INSTITUTO POLITÉCNICO NACIONAL ESCUELA SUPERIOR DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA
UNIDAD TECAMACHALCO
ACADEMIA DE MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS
PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS Y COSTOS I
TEMAS
1. PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS
2. OBRAS PROVISIONALES
ING. ARQ. UGARTE JAIME IGNACIO
ALUMNO: HERNÁNDEZ DÍAZ JOSUE No.13
BOLETA: 2014380232 GRUPO: 3AM2
TERCER SEMESTRE
MARTES, 14 DE ABRIL DE 2015
Í N D I C E
1 PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO.
1.1 Introducción al tema.
1.1.1 Sistema constructivo.
1.1.2 Procedimiento constructivo.
1.2 Generalidades:
1.2.1 Concepto de obra.
1.2.2 Partida.
1.2.3 Catálogo de conceptos.
1.2.4 Presupuesto.
1.2.5 Programa de obra.
2 OBRAS PROVISIONALES
2.1 Caminos de acceso.
2.2 Protección de colindancias, tapiales y cercados.
2.3 Dotación de infraestructura en instalaciones (agua, drenaje, energía eléctrica y
comunicaciones).
2.4 Oficinas de obra, bodegas, dormitorios, baños, comedores y áreas de trabajo.
OBJETIVO
OBJETIVOS DE LA UNIDAD TEMÁTICA I
Al término de la unidad el alumno conocerá los trabajos que se engloban en las
partidas de obra provisionales, trabajos preliminares, cimentaciones y obras subterráneas,
identificando los procedimientos constructivos y las unidades de medida de cada trabajo,
los materiales que intervienen con sus unidades de volumen y su costo en el mercado y
utilizando estos conocimientos para el desarrollo del catálogo de conceptos y la
programación y planeación de obras.
OBJETIVOS DEL TEMA: PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS.
El alumno comprenderá que es un sistema constructivo y procedimiento constructivo,
esto ayudara a comprender en temas posteriores como son los pasos a seguir para la
construcción de una edificación. Además tendrá la noción de que es un catálogo de
conceptos y las partes que lo conforman, así poseerá los conocimientos que se necesitan
para realizar uno, el cual englobara las partidas que se verán en los temas posteriores. Se
conocerá que es un programa de obra y por qué es importante realizarlo, esto para no
generar atrasos o problemas de coordinación durante la construcción.
OBJETIVOS DEL TEMA: OBRAS PROVISIONALES.
Tener el conocimiento de las obras provisionales que se realizan en la construcción,
ya que estas instalaciones se usaran durante el proceso de la obra y posteriormente cuando
se termina son removidas. Se investigara cual es el sistema y procedimiento constructivo
para la realización de tapiales, cercados. Además de los materiales que se pueden utilizar
para la realización de bodegas, dormitorios, comedores oficinas y áreas de trabajo; todo lo
anterior para prevenir antes de comenzar la construcción los lugares destinados para este
mobiliario, al igual que la dotación de infraestructura en instalaciones.
1. PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO.
Para la realización de cualquier obra, es necesario contar con ¨recursos o insumos¨,
los cuales se pueden integrar en tres grandes grupos: mano de obra, materiales y equipo,
los cuales debidamente combinados y transformados, a través de cierto proceso
constructivo, nos permitirá obtener una obra terminada.
1.1.1. SISTEMA CONSTRUCTIVO.
Es un conjunto de elementos constructivos,
materiales, técnicas, herramientas,
procedimientos y equipos interrelacionados que
interaccionan entre si y que cumplen una función.
Tipos De Sistemas Constructivos:
Construcción tradicional: compuesto por estructura
de paredes portantes u hormigón armado. Paredes
de mampostería, revoques interiores, instalaciones
de tuberías metálicas o plásticas y techo de tejas
cerámicas, placas, o losa plana.
Sistema constructivo de madera: Es un sistema
económico y con buenas aislaciones Se utiliza
fundamentalmente en el interior en zonas
madereras, tienen una integración especial con el
medio.
