16. Contrato de Concesión

Entre la sociedad.............................................................(datos) domiciliada en calle

…....................................................... Nº.. ..., de la Ciudad Autónoma de Buenos

Aires representada en este acto por el Señor…….................................................…,

DNI N°................................................, según surge del Estatuto, por una parte, en

adelante denominada CONCEDENTE y por la otra la Sociedad (datos)…............

......................……… ........................… domiciliada en, representada por el

Señor….......................................................DNI N°................................................,

según surge del poder….................................................., en adelante denominada

CONCESIONARIA, respectivamente, celebran el presente CONTRATO DE

CONCESIÓN de comedor, sujeto a las cláusulas siguientes:

PRIMERA: 1- La CONCEDENTE otorga en concesión un comedor, en su

establecimiento (detallar)....................................................................., situado

en calle……... ...........N°......................, de la ciudad de ubicado en el primer

piso …......................….para que realice exclusivamente las actividades

comerciales siguientes: (describir)……...................................................................................….

2- La ubicación, delimitación y detalles del Comedor queda consignada en el plano y

las fotografías, que firmados por las partes se agregan al presente como Anexo.

SEGUNDA: El plazo contractual será de.........................(.................) Años,

contados desde el día …............................del mes de......................… del año …..,

cuando la CONCESIONARIA deberá reintegrar el salón comedor en perfectas

condiciones, desocupado y limpio.

TERCERA: Como precio por la concesión, la CONCESIONARIA abonará un canon

por mes vencido de pesos …..................... ($...................) a la CONCEDENTE.

CUARTA: 1- La CONCESIONARIA deberá: a) utilizar el comedor única y

exclusivamente para…......................…, sin variar su destino; b) abstenerse de

ocupar superficie alguna fuera del salón; c) adecuar el Comedor al destino

convenido; d) mantener una absoluta limpieza del lugar y un radio de (...................................)

metros; e) recolectar y retirar o eliminar inmediatamente en las……..

......................horas de originados, todos

los desechos que se produjeren.

2- Cada violación por la CONCESIONARIA de algún apartado precedente, quedará

sancionada con una Cláusula Penal por la suma de..........................pesos ($.......),

en favor de la CONCEDENTE.

QUINTA: El CONCEDENTE podrá inspeccionar libremente el Comedor.

SEXTA: Si la CONCESIONARIA incumpliere cualesquiera obligaciones a su cargo,

la CONCEDENTE podrá rescindir este Contrato y ocupar directamente el Comedor

"de pleno derecho" y sin acto legal especial alguno.

SÉPTIMA: Por rescisión culpable la CONCESIONARIA deberá pagar una Cláusula

Penal de pesos …............................. ($.............................) como indemnización.

OCTAVA: En este acto la CONCESIONARIA entrega a la CONCEDENTE, dinero

en efectivo por...................................pesos ($...................), que podrá ser imputado

para cobrar cláusulas penales, intereses u otros créditos morosos derivados de la

concesión.

NOVENA: 1- Ambas partes denuncian su Número de CUIT

2- Sobre sus posiciones ante el IVA declaran: (que son responsables inscriptos o

exentos).................................................................................................................

DÉCIMA:1- El impuesto de sellos del presente Contrato, será pagado en partes

iguales.

2- Como monto contractual las partes denuncian la suma…...................................

pesos ($...........).

UNDÉCIMA: Las partes constituyen los siguientes domicilios especiales:

a) la CONCESIONARIA en calle….. ................................…. N°.........;

b) la CONCEDENTE en calle...........................................… N°...........; donde serán

eficaces todas las notificaciones.

DUODÉCIMA: Para el caso de litigio las partes se someterán a la jurisdicción de

tribunales ordinarios de……...................................................................................,

con competencia....................................................................................................

DECIMOTERCERA: Se firman dos juegos de un mismo tenor de este Contrato y a

sus efectos, recibiendo ambas partes un juego del mismo.

DECIMOCUARTA: Celebrado en la ciudad de …..................................................,

a los ….....................…días del mes de………..................................del año……

FIRMAS