Planeamento urbano
O rápido crescimento de algumas cidades portuguesas, aliado a
especulação imobiliária e a um planeamento pouco eficaz, tem
conduzido ao aparecimento de espaços sem qualidade estética,
funcional e social.
Constituem, com frequência, autenticas florestas de cimento, onde a
população vive isolada, em completo anonimato, rodeada de centenas
de vizinhos, num espaço incaracterístico e desumanizado. A
deterioração das condições de vida urbana reflete-se na diminuição do
bem-estar e da qualidade de vida dos cidadãos. As cidades deixaram,
em alguns casas, de ser lugares atrativos para residir e para trabalhar.
É urgente inverter este processo através da implementação de medidas que tenham
em vista um desenvolvimento mais harmonioso, a preservação do património e a
recuperação e revitalização das áreas mais desqualificadas.
Torna-se imprescindível implementar processos de planeamento territorial eficaz e
que ajude à construção de um território ordenado tendo em vista o
desenvolvimento e, simultaneamente, o bem-estar da população.
Para o crescimento mais harmonioso e sustentado das cidades tem
contribuído a implementação dos PMOT (Planos Municipais de
Ordenamento do Território) que variam segundo a área de
intervenção mas também na escala de intervenção.
PMOT Plano Municipal de Ordenamento do Território
PDM Plano Diretor Municipal
PU Plano de urbanização
PP Plano de Pormenor
PDM Plano Diretor Municipal
• Incide a aplicação a nível local, ao nível concelhio. • Fixa as linhas gerais de gestão territorial – enquadra as diretrizes nacionais e regionais
de ordenamento do território. • Opções de gestão têm por base estudos prévios assentes na classificação dos solos,
delimitação de perímetros urbanos e indicadores urbanísticos. • Deve ser flexível e dinâmico capaz de se adaptar à realidade e a novas visões do
espaço. • Os objectivos gerais que o orientam devem ser tidos em consideração, a saber: a) melhorar a qualidade de vida das populações; b) Potencializar os recursos; c) Reduzir assimetrias d) Preservar o ambiente
PDM Plano Diretor Municipal
• Incide a aplicação a nível local, ao nível concelhio. • Fixa as linhas gerais de gestão territorial – enquadra as diretrizes nacionais e regionais
de ordenamento do território. • Opções de gestão têm por base estudos prévios assentes na classificação dos solos,
delimitação de perímetros urbanos e indicadores urbanísticos. • Deve ser flexível e dinâmico capaz de se adaptar à realidade e a novas visões do
espaço. • Os objectivos gerais que o orientam devem ser tidos em consideração, a saber: a) melhorar a qualidade de vida das populações; b) Potencializar os recursos; c) Reduzir assimetrias; d) Preservar o ambiente;
PU Plano de urbanização
Define a organização espacial de um determinado território municipal
Exige uma integração
do planeamento, nomeadamente na definição da rede viária estruturante ou a estrutura ecológica
PP Plano de Pormenor
Trata em detalhe mais limitadas territorialmente, definindo modos de
ocupação do espaço em causa
http://www.cm-ovar.pt/website/planos/viewer.htm?service=PLANOS&ActiveLayer=1
Exemplo do PDM de Ovar