Sistema constructivo de módulos prefabricados: En
el sistema de módulos tridimensionales, se
construyen módulos prefabricados en forma seriada
y secuencial, formados por paredes, piso y techo
que contienen carpinterías, aislaciones,
instalaciones, solados, revestimientos y todas las
terminaciones necesarias, son módulos auto
suficiente.
1.1.2. PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO.
1.1 Generalidades:
1.1.1 Concepto de obra:
El proceso constructivo es una serie de
procedimientos que se deben seguir al
momento de construir una edificación con
el objetivo de hacer estos procedimientos
de forma eficiente y organizada para
ahorrar tiempo, y dinero.
Cada uno de los elementos que
conforman la edificación tiene su propio
proceso constructivo. Desde la excavación
del terreno, estructuras, cimentación,
vigas, muros, columnas instalaciones,
sistemas de losas, acabados etc.; llevan
cierto procedimiento que hay que seguir de
acuerdo al reglamento establecido.
Es el conjunto de operaciones manuales y mecánicas que el contratista realiza durante
la ejecución de la obra, de acuerdo a planos y especificaciones, divididas
convencionalmente para fines de medición y pago; incluyendo el suministro de los
materiales correspondientes cuando éstos sean necesarios
Ejemplo:
Concepto con Especificación: MURO DE TABIQUE ROJO RECOCIDODE 14 cm DE
ESPESOR ASENTADO CON MORTERO CAL-ARENA 1:5.
Materiales: TABIQUE ROJO mill 0.051
MORTERO m³ 0.035
AGUA m³ 0.08
Mano de obra: CUADRILLA jor 0.102
1.1.2 Partida.
1.1.3 Catálogo de conceptos.
Las construcciones se dividen en distintas
etapas y partes; todas son diferentes ya que
se hace un estudio previo de la situación del
terreno. Una construcción se divide en
distintas partes cada una diferente de la otra y
todas confluyen a la posible existencia de la
obra, esas partes identificables e
individualizables entre si se denominan
partidas y son consideradas partidas
constructivas a diferencia de las partidas de
un presupuesto.
El catálogo de conceptos es el listado que contiene y describe las cantidades y
características de todos los materiales y servicios necesarios para la construcción de tu
Proyecto Arquitectónico.
Estos datos son extraídos del Proyecto Ejecutivo, los cuales cada uno indican: clave del
concepto, descripción, unidad de medición y la cantidad o volumen necesario de
compra, precio unitario e importe. También se conoce la cantidad de mano de obra
necesaria, especificando el volumen de trabajo de cada una de las actividades. Esta
información es de gran utilidad para proseguir con las cotizaciones del Presupuesto de
Obra.
VENTAJAS DEL CATÁLOGO DE CONCEPTOS.
Comparar los precios del material y servicios con los proveedores que más te
convengan.
Sabes cuánto material y servicios son necesarios para concluir la obra
satisfactoriamente.
Puedes sacar ventajas y negociar mejores precios a la hora de realizar el
Presupuesto de Obra.
Es indispensable en la obra para corroborar si coincide el material adquirido con
la compra real.
1.1.4 Presupuesto.
El presupuesto de obra te ayuda a conocer el costo total más aproximado de todo lo que
conlleva la construcción de una edificación, es decir, calcula y cotiza todo lo relacionado
al Catálogo de Conceptos generado por los datos que nos proporciona el Proyecto
Ejecutivo.
En otras palabras, se conoce la cantidad de todos los materiales y servicios necesarios
para así poder controlar, distribuir y cuidar de manera más responsable tu presupuesto.
Partes de un Presupuesto Valorativo Detallado:
1. Cuantificación
2. Precios unitarios y su justificación
3. Aplicar los precios unitarios a la cuantificación
.
