ASUNNON MYYJÄN CHECKLIST
3. KAUPPA
1. ENNEN ALOITTAMISTA
2. MYYNTI
4. MYYNNIN JÄLKEEN
Selvitä asunnollesi realistinen hinta
Selvitä taloyhtiön taloudellinen tilanne
Selvitä yhtiökokouksen tekemät päätökset
Teetä kuntotarkastus
Luovuta asunto siistinä
Muista maksaa myyntivoiton vero
Muista lopettaa/siirtää vakuutus
Ota/tilaa asunnostasi hyvät kuvat
Laadi ilmoitus eri verkkosivuille
Jaa ilmoitus sosiaalisessa mediassa
Tarvittaessa laita ilmoitus myös lehtiin
Siivoa/järjestele kotisi näyttöjä varten
Valmistaudu ostajien kysymyksiin
Varaa näyttöihin tarpeeksi aikaa
Muista näyttää ostajille kaikki asiakirjat
Kerro rehellisesti viat/puutteet
Hoida näytöille ostotarjouslomakkeita
Vertaile ostotarjouksia ja valitse paras
Varmista ostajan maksukyky
Tee tarvittaessa pientä remonttia
Sovi ostajan kanssa kaupoista
Hoida kauppaa varten tarvittavat asiakirjat ja mahdolliset valtakirjat/suostumukset
Tee lainmukainen kauppakirja (pyydä esim. pankiltasi apua, jos et ole varma)
Kirjaa kauppakirjaan avoimesti asunnon mahdolliset puutteet ja viat
Muista tehdä kauppakirjoja 3 kpl (yksi molemmille osapuolille sekä yksi isännöitsijälle)
Luovuta osakekirja vasta, kun ostaja on maksanut kauppahinnan
Hanki yhtiöjärjestys
Hanki tilinpäätösasiakirjat
Hanki asunnon pohjapiirros
Hanki isännöitsijäntodistus
Muista ilmoittaa kaupasta isännöitsijälle ja mahdolliselle vuokralaiselle