Transcript
Page 1: A systematic approach to risk management for construction

� ��������� ���� �� ���� ���������� �������������

������� ��

��� ���������� ����� �� ��� �� ��� ����

� ������ ��� � ��� ����������� ����������

������� ��� ����� ��� � �� ���

�������� �� �������� ���� ���� ���

���� ������� ������� �� ���� ��������� ���

���� ������� ���� �� ��������� ����� �

��������� �� ������� ��������� �� ����

��� ������ ��� ����� �� �������� ��� ���

������ ���� �� ����� ������� � ����� ���� ��

� ��������� ����� �� � ����� ������ �

�� ���� ���������� ���� ��� ��������� ����

�� � ������ �� � ������ !� � ������� ��

������" �� ����������� ��� �� ������� ��

����� ���������� ������� �� �"�������

���� �� ����������� ��� ���� �������

#�� �� �� ��� �$%&'�

(��� ���������� �� �� �������� ��� ��

��� ��������)������ ������ �� ���

���������� ���������� (��� ��� ��������

��� ���������� ���� �������� �����������

�� ���� ���������� �������� (��� ��� ������

��������� � ���������� ����� � ��� ���

����� �� � ������� (��� ��� ��� ��

����������� �� �� ��� �� ����������

�������� � ������� #*������ �$$$'�

��������� ���� �� ��������������

(��� ���������� �� ��� � ��� ��������

����������� �� ��� ���� ������� ������������ �

���� ���� �������� �������� ��� ������� �

��������� ������� � �"�������� ���

� �������� ������� ����� ��� ���� �����

������ ��������� ���� ��� ������ ����

����� �� ������� !� ���� ����� � ��������

��� ���������� �� � ���������� �����

����� ����� �������� �"������� ���

������� �� ��� �� �� ��� ����������

�������� �� +���� #�$$&'� � �������� ���

���������� ����� ���� ������� � ������� ��� ��� ����� ������

��� ���� �"������,� ���� �� ��� ���� ���� �� ��� ������,� ���� ������� �������� �� ��� ��������

