactas.
31Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
~ Permite más flexibilidad en las operaciones financieras, con el financiamiento a
través de créditos.
~ Es práctico para el financiamiento de equipos menores, en que los créditos
pueden ser impracticables.
~ Puede ser más caro que otras posibilidades de financiamiento.
3.4.1.2.3. Compra de los Equipos.
La compra de equipos, en comparación con las otras alternativas, presenta una serie de
ventajas y desventajas. Las principales ventajas son.
~ Es más económico, si el equipo es usado intensamente de modo que se
amortice en un corto plazo.
~ Está disponible cada vez que la empresa lo necesite.
~ En general, debido a la alta inversión, son mejor cuidados y mantenidos que en
los otros casos.
Entre las desventajas, se pueden mencionar las siguientes.
~ Si su uso es limitado, puede ser más caro arrendarlo.
~ Requiere una inversión importante de dinero que puede destinarse a otros fines.
~ Estimula el uso de equipos que pueden estar obsoletos, pero que, como son de
la empresa, deben ocuparse.
~ Puede obligar a una empresa a mantenerse dentro de un cierto tipo de trabajo,
desechando otros campos, debido a la necesidad de amortizar los equipos.
Para terminar con este punto, es importante indicar que la alternativa elegida- para la
obtención de los equipos debe ser aquella que entregue la utilización más económica
de los equipos necesarios para la ejecución de una obra.
3.4.1.3. Proceso de Obtención de Equipos.
32Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
A continuación se indican las actividades básicas que normalmente deben llevarse a
cabo para la obtención de los equipos de construcción nece~rios para un proyecto.
Para complementar los equipos y maquinarias necesarios para la ejecución del
proyecto, normalmente se realizan las siguientes actividades.
a) Confección de un listado de los equipos y maquinarias. A partir del plan de
ejecución del proyecto, se determina un listado de los equipos y maquinarias
requeridos para ejecutar el proyecto, indicándose el tipo y cantidad de equipos y
sus características. Los equipos pueden ser clasificados de dos formas.
~ Por el tipo de faena básica a realizar.
~ Por el lugar o partes de obra donde se utiliza.
b) Programa de necesidades de equipos. Usando el programa de ejecución del
proyecto, es posible confeccionar el programa de necesidades de equipos y
maquinarias, el que debe incluir la siguiente formación.
~ Curvas de demanda de equipos y maquinarias.
~ Lugar en que se necesitan.
~ Alternativas de selección.
c) Adquisición y contratación de equipos. De acuerdo a las necesidades, deberán
adquirirse o contratarse los equipos y maquinarias requeridos. El procedimiento
estará de acuerdo a las siguientes actividades.
~ Calificación y selección de proveedores.
~ Cotización o licitación.
~ Evaluación de ofertas, negociación y selección.
~ Orden de compra.
~ Seguimiento y tramitación de la compra o contrato de arriendo.
~ Transporte a obra.
~ Recepción en obra.
33Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
d) Bodegaje, control de inventarios y mantención de equipos. Los equipos y
maquinarias dependiendo de su tamaño y uso deben guardarse en bodegas,
patio de equipos o en la faena según corresponda. Debe contarse con un
inventario permanente y al día de los equipos y maquinarias, en el que se indique
la asignación del equipo o maquinaria en cada instante. El departamento de
maquinarias y equipos, o la persona encargada debe contar con un taller de
reparación y mantención de equipos que preste los servicios de mantención
preventiva, mantención mayor y reparaciones. Para tener información del uso de
los equipos se debe emplear un formulario de control diario de equipos, en el que
se debiera incluir la siguiente información.
~ Faena o lugar de trabajo.
~ Equipo debidamente identificado.
~ Tipo de trabajo ejecutado.
~ Operador.
~ Fecha.
~ Horas trabajadas en el día.
~ Rendimiento.
~ Observaciones generales, como desperfectos.
3.4.1.4. Selección de los Equipos de Construcción
Además de los factores económicos que afectan la selección de un equipo de
construcción, existen varios factores adicionales que deben ser considerados en esta
actividad. Entre estos factores se encuentran los siguientes.
~ Características requeridas de los equipos, tales como rendimiento necesario,
funciones que debe ser capaz de desarrollar, etc. estas características dependen
de la obra en que se van a utilizar los equipos.
~ Características de la obra a construir. Condiciones físicas, de espacio, ubicación,
clima, altura, etc.
34Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
)¡> Consideraciones logísticas, tales como la existencia de servicio y repuestos, de
operadores, etc.
Como se aprecia, la mayoría de los factores son propios del trabajo a realizar. Como
una forma de ilustrar un análisis en este sentido, se incluye una lista de factores que
podrían ser considerados en la selección del tipo y tamaño de equipos para una faena
de movimiento de tierras.
a) Relaciones de espacio.
)¡> Altura del lugar de trabajo, del frente y plataforma de trabajo.
)¡> Obstrucciones presentes en la excavación, naturales o hechas por el hombre.
)¡> Límites del desplazamiento vertical y horizontal en el trabajo.
)¡> Configuración de la excavación, y requerimientos de alcance y
maniobrabilidad.
)¡> Distancia a botaderos autorizados para las unidades de acarreos.
b) Características del suelo o material a excavar.
)¡> Capacidad de soporte del suelo para el equipo excavador y las unidades de
acarreos, tracción posible de ejercer, resistencia al rodado, etc.
)¡> Necesidades de escarificar.
)¡> Características abrasivas u otras que puedan producir deterioro en los
equipos.
c) Condiciones contractuales.
)¡> Volúmenes de cada tipo de excavación.
)¡> Tiempo disponible y temporada de construcción.
)¡> Condiciones de pago y flujo de caja.
)¡> Limitaciones legales de peso y tamaño del quipo.
)¡> Restricciones en el trabajo, tales como hora permitida, control de polvo, ruido
y tránsito, según normas respectivas vigentes.
d) Consideraciones logísticas.
35Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
~ Disponibilidad de equipos.
~ Disponibilidad de operadores.
~ Uso del equipo en otras operaciones precedentes o siguientes (nivelación de
recursos) y tiempo muerto.
~ Costos de arriendo, propiedad y tasas de producción.
~ Instalaciones de apoyo, y otros elementos requeridos adicionalmente.
Esta lista no es exhaustiva ni excluyente. Cada factor puede ser más o menos
importante, dependiendo de las circunstancias. Además, cada uno de los factores
requiere de distintas formas de análisis y cuantificación. Lo importante, sin embargo, es
el esquema sistemático, el que ayuda a tomar las mejores decisiones en términos
económicos, proporcionando el nivel de servicio deseado de este recurso tan
importante en muchos proyectos.
3.4.1.5. Mantención de Equipos
Dentro de la administración de los equipos existe una actividad importante que es la
mantención de ellos, a la cual muchas veces no se les da la importancia que merece.
La mantención debe ser correctamente administrada, con un plan de acción claro, con
un sistema de registro de información eficiente y con un buen proceso de análisis.
Indudablemente este esquema ~ebe dimensionarse acorde a la magnitud del problema
que se esté enfrentando.
La mantención de equipos incluye el servicio, ajuste y reparación de los equipos. Es
necesario contar con un buen programa de mantención debido a las siguientes razones.
~ Disminuir al mínimo, las probabilidades de fallas y desperfectos de los equipos.
~ Evitar las interrupciones y demoras durante la ejecución de los trabajos.
~ Controlar los costos de mantención y reparación de los equipos a lo largo de su
vida útil.
~ Minimizar el tiempo de reparación necesario.
36Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
» Determinar la vida útil esperada de un equipo para establecer políticas de
reemplazo.
» Disminuir accidentes debido a fallas de los equipos que pueden afectar la
seguridad de la obra.
3.4.2. MAQUINARIA A OCUPAR EN UN MOVIMIENTO DE TIERRAS
3.4.2.1. Excavadoras
Las excavadoras tienen la propiedad de excavar, levantar y girar secciones pesadas de
tuberías, y secciones de entrada dentro y fuera de las zanjas, colocar secciones de
entradas y descargar material de camiones. En algunos casos, la capacidad de
levantamiento de una excavadora, es un factor a considerar para la elección en su
compra o renta.
La capacidad de levantamiento de una excavadora depende de su peso y de la
ubicación del centro de gravedad de la máquina, de la posición del punto de
levantamiento y de su capacidad hidráulica. En cada posición del pasador del cucharón,
la capacidad de levantamiento está limitada por la carga límite de equilibrio estático o
por la fuerza hidráulica.
Se dice que una excavadora está a punto de perder el equilibrio, cuando el peso de la
carga en el cucharón al actuar sobre el centro de gravedad de la máquina, hace
levantar los rodillos traseros separándolos de los rieles de las cadenas.
También existen las excavadoras de largo alcance, las cuales están diseñadas para
tareas de excavación ligera que requieren de un alcance mayor. Para poder tener una
fuerza de excavación suficientemente alto, junto con un cucharón de medidas aceptable
(mediano, grande), las excavadoras de alto alcance son ideales para excavaciones
profundas en arena o grava y alimentar directamente una tolva.
37Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
Existe una variada oferta de maquinaria de este tipo en Chile, sobretodo en Santiago,
por lo que existe una gran gama de marcas y modelos como Komatsu, Caterpillar, entre
otras. Varían según la capacidad del motor o detalles tecnológicos los valores
promedios que se manejan dentro del mercado fluctúan entre 160 mil dólares hasta 200
mil dólares, estos valores son para una máquina excavadora instalada en Santiago. El
arriendo alcanza los $24.000 pesos por hora efectiva de trabajo, con un mínimo día de
6hrs.
3.4.2.1: http://bestmac.cl/excavadoras.html
3.4.2.2. Retroexcavadora
El uso de la retroexcavadora dentro de la ejecución de una excavación de grandes
volúmenes, no tiene una incidencia notoria dentro del proceso de excavación en
general, pero se utiliza en los trabajos finales. Cuando el trabajo para la excavadora es
de un rendimiento muy bajo y no apto para maquinaria de mayor envergadura y de
grandes costos, como perfilado y excavaciones menores, se toma la iniciativa de
realizar este trabajo con maquinaria mucho más liviana o que se pueda desplazar con
mayor facilidad dentro de la excavación. Los costos de esta maquinaria se manejan
como arriendo por hora de trabajo. A la hora de arrendar se debe tratar con la empresa
los siguientes aspectos:
~ Valor por Hora trabajada, medida muchas veces con el horómetro interior de la
maquinaria que trae incorporado de fábrica, el cual funciona mientras el motor
esta encendido.
38Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
» Si el valor es con petróleo o sin petróleo, o sea, si el petróleo de la máquina lo
coloca la empresa que arrienda o la empresa arrendadora.
» El número mínimo de horas diarias a trabajar. Estas muchas veces se fijan entre
6 a 8 horas, esto se realiza porque la maquinaria debe tener un mínimo de
rendimiento diario, ya que si la empresa que arrendó la máquina no la utiliza
debe tener un costo mínimo diario, por el hecho de tenerla a su disposición de
igual forma y solo cuando el arriendo es por un tiempo prolongado, en el cual se
sabe que el trabajo será prolongado no se realiza este trato por horas mínimas.
» Valor de transporte de la maquinaria a la obra y su respectivo transporte al
finalizar la faena, sólo se deja de cobrar este transporte cuando la obra es para
un largo tiempo.
» Para las retroexcavadoras por su diseño de tracción con neumáticos de caucho,
están propensos a pinchazos, también tienen un valor dentro de la negociación.
» Horas extras, otro punto a tratar sobre el arriendo de una retroexcavadora, ya
que se debe definir el valor de las horas extras si son del mismo valor que las
del horario normal o tienen una valor extra.
