aardingslus
funderingsbeton
funderingsmetselwerk
Vloeropbouw- vloerafwerking- uitvullingslaag- isolerende chape- draagvloer beton- waterdichte folie
Vloeropbouw- vloerafwerking- uitvullingslaag- isolerende chape- draagvloer beton- plafond afwerking
Vloeropbouw- vloerafwerking- uitvullingslaag- isolerende chape- draagvloer beton- plafond afwerking
Dakopbouw - tegelpannen op tengel- & pannelatten- onderdak- spanten met tussenliggende isolatie- plafond afwerking
zithoekeethoekinkom
badkamernachthal
badkamer 2bergingtechniekennachthal
berging
210
160
230
510
600
9023
0
2010
016
511
085
110
480
320
310
800
referentiepunt
±600
+0
±1110
±320
+0
±613
±800
45,0
0°
±250
±35
±250
±35
±260
vloerpas woning idem als vloerpas aanpalende woning
noodspuwer
180
af te werken insamenspraak met buur
AANZICHT VERGUNDGEBOUW BUUR
Dakopbouw- dakopstand - dakdichting- drukvaste isolatie- hellingsbeton- draagvloer beton
-7
±580
±295
±0
Doorsnede AA'Schaal: 1:50
Hogenakkerstraat LOT 79170 Sint-Gillis-Waas (De Klinge)Afd 2 / De klinge, Sie A, nr 798F
project
provincie
opdrachtgever
architect erwin wilssens
de opdrachtgever
de architect
de aannemer
bvba
kronenhoekstraat 5, tel 03 / 707 08 18 [email protected]
9170 sint-gillis-waasfax 03 / 205 67 49
www.we-architects.be
gemeente
wijzigingen
inhoud
OOST - VLAANDEREN
SINT-GILLIS-WAAS (DE KLINGE)
aanvraag omgevingsvergunning:
/
ligging
1
Nieuwbouw 1 halfopen eengezinswoning
VG-Projects bvba (BE 0861 697 322)Bookmolenstraat 95, 9111 BelseleZaakvoerder Chris Coppejans
contact: 0477/777 [email protected]
19.1992 AHOGENAKKERSTRAAT LOT 7
OmgevingsvergunningA 09/04/2019
1
Inplantingsplannen bestaand en nieuwTerreinsnedes bestaand en nieuwplannenGevels en doorsnedelegende
1/2501/2501/501/50-
VERG
UND
GEB
OUW
BUU
RVE
RGUN
D G
EBO
UW B
UUR
buite
nkra
an
telle
rs
WASM.+DROOGK.
eethoek
zithoek
wc
keukenontwerp keuken
(dampkap met koolstoffilter)in samenspraak met bouwheer,
aannemer & architect
inkomgarage
1350
400 15 100 15 110 10 90 40
455 15 225
300 15 425
berging
60 600 140
800
740 40
290
4065
515
600
40
840
1541
5
250
1515
0
185
betontrap
terras
155
55 15 60
340
860
440800 150
90 280/230 50 380/230
150/
230
440
200/
230
560
280/230 220/230 100/230
AA'
referentiepunt
GelijkvloersSchaal: 1:50
VERG
UND
GEB
OUW
BUU
RVE
RGUN
D G
EBO
UW B
UUR
noodspuwer
VERG
UND
GEB
OUW
BUU
R
optie deurapart toilet OF
toilet via de badkamer
slaapkamer 1dressing
slaapkamer 2
nachthal
badkamer
wc
betontrap
515 15 210 40
4029
015
415
40
405
1530
0
365 15 90 270 40
315
140
1513
515
100
110 10 90
235 565
800
800
90 220/110 220 120/110 150
675
125/
110
220/110 230/110 115/110
AA'
referentiepunt
Eerste verdiepingSchaal: 1:50
VERG
UND
GEB
OUW
BUU
RVE
RGUN
D G
EBO
UW B
UUR
noodspuwer
VERG
UND
GEB
OUW
BUU
R
luchtgroep CV
zolderkamer 1
zolderkamer 2
nachthal
badkamer 2
betontrap
CV & ventilatie
berging technieken
berging
310
1531
0
365 15 360 40
365 15 255 15 90 40
4019
515
155
1590
1515
0
100 15 245
H: 100
H: 150
H: 200
H: 250
H: 220H: 250
dakvlakraam114/118
430
7030
0
800
800
90 120/100 320 120/100 150
800
AA'
referentiepunt
Tweede verdiepingSchaal: 1:50
VERG
UND
GEB
OUW
BUU
RVE
RGUN
D G
EBO
UW B
UUR
FUNDERINGSBETONFUNDERINGSMETSELWERK
volle grond
volle grond volle grond
volle grond
volle grond
HWA
HWA
wc 00
koker badk+1/+2
lav 00
was & droog 00
kkn 00
regenwaterput5.000 liter
septische put2.000 liter - 5P
wachtbuistechnieken
2x wachtbuisdiameter 110
Door
voer
nut
sleid
inge
n via
gep
refa
brice
erde
"ene
rgieb
ocht
".Al
le do
orvo
eren
vol
gens
de
voor
schr
iften
van
de
plaa
tseli
jke n
utsm
aats
chap
pij.
