Zes energieneutrale gezinswoningen in Wissenkerke
‘t Karreveld
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 1 25-07-19 19:56
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 2 25-07-19 19:56
Zes energieneutrale gezinswoningen in Wissenkerke
‘t Karreveld
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 3 25-07-19 19:56
- 4 -
Wissenkerke
4
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 4 25-07-19 19:56
De rust en ruimte in en rond Wissenkerke doen niet vermoeden dat het de hoofdplaats en het bestuurlijk centrum van de gemeente Noord-Beveland is. Het dorp is centraal gelegen op het eiland en is een ideaal begin- en eindpunt voor prachtige wandelingen en mooie fietstochten.
gezellig druk. Optredens van verschillende bandjes en een popkoor geven een eigentijds accent aan
het geheel.
Wissenkerke is een duidelijk voorbeeld van een planmatig rechthoekig opgezet dorp. Het stratenplan
loopt evenwijdig of dwars op de Voorstraat en alleen de nabijgelegen Weststraat heeft een
merkwaardig slingerend verloop. In de Voorstraat staan fraaie oude gebouwen, waaronder het
gemeentehuis. Hier staat ook een waterpomp, die het dorp jarenlang van schoon en zoet drinkwater
voorzag. Even buiten het dorp ligt de uit 1860 daterende molen “De Onderneming” waar men meel
kan kopen om zelf brood te bakken. Ook is er een milieuvriendelijke wijngaard, waar per oogst zo’n
4500 flessen wijn worden geproduceerd.
Oorspronkelijk had het dorp een eigen haven maar door inpolderingen slibde de toegang lang
geleden dicht. Met diverse hotels, campings en de nabijgelegen “Marina Sophiahaven” concentreert
Wissenkerke zich in toenemende mate en met veel succes op het
toerisme en recreatie.
Wissenkerke ligt dicht bij de Oosterschelde en hier vindt men een aantal rustige familiestranden.
Watersporters en duikers vinden de Oosterschelde een waar eldorado. Wissenkerke wordt omringd
door bijzondere natuurgebieden, waarin men een boeiende variatie aan flora en fauna ziet.
Waardevolle stukken natuur, waar je als mens weer tot jezelf kunt komen.
Bij de Oosterschelde waterkering ligt het Waterland Neeltje Jans, het leukste waterpark van
Nederland. Een bezoek aan de Neeltje Jans is een hele dag genieten van zeedieren en spetterende
attracties. Educatie en amusement gaan hier hand in hand en zo kom je bijvoorbeeld alles over de
Deltawerken te weten. Voor kinderen is het waterpark een gewild uitje en voor hen kan de dag dan
niet meer stuk.
In het seizoen worden in Wissenkerke veel evenementen georganiseerd. Zoals de klassieke
wielerronde van Noord-Beveland, die jaarlijks in de Voorstraat van start gaat en het Zeeuwse
Folkloreweekeinde in het centrum van Wissenkerke. Ringsteken te paard, oude ambachtsmarkten
en een mogelijkheid om het dorp vanuit een helikopter te zien, trekken veel volk en het is dan
5
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 5 25-07-19 19:56
Goes < 20 min.Middelburg < 20 min.
Zierikzee < 20 min.
6
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 6 25-07-19 19:56
Ontstaan
Als zelfstandige parochie wordt Wissenkerke voor het eerst genoemd in 1242. Het moet een
belangrijke parochie geweest zijn, want er waren twee pastoorsplaatsen. Waar dit Wissenkerke
precies heeft gelegen is echter niet bekend. In 1352 is het dorp in elk geval verplaatst vanwege
een watersnood. Ook dit dorp heeft het watergeweld niet kunnen weerstaan: in 1530/1532 is het
overstroomd. Alleen de kerktoren bleef boven het water uitsteken. Het nieuwe dorp Wissenkerke
in 1652 gesticht. De naam Wissenkerke is waarschijnlijk een samenvoeging van de persoonsnaam
Wisse met -kerke.
Nationaal Park Oosterschelde
Nationaal Park Oosterschelde is een uniek en dynamisch natuurgebied. Duizenden vogels vinden
hier de ruimte om te eten, te rusten en te broeden. Bijzondere planten en dieren hebben onder
water, op dijken en in de aangrenzende gebieden een plekje gevonden. De Oosterschelde is onder
water een onverwacht kleurige wereld. Op en in de zandige bodem leven brokkelsterren, platvissen,
mosselen, oesters en allerlei soorten wormen. Tussen de stenen van dammen en dijken leven
krabbetjes en kreeften.
Veerse Meer
Noord-Beveland grenst met een zijde aan het Veerse Meer. Dit is een kunstmatig brakwatermeer
dat is ontstaan door afdamming van het Veerse Gat in het kader van de Deltawerken. Sinds mei
2004 wordt er zout water ingelaten uit de Oosterschelde, waardoor het zout gehalte is toegenomen
en er een getij van 10 centimeter is ontstaan. Het Veerse Meer is een van de weinige plaatsen in
Nederland waar het zuiderzeekrabbetje, de trompetkalkkokerworm en het palingbrood voorkomen.
Het meer is een aantrekkelijke watersportplaats voor zeilers, sportvissers, sportduikers en
pleziervaartuigen.
Strand
Het 3,2 kilometer lange Banjaardstrand aan de noordwestzijde van Noord-Beveland vormt een echte
parel. Het is direct gelegen aan de Veerse Dam en de Pijlerdam. Het is een familiestrand dat voor
iedereen iets te bieden heeft. Het strand is ook toegankelijk voor minder validen. Het Banjaardstrand
wordt jaarlijks onderscheiden met de Blauwe Vlag, een keurmerk dat onder andere toeziet op
kwaliteit, duurzaamheid en veiligheid. Tijdens het toeristenseizoen is er een uitstekend uitgeruste
reddingsbrigade aanwezig.
Plattelandstoerisme
Van oudsher concentreert het toerisme op Noord-Beveland zich langs de randen, dus langs het
water. Dat is niet verwonderlijk nu zich daar het Veerse Meer, de Noordzee én de Oosterschelde
bevinden. Maar ook het binnenland heeft veel moois te bieden. Daarom zijn er veel agrarische
en andere ondernemers te vinden die iets extra’s te bieden hebben. Denk bijvoorbeeld aan een
informatiecentrum voor windenergie, een speelleerboerderij of de mogelijkheid om boerengolf
te spelen. De fiets- en wandelroutes over het eiland komen natuurlijk langs veel van deze
accommodaties.
