![Page 1: Alto donA AugustA • cAriAcicA-es - Lorenge · os encAntos dA vidA no BAirro com o conforto e segurA AnçA de um lorenge. ... 02 por unidade residencial ... Presente de norte a sul](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051923/601107cbb3d73526f20ecbe7/html5/thumbnails/1.jpg)
Alto donA AugustA • cAriAcicA-es
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Bons ventos trAzem o melhor pArA cAriAcicA.
Cariacica é uma das cidades que mais se desenvolveu no estado. Tendo recebido
inúmeros investimentos de diferentes setores, o município vive uma das melhores fases
de sua história. O número de negócios e empregos aumenta a cada dia,
novos empreendimentos residenciais e comerciais trazem mais valorização
e têm mudado a paisagem do município.
Em meio a todo esse crescimento, o bairro Alto Dona Augusta desponta como
um dos locais mais desejados de se morar na cidade. Próximo à Av. Expedito Garcia
e a BR 262, os moradores do bairro usufruem da proximidade de escolas, faculdades,
restaurantes, supermercados, hospitais e comércio da região e ainda têm
a tranquilidade de um dos lugares mais encantadores e bucólicos de Cariacica.
Escolas E faculdadEs hospitais supErmErcados
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A prAticidAde de estArpertinho de tudo com A trAnquilidAdedo BAirro mAis desejAdo de cAriAcicA.
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3 e 4quartos com suítelAzer completo • 2 gArAgens • lojAs de conveniênciAs • segurAnçA
O Bella Augusta Residence tem amplos apartamentos de 3 e 4 quartos com suíte, uma área de lazer
com itens diferenciados que garantem a diversão de toda a família, além de lojas de conveniências
com diversos serviços sugeridos para que os moradores tenham mais praticidade no dia a dia.
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eram
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portAriA24 horAs
Em seu segundo empreendimento em Cariacica, a Lorenge primou pela
qualidade de vida dos moradores. Cada detalhe do Bella Augusta Residence
foi pensado para refletir o cuidado da maior construtora do estado,
que começa com a portaria 24 horas e os itens de segurança do condomínio
e se estende ao acabamento dos apartamentos e das áreas comuns.
os encAntos dA vidA no BAirro com o conforto e A segurAnçA de um lorenge.
Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.
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hAll deentrAdA
Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.
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piscina adultoE infantil
Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.
respire fundo. suas horas de diversão e relaxamento estão
para começar.
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Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.
fitnEss
uma academia equipadana porta de casa paravocê escolher a melhor
hora para manter a forma e cuidar da saúde.
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Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.
quadradE squash
não há nada melhor para acabar com o stress do
que uma partida dinâmica e divertida.
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Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.
pub
reúna os amigos e tenha horas de diversão garantida nesse ambiente
que tem a sua cara.
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churrasquEiras
o fim de semana fica muito mais gostoso com
um bom churrasco.
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salão dE fEstas
conforto e privacidade para você convidar
todo mundo que quisere dar aquela festa.
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EspaçogourmEt
mais charme para suas receitas. mais sucesso
para seus eventos.
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playground
espaço feito com todo o carinho para a criançada
brincar e ser feliz.
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PARA A DiVERSÃO DE TODA A fAMÍLiA
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Churrasqueira
Playground
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Solarium
Piscina infantil
Piscina adulto
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Plantas com sugestão de decoração meramente ilustrativas. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados nas imagens, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.O imóvel será entregue conforme o memorial descritivo e a planta baixa anexa ao contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações.
![Page 18: Alto donA AugustA • cAriAcicA-es - Lorenge · os encAntos dA vidA no BAirro com o conforto e segurA AnçA de um lorenge. ... 02 por unidade residencial ... Presente de norte a sul](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051923/601107cbb3d73526f20ecbe7/html5/thumbnails/18.jpg)
sala AmpliAdA
Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.
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Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Varanda com instalações para previsão de bancada gourmet. Projeto sujeito a alterações.
vArAndA
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Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.
suítecAsAl
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Plantas com sugestão de decoração meramente ilustrativas. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados nas imagens, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.O imóvel será entregue conforme o memorial descritivo e a planta baixa anexa ao contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações.
4q suíte115m2 privativos
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Plantas com sugestão de decoração meramente ilustrativas. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados nas imagens, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.O imóvel será entregue conforme o memorial descritivo e a planta baixa anexa ao contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações.
3q suíte85m2 privativos
coluna 3
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Torre B
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Av. Edgard Gonçalves
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4q suíteopção home office
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Torre B
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Av. Edgard Gonçalves
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opção de planta válida somente para as colunas 01 e 02
Plantas com sugestão de decoração meramente ilustrativas. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados nas imagens, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.O imóvel será entregue conforme o memorial descritivo e a planta baixa anexa ao contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações. A opção de planta deverá ser escolhida no momento da assinatura do contrato.
![Page 25: Alto donA AugustA • cAriAcicA-es - Lorenge · os encAntos dA vidA no BAirro com o conforto e segurA AnçA de um lorenge. ... 02 por unidade residencial ... Presente de norte a sul](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051923/601107cbb3d73526f20ecbe7/html5/thumbnails/25.jpg)
3q suíteopção sala ampliada
115m2 privativoscoluna 2
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Torre B
Torre A
Av. Edgard Gonçalves
Av.
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opção de planta válida somente para as colunas 01 e 02
Plantas com sugestão de decoração meramente ilustrativas. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados nas imagens, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.O imóvel será entregue conforme o memorial descritivo e a planta baixa anexa ao contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações. A opção de planta deverá ser escolhida no momento da assinatura do contrato.
