FU
TU
RU
M B
UIL
DIN
G |
3
FU
TU
RU
M B
UIL
DIN
G |
5
FU
TU
RU
M B
UIL
DIN
G |
4
Het Kerkplein in Soest is meer dan 100 jaar het decor geweest voor de Rabobank. Traditioneel werden de twee k’s op één plein
gevoegd: Kapitaal en Kerk. Het gebouw uit het jaar 2000 is te groot geworden voor de bank. Voor ontwikkelaar JeeGee Vastgoed
een unieke kans om de twee hoogste verdiepingen van het gebouw te transformeren tot wooncomplex met negen luxe
appartementen.
TOEKOMST
Futurum Building. Een gebouw met een knipoog naar de toekomst. De historie van de locatie wordt gerespecteerd. Rabobank
heeft hier geruime tijd een prominente plek vervuld. Maar bij een nieuwe bestemming hoort ook een nieuwe naam. De toekomst
is voor Futurum Building.
Appartementen met ruimte, een weids uitzicht en een buitenleven met een groot balkon. De bewoners van Futurum Building
ervaren fraaie vergezichten. De polderlandschappen tussen Baarn, Bunschoten/Spakenburg, Amersfoort en Soest, de Oude Kerk
en het Eemlandschap.
PARKEERKELDER
In de ruime parkeerkelder is een parkeerplek voor de bewoners gereserveerd. Futurum Building is een perfecte uitvalsbasis om de
schitterende omgeving fietsend of wandelend te verkennen. Een luxe woonomgeving aan de rand van het centrum van Soest.
De transformatie van dit pand is getekend door Valk Architecten uit Soest. De aankoopbegeleiding en de uiteindelijke verkoop van
de appartementen is in handen van Van Wijk Makelaars uit Soest. De bouw wordt uitgevoerd door Bouwbedrijf Van den Hengel,
eveneens uit Soest.
FUTURUM BUILDING
Elke dag een vakantiegevoel. Futurum Building biedt ruimte, rust en regelmaat.
FU
TU
RU
M B
UIL
DIN
G |
7
De dauw op de weilanden in de polders. Vogels zingen een vroeg en vrolijk lied. In de verte de skyline van Amersfoort. Het
is uw uitzicht wanneer u op uw balkon een ontbijtje nuttigt. Tik het eitje stuk terwijl de zon over de rand van de horizon een
nieuwe dag aankondigt. Soest heet u welkom!
CHARME
Wie heeft niet het verlangen naar de charme van een dorp? Wonen zoals toen, met het comfort van nu. Het Futurum Building
met negen luxe appartementen is het middelpunt van Soest. Soest is het middelpunt van Nederland. Centraler dan in Futurum
Building kunt u niet wonen.
NIETS IS VER WEG
Amsterdam en Utrecht zijn respectievelijk 45 en 30 minuten van u verwijderd. Voor de oude historische binnenstad van
Amersfoort met haar gezellige terrasjes en leuke winkels zit u hooguit twintig minuten in de auto. Het NS-station bevindt zich
op vijf minuten loopafstand van Futurum Building. De bushalte is vijftig meter van uw voordeur. De wereld is bereikbaar vanaf
uw eigen plek in Soest.
Het winkelgebied Van Weedestraat is om de hoek. Niet alleen winkels, maar ook horeca, health & beauty, food & drinks,
banken en een notaris zijn dichtbij. Wilt u ook eens ergens anders in Soest winkelen? In Soest-Zuid is het winkelcentrum Hartje
Zuid met een keur aan specialiteitenwinkels, verschillende horecazaken en supermarkten.
FIETSEN EN VAREN
Fietsend door de polderlandschappen langs de meanderende Eem geniet u van rust en ruimte. Verderop is de fietsbrug over
de Eem. Daar is Amersfoort! Stap op de fietsboot en vaar naar Baarn of Bunschoten/Spakenburg.
Negen luxe appartementen in het midden van SoestWelkom in Futurum, het middelpunt van Soest, het midden van Nederland
FU
TU
RU
M B
UIL
DIN
G |
9
DE SOESTERDUINEN
Een uniek natuurgebied in het midden van Nederland. Omvangrijke zandverstuivingen,
heideterreinen en bossen. Een gebied dat vanzelfsprekend is voor Soesters. Gezellig wandelen
met de hond in de schaduw van een imposante rij lariksen. De trimbaan is het podium om
stramme kuiten en stroeve ledematen te trainen. Op Oudejaarsdag is sportief Soest aanwezig
in een sfeer van zand, bos en erwtensoep tijdens de Sylvestercross. Aan de rand van het
natuurgebied zijn horecagelegenheden waar u met een kop koffie of een kom soep even bij
kunt komen na een wandeling.
De rit van uw appartement naar dit gebied, dat zoveel levensverhalen kent, vergt amper tien
minuten. Dat is misschien wel het allermooiste van de Soester Duinen. Een vrij toegankelijk
natuurgebied om de hoek. Even op vakantie gaan in je eigen dorp.
FU
TU
RU
M B
UIL
DIN
G |
11
VAN VADER OP ZOON
Employees die ’s morgens vroeg om half negen aanschuiven aan hun bureau.
Baliemedewerkers die gereed staan om binnenlopende klanten te woord te staan.
Het is vanaf het jaar 2000 een dagelijks ritueel. Gewijzigde dienstverlening en
digitalisering van bankproducten hebben het kantoorpand te groot gemaakt.
Achttien jaar later groeit het gebouw door naar een andere bestemming.
De symboliek is mooi: achttien jaar is de leeftijd om een nieuwe levensfase in te gaan.
Het gebouw gaat verder als Futurum Building. Het middelpunt van Soest.
Projectontwikkelaar Johan Zijtveld zocht en vond de makelaar, de architect en de
aannemer die Futurum Building haar karakteristieke trekken gaan geven. Makelaar
Alex van Wijk, architect Arjan Valk en aannemer Koen Smeeing zijn ervaren Soester
ondernemers. Hun vaders waren al professionals in het vak dat hun zonen nu
doen. Opgegroeid met vakkennis. Futurum Building is in goede handen bij de
projectontwikkelaar, de makelaar, de architect en de aannemer.
LOCATIE FUTURUM BUILDINGN
Z
OW
FU
TU
RU
M B
UIL
DIN
G |
13
Bouwbedrijf Van den Hengel is een brok levende Soester
historie. Het bedrijf is opgericht in 1964 en ruim een
halve eeuw verder is de bouwonderneming een baken
van vakbekwaamheid voor grote en ook minder grote
bouwprojecten. Het bedrijf wordt ook wel gezien als een
absolute alleskunner in de bouwbranche. Bedrijfspanden
en utiliteitsbouw, woning- en villabouw, renovatie
en restauratie, aanbouw en afbouw en ook speciale
projecten: het Soester bouwbedrijf kan het allemaal aan.