Een prachtig dorp met een inspirerende omgeving
7
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 7 25-07-19 19:56
8
‘t Karreveld
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 8 25-07-19 19:56
VO ..1
Situatie
Veldman Architecten is onderdeel van Een verregaande samenwerking van deskundigen in de bouw en ruimtelijke ordening Aangepaste situatie| Energieneutrale rijwoningen Natuurlijk Wissenkerke | 20-04-2018 | 1:500 | Versie: 1
9
Situatie
Wilhelminastraat
123456
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 9 25-07-19 19:57
10
Bouwnummer 1
Voorgevel Zijgevel Achtergevel ontleend kunnen worden.zodat hieraan geen rechten
Deze situatietekening heeft geen juridische waarde
SITUATIESchaal 1:1000Kad. Gem. WissenkerkeSektie: L nr.: 2574
2571
172528
2568 2570 2569
L 2574
2573
24b
Wilhelminastraat
2547
Brandgang
Brandgang
38x1
84
115x
82
74x7838x1
84
38x1
84
115x82
74x126
115x82
74x7874x78
115x82
74x12638x1
84
38x1
84
115x
82
74x78
115x
82
74x78
38x184
170x50
74x105
Hal9,2m²
0.1
100
100
Hoekwoning Type A (links)
410
75010
013
0020
027
0010
042
1041
0
410
9560
410
310
9760
310
1038
0
430 5130 300
310 5400
430 2830 100 1100 100 1000 300
310 5400
430 5130 300
tv
keuken15,1m²
0.5
wonen21,6m²
0.6
38x184
38x184
170x50
74x105
74x105
74x105
170x50
74x105
74x105
74x105
wonen21,6m²
0.6
550
2580
(pe
rcee
l)95
49 (
perc
eel)
Brandgang
BERGING TYPE A
wc1,3m²
mk
slaapk. 36,5m²
1.6
slaapk. 211,9m²
1.5
slaapkamer 114,2m²
1.4
badkamer5,4m²
1.3
overl.4,7m²
1.1
2830 100 1100 100 1000
430
merk: E.
100
100
410
2150
200
2700
100
4210
410
410
5250
410
310
9760
310
1038
0
430 5130 300
310 5400
430 300
310 5400
430 5130 300
30024951002535
38x1
84
38x1
84
115x82
74x78
115x82
74x78
38x1
84
115x82
74x78
38x1
84
38x1
84
115x82
74x78
115x82
74x78
merk: D. merk: E.
38x184
38x184
115x
82
74x78
115x
82
74x78
38x184
38x184
115x
82
74x78
115x
82
74x78
Brandgang
overstort
kast1,1m²
slaapk. 211,9m²
1.5
slaapkamer 114,2m²
1.4
Erfg
ren
s
100
4210
Zolder26,5m²
2.1
ba
l. 10
00+
vl.
5130
410
1850
410
410
9560
410
310
9760
310
1038
0
465 5130 300
345 5400
430 300
310 5400
430 5130 300
1575
3400
765
1020
950
nokhoogte
ca.10460+ca.10460+
nokhoogte
peil
2920+
b.k. goot
7635+
nokhoogte
Hoekwoning Type A (links)
nokhoogte
ca.10460+
6100+
b.k. goot
nokhoogte
ca.10460+
peil
2920+
b.k. goot
7635+
nokhoogte
2920+
b.k. goot
peil peil
nokhoogte
2920+
ca.10460+
b.k. goot
b.k. dakrand
6100+
Hoekwoning Type A (links)Tussenwoning Type B
38x184
38x184
38x184
38x184
115x82
74x7
8
115x82
74x78
Breedplaatvloer 220mm+ z.c. deklvoer 70mm
Breedplaatvloer 220mm+ z.c. deklvoer 70mm
115x82
74x7
8
115x82
74x78
2600
Isobouw SlimFix XT Prefab (o.g.)Rc 7,0 m².K/W (dikte 255mm)
SPOUWMUUR:Metselwerk buitenblad 100mm
Isomotherm Spouw Reflex 180mmluchtspouw 30mm
binnenblad kalkzandsteen 100mmRC-waarde = 6,36 m².K/W
dakpan Nelskamp Nibra G-10 nieuw
2600
DAKGOOT:uittimmeren + Unipanel
HELLEND DAK:
Isobouw SlimFix XT Prefab (o.g.)Rc 7,0 m².K/W (dikte 255mm)
dakpan Nelskamp Nibra G-10 nieuwHELLEND DAK:
3109760310
10380
195057402070310 310
2400+
bk kozijn
peil
1200+ok kozijn
2890+
6100+
bk kozijn
ca.10460+
920-ok fundering
nokhoogte
bk goot
bk vloer
3690+
ok kozijn
5210+
5780+
bk vloer
1500
+p
1500
+p
- Doorsnede A-A -
115x82
74x7
8
115x82
74x78
115x82
74x7
8
38x184
38x184
115x82
74x78
Kunststofkozijn
U-waard = 0,97 W/m².K
U-waard = 0,97 W/m².Ki.c.m. beglazing HR+++
i.c.m. beglazing HR+++
KOZIJNEN:
KOZIJNEN:Kunststofkozijn
DET.04
keuken0.5
wonen0.6
badk.1.3
slaapkamer 11.4
slaapk. 21.5
zolder2.1
38x1
84
115x
82
74x7838x1
84
38x1
84
115x82
74x126
115x82
74x7874x78
115x82
74x12638x1
84
38x1
84
115x
82
74x78
115x
82
74x78
38x184
170x50
74x105
tv
38x184
38x184
170x50
74x105
74x105
74x105
170x50
74x105
74x105
74x105
mk
38x1
84
38x1
84
115x82
74x78
115x82
74x78
38x1
84
115x82
74x78
38x1
84
38x1
84
115x82
74x78
115x82
74x78
38x184
38x184
115x
82
74x78
115x
82
74x78
38x184
38x184
115x
82
74x78
115x
82
74x78
kast1,1m²
BERGING TYPE A
TUSSENWONINGTYPE B
HOEKWONINGTYPE C
HOEKWONINGTYPE D
HOEKWONINGTYPE F
TUSSENWONINGTYPE E
BERGING TYPE B BERGING TYPE C
BERGING TYPE F
BERGING TYPE EBERGING TYPE D
HOEKWONING TYPE A
C ntekadvies en tekenburo voor de bouw
serooskerke- constructie berekeningen- bouwkundig tekenwerk- epg berekeningen- bouwfysica- bouwkundig advies
fax: 0118-594145De Padweie 184353 RW SEROOSKERKE (W)
tel: 0118-594195
- vergunning aanvraagmob: 06-13619165
NIEUWBOUW 6 ENERGIENEUTRALE WONINGEN NATUURLIJK WISSENKERKE
17-267
- CONTRACTTEKENING -
CT-01
ONTWERP:
Postbus 80264330 AE Middelburg
06 - 214135380118 - [email protected]
Begane grond - peil=0,0 Verdieping - 2890 +P Zolder - 5780 +P
Begane grond - peil=0,0 Verdieping - 2890 +P Zolder - 5780 +PElektra Elektra Elektra
Renvooi:
= Gasbeton - binnenwand= Kalkzandsteen - binnenwand= Kalkzandsteen - dragende wand= Metselwerk - buitengevel= EPS spouwmuur-isolatie
Isomotherm Spouw Reflex 180mm
Materialen
- Vrije doorgang binnen en buitendeuren
voorzien van triple glas- Binnenkozijnen: staal i.c.m. opdekdeuren
Algemeen
= Ruimte voorzien van ventilatie toevoer
Installaties
= Ruimte voorzien van ventilatie afvoer
= positie en lengte radiator/ convector
Definitieve uitwerking W-installatie door Installateur
Definitieve uitwerking E-installatie door Installateur
Renvooi:
= Enkelpolige schakelaar
