PLAN DE INCADRARE IN MUNICIPIUL CLUJ NAPOCA PLAN DE INCADRARE IN PUG
amplasamentCluj-Napoca, str. Paltinis nr.18Cluj-Napoca, str. Paltinis nr.18Denumirea lucrarii:
Beneficiar:
Sef proiectProiectat
faza:
scara:
data:Proiectat
numar proiect:
sc ARHIMOBIL srl
Desenat
Proiectant:
P.U.Z.
DASCAL FLORINarh.
arh. DASCAL FLORIN
prof.dr. arh. ADRIAN IANCUprof.dr. arh. ADRIAN IANCU
NORD
PUZ: INSTITUIRE SUBZONA S_Et IN
A01Plansa nr:PLAN DE INCADRARE
01/2019
CLUJ-NAPOCA J12/578/1995 CF R7247513
CADRUL UTR Lip, PENTRU CONSTRUIRE CLADIRI DE BIROURI SI ALTE FUNCTIUNI
str. Sarmisegetuza nr.11-13 ,Cluj-Napoca
IAN. 2019
NEAG ALEXANDRU LEGENDA
Denumirea lucrarii:
Beneficiar:
Sef proiectProiectat
faza:
scara:
data:Proiectat
numar proiect:
sc ARHIMOBIL srl
Desenat
Proiectant:
P.U.Z.
DASCAL FLORINarh.
arh. DASCAL FLORIN
prof.dr. arh. ADRIAN IANCUprof.dr. arh. ADRIAN IANCU
NORD
PUZ: INSTITUIRE SUBZONA S_Et IN
01/2019
CLUJ-NAPOCA J12/578/1995 CF R7247513
CADRUL UTR Lip, PENTRU CONSTRUIRE CLADIRI DE BIROURI SI ALTE FUNCTIUNI
str. Sarmisegetuza nr.11-13 ,Cluj-Napoca 1/1000
IAN. 2019 PLAN SITUATIE EXISTENTAPlansa nr:A02
3.35
7.35 1.15
NEAG ALEXANDRU Cluj-Napoca, str. Paltinis nr.18
CIRCULATII AUTO EXISTENTE IN AFARA PARCELEI
IMOBILE INVECINATEACCESE AUTO / PIETONALE
CIRCULATII PIETONALE EXISTENTE IN AFARA PARCELEI
LEGENDA
LIMITA ZONA STUDIATAPARCELA STUDIATA
LIMITA UTR
UTR LipUTR Ve
11
1213
14
15
16
2425
Str.Tineretului
str. Dunarii
str.Sarmizegetuza
str. Intre Lacuri
LACUL GHEORGHENI
P
nr.15nr.17
nr.19
nr.11P
nr.9
P
nr.7 nr.5 nr.3
P+M
P+M
P+M
nr.2nr.1P
nr.13
P+7
P+6
nr.11-13
P+10
Lip
Ve
Lcs
Va
Is_A
BONCA ZOITA-DANUTAstr. Sarmisegetuza nr.15Cluj-Napoca
SCOALA POSTLICEALAHENRI COANDAstr. Sarmisegetuza nr.15Cluj-Napoca
FUNDATIA CULTURAL UMANITARA HENRI COANDAstr. Sarmisegetuza nr.15Cluj-Napoca
COUTI MARIA-CLAUDIAstr. Petre Ispirescu nr.1, ap.2Cluj-Napoca
ASOCIATIA DE PROPRIETARISARMISEGETUZA 21str. Sarmisegetuza nr.21Cluj-Napoca
BONCA DANA VALERIAstr. Sarmisegetuza nr.15Cluj-Napoca
cad 320574
cad 302933
cad 330506
cad 257453
cad 311875
cad 278513
cad 320838BERCEA MARIA VIORICAstr. Sarmisegetuza nr.11-13Cluj-Napoca
SCOALA POSTLICEALAHENRI COANDAstr. Sarmisegetuza nr.15Cluj-Napoca
BONCA ZOITA-DANUTAstr. Sarmisegetuza nr.15Cluj-Napoca
cad 316548
SCOALA POSTLICEALAHENRI COANDAstr. Sarmisegetuza nr.15Cluj-Napoca
BONCA ZOITA-DANUTAstr. Sarmisegetuza nr.15Cluj-Napoca
cad 316549
5595
5274
1340
LIMITA DE PROPRIETATE
1
1
327.291
337.824337.731337.232
335.849
334.309
329.436
333.143332.447
331.966
LAC
limita de proprietate
sectiune /vedere 1-1sc.1/1000
limita de proprietateutr Ve
21PS/DSalee
limita de proprietate
107.401.10
7.553.00
NOTA:Functiuni care vor fi amplsate la interiorul imobilului:-punct gospodaresc-parcare biciclete-parking subteran
Denumirea lucrarii:
Beneficiar:
Sef proiectProiectat
faza:
scara:
data:Proiectat
numar proiect:
sc ARHIMOBIL srl
Desenat
Proiectant:
P.U.Z.