Koen Smeeing stond op zijn achttiende op de werkvloer.
Inmiddels is hij de directeur van het bedrijf. Hij treedt
daarmee in de voetsporen van zijn vader Bert die jarenlang,
samen met Ries Langendorff, het bedrijf leidde.
WIJ KENNEN HET GEBOUW
“Ons bedrijf wil altijd kwalitatief hoogstaand werk leveren
en daarbij zoveel mogelijk tegemoetkomen aan de wensen
van de klant. Wij houden van een uitdaging. Seriematige
woningbouw is minder aan ons besteed. Futurum Building
neerzetten is een project dat perfect bij Van den Hengel
past. Niet alleen vanwege de uitdaging, maar ook vanwege
het feit dat wij in 2000 het huidige pand hebben gebouwd.
Als iemand het gebouw kent, dan zijn wij het wel. Van den
Hengel is een bouwer, daar ligt onze kracht. De combinatie
om iets kunstigs neer te zetten maakt het voor ons
hartstikke leuk.”
De verbouw van Rabo naar Futurum zal volgens Koen het
nodige opzien in Soest baren. “Wat is hier aan de hand?
Dat zullen de reacties zijn verwacht ik. Het wordt een
spectaculaire verbouwing. We gaan het gebouw letterlijk
afpellen en vervolgens laag voor laag opbouwen. Het
onderwerp is bijzonder en echt van deze tijd. Futurum
Building past perfect in de omgeving van het Kerkplein.”
DE AANNEMER DE MAKELAAR
Van Wijk Makelaars is sinds 1969 actief in Soest. Alex
van Wijk, sinds 1995 zelfstandig makelaar, kijkt uit naar
het bijzondere project.
“Met ontwikkelaar, architect en aannemer gaan wij iets
bijzonders creëren in het centrum van Soest. Soest is
een dorp waar men door wil pakken en daar past dit
project bij. Het dak gaat er letterlijk af. Een kantoorpand
transformeren tot een appartementencomplex is
geen sinecure. Eigendomsgrenzen moeten, dwars
door huidige installaties, geïntroduceerd worden,. Die
uitdagende puzzels zijn opgelost. Het volledige team
was niet bang voor deze uitdaging. Soest kan vanaf de
zomer van 2019 trots zijn op een prachtig gebouw. Ik
ben blij dat wij hieraan mogen bijdragen.”
PARELTJE
Futurum Building biedt met haar strakke en moderne
uitstraling en luxueuze inrichting appartementen waar
het heerlijk wonen is. Volgens Alex is het niet alleen
het appartement dat het wonen in Futurum zo prettig
maakt. De omgeving speelt ook een belangrijke rol.
“Soest is een verborgen pareltje. De echte Soesters
weten dat wel. Uit ervaring weten wij dat mensen uit de
Randstad die in Soest komen wonen, zich thuis voelen
in het dorp. Soest heeft uitstekend openbaar vervoer,
een uitgebreid winkelaanbod, veel natuurschoon. Dat
doet geen een dorp van deze grootte na.”
DE ARCHITECTDE PROJECT- ONTWIKKELAAR
Arjan Valk, zoon van architect Hans Valk, is groot
geworden met architectuur en bouwen. In 1995
werd Arjan de logische opvolger van vader Hans.
Onder de naam Valk Architecten werd het in 1972
gestarte bureau voortgezet. Arjan ziet het ontwerpen
van een gebouw als kunst. Dat geldt zeker voor het
transformeren van een kantorengebouw tot een
appartementencomplex. “Een bestaand gebouw
zodanig aanpassen zodat er een totaal andere
verschijningsvorm ontstaat is voor mij een mengeling
van kunst en techniek oftewel architectuur en bouwen.
Wat mogen de mensen in Soest verwachten? Een
sprekend gebouw met een eigen gezicht.”
VAN GESLOTEN NAAR OPEN
“Het kantoor van de Rabobank in Soest was een
postmodern gebouw in een kleinschalige omgeving.
Dan moet je flink je best doen om dat om te vormen.
Het gebouw moet een eigen gezicht krijgen en op
een vriendelijke manier opgaan in de omgeving. Dat is
aardig gelukt denk ik. Het gebouw gaat open. Met de
grote balkons verdwijnt het gesloten karakter van het
oorspronkelijke gebouw. De verandering zal fors zijn.
Futurum krijgt haar eigen karakter.”
Arjan kijkt uit naar de oplevering van Futurum Building.
“Zeker! Met projectontwikkelaar, aannemer en
makelaar hebben we een team geformeerd dat een
beeldbepalend gebouw in Soest gaat creëren.”
Voor Johan Zijtveld, eigenaar van JeeGee Vastgoed
B.V., is de ontwikkeling van Futurum Building een
speciaal moment. Ooit had hij zijn werkplek in het
gebouw dat nu getransformeerd wordt tot een
appartementencomplex. “Na de Rabobank ben ik in
2008 in de projectontwikkeling gegaan. Vanaf 2015
doe ik dat met mijn eigen onderneming. Met JeeGee
Vastgoed B.V. zijn wij georiënteerd op de regio Gooi en
Eemland en de Vechtstreek. Dat is ruim genoeg voor
mij. Ik heb ervaring en mijn netwerk in deze regio.”
Johan wil van het Futurum-project een lokaal project
maken. “Dit gebouw is beeldbepalend geweest voor
Soest. Ik vind het daarom vanzelfsprekend dat we
voor de transformatie Soester en regionale bedrijven
inschakelen. Dat is mooi voor dit dorp. Zo kunnen veel
mensen hun aandeel leveren aan het spraakmakende
Futurum Building. De uitstraling van het gebouw met
grote balkons en een strakke en moderne vormgeving
wordt het gespreksonderwerp van Soest.”
JOHAN ZIJTVELD:
“Futurum wordt het gespreksonderwerp van Soest.”
KOEN SMEEING:
“We gaan het gebouw letterlijk afpellen.”
ALEX VAN WIJK:
“Iets bijzonders creëren in het centrum van Soest.”
ARJAN VALK:
“Futurum krijgt haar eigen karakter.”