= Dubbele schakelaar
Elektra/ Brandveiligheid
= Plafondlichtpunt
= Wandlichtpunt
= Enkele WCD; geaard
= Dubbele WCD; geaard
= Wissel-schakelaar
= Bedrade leiding
= Loze leiding
= Drukknop t.b.v. deurbel, h=1200+
= Ruimte voorzien van rookmelderpositie rookmelders volgens NEN 2555
= Keuken voorzien van blusdeken
- De plaats van Elektra is indicatief- Hoogte elektra, incl. CAI en TEL op h=300+,
tenzij anders aangegeven- Hoogte schakelaars, incl. combi met WCD
op h=1050+, tenzij anders aangegeven- Hoogte wandlichtpunten h=1800+
tenzij anders aangegeven- Deurbel h=2250+
min. 850x2300mm, tenzij anders aangegeven- Buitenkozijnen Kunststof "verdiept profiel"
bm caiCVhwakk
BewegingsmelderCentrale antenne installatieCentrale verwarmingHemelwaterafvoerKoelkast
kt KooktoestelMK MeterkastMV Mechanische ventilatieth Thermostaatvw Vaatwasserwd Wasmachinewm Wasdrogerwk Wasemkap
Afkortingen
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 10 25-07-19 19:57
11
Begane grond ZolderVerdieping
trapkast optioneel
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 11 25-07-19 19:57
12
Bouwnummer 2
Voorgevel Achtergevel
Hoekwoning Type A (links) Tussenwoning Type B Hoekwoning Type C (rechts)
38x1
84
38x1
84
115x82
74x78
115x82
74x78
38x1
84
115x82
74x78
38x1
84
115x82
74x78
38x1
84
38x1
84
115x82
74x78
115x82
74x78
kast1,1m²
kast1,1m²
38x184
170x50
74x105
38x1
84
38x1
84
115x82
74x126
115x82
74x7874x78
115x82
74x12638x1
84
38x1
84
115x
82
74x78
115x
82
74x7838x1
84
38x184
38x184
170x50
74x105
74x105
74x105
170x50
74x105
74x105
74x105
tv
38x184
170x50
74x105
tv
38x1
84
115x
82
74x78
mkmk
38x184
38x184
38x184
38x184
38x184
115x82
74x7
8
115x82
74x78
Geïsoleerde Ribbenvloer 350mm+ z.c. deklvoer 70mm, Rc 5,0 m².K/W
Velux
SK0
6
115x82
74x7
8
115x82
74x78
2600
Isobouw SlimFix XT Prefab (o.g.)Rc 7,0 m².K/W (dikte 255mm)
SPOUWMUUR:Metselwerk buitenblad 100mm
Isomotherm Spouw Reflex 180mmluchtspouw 30mm
binnenblad kalkzandsteen 100mmRC-waarde = 6,36 m².K/W
DAKPANGEVELdakpan Eternit Domino
SLS 38x184mm hoh 610mmIsover RKL-31 Facade 50mm
Isover Systomroll 1000 180mm
RC-waarde = 5,28 m².K/W
dakpan Nelskamp Nibra G-10 nieuw
binnenblad kalkzandsteen 100mm
panlat, tengel en wkdd-folie
2600
HELLEND DAK:
Isobouw SlimFix XT Prefab (o.g.)Rc 7,0 m².K/W (dikte 255mm)
dakpan Nelskamp Nibra G-10 nieuwHELLEND DAK:
200
9760
10380
310310
1950 31057402070310
2400+
1200+
bk kozijn
peil
2890+
ok kozijn
6100+
ca.10460+
bk kozijn
bk goot
920-ok fundering
nokhoogte
bk vloer
ok kozijn
3690+
5210+ bk vloer
5780+
1500
+p
1500
+p
- Doorsnede B-B -
115x82
74x7
8
115x82
74x78
DAKGOOT:uittimmeren + Unipanel
200
DET.02 DET.04DET.03
DET.05
DET.06
DET.11
DET.07
DET.14
DET.19
DET.12
DET.17 2.
1./5./3. i.v.m. de verdunningsfactor rookgas afvoeren toevoer MV-unit min. 1,7 m. tussenafstandhoogteverschil min. 1,0 m.
Breedplaatvloer 220mm+ z.c. deklvoer 70mm
Breedplaatvloer 220mm+ z.c. deklvoer 70mm
keuken0.5
wonen0.6
MV-unitCV-ketel
slaapkamer 11.4
slaapk. 21.5
zolder2.11.3.
1. 2.
Kunststofkozijn
U-waard = 0,97 W/m².Ki.c.m. beglazing HR+++
KOZIJNEN:
Hoekwoning Type A (links)Tussenwoning Type BHoekwoning Type C (rechts)
12 PV-panelen 320WP12 PV-panelen 320WP12 PV-panelen 320WP1./5./3.
2.
1./5./3.
2.
300 5100 300
5400
16855
300
5400
300 5100 300
5100 300
Zolder26,5m²
2.1
bal.
1000
+vl.
slaapk. 3
badkamer
1000
300
300 5100 300
5400
300
5400
300 5100 300
2800 100 1100 100 1000 300
2505300 100 2495
38x1
84
38x1
84
115x82
74x78
115x82
74x78
38x1
84
115x82
74x78
38x1
84
115x82
74x78
38x1
84
38x1
84
115x82
74x78
115x82
74x78
merk: E. merk: D. merk: E.
SK06Velux
SK06Velux
overstort
kast1,1m²
slaapk. 36,5m²
1.6
slaapk. 211,9m²
1.5
slaapkamer 114,2m²
1.4
badkamer5,4m²
1.3
overl.4,7m²
1.1
kast1,1m²
slaapk. 211,9m²
1.5
slaapkamer 114,2m²
1.4
38x184
170x50
74x105
38x1
84
38x1
84
115x82
74x126
115x82
74x7874x78
115x82
74x12638x1
84
38x1
84
115x
82
74x78
115x
82
74x7838x1
84
38x184
38x184
170x50
74x105
74x105
74x105
170x50
74x105
74x105
74x105
Hoekwoning Type A (links) Tussenwoning Type B Hoekwoning Type C (rechts)
wonen21,6m²
0.6
300 5100 300
5400
1000 300
5400
300 5100 300
tv
38x184
170x50
74x105
tv
keuken15,1m²
0.5
wonen21,6m²
0.6
2800 100 1100 100 1000 300
38x1
84
115x
82
74x78
BERGING TYPE B BERGING TYPE C
Hal9,2m²
0.1
wc1,3m²
mk
wc1,3m²
mk
100
100
410
75010
013
0020
027
0010
042
1041
0
410
9560
410
310
9760
310
1038
0
2580
(pe
rcee
l)95
49 (
perc
eel)
100
100
410
2150
200
2700
100
4210
410
410
5250
410
310
9760
310
1038
0 100
4210
410
1850
410
410
9560
410
310
9760
310
1038
0
1575
3400
765
1020
950
2571
172528
2568 2570 2569
L 2574
2573
24b
Wilhelminastraat
2547
Brandgang
Brandgang
ontleend kunnen worden.zodat hieraan geen rechten
Deze situatietekening heeft geen juridische waarde
SITUATIESchaal 1:1000Kad. Gem. WissenkerkeSektie: L nr.: 2574
BERGING TYPE A
HOEKWONINGTYPE A
HOEKWONINGTYPE C
HOEKWONINGTYPE D
HOEKWONINGTYPE F
TUSSENWONINGTYPE E
BERGING TYPE B BERGING TYPE C
BERGING TYPE F
BERGING TYPE EBERGING TYPE D
TUSSENWONING TYPE B
C ntekadvies en tekenburo voor de bouw
serooskerke- constructie berekeningen- bouwkundig tekenwerk- epg berekeningen- bouwfysica- bouwkundig advies
fax: 0118-594145De Padweie 184353 RW SEROOSKERKE (W)
tel: 0118-594195
- vergunning aanvraag
mob: 06-13619165
NIEUWBOUW 6 ENERGIENEUTRALE WONINGEN NATUURLIJK WISSENKERKE
17-267