En un presupuesto se deben agregar los costos actuales de
los materiales, mano de obra y herramientas que se
especificaron en el catálogo de conceptos. En el caso de los
materiales y herramientas los costos pueden sufrir
modificaciones a causa de los cambio imprevistos de
precios, por tal motivo las listas de precios deben estar en
constante actualización y monitoreo por parte del equipo
constructor.
Existen organizaciones o institutos que se dan a la tarea de
actualizar mensualmente los costos de los materiales de
construcción como el instituto mexicano de ingeniería de
costos IMIC, para acceder a esta información se deberá ser
miembro.
Se anexa una lista de precios del año 2013 del instituto
mencionado, solo para apoyo a la investigación.
MANO DE OBRA
ANEXO ÚNICO
AVISO MEDIANTE EL CUAL SE DAN A CONOCER LOS COSTOS DE MANO DE OBRA POR METRO CUADRADO PARA LA
OBRA PRIVADA, ASI COMO LOS FACTORES (PORCENTAJES) DE MANO DE OBRA DE LOS CONTRATOS REGIDOS POR LA
LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS PARA 2015.
Primero.- Costos de mano de obra por metro cuadrado para obra privada para 2015:
TIPO DE OBRA ÁREA GEOGRÁFICA SALARIAL
“A” “B”
Bardas $344.00 $325.00
Bodegas $455.00 $438.00
Canchas de tenis $190.00 $182.00
Casa habitación de interés social $766.00 $726.00
Casa habitación tipo medio $910.00 $864.00
Casa habitación residencial de lujo $1,188.00 $1,127.00
Cines $889.00 $840.00
Edificios habitacionales de interés social $740.00 $703.00
Edificios habitacionales tipo medio $863.00 $816.00
Edificios habitacionales de lujo $1,268.00 $1,198.00
Edificios de oficinas $740.00 $703.00
Edificios de oficinas y locales comerciales $977.00 $926.00
Escuelas de estructura de concreto $687.00 $648.00
Escuelas de estructura metálica $802.00 $759.00
Estacionamientos $435.00 $411.00
Gasolineras $510.00 $484.00
Gimnasios $766.00 $726.00
Hospitales $1,318.00 $1,248.00
Hoteles $1,327.00 $1,257.00
Hoteles de lujo $1,785.00 $1,693.00
Para lo referente a la mano de obra, en México: En cumplimiento al numeral 18, cuarto
párrafo del Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la
Construcción por Obra o Tiempo Determinado, el IMSS difunde en el DOF, a través del
acuerdo ACDO.SA3.HCT.280115/23.P.DIR de su Consejo Técnico los costos de mano
de obra por m2 para la obra privada, así como los factores (porcentajes) de mano de
obra de los contratos regidos por la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados
con las Mismas vigentes para 2015. (web, s.f.)
Se anexan listas de costos por m² de construcción:
Locales comerciales $797.00 $754.00
Naves industriales $678.00 $644.00
Naves para fábricas, bodegas y/o talleres $477.00 $450.00
Piscinas $607.00 $575.00
Remodelaciones $780.00 $742.00
Templos $731.00 $693.00
Urbanizaciones $263.00 $249.00
Vías de comunicación subterráneas y conexas $1,352.00 $1,280.00
CONDICIONES Y PRACTICAS SEGURAS DE TRABAJO
Las condiciones seguras de trabajo son aquellas instalaciones y prestaciones de ley que el
patrón está obligado a proporcionar a los trabajadores de la construcción.
Mientas que las prácticas seguras de trabajo son responsabilidad en mayor parte del
trabajador, pues debe realizar sus labores de acuerdo a los procedimientos constructivos y
a las capacitaciones que previamente recibió. Además es necesario que exista personal
capacitado para vigilar a los trabajadores en caso de que no aplique las medidas de
seguridad de la obra.