�� ������� � ���� ���������� ������,� �������� ��������� ������ ����� ���

���� ������,� ������ ��� ������� ������� ��

���������� �������,� ����� ��� �������� ��� ������ -� ���

��� ��� ���� �� ����� �� ��� ���

���������� ������,� ������� ��� ����������� �� �������

������ ����������

��� ������

���� � ��� �� ����� �� ��� ������ � ��

������������� ������ � � � ��� � �� � �������� ��

������� �� ��������� ����������

��������

���� �� ����� �� � �������� � ������

�������

!��������� ���� �� ����� � �� �"���� � ��� � �"�����

# �� �� � ���� $���� ���� �� ���� ����� � �� ��������

��%����� &�� ��%������ �� �� � ������� � ������ ��������

������ �� ��� ����� �� ������� �� �� ����� � � �

�� ��� � ���� � � � ������ � � ���������� $��� &�

������� ����� �� ��� ������ �� � � ���� �� ���� ��������

���� �� �������� �� �� ���� �� �������� ��%���� �� ���

������� '��� ��� $��� �����$ ���������� �� ����� �

�������� �� ����� &� ��������� ��� ��������� �� ���� � �

�������� ���� ���� ���� �� �� ��� ������ � � �� ����

����� � ��� �������� � ������� & ������� � � ���� �����

�� � ����� ��%��� ���� $�� �������� �� ��������� ��� ����

��������� ��� �� � ������ �� ���� ������ ���

��������� ��� �� ���������� ���� �� ����� ��

������� � ������

'�� �������� �������� ��� ���� %��� �� �� ��������� ��

��������������������������������� �����

'�� ����� � ����� � � ���� ��"� ������� �� ���� %��� �� ��

��������� �� �������������������� ������������

���

!��������� !�����

������ () � *����� + � ,--( � � ,.+#,+,

� � � � �������� ����� � &!!* -,/01-2-3

Page 2: A systematic approach to risk management for construction

������� ��� �������� ������ �� �������

� �������� ��� ���������� ������� ���

������� �� ��� ������ ����� ��������� ��

����� ������ ������ �� ��� ����� ����� �

��� ���� ���� �������� �� ����� ���

������������ ������

���� �� ����

..(���-- �� ������� �� ��� ������ �� �� ������

����� ��������� �� ��� �����������

#�� ������ �� �������'� ��� ������ �� � ���

��� �� ������ �� ��� ���������� �� � ��������

������� ����� ��� ��� �������

����������� � �����

�� � �� �� ���

�����

(! / ��� ������,

0 / ����������, ���

1 / �����������

�������� �� �� �� �� �� #�$%&' ��� ���

�������� �� ��� �� ��� ���������� ���

�������� �� ��� ��2� �� ��� ������� 3��� ���

������ ���� �� ��� ������� ������"�� �

����� �� ����������� �������� �� ��� �������

��� ��������� ���� ��� ���� 4��� �����

���� ��� �� ������� ��� ������� ��� �� ��

��������� !� �"���� ������ ���� ��� ����

����� �� � ���������� ��������� ������

���� � ����)������ ������

�� ��- ������ ������ ���� ���� ��� ����

������ �� ����� ������ �� �� ��������

������ ���� ���� �� �"�������� ������

������ ������ ����������� ����� ������ ��

����� �� �������� �� ���� �"���� ����

����� ��� �� ���������� 5� �"������

�������� �������� ���� �� ���������� �

������� ���� ���������� �� ��� ��

������������ �� ���� ���������� ��� ������

�� ��� �� ������ ���� �� �������� �� ��

��� ���������� ������� �� ��� ����, ����

����� �� �������� �� ������� ��� ����� ��

���� ������ #�� �� �� ��� �$%&, +���� �

�$$&'� �� �� ���������� ���� �� �� ��

���� �� ��� ���� �������� �� ������

������ �� ���� ��������� ��� �����

������� � ������� �� ���� �� �������� ���

��� ������ ����� ������� ����

������� ��� ������ ��� ���� � ��

��"������� �� ����� �� �� ���� ����

������������ ��� ������ �� �� �����

������ �� �"���� �"���������� ��������

���� ��� ��������� �� ������ �� ���������� ��

���� �� ��� �� ������� ��� !������ �� �� ���

��� �� � ���������� ������ �� ������ ���

�� ������ �� ��� ������� ������� ��� �� ���

����� ������ � ����� ��� ��� �������

������ ��� �� ����

��� ����������� � ��� ��������� � �� ��

������ ������ �� ���� �"������ �� ���� ��

��� ���� �� ��� ������ �"������ �� ���

�� � �� #+���� � �$$&'� ��� ����������

�� �� ������ ������ ��������� ������

������� �� ����� �"������ �� ������ �����

!� ��� ���� �� ���������� � ����� ���� �� �� ��

��� ��������� �� �� ���� ������� ����

�� � ����� � �"������� ������������ ������

��� �� ���� �� ��� ��� �� ��� �����

���� �� �������� 6�� �� �� ��� �� �������

��� ������� !� ��� �� ���� ��������� �

��� ���� ����� #5��� �'� ��� ��� �����

�� � ��� ������ ��� 7���� 8"������

#�$$9' ����� ���� ��� ������ ���� ��

������ ��� ����� ��� ��� �� �� ����� ���

����� ����� �� � ���������� ����� ��� ���

�������� ��� �� ��� ��� ������" ����

������ �� ���� ������

*��� +���� #�$$&' ��� �� �� �� ��

#�$%&' ���� ���� ��� ������� ����� ��

�������� �� ��������� ��� �� ��� ���� �� �

��� ������� :�������� ����� ���� ���

������� ������ �� � ������ ��� ���� � ��

���� ������ �� ��� ����� ����� ��� �������

1����� �� �� ���������� ����� �� ��

���� ������� ������� �� ��� �"���� ��

������� ������������ ���� ����� ���

�������

�������������� ���� ��� �����

(��� ��� �������� �� ���� �� ����� 5�

���� ������ ���� �� ���� � ���������

�������� � ..����� ����--� ��� ��� ���

� ���� '�� 4����� � � !����� 5"������� 66&������77 ())0

���

� ���������� ������ �� ���� �� ����� � ��� �� ��������

� ��� � �����

!��������� !�����

������ () � *����� + � ,--( � ,.+#,+,

Page 3: A systematic approach to risk management for construction

������ ������ ������ 5� �"������ � �����

�� ������� ������� �� � ��� �� ������ ��

���� ��� ��� �� ������ �������� ��� �����

���� �� ���� ��� ������ ����� �� �� ����

��� ����� �������� ������-� ������� ��� �� �

���� ���� ��������� � ;��������

����������� ������ ��� ��� ������ �����

�� ��������� �� �� ����� � ����� ����� ��

��� ����� ��������

��������� �� ���� � �������� ���

��������� �� ����

��� ��� ������� �� ��� ����������

������ ��� �� ������ � ������ ��� � ���

�������� �������� �� ���������� ������ �

��� ����� �� �������� �� ������ ���

�������� ��� ��� ���� ��� ���������� ��

���� ������ ��� ��� ��� ��� �"������

������� �� ������ � �������� �� #�������

�$$&'� ������ #�$$&' ���� ���� ����

������ ��� ���� � ���� ��� ������

����������� �� ��� ���� 1��������� ������

��� �� ��� ���� � ����� ����������� �� ���

������������ �� ��������� ��� ��� �����

� ������� ��� ����� � ��� ����������� ��

��� ���� ������������ �

��� ��� ..�������� �� ���-- ��� � �����

�� �������� #+���� � �$$&'� ���������� ������ � ����� �� ��� ������� � ��� ����

�� ���� ��� ��� ������� ���� ����� ��

��� ���,� ������������ �� ��� ���,� ������������ �� ��� ������ �� ���,� ��������� ������������ �� ��� ����� �

��� �� ��� ��� ������ ��� ��� ���

����� �� �����������

!� � ��� ���������� ��� � (��2��� #�$$<'�

���������� ��� ����� �� ����� ���

���������� ���� ���������� ���� ����

���������� ���������� �� ��� ��� �� ���

��������� ���������� �� ��� �� ��� ����� �

� ������ �� ��� ���� ��� ��� ����������

������ �� ��� ���������� �� ����� �� ����� !