De este tipo de maquinaria existe una mayor oferta en el mercado debido a su
versatilidad en la construcción, se manejan una cantidad variada de marcas como
Caterpillar, JBC, Jahn Deere, y Valva entre otras de menar venta y calidad en Chile,
como es posible ver existe una gran competencia entre las empresas que se dedican a
su venta. Los valores de esta máquina varía entre los 83 mil dólares hasta los 110 mil
dólares, valores representativos para la máquina instalada en Santiago. El arriendo
alcanza los $14.500 pesos por hora efectiva de trabajo, con registro por odómetro.
39Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
3.4.2.2: http://www.directindustry.eslprod/komatsu-construction-and-mining
eguipment/retroexcavadoras-20626-580855.html
3.4.2.3. Minicargador
Otro tipo de maquinaria que se utiliza muchas veces en los últimos procesos de las
excavaciones es liviana y de fácil acceso a la excavación, razón por la que ésta debe
ser liviana y pequeña, el mini cargador cumple todos los requerimientos ya que puede
ser utilizado en variados trabajos dentro de la excavación. Algunas de las actividades
que pueden cumplir estas pequeñas maquinas son las siguientes.
~ Ser transportadas por las mismas grúas plumas dentro y fuera de la excavación.
~ Terminar de extraer la rampa de acceso de la excavación.
~ Cuentan con distintos implementos como aguilón, que pueden terminar
pequeñas excavaciones pendientes.
~ Se puede terminar de extraer los saldos de material con ayuda del mismo
capacho de la pluma.
*EI proceso de arriendo es de la misma forma que el de la retroexcavadora, se realiza
un arriendo por hora, el cual se debe tratar con algunos detalles extras, si se trata de
accesorios de esta;
~ El arriendo se realiza por hora trabajada, la que muchas veces se mide por el
horómetro que trae incorporado en el interior que funciona mientras el motor
40Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
está andando.
~ El valor de esta maquinaria se realiza por un valor total con balde y los
accesorios un valor extra.
~ otra forma de tratar es un global por la máquina y accesorios.
~ De la misma forma se negocian las horas extras si son el mismo valor o tienen
un valor extra.
~ También se deben dejar en claro los posibles pinchazos al igual que con la
retroexcavadora.
Tabla 3.4: Valores de Retroexcavadora y Mini cargador en Santiago en pesos
Valor Promedio por
Tipo Maquinaria Hora efectiva de tabajo
Retroexcavadora $ 14.500
Mini cargador $ 8.500
Estos valores varían según la ubicación de los aspectos antes mencionados, se tratan
según la ubicación, tiempo de trabajo y demanda de esta maquinaria en el momento.
Los Minicargadores son maquinaria utilizada no sólo en labores dedicadas a la
excavación o directamente en cónstrucción, tienen un uso más variado que las dos
máquinas anteriormente mencionadas, se utilizan tanto en labores forestales como
industriales, porque poseen un variado número de accesorios. Debido a lo
anteriormente expuesto la demanda sobre estas máquinas es mayor, tomando en
cuenta que es una máquina relativamente nueva, pero la oferta no es muy variada, ya
que tres marcas son la que lideran el mercado, siendo distribuidores puntuales los que
distribuyen este tipo de maquinaria. La más utilizada en Chile es la Bob-Cat, Case,
Caterpillar, variando los valores en Chile entre 27 mil dólares hasta los 33 mil dólares,
dependiendo de la marca, tipo de motor, accesorios y capacidad de carga.
41Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
3.4.2.3: http://www.salfa.cl/maguinaria/john~eere/construccion/minicargador/John-Deere
Minicargador-328D
3.4.2.4. Motoniveladora
La motoniveladora es una de las maquinarias más versátiles a ocupar en la Industria de
la Construcción. El arriendo alcanza los $23.500 pesos por hora efectiva de trabajo, con
un mínimo de trabajo de 6hrs día.'r
Las principales actividades que utilizan los servicios de esta maquinaria son los
siguientes.
• Construcción Pesada
~ Construcción de autopistas
~ Pavimentación y renovación de la capa superficial
~ Construcción de presas
~ Mantenimiento de caminos
~ Apertura y limpieza de zanjas
~ Limpieza de nieve
• Construcción en Edificación
~ Residencial
~ Comercial
~ Industrial
42Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
• Industrial
~ Rellenos sanitarios
~ Construcción de oleoductos
• Minería
~ Mantenimiento de caminos de acarreo
• Forestal
~ Construcción de caminos de accesos
~ Mantenimiento de caminos de acarreo
Aplicaciones
~ Nivelación de acabado
Esta aplicación consiste en preparar la superficie de una carretera o llegar a cota de
nivel en alguna actividad de construcción que necesite nivelación.
~ Trabajo pesado con la hoja
Aplicación que consiste en cortar, mover y mezclar el material, generalmente en las
fases iniciales de la preparación de una superficie.
~ Mantenimiento de carreteras
Esta aplicación consiste en modificar una carretera de tierra, grava para mantener el
peralte o para restablecer la propia superficie.
~ Mantenimiento de caminos de acarreo
Consiste en modificar los caminos de acarreo en sitios de trabajos mineros y
forestales, generalmente para mantener la superficie del camino en condiciones
uniformes.
~ Construcción y limpieza de zanjas
43Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
Consiste en cortar zanjas en "V" o de fondo plano para tareas de drenaje y
reconstituirlas cuando sea necesario.
~ Limpieza de nieve
Esta aplicación consiste en cortar y remover la nieve o el hielo de la carretera,
también se puede usar como un ala para nieve, una hoja en "V', una hoja para nieve
de una dirección, para quitar nieve.
3.4.2.4: http://www.logismarket.cl/sigdoteklmotoniveladora/1798934252-144194181O-p.html
3.4.2.5. Peñiladora
La perfiladura de pavimento es el molido en frío del pavimento, controlado
automáticamente, para restaurar la superficie del pavimento a una pendiente y rasante
especificadas. Para sacar baches, surcos y otras imperfecciones. Dejar una superficie
texturizada que se pueda abrir inmediatamente al tráfico o cubrir con nuevos materiales
de pavimentación.
El trabajo de carreteras y aeropuertos requieren perfiladoras de gran volumen. Las
perfiladoras de pavimento de alta potencia que cortan la mitad del ancho de un carril por
pasada están siendo usadas con mayor frecuencia en proyectos de carreteras y
aeropuertos. A los usuarios les agrada la idea de tener una maquinaria que puede
operar con éxito en trabajos de alta producción y a la vez es compatible con
aplicaciones urbanas y suburbanas.
44Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
Para los trabajos urbanos y suburbanos las perfiladoras de descarga por el frente
facilitan el control del tránsito en zonas reducidas, los camiones viajan hacia adelante,
igual que la perfiladora. Los camiones entran y salen con mayor rapidez, aumentando la
producción.
Aplicaciones
~ Nivelación
Consiste en sacar una capa de pavimento para eliminar los agujeros, baches, surcos
y otras imperfecciones en la superficie. La perfiladora deja una superficie texturizada
y nivelada ideal para unirla o adherirla a una nueva y delgada capa de asfalto o de
hormigón.
~ Terminado de superficie
El pavimento áspero también se puede perfilar a pendiente y rasante especificadas,
dotando de una nueva superficie de rodado sin la adición de nuevos materiales
asfálticos.
~ Reparación de superficie
Categoría que requiere por lo general un corte más profundo que el de nivelación.
Consiste en la remoción de secciones aisladas deterioradas de pavimentos hasta la
sub-base, si es necesario, antes de añadir los nuevos materiales de la sobrecapa.
~ Remoción de escombros
La acumulación de los pavimentos es un problema común a la mayoría de las calles
o avenidas, caminos y carreteras antiguas. A medida que se añaden capas los
drenajes se hunden, creando problemas de desagüe.
~ Texturización de superficies
Se producen serios accidentes cuando el pavimento se vuelve resbaladizo por el
desgaste. La superficie texturizada producida por la perfiladora es altamente
resistente al patinaje y tiene características reducidas de hidroplaneo.
45Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
3.4.2.5: http://morelos-mexico.olx.com.mx/pictureslrenta-de-pediladora-recuperadora-de-asfalto
üd-250036616
3.4.2.6. Compactadores vibratorios y neumáticos
Características de los compactadores vibratorios:
De un tambor
jo. Sistema de doble bomba, proporciona un esfuerzo positivo de tracción en el
tambor y en las ruedas traseras, independientemente de las condiciones de
suelo.
jo. Diferencial de patinaje limitado, de alta tracción para obtener mejor tracción
posible en los neumáticos traseros.
jo. Hoja de servicio pesado optativa, montada en la parte delantera, con cuchilla
reversible, disponible para permitir llenado de zanjas y nivelación durante la
compactación.
De dos tambores y Combi
46Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
~ El poco espacio libre necesario en los lados de la maquinaria, lo que permite que
el compactador trabaje cerca de aceras, muros o cualquier otro obstáculo.
~ Tanque de agua grande e inoxidable y el sistema de rociado a presión,
proporcionan horas de operación sin problemas antes de tener que llenarlas.
~ Hay disponible un sistema de emulsión, para los neumáticos traseros del
compactador combi para evitar que se adhieran materiales a los neumáticos.
Compactadores neumáticos
~ Oscilación en todas las ruedas. Los neumáticos delanteros y traseros
proporcionan cargas uniformes independientemente de las irregularidades del
suelo.
~ Los compartimientos de lastre, son fácilmente accesibles para cargarlos con
rapidez y están situados de forma que proporcionan una relación equilibrada de
peso de las ruedas
~ El control manual con una sola palanca, del movimiento de avance y de
retroceso facilita una rodadura uniforme.
El arriendo alcanza los $12.500 pesos por hora efectiva de trabajo, con registro por
odómetro.
3.4.2.6: http://www.ytolatin.es/2a-hydraulic-double-roller-3.html
47Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
3.5. COSTOS.
Una obra puede tener una mejor eficiencia al reducir los costos de los arriendos, los que
pueden abarcar tanto la maquinaria como las instalaciones, para llegar a tener
efectividad se debe cotizar en distintos proveedores, ya que en el mercado de la
construcción ofrece una gama amplia de empresas y negocios. Aparte de cotizar y
reducir costos, también se debe tomar en cuenta, contar con el equipo adecuado para
una óptima ejecución. El tiempo de utilidad en un equipo con relación a factores de tipo
económico, ha generado los conceptos de vida útil y vida económica.
3.5.1. Vida útU2
En la maquinaria, los períodos de utilización, como los períodos en que se encuentra
detenida, sus diferentes partes y mecanismos van sufriendo desgastes, el que a medida
que pasa el tiempo, se debe arreglar o cambiar alguna pieza, para que se mantenga
trabajando la maquinaria constantemente. Aunque, si pasa demasiado tiempo, la
maquinaria pasa a ser un gravamen- para su propietario, lo que ocurre cuando los
gastos efectuados para que la maquinaria produzca, exceden los rendimientos
económicos obtenidos, en definitiva, la posesión y operación de la maquinaria reporta
pérdidas económicas.
La vida útil de la maquinaria es el tiempo durante el equipo está en condiciones de
realizar su labor, sin que los gastos de mantenimiento excedan los rendimientos
económicos.
La vida útil de una maquinaria depende de varios factores, tales como: desgastes
excesivos debido a su uso, vibraciones y fricción en sus partes móviles, manejo
irresponsable por sus operadores, fallas de fabricación, falta de protección a
condiciones atmosféricas, descuidos técnicos, carencia de sistema de mantención
preventiva.