DASCAL FLORINarh.
arh. DASCAL FLORIN
prof.dr. arh. ADRIAN IANCUprof.dr. arh. ADRIAN IANCU
NORD
PUZ: INSTITUIRE SUBZONA S_Et IN
01/2019
CLUJ-NAPOCA J12/578/1995 CF R7247513
CADRUL UTR Lip, PENTRU CONSTRUIRE CLADIRI DE BIROURI SI ALTE FUNCTIUNI
str. Sarmisegetuza nr.11-13 ,Cluj-Napoca 1/1000
IAN. 2019Plansa nr:A03REGLEMENTARI URBANISTICE
NEAG ALEXANDRU
CIRCULATII AUTO EXISTENTE IN AFARA PARCELEI
IMOBILE INVECINATEACCESE AUTO / PIETONALE
CIRCULATII PIETONALE EXISTENTE IN AFARA PARCELEI
UTR LipUTR Ve
LIMITA ZONA STUDIATALIMITA UTR
PARCELA STUDIATAUTR S_Et propus
ALINIEREA MINIMA A CONSTRUCTIILOR- RETRAGERIZONA CONSTRUIBILAPOSIBILITATE DE MOBILARE A PARCELEI
LEGENDAUTR S_Et POT Maxim = 40% CUT Maxim = 1.8 UTR Ve POT Maxim = 1% CUT Maxim = 0.01
BILANT TERITORIAL INDICI URBANISTICI
S teren UTR LipUTR VeUTR S_Et
ZONE
0
ALEI, PLATFORME, ETCEXISTENTEXISTENT
437401
100
PROPUS
437401
78926.8624.64
mpEXISTENT
0
FUNCTIONALE
16271190
1627mp %%
10073.1426.86
0437
0
0 0
mp %
0
%mp
0 01000 0
0
mp % %mp
0
48.50
100
PROPUSPROPUS
0 0 000
0 600
SPATII VERZI / AMENAJARI
474
INDICI URBANISTICI
10
11
1213
14
15
16
20
21
22 23
26
2425
Str.TineretuluiStr.C
ehoslovaciei
str. Intre Lacuri
str. Dunarii
str.Sarmizegetuza
str.S
arm
izeg
etuz
a
Cluj-Napoca, str. Paltinis nr.18
Lip
Lcs
Va
Is_A
Ve4.50
4.50 26.10
4.50
6.00
4.5021.05
12.95
5595
5274
BONCA ZOITA-DANUTAstr. Sarmisegetuza nr.15Cluj-Napoca
SCOALA POSTLICEALAHENRI COANDAstr. Sarmisegetuza nr.15Cluj-Napoca
FUNDATIA CULTURAL UMANITARA HENRI COANDAstr. Sarmisegetuza nr.15Cluj-Napoca
COUTI MARIA-CLAUDIAstr. Petre Ispirescu nr.1, ap.2Cluj-Napoca
ASOCIATIA DE PROPRIETARISARMISEGETUZA 21str. Sarmisegetuza nr.21Cluj-Napoca
BONCA DANA VALERIAstr. Sarmisegetuza nr.15Cluj-Napoca
cad 320574
cad 302933
cad 257453
cad 311875
cad 278513
cad 320838BERCEA MARIA VIORICAstr. Sarmisegetuza nr.11-13Cluj-Napoca
SCOALA POSTLICEALAHENRI COANDAstr. Sarmisegetuza nr.15Cluj-Napoca
BONCA ZOITA-DANUTAstr. Sarmisegetuza nr.15Cluj-Napoca
cad 316548
SCOALA POSTLICEALAHENRI COANDAstr. Sarmisegetuza nr.15Cluj-Napoca
BONCA ZOITA-DANUTAstr. Sarmisegetuza nr.15Cluj-Napoca
cad 316549