- CONTRACTTEKENING -
CT-02
ONTWERP:Postbus 80264330 AE Middelburg
06 - 214135380118 - [email protected]
Begane grond - peil=0,0 Verdieping - 2890 +P Zolder - 5780 +P
Begane grond - peil=0,0 Verdieping - 2890 +P Zolder - 5780 +PElektra Elektra Elektra
Renvooi:
= Gasbeton - binnenwand= Kalkzandsteen - binnenwand= Kalkzandsteen - dragende wand= Metselwerk - buitengevel= EPS spouwmuur-isolatie
Isomotherm Spouw Reflex 180mm
Materialen
- Vrije doorgang binnen en buitendeuren
voorzien van triple glas- Binnenkozijnen: staal i.c.m. opdekdeuren
Algemeen
= Ruimte voorzien van ventilatie toevoer
Installaties
= Ruimte voorzien van ventilatie afvoer= positie en lengte radiator/ convector
Definitieve uitwerking W-installatie door InstallateurDefinitieve uitwerking E-installatie door Installateur
Renvooi:
= Enkelpolige schakelaar= Dubbele schakelaar
Elektra/ Brandveiligheid
= Plafondlichtpunt= Wandlichtpunt= Enkele WCD; geaard= Dubbele WCD; geaard
= Wissel-schakelaar
= Bedrade leiding= Loze leiding= Drukknop t.b.v. deurbel, h=1200+= Ruimte voorzien van rookmelder
positie rookmelders volgens NEN 2555= Keuken voorzien van blusdeken
- De plaats van Elektra is indicatief- Hoogte elektra, incl. CAI en TEL op h=300+,
tenzij anders aangegeven- Hoogte schakelaars, incl. combi met WCD
op h=1050+, tenzij anders aangegeven- Hoogte wandlichtpunten h=1800+
tenzij anders aangegeven- Deurbel h=2250+
min. 850x2300mm, tenzij anders aangegeven- Buitenkozijnen Kunststof "verdiept profiel"
bm caiCVhwakk
BewegingsmelderCentrale antenne installatieCentrale verwarmingHemelwaterafvoerKoelkast
kt KooktoestelMK MeterkastMV Mechanische ventilatieth Thermostaatvw Vaatwasserwd Wasmachinewm Wasdrogerwk Wasemkap
Afkortingen
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 12 25-07-19 19:57
13
Begane grond ZolderVerdieping
trapkast optioneel
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 13 25-07-19 19:57
14
Bouwnummer 3
410
1850
410
410
9560
410
310
9760
310
1038
0
1575
3400
765
1020
950
100
100
410
75010
013
0020
027
0010
042
1041
0
410
9560
410
310
9760
310
1038
0
2580
(pe
rcee
l)95
49 (
perc
eel)
38x184
38x184
170x50
74x105
74x105
74x105
170x50
74x105
74x105
74x105
38x1
84
38x184
170x50
74x105
tv
keuken15,1m²
0.5
wonen21,6m²
0.6
300 5130 430
5400
5400 310
300 5130 430
tv
1000 300 2830 100 1100 1001000 430
7030
38x1
84
38x1
84
115x
82
74x78
115x
82
74x78 38x1
84
38x1
84
115x82
74x126
115x82
74x7874x78
115x82
74x126
3825
BERGING TYPE B BERGING TYPE C
wc1,3m²
Hal9,2m²
0.1
wc1,3m²
mkmk SK06Velux
100300
300 5130 430
5250 310
5400 310
300 5130 430
1000 300 2830 100 1100 100 1000 430
43024952535
38x1
84
38x1
84
115x82
74x78
115x82
74x78
38x1
84
115x82
74x78
38x1
84
38x1
84
115x82
74x78
115x82
74x78
merk: D. merk: E. merk: D.
SK06Velux
overstort
slaapk. 3
badkamer
kast1,1m²
slaapk. 36,5m²
1.6
slaapk. 211,9m²
1.5
slaapkamer 114,2m²
1.4
badkamer5,4m²
1.3
overl.4,7m²
1.1
kast1,1m²
300 5130 430
5400 310
5400 310
300 5130 430
300 5130 430
Zolder26,5m²
2.1
bal.
1000
+vl.
38x184
38x184
38x184
38x184
38x184
115x82
74x7
8
115x82
74x78
Geïsoleerde Ribbenvloer 350mm+ z.c. deklvoer 70mm, Rc 5,0 m².K/W
Velux
SK0
6
115x82
74x7
8
115x82
74x78
2600
Isobouw SlimFix XT Prefab (o.g.)Rc 7,0 m².K/W (dikte 255mm)
SPOUWMUUR:Metselwerk buitenblad 100mm
Isomotherm Spouw Reflex 180mmluchtspouw 30mm
binnenblad kalkzandsteen 100mmRC-waarde = 6,36 m².K/W
DAKPANGEVELdakpan Eternit Domino
SLS 38x184mm hoh 610mmIsover RKL-31 Facade 50mm
Isover Systomroll 1000 180mm
RC-waarde = 5,28 m².K/W
dakpan Nelskamp Nibra G-10 nieuw
binnenblad kalkzandsteen 100mm
panlat, tengel en wkdd-folie
2600
HELLEND DAK:
Isobouw SlimFix XT Prefab (o.g.)Rc 7,0 m².K/W (dikte 255mm)
dakpan Nelskamp Nibra G-10 nieuwHELLEND DAK:
200
9760
10380
310310
1950 31057402070310
2400+
1200+
bk kozijn
peil
2890+
ok kozijn
6100+
ca.10460+
bk kozijn
bk goot
920-ok fundering
nokhoogte
bk vloer
ok kozijn
3690+
5210+ bk vloer
5780+
1500
+p
1500
+p
- Doorsnede B-B -
115x82
74x7
8
115x82
74x78
DAKGOOT:uittimmeren + Unipanel
200
DET.02 DET.04DET.03
DET.05
DET.06
DET.11
DET.07
DET.14
DET.19
DET.12
DET.17 2.
1./5./3. i.v.m. de verdunningsfactor rookgas afvoeren toevoer MV-unit min. 1,7 m. tussenafstandhoogteverschil min. 1,0 m.
Breedplaatvloer 220mm+ z.c. deklvoer 70mm
Breedplaatvloer 220mm+ z.c. deklvoer 70mm
keuken0.5
wonen0.6
MV-unitCV-ketel
slaapkamer 11.4
slaapk. 21.5
zolder2.11.3.
1. 2.
Kunststofkozijn
U-waard = 0,97 W/m².Ki.c.m. beglazing HR+++
KOZIJNEN:
38x184
38x184
170x50
74x105
74x105
74x105
170x50
74x105
74x105
74x105
38x1
84
38x184
170x50
74x105
tvtv
38x1
84
38x1
84
115x
82
74x78
115x
82
74x78 38x1
84
38x1
84
115x82
74x126
115x82
74x7874x78
115x82
74x126
mk
38x1
84
38x1
84
115x82
74x78
115x82
74x78
38x1
84
115x82
74x78
38x1
84
38x1
84
115x82
74x78
115x82
74x78
kast1,1m²
2571
172528
2568 2570 2569
L 2574
2573
24b
Wilhelminastraat
2547
Brandgang
Brandgang
ontleend kunnen worden.zodat hieraan geen rechten
Deze situatietekening heeft geen juridische waarde
SITUATIESchaal 1:1000Kad. Gem. WissenkerkeSektie: L nr.: 2574
100
100
410
2150
200
2700
100
4210
410
410
5250
410
310
9760
310
1038
0
Erfg
rens
100
4210
nokhoogte
ca.10460+
peil
2920+
b.k. goot
6100+
b.k. goot
Hoekwoning Type C (rechts) Tussenwoning Type BHoekwoning Type C (rechts)
12 PV-panelen 320WP12 PV-panelen 320WP1./5./3.
2.