Para reglamentar las condiciones de seguridad y salud en el trabajo, específicamente la
construcción, existen la Norma Oficial Mexicana: PROY-NOM-031-STPS-2010, En la cual
se especifican las obligaciones del trabajador, patrón, condiciones de trabajo, seguridad,
etc. La presente norma se encuentra publicada en el diario oficial de la federación. Se anexa
link de sitio web:
http://dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5167889&fecha=19/11/2010 (social., 2010)
1.1.5 Programa de obra.
Es un esquema mostrando que actividades se van a realizar, en qué orden se realizarán,
las fechas en las que inicia, duración y fecha de terminación, se consideran costos
parciales de las actividades, fechas de pago de estimaciones, etc.
PROGRAMA DE OBRA ORGANIZADO EN SEMANAS.
RUTA CRÍTICA DE UN PROGRAMA DE OBRA.
2 OBRAS PROVISIONALES
2.1 Caminos de acceso.
Instalaciones provisionales, se consideran
aquellas que es necesario disponer para contar
con las condiciones de seguridad y salud en los
trabajos encargados, y una vez que hayan sido
realizados, sea posible retirarlas. Los materiales
utilizados deben ser preferentemente
desarmables.
Distribución de la obra se refiere a la ubicación de
los espacios que tendrán aquellos espacios
provisionales que se construyen para lleva acabo
la obra de forma más ordenada y segura.
Los caminos de acceso estarán dotados de una adecuada señalización para indicar su
ubicación y la circulación de equipos pesados. Los caminos de acceso, al tener el
carácter provisional, deben ser construidos con muy poco movimiento de tierras y debe
llevar un lastrado o tratamiento que mejore la circulación y evite la producción de polvo.
Los patios de máquinas deberán tener señalización adecuada para indicar el camino de
acceso, ubicación y la circulación de equipos pesados.
2.2 Protección de colindancias, tapiales y cercados.
Construcción provisional que limita o protege la obra principal y tiene por finalidad de
evitar daños a terceros.
Por reglamento hay de diferentes tipos:
I.DE BARRERA: cuando se ejecutan obras de
pintura, limpieza y similares, se colocaran
barreras que se puedan suspender en el trabajo
diario. Tendrán un letrero de precaución y no
obstruirán el tránsito o servicios públicos.
II. DE MARQUESINA: cuando los trabajos se
realicen a más de 10 metros de altura, se colocaran
marquesinas que protejan la parte inferior de las
obras. Se colocaran de tal manera que los
materiales de construcción o demolición no accedan
más de 5 metros.
III. Fijos: se colocaran en las obras que se
ejecuten en un predio a una distancia de 10 m
de vía pública, cubrirán todo el frente, altura
mínima de 2.40 metros, deberán estar pintados,
y no tener más claros que de las puertas, podrá
abarcar una franja anexa de hasta 0.50 m sobre
la banqueta.
CERCADO
2.3 Dotación de infraestructura en instalaciones (agua, drenaje,
energía eléctrica y comunicaciones).
Todo lo referente a las instalaciones es de vital importancia en la
construcción; dejar pasos, registros, y pendientes adecuadas,
revisión de uniones u soportes y realización de pruebas forma parte
de la realización constructiva.
Las instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, contra incendios, de gas, vapor,
combustible, líquidos, telefónicas, de comunicaciones y todas aquellas que se coloquen en
las edificaciones, serán las que se indiquen en el proyecto y garantizaran la eficiencia de la
misma, así como la seguridad de la edificación, trabajadores y usuarios.
IV. De paso cubierto. En obras cuya altura sea
mayor de 10m y en aquellas que la invasión da la
banqueta lo amerite, tendrán cuando menos una
altura de 2.40 m y una anchura libre de 1.20 m.
ninguno de los elementos de los tapiales quedaran a
menos de 0.50 m de la vertical sobre la guarnición
de la banqueta.
Es necesario delimitar el terreno en el que se está
realizando la obra por eso, el cercado de la obra será
una de las primeras actividades a realizar para evitar
el paso de personas ajenas a la misma y daños a
terceros.