cad 330506
LACUL GHEORGHENI
P
nr.15nr.17
nr.19
nr.11P
nr.9
P
nr.7 nr.5 nr.3
P+M
P+M
P+M
nr.2nr.1P
nr.13
P+7
P+6
nr.11-13
P+10
UTR S_Et
LIMITA DE PROPRIETATE
LEGENDA
RETELE GAZ EXISTENTERETELE GAZ PROPUSE PRIN RACORDRETELE ELECTRICE EXISTENTERETELE ELECTRICE PROPUSE PRIN RACORDRETELE APA EXISTENTERETELE APA PROPUSE PRIN RACORDRETELE CANAL EXISTENTERETELE CANAL PROPUSE PRIN RACORD
10
11
1213
14
15
16
20
21
22 23
26
2425
Str.TineretuluiStr.C
ehoslovaciei
str. Intre Lacuri
str. Dunarii
str.Sarmizegetuza
LACUL GHEORGHENI
P+11
P
P+6
P P
nr.15nr.17
nr.19
nr.11P
nr.9
P
nr.7 nr.5 nr.3
P+M
P+M
P+M
nr.11-13
Denumirea lucrarii:
Beneficiar:
Sef proiectProiectat
faza:
scara:
data:Proiectat
numar proiect:
sc ARHIMOBIL srl
Desenat
Proiectant:
P.U.Z.
DASCAL FLORINarh.
arh. DASCAL FLORIN
prof.dr. arh. ADRIAN IANCUprof.dr. arh. ADRIAN IANCU
NORD
PUZ: INSTITUIRE SUBZONA S_Et IN
01/2019
CLUJ-NAPOCA J12/578/1995 CF R7247513
CADRUL UTR Lip, PENTRU CONSTRUIRE CLADIRI DE BIROURI SI ALTE FUNCTIUNI
str. Sarmisegetuza nr.11-13 ,Cluj-Napoca 1/1000
IAN. 2019Plansa nr:A04REGLEMENTARI EDILITARE
NEAG ALEXANDRU Cluj-Napoca, str. Paltinis nr.18
LIMITA DE PROPRIETATE
5595
5274
Denumirea lucrarii:
Beneficiar:
Sef proiectProiectat
faza:
scara:
data:Proiectat
numar proiect:
sc ARHIMOBIL srl
Desenat
Proiectant:
P.U.Z.
DASCAL FLORINarh.
arh. DASCAL FLORIN
prof.dr. arh. ADRIAN IANCUprof.dr. arh. ADRIAN IANCU
NORD
PUZ: INSTITUIRE SUBZONA S_Et IN
01/2019
CLUJ-NAPOCA J12/578/1995 CF R7247513
CADRUL UTR Lip, PENTRU CONSTRUIRE CLADIRI DE BIROURI SI ALTE FUNCTIUNI
str. Sarmisegetuza nr.11-13 ,Cluj-Napoca 1/1000
IAN. 2019Plansa nr:A05CIRCULATIA TERENURILOR
NEAG ALEXANDRU
LEGENDA
PROPRIETATE PRIVATAPROPRIETATE PUBLICA
10
11
1213
14
15
16
20
21
22 23
26
2425
Str.TineretuluiStr.C
ehoslovaciei
str. Intre Lacuri
str. Dunarii
str.Sarmizegetuza
LACUL GHEORGHENI
P+11
P
P+6
P P
nr.15nr.17
nr.19
nr.11P
nr.9
P
nr.7 nr.5 nr.3
P+M
P+M
P+M
nr.11-13
Cluj-Napoca, str. Paltinis nr.18
LIMITA DE PROPRIETATE
Denumirea lucrarii:
Beneficiar:
Sef proiectProiectat
faza:
scara:
data:Proiectat
numar proiect:
sc ARHIMOBIL srl
Desenat
Proiectant:
P.U.Z.