1./5./3.
2.
BERGING TYPE A
HOEKWONINGTYPE A
TUSSENWONINGTYPE B
HOEKWONINGTYPE D
HOEKWONINGTYPE F
TUSSENWONINGTYPE E
BERGING TYPE B BERGING TYPE C
BERGING TYPE F
BERGING TYPE EBERGING TYPE D
HOEKWONING TYPE C
C ntekadvies en tekenburo voor de bouw
serooskerke- constructie berekeningen- bouwkundig tekenwerk- epg berekeningen- bouwfysica- bouwkundig advies
fax: 0118-594145De Padweie 184353 RW SEROOSKERKE (W)
tel: 0118-594195
- vergunning aanvraag
mob: 06-13619165
NIEUWBOUW 6 ENERGIENEUTRALE WONINGEN NATUURLIJK WISSENKERKE
17-267
- CONTRACTTEKENING -
CT-03
ONTWERP:Postbus 80264330 AE Middelburg
06 - 214135380118 - [email protected]
Begane grond - peil=0,0 Verdieping - 2890 +P Zolder - 5780 +P
Begane grond - peil=0,0 Verdieping - 2890 +P Zolder - 5780 +PElektra Elektra Elektra
Renvooi:
= Gasbeton - binnenwand= Kalkzandsteen - binnenwand= Kalkzandsteen - dragende wand= Metselwerk - buitengevel= EPS spouwmuur-isolatie
Isomotherm Spouw Reflex 180mm
Materialen
- Vrije doorgang binnen en buitendeuren
voorzien van triple glas- Binnenkozijnen: staal i.c.m. opdekdeuren
Algemeen
= Ruimte voorzien van ventilatie toevoer
Installaties
= Ruimte voorzien van ventilatie afvoer= positie en lengte radiator/ convector
Definitieve uitwerking W-installatie door InstallateurDefinitieve uitwerking E-installatie door Installateur
Renvooi:
= Enkelpolige schakelaar= Dubbele schakelaar
Elektra/ Brandveiligheid
= Plafondlichtpunt= Wandlichtpunt= Enkele WCD; geaard= Dubbele WCD; geaard
= Wissel-schakelaar
= Bedrade leiding= Loze leiding= Drukknop t.b.v. deurbel, h=1200+= Ruimte voorzien van rookmelder
positie rookmelders volgens NEN 2555= Keuken voorzien van blusdeken
- De plaats van Elektra is indicatief- Hoogte elektra, incl. CAI en TEL op h=300+,
tenzij anders aangegeven- Hoogte schakelaars, incl. combi met WCD
op h=1050+, tenzij anders aangegeven- Hoogte wandlichtpunten h=1800+
tenzij anders aangegeven- Deurbel h=2250+
min. 850x2300mm, tenzij anders aangegeven- Buitenkozijnen Kunststof "verdiept profiel"
bm caiCVhwakk
BewegingsmelderCentrale antenne installatieCentrale verwarmingHemelwaterafvoerKoelkast
kt KooktoestelMK MeterkastMV Mechanische ventilatieth Thermostaatvw Vaatwasserwd Wasmachinewm Wasdrogerwk Wasemkap
Afkortingen
Voorgevel Zijgevel Achtergevel
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 14 25-07-19 19:57
15
Begane grond ZolderVerdiepingAchtergevel
trapkast optioneel
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 15 25-07-19 19:57
16
Bouwnummer 4
410
1850
410
410
9560
410
310
9760
310
1038
0
1575
3400
765
1020
950
410
2150
200
2700
100
2950
410
410
5250
410
310
9760
310
1038
0100
4210
1160
100
100
100
100
100
410
7501
0013
0020
027
0010
042
1041
0
410
9560
410
310
9760
310
1038
0
2580
(pe
rcee
l)95
49 (
perc
eel)
38x1
84
38x1
84
115x82
74x78
115x82
74x78
38x1
84
115x82
74x78
38x1
84
38x1
84
115x82
74x78
115x82
74x78
merk: D.merk: E.merk: D.
38x184
38x184
115x
82
74x78
115x
82
74x78
38x184
38x184
115x
82
74x78
115x
82
74x7838x1
84
38x1
84
115x82
74x126
115x82
74x78 74x78
115x82
74x126 38x1
84
38x1
84
115x
82
74x78
115x
82
74x78
tv tv
38x184
38x184
170x50
74x105
74x105
74x105
170x50
74x105
74x105
74x105
38x1
84
38x184
170x50
74x105
115x82
74x78
38x184
115x82
74x7
8
+ z.c. deklvoer 70mm
38x184
38x184
38x184
Breedplaatvloer 220mm
+ z.c. deklvoer 70mmBreedplaatvloer 220mm 115x82
74x7
8
115x82
74x78
2600
Isobouw SlimFix XT Prefab (o.g.)Rc 7,0 m².K/W (dikte 255mm)
SPOUWMUUR:Metselwerk buitenblad 100mm
Isomotherm Spouw Reflex 180mmluchtspouw 30mm
binnenblad kalkzandsteen 100mmRC-waarde = 6,36 m².K/W
dakpan Nelskamp Nibra G-10 nieuw
2600
HELLEND DAK:
Isobouw SlimFix XT Prefab (o.g.)Rc 7,0 m².K/W (dikte 255mm)
dakpan Nelskamp Nibra G-10 nieuwHELLEND DAK:
3109760310
10380
195057402070310 310
2400+
bk kozijn
peil
1200+ok kozijn
2890+
6100+
bk kozijn
ca.10460+
920-ok fundering
nokhoogte
bk goot
bk vloer
3690+
ok kozijn
5210+
5780+
bk vloer
1500
+p
1500
+p
- Doorsnede C-C -
115x82
74x78
115x82
74x7
8
115x82
74x7
8
38x184
38x184
115x82
74x78
Kunststofkozijn
KOZIJNEN:Kunststofkozijni.c.m. beglazing HR+++
U-waard = 0,97 W/m².K
U-waard = 0,97 W/m².K
U-waard = 0,97 W/m².Ki.c.m. beglazing HR+++
i.c.m. beglazing HR+++
KOZIJNEN:
KOZIJNEN:Kunststofkozijn
DAKGOOT:uittimmeren + Unipanel
keuken0.5
wonen0.6
slaapkamer 11.4
slaapk. 21.5
zolder2.1
55,0° 35,0°
Hoekwoning Type D (links)
12 PV-panelen 320WP 12 PV-panelen 320WP1./5./3.
2.
1./5./3.
2.
Hoekwoning Type D (links)
Zolder26,5m²
2.1
bal.
1000
+vl.
3005130430
5400310
5400310
3005130430
3005130430
38x1
84
38x1
84
115x82
74x78
115x82
74x78
38x1
84
115x82
74x78
38x1
84
38x1
84
115x82
74x78
115x82
74x78
merk: D.merk: E.merk: D.