��� ��� ����� �� ��������� �� ��� �� ����� ��

����� !!�

� ������ ��� ����� �� � �718 ��

�$=$ ������ ���� ��������� ��� ����

������� �� ������� � ���� ���� ���� �������

������� ���� ����� ������ ������������ ��

���� ���������� ����� (�������� �� ��� ���

��� � ������ ����� ���������� �� �������

������� ����)��� ���� �� ���� �� +���

���������������� ��� ����� ���������

�� ����

��� �������� �� ����� ���� ����

����� ���

���� �� ����� ���� ������ �� �������� ��

���������� �������� �� ���������� ���

��������� �������� ��� ���������� ����

��� ���� 7 �������� ��� ���������� �����

� ������ ���� �������� � 1���������

����� ��� ������� � �� �� ��� ������� ��

��� ������� � ���������� ��� �� ��������

� ������� ���� ��� ���� �� ������ ����

��� �"������� ���� �������� ��� ��� ����

��� ��������� ����������� �� #*���� �$$$'�

�������� � �������� ��� ���������� ��

������ �� ���� ��� ��������� �����������

����� ! '����� ��������� �� ���� � �� �������� ��%����

" �# ������� � " �# ����� �� �

$�������� 8����� � � �9���� � �����������

:������ �� $���

8������ �9���� �� � � �������� ������������

!�����

�������� ��������

� ������� ������ ��

& ������

������ 9�� ������ �� $���

8����� �������

%��� ������ � ���� �� ����� �

�������� �����

!��� ������;����� �� $�� ������ � � ���� � ���

�� ��� � ����� �� � ��������� �

���� ���� � � �� �����

�� ��� � $���

&����� <� � ���� ������� # � � ����

�� ��1����� ��������� �

� �����1����� ���������

'��� ��� ���� �� =��

'����1���� ������

��� ���� � �� ���� �

&������ ���>��� ?())+@

����� !! 8���� �� ������ �� �� ����

!�������� " �# ������� � " �# ����� �� �

���� � ������� !�����

������� � ������� :������ �� $���

� ������� 8����� � � �9���� � �����������

A$ �� �������� �����

A$ �� � �������� ������ ��;������� ���� �

(���� A$ �� �� ��� � ����� �� � ��������� �

������� A$ �� !��� ������;����� �� $�� ������ � �

���� � ���;� ������

� ������� ���� �� =��

� ������� ��� ���� � �� ���� �

&������ ���>��� ?())+@

���

� ���������� ������ �� ���� �� ����� � ��� �� ��������

� ��� � �����

!��������� !�����

������ () � *����� + � ,--( � ,.+#,+,

Page 4: A systematic approach to risk management for construction

� ���������� �� ��� ���������� ���� ����

������ ��� ������ �� � ������,� ����������� ��������� �� ������� �� ����

������ ����, ���� �������� ��� ���� ������� �� ��� ��������

��� ����������� �� ��� ���������� �� ���

����� �������� ��� ���������� ��� ����� �����

��� ������ ����� (��� ���������� ����� ��

�������� ��� ��������� �� �� ����������

���� �� �� ��� ��� �� ������ ���� ������ ��

��� �������

7 �������� ��� ���������� ������ ���

��� ��������� �� ����� �������� ���� �� ��

���� �� ���������� ����� �� ���� ������

��� ��������� #:������ �$$%'� �� �

����� � ��� ���� ���� � �������

������ �� ����������� �� ��� ���� ����

�� ������� ��"��� ������� ���� ��� ����

���� ��� ������� ������ ��� �� ��������

���>� ���� ���� �� ��"��� ��� �"�����

0��� �� ����� �� ��� ���������� �

���������� �� ��� �� � ��� ������ ���� ���� ���� ��

������ ��� ������ ���� �� ���� ��� ���� �� �

������ ������� ��� ������� �������� ��

���� ������� � �������� �� ��� �� ������

����� � � �������� ������� ����� ������ ��

��� ����� �� �� ��� ����� �� ��� ����� �� ����

���� ���� ������� ��� �� ������� ����������

��� ���������� ����� ��������� ������

������� �� ���������� ��� �� ����

7 �������� ��� ���������� ��������

��� ������ �� ������� ��� ������ ���� ���

�� ������� ��� ����������� ��� ���

������� ��������� !������ �� �� ��� �� �

������ ���� ������ ���� ��������� ���

���������� �� ��� �� ���� ��� ���

��������� ������ ����� ������� ��� ����

����� ��� ���������� ������ �������� ������

�� ��������� ��� ����������� ���� �"����

��� �� ��� ���� ����������

*���� #�$$=' ������ ���� �� � ��� �� ���

���������� �� ������ �� ���������� ��������

� �������� �������� ������� ���

�������������� �� � ������� ���� ���� �����

���� ��� �� ���� ��� ��� �� ���������

������� ���������� (��� ���������� �� ���

� ���)��� ������� � ������� �� ����� �� �������

��������� ������� ��� ���� �� ��� �������

�������� �� ?����� ��� ������� #�$$<' ���

���������� ��� �� ������ �� ���� �������

#�' ��� ��������������,

#@' ��� ���� ���, ���

#9' ��� ��������

���� ��������������

4������� #�$$<' ���� ���� ��� ��������������

�� ���� ��� �� �� ��������� ���� ���� �� ���

���������� ��� �� ������� ��� ����

��������� ��� �������������� �� ���� ���� ��

��� ��� ��� ���������� ������ ��� ��� ����

�� �� �������� ��� ������ 1����������� ��

���� ���������� ����� ���� ������� ���

���� ��� ��� ���������� �� ��� ��� #*�����

�$$='� !� ��� ��������������� ��� �� �������

�� ��� ���

4��� �� ��� ������� ������ �� ��� ������ #���

�����' ����� ����� ���� ��� �����A

#+���� � �$$&'�

��� ������ �� ��� ��������� �������� �� ���

������ �������� ������� ��� ����

��������� ����� �� ���� ��� �� ��� ���� ��

��� ������� �� ���������� ����� ���� �� ��

�� ���� ����� �� ����� ��� ���� 7� �������

��� ������������ � �������� �������� �� ��� �����

���� ��� ������ �� ��� ����� ������ ��

����� �� ��� �� ���������

���� �� � ������� �� ����� ���������

����� �� ��� ��� �������������� �� ��� ���

�������� � �� ������ ��� ��������� �� ������

���������� �� ��� ��������� �� ��� ������

��� ���������� �� ���� ���� ����� ��� ������

�� � ������� ������ � !� ���� ���� ���������

����� ���� ���� ���� �������

����������� ���� � ������������ �� ����

������

���� ��������

4������� #�$$<' ������� ��� ������������� ��

��� �� ��� �������� ��� ������ � ����

���� �� ���� ������ 8��� ����� �� �� �

������ �������� � �� ���������� �� ����������

���� �� � ���� �� ���� ��� ���������

���� �� �� ��� �� ���� �� ������ �����

��������� ����� �� �� ��� �� ���

��������� �� ��� ������� ���� ������������

#����� �� ����� �� ��������� ����������'�

���������� ���� ���� ������������ ���� ���

6���� 1��� ��������� #7����� �$$='� ���

������� ��� ���� ��� #����� ������ ���

��������� ��������� �� ���� ���������� �� ��

������ ��� ��� ��������� �� � ������� ��

������ �� �� ���������' #6��������� �� ���

�$%&'�

(��� ���� ��� ���� �� �� ������ ��� �������

�� ��� ���� ���� ���� ���� ���� ����������� !�

���� ����� ��� ���� ��� �� ��� ������ �� ���

���� �"����� �� ������ ��� ��������� ��

������� �� ���� ���� �������� �� �� ��

�� �� #�$%&'� ��� �� � ��� ������ ���

�������� �� ��� ��������� �� � ���������� ���

���

� ���������� ������ �� ���� �� ����� � ��� �� ��������

� ��� � �����

!��������� !�����

������ () � *����� + � ,--( � ,.+#,+,

Page 5: A systematic approach to risk management for construction

������� �����, ��� ���������� �� ���

���������� 1�������� ������ ��� �����

��� � �������� ���������� ��� ����������

�� ��� �"��� �� ��� ���� ��� ���� �����

���������� �� �� �� �� ����� ���� ���� ������

�� �������� �� ��� ����� �� ��� ���������

�������� �� ��� ����������� ���� ���� ��

��� ��������� ���� ��� �� ����� �������

�� �� �������

���� ��������

��� ����� ��� �������� ���������� ���� �

������ ��� ��� ��������� ��� ������� ���

��� ���� �� �� � �� ������ �� ���� ���� ��

����� �� �� ��� �� ������������ �� �����

��� ���� ��� ������ ��� � ����� ��� ��� ����

��������� ������� �� ��� �� �� �������� ��� ���

�� ��� ��� ���� �� �� ��� ���� �������� ��

������ ���

���� ���� ��� ���� ���� ��� �� ���

����������� �� ������� ��� ��� ���

������� ���� ��� ����� �� ������ ��

������� ��� �������� ���� ������� ���

����� ��� ��������������� �� ���� ��� � ����

����� ���� �������� ��� ���� ��������� ����

�� ��� �� ��� ���� ���������� �������

1��������� ��� �������� � ��� ������

������� ��� ���� �� ������� ��� ������� ���

����� ��������� � ���� ��� ������������� ��

����� B� ������ ���������� ������ ��

����� �� ��� ���� ..��������� --� ������ ���

����� ���� �� �� ����� ��� ���� ���� �� ����

��� �� �� ���������� ����� �����������

(��� ������������� �� � ���� �� ����

�"�������� ��������� � ������ ������ ���

��� ������� ��� ���� ����� ���� ��� ����

��� ���� �� ������� ��� ���� 1������������

������ ��� ��������-� �������� �� ��� �����

�� � ��� �������� 1���� � ���

���������� ��� ���� �������� �� ��

��������� �� ����� �� ��� ���� ��� �� �

�� ������� �� ��� ������� ��������� �� ����

��� �� ������ �� �"����� �� ����� ������ �������� ������ �� �� ���

� �������� ��� ���� ���������,� ����� ��� �������� �� ������� �� ��������

����������� �� �� �������,� ���� ��� ������� ��������� �� ���� ���

���������� �������,� ���� �� ������� ����������� �� ���

������ ����� ������� ��� ��� ���� ���

�������� ����� ������� ��������,� ���� � ������ ������ �� ����������

� ������ � ���������� ���� ���� �� �

���� �� �������� ������� �� � �������

���� �����

�� ��������� ������� � ���� +���� ���

�� �� �� �� ���� ���� ��� ������� ����� ��

�������� ���� ��� ��� �� ���������

��� �� ��� ���� �� � ��� ������� ������� ���

������ �� ������ ��� ������ ���� ���� �

����� � �� �������� ����� !� ������

�������� � ?����� ��� ������� #�$$<'�

��� ����� ���� 2�� ��� �� �� ��� ���� ���

��� � ��������-� ����� �� ����� ���

������ ������������ � ����)����� ���� ���

�� ��� ����������� �� �� ������ ������� ��

7 ��� � ��������

��� ��� �� ��� ���� ��� ��� ��� ��

���������� ��� �������� �� ��� ��� ���� ���

��������� �� ���� �� ��������� ��� ������

���������� ���� ���� ���������� ����������

�� ��� ���� ��� ������ �� ��� �� ���������� �

������ ���� ���� ��� ����� ������ ���

���� �������� ������

��� ��������� �� ��� ���� ��� �� ������ �

������ ������� ������������ ���� ����������

���� ��� ����� ���� ��� ������ ������� ������

��� ���� ����� ����� �� �� ��� �� �

������������ ��� ���� ��� ������� !�

� �������� ��� ���� ���� ��� ���� ��

�������� ��� ��� ���������� ���� �� ������

��� ��� ��� �� ���������� �����������

�� � ����� �������� �� ��� �������

��� ���� ��� ������ �� �� ������ �������

���� ��� ��������� �� � ���������� ������ �

� ���� ������� ������ �� � ��������� �������

������� ��� 7 ��� � *����� �� ���

��������� ���������� �� ��� ������� ���

����� ���� ��� ��� ���������� �� ���

������� ������� ��� ���������� ��

����� !!! ��� ������� �� ���� �� ���������

�� ��� ��2� ��� ���� �� ��� ��������

!� ��������� ��� ������� ��� �� ��

��������� �� �$%% ��� ��� ���������

���������� ��� ��������� ����� ������� ������ ������ ��� �����

�� @C ������ ��� ��� ���������� �� ����

�� ��� ���� �� ��� ��������

����� !!! !�>� �� ��� ������ �

%�� �� ����� ���

)���� ����� *�+, B(+

(�-�� �� *�+, 22+

(�-�� ��� *�+, (�-+)