FU
TU
RU
M B
UIL
DIN
G |
15
9 luxe appartementen in het midden van Soest
FUTURUM BUILDING
Alle 9 appartementen beschikken over een eigen royale parkeerplaats en afgesloten (fietsen)
berging in de onderbouw, welke voorzien is van een verwarmde inrit. Er zijn nog extra
parkeerplaatsen beschikbaar. Hierbij een overzicht per type appartement:
EERSTE ETAGE TWEEDE ETAGEBG
A FB GC HD I
E E
IMPRESSIE BEGANE GROND
APPARTEMENT TYPE E
FU
TU
RU
M B
UIL
DIN
G |
17
APPARTEMENT TYPE ARoyaal 4-kamerappartement, met indrukwekkend terras van 49 m².
Schaal alle plattegronden: 1:100. Afmetingen in de tabellen zijn afgerond en kunnen miniem afwijken.
Hoekappartement TYPE A Ligging: zuidwest
Woonkamer met open keuken: 71,9 m2
Slaapkamer 1: 14,8 m2
Slaapkamer 2: 11,3 m2
Slaapkamer 3: 8,2 m2
Berging/cv: 5,3 m2
Badkamer: 6,1 m2
Gang: 23,6 m2
Toilet: 2,9 m2
Woonoppervlakte totaal: 144,1 m2
Terras 1: 14,5 m2
Terras 2: 33,8 m2
Oppervlakte totaal: 192,4 m2
Appartement type-I
226,1 m2
177,5 m2 woonoppervlakte
24,0 m2 terras 1
24,6 m2 terras 2
Appartement type-E (achterzijde)
257,2 m2
157,2 m2 woonoppervlakte
100,0 m2 tuin
+
appartement type-F
169,7 m2
121,4 m2 woonoppervlakte
14,5 m2 terras 1
33,8 m2 terras 2
Appartement type-D
155,2 m2
131,2 m2 woonoppervlakte
24,0 m2 terras
appartement type-A
192,4 m2
192,4 m2 woonoppervlakte
14,5 m2 terras 1
33,8 m2 terras 2
appartement type-G
164,9 m2
127,9 m2 woonoppervlakte
37,1 m2 terras
appartement type-B
164,9 m2
127,9 m2 woonoppervlakte
37,1 m2 terras
appartement type-H
200,0 m2
165,8 m2 woonoppervlakte
34,2 m2 terras
appartement type-C
216,6 m2
182,4 m2 woonoppervlakte
34,2 m2 terras
Appartementen met ruimte, een weids uitzicht en een buitenleven met een
groot balkon. De bewoners van Futurum Building ervaren fraaie vergezichten.
De polderlandschappen tussen Baarn, Bunschoten/Spakenburg, Amersfoort en
Soest, de Oude Kerk en het Eemlandschap.
LOCATIE APPARTEMENTEN VOORAANZICHT
N
Z
OW
FU
TU
RU
M B
UIL
DIN
G |
19
APPARTEMENT TYPE CHet meest royale appartement: “wooncomfort XXL”.
Schaal alle plattegronden: 1:100. Afmetingen in de tabellen zijn afgerond en kunnen miniem afwijken.
Appartement TYPE C Ligging: zuid
Woonkamer met open keuken: 93,7 m2
Slaapkamer 1: 33,2 m2
Slaapkamer 2: 19,2 m2
Berging/cv: 5,8 m2
Badkamer: 7,2 m2
Gang: 21,3 m2
Toilet: 2,1 m2
Woonoppervlakte totaal: 182,4 m2
Terras: 34,2 m2
Oppervlakte totaal: 216,6 m2
APPARTEMENT TYPE BPraktisch ingedeeld appartement met zonnige living.
Appartement TYPE B Ligging: zuid
Woonkamer met open keuken: 66,8 m2
Slaapkamer 1: 18,4 m2
Slaapkamer 2: 11,3 m2
Berging/cv: 4,0 m2
Badkamer: 6,5 m2
Gang: 19,6 m2
Toilet: 1,3 m2
Woonoppervlakte totaal: 127,9 m2
Terras: 37,1 m2
Oppervlakte totaal: 164,9 m2
Schaal alle plattegronden: 1:100. Afmetingen in de tabellen zijn afgerond en kunnen miniem afwijken.
N
Z
OW
N
Z
OW
FU
TU
RU
M B
UIL
DIN
G |
21
APPARTEMENT TYPE DEen speelse indeling met verrassend veel raampartijen.
Schaal alle plattegronden: 1:100. Afmetingen in de tabellen zijn afgerond en kunnen miniem afwijken.
Hoekappartement TYPE D Ligging: zuidoost
Woonkamer met open keuken: 69,3 m2
Slaapkamer 1: 13,9 m2
Slaapkamer 2: 15,9 m2
Berging/cv: 5,1 m2
Badkamer: 7,8 m2
Gang: 17,3 m2
Toilet: 2,0 m2
Woonoppervlakte totaal: 131,2 m2
Terras: 24,0 m2
Oppervlakte totaal: 155,2 m2
N
Z
OW
FU
TU
RU
M B
UIL
DIN
G |
23
APPARTEMENT TYPE E
EERSTE VERDIEPING
Een eigenwijze woonoplossing met privé tuin.
APPARTEMENT TYPE E Ligging: noordoost
Gang: 20,3 m2
Trap: 3,3 m2
Toilet: 2,1 m2
Slaapkamer 1: 20,5 m2
Slaapkamer 2: 19,7 m2
Badkamer: 8,0 m2
Woonkamer: 34,7 m2
Trap/hal: 4,9 m2
Keuken: 39,9 m2
Berging/cv: 3,8 m2
Woonoppervlakte totaal: 157,2 m2
Tuin (opp = aanname): 100,0 m2
Oppervlakte totaal: 257,2 m2
Schaal alle plattegronden: 1:100. Afmetingen in de tabellen zijn afgerond en kunnen miniem afwijken. BEGANE GROND
N
Z
OW
FU
TU
RU
M B
UIL
DIN
G |
25
APPARTEMENT TYPE FDe compacte variant van appartement A, met daktuin.
Schaal alle plattegronden: 1:100. Afmetingen in de tabellen zijn afgerond en kunnen miniem afwijken.
Hoekappartement TYPE F Ligging: zuidwest
Woonkamer met open keuken: 67,1 m2
Slaapkamer 1: 16,1 m2
Slaapkamer 2: 7,9 m2
Berging/cv: 3,5 m2
Badkamer: 6,1 m2
Gang: 18,9 m2
Toilet: 1,7 m2
Woonoppervlakte totaal: 121,4 m2
Terras 1: 14,5 m2
Terras 2: 33,8 m2
Oppervlakte totaal: 169,7 m2
N
Z
OW
FU
TU
RU
M B
UIL
DIN
G |
27
APPARTEMENT TYPE HLaat u verrassen door de imponerende ruimte.