DASCAL FLORINarh.
arh. DASCAL FLORIN
prof.dr. arh. ADRIAN IANCUprof.dr. arh. ADRIAN IANCU
PUZ: INSTITUIRE SUBZONA S_Et IN
01/2019
CLUJ-NAPOCA J12/578/1995 CF R7247513
CADRUL UTR Lip, PENTRU CONSTRUIRE CLADIRI DE BIROURI SI ALTE FUNCTIUNI
str. Sarmisegetuza nr.11-13 ,Cluj-Napoca
IAN. 2019Plansa nr:A06MOBILARE URBANISTICA
NEAG ALEXANDRU Cluj-Napoca, str. Paltinis nr.18
NORD
1/500
LEGENDA
LIMITA UTR
IMOBILE INVECINATEACCESE AUTO / PIETONALE
UTR LipUTR Ve
UTR S_Et propus
CIRCULATII PIETONALEIN AFARA PARCELEICIRCULATII AUTO IN AFARA PARCELEICIRCULATII PIETONALEIN INTERIORUL PARCELEICIRCULATII AUTO/PLATFORMEIN INTERIORUL PARCELEI
IMOBILE PROPUSELIMITE ZONA CONSTRUIBILA
ZONA VERDE AMENAJATACOPACI
S teren
Zona Construibila
UTR LipUTR VeUTR S_Et
Zona de protectie / zona verde, amenajari
TOTAL
Alei, platforme, etc
% %mp mpEXISTENT PROPUS
100 1001627 1627
--
4371190
0
73.14
026.86 26.86
35570488 30
- -- - 35569
16271627 100
total teren PUZ
ZONE FUNCTIONALE
BILANT TERITORIAL
INDICI URBANISTICI
789437401 24.64
48.50
POTCUT
POT Maxim propus = 40%CUT Maxim propus = 1.8
100
10
11
12
13
14
15
16
20
21
22 23
26
24
25
str.Sarmizegetuza
2S(D)+P+2
LACUL GHEORGHENI
UTR S_Et
3.00
Lip
Ve
4.50
4.50 26.10
4.5021.05
12.95
4.50
5.00
1.00
21PS/DSalee
327.291
337.824337.731337.232
335.849
334.309
329.436
333.143332.447
331.966
LAC
limita de proprietate
7.55
1.10 3.00
limita de proprietate
str.S
arm
iseg
etuz
a
limita de proprietate
sectiune /vedere 1-1scara 1/1000
BILANT TERITORIAL INDICI URBANISTICI
S teren UTR LipUTR VeUTR S_Et
ZONE
0
ALEI, PLATFORME, ETCEXISTENTEXISTENT
437401
100
PROPUS
437401
78926.8624.64
mpEXISTENT
0
FUNCTIONALE
16271190
1627mp %%
10073.1426.86
0437
0
0 0
mp %
0
%mp
0 01000 0
0
mp % %mp
0
48.50
100
PROPUSPROPUS
0 0 000
0 600
SPATII VERZI / AMENAJARI
474
INDICI URBANISTICI
UTR S_EtCUT Maxim = 2.2POT Maxim = 40% UTR Ve
CUT Maxim = 0.01POT Maxim = 1%
BONCA ZOITA-DANUTAstr. Sarmisegetuza nr.15Cluj-Napoca
SCOALA POSTLICEALAHENRI COANDAstr. Sarmisegetuza nr.15Cluj-Napoca
FUNDATIA CULTURAL UMANITARA HENRI COANDAstr. Sarmisegetuza nr.15Cluj-Napoca
COUTI MARIA-CLAUDIAstr. Petre Ispirescu nr.1, ap.2Cluj-Napoca
ASOCIATIA DE PROPRIETARISARMISEGETUZA 21str. Sarmisegetuza nr.21Cluj-Napoca
BONCA DANA VALERIAstr. Sarmisegetuza nr.15Cluj-Napoca
cad 320574
cad 302933
cad 257453
cad 311875cad 278513
cad 320838BERCEA MARIA VIORICAstr. Sarmisegetuza nr.11-13Cluj-NapocaSCOALA POSTLICEALA
HENRI COANDAstr. Sarmisegetuza nr.15Cluj-Napoca
BONCA ZOITA-DANUTAstr. Sarmisegetuza nr.15Cluj-Napoca
cad 316548
SCOALA POSTLICEALAHENRI COANDAstr. Sarmisegetuza nr.15Cluj-Napoca
BONCA ZOITA-DANUTAstr. Sarmisegetuza nr.15Cluj-Napoca
cad 316549
cad 330506
P
nr.15
nr.17
nr.19
nr.11
P
nr.9
P
nr.7nr.5 nr.3
P+M
P+M
P+M
nr.2nr.1
P
nr.13
P+7
P+6
nr.11-13
LIMITA DE PROPRIETATE
Denumirea lucrarii:
Beneficiar:
Sef proiectProiectat
faza:
scara:
data:Proiectat
numar proiect:
sc ARHIMOBIL srl
Desenat
Proiectant:
P.U.Z.