Las instalaciones utilizaran solo tuberías y válvulas,
conexiones materiales y productos de buena cálida y
que cumplan con las normas. Los tramos de tuberías
deben sellarse herméticamente, de manera que impidan
la fuga de fluido que conduzcan.
Los equipos eléctricos en instalaciones provisionales, utilizados durante la obra deben
cumplir con las normas mexicanas. Sobre todo cuidar que los cables y tableros estén fijos y
protegidos, y a una buena altura para que no obstaculicen el paso de camiones o
trabajadores. Antes del comienzo de la obra, las
instalaciones eléctricas provisionales existentes deben
estar localizadas, verificadas y claramente señalizadas.
En el diseño de la instalación: Se han de identificar los
sectores de distribución de energía eléctrica en función
de las fases de la obra.
2.4 Oficinas de obra, bodegas, dormitorios, baños, comedores y áreas
de trabajo.
Estas instalaciones estarán localizadas en las áreas destinadas para la construcción de los
edificios de operaciones y mantenimiento de las áreas.
Oficinas de obra: Son los espacios destinados para los
encargados de la obra, Arquitectos, ingenieros, supervisores,
etc. Son utilizadas para recibir a personas ajenas a la
construcción, y almacenar los documentos y planos
relacionados con el proyecto.
Estos espacios pueden ser construidos en la obra, rentar un
espacio cerca del lugar o rentar una unidad móvil (Remolque)
Para alojar los dormitorios, comedores, baños y áreas de trabajo se establece un
campamento:
Bodega: Se elaborara de madera y láminas de cartón, sus dimensiones van a depender
del proyecto o construcción a ejecutar. Se recomienda un firme pobre o padecería de
tabique o madera.
Debe tener el tamaño necesario para almacenar la herramienta y los materiales, se
ubica en el terreno de tal forma que facilite la descarga de los materiales.
Bodega prefabricada Bodega fabricada en situ
CAMPAMENTO: Son las construcciones en las que se instala la infraestructura que
permita albergar a trabajadores, insumos, maquinaria y equipos de la construcción. El
campamento de obra está formado por las construcciones provisionales que servirán
para:comedor, laboratorios de tierras, de concreto y de asfalto, y talleres de reparación
y mantenimiento de equipo. Su unidad de medida es global, contemplando todos los
elementos necesarios para esta actividad.
Conclusión
La investigación fomentó una actitud de atención frente a las medidas y temas necesarios
para iniciar una obra, además de dar a conocer lo básico sobre que es un sistema
constructivo, lo que implica un catálogo de conceptos y como se planifican las operaciones
de las obras. Conocer estos conceptos es de vital importancia en la construcción pues
realizar una organización que te ayuda a disminuir tiempos de construcción, costos y
accidentes. Como ingeniero arquitecto debemos tener el conocimiento óptimo para
desarrollar un procedimiento constructivo acorde a el terreno y a las necesidades
disminuyendo así el daño estructural y los costos no necesarios que se pueda causar.
Las obras provisionales son parte fundamental para comenzar una construcción pues
en estas áreas se concentraran los materiales, herramientas y la mano de obra, por ley los
obreros deben contar con condiciones seguras para realizar su trabajo y organizar
estratégicamente las ares ayuda a disminuir los factores de riesgo que puedan generar un
accidente. También aquí se resguardan los insumos que se utilizan y por ello deben estar
bien protegidos de las inclemencias de clima y los rateros.
Las protecciones como tapiales y cercas deben ser una prioridad pues es para evitar
que un transeúnte resulte herido a causa de la obra y así se evitan problemas legales.
Es necesario tomar en cuenta las leyes y reglamentos de las instituciones gubernamentales
pues con ello no evitaremos multas o suspensiones que pueden atrasar la terminación de
la obra.
BAÑOS: En las obras deben proporcionarse a los
trabajadores servicios provisionales de agua
potable y un sanitario portátil, excusado o letrina
por cada 25 trabajadores o fracción excedente de
15, debe estar conectado al drenaje.
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