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1
Approche de la consommation foncière des espaces agricoles dans le Puy-de-Dôme en 2017
Séminaire foncier régional / Lyon / 25-06-2019
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2
La consommation foncière vue par la Safer
1
Point méthodologique
2 La consommation foncière « masquée »
5
L’artificialisation des espaces agricoles
3
Sommaire
Les pertes foncières liées à la déprise
4
Bilan et conclusion6
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3
1
La consommation foncière vue par la Safer
Définitions
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4
Perte d’espaces agricole
La perte de surfaces agricoles
Consommation foncière pertes liées à l’urbanisation et à l’artificialisation
Espaces en déprise pertes liées à l’augmentation des surfaces des espaces naturels et forestiers
Consommation masquée pertes liées à la vente de surfaces d’agrément et de loisirs
Perte/fragilisation d’espaces agricoles
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5
Rôle des marchés fonciers
2Point méthodologique
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6
Objectifs de l’analyse
Suivi des pressions exercées sur les espaces agricoles du Puy-de-Dôme
1. Fournir de chiffres-clés à l’échelle départementale
2. Analyse comparative à l’échelle des EPCI
Vulgarisation/Sensibilisation
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7
Quelles données prises en compte ?
Bilan annuel : 2017Dynamique/Evolution : 2006-2017
Consommation foncière : artificialisation/déprise
Bilan annuel : 2017Dynamique/Evolution : 2012-2017
Consommation foncière masquée
Fichiers fonciers / MAJIC
Croisement DIA +rétrocessions Safer et fichiers fonciers MAJIC
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8
Rôle des marchés fonciers
3L’artificialisation des espaces agricoles
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9
L’artificialisation
La consommation foncière
27 haInfrastructures
93 haAutre urbain
136 haurbain
256 ha soit l’équivalent de 5 exploitations
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10
L’artificialisation
Evolution des surfaces nouvellement urbanisées*
Baisse du rythme de la consommation foncière
liée à l’artificialisation
0
100
200
300
400
500
600
700ha
400 ha/an
276 ha/an
214 ha/an
* surfaces en natures fiscales de sol (support de bâti) et jardin (attenant au sol)
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L’artificialisation
La consommation foncière par EPCI
Sources : IGN, MAJIC DGFIP 2017
> 5 m²/ha
2,5 – 5 m²/ha
1 – 2,5 m²/ha
< 1 m²/ha
Sièges des EPCI
Sous-Préfectures
Consommation foncière*exprimée en m²/ha
Préfecture
+ 18 ha+ 18 ha
+ 25 ha
+ 28 ha
+ 16 ha
+ 16 ha
+ 3 ha
+ 22 ha
+ 12 ha+ 11 ha
+ 19 ha
+ 14 ha
+ 10 ha
+ 51 ha
Autoroutes
Principaux axes routiers
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Rôle des marchés fonciers
4Les pertes foncières liées à la déprise
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La progression des espaces naturels et forestiers par EPCI
Sources : IGN, MAJIC DGFIP 2017
Espaces en déprise
51 hace qui représente 1 exploitation
> 10 ha
0 – 10 ha
Sièges des EPCI
Sous-Préfectures
Progression des espaces naturels et forestiers
Préfecture
+ 11 ha
+ 27ha
+ 18 ha
+ 11 ha
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Rôle des marchés fonciers
5La consommation foncière masquée
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La consommation foncière masquée
Définition
Marché d’agrément et de loisirs
Marché agricole
Marché des espaces naturels et forestiers
Marché de l’urbanisation potentielle
Marché résidentiel 7% 4%
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La consommation foncière masquée
145 haAutre urbain
398 harésidentiel
543 ha soit l’équivalent de 10 exploitations
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La consommation foncière masquée
145 haAutre urbain
398 harésidentiel
2012 2017
457 ha/anmoyenne 2012/2017
LAAAF du 13 Octobre 2014
+ 36%
Résidentiel
Loisirs
Evolution des surfaces agricoles concernées
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> 20 m²/ha
15 – 20 m²/ha
10 – 15 m²/ha
< 10 m²/ha
Sièges des EPCI
Sous-Préfectures
Autoroutes
La consommation foncière masquée par EPCI
Consommation foncière masquée*Exprimée en m²/ha
Principaux axes routiers
Sources : Safer d’après IGN et DIA
+ 36 ha+ 29 ha
+ 18 ha
+ 19 ha
+ 19 ha
+ 79 ha
+ 115 ha
+ 14 ha
+ 34 ha+ 25 ha
+ 28ha
+ 31 ha
+ 79 ha
+ 17 ha
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3 6
6 Bilan et conclusion
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20
3 6
307 ha retirés à l’agriculture
Pour conclure, en 2017, la perte de surfaces agricoles
dans le Puy-de-Dôme s'élève à
Consommation foncière pertes liées à l’urbanisation et à l’artificialisation
Espaces en déprise pertes liées à l’augmentation des surfaces des espaces naturels et forestiers
Consommation masquée pertes liées à la vente de surfaces d’agrément et de loisirs
543 ha agricoles retirés/précarisés
256 ha
51 hasoit près de 6 exploitations
543 ha
soit près de 10 exploitations
+
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Des pressions diverses selon les territoires
Urbanisation
Résidentiel/Loisirs
Enfrichement
Source : IGN, Safer Auvergne-Rhône-Alpes
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