2Manual de Rendimiento (Caterpillar, edición 35)48
Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
3.5.2. Vida económica
La vida económica de una maquinaria es el período que puede operar en forma
eficiente, ·mientras la maquinaria sea correctamente mantenida y conservada. A medida
que aumente la vida económica, la productividad tiende a disminuir y sus costos de
operación, van en constante aumento como consecuencia de los gastos cada vez
mayores de mantenimiento y conservación. Las averías cuando son más frecuentes,
aumentan los tiempos muertos, se reduce la disponibilidad, llegando a causar una
deficiencia en la productividad.
Cuando la vida económica de una maquinaria se termina, significa que ya no es
económicamente.eficiente. El criterio para determinar una vida económica es el método
estadístico.
3.5.3. Valor de rescate
Es el valor comercial que tiene la maquinaria al final de su vida económica. Toda
maquinaria en funcionamiento, tiene valor de rescate. Este valor, como porcentaje, será
entre el 5% al 20% del valor de adquisición.
3.5.4. Cargo por Depreciación3
Es la disminución en el valor original de la maquinaria, como consecuencia de su
desgaste por su vida económica. La forma más usada es el sistema lineal, el que se
deprecia la misma cantidad por unidad de tiempo. Se representa con la siguiente
ecuación:
D = Va - Vr (horas)
Ve(3.5.1 )
3Tesis "Administración de contratos de movimiento de tierras" (Eduardo Cárdenas, 2006)49
Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
o: depreciación por hora efectiva de trabajo.
Va: valor inicial de mercado de la maquinaria (descontando los neumáticos).
Vr: valor de rescate de la maquinaria.
Ve: vida económica de la maquinaria, expresada en horas.
Un minicargador con un precio de 20 millones, tiene una vida útil de 15.000 horas. Un
año promedio de trabajo eficiente alcanza las 1.000 horas
0=0 - 1.000= -0,067 depreciación por hora efectiva de trabajo.
15.000
3.5.5. Cargo por Inversión4
(3.5.2)
Toda empresa que necesite comprar maquinaria, las adquiere de dos formas: con
capitales propios o por un crédito bancario. Explicando así, que el cargo por inversión,
es equivalente a los intereses por la compra de la maquinaria. Expresado con la
fórmula:
Donde:
1:
Va:
Vr:
(Va + Vr):
2
1= Va + Vr* i
2 Ha
cargo por inversión por hora efectiva de trabajo.
valor inicial de la maquinaria.
valor de rescate de la maquinaria.
valor medio de maquinaria durante su vida útil.
(3.5.5.1)
Ha:
i:
número de horas efectivas que la maquinaria trabajó durante un año.
tasa de interés actual, expresada en forma decimal.
4Tesis •Administración de contratos de movimiento de tierras" (Eduardo Cárdenas, 2006)50
Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
Un minicargador tiene un precio de 20 millones y se vende a 8 millones tras su vida útil,
la tasa de interés es del 3% y 1.000 horas es un promedio de trabajo efectivo en un
año.
1=20.000.000 + 8.000.000 * 0,03 = 420 pesos
2 1.000
3.5.6. Cargo por SeguroS
(3.5.5.2)
Se necesita el cargo por seguro, para cubrir los riesgos de la maquinaria durante su
vida económica y posibles accidentes que sufra en obra. Por lo que deberá contratar a
una compañía de seguros o hacerse cargo de los accidentes, con su capital. La fórmula
es representada por:
S =Va+VR * s
2Ha(3.5.3)
Donde:
S: cargo por seguros por hora efectiva de trabajo.
Va: valor inicial de la maquinaria.
Vr: valor de rescate de la maquinaria.
(Va + Vr): valor medio de la maquinaria durante su vida económica.
2
Ha: número de horas efectivas que la maquinaria trabajó durante un año.
s: prima anual promedio, expresada en forma decimal.
3.5.7. Cargos por Mantenimiento6
Se generan al mantener la maquinaria en buenas condiciones, con el fin que no pare de
trabajar durante su vida económica. Se dividen en mantenimiento mayor y menor.
El mantenimiento mayor consta en los gastos que se necesitan para reparar la
maquinaria en los talleres especializados, o aquellas que deban efectuarse en terreno,
5Tesis "Administración de contratos de movimiento de tierrasB (Eduardo Cárdenas, 2006)6Tesis "Administración de contratos de movimiento de tierras" (Eduardo Cárdenas, 2006)
51Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
de un mecánico especializado, y que exija retirar la maquinaria de su puesto de trabajo
por un tiempo considerable, incluye la mano de obra y repuestos.
El mantenimiento menor considera los gastos por ajustes rutinarios, reparaciones y
cambios de hidráulico, aceites de transmisión, filtros, grasas y estopas.
La fórmula a considerar es:
T=Q*D (3.5.4)
Donde:
T: cargo por mantenimiento mayor y menor por hora efectiva de trabajo.
Q: coeficiente de mantenimiento mayor o menor. Se calcula con base a
experiencias estadísticas, que varia entre 40% al 100%
D: depreciación de la maquinaria.
Calculamos el promedio de las experiencias estadísticas en un 70% y la depreciación
anual de la maquinaria en 1.000 horas.
T= 0,7 * 1.000 = 1.050 horas
Cargo por mantenimiento mayor y menor por hora efectiva de trabajo.
3.5.8. Cargos por Consumo?
(3.5.5)
Generalmente la maquinaria de la construcción es de combustión interna, gasolina o
diesel. Por lo tanto, es necesario abastecerlas constantemente de combustibles y
lubricantes.
El consumo de combustible en una maquinaria es proporcional a la potencia alcanzada,
la que trabaja alcanzando tan sólo una fracción de su potencia nominal, como cuando
7Tesis "Administración de contratos de movimiento de tierras" (Eduardo Cárdenas, 2006)52
Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
un camión logra una velocidad constante, ocupa una fracción de su potencia nominal y
alcanza su totalidad acelerando.
La fórmula a considerar está dada por:
E =cx Pc (3.5.6)
Donde:
E: cargo por consumo de combustible por hora efectiva de trabajo.
c: cantidad de combustible necesaria, por hora efectiva de trabajo, para desarrollar
su labor en condiciones medias.
Pc: precio del combustible actual, puesto en obra.
El rendimiento de un minicargador es de 3,5 Its. por hora efectiva de trabajo, además el
precio del combustible alcanza un precio de 460 pesos. Por lo que el cargo por
combustible será.
E = 3,5 * 460 = 1.610 pesos (3.5.7)
53Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
3.5.9. Cargo por consumo de Energía Eléctrica8
Los mismos fabricantes de motores eléctricos proporcionan la potencia nominal, en
caballos de potencia (HP), pero la compañía que suministra la energía eléctrica, la
vende en kilowatt-hora (Kw/h). Para obtener el consumo horario en energía, se utiliza la
siguiente fórmula:
Ec = 0,653 HP x Pe
Donde:
Ec: energía eléctrica consumida en Kw/h.
HP: potencia nominal del motor.
Pe: precio del kilowatt-hora puesto en la maquinaria.
Para otro tipo de energía, la fórmula general es:
Ec= NxEmxPe
Donde:
Ec: energía consumida.
N: eficiencia del motor eléctrico.
Em: energía mecánica utilizable.
Pe: precio de la unidad de energía eléctrica suministrada.
3.5.10. Cargo por consumo de Neumáticos9
(3.5.8)
(3.5.9)
Los neumáticos de una maquinaria también se gastan, tanto como la maquinaria, por lo
que- es necesario mantenerlas en buen estado, renovándolas, repararlas y
reemplazarlas si ha llegado al fin de su vida económica.
8Tesís "Admínístración de contratos de movimíento de tierras" (Eduardo Cárdenas, 2006)~esís "Admínístración de contratos de rnovímíento de tierras" (Eduardo Cárdenas, 2006)
54Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
Para las llantas de la maquinaria, generalmente trabajan en caminos que presentan
condiciones muy severas y adversas, resulta práctico expresar su vida económica en
horas de trabajo.
Se toma en cuenta este cargo a aquella maquinaria que al calcular su depreciación, ya
se ha tomado en consideración, el valor de las llantas del valor de la misma. La fórmula
será:
N=Vn
Hv(3.5.10)
Donde:
N: cargo por consumo de llantas, por hora efectiva de trabajo.
Vn: valor de compra de las neumáticos, considerando el precio de los mismos
nuevos y con las mismas características del fabricante.
Hv: horas de la vida económica de las neumáticos, considerando las condiciones de
trabajo impuestas. Se determina de acuerdo con la experiencia, tomando en
cuent~ factores como velocidades, estado del camino transitado, curvas,
pendientes, condiciones climáticas y de carga.
Un neumático de un minicargador tiene un precio de 500.000 pesos, por lo que juego
alcanza los 2.000.000 pesos. La vida útil de un neumático es de 1.500 horas
N = 2.000.000 = 1.333 pesos
1.500(3.5.11)
55Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
3.5.11. Factores para determinar la vida económica de los Neumáticos10
Tabla 3.5: Factores para determinar la vida económica de los Neumáticos
CONDICIONES FACTOR
1. MANTENIMIENTO
Excelentes 1.00
Medias 0.9
Deficientes 0.7
2. VELOCIDAD DE TRANSITO (MAXlMA)
16 km por hora 1.00
32 km por hora 0.8
48 km por hora 0.6
3. CONDICIONES DE LA SUPERFICIE DE RODAMIENTO
Tierra suave sin roca 1.00
Tierra suave con roca 0.9
Caminos bien conservados con superficie de grava compactada 0.7
Caminos mal conservados con superficie de grava compactada 0.7
4. POSICION DE LOS NEUMATICOS
Ejes traseros 1.00
Ejes delanteros 0.9
Eje de tracción
Vehículos de descarga trasera 0.8
Vehículos de descarga de fondo 0.7
Mototraillas y similares 0.6
5. CARGAS DE OPERACION
Dentro del límite especificados por los fabricantes 1.00
Con 20% de sobrecarga 0.8
Con 40% de sobrecarga 0.5
6. PENDIENTES DE LOS CAMINOS
Aplicables a las llantas de eje tractor 1.00
¡<Tesis "Administración de contratos de movimiento de tierras" (Eduardo Cárdenas, 2006)56
Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
A nivel 0.9
5% como máximo 0.8
10% como máximo 0.7
7. OTRAS CONDICIONES DIVERSAS
Inexistentes 1.00
Medias 0.9
Adversas 0.8
La tabla anterior entrega los factores que se recomienda por el fabricante para la vida
económica de los Neumáticos.
3.5.12. Consumos por Piezas de Desgaste Rápido11
El último cargo por consumo, concierne a las piezas sujetas a un continuo desgaste y
cuya vida económica es más corta que el resto de la maquinaria. Su fórmula es:
Pe=VP
Hr(3.5.12)
(3.5.13)
Donde:
Pe: costo por pieza de desgaste rápido, por hora de operación de la maquinaria.
VP: valor de compra de las piezas especiales de desgaste rápido.
Hr: hora de vida económica de las piezas especiales de desgaste rápido.
3.5.13. Costos por Operación12
Es el pago del salario de la persona capacitada que cumple el rol de operador de la
maquinaria, por hora efectiva de trabajo. La fórmula a ocupar es:
Co=So
H
llTesis MAdministración de contratos de movimiento de tierras" (Eduardo Cárdenas, 2006)12Tesis MAdministración de contratos de movimiento de tierras" (Eduardo Cárdenas, 2006)
57Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
Donde:
Co: costo por operación de la maquinaria por hora efectiva trabajada.
So: salarios de los operadores, por tumo.
H: horas efectivas de trabajo, dentro del turno.
Es sabido que los operadores de las maquinarias no pueden trabajar en forma
permanente, es lógico que deban tomarse un descanso para ingerir un refrigerio,
recuperar fuerzas, serenarse y volver a su labor. También se interrumpe su trabajo para
ajustes, lubricación y reparaciones de la maquinaria, son buenas estas interrupciones
con el fin de diversos servicios auxiliares de conservación.