DASCAL FLORINarh.
arh. DASCAL FLORIN
prof.dr. arh. ADRIAN IANCUprof.dr. arh. ADRIAN IANCU
PUZ: INSTITUIRE SUBZONA S_Et IN
01/2019
CLUJ-NAPOCA J12/578/1995 CF R7247513
CADRUL UTR Lip, PENTRU CONSTRUIRE CLADIRI DE BIROURI SI ALTE FUNCTIUNI
str. Sarmisegetuza nr.11-13 ,Cluj-Napoca
IAN. 2019Plansa nr:
NEAG ALEXANDRU Cluj-Napoca, str. Paltinis nr.18
1/500
A07
NORD
SECTIUNE TRANSVERSALA 1-1
1011
1213
14 15
16
20 21
22
24
str.S
arm
izeg
etuz
a
2S(D
)+P+
2
UTR
S_Et
LACUL GHEORGHENI
3.004.
504.
50
26.1
0
4.50
21.0512.95
4.50
5.00
1.00
BON
CA
ZOIT
A-D
ANU
TAst
r. Sa
rmis
eget
uza
nr.1
5C
luj-N
apoc
a
SCO
ALA
POST
LIC
EALA
HEN
RI C
OAN
DA
str.
Sarm
iseg
etuz
a nr
.15
Clu
j-Nap
oca
FUN
DAT
IA C
ULT
UR
AL
UM
ANIT
ARA
HEN
RI C
OAN
DA
str.
Sarm
iseg
etuz
a nr
.15
Clu
j-Nap
oca
ASO
CIA
TIA
DE
PRO
PRIE
TAR
I
SAR
MIS
EGET
UZA
21
str.
Sarm
iseg
etuz
a nr
.21
Clu
j-Nap
oca
BON
CA
DAN
A VA
LER
IAst
r. Sa
rmis
eget
uza
nr.1
5C
luj-N
apoc
aca
d 32
0574
cad
3029
33
cad 311875
cad 278513
SCO
ALA
POST
LIC
EALA
HEN
RI C
OAN
DA
str.
Sarm
iseg
etuz
a nr
.15
Clu
j-Nap
oca
BON
CA
ZOIT
A-D
ANU
TAst
r. Sa
rmis
eget
uza
nr.1
5C
luj-N
apoc
aca
d 31
6548
SCO
ALA
POST
LIC
EALA
HEN
RI C
OAN
DA
str.
Sarm
iseg
etuz
a nr
.15
Clu
j-Nap
oca
BON
CA
ZOIT
A-D
ANU
TAst
r. Sa
rmis
eget
uza
nr.1
5C
luj-N
apoc
aca
d 31
6549
cad 330506
P nr.1
5nr
.17
nr.1
9nr
.13
P+7 P+
6
nr.11-13
2
1
P
S/D
Salee
LAC
limita de proprietate
sectiune /vedere 1-1scara 1/500
327.291
337.824337.731337.232
335.849
334.309
329.436
333.143332.447
331.966
limita de proprietate
limita de proprietate
stra
da S
arm
iseg
etuz
a
terasa Cafenea/Alimentatie publica-acces dinspre Lac
IMOBIL P+7 EXISTENT IN VECINATATE
107.401.10
7.553.00
Denumirea lucrarii:
Beneficiar:
Sef proiectProiectat
faza:
scara:
data:Proiectat
numar proiect:
sc ARHIMOBIL srl
Desenat
Proiectant:
P.U.Z.
DASCAL FLORINarh.
arh. DASCAL FLORIN
prof.dr. arh. ADRIAN IANCUprof.dr. arh. ADRIAN IANCU
PUZ: INSTITUIRE SUBZONA S_Et IN
01/2019
CLUJ-NAPOCA J12/578/1995 CF R7247513
CADRUL UTR Lip, PENTRU CONSTRUIRE CLADIRI DE BIROURI SI ALTE FUNCTIUNI
str. Sarmisegetuza nr.11-13 ,Cluj-Napoca
IAN. 2019Plansa nr:
NEAG ALEXANDRU Cluj-Napoca, str. Paltinis nr.18
A08VEDERE DINSPRE LAC
imobil propus