Schaal alle plattegronden: 1:100. Afmetingen in de tabellen zijn afgerond en kunnen miniem afwijken.
Appartement TYPE HLigging: zuid
Woonkamer met open keuken: 93,7 m2
Slaapkamer 1: 20,6 m2
Slaapkamer 2: 15,5 m2
Berging/cv: 5,8 m2
Badkamer: 7,2 m2
Gang: 21,0 m2
Toilet: 2,1 m2
Woonoppervlakte totaal: 165,8 m2
Terras: 34,2 m2
Oppervlakte totaal: 200,0 m2
N
Z
OW
APPARTEMENT TYPE GBesloten en cosy appartement.
Appartement TYPE G Ligging: zuid
Woonkamer met open keuken: 66,8 m2
Slaapkamer 1: 18,4 m2
Slaapkamer 2: 11,3 m2
Berging/cv: 4,0 m2
Badkamer: 6,5 m2
Gang: 19,6 m2
Toilet: 1,3 m2
Woonoppervlakte totaal: 127,9 m2
Terras: 37,1 m2
Oppervlakte totaal: 164,9 m2
Schaal alle plattegronden: 1:100. Afmetingen in de tabellen zijn afgerond en kunnen miniem afwijken.
N
Z
OW
FU
TU
RU
M B
UIL
DIN
G |
29
APPARTEMENT TYPE IDe beide terrassen bieden u een geweldig uitzicht.
Schaal alle plattegronden: 1:100. Afmetingen in de tabellen zijn afgerond en kunnen miniem afwijken.
Hoekappartement TYPE ILigging: zuidoost
Woonkamer met open keuken: 90,6 m2
Slaapkamer 1: 24,3 m2
Slaapkamer 2: 25,9 m2
Berging/cv: 5,1 m2
Badkamer: 11,4 m2
Gang: 18,5 m2
Toilet: 1,7 m2
Woonoppervlakte totaal: 177,5 m2
Terras 1: 24,0 m2
Terras 2: 24,6 m2
Oppervlakte totaal: 226,1 m2
N
Z
OW
FU
TU
RU
M B
UIL
DIN
G |
31
De volgende partijen worden hierna genoemd.
Ontwikkeling en idee: JeeGee Vastgoed B.V., gevestigd te Wijdemeren
Eigendom gebouw: Kerkplein Real Estate B.V. , gevestigd te Wijdemeren
Aannemer: Bouwbedrijf Van den Hengel B.V., gevestigd te Soest
Type appartementen
Negen appartementen gelegen op de eerste en de tweede verdieping van het Futurum
Building in Soest
INLEIDING
Dit gedeelte van het verkoopboek wordt de technische omschrijving genoemd. Hierin
vindt u de technische informatie over uw woning. Ondanks deze met zorg samengestelde
omschrijving is het mogelijk dat er onvolkomenheden staan in deze technische
omschrijving. Voor deze eventuele onvolkomenheden is JeeGee Vastgoed B.V. niet
verantwoordelijk en wordt derhalve geen enkele aansprakelijkheid aanvaard. Het doel
van de technische omschrijving is om u te informeren over hoe uw appartement er
uit komt te zien. Daarnaast hebben de technische omschrijving en de tekeningen een
contractuele waarde. De verkoopdocumentatie is onlosmakelijk verbonden met de koop/
aannemingsovereenkomst. Bij ondertekening van de koop/aannemingsovereenkomst
wordt u geacht volledig op de hoogte te zijn van dit verkoopboek.
NOTABENE
De inhoud van dit verkoopboek is met de grootste zorg samengesteld. Aan de hand van
de verstrekte gegevens en tekeningen welke zijn verstrekt door de architect alsmede de
gemeentelijke instanties is getracht een zo correct mogelijke weergave te geven van de
werkelijkheid. Ondanks het bovenstaande moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien
van wijzigingen voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of de nutsbedrijven. JeeGee
Vastgoed B.V. is gerechtigd om deze wijzigingen in het plan door te voeren, waarvan de
noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan de
kwaliteit van de woning. Deze wijziging zullen geen der partijen het recht geven tot het
vragen van verrekening van mindere of meerdere kosten. Wel zal er over deze wijzigingen
worden gecommuniceerd.
De ontwikkeling van het Futurum Building is een voortdurend proces waarbij, naarmate dit
proces vordert, een steeds verdere verfijning en bijstelling van het ontwerp plaatsvindt. De
in het verkoopboek opgenomen situatietekeningen betreffen in nagenoeg alle gevallen
een momentopname. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de in dit verkoopboek
opgenomen artist impressions. De artist impressions dienen uitsluitend ter illustratie om
u een idee te geven van het uiterlijk van het gebouw en de indeling van het appartement.
Er kunnen zich derhalve wijzigingen voordoen op het gebied van de situering van
parkeervoorzieningen in de kelder en de groenvoorziening aan de zijde van het Kerkpad.
De belangrijkste maten staan aangegeven op de tekeningen. Er kunnen echter kleine
afwijkingen zijn in de maatvoering. Deze afwijkingen geven geen recht tot verrekening. In
de maatvoering is geen rekening gehouden met enige wandafwerking. De op de tekening
aangegeven posities van de installatieonderdelen (schakelaars, wandcontactdozen, inblaas
-en afzuigventielen, cv-units etc.) zijn indicatief en worden bepaald aan de hand van de
definitieve berekeningen van de installateur(s).
In dit boek proberen wij u een zo correct mogelijk beeld te geven hoe uw appartement
eruit gaat zien. Bij eventuele tegenstellingen tussen de tekeningen en de technische
omschrijving heeft de technische omschrijving altijd voorrang. Woningborg hanteert de
regelingen, reglementen en standaard voorwaarden. Mochten er dus in de technische
omschrijving bepalingen voorkomen die niet verenigbaar zijn met de bepalingen van
Woningborg, dan hebben de bepalingen van Woningborg voorrang.
ALGEMENE INFORMATIE
Wij stellen alles in het werk om het vertrouwen dat u ons geeft bij de aankoop van een
appartement waar te maken. De appartementen zullen worden (af)gebouwd conform de
desbetreffende technische omschrijving en tekeningen naar de eisen van deugdelijk en
goed werk. Onderstaand geven wij u een overzicht van de gang van zaken volgend op het
tekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst.