Por cada hora de trabajo, sólo se trabaja un porcentaje de la misma, el cual se ve
afectado por las condiciones de la obra y por la administración de la empresa
constructora. Para obtener los tiempos efectivos de trabajo, es necesario considerar los
factores correspondientes, los cuales se señalan a continuación.
Tabla 3.5.2: Condiciones de Administración
CONDICIONES DE ADMINISTRACION
Condiciones de obra Excelentes Buenas Medias Malas
Excelentes 0.84 0.81 0.76 0.7
Buenas 0.78 0.75 0.71 0.65.Medias 0.72 0.69 0.65 0.6
Malas 0.63 0.61 0.57 0.52
58Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
3. Marco Teórico
3.5.14. Cargo Directo por Maquinaria13
Se expresa como el resultado del costo hora de la maquinaria partido por el rendimiento
horario de la misma. Queda representado por la siguiente fórmula:
CM= HMD
RM
(3.5.14)
Donde:
CM: cargo unitario por la maquinaria.
HMD: costo hora de la maquinaria.
RM: rendimiento horario de la maquinaria en condiciones específicas de trabajo.
l3Tesis "Administración de contratos de movimiento de tierras" (Eduardo Cárdenas, 2006)59
Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
4. Valores del Transporte en Santiago
4. VALORES DEL TRANSPORTE EN SANTIAGO
En general el costo de transporte del material de excavación o movimiento de tierra,
se evalúa dependiendo de los kilómetros a recorrer por los camiones hasta el lugar de
acopio o botaderos, esto además va a depender de las dificultades geográficas y de
tránsito que existan en la ruta, cuando la extracción es de difícil acceso geográfico el
rendimiento de los camiones se ve mermado, de igual forma cuando existe un tránsito
lento en las calles por donde van a circular los camiones, desde la faena hasta el punto
de destino del material, esto provoca una merma en la producción y por consecuencia
se elevaran los precios. La forma de evaluar los costos de transporte, se realiza
valorando el costo de transportar 1 [m3] por cada kilómetro recorrido, de esta forma se
realiza el cálculo según la cubicación de la excavación o volumen total a transportar. El
valor de 1.m3 fluctúa en Santiago entre $100 a $150 para ser transportado por cada
kilómetro recorrido, estos varían según la demanda y condiciones antes mencionadas.
En tramos o tiempos de bajo ritmo constructivo, los costos del transporte pueden sufrir
una disminución, y en tiempos de gran demanda existe aumentos en los valores del
transporte.
Tabla 4: Valores de Transporte Valorados por cubo kilómetro de Material de
Excavación
Valores de Transporte Valorados por cubo
kilómetro de Material de Excavación
$100
Los Valores de transporte de material de excavación en el sector del centro de
Santiago son mayores que en otros sectores por la dificultad y restricción a maquinaria
y camiones. Todos los valores de peaje o imprevistos los asume el transportista y van
incluido~ a la hora de realizar el negocio, por lo tanto el transporte tiene un valor único
y global en el total.
60Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
4. Valores del Transporte en Santiago
4.1. COSTOS ECONÓMICOS DE UNA EXCAVACiÓN
4.1.1. Proceso de Excavación
Para realizar una excavación, considerando solamente la extracción del material de
excavación al cual se apunta, es necesario tener en cuenta la extracción utilizando la
maquinaria y los camiones como equipo de trabajo. Para un análisis de los costos de
realizar una excavación, se toma el siguiente ejemplo. Una construcción de un edificio de
30x70m. Total de 2.100w tiene tres subterráneos de 3m. de altura para
estacionamientos y por lo tanto se requiere de una excavación de 10m. de profundidad,
luego.
a) 30 x 70 = 2.100m2 x 10m. = 21.000m3 (en banco)
b) 21.000~ x 19% (esponjamiento) =24.990m3
Lo que es muy representativo de las excavaciones que se realizan en Santiago.
Costos de Excavadora, pronosticada según rendimiento promedio
100m3 Cada una hora q
Valor Promedio de una hora de funcionamiento Excavadora:
$23.000.- Por cada hora de arriendo
Por lo tanto el valor promedio de extraer con una excavadora 1 [m3] de material integral
es:
$ 230 por cada [m3]
Si se analizan los costos de extraer 24.990 [m3] el costo de realizar la extracción del
material de excavación seria de:
24.990 [m3] x $ 230 =$5.747.700.- Si se considera un rendimiento óptimo según lo
calculado, de extracción de 100 m3 cada 1 hora de trabajo.
61Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
4. Valores del Transporte en Santiago
Para realizar este análisis se está tomando valores reales de rendimiento de una
excavadora, pero en circunstancias normales y sólo del movimiento masivo, sin tomar
en cuenta el perfilado de la excavación o detalles menores ni imprevistos.
4.1.2. Proceso de Transporte
Se toma en cuenta los valores promedio de transporte de material de excavación
dentro de la ciudad de Santiago. El valor promedio dentro de la ciudad de Santiago es
de $125 por cada kilometro transportado. Se toma nuevamente como referencia una
excavación promedio de 24.990 [m3] para la ciudad de Santiago, con los valores de
transporte promedio de la ciudad de Santiago.
24.990.$125 =$3.123.750.-
Para el ejemplo anteriormente mencionado, es muy baja la probabilidad de que ocurra
una excavación con estas circunstancias, por lo que analizaremos a mayores
distancias.
Tabla 4.1: Precio vIs Distancia
Volumen Excavación (m3) Valor x Cubo Distancia en Km. Total
24.990 $125 5 $ 15.618.750
24.990 $125 10 $ 31.237.500
24.990 $125 15 $ 46.856.250
24.990 $125 20 $ 62.475.000
24.990 $125 25 $ 78.093.750
24.990 $125 30 $ 93.712.500
En este cuadro es posible notar el aumento en los costos económicos del transporte
del material de excavación dependiendo de su lejanía, por lo cual se debe tomar en
consideración este factor que puede ser el factor de mayor incidencia dentro de los
costos a la hora de realizar un excavación.
62Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
4. Valores del Transporte en Santiago
Es de gran importancia la ubicación de la obra a la hora de ejecutar un movimiento de
tierra ya que los valores del transporte del material pasan a primer plano dentro de los
costos de la ejecución de la excavación y sobre todo cuando los volúmenes de
material son demasiado grandes. Cuando la cantidad de material a extraer es de
volúmenes muchos mayores a los antes mencionados, el costo de la excavación pasa
a ser un ítem importante dentro del total del proyecto.
Cuando se realiza una excavación en la cual los volúmenes a transportar son elevados
y existe una distancia considerable desde el punto de excavación hasta el lugar de
acopio del material, se produce un aumento considerable en los costos de transporte,
pasando el valor del material integral a segundo plano en el tema económico, por sus
altos valores en lo que a transporte se refiere. Por esto muchas veces este material
que es tan codiciado en ciertas ocasiones termina siendo depositado en lugares más
cercanos logrando que el transporte sea a la vez más económico, sin embargo esta
elección produce variados daños ambientales.
63Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
5. El medio ambiente y la sociedad
5. EL MEDIO AMBIENTE Y LA SOCIEDAD.
El ambiente debe ser entendido como una dimensión del desarrollo que impregna y
modifica todas las anteriores concepciones, actitudes y actividades. Asimismo, traspasa
horizontalmente, sin desconocer sus propias autonomías, las instancias institucionales,
normativas, participativas, financieras y técnicas. Su incorporación requiere de un mejor
conocimiento del funcionamiento de la biogeoestructura y de la población a través de la
creación de estrategias eficientes e innovativas.
De acuerdo a la definición de ambiente adoptada, se puede aceptar como supuesto
básico la existencia inicial de dos grandes medios que posibilitan la existencia humana
y su desarrollo: el Medio Ambiente Natural (MAN) yel Medio Ambiente Social (MAS) El
primero aporta el sustrato territorial de apoyo para el hábitat, así como los recursos para
la existencia de la vida en términos de materias primas, energía, aire, agua, suelo, etc. ;
tiene sus propios ciclos ecológicos de transformación, independiente de la existencia
humana, que lo convierte en subsistema profundamente dinámico. El segundo
representa la población con toda su gama de necesidades, aspiraciones e invenciones,
así como sus estructuras socioeconómicas, administrativas y culturales; es también por
su propia condición fuertemente cambiante e interviene el MAN para satisfacer sus
demandas y construir un medio habitable.
En este proceso de intervención del MAS en el MAN, junto con desencadenar una serie
de subprocesos metabólicos que alteran por adición o sustracción de los elementos del
medio natural, genera un desarrollo productivo de bienes y servicios a través de
mecanismos de cambio, transporte y consumo. Ello se traduce en una serie de
transformaciones y creación de obras que constituyen una nueva realidad, la que
identificamos como Medio Ambiente Construido (MAC) representado básicamente por
la infraestructura, el equipamiento, la vivienda y los artificios en el entorno natural. Este
manejo económico del territorio responde a la necesidad de satisfacer complejas y
variadas demandas sociales, comprendiendo desde asentamientos humanos y
elementos muebles, hasta zonas agrícolas, pecuarias, industriales, mineras, etc. todas
las cuales conforman el patrimonio construido de una localidad, un país o del planeta.
64Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
5. El medio ambiente y la sociedad
Sin embargo, varios de los productos, resultado de los procesos de transformación, no
revierten directamente a los consumidores, sino que son insumos de esos mismos
procesos.
Para la generación de bienes y servicios, los agentes socioeconómicos extraen del
MAN los elementos necesarios para el proceso productivo y eliminan desechos, no
siempre biodegradables, que vuelven al MAN, generalmente en forma de
contaminantes al aire, agua y suelo. Se produce también un deterioro ambiental en el
subproceso extractivo del recurso en forma de heridas ecológicas tales como erosión,
agotamiento de suelos, déficit de recursos renovables, etc.
Los productos obtenidos y los servicios generados pasan a la etapa de consumo de la
población, acción que vuelve a requerir, de ciertos recursos del MAN. Posteriormente, al
igual que en el proceso de producción, revierte sobre el medio ambiente físico los
desechos de su propio metabolismo. En la medida que estos elementos residuales
puedan ser captados para operaciones de reciclaje, se estará disminuyendo el impacto
negativo que producen sobre el medio natural y reduciendo la presión sobre nuevos
recursos.
Ordinariamente los desechos a nivel urbano son eliminados sin el debido tratamiento o
en tal volumen que el sistema natural es incapaz de procesarlos, lo que ocasiona fuerte
contaminación al aire y del agua y degradación de los suelos. A este deterioro
relacionado con el MAN, se agrega el producido por la manera como el MAS construye,
usa y mantiene el hábitat humano, lo que se traduce en un fuerte deterioro de la
infraestructura.
5.1. Desarrollo Sustentable
Es conocido que el desarrollo sustentable postula el crecimiento económico
minimizando el impacto ambiental, estableciendo nuevos criterios de competitividad
donde el liderazgo radica ya no en quien produce o vende más, sino en quien ofrece el
65Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
5. El medio ambiente y la sociedad
producto amistoso con el medio ambiente ejecutado con procesos eficientes,
ahorrativos y limpios.
Se debe plantear la necesidad de investigar cómo se puede cumplir el desarrollo
sustentable para Combatir los costos de contaminación, ya que en la construcción éstos
afectan en la adquisición de materiales no renovables, producción de desechos,
contaminación del entorno durante el proceso y daños a la comunidad 1
Es necesario recordar los tres principios básicos que, formulados por el economista
Herman Daly, nos permiten avanzar, medioambientalmente hablando, hacia un
desarrollo sustentable.