Horizontale dakoppervlakte = 108,00 m2.Regenwaterput 5 000 liter.
Regenwaterput met mangat, gietijzeren deksel engeurafsluiter. pomp in de put
Hergebruik voor toiletten, wasmachine & buitenkraan
Dakoppervlakte woning lot 7: 108m2hergebruik: 108m2 - 60m2 = 48m2
buffering: 48 x 25l/m2 = 1 200 liter nodig 6 boxen x 216 liter/box = 1 296 liter voorzien
infiltratie: 48 / 25 = 1,92m21,92m2 / 0,60m H = 3,20 lm nodigomtrek = 6,00lm x 0,60 H = 3,60 m2 voorzien
aanlsuiting aan de openbare rioleringen
wc +1/+2
wachtbuistechnieken
HWA
teru
gsla
gkle
p
teru
gsla
gkle
p
6 boxen x 216 liter1 box = 0,60 x 0,60 x 0,60
reinigbaar & inspecteerbaar
AA'
referentiepunt
Funderings- & rioleringsschemaSchaal: 1:50
dakvlakraam114/118
+600
+0
3
6
1
4
5
2
4
5
4
6
41
referentiepunt
+1110
8511
017
523
0
510
600
vloerpas woning idem als vloerpas aanpalende woning
AANZ
ICHT
VER
GUN
D G
EBO
UW B
UUR
AANZ
ICHT
VER
GUN
D G
EBO
UW B
UUR
VoorgevelSchaal: 1:50
3
6
1
4
5
2
4
1
6
5
3
6
1
4
5
4
1
7
referentiepunt
+600
+0
+1110
+320
+0
+600
+800
45,0
0°
6
350
110
5085
110
175
230
510
600
9023
0
vloerpas woning idem als vloerpas aanpalende woning
180
af te werken insamenspraak met buur
AANZICHT VERGUNDGEBOUW BUUR
Rechter zijgevelSchaal: 1:50
3
6
1
4
5
5
4
47
41
4
5
referentiepunt
+800
+0
+1110
+320
2010
016
511
085
9023
0
480
320
310
800
vloerpas woning idem als vloerpas aanpalende woning
noodspuwer
AANZ
ICHT
VER
GUN
DG
EBO
UW B
UUR
AANZ
ICHT
VER
GUN
DG
EBO
UW B
UUR
AANZ
ICHT
VER
GUN
DG
EBO
UW B
UUR
AchtergevelSchaal: 1:50
VERG
UND
GEB
OUW
BUU
RVE
RGUN
D G
EBO
UW B
UUR
Eengezinswoning1 bouwlaag + zadeldak
Eengezinswoning2 bouwlagen + zadeldak
1 bouwlaagplat dak
Hogenakkerstraat - gemeentewegAS VAN DE WEG
Rijweg: beton
Fietspad: beton
groene berm
Fietspad: beton
groene berm
Rijweg: beton
Braakliggend terrein
toegelaten bouwzone
807 300
807 379
1576
1500
600
Foto 1Foto 2Foto 3
Foto 5
Foto 4
Foto 6
Foto 8
Foto 7
SIE A, nr 798 FLOT 7
412 m2
10503660
284933
2100
1533
referentiepunt
10001000
1000
1000
TERR
EINS
NEDE
TERR
EINS
NEDE
351
133
303
300
132
nieu
we
weg
enis
Sche
erde
rsho
f
Alle nutsvoorzieningen zijn aanweziggeen erfdienstbaarheden op het terrein
356
869
Hogenakkerstraat 61Kad. Sie A nr 22D
LOT 6Kad. Sie A nr 798 E
PERC
EELS
GRE
NS
PERCEELSGRENS
PERCEELSGRENS
PERC
EELS
GRE
NS
PERCEELSGRENS
LOT 8Kad. Sie A nr 798 G LOT 9
Kad. Sie A nr 798 H
VERGUND GEBOUW BUUR
Inplanting bestaandSchaal: 1:250
VERG
UND
GEB
OUW
BUU
RVE
RGUN
D G
EBO
UW B
UUR
Eengezinswoning1 bouwlaag + zadeldak
Eengezinswoning2 bouwlagen + zadeldak
1 bouwlaagplat dak
Hogenakkerstraat - gemeentewegAS VAN DE WEG
Rijweg: beton
Fietspad: beton
groene berm
Fietspad: beton
groene berm
Rijweg: beton
buite
nkra
an
telle
rs
WASM.+DROOGK.