DE KOOP- EN AANNEMINGSOVEREENKOMST
Bij deze akte gaan de verkoper (ondernemer) en de koper (verkrijger) een overeenkomst
9 appartementen
FUTURUM BUILDING
TECHNISCHE OMSCHRIJVING
FU
TU
RU
M B
UIL
DIN
G |
33
aan. De verkrijger verplicht zich bij deze akte onder meer tot betaling van de koop/
aanneemsom. De ondernemer verplicht zich bij deze akte tot de bouw van de woning en
de uitgifte (in eigendom) van het daarbij behorende appartementsrecht met de rechten
en de plichten die daarbij horen. In dit geval wordt de koopovereenkomst voor de grond
afgesloten met Kerkplein Real Estate B.V.. De aanneemovereenkomst tekent u met
Bouwbedrijf Van den Hengel uit Soest.
De koop- en aannemingsovereenkomst wordt in viervoud opgemaakt, na ondertekeningen
door de partijen volgt verzending aan de notaris en de koper. De ondernemer(s) houden elk
een exemplaar.
VRIJ OP NAAM (V.O.N.)
Het appartement wordt “Vrij op Naam “aan u verkocht. Dit houdt in dat de hieronder
genoemde kosten die met het kopen van een appartement gemoeid zijn in de koop/
aannemingsovereenkomst zijn opgenomen:
• de notariskosten inzake leverings/ eigendomsakte;
• btw (thans 21%, eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften
doorberekend);
• overdrachtsbelasting indien van toepassing;
• de kosten van de kadastrale inmeting;
• de grondkosten;
• de bouwkosten;
• het architectenhonorarium;
• de verkoopkosten;
• de gemeentelijke leges;
• de aansluitkosten t.b.v. gas, water en elektra, CAI/ glasvezel en telefoon;
• kosten ten behoeve van het garantiecertificaat (Woningborg);
- Splitsingstekeningen;
- De kosten die verband houden met de oprichting van een Vereniging van Eigenaren.
Eventuele kosten welke verband houden met de financiering van uw woning zijn niet in de
koop/aannemingsovereenkomst begrepen. Hierbij kunt u denken aan:
• de kosten welke verband houden met een hypothecaire lening: afsluitkosten,
taxatiekosten etc.;
• de rente over de grondkosten en eventueel reeds vervallen termijnen van de
aanneemsom;
• notariskosten voor de hypotheekakte.
EIGENDOMSOVERDRACHT
De eigendomsoverdracht van de te bouwen appartementen geschiedt middels een
zogenaamde “akte van levering” bij de notaris. In de koop-en aannemingsovereenkomst
wordt aangegeven op welke termijn de eigendomsoverdracht in principe kan plaatsvinden.
U dient hierbij rekening te houden met de geldigheidstermijn van de hypotheekofferte.
TERMIJNEN EN BETALINGEN
De grondkosten bent u verschuldigd bij het sluiten van de koop-aannemingsovereenkomst.
(Peildatum). De termijnen van de aanneemsom ‘vervallen’ al naar gelang de bouw vordert.
Bouwbedrijf Van den Hengel zendt u facturen. U heeft echter recht op uitstel van betaling
tot de eigendomsoverdracht bij de notaris heeft plaatsgevonden. Dit geldt voor zowel de
grondkosten als voor de termijnen van de aanneemsom. U hoeft dus geen betalingen
te doen voordat het eigendom aan u is overgedragen. Wel dient u rekening te houden
met de zogenaamde uitstel-rente. Voor de termijnen die vervallen na de datum van de
notariële overdracht, moet u er zelf op toezien dat het factuurbedrag binnen 14 dagen
op onze bankrekening is bijgeschreven. Wij adviseren erop toe te zien dat deze termijnen
niet worden overschreden. Zo voorkomt u dat wij rente in rekening brengen. Op de
transportdatum worden meestal twee akten getekend, te weten:
• de akte van levering van de grond en de woning van de ondernemer aan de koper;
• de hypotheekakte met betrekking tot de lening die u van de geldgever ontvangt.
PROGNOSE VAN DE DATUM VAN OPLEVERING
Op het moment van verkoop wordt een globale opleveringsprognose gegeven, gerekend
vanaf de start van de bouw. Daarbij moeten wij de nodige voorbehouden maken, omdat
het bouwen van een appartement veel ambachtelijk werk met zich meebrengt. Als het
bijvoorbeeld hard vriest kan er niet worden gemetseld, als het regent kan er niet worden
geschilderd. Hoe verder de bouw vordert, hoe gedetailleerder de opleveringsprognose zal
worden.
OPLEVERING, SLEUTELOVERDRACHT EN BETALINGEN
Bij de uitnodiging voor de oplevering van uw woning ontvangt u tevens de eindafrekening.
Als u aan alle financiële verplichtingen heeft voldaan en de betalingen uiterlijk twee
dagen voor de oplevering op onze bankrekening zijn bijgeschreven ontvangt u direct na
oplevering de sleutels van de woning. Een medewerker van Bouwbedrijf Van den Hengel
zal het appartement aan u opleveren, eventueel de sleutels overhandigen en tegelijk
inspecteren. Eventuele zichtbare onvolkomenheden worden in een “Proces-Verbaal van
oplevering” genoteerd. Dit proces-verbaal wordt zowel door de medewerker als door de
koper ondertekend. De onvolkomenheden dienen binnen de hiervoor gestelde termijnen te
zijn opgelost.
VERZEKERINGEN
Gedurende het bouwproces wordt het in aanbouw zijnde appartement verzekerd door
Bouwbedrijf Van den Hengel middels een zogenaamde CAR-verzekering. Vanaf het
moment van oplevering van de woning dient u zelf een inboedel- c.q. opstalverzekering
af te sluiten. Naar alle waarschijnlijkheid wordt de opstalverzekering geregeld door de
Vereniging van Eigenaren. De kosten van de opstalverzekering zijn dan ook inbegrepen in
de maandelijkse servicekosten.
ONDERHOUDSPERIODE MET GARANTIE / GARANTIE EN
WAARBORGREGELING
Nadat u de sleutels heeft ontvangen van uw appartement gaat een onderhoudsperiode
van drie maanden in. Tijdens deze periode heeft u de mogelijkheid ons te berichten
over eventuele nieuwe geconstateerde tekortkomingen, die niet het gevolg zijn van
verkeerd gebruik of het ‘werken’ van materialen, die na de oplevering zijn ontstaan. Deze
tekortkomingen dient u, conform de bepalingen van Woningborg, schriftelijk aan ons
te melden. Na de genoemde periode wordt Kerkplein Real Estate B.V. geacht aan zijn
verplichtingen te hebben voldaan en gaan de verplichtingen en garanties op nakoming,
voortvloeiende uit de regelingen van Stichting Woningborg in.