» Para una fuente de recursos renovable, no consumirla a una velocidad superior a
la de su renovación natural.
» Para una fuente renovable, no consumirla sin dedicar la parte necesaria de
energía resultante en desarrollar una nueva "fuente" que, agotada a la primera,
nos permita continuar disfrutando de las mismas prestaciones.
» Para un residuo, no generar más que el sumidero correspondiente sea capaz de
absorber de forma natural.
5.2. La Construcción Sustentable.
La construcción sustentable, debería ser la construcción del futuro, se puede definir
como aquella que, con especial respeto y compromiso con el medio ambiente, implica el
uso sostenible de la energía. Cabe destacar la importancia del estudio de la aplicación
de las energías renovables en la construcción de los edificios, así como especial
atención al impacto ambiental que ocasiona la aplicación de determinados materiales
de construcción y la minimización del consumo de energía que implica la utilización de
los edificios.
I Reyes Azancot, José A. Constructor Civil u.e. V., 200166
Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
5. El medio ambiente y la sociedad
La construcción sustentable se dirige hacia una reducción de los impactos ambientales
causados por los procesos de construcción, uso y derribo de los edificios y por el
ambiente urbanizado.
5.3. Política Ambiental de la Cámara Chilena de la Construcción
El cuidado y prqtección por el medio ambiente no solo es un problema del gobierno, es
un esfuerzo conjunto en el cual todos deben participar.
Ante esta preocupación, existen diversas organizaciones que en sus especialidades
estiman necesario inCluir dentro de sus prioridades, políticas que permitan un desarrollo
sustentable en complementariedad con los objetivos gubernamentales.
La Política Ambiental de la Cámara Chilena de la Construcción incluye todos los valores
y principios generales, expresados en su Declaración de Principios y se inspira en los
conceptos de sustentabilidad y prevención en la actividad del sector y en la condición
de transitoriedad de las faenas que constituyen una obra de construcción.
5.3.1. Principios y Fundamentos.
Los principios básicos de esta política son.
~ El compromiso con una construcción que asegure el futuro de las nuevas
generaciones, a través de un proceso gradual, que considere su mejoramiento
continuo y eficiente de modo que los costos y beneficios asociados se
mantengan equilibrados con la rentabilidad de las inversiones.
~ La colaboración en los procesos de planificación del uso del territorio, teniendo
en cuenta las variables ambientales, los efectos de la construcción y la
generación de espacios que proporcionen la calidad ambiental adecuada.
~ Propiciar la incorporación de avances tecnológicos y el impulso a la investigación
e innovación tecnológica, con desarrollos propios adaptados a nuestro medio,
67Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
5. El medio ambiente y la sociedad
que permitan la utilización de las mejores tecnologías disponible y facilite el uso
eficiente de los recursos.
~ La act~ud proactiva, expresada en la participación oportuna en el urgente y
profundo proceso de revisión y modificación que requiere el marco legal y
normativo vigente que regula la actividad, propiciando que en ellos se privilegien
las condiciones de fomento por sobre los aspectos restrictivos.
~ El apoyo al desarrollo de instancias de participación que incluyan todos los
sectores directamente involucrados y que cuenten con la capacidad técnica de
hacerla necesaria.
5.3.2. Objetivos.
Reducir los impactos ambientales de la construcción de edificios, obras de
infraestructura proactiva, obras de servicios públicos, obras de vialidad, puertos,
aeropuertos y otras obras de infraestructura, mediante.
~ Construcción Limpia. Considera el proceso de construir de modo amigable con el
medio ambiente, mediante la utilización de la mejora práctica y tecnología
disponible para proteger el entorno y utilizar adecuadamente los recursos
naturales.
~ Construcción Sustentable. Considera como un producto, que contiene el
mejoramiento de su calidad ambiental y que minimiza su impacto ambiental en
todo su ciclo de vida de acuerdo a las condiciones actuales de la construcción en
Chile.
5.3~3. Líneas de Acción.
Desarrollo de acciones específicas en construcción limpia.
~ Colaboración con todas las instancias que propicien la incorporación de
procedimientos de producción limpia en las empresas productoras de materiales
68Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
5. El medio ambiente y la sociedad
de construcción desde la extracción de materias primas hasta la obtención del
producto final y su posterior demolición.
~ Redu,cir los impactos ambientales de la actividad respecto de la contaminación
atmosférica, de la generación de ruido y de residuos solidos, producidos por los
procesos de construcción de edificios, obras de infraestructura productiva, obras
de servicios públicos, obras de vialidad, puertos, aeropuertos y obras de
infraestructura.
Desarrollo de acciones específicas en construcción sustentable.
~ Propiciar que el diseño, tanto en los aspectos de planificación como
arquitectónicos se considere las siguientes variables: Emplazamiento, aspectos
históricos y patrimonio cultural, paisaje y ecosistemas valiosos, clima, recursos
energía yagua, reutilización y reciclaje de materiales, uso adecuado de los
recursos renovables y no renovables.
~ Desarrollar indicadores de sustentabilidad para evaluar la construcción según las
variables ambientales.
Promover el desarrollo de instrumentos económicos
~ Promover un marco regulatorio que incorpore instrumentos económicos o de
mercado con la finalidad de alcanzar los objetivos de un modo más eficiente que
el que se obtiene con las regulaciones directas. Con lo anterior se obtiene
ventajas por invertir hoy en medio ambiente superando lo que indican las
evaluaciones técnico-económicas hechas en un horizonte de corto plazo.
Especial atención tiene el sistema de etiquetado o sello ambiental, sistemas de
emisiones transables, los subsidios y exenciones tributarias entre otros.
Desarrollo de los mecanismos de gestión ambiental.
~ Diseños de políticas ambientales en las empresas.
B~Bl!OTECAti,'; tERSIDADMl~S BELU
Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
5. El medio ambiente y la sociedad
» Asesorías ambientales, destinadas a evaluar objetivamente las prácticas
ambientales y el cumplimiento de las políticas ambientales.
» Planes de prevención, tendientes a evitar, minimizar y mitigar los efectos
ambientales adversos detectados.
» Sistemas de gestión ambiental, que considere un comportamiento de
mejoramiento del comportamiento ambiental de la empresa.
» Acuerdos de producción limpia tendientes a establecer sistemas productivos
limpios que cuenten con subsidios o formas de financiamiento con apoyo estatal.
Fomento a la innovación en el diseño y el cambio tecnológico.
» Aprovechamiento de la oferta tecnológica de otros países mediante procesos de
cooperación, transferencias y adaptación.
» Contar con cooperación internacional que permita estar al día respecto del tema
ambiental.
» Colaborar con las universidades en el desarrollo de las áreas de formación,
investigación e innovación tecnológicas relacionadas con el medio ambiente y la
construcción.
» Desarrollo de un apoyo especializado a los socios en materias ambientales
propias de la construcción.
» Formación, en las diferentes delegaciones regionales, de grupos de trabajo en
medio ambiente que detectan y recojan oportunamente problemas e inquietudes
regionales ambientales con el fin de lograr que las iniciativas de tratamientos de
dichos temas sean principalmente de origen local.
» Apoyar la creación de una base de datos con antecedentes estadísticos, de
equipos, soluciones tecnológicas y de diseño.
» Apoyar el desarrollo de mecanismos de certificación de calidad ambiental.
Inserción en los problemas ambientales de la comunidad.
» Ir más allá de la situación de imagen, reconocerlo como imperativo moral, de
modo de lograr no sólo la percepción positiva por parte de la comunidad, como
70Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
5. El medio ambiente y la sociedad
un sector preocupado no sólo de los impactos ambientales que genera su propia
actividad produCtiva, sino además de los problemas ambientales del conjunto de
la sociedad chilena.
~ Incorporación de' la dimensión ambiental a toda la actividad de la Cámara,
incluyendo la red social, que contribuya a generar una cultura diferente en esta
materia.
~ Desarrollo de propuestas sobre experiencias en la formación de especialistas
ambientales, ayuda al mejoramiento de la educación ambiental en los colegios,
desarrollo de convenios con otros organismos, instituciones, asociaciones
empresariales para llevar a cabo en forma conjunta acciones de protección
ambiental.
~ Desarrollar campañas específicas de protección ambiental insertas en un
completo plan comunicacional y de difusión de la política sectorial de la Cámara
Chilena de la Construcción.
5.4. La Construcción y el Medio Ambiente.
La Constitución Política de 1980 contiene tres disposiciones que se relacionan con la
temática ambiental. El arto 19 dispone que la Constitución asegura a todas las personas:
a) el derecho de vivir en un medio ambiente libre de contaminación (es deber del
Estado velar para que este derecho no sea afectado y tutelar la preservación de la
naturaleza); b) el derecho de propiedad que estará limitado por la función social de la
propiedad (comprende cuanto exijan los intereses del país, la seguridad nacional, la
utilidad y la salubridad pública y la conservación del patrimonio ambiental); c) el que
sufra privación, perturbación o amenaza en el legítimo ejercicio del derecho consagrado
por el arto 19.8, en tanto sea afectado por un acto arbitrario e ilegal imputable a una
autoridad o persona determinada, puede, en conformidad con el arto 20, presentar el
denominado recurso de protección.
Estas disposiciones constitucionales implican que el tema ambiental, a diferencia de
otros aspectos como la política económica, debe ser abordado como un deber del
71Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
5. El medio ambiente y la sociedad
Estado y en consecuencia, se podrá establecer restricciones legales específicas al
ejercicio de determinados derechos o libertades.
5.5. Ley 19.300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente
Los objetivos de esta ley se pueden expresar de la siguiente manera.
~ Dar un contenido concreto y un desarrollo jurídico adecuado a la garantía
constitucional que asegura a todas las personas del derecho a vivir en un medio
ambiente libre de contaminación
~ Crear la institucionalidad que permita, a nivel nacional, solucionar los problemas
ambientales existentes y evitar la generación de otros nuevos.
~ Crear los instrumentos para una eficiente gestión, de modo de dar una adecuada
protección ambiental y servir de orientación a la misma normativa vigente en la
materia y a la futura legislación y reglamentación que se dicte.
~ Disponer de un cuerpo legal general al cual se puede referir toda la normativa
ambiental.
~ Incorporar la regulación ambiental al desarrollo del país, con el fin de evitar el
deterioro ambiental y de asegurar una economía sustentable.
~ Establecer criterios para la definición de objetivos de calidad ambiental, y regular
los procedimientos para medir los impactos ambientales en las decisiones sobre
los proyectos y actividades susceptibles de causar impacto ambiental.
5.6. El Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental
La ley 19.300, sobre Bases Generales del Medio Ambiente (LBGMA) regula en forma
completa el Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) de los proyectos de
72Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
5. El medio ambiente y la sociedad
inversión o actividades, públicos y privados, sin perjuicio del reglamento que se necesita
dictar para la entrada en vigencia del sistema. Dispone que los proyectos o actividades
en ella señalados, sólo podrán ejecutarse o modificarse previa evaluación de su
impacto ambiental, y que todos los permisos o pronunciamientos de carácter ambiental,
que de acuerdo a la legislación vigente deban o puedan emitir los organismos del
Estado, serán otorgados a través del SEIA.
La ley crea un sistema que integra todos los requerimientos ambientales sectoriales, y
que se conoce como "ventanilla única". Este se materializa a través de la coordinación
ejercida por la Comisión Regional del Medio Ambiente (COREMA) respectiva, o la
CONAMA, en su caso, y mediante una resolución que certifica el proyecto o actividad
cumple, o no, con todos los requisitos ambientales aplicables e indica, además, las
condiciones bajo las cuales se otorgarán permisos específicos durante la
implementación del proyecto, incluyendo también eventuales trabajos de investigación y
restauración. Si la evaluación es favorable, ningún organismo del Estado puede negar
las autorizaciones ambientales pertinentes; por el contrario, si el pronunciamiento es
negativo, esos mismo organismos deben denegarlas. Debe notarse que la respectiva
resolución ambiental de la COREMA o CONAMA está basada en la opinión que los
correspondientes organismos del Estado tengan sobre la aceptabilidad ambiental
producto de la revisión que ellos hagan de los correspondientes documentos del
Estudio de Impacto Ambiental (EIA).