90/216
90/216
90/2
16
800 386
1726
1350
600
800 315
92 860 150
440
1393
290
oprit in water-passerende verharding
hemelwater infiltreertop natuurlijke wijzedoor de verharding
voortuin
tuin
nieuw te bouwen oppervlakte: 108,00m2nieuw te bouwen volume: 715,20m3
60 400 755
60 600 140
150
450
verharding opritopenbaar domein
aan te vragen
terras
hemelwater op terrasinfiltreert op eigen terrein
SIE A, nr 798 FLOT 7
412 m2
1050
3660
284933
2100
1533
referentiepunt
1000
1000
1000
1000
TERR
EINS
NEDE
TERR
EINS
NEDE
351
133
303
300
132
nieu
we
weg
enis
Sche
erde
rsho
f
Alle nutsvoorzieningen zijn aanweziggeen erfdienstbaarheden op het terrein
356
869
Hogenakkerstraat 61Kad. Sie A nr 22D
LOT 6Kad. Sie A nr 798 E
PERC
EELS
GRE
NS
PERCEELSGRENS
PERCEELSGRENS
PERC
EELS
GRE
NS
PERCEELSGRENS
LOT 8Kad. Sie A nr 798 G LOT 9
Kad. Sie A nr 798 H
VERGUND GEBOUW BUUR
Inplanting nieuwSchaal: 1:250
LEGENDE BRANDVEILIGHEID
OPTISCHE ROOKMELDER
GEVELAFWERKING PAREMENT
ZACHTE ISOLATIE
SNELBOUWSTEEN
ISOLERENDE STEEN
LEGENDE ARCERINGEN
GESTORT BETON
HARDE ISOLATIE
VWA (AFVALWATER)
FWA (FECALIËN)
HWA (HEMELWATER)
LEGENDE RIOLERING
-TOT OP VASTE, DRAGENDE, ONAANGEROERDE EN VORSTVRIJE GROND
-DRAAGKRACHT MIN. 2,5KG/CM2
-ONDERZIJDE MIN. 80 CM ONDER TOEKOMSTIG MAAIVELD
-TYPE FUNDERING VOLGENS GRONDPROEF -DIMENSIES VAN FUNDERINGEN (WANDDIKTES+ VLOEREN) EN STABILITEIT VOLGENS DE
PLANNEN VAN DE INGENIEUR
-DIAMETER VAN DE BUIZEN VOLGENS DE STUDIE VAN DE FABRIKANT
-MIN. AFWATERINGSHELLING 1 CM/M
-ALLE AFVOEREN REGENWATER TE BEKIJKEN BIJ UITVOERING
VOOR DEZE WERKEN GELDEN DE EISEN MET BETREKKING TOT DE ENERGIEPRESTATIE EN
HET BINNENKLIMAAT. DEZE EISEN ZIJN VASTGELEGD IN DE
ENERGIEPRESTATIEREGELGEVING. EEN EPB-VERSLAGGEVER MOET DOOR DE BOUWHEER
AANGESTELD WORDEN. DEZE VERSLAGGEVER MOET MINSTENS 8 DAGEN VOOR
AANVANG VAN DE WERKEN EEN EPB STARTVERKLARING INDIENEN.