WONINGBORG GARANTIE- EN WAARBORGREGELING
Het certificaat wordt afgegeven door Woningborg N.V. onder de naam
Woningborgcertificaat. De Woningborg Garantie- en waarborgregeling beschermt kopers
van nieuwbouwwoningen tegen de risico’s van een eventueel faillissement van de
bouwonderneming tijdens de bouw en tijdens de onderhoudsperiode.
Woningborg
Voordat een bouwonderneming zich kan inschrijven bij Woningborg, toetst Woningborg de
bouwonderneming op financieel gebied, technische vakbekwaamheid en deskundigheid.
Bij ieder bouwplan worden de tekeningen en technische omschrijving getoetst aan het
Bouwbesluit. Ook wordt de concept (koop)aannemingsovereenkomst beoordeeld op
een goede balans in de rechtsverhouding tussen koper en bouwonderneming. Als u een
woning koopt met Woningborggarantie betekent dit voor u o.a. het volgende:
• gaat uw bouwonderneming tijdens de bouw failliet, dan zorgt Woningborg voor de
afbouw van uw woning. Is afbouw om wat voor reden onmogelijk, dan verstrekt
Woningborg u een financiële schadeloosstelling.
• de bouwonderneming garandeert de kwaliteit van de woning tot zes jaar en drie
maanden na oplevering. Bij bepaalde ernstige gebreken zelfs tot tien jaar en drie
maanden. Woningborg waarborgt de garantie-verplichting van de bouwonderneming,
anders gezegd als de bouwonderneming niet meer kan of wil herstellen dan draagt
Woningborg hier zorg voor.
• bouwondernemingen die bij Woningborg zijn ingeschreven, zijn verplicht om een
model (koop)aannemingsovereenkomst met bijbehorende algemene voorwaarden
en toelichting te gebruiken. Het modelcontract vormt de contractuele basis voor de
rechtsverhouding tussen u als koper en de bouwonderneming. In dit modelcontract zijn
de rechten en plichten van de koper en de bouwonderneming evenwichtig vastgelegd.
• Wanneer er na oplevering van de woning geschillen tussen de koper en de
bouwonderneming ontstaan over de kwaliteit van de woning dan kan Woningborg hierin
bemiddelen.
Onderdelen die niet door of via de bouwonderneming worden uitgevoerd (zoals
bijvoorbeeld minderwerk) vallen niet onder de Woningborg Garantie-en waarborgregeling.
FU
TU
RU
M B
UIL
DIN
G |
35
Daarnaast worden in uw (koop)-aannemingsovereenkomst en in de Woningborg Garantie-
en waarborgregeling een aantal aspecten genoemd die van de garantie zijn uitgesloten.
MEERWERK
Bij alle appartementen kunnen kopers kiezen uit wijzigingen. Gezien het unieke karakter van
elke appartement wordt er niet gewerkt met standaard meerwerkiijsten, maar wordt u in de
gelegenheid gesteld om, samen met ons uw wensen en eisen kenbaar te maken. Er zal dan
een offerte volgen waarin uw wensen en eisen duidelijk worden weergegeven. De enige
beperking die meerwerkkeuzes met zich mee brengen is dat het appartement bij oplevering
voldoet aan de eisen zoals gesteld in het bouwbesluit, NEN-normering, nutsbedrijven en de
garantieregeling van Stichting Woningborg. Tevens dienen de wensen voor het meerwerk
te passen binnen het gekozen bouwsysteem. Ook kan een meerwerkkeuze leiden tot
aanpassing van de bouwtijd.
Indien het meerwerk zal leiden tot een aanpassing van de afgegeven bouwvergunning,
moet u er rekening mee houden dat dit een extra vertraging met zich meebrengt die zich
uit in een langere doorlooptijd van het bouwproces. Dit kan dan ook extra rentekosten met
zich meebrengen. Tevens dient u rekening te houden met een mogelijke verlenging van de
bouwtijd. De producten welke in de meerwerkofferte worden genoemd zijn vaak afkomstig
van derden/leveranciers. Het kan voorkomen dat sommige producten niet meer leverbaar
zijn c.q. dat er modificaties zijn aangebracht op het moment van het tekenen van de koop/
aannemingsovereenkomst. Dit voorbehoud geldt dan ook in de meerwerkofferte. Mocht
hier sprake van zijn dan zijn wij niet verantwoordelijk voor de hieruit ontstane schade.
MATERIALISATIE EN TECHNISCHE OMSCHRIJVING:
Onderstaand vindt u de materialisatie welke wij toepassen voor de woningen. Eventuele
kleine afwijkingen zijn altijd mogelijk en voorbehouden aan JeeGee Vastgoed B.V. Deze
wijziging van materialen mag echter niet leiden tot een vermindering van de beoogde
kwaliteit van het eindproduct.
Ventilatie:
De verse lucht komt binnen via een zogenaamde WTW-unit voorzien van inblaas- en
afzuigroosters.
De opstelplaats van de wasmachine wordt voorzien van mechanische afzuiging. In deze
ruimte zal een afzuigventiel worden geplaatst. De ventilatiebox krijgt een dubbele regeling.
Een in de woonkamer, de tweede regeling geschiedt vanuit de badkamer.
Verwarmingsinstallatie:
De woning wordt voorzien van een complete centrale verwarmingsinstallatie met
als warmtebron een HR-ketel. De woning wordt voorzien van vloerverwarming met
uitzondering van de slaapkamers. Dit is de hoofdverwarming. De badkamer wordt tevens
voorzien van een handdoekradiator. De installatie wordt geregeld middels een thermostaat
in alle verblijfsruimtes, concreet houdt dit in dat u de temperatuur in elke ruimte separaat
kunt regelen.
Uiteraard denken wij graag met u mee over het verder “verduurzamen” van de installatie.
Hiertoe kunnen u, samen met de aannemer en de betreffende onderaanemer een afspraak
maken.
Koud-en warmwaterleiding
Het appartement wordt voorzien van een waterinstallatie. Het koude water wordt vanaf de
watermeter in de meterkast naar de toestellen geleid volgens onderstaande specificatie.