La evaluación se lleva a cabo mediante una Declaración de Impacto Ambiental (OlA) o
un Estudio de Impacto Ambiental EIA.
Para mayor conocimiento respecto a cómo funciona el sistema de evaluación de
impacto ambiental se plantean las siguientes preguntas:
¿ Qué proyectos o actividades deben someterse obligatoriamente al Sistema de
Evaluación de Impacto Ambiental?
73Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
5. El medio ambiente y la sociedad
La Ley N°19.300 de Bases Generales del Medio Ambiente (LBGMA) dispone que los
proyectos o actividades en ella señalados, y especificados en el Reglamento, sólo
podrán ejecutarse y modificarse previa evaluación de su impacto ambiental, y que los
contenidos de carácter ambiental de todos los permisos o pronunciamientos que, de
acuerdo a la legislación vigente, deban o puedan emitir los organismos del Estado,
serán analizados y resueltos a través del SEIA.
5.7. Normativa Chilena Referida a los Vertederos.
En relación con el tema de la disposición final de los residuos sólidos en vertederos
existe un gran número de normas, pero están dirigidas más bien a la disposición de los
residuos domiciliarios. Específicamente para los vertederos no existe una norma
definida, lo que más se acerca es la Resolución N°2444/S0, que establece exigencias
relativas a su ubicación fuera de los límites urbanos, características del terreno,
condiciones de acceso y cierre, obligaciones de abandono, exigencias sobre la dotación
norma sobre la operación. Una norma relevante para el caso de los residuos lo
constituye el arto SO del Código Sanitario respecto de la autorización sanitaria expresa,
exigida para la instalación y funcionamiento de todo lugar destinado a la disposición
final de basuras. Por otra parte, existen normas que regulan la operación de basurales
en la Región Metropolitana, Resolución N°7539/77 y Resolución N°2444/SS.
La fiscalización de dichas normas recae sobre los Servicios de Salud sin perjuicio de
control que puedan ejercer otras autoridades.
Con relación a la vigencia de los recintos destinados a la acumulación de residuos, no
existen normas que regulen tal situación. Sólo se dispone que tales terrenos no podrán
ser destinados a construcciones habitacionales sin permiso previo de la autoridad
sanitaria.
Los sitios de tratamiento y disposición final de residuos sólidos industriales deben
someterse al sistema de evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) en forma previa a su
74Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
5. El medio ambiente y la sociedad
ejecución o modificación, de acuerdo a lo indicado en el arto 10 de la Ley 19.300 y el arto
3 del Reglamento del SEIA.
Igualmente, todos los proyectos de relleno sanitario y estación de transferencia para
residuos sólidos domiciliarios, debe someterse al Sistema de Evaluación de Impacto
Ambiental, según la Ley 19.300.
5.8. Reutilización del Material Integral
Las opciones que le da mercado al material integral extraído de las distintas
excavaciones de la ciudad de Santiago, es variada, pero no siempre existe la
posibilidad de elegir el óptimo desde el punto de vista de la vida útil de este material o
aporte al medio ambiente, sino que prima el aspecto económico como primera
prioridad, pasando a segundo plano el optimo aprovechamiento del material y cuidado
al medio ambiente.
La forma óptima de aprovechamiento de este material sería utilizarlo en rellenos
estructurales para la mejora de otros suelos, la transformación del material en bases
de planta denominado estabilizado de planta o simplemente en áridos por medio de
plantas productoras de áridos, dando de esta forma una vida útil al material y no
transformarlo en contaminación directamente al deshacerse irresponsablemente del
material.
Una vez que se opta o se dan las circunstancias para reutilizar el material extraído de
las excavaciones, se puede aprovechar este material en variadas formas, produciendo
varios procesos para llegar a su Reutilización.
Algunos de estos procesos se pueden realizar en plantas chancadoras, mediante un
proceso mecánico de trituración y transformación con respecto al aspecto físico de la
materia prima, para ser transformado en áridos, los cuales pueden ser reutilizados en
las mismas áreas de la construcción alargando la vida útil y transformándose en un
aporte.
75Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
5. El medio ambiente y la sociedad
Rellenos Estructurales
Parrillado para bolones
Material base bajo 1 %"
Material Base bajo 3"
Material IntegralExcavación
Chancado para Arena
Chancado para Gravilla
Chancado para Grava
5.8: Material Reutilizado
76Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
5. El medio ambiente y la sociedad
5.8.1. Rellenos Estructurales
El material de excavación o integral posee variadas propiedades, tales como
granulometría, composición, capacidad de compactación entre otras. Por lo que su uso
es elegido en muchos proyectos de mejora de terreno, preparación de bases, sub
bases, rellenos con buen soporte mecánico, gracias a lo anterior se transforma en una
alternativa a la mejora de terrenos con mala capacidad de soporte.
Este material muchas veces se puede comercializar directamente desde la excavación
a su destino, por lo cual no cuenta con ningún proceso mecánico de transformación, ni
acopio, por esto su valor se ve disminuido, esto sólo dependerá de la demanda y
ubicación del lugar de consumo. Los valores de este material dentro de los límites de
aproximadamente 10 kilómetros de radio de la excavación es de $3.800.- por cada m3,
y así varían según los kilómetros que se alejan.
Es muy poco probable que se den las condiciones de comercialización de este
producto de esta forma, pero en ciertas circunstancias se da, no siendo esta forma de
reutilización la más utilizada, pero si es una alternativa directa que puede generar
grandes recursos económicos y contribuye al medio ambiente por su bajo aporte a la
contaminación en Santiago ya que solo se trata de un cambio de lugar del material.
Este material o forma de reutilización es una solución directa en el campo de la mejora
de terrenos con mal soporte, por sus buenas respuestas para ser compactado. Por lo
tanto este material adquiere un valor propio por su ubicación y demanda.
5.8.2. Parrillada para Balones
Este material es extraído del material integral natural, este se parilla o harnea para
extraer el material grueso el cual es denominado bolón, este proceso se puede realizar
tanto en plantas donde se comercializa este material o en previos de acopio en lo que
se realiza el mismo proceso, este material una vez extraído debe ser lavado y
seleccionado ya que su venta se realiza de acuerdo a parámetros de medida como es
el bolón bajo 8".
Su comercialización se mide a través de ~ sobre camión de igual forma como se
comercializan los áridos y los estabilizados para bases. El valor del bolón dentro del
77Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
5. El medio ambiente y la sociedad
mercado varía dependiendo de su calidad, ubicación y regularidad de sus
dimensiones.
Los valores es el mercado del bolón alcanza los $7.000 el m3._
El bolón en el mercado tiene una demanda bastante grande, ya que es utilizado en
variadas temas como:
» ConstrucCión de Pircas.
» Construcción de Drenajes.
» Bolón para Hormigones (bolón desplazador).
Figura 5.1: Acopio Planta Productora Estabilizado Big Alba
5.8.3. Material Base Bajo 1 %"
El material base bajo 1 %" es el material con mayor consumo dentro del mercado
después de la arena y gravilla. Pero en muchos periodos el material base supera a la
demanda de los áridos. Incluso se puede decir que existen plantas que se dedican
exclusivamente a la producción de bases o estabilizado, ya que su consumo se realiza
en altas cantidades por ejemplo en obras viales o preparación de bases para carpetas
de hormigón. La demanda de este material dentro del mercado de la región
Metropolitana es alta, por su gran utilidad en la ejecución de bases para carpetas de
hormigón.
78Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
5. El medio ambiente y la sociedad
El proceso de ejecución de este material se realiza en plantas en la cual se chanca el
material hasta darle una granulometría inferior a 1 %", por lo que este material no
produce rechazo (perdida de material), ya que se hace recircular por la planta hasta
alcanzar las normativas requeridas en sus dimensiones máximas.
Este se comercializa en gran parte de las plantas de producción de áridos de Santiago
y en plantas que sólo se dedican a la producción de material base, su medición se
realiza por m3 sobre camión, los valores de este material dentro de la ciudad de
Santiago varían dependiendo de su ubicación y de la demanda del momento, su valor
alcanza los $3.750.-
Figura 5.2: Acopio Planta Productora Estabilizado bajo 1 1/2"
79Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
5. El medio ambiente y la sociedad
Figura 5.3: Acopio Planta de Áridos Baltierra
5.8.4. Material Base Bajo 3"
El material integral bajo 3" es de menor demanda que el material base bajo 1 %" ya
que su uso no es de primera exigencia, sólo se utiliza como material sub-base. Este
material no necesita un procedimiento mecánico de chancado solo una parrilla para
extraer el material o balón sobre 3", es por esto que su costo es menor, adquiere su
valor dependiendo de su ubicación y demanda, el precio se encuentra en los $3.350.- y
se puede decir que es un material natural.
Figura 5.4: Acopios Planta Estabilizadora Big Alba, Estabilizado Bajo 3"
80Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
5. El medio ambiente y la sociedad
Figura 5.5: Acopios Planta Baltierra, Estabilizado Bajo 3"
5.8.5. Consecuencias de la No Reutilización del Material Integral
Cuando no se realiza una adecuada reutilización del material integral de excavación y
se toman otros destinos que están pensados en un aprovechamiento económico, es
decir, conseguir la desvinculación del material de la forma más económica; se
producen inconvenientes para la sociedad y principalmente para el medio ambiente,
sobretodo en Santiago, ciudad que ya posee malas condiciones ambientales.
La forma más fácil de las empresas de desvinculase de estos materiales arrastra un
gran número de consecuencias a largo plazo, en lo que a contaminación de la capital se
refiere, por lo tanto siempre es favorable para nuestro país seguir formas de
reutilización o reciclaje de este material para luego ser reutilizado en nuevas labores
constructivas evitando que se transforme en contaminación directa.
5.8.&. Causas Económicas.
La causas directas de que el material integral termine en botaderos, rellenos o en
lugares no indicados se debe a que la mayoría de las veces se tiene como prioridad el
abaratamiento de costos, ya que depende de la ubicación geográfica de la excavación
con respecto a las plantas y botaderos. A continuación se analizan los posibles casos:
81Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
5. El medio ambiente y la sociedad
)o> Colapso de los acopios de las planta de procesos de áridos: muchas veces se da
el caso que las plantas de áridos llegan a un punto de saturación de sus acopios,
por lo que deben dejar de recibir material integral, es por esto que se opta por
depositar el material en lugares no aptos o botaderos, aportando al proceso de
contaminación de Santiago optando por lo más barato.
)o> Costos de Transportes: muchas veces el costo del transporte para llegar a una
.planta es mucho mayor de lo que la planta puede pagar por el material, razón por
la cual se buscan otras alternativas para desprenderse de este y es llevado a
lugares no preparados y sin fiscalización provocando un daño a la topografía
natural del lugar.
)o> Bajo costo de los botaderos: los bajos costos de los botaderos son una de la
mayores razones por las que el material de excavación termina en estos lugares,
ya que dependiendo del lugar geográfico o cercanía del lugar de la excavación y
el botadero, puede ser más rentable depositarlo en botaderos autorizados.