-VERWARMING OP GAS D.M.V. GASWAND KETEL.
-DOORVOEREN VAN LEIDINGEN DOOR WANDEN MOGEN DE VEREISTE BRANDWEERSTAND
VAN DE BOUWELEMENTEN NIET BEÏNVLOEDEN.
-ALLE BALKEN EN KOLOMMEN TE BEREKENEN DOOR DE VERANTWOORDELIJKE
INGENIEUR. CONSTRUCTIEVE WIJZIGINGEN VAN DE PLANNEN ONDER VOORBEHOUD VAN
DE STABILITEITSTUDIE. ALLE OPGEGEVEN AFMETINGEN ZIJN INFORMATIEF EN MOETEN NA
AFBRAAK VAN DE BESTAANDE GEBOUWEN GECONTROLEERD WORDEN. DOOR EEN
INGENIEUR STABILITEIT. DE OPGEGEVEN AFMETINGEN KUNNEN GEWIJZIGD WORDEN
NAAR DE STUDIE VAN DE VERANTWOORDELIJKE INGENIEUR TOE.-ALLE AFMETINGEN & HOOGTEPEILEN ZIJN UITGEZET VOLGENS DE OPMETING VAN DE
LANDMETER; CONTROLE TER PLAATSE NOODZAKELIJK NA AFBRAAK GEBOUWEN. DE
AANNEMER DIENT VOOR UITVOERING ALLE MATEN EN HOOGTES TOV BESTAANDE
BEBOUWING TE CONTROLEREN.
-HET VOORGESTELDE MEUBILAIR IS LOUTER ILLUSTRATIEF EN NIET BINDEND.
-HET LASTENBOEK PRIMEERT OP DE PLANNEN.
-BOUWAANVRAAGPLANNEN DIENEN ENKEL TER VERKRIJGEN VAN EEN
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING. DEZE ZIJN GEEN UITVOERINGSPLANNEN.
ALGEMENE OPMERKINGEN
LEGENDE GEVELMATERIALEN
1
2
3
4
5
6
7
GEVELBEKLEDING / GEVELSTEEN / BRUIN-ROOD
BUITENSCHRIJNWERK / PVC OF ALUMINIUM / DONKERGRIJSDUBBELE BEGLAZING / HELDER /CONFORM GELDENDE NORMERING
DAKBEDEKKING / DAKPANNEN / ANTRACIET
DARAND / ALUMINIUM / DONKERGRIJS
GOTEN & AFVOEREN / ZINK
DORPEL / ARDUIN
GEVELBEKLEDING / PLINT / ARDUIN
PERC
EELS
GRE
NS
PERC
EELS
GRE
NS
Terrein onder lichte helling blijft ongewijzigdEigendom van de aanvrager
toegelaten bouwzonevoortuin achtertuin
Hogenakkerstraatgemeenteweg
AS V
AN D
E W
EG
Rijw
eg: b
eton
Fiet
spad
: bet
on
groe
ne b
erm
Fiet
spad
: bet
on
groe
ne b
erm
Rijw
eg: b
eton
-25 -35 +6
gabarit linker buurVERGUND GEBOUW
Terreinsnede bestaandSchaal: 1:200
aardingslus
funderingsbeton
funderingsmetselwerk
PERC
EELS
GRE
NS
PERC
EELS
GRE
NS
Terrein onder lichte helling blijft ongewijzigdEigendom van de aanvrager
bouwdiepte verdieping
bouwdiepte gelijkvloers
toegelaten bouwzonevoortuin achtertuin
plat dak
Hogenakkerstraatgemeenteweg
AS V
AN D
E W
EG
Rijw
eg: b
eton
Fiet
spad
: bet
on
groe
ne b
erm
Fiet
spad
: bet
on
groe
ne b
erm
Rijw
eg: b
eton
+0 -25
+600
+1110
-35 +6 -10
+320
+600
gabarit linker buur +800
VERGUND GEBOUW
referentiepunt
Terreinsnede nieuwSchaal: 1:200