(�-�� ����� *�+, ))0

����� *�+, 0�/+,

$�� ���# � ������ *, B0

&������ C������ � � � ����� ?())+@

���

� ���������� ������ �� ���� �� ����� � ��� �� ��������

� ��� � �����

!��������� !�����

������ () � *����� + � ,--( � ,.+#,+,

Page 6: A systematic approach to risk management for construction

� 1��������� ��� ������� �� ��������

�� ��� ������� ����� ��� ��� ������� ��

�� ��������� � ��� �%�� ������� ��� ����� ����� �� ������� ��� �����

��� ��� ��� �� ���������� ����� ��

��� ��� �� ������ ��� ������� ��� ����� �� ������� �

�� ���� �� ��� ���������� �� �C �� ����

�� �����

!������ ��� �� ��� #!((' ��� ������ ��

��� ����� �� ����������� �� ��� �����������

��� !(( ����� ���� ������������ ��� ���

�������� ������ ����� ����� ��� �����

������ �� ���� ������ ������ ��� ��

��"������ ������� ����� ��� ���

�������������� ��� # ����'� �������� �� ?�����

��� ������� #�$$<' ��� �� !(( �"������

�� ��� ������ ����� ��� �� ����� ��� ����

��� �� �< �� ���� �� ����� ����� ���

�������� ����������� �� ��� ������ ��

�$%%�

��� ������ ������ ���� �� �"������� ���

���� ��� ������ ��� �������� �� ���

������� 6�� ���� ��� ���������� ���

�������� �� ����� ������ �� ��� ��������

!� ������ ������ ���� ��� �������

����� �� ���� ��� ���������� �� ������

��� ���������� ������ #����� !B'� �� �

���� � ������ ��� ������� ������� ���

������� !� ���� ���� ��� ���� ��� ���� ���� ��

��� ������ ��� �������� �� � ������

��������� ������� �� ���� ������ ������

���� ��� ��� �� ���� ����� ��� ��� �� ���

���� ������� ����� �� ��� ������ �� ���

������ �������

��� ������� ���� �� ��� ���� ��� �������

������ �� ��� ���� ���� �� ������� �� ���

������� �� ��� ���� �"������ ��� ���� �� ���

������ ��� ��� ������ �� ���� ��� ��� ������

����� ��� ��������� ������� ������ ����

���� ��� ��� ��� �������� � ���

���������

!� ����� �� ����� ���� ��� ��������

���������� ���� �$%$ ��� �$$ ���

�"����� ��������� �� ��� ���� �� ��� ��

�������� �� ������ ��� ������ �� ��� ���� ��

��� ���� ��� ��� �������� �����

������ ���� ��������� D����������� ���

���������� �� ��� ������ �� ���� ���� � ���

��������� ��� ��� ���������� �� ����

������� ��� ������������ �������������

��� ���� ������� ��� ��� ��� ���� ������ ��

��� �������� ���� ��� ���� ���� �����

�� �� ��� ������� ���� �� ����� ������

���� �� ��� ��������� 5� ��������� �������

��� ����� ��� ������ � �� � ��"�� ���� ���

���� �������� �� ���� � �� �� ��������

������ #������ �� �� ������ ��� ������ ��

��� �����' ��� �������� ���� � ���

��������� !� ��������� ������ ���� �����������

������ ��������� ��� ��������� ������ ��

�� ��� ��� ���� ���� ��� ������ ����� �� ���

�������

� ���� �� ���� ��� ���� ������� � ���

���� ����� ���� ���� ��� �� ������ ���

������ ������ ����� �������� ���

������� ����� ���� � �� ��� ���� ��

����� !. ����� ��� ������ � ���� �����

/�� � � �#� 0�� � �� �������� � � �#� & ���������� � �#� ���#�� � �#�

0�-������� �����-�� :������ �� ����� ������������� �� ��� � ����

1� �� � �����-�� ���� �� � ���� ���� ���� A���� �� ����

() ���� ��� �� � ����� ��7 ���� !��� ������ � !��� �� ������ �

���� ��� ��� !��� �� ����� � D����

� ������ � � ���$� & ������ �����

� ������� ������� ��

!���� ������� ������� ��

8��� � �� ����� �

& ����� � $������

& �������� �������

�������� ��������� � � $����� ���

5"����� �

��������� ���������

59���� � � � ����������

���� 9������ �� ����

���� ������� �� �� ����

*���������

&������ C������ � � � ����� ?())+@

���

� ���������� ������ �� ���� �� ����� � ��� �� ��������

� ��� � �����

!��������� !�����

������ () � *����� + � ,--( � ,.+#,+,

Page 7: A systematic approach to risk management for construction

����������� ��� ������� ��������� ���

����� ����� ���� �� ��� ��������

1��������� � ��� ����� ���� ��� ��

����� �� ��� ���������� ���� ��� ������

�� ��� ������� ��� ������� �������� �� ���

�������

�������� �� ?����� ��� ������� #�$$<'

��� ������� ��� ��������� �� �$$ ������

�� ����������� ��������� ��� ������ ������ ������ ���

����������� ������� �� ����,� ��� ����� ���������� ���� ��� ���

�������� ��� ��� ������� ��, ���� ���� ��� �� ���� � � �� ������

�����������

��� ���������� �� ��� ������ ��� ��������

��� ��� ������ ���� ��������� ����

��)��������� ��� ������ �� ������ ����

��� �� ��� ������������ �� ��� ����

���������

������� �� ��� ��� ��� �� �$$ ���

����� ����� �"�������� ��� �� ���

������� �������� ������� �� ���� �����

��� ������� ���� ��� �� ���� ���

������� ������ �� ���� ��� ��� ��� ����

����� ������������ �� ������� ����� ���

�������� �� ��� ������ �� ��� �������

������� ��� ����� ��� ��� ���� ���

����� ������ �� �� ��������� ���� ��� ������

���� ���� �� ���� �� �� �� ������ ����� �

���������� ��� �� ���� ���������� ��

��� ����� ��� ����� ����� #��� �� �

��� �� ���������� ����������� �� ��� �����

�����'�

��� ����� ������� ���� ���� ��� ��� ��

� �������� ��� ���������� ���������� ��

���� ���� ���� �������� �� ��������� ���

�������� ��� ����� ��������� �� ��� �������

7��� ��� �������� ����� ��������� ���

���������� �� ��� ������ �� �"������

������� ������� ?����� ��� ������� #�$$<'