5.8.7. Causas de Depositar el Material Integral en Botaderos.
En Santiago existen botaderos en las comunas de Quilicura, Puente Alto, La Florida,
Maipú, entre otras; estas reciben cualquier tipo de material de construcción, cobran por
camión o por metro cúbico ingresado a botadero. Las empresas que no tienen en donde
depositar, a quién vender o simplemente la distancia entre la excavación y el punto para
negociar el material es muy extensa se toma el camino más rentable que se presente
en el momento y se deposita el material en botaderos.
Tabla 5.1: Botaderos que Reciben Grandes Volúmenes en Santiago y Tienen
Autorización del SESMA
Comuna Descripción Valor Unidad
Quilicura Botadero Lo Echevers (De Valenzuela) $ 4.000 Por Camión
Maipú Botadero Rinconada $ 2.000 Por Camión
Puente Alto Botadero Casas Viejas (Espera Clausura) $ 1.000 Por m3
La Florida Semo e Inge. (Relleno de un pozo o cantera) $ 1.000 Porm3
82Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
5. El medio ambiente y la sociedad
Los botaderos antes mencionados se encuentran autorizados por el Sesma, tienen la
facultad de entregar certificado de botadero, con lo que la persona o empresa que bota
se lleva una constancia que el material fue ingresado en un botadero autorizado por el
·Sesma.
5.8.8. Consecuencias de Depositar el Material Integral en Rellenos No
Autorizados.
En muchos casos se crean rellenos fuera de toda ley, en los que se depositan
materiales o exclusivamente tierra o integral, aunque no se mezclan con basura
conllevan a otro tipo de problemas.
Rellenos no autorizados que muchas veces se crean para aprovechar de mejor forma
un terreno en el cual la topografía es discontinua o simplemente para lucrar con el
material que se está recibiendo, como por ejemplo en la comuna de Las Condes existe
un relleno no autorizado, el que se está rellenando a un costado del cerro San Carlos
de Apoquindo sin un respectivo control. Este causa un gran daño a la topografía natural
del terreno y deja en entredicho la seguridad de éste ya que puede provocar un posible
aluvión, transformándose peligro latente para el sector aledaño que es una universidad.
Impactos al Medio Físico:
~ Pérdida de Suelo
~ Cambios en la morfología natural del terreno.
~ Disminución en la capacidad del uso del suelo.
Impacto Socioeconómico:
~ Deterioro de las características paisajísticas del entorno.
~ Disminución de la plusvalía de los terrenos aledaños.
83Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
6. Metodología
6. METODOLOGíA
Buscando una solución para mejorar la calidad y tiempos en la actividad de movimiento
de tierras, se tomó un diseño de investigación, a un grupo de 5 obras entre las comuna
de Santiago, Peñalolen y Pudahuel. En la comuna de Santiago se visitó las siguientes
obras:
A. Obra IPEC 2 ubicada en Av. Gorbea con Av. España.
B. Obra San Lorenzo 11, grupo inmobiliario Kronos, ubicada en Av. Sazié con Av.
España.
Comuna de Peñalolen se visitó las siguientes obras:
C. Obra TotlusTobalaba, mandante Falabella, ubicada en Av. Tobalaba con Av.
Grecia.
D. Obra Nueva Macul, empresa SALFACORP, constructora Novatec, ubicada en
Av. Departamental con Av. Canal Las Perdices.
Comuna de Pudahuel se visitó la Obra
E. Jardines de Vespucio, ubicada en Río Clarillo sin número.
6.1. PROCEDIMIENTO
Al encontrarse inmerso en las obras mencionadas anteriormente, se buscaba al
profesional a cargo, con el fin de solicitar el permiso pertinente para entrar a sus
obras y si podrían responder una encuesta que consta de 5 cinco preguntas. El
ingreso debe ser con el equipo de seguridad correspondiente.
En la totalidad de cada obra que se visitó, se verificó la maquinaria empleada, los
tiempos de ciclos de carga y descarga, el flujo de personal con sus respectivos
implementos de seguridad y se revisó cada problema que tuvieron en la actividad de
movimiento de tierras.
84Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
6. Metodología
La encuesta consta de las siguientes preguntas:
P1 ¿Cuál es tiempo destinado al movimiento de tierras en la programación de
Obra?
P2 ¿Qué tipo de maquinaria y cuánto recurso humano se ocupó?
P3 ¿Cuál es la cantidad de material extraída en cada obra?
P4 ¿Cuáles han sido los problemas, en el tiempo que lleva la obra?
P5 ¿Cuáles han sido las soluciones ejecutadas en los problemas anteriormente
mencionados?
85Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
7. Resultados: tipos de patologías
7. RESULTADOS: TIPOS DE PATOLOGíAS
Las patologías arrojadas en la investigación propuesta, son los siguientes:
~ Cuando se está excavando en suelo natural, pueden aparecer napas o suelos
saturados en humedad.
Para solucionar esta situación se debe seguir excavando y drenar la humedad por los
costados (como muestra la Fig. A) también se puede usar un drenaje similar a los que
ocupan en la construcción de subterráneos en edificación (sobreexcavar e incorporar
áridos gruesos o bolones al volumen extraído).
Si el suelo es de mala calidad y se encuentra saturado, la mejor solución es la
construcción de pilotes. En esta construcción se debe llegar con los pilotes hasta
encontrar suelo en buenas condiciones para poder fijarlos y dar comienzo a la
construcción del proyecto.
Si la humedad no es demasiada, se puede mejorar el terreno sobre-excavando y
rellenando con material integral compactado.
Figura 7: Terreno Excavado
86Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
7. Resultados: tipos de patologías
~ La existencia de algún tipo de estructura dentro del terreno a remover, se puede
encontrar sobre el terreno tanto como bajo de él.
Se debe tener en cuenta qué tipo de estructura es la que existe y cuál es la maquinaria
a ocupar para efectuar la demolición de forma eficaz, eficiente y con estándares de
seguridad.
Dentro de las posibilidades de estructura que podemos encontrar, pueden ser
estanques con líquidos en su interior. Antes de realizar la demolición de dicho estanque
y llevar los escombros a botaderos autorizados, se deberá extraer el líquido existente
en su interior, para llevar a cabo esto se debe arrendar una bomba, la cual extrae el
líquido retenido y deja la superficie casi seca. El tamaño de la bomba depende de la
cantidad de líquido retenido y del plazo que se tenga para el término de faena.
Otra solución puede ser la demolición del estanque, con el líquido en su interior, pero se
debe tener en cuenta el volumen de líquido que se desplazará por la superficie del
terreno excavado.
Figura 7.1: Ciclo Carga y Descarga
87Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
7. Resultados: tipos de patologías
Al extraer el material de obra, se debe contar con el espacio suficiente para el ciclo de
carga y descarga.
En las obras de edificación ubicadas en Santiago Centro, no cuentan con un terreno
suficiente para el ciclo de carga y descarga de los camiones (cargar, encarpar,
transporte a botadero, descargar, transporte a obra, espera para cargar, posicionarse
para cargar y cargar nuevamente). Cuando se está cargando un camión, otros
camiones deben esperar y encarpar en un tiempo determinado, esta espera y encarpe
debe realizarse dentro de la obra o será multada la obra por ocupación de suelo público
(como muestra la Fig.7.2). La solución a este problema de espacio, es contar con la
cantidad de camiones necesarios para mantener trabajando a la excavadora de forma
continua y sin tiempos muertos, controlar la duración total del ciclo de carga y descarga,
además de demarcar un sector en obra que sea para la espera y encarpe de los
camiones.
Otra solución es encarpar y esperar fuera de la obra, anteriormente se mencionó que
únicamente se puede ocupar el suelo de uso público con el permiso generado por la
Municipalidad que corresponda, de lo contrario sería poco profesional. Se menciona
porque en algunas obras no toman en cuenta estas restricciones, ya que resulta más
económico cancelar multas que sacar los permisos correspondientes.
Figura 7.2: Acceso en condiciones precarias
88Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
7. Resultados: tipos de patologías
~ Las obras que cuentan con un acceso en condiciones precarias, cuando la
estructura está por desmoronarse; mala ubicación, al no permitir un fácil acceso;
y pésimas dimensiones del mismo, que dificulte el traslado de camiones.
En toda obra se necesita un acceso acorde con las faenas a realizar, éste debe estar en
excelentes condiciones para optimizar la entrada y salida de vehículos de carga o
particulares.
Cuando el acceso se encuentra en malas condiciones, se debe reparar o trasladar. Al
reparar se tendrá que colocar puntales, los cuales ocuparan más espacio aún de lo
considerado, los camiones que transitan pueden golpear la estructura y se caería toda,
por lo que no es recomendable las reparaciones. Al cambiarla se reconstruye una más
firme y más acorde a lo que necesita la obra, posiblemente correrla de posición para
ampliar el acceso.
El acceso al tener una mala ubicación, dificulta el tránsito de camiones. Esto significa,
encontrar el acceso de la obra por algún pasaje, que tenga mal acceso por calles
laterales (muchas vueltas). Abrir un acceso a una avenida, sólo si es posible, serviría de
mucha ayuda al tránsito de camiones, pero puede dificultarlo si tiene mucho flujo y
además, trasporte público.
Malas dimensiones en el acceso, dificulta la entrada y salida de camiones, ya que
puede ser angosta, lo que permitiría que los camiones la golpearan hasta botarla. Si es
excesivamente amplia facilita el acceso de cualquier tipo de maquinaria de grandes
dimensiones, como la motoniveladora y la cama baja (transporta la excavadora); pero
disminuye los espacios en la obra, por contar con rejas de grandes longitudes, éstas
alcanzarían un gran peso por si solas y un sólo golpe a uno de sus pilares la
descuadraría, lo que provocaría un difícil manejo al entorpecer su funcionamiento y
poca seguridad, al no poder cerrarla como debiese.
89Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
7. Resultados: tipos de patologías
~ En el proceso de cargar los camiones, se puede encontrar con situaciones de
carga con inclinación sobre rampa húmeda, provocando el hundimiento de los
neumáticos bajo el barro. Cuando se carga en terreno húmedo, los camiones
resbalan por tener un gran peso, lo que dificulta el manejo, provocando hasta el
volcamiento de los mismos.
Lo mejor que se puede hacer es detener la faena de movimiento de tierras hasta que
estén en mejores ·condiciones el suelo, no por parar esta faena se deberán detener las
actividades que se estén realizando en forma paralela. Si esta lloviendo y cae una
cantidad importante de agua, se deberá parar esta actividad hasta que se presenten las
condiciones necesarias para volver a trabajar, para evitar los peligros.
Cuando la maquinaria se hunde en el barro, hasta estancarse, la única maquinaria que
puede prestarle ayuda es la excavadora, y la forma de hacerlo es posicionarse en la
parte posterior al camión y empujarlo con el balde al mover el brazo.
Figura7.3: Demolición estructura hormigón armado
~ Se está demoliendo una estructura de hormigón armado con el balde de una
excavadora, por lo mismo, se rompe uno de los dientes del balde.
90Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
7. Resultados: tipos de patologías
Para que no ocurra esta situación se debe considerar desde el comienzo una
.demolición con los instrumentos indicados, como en el caso anterior no se debe usar el
balde de la excavadora para demoler y sí usar el martillo de la misma, por lo que se
consideran los gastos del martillo desde el principio. (Fig. 14 del Anexo)
Si se está demoliendo con el balde de una excavadora, se tiene que considerar en los
costos, el rompimiento de los dientes del mismo balde y recurrir a un soldador para que
vuelva a pegar el diente al balde. Si este diente no se puede soldar al balde por sus
malas condiciones o desgaste, se debe reemplazar por algún tipo de enfierradura, como
piezas de rieles o enfierradura con dimensiones similares.
Figura 7.4: Demolición con balde de excavadora
91Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
7. Resultados: tipos de patologías
Cuando el movimiento de tierras obliga a mover la instalación de faenas. ¿Dónde se
ubican los container y las instalaciones de los trabajadores? ¿Cómo se logra mover un
container de forma segura?