![Page 26: Alto donA AugustA • cAriAcicA-es - Lorenge · os encAntos dA vidA no BAirro com o conforto e segurA AnçA de um lorenge. ... 02 por unidade residencial ... Presente de norte a sul](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051923/601107cbb3d73526f20ecbe7/html5/thumbnails/26.jpg)
Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.
![Page 27: Alto donA AugustA • cAriAcicA-es - Lorenge · os encAntos dA vidA no BAirro com o conforto e segurA AnçA de um lorenge. ... 02 por unidade residencial ... Presente de norte a sul](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051923/601107cbb3d73526f20ecbe7/html5/thumbnails/27.jpg)
lojas de conveniênciasO DIA A DIA FICA MUITO MELHOR COM TUDO
QUE vOCê pRECIsA nA pORTA DE CAsA.O Bella Augusta Residence foi planejado para que os moradores não
precisem sair do condomínio para ter tudo o que necessitam.
Por isso, ele conta com 15 lojas no térreo, com entradas independentes
da portaria dos edifícios residenciais, que garantem mais praticidade,
segurança e comodidade no dia a dia.
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Tecnohome
ecohome
O padrão de qualidade Lorenge abrange todos os aspectos do empreendimento, desde a concepção do projeto à vida de seus clientes após
receberem as chaves. Por isso, o Bella Augusta Residence será construído e equipado com tecnologias que permitem o uso racional dos dispositivos
funcionais e de segurança nas áreas comuns e privativas. Recursos para que você e sua família aproveitem o melhor da vida com total conforto,
segurança e sem preocupações.
praticidade e economia permanente para os moradores
• Centro de conectividade para telefonia, lógica e TV nos apartamentos.
• Tubulação para entrada de TV a cabo e antena coletiva de TV aberta.
• Comando dos portões de entrada social e das garagens*.
• Controle do sistema de sensores de fumaça em áreas comuns, com acionamento automático de alarme.
• Comando da sauna a vapor*.
• Interfonia digital para comunicação com todos os apartamentos, áreas comuns e elevadores*.
• Tomadas aterradas.
• Instalações para aquecimento à gás de água para os chuveiros dos banheiros social e suíte.
• Instalações para ar-condicionado tipo Split em todos os quartos.
• Circuito fechado de TV nos acessos principais.
• Acesso para portadores de necessidades especiais.
• Bicicletário.*Estes itens serão instalados na guarita.
acabamentos
• Fachada com revestimento em pintura acrílica texturizada.
• Paisagismo de alta qualidade.
• Esquadria de alumínio.
• Bancada das pias dos banheiros e cozinha em granito impermeabilizado.
• Área de lazer será entregue equipada conforme memorial descritivo.
A preservação do meio ambiente é uma responsabilidade de todos.
Por isso, o Bella Augusta Residence tem dispositivos que visam à redução do
impacto ambiental através de uma gestão diferenciada do uso
dos recursos naturais, garantido benefícios duradouros à sociedade
e respeitando a natureza, conforme os preceitos da sustentabilidade.
• Reservatório especial para óleo de cozinha, pilhas e baterias.
• Medidor de água e gás para cada apartamento.
• Uso de madeira de reflorestamento.
• Local para coleta seletiva de lixo.
• Sensores de presença nos halls de elevadores, escadas e garagens.
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ficha técnicaEmpreendimento: Bella Augusta Residence
Realização: Lorenge S.A.
Área do Terreno: 2.837,46m²
Projeto Arquitetônico: Diocélio Grasselli
Localização: Alto Dona Augusta
Cidade: Cariacica-ES
Nº de quartos: 03 e 04
Nº de unidades Privativas: 120 apartamentos
Nº de Torres: 02 residenciais
Nº de Pavimentos: 15
Nº de Lojas: 15 lojas no térreo
Vagas: 02 por unidade residencial
Área Privativa: 85,15m² a 115,87m²
Área de Lazer: 1.120m²
Imagens meramente ilustrativas.
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![Page 31: Alto donA AugustA • cAriAcicA-es - Lorenge · os encAntos dA vidA no BAirro com o conforto e segurA AnçA de um lorenge. ... 02 por unidade residencial ... Presente de norte a sul](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051923/601107cbb3d73526f20ecbe7/html5/thumbnails/31.jpg)
Lorenge, a marca do crescimento.Presente de norte a sul do estado, a Lorenge é uma das maiores expressões
de qualidade e inovação da construção civil capixaba.
Primeira empresa capixaba a construir uma obra com processos produtivos
em conformidade com o LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design),
a Lorenge é pioneira na construção de empreendimentos sustentáveis.
Sua avançada tecnologia construtiva é reconhecida pelos mais importantes órgãos
do setor e seu comprometimento com o desenvolvimento do Espírito Santo
é tido pelos capixabas como a maior demonstração da seriedade e da credibilidade
da construtora.
Sendo a maior construtora do estado, tem a sua marca consagrada pela tecnologia,
pelo alto padrão e pelo respeito absoluto por seus clientes, pelo cumprimento
dos prazos estabelecidos e o excelente atendimento, desde o primeiro contato
até depois da entrega dos imóveis.
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NÃ
O J
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S P
ÚB
LIC
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Imagens e plantas com sugestão de decoração meramente ilustrativas. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados nas imagens, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. O imóvel será entregue conforme o memorial descritivo e a planta baixa anexa ao contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações. Mapa de localização ilustrado sem escala. Matrícula 27.174 do Cartório de Imóveis de Cariacica-ES. Impresso em 08/2013.
Av. Jocarly Gomes Salles com Av. Edgar Gonçalves, Alto Dona Augusta, Cariacica-ES
vivA os novos ventos dA mudAnçA.
www.lorenge.com.br/LorengeOficial27 3286 5632
3 e 4q suíte • lAzer completo • lojAs de conveniênciAs