38x184
38x184
115x
82
74x78
115x
82
74x78
38x184
38x184
115x
82
74x78
115x
82
74x78
3005130430
5250460
5400310
3005130430
1000300283010011001001000430
430 2495 100 2535 300
overstort
slaapk. 36,5m²
1.6
slaapk. 2
slaapkamer 1
badkamer5,4m²
1.3
kast1,1m²
overl.4,7m²
1.1
badkamer5,4m²
1.3
kast1,1m²
11,9m²
1.5
14,2m²
1.4
38x1
84
38x1
84
115x82
74x126
115x82
74x78 74x78
115x82
74x126 38x1
84
38x1
84
115x
82
74x78
115x
82
74x78
Hoekwoning Type D (links)
tv
keuken15,1m²
0.5
wonen21,6m²
0.6tv
38x184
38x184
170x50
74x105
74x105
74x105
170x50
74x105
74x105
74x105
38x1
84
38x184
170x50
74x105
3005130430
5400
5400310
3005130430
1000300283010011001001000430
7030
3825
BERGING TYPE EBERGING TYPE D
wc1,3m²
mk
Hal9,2m²
0.1
wc1,3m²
mk
nokhoogte
ca.10460+
6100+
b.k. goot
nokhoogte
ca.10460+
peil
2920+
b.k. goot
6100+
b.k. goot
2571
172528
2568 2570 2569
L 2574
2573
24b
Wilhelminastraat
2547
Brandgang
Brandgang
ontleend kunnen worden.zodat hieraan geen rechten
Deze situatietekening heeft geen juridische waarde
SITUATIESchaal 1:1000Kad. Gem. WissenkerkeSektie: L nr.: 2574
BERGING TYPE A
HOEKWONINGTYPE A
TUSSENWONINGTYPE B
HOEKWONINGTYPE C
HOEKWONINGTYPE F
TUSSENWONINGTYPE E
BERGING TYPE B BERGING TYPE C
BERGING TYPE F
BERGING TYPE EBERGING TYPE D
HOEKWONING TYPE D
C ntekadvies en tekenburo voor de bouw
serooskerke- constructie berekeningen- bouwkundig tekenwerk- epg berekeningen- bouwfysica- bouwkundig advies
fax: 0118-594145De Padweie 184353 RW SEROOSKERKE (W)
tel: 0118-594195
- vergunning aanvraag
mob: 06-13619165
NIEUWBOUW 6 ENERGIENEUTRALE WONINGEN NATUURLIJK WISSENKERKE
17-267
- CONTRACTTEKENING -
CT-04
ONTWERP:Postbus 80264330 AE Middelburg
06 - 214135380118 - [email protected]
Begane grond - peil=0,0 Verdieping - 2890 +P Zolder - 5780 +P
Begane grond - peil=0,0 Verdieping - 2890 +P Zolder - 5780 +PElektra Elektra Elektra
Renvooi:
= Gasbeton - binnenwand= Kalkzandsteen - binnenwand= Kalkzandsteen - dragende wand= Metselwerk - buitengevel= EPS spouwmuur-isolatie
Isomotherm Spouw Reflex 180mm
Materialen
- Vrije doorgang binnen en buitendeuren
voorzien van triple glas- Binnenkozijnen: staal i.c.m. opdekdeuren
Algemeen
= Ruimte voorzien van ventilatie toevoer
Installaties
= Ruimte voorzien van ventilatie afvoer= positie en lengte radiator/ convector
Definitieve uitwerking W-installatie door InstallateurDefinitieve uitwerking E-installatie door Installateur
Renvooi:
= Enkelpolige schakelaar= Dubbele schakelaar
Elektra/ Brandveiligheid
= Plafondlichtpunt= Wandlichtpunt= Enkele WCD; geaard= Dubbele WCD; geaard
= Wissel-schakelaar
= Bedrade leiding= Loze leiding= Drukknop t.b.v. deurbel, h=1200+= Ruimte voorzien van rookmelder
positie rookmelders volgens NEN 2555= Keuken voorzien van blusdeken
- De plaats van Elektra is indicatief- Hoogte elektra, incl. CAI en TEL op h=300+,
tenzij anders aangegeven- Hoogte schakelaars, incl. combi met WCD
op h=1050+, tenzij anders aangegeven- Hoogte wandlichtpunten h=1800+
tenzij anders aangegeven- Deurbel h=2250+
min. 850x2300mm, tenzij anders aangegeven- Buitenkozijnen Kunststof "verdiept profiel"
bm caiCVhwakk
BewegingsmelderCentrale antenne installatieCentrale verwarmingHemelwaterafvoerKoelkast
kt KooktoestelMK MeterkastMV Mechanische ventilatieth Thermostaatvw Vaatwasserwd Wasmachinewm Wasdrogerwk Wasemkap
Afkortingen
Voorgevel Zijgevel Achtergevel
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 16 25-07-19 19:57
17
Begane grond ZolderVerdieping
trapkast optioneel
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 17 25-07-19 19:57
18
Bouwnummer 5
Voorgevel Achtergevel
38x1
84
115x
82
74x78
keuken0.5
1000
Hoekwoning Type D (links) Hoekwoning Type F (rechts)
wonen21,6m²
tv
15,1m²
wonen21,6m²
0.6tv
38x184
170x50
74x105
38x1
84
38x1
84
115x82
74x126
115x82
74x78 74x78
115x82
74x126 38x1
84
38x1
84
115x
82
74x78
115x
82
74x78 38x1
84
38x184
38x184
170x50
74x105
74x105
74x105
170x50
74x105
74x105
74x105
38x184
170x50
74x105
3005100300
5400
300
5400
3005100300
280010011001001000300
Tussenwoning Type E
BERGING TYPE EBERGING TYPE D
wc1,3m²
mk
Hal9,2m²
0.1
wc1,3m²
mk
38x1
84
38x1
84
115x82
74x78
115x82
74x78
38x1
84
115x82
74x78
38x1
84
115x82
74x78
38x1
84
38x1
84
115x82
74x78
115x82
74x78
merk: E.merk: D.merk: E.
1000
3005100300
5400
300
5400
3005100300
280010011001001000300
300 2495 100 2505 300
SK06Velux
SK06Velux
overstort
slaapk. 2
slaapkamer 1
badkamer5,4m²
1.3
kast1,1m²
overl.4,7m²
1.1
badkamer5,4m²
1.3
kast1,1m²
bal.
1000
+vl.
3005100300
5400
16855
300
5400
3005100300
5100300
Zolder26,5m²
2.1
Hoekwoning Type D (links) Hoekwoning Type F (rechts)Tussenwoning Type E Hoekwoning Type D (links)Hoekwoning Type F (links) Tussenwoning Type E
12 PV-panelen 320WP 12 PV-panelen 320WP 12 PV-panelen 320WP1./5./3.
2.
1./5./3.
2.
38x184
38x184
38x184
38x184
38x184
115x82
74x7
8
115x82
74x78
Velux
SK0
6
115x82
74x7
8
115x82
74x78
2600
Isobouw SlimFix XT Prefab (o.g.)Rc 7,0 m².K/W (dikte 255mm)
SPOUWMUUR:Metselwerk buitenblad 100mm
Isomotherm Spouw Reflex 180mmluchtspouw 30mm
binnenblad kalkzandsteen 100mmRC-waarde = 6,36 m².K/W
DAKPANGEVELdakpan Eternit Domino
SLS 38x184mm hoh 610mmIsover RKL-31 Facade 50mm
Isover Systomroll 1000 180mm
RC-waarde = 5,28 m².K/W
dakpan Nelskamp Nibra G-10 nieuw
binnenblad kalkzandsteen 100mm
panlat, tengel en wkdd-folie
2600
HELLEND DAK:
Isobouw SlimFix XT Prefab (o.g.)Rc 7,0 m².K/W (dikte 255mm)
dakpan Nelskamp Nibra G-10 nieuwHELLEND DAK:
200
9760
10380
310310
1950 31057402070310
2400+
1200+
bk kozijn
peil
2890+
ok kozijn
6100+
ca.10460+
bk kozijn
bk goot
920-ok fundering
nokhoogte
bk vloer
ok kozijn
3690+
5210+ bk vloer
5780+
1500
+p
1500
+p
- Doorsnede B-B -
115x82
74x7
8
115x82
74x78
DAKGOOT:uittimmeren + Unipanel
200
DET.14
Breedplaatvloer 220mm+ z.c. deklvoer 70mm
Breedplaatvloer 220mm+ z.c. deklvoer 70mm
keuken0.5
wonen0.6
MV-unitCV-ketel
slaapkamer 11.4
slaapk. 21.5
zolder2.11.3.