Al mover los container se tiene que considerar las instalaciones eléctricas, sanitarias,
los comedores y los baños. Lo mejor es llegar con la extracción del material hasta los
bordes de los container e instalaciones, posteriormente sustentar a cada vértice del
container, al arnés que sujeta la excavadora. Ésta levanta al container y lo deposita
sobre el nivel de sello terminado, que se encuentra en los costados más cercanos de lo
que no está excavado.
Figura 7.5: Espacio limitado para instalación de faenas
92Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
7. Resultados: tipos de patologías
» Trabajar en pleno centro de Santiago, trae dificultades como excavar y que el
suelo de uno de los lados comience a ceder, por consecuencia, la construcción
vecina pierda asentamiento.
Para solucionar este problema, se debe considerar desde un comienzo las
construcciones vecinas y cómo les puede afectar la actividad. Si las construcciones son
evaluadas y dan como resultado que se les debe reforzar, esos refuerzos deben ser
diseñados por profesionales facultados (ingenieros calculistas)
Figura 7.6: Perímetro de la construcción la estructura reforzada
93Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
7. Resultados: tipos de patologías
Cuando se trabaja en un movimiento de tierras en la región metropolitana se debe tener
en cuenta el tipo de contaminación que afectará.
Se debe controlar la contaminación de cada obra que se realiza de forma de no
contaminar los sectores colindantes.
Los tipos de contaminaciones se deben a los siguientes factores
• Acústicos, se debe trabajar en horarios hábiles o decretados por la
Municipalidad, si los ruidos molestos continúan se debe levantar un muro
antiacústico, el que cumple con rebajar los decibeles.
• Ambientales, las partículas que se desprenden al realizar un movimiento
de tierras afectan a toda la comunidad colindante, por lo que se debe
cercar el sitio con una malla tipo Rachel, además de humedecer el sitio
constantemente por medio de un camión Aljibe
Figura 7.7: Humedecimiento de Terreno
94Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
7. Resultados: tipos de patologías
7.1. Medidas de Mitigación en Procedimientos de Movimiento de Tierras.
~ Usar mallas protectoras en el entorno, de preferencia polietileno, o Rache!. Se
evita generar polvo fugitivo por el aire. Se puede humedecer esta malla para
mayor adherencia de material fugitivo.
~ Humectación necesaria del terreno con agua y aditivos que impidan su
evaporación. Esta operación se debe repetir constantemente para disminuir
emisión de polvo en la excavación.
~ Los equipos y maquinarias usadas en el proceso, deben ser manejadas con
precaución y con velocidad moderada con el objeto de minimizar la emisión del
material particulado.
~ Limitar, mediante una adecuada programación de actividades, el tiempo de
exposición del material removido. También, minimizar la distancia de descarga
del material al utilizar cargadores frontales.
~ El sector de trabajo debe ser aislado y señalado. Los trabajadores deben utilizar
en todo momento los elementos de seguridad, especialmente chalecos
reflectantes.
~ Preferir el uso de vehículos y maquinaria de última generación. Si no fuera esto
posible tener la manutención mecánica al día de todos los vehículos y
maquinarias utilizadas en este proceso.
~ Los acopios de materiales deben cubrirse con lonas de material plástico o textil,
previo a su retire. Usar humectación si es necesario.
~ El escombro y residuos deben ser previamente humectados y recibidos en
camiones para su posterior disposición.
~ Durante el retiro de escombros, los camiones deben llevar su carrocería cubierta.
~ Lavar las ruedas de los vehículos antes de abandonar la obra. El lavado debe
realizarse una vez recorrido el camino no pavimentado, caso contrario la medida
no funciona.
~ Humedecer caminos no pavimentados con vehículos estanques equipados con
ducha de rocío.
~ Limitar la velocidad de desplazamiento de vehículos al interior de la obra a 20
Kmlh
95Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
7. Resultados: tipos de patologías
~ Los vehículos de transporte de materiales, escombros y residuo deben mantener
su carrocería cubierta, manteniendo una distancia mínima de 10 centímetros
entre la superficie de la carga y la cubierta.
~ Coordinar el acceso a la obra con un señalero o paletero.
~ Prohibir que los camiones estacionados en la obra mantengan encendido el
motor, a menos que sea estrictamente necesario.
~ Programar la llegada y salida de camiones en forma secuencial, a fin de evitar la
espera de vehículos de gran tamaño en la vía pública, que obstruyen el flujo
vehicular, molestan al vecindario e inducen a los automovilistas a generar
contaminación acústica tocando sus bocinas.
7.2. Datos referenciales de rendimiento en obra.
A continuación se darán algunos datos de referencia que se deben manejar dentro de la
obra.
~ Una excavadora común dentro del movimiento de tierras en obras de edificación,
tienen un balde con capacidad de 1 m3 y en condiciones óptimas, con una flota
de camiones (8 a 10), sin retrasos por recarga de combustible y sin demoras por
averías de la maquinaria, se logra extraer 1000 m3 de suelo natural o integral en
banco al día.
~ Las actividades consideradas en el ciclo de carga y descarga son las siguientes:
posicionamiento del camión o batea bajo la excavadora, carguío de material,
salida y posicionamiento de estacionamiento para encarpar la carga, encarpar la
tolva, salida del camión de la obra con dirección a botadero1, entrada y salida de
botadero, traslado de botadero a obra y posicionarse a esperar su turno para
cargar. Las entradas y salidas de la obra y del botadero son controladas por un
¡botadero puede ser: un botadero autorizado, si el material está en malas condiciones como por ejemploescombros; el material si está en buenas condiciones se negocia, un ejemplo típico es el suelo de lacomuna de santiago, que es integral o estabilizad01 (se usan las dos formas comúnmente) que lo vendena otras construcciones para relleno o a plantas de áridos.
96Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
7. Resultados: tipos de patologías
vale, el cual detalla la obra donde carga, la patente del camión, la hora de
entrada a obra y de salida de la misma, nombre del destinatario, fecha actual del
traslado, firmas de la obra que sale el material y de la obra que recibe el material.
~ Para trasportar el material existen dos tipos de camiones, camión con tolva
desde los 6m3 a 15m3 y camión con batea de 18m3 a 24m3, la diferencia entre
ambos se encuentra en el precio (aproximadamente 500 pesos más al costo por
1m3 extraído en banco supera la batea a la tolva), necesita un mayor espacio
para maniobrar en el caso de la batea, no se puede trabajar en condiciones de
lluvia con la batea (invierno), porque se hunde por su gran peso en terreno
removido.
~ Para optimizar los tiempos, se tiene que considerar un control al cargar
combustible, para que la maquinaria no pierda tiempo en la jornada de trabajo,
esta carga de combustible se puede realizar a través de un camión de la
empresa o contratando los servicios de una empresa que distribuye combustible
a obras (por ejemplo Copec). Los camiones deben llegar todos los días con el
estanque lleno a obra, para que no tengan que dar una vuelta a cargar
combustible.
~ El personal de la obra siempre es importante para las terminaciones, el carchek1
es el más importante, puesto que controla el tránsito de los camiones con un
talonario (anteriormente señalado), cada control que queda en poder del chofer
lo cobra por vuelta trabajada y si el carchek negocia con el chofer un porcentaje
por vale, lo que significa fraude y pérdida de dinero, por lo que tiene que ser una
persona de relativa confianza; en la actividad de rayar la cancha (llegar a cota)
deben controlar la altura de la cuchilla y tapar con material los baches existentes;
los paleteros son trabajadores encargados de la seguridad de los camiones en la
entrada y salida de la obra, su función es parar con anticipación el tránsito
vehicular.
97Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
8. Conclusiones
8. CONCLUSIONES
Dados los resultados anteriores, nos damos cuenta que sí se puede mejorar esta
actividad en la obra, trayendo excelentes consecuencias tales cómo, mejorar los
tiempos de la obra total, puesto que es una actividad inserta en la ruta crítica, estos se
reducen por efecto de controlar cada faena por medio de una lista de chequeo
(che~klist) esta lista la revisan profesionales indicados (mandante, inspector técnico de
obra, jefe de terreno y jefe de obra); también se reducen los gastos, por acortar los
tiempos, no tener que rehacer alguna partida dentro de esta actividad, al mantener
estándares de calidad apropiados.
Al comenzar cualesquier construcción de edificación, se deben realizar pruebas y
calicatas para revisar el tipo de suelo en el cual se emplazará el respectivo proyecto.
Los resultados de las pruebas reflejarán el tipo de suelo y el porcentaje de
esponjamiento asignado. Al realizar esta tesis en la Región Metropolitana, el tipo de
suelo es Integral o Estabilizado y su porcentaje varía entre 30-40% siendo 30% el más
recurrente. Por esta razón debe sumar un 30% al total de m3 de la excavación.
La instalación de faenas debe estar bajo los estándares normados, para que los
trabajadores tengan las dependencias necesarias para ejecutar sus trabajos tranquilos
y producir más. Al remover la instalación de faenas y sus contenedores de lugar, se
recomienda trasladar a una ubicación cercana a su primer posicionamiento, esto se ve
reflejado en un ahorro en canalización y cableado de instalaciones. Vale mencionar,
que el lugar dónde se posicionará la instalación de faenas debe ser seguro y de fácil
acceso.
La maquinaria adecuada para cada obra no es la más veloz o la más grande o la de
menor costo, es la maquinaria que cumple con nuestras necesidades dentro de obra y
sea manipulada de forma segura. La maquinaria o herramienta a ocupar en obra puede
ser arrendada, por leasing o comprada. Se debe tener en cuenta la utilización, duración
de faena, características y mantención del equipo antes de ejecutar un costo.
98Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
8. Conclusiones
En cuanto a los residuos sólidos, en su mayoría no son de carácter peligroso, pero hay
varios que afectan de todas maneras al medio ambiente en cualesquiera de las fases
de los procesos y que además, en su etapa final, estos residuos van a dar a vertederos,
que por muy inerte que puedan ser, mezclados con otros tienen un fuerte impacto
ambiental. Es probable que incluso se disminuyan los tipos de desechos, pero si no son
vertederos autorizados que tengan la totalidad de tratamientos sanitarios. En contexto
mucho más amplio de la gestión ambiental, va a ser un impacto ambiental mucho
mayor. y en eso somos responsables, ya que como parte de la industria de la
construcción, hacemos un aporte en lo que significa el respetar el objetivo y las bases
del medio ambiente.
La Constitución Política de 1980 indica tres disposiciones relacionadas con el medio
ambiente. El derecho a vivir en un medio ambiente libre de contaminación, el derecho
de propiedad que se limitará por la función social de la propiedad y el derecho a que se
cumplan los dos derechos anteriores. Se hace mención a vivir en buenas condiciones,
mejorar la calidad de vida de las personas y no dañar el medio ambiente, más bien
incorporarlo en nuevos proyectos y beneficiarnos de él, al reutilizar y reciclar. Estos
derechos al ser aplicados por todos, aumentará el respeto por el prójimo, la cultura por
la limpieza y a reciclar, a vivir en un mundo más ordenado y generar mejores
condiciones para las futuras generaciones.
99Análisis de los procesos de movimiento de tierras en edificación
9. Bibliografia
9. BIBLIOGRAFíA
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Tierras". Santiago, Chile.
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• Simón, L. (2002). Tesis "Gestión de Residuos Sólidos en la Construcción
Habitacional". Santiago, Chile.
• Moreno, S. (2007). Tesis "Impacto de las plantas de hormigón en el Medio
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• Serpell, A: (2002). Administración de Operaciones de Construcción. Santiago,
Chile.
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