������ ���� ��� ��� �������� ���� ���

���� ��� �� ������ ������ #���� ���� 9 ��

����' �� ������� ��� ���� ��� �� �< �� ����

!((�

+���� ��� ���� �������� ������� ��� ������

�� ?�����-� ������� �� �� ������� ���� ���

������ ��� ����� �� ���� ������� �� ����� ��� ��

����� *��� �� ����� ���� ��� ��� ���� ����

���� ��� �� ��� ��� ������ �� ��� ���������

���� �������� ������� ��� ����� �� ���

����� ������ �������� �� ?����� ���

������� #�$$<' ��� ������� ��� ����

������ �� ���� ����� ��� � ���� ���

���� ��� ���� ������� �� ��� ���� �� ������

���������� ������� �� ���� ���� ����� ����

��� ������ ���� �� ����� �������� ��

���� �� �������� ��� ������ �� ��� �����

�����������

!� ������� �� ��� ��������� ��� �� ���

����� �� ��� ���� �$% � ��������� ����

�������� ��� ������� ����� � ������� �

������ ���� ��� �� ��� ������ ��������

������������� �� ��� �"������ ������� ��

������ ���� ���� �������� ���� ..��� ������

��� �� ��� ����-- �� � ���� �� ���

��������� ����� ������ 1��������� �

�������� ������� ������ ����� ���� ����

��������� �� � ��� ���������� �

���� ������ ������������ ���� ���

��������� �� ..��� ������-- ��� ���� ��

���� ������ ����������� ��� ��� �������

���� �� ��� ��� ������� �� ��� ����� ���

��� ����� ��� ����� ������ �������

��� ��� �� ���� ���� �� �� ���������� ����

� �������� ��� ���������� �������� ��� ��

���� �� ���� ���� ������ �������

���������

!� ��� ���� ��� ���� �� ������������ ��

������� ��� ���� ��� ������� ���� ����

������ ���� ��� ��� ���� ����� ��� ����

(��� ���������� ���� ��� ����� ��� ���

��� � ������, ��� �������� ��� �� �� ����

���� ���� �� ������� �� ��� ���� ���������

������ ;����� ������� ���� �������� ����

��� ������� ��� ���� � �� ������ ������

����� ���� ��� ��� �� ���� ��� �� ��

�������� ��� � �������� �� ���������� ���

��� ������ �� ���� ��� �����

(��� ���������� �� ��� �������� �� ���� ���

��������� �������� �� �� ������ ������ ��

����������� !� ���� �� ���� ���� ���

������� ���� �� ������� ��������� ��

����������� 4��� ���� ��� ��� ����������

���������� ��� ������� �� ��� ������ ��

��������� ����� ����� �� ����� �� ����

���� �� ��� ������ �� �������� �� ������� ��

��� ���� ����

(��� ���������� ����� �� ������ �� �

�������� ������� ��� ��� �� ��� �� ��� ����

������� ����� �� ��� ������ ������� !�� ���

�� �� ������� �������� �"���������� ���

������� ��� ������ �� ��� ������� !�

��������� �� ��� ���� ��� �� �� �������

���������� �������� ���� �� ��� ����

�������� ���� ����������

���

� ���������� ������ �� ���� �� ����� � ��� �� ��������

� ��� � �����

!��������� !�����

������ () � *����� + � ,--( � ,.+#,+,

Page 8: A systematic approach to risk management for construction

�!������

��%�%� C� ?())B@� 66� ������ �� �� ��������7 �������� ������ ��� ��������� � *�$ !���� E����� ���������77� � �������� �� ����� � � � 5�� ������ ���� (+�� 0/01)�

�� �� 8� ?()))@� 66���� �� ����� � � � ��� ���� ���� �������� %�� � �� �����77� C��� �� �� � �������� 5 �� ���� � � � �� ����� �� C���� � ,BB12.�

��������� �� ?()))@� 66� $����1$��� ������ �� ����� ��������� � ��� �� ����� � �� ���� $���� �������������� ��%����77� � �������� �� ����� � � �5�� ������ ���� (B� � BB1)-�

�$���� *� ?())2@� 665������� � ��%��� � � ��������������� F � ���� �� ����� � ������ ��� � ��$��� � ������77� � �������� �� ����� � � �5�� ������ ���� (/ *�� (� � .(12�

=������� �� ?())/@� � ���� �� ����F � =���� �� ���!��������� �� ����� � �� ���� ���� � �������� � � �������� & ������ �������� � � & �������� ���������� � 8� �� �

4����� � <� ?())/@� 66���� ��������� � ���1����� ������F �� ���� �� ���� � �������77� C��� �� �� � �������� 5 �� ���� � � � �� ����� �� �! 5����� (,,� � ,)(1B�

4����� ��� ������ C� � � '����� � C� ?()2/@� ������ ����� � � 5 �� ���� � � �������� F � =����

�� ���%��� ���� � ������ � � ���� �� ����� ���'����� '������� 8� �� �

4����� � � !����� 5"������� ?())0@� ��� �� ������ �� ��

E���� 4!5� 8� �� �C������� �� � � � � ����� � C�C� ?())+@� 66���� �������� �

� �������� � ��%����� ��� ���� �� ����

����� �����77� ��������� & ������� �� ������ �

�������� �� ����� E���� ������� C� � � ��� � ��� ?()2/@�

!��������� ��� �� ����� � � � 5�� ������ +�� ����

��� ��� E���� G !������ ����������� �!�����>��� ?())+@� 66���� �� ����� � ������� � � �

��� �� � �! �� �������� 77� C��� �� �� � ��������

5 �� ���� � � � �� ����� �� �! 5� ���� (,(��������� � .,,1)�

!� ���� �� ?())B@� 66���� � ������ ��� ���� �� ��� �� �

� ������������ ��%����77� � �������� �� ����� �

� � 5�� ������ ���� (+� � 0BB12,�E�������� �� ?())+@� 66� ��������� ��������� ������F �

������� ����� ������ ��� ��� ������ � ��� ��

���������77� � �������� �� ����� � � �5�� ������ ���� (0� � ()B1,-2�

���

� ���������� ������ �� ���� �� ����� � ��� �� ��������

� ��� � �����

!��������� !�����

������ () � *����� + � ,--( � ,.+#,+,


Top Related