Kunststofkozijn
U-waard = 0,97 W/m².Ki.c.m. beglazing HR+++
KOZIJNEN:
38x1
84
115x
82
74x78
tv tv
38x184
170x50
74x105
38x1
84
38x1
84
115x82
74x126
115x82
74x78 74x78
115x82
74x126 38x1
84
38x1
84
115x
82
74x78
115x
82
74x78 38x1
84
38x184
38x184
170x50
74x105
74x105
74x105
170x50
74x105
74x105
74x105 38x184
170x50
74x105
38x1
84
38x1
84
115x82
74x78
115x82
74x78
38x1
84
115x82
74x78
38x1
84
115x82
74x78
38x1
84
38x1
84
115x82
74x78
115x82
74x78
merk: E.merk: D.merk: E.
100
100
410
7501
0013
0020
027
0010
042
1041
0
410
9560
410
310
9760
310
1038
0
2580
(pe
rcee
l)95
49 (
perc
eel)
410
2150
200
2700
100
2950
410
410
5250
410
310
9760
310
1038
0100
4210
1160
100
100
100
410
1850
410
410
9560
410
310
9760
310
1038
0
1575
3400
765
1020
950
2571
172528
2568 2570 2569
L 2574
2573
24b
Wilhelminastraat
2547
Brandgang
Brandgang
ontleend kunnen worden.zodat hieraan geen rechten
Deze situatietekening heeft geen juridische waarde
SITUATIESchaal 1:1000Kad. Gem. WissenkerkeSektie: L nr.: 2574
BERGING TYPE A
HOEKWONINGTYPE A
TUSSENWONINGTYPE B
HOEKWONINGTYPE C
HOEKWONINGTYPE D
HOEKWONINGTYPE F
BERGING TYPE B BERGING TYPE C
BERGING TYPE F
BERGING TYPE EBERGING TYPE D
TUSSENWONING TYPE E
C ntekadvies en tekenburo voor de bouw
serooskerke- constructie berekeningen- bouwkundig tekenwerk- epg berekeningen- bouwfysica- bouwkundig advies
fax: 0118-594145De Padweie 184353 RW SEROOSKERKE (W)
tel: 0118-594195
- vergunning aanvraag
mob: 06-13619165
NIEUWBOUW 6 ENERGIENEUTRALE WONINGEN NATUURLIJK WISSENKERKE
17-267
- CONTRACTTEKENING -
CT-05
ONTWERP:Postbus 80264330 AE Middelburg
06 - 214135380118 - [email protected]
Begane grond - peil=0,0 Verdieping - 2890 +P Zolder - 5780 +P
Begane grond - peil=0,0 Verdieping - 2890 +P Zolder - 5780 +PElektra Elektra Elektra
Renvooi:
= Gasbeton - binnenwand= Kalkzandsteen - binnenwand= Kalkzandsteen - dragende wand= Metselwerk - buitengevel= EPS spouwmuur-isolatie
Isomotherm Spouw Reflex 180mm
Materialen
- Vrije doorgang binnen en buitendeuren
voorzien van triple glas- Binnenkozijnen: staal i.c.m. opdekdeuren
Algemeen
= Ruimte voorzien van ventilatie toevoer
Installaties
= Ruimte voorzien van ventilatie afvoer= positie en lengte radiator/ convector
Definitieve uitwerking W-installatie door InstallateurDefinitieve uitwerking E-installatie door Installateur
Renvooi:
= Enkelpolige schakelaar= Dubbele schakelaar
Elektra/ Brandveiligheid
= Plafondlichtpunt= Wandlichtpunt= Enkele WCD; geaard= Dubbele WCD; geaard
= Wissel-schakelaar
= Bedrade leiding= Loze leiding= Drukknop t.b.v. deurbel, h=1200+= Ruimte voorzien van rookmelder
positie rookmelders volgens NEN 2555= Keuken voorzien van blusdeken
- De plaats van Elektra is indicatief- Hoogte elektra, incl. CAI en TEL op h=300+,
tenzij anders aangegeven- Hoogte schakelaars, incl. combi met WCD
op h=1050+, tenzij anders aangegeven- Hoogte wandlichtpunten h=1800+
tenzij anders aangegeven- Deurbel h=2250+
min. 850x2300mm, tenzij anders aangegeven- Buitenkozijnen Kunststof "verdiept profiel"
bm caiCVhwakk
BewegingsmelderCentrale antenne installatieCentrale verwarmingHemelwaterafvoerKoelkast
kt KooktoestelMK MeterkastMV Mechanische ventilatieth Thermostaatvw Vaatwasserwd Wasmachinewm Wasdrogerwk Wasemkap
Afkortingen
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 18 25-07-19 19:57
19
Begane grond ZolderVerdieping
trapkast optioneel
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 19 25-07-19 19:57
20
Bouwnummer 6
38x184
38x184
115x
82
74x78
115x
82
74x78
38x1
84
38x1
84
115x82
74x78
115x82
74x78
38x1
84
115x82
74x78
38x1
84
38x1
84
115x82
74x78
115x82
74x78
merk: E.merk: D.merk: E.
38x184
38x184
115x
82
74x78
115x
82
74x78
tv
38x1
84
115x
82
74x78 38x1
84
38x1
84
115x82
74x126
115x82
74x78 74x78
115x82
74x126 38x1
84
38x1
84
115x
82
74x78
115x
82
74x78
38x184
170x50
74x105
38x184
38x184
170x50
74x105
74x105
74x105
170x50
74x105
74x105
74x105
38x184
38x184
38x184
38x184
115x82
74x7
8
115x82
74x78
Breedplaatvloer 220mm+ z.c. deklvoer 70mm
Breedplaatvloer 220mm+ z.c. deklvoer 70mm
115x82
74x7
8
115x82
74x78
2600
Isobouw SlimFix XT Prefab (o.g.)Rc 7,0 m².K/W (dikte 255mm)
SPOUWMUUR:Metselwerk buitenblad 100mm
Isomotherm Spouw Reflex 180mmluchtspouw 30mm
binnenblad kalkzandsteen 100mmRC-waarde = 6,36 m².K/W
dakpan Nelskamp Nibra G-10 nieuw
2600
DAKGOOT:uittimmeren + Unipanel
HELLEND DAK:
Isobouw SlimFix XT Prefab (o.g.)Rc 7,0 m².K/W (dikte 255mm)
dakpan Nelskamp Nibra G-10 nieuwHELLEND DAK:
3109760310
10380
195057402070310 310
2400+
bk kozijn
peil
1200+ok kozijn
2890+
6100+
bk kozijn
ca.10460+
920-ok fundering
nokhoogte
bk goot
bk vloer
3690+
ok kozijn
5210+
5780+
bk vloer
1500
+p
1500
+p
- Doorsnede A-A -
115x82
74x7
8
115x82
74x78
115x82
74x7
8
38x184
38x184
115x82
74x78
Kunststofkozijn
U-waard = 0,97 W/m².K
U-waard = 0,97 W/m².Ki.c.m. beglazing HR+++
i.c.m. beglazing HR+++
KOZIJNEN:
KOZIJNEN:Kunststofkozijn
DET.04
keuken0.5
wonen0.6
badk.1.3
slaapkamer 11.4
slaapk. 21.5
zolder2.1
2920+
peil
nokhoogte
ca.10460+
b.k. dakrand
b.k. goot
6100+
Hoekwoning Type F (links) Tussenwoning Type E
12 PV-panelen 320WP1./5./3.
2.