Het warm water wordt vanaf de boiler naast de cv-ketel naar de onderstaande tappunten
geleid:
Gootsteen keuken - 1 tappunt Koudwater Warmwater
Badmengkraan - 1 tappunt Koudwater Warmwater
Douchemengkraan - 1 tappunt Koudwater Warmwater
Wastafelmengkraan - tappunten Koudwater Warmwater
Inbouwreservoir closet - 2 tappunten Koudwater
Fonteinkraan - 1 tappunt Koudwater
Wasmachinekraan - tappunt Koudwater
Sanitair en tegelwerk:
Voor het sanitair wordt een stelpost opgenomen van € 10.000,- inclusief btw en inclusief
montage. Bij Sanitair en Tegelcentrum Soesterberg kunt u de uitgangspunten voor het
sanitair bekijken. Desgewenst is ander sanitair mogelijk, dit is eveneens ook in de showroom
te bekijken. Eventuele wijzigingen van sanitair kunnen van invloed zijn op de prijzen van
montage, in verband met de bewerkelijkheid en/of bouwkundige aanpassingen.
Voor de wandtegels in de badkamer en het toilet is een stelpost opgenomen van € 40,- per
m2 exclusief btw. Voor de vloertegels geldt een stelpost van €25,- per m2 exclusief btw.
Voor de verwerking kunnen de wandtegels maximaal 30 bij 60 cm zijn. Voor de vloertegels
is de verwerkingsmaat 60 bij 60 cm. Afwijkende maten zijn uiteraard mogelijk maar dan
zullen de kosten van verwerking hoger zijn en derhalve als meerwerk berekend worden.
Sanitair en Tegelcentrum Soesterberg zal uw keuzes in een 3D-tekening samenvatten.
Hierdoor krijgt u een goed beeld van de uitstraling en het uiterlijk van uw badkamer.
Als de definitieve keuze van het sanitair bekend is wordt dit ten tijde van de bouw van de
woning geïnstalleerd.
Electrische installatie:
De elektrische installatie is conform de gemaakte en beschikbare installatietekeningen. De
installatie wordt aangelegd vanuit de meterkast (deze wordt ingericht conform de eisen
van de betreffende nutsbedrijven) en verdeeld over diverse groepen. De installatie voldoet
ruim aan de NPR 5310. Voor de wasmachine- en drogeraansluiting wordt een aparte groep
geleverd. De elektrische installatie wordt uitgevoerd met aardlekschakelaars. De elektrische
installatie wordt uitgevoerd volgens het gemodificeerde centraaldozensysteem. Mocht de
EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt) dit vereisen dan wordt een aantal PV-panelen op het dak
aangebracht. Hiermee worden dan bijvoorbeeld de centrale voorzieningen (lift, verlichting
etc.) van stroom voorzien.
De buisleidingen van kunststof naar de schakelaars en wandcontactdozen worden
weggewerkt in de wanden, met uitzondering van de technische ruimte en de
meterkast. Het schakelmateriaal en de wandcontactdozen zijn van wit kunststof. De
wandcontactdozen worden uitgevoerd als inbouw met randaarde conform bemonstering.
De hoogte van de wandcontactdozen is gerekend vanaf de bovenkant van de afwerkvloer.
• lichtschakelaars en wandcontactdozen keuken; circa 1200 millimeter
• lichtschakelaars overige ruimtes; circa 1050 millimeter
• wandcontactdozen overige ruimtes; circa 300 millimeter
• (loze) leidingen (TEL en CAI); circa 300 milimeter
De centrale hal zal worden voorzien van een videofooninstallatie en een bellentableau.
Tevens wordt de centrale hal voorzien van LED-armaturen met bijpassende verlichting,
e.e.a. conform opgave van de projectontwikkelaar in samenspraak met de architect. De
begane grond wordt voorzien van energiezuinige contourverlichting. Elk balkon wordt
voorzien van een buitenverlichtingsarmatuur die uniform is voor alle appartementen
en door de projectontwikkelaar zijn voorgeschreven. Van den Hoogen Engineering uit
Bunschoten is de E-installateur en specialist in (verregaande) domotica-oplossingen. Van
den Hoogen draagt zorg voor de verlichting en bijpassende armaturen.
De toegang per appartement wordt geregeld middels een zogenaamd sleutelplan. Met
deze unieke sleutel heeft u toegang tot de centrale hal, de parkeergarage, de lift en tot uw
appartement.
Buitenwanden, binnenwanden, vloeren en vloerafwerking:
Het casco van de woning wordt opgebouwd met betonnen vloeren met draagkolommen.
Dit is van toepassing op de vloeren. De wanden worden uitgevoerd in lichtgewicht
scheidingswanden. Deze scheidingswanden worden dusdanig gemonteerd dat het
contactgeluid (geluid tussen de appartementen onderling) wordt geminimaliseerd. De
wanden voldoen ruimschoots aan de eisen van woningscheiding. In de badruimte en
toiletruimte worden tegels op de afwerkvloer gelijmd. In de werkvloeren liggen onder
andere de leidingen van de centrale verwarming, riolering en de elektrische installatie.
Boren, spijkeren etc. in de vloer is daarom niet toegestaan.
Kozijnen, ramen, deuren, beglazing en trappen:
Alle buitenkozijnen, ramen en deuren worden vervaardigd van aluminium. (Veiligheidsklasse
FU
TU
RU
M B
UIL
DIN
G |
37
volgens politie-keurmerk SK **) De dagkanten van de gevelkozijnen worden aan
de binnenzijde voorzien van stucwerk. De vensterbanken zijn van kunststeen. De
binnendeurkozijnen zijn van hout en hebben geen bovenlicht. De binnendeuren zijn
houten vlakke opdekdeuren zonder bovenlicht. De trap(pen) in de woning is (zijn)van hout
en wordt/worden dekkend geschilderd opgeleverd. De kleur zal corresponderen met de
kleur van de binnenkozijnen. (Alleen van toepassing voor appartement E)
In de buitenkozijnen, ramen en deuren wordt beglazing met hoogrendements-isolatieglas
toegepast. (HR++). Eventuele beglazing lager dan 85 centimeter boven de vloer wordt in
veiligheidsglas uitgevoerd. Het betreft hier een gelaagde binnenruit.
Er wordt zoveel mogelijk gebruik gemaakt van de bestaande aanwezige aluminium
kozijnen, die in een antracietgrijze kleur (nader door de architect te bepalen) wordt
uitgevoerd.
Keukeninrichting:
Er is geen stelpost voor de keuken meegenomen. U bent dus zelf volledig vrij om een
keuken uit te zoeken conform uw eigen wensen en eisen. Mocht u besluiten om de keuken
zelf te laten plaatsen dan is dit uitsluitend mogelijk NA oplevering van het appartement en
geschiedt dit voor eigen risico. Houdt u er rekening mee dat niet alle elementen via de lift
vervoerd kunnen worden en dus eventueel met een hoogwerker o.i.d. naar binnen moeten
worden getakeld.
Schilderwerk:
Het schilderwerk wordt onderverdeeld in buiten- en binnenschilderwerk.:
Buitenschilderwerk:
Alle voorkomende houtwerken worden afgewerkt met een dekkende verf volgens de
voorschriften van de fabrikant en volgens een, door de architect en projectontwikkelaar,
vastgesteld kleurenschema. De aluminium buitenkozijnen worden afgewerkt volgens een,
door de architect en projectontwikkelaar, vastgesteld kleurenschema.
Het hekwerk dat rondom het gebouw aanwezig is wordt in dezelfde kleur gemoffeld als de
kleur van de aluminium kozijnen.
Binnenschilderwerk:
Hier wordt verf op waterbasis gebruikt in verband met het milieu en de gezondheid van
onze schilders. De houten binnendeurkozijnen worden geschilderd in de kleur RAL 9010
(gebroken wit). Het houten aftimmerwerk, inclusief binnendeuren aan de binnenzijde
van de woning wordt uitgevoerd in de kleur RAL 9010. Doordat de binnenkozijnen niet
voorafgaand aan het schilderwerk worden geplamuurd blijft de houtstructuur zichtbaar.
Wandafwerking:
Alle wanden van de verkeersruimtes en verblijfsruimtes worden sausklaar afgewerkt. Dit
geldt met uitzondering van de meterkast en een eventuele technische ruimte. Deze worden
niet afgewerkt. U kunt bij Bouwbedrijf Van den Hengel een prijs opvragen voor het volledig
sauzen van de wanden.
Plafondafwerking:
De plafonds worden gestukt met uitzondering van het plafond in de technisch ruimte. In
combinatie met het sauzen van de wanden kunt u bij Bouwbedrijf Van den Hengel een prijs
opvragen voor het sauzen van de plafonds.
Balkons:
Op de balkons worden betontegels gelegd van 60 bij 60 cm. Dit systeem wordt zodanig
bevestigd dat er afschot ontstaat voor regenwater en dat de tegels waterpas liggen.
Eventuele andere opties zijn te bespreken met de aannemer.
Daarnaast wordt er een lichtpunt gemaakt. Het balkon wordt voorzien van een dubbel voor
buiten geschikt stopcontact.
Daken:
De dakbedekking bestaat uit bitumineuze dakbedekking. De RC-waarde (isolatiewaarde) van
het dak zal 6,0 bedragen.
Parkeergarage en bergingen:
Ieder appartement krijgt een aparte parkeerplek in de afgesloten parkeergarage. De garage
is voorzien van een verwarmde toerit zodat u ook in de winter verzekerd bent van een
moeiteloze toegang. Desgewenst kunt u een extra parkeerplek bijkopen. Een parkeerplek
kost € 17.500,- VON. U kunt dit desgewenst bij de makelaar aangeven.
In de garage zijn de bergingen gesitueerd. De bergingen hebben een oppervlakte van 10
m2 en zijn voorzien van een lichtpunt en een dubbel stopcontact. Uiteraard is de berging
ook voorzien van een afsluitbare deur.
Telecommunicatievoorzieningen:
Per woning bevinden zich in de meterkast de aansluitpunten voor de centrale antenne-
installatie (CAI) en het telefoonnet. In de woonkamer en de master bedroom wordt een
telefoonaansluiting compleet met bedrading geleverd en afgemonteerd. In de overige
slaapkamers worden twee loze leidingen aangebracht ten behoeve van bijvoorbeeld data of
telefoon. Eventuele verdere voorzieningen (domotica) kunnen met ons worden besproken.
Het gebouw zal worden voorzien van glasvezel.
Schoonmaken en oplevering:
Bij oplevering van de woning wordt deze bezemschoon opgeleverd. Uitgezonderd van de
ruiten, het sanitair en het tegelwerk, dit wordt schoon opgeleverd.
FU
TU
RU
M B
UIL
DIN
G |
39
REALISATIE FUTURUM BUILDING PARTNERS REALISATIE BROCHURE
ARCHITECT
Valk architecten
Kerkstraat 84
3764 CV Soest
t. 035 - 601 49 46
www.valkarchitecten.nl
ONTWIKKELAAR
JeeGee Vastgoed B.V.
Tjalk 43
1231 TT Loosdrecht
t. 06 - 100 28 902
www.jeegeevastgoed.nl
MAKELAAR
Van Wijk Makelaars BV
Soesterbergsestraat 46
3768 EJ Soest
t. 035 - 601 50 50
www.vanwijkmakelaars.nl
AANNEMER
Bouwbedrijf Van den Hengel B.V.
Veldweg 2b
3764 CP Soest
t. 035 - 609 22 22
www.vdhengel.nl
ELEKTROTECHNISCHE
INSTALLATIES
Van den Hoogen Engineering
Nijverheidsweg 13
3751 LP Bunschoten
t. 033 - 205 50 00
www.vandenhoogen.nl
SANITAIR EN TEGELS
Sanitair & Tegelcentrum
Sterrenbergweg 3
3769 BS Soesterberg
t. 0346 - 35 21 94
www.sanitair-tegels.nl
INSTALLATIEWERK
Loodgieters- en
Verwarmingsbedrijf Reijerse B.V.
Laanstraat 20a
3762 KD SOEST
t. 035 - 601 33 24
www.reijersebv.nl
CONCEPT & DESIGN
PMSMT Grafisch Ontwerp
Heuvelweg 41
3761 XM Soest
t. 06 - 14 32 68 31
www.pmsmt.nl
PROJECTFINANCIERING
Rabobank Amersfoort Eemland
Computerweg 12L
3821 AB Amersfoort
Particulier 033 - 330 53 00, Zakelijk 033 - 330 52 00
www.rabobank.nl
CONTENT
Woordvaardig
Beetzlaan 36
3762 CE Soest
t. 06 - 23 22 67 03
www.woordvaardig.nl
DRUKKERIJ
ESED Grafimedia Specialist
Oostergracht 9
763 LX Soest
t. 035 - 609 16 90
www.esed.nl
WEBSITE & SOCIAL MEDIA
PronkWebsites
Meerstraat 28, 1941 JC Beverwijk
06 - 51 29 24 92
www.pronkwebsites.nl
BOUWBEDRIJFVAN DEN HENGELvdhengel.nl
Futurum Building is een ontwikkeling van JeeGee Vastgoed B.V.