nokhoogte
ca.10460+
6100+
b.k. goot
ca.10460+
2920+
b.k. goot
peil
ca.10460+
nokhoogte
peil
2920+
b.k. goot
6100+
b.k. dakrand
7725+
nokhoogte
Hoekwoning Type F (rechts)Tussenwoning Type E
5130
410
1850
410
410
9560
410
310
9760
310
1038
0
4655130300
3455400
430300
3105400
4305130300
1575
3400
765
1020
950
Zolder26,5m²
2.1
bal.
1000
+vl.
38x184
38x184
115x
82
74x78
115x
82
74x78
38x1
84
38x1
84
115x82
74x78
115x82
74x78
38x1
84
115x82
74x78
38x1
84
38x1
84
115x82
74x78
115x82
74x78
merk: E.merk: D.merk: E.
38x184
38x184
115x
82
74x78
115x
82
74x78
283010011001001000
410
2150
200
2700
100
2950
410
410
5250
410
310
9760
310
1038
0
4305130300
3105400
430300
3105400
4305130300
300 2495 100 2535 430
Brandgang
overstort
badkamer5,4m²
1.3
kast1,1m²
overl.4,7m²
1.1
100
4210
1160
100
100
100
1000
Hoekwoning Type F (rechts)
wonen21,6m²
tv
keuken15,1m²
0.5
wonen21,6m²
0.6
38x1
84
115x
82
74x78 38x1
84
38x1
84
115x82
74x126
115x82
74x78 74x78
115x82
74x126 38x1
84
38x1
84
115x
82
74x78
115x
82
74x78
38x184
170x50
74x105
38x184
38x184
170x50
74x105
74x105
74x105
170x50
74x105
74x105
74x105
100
100
410
7501
0013
0020
027
0010
042
1041
0
410
9560
410
310
9760
310
1038
0
4305130300
3105400
43028301001100100300
3105400
4305130300
2580
(pe
rcee
l)95
49 (
perc
eel)
550
Brandgang
Tussenwoning Type E
BERGING TYPE F
wc1,3m²
mk
Hal9,2m²
0.1
2571
172528
2568 2570 2569
L 2574
2573
24b
Wilhelminastraat
2547
Brandgang
Brandgang
ontleend kunnen worden.zodat hieraan geen rechten
Deze situatietekening heeft geen juridische waarde
SITUATIESchaal 1:1000Kad. Gem. WissenkerkeSektie: L nr.: 2574
BERGING TYPE A
HOEKWONINGTYPE A
TUSSENWONINGTYPE B
HOEKWONINGTYPE C
HOEKWONINGTYPE D
TUSSENWONINGTYPE E
BERGING TYPE B BERGING TYPE C
BERGING TYPE F
BERGING TYPE EBERGING TYPE D
HOEKWONING TYPE F
C ntekadvies en tekenburo voor de bouw
serooskerke- constructie berekeningen- bouwkundig tekenwerk- epg berekeningen- bouwfysica- bouwkundig advies
fax: 0118-594145De Padweie 184353 RW SEROOSKERKE (W)
tel: 0118-594195
- vergunning aanvraag
mob: 06-13619165
NIEUWBOUW 6 ENERGIENEUTRALE WONINGEN NATUURLIJK WISSENKERKE
17-267
- CONTRACTTEKENING -
CT-06
ONTWERP:Postbus 80264330 AE Middelburg
06 - 214135380118 - [email protected]
Begane grond - peil=0,0 Verdieping - 2890 +P Zolder - 5780 +P
Begane grond - peil=0,0 Verdieping - 2890 +P Zolder - 5780 +PElektra Elektra Elektra
Renvooi:
= Gasbeton - binnenwand= Kalkzandsteen - binnenwand= Kalkzandsteen - dragende wand= Metselwerk - buitengevel= EPS spouwmuur-isolatie
Isomotherm Spouw Reflex 180mm
Materialen
- Vrije doorgang binnen en buitendeuren
voorzien van triple glas- Binnenkozijnen: staal i.c.m. opdekdeuren
Algemeen
= Ruimte voorzien van ventilatie toevoer
Installaties
= Ruimte voorzien van ventilatie afvoer= positie en lengte radiator/ convector
Definitieve uitwerking W-installatie door InstallateurDefinitieve uitwerking E-installatie door Installateur
Renvooi:
= Enkelpolige schakelaar= Dubbele schakelaar
Elektra/ Brandveiligheid
= Plafondlichtpunt= Wandlichtpunt= Enkele WCD; geaard= Dubbele WCD; geaard
= Wissel-schakelaar
= Bedrade leiding= Loze leiding= Drukknop t.b.v. deurbel, h=1200+= Ruimte voorzien van rookmelder
positie rookmelders volgens NEN 2555= Keuken voorzien van blusdeken
- De plaats van Elektra is indicatief- Hoogte elektra, incl. CAI en TEL op h=300+,
tenzij anders aangegeven- Hoogte schakelaars, incl. combi met WCD
op h=1050+, tenzij anders aangegeven- Hoogte wandlichtpunten h=1800+
tenzij anders aangegeven- Deurbel h=2250+
min. 850x2300mm, tenzij anders aangegeven- Buitenkozijnen Kunststof "verdiept profiel"
bm caiCVhwakk
BewegingsmelderCentrale antenne installatieCentrale verwarmingHemelwaterafvoerKoelkast
kt KooktoestelMK MeterkastMV Mechanische ventilatieth Thermostaatvw Vaatwasserwd Wasmachinewm Wasdrogerwk Wasemkap
Afkortingen
Voorgevel Zijgevel Achtergevel
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 20 25-07-19 19:57
21
Begane grond ZolderVerdieping
trapkast optioneel
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 21 25-07-19 19:57
22
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 22 25-07-19 19:58
tv
keuken15,1m²
0.5
wonen21,6m²
0.6tv
keuken15,1m²
0.5
wonen21,6m²
0.6tv
keuken15,1m²
0.5
wonen21,6m²
0.6
merk: A.merk: B.merk: A.merk: B.
merk: C. merk: C. merk: C.
merk: A.merk: B.
keuken0.5
tv
keuken15,1m²
0.5
wonen21,6m²
0.6tv
15,1m²
wonen21,6m²
0.6tv
keuken15,1m²
0.5
wonen21,6m²
0.6
merk: A. merk: B. merk: A. merk: B. merk: A. merk: B.
merk: C. merk: C. merk: C.
38x184
38x184
38x184
38x184
38x184
38x184
38x184
38x184
38x184
38x184
38x184
38x184
38x184
38x184
MK
Hal5,6m²
0.1
wc1,3m²
kast1,3m²(optie)
38x184
38x184
38x184
38x184
MK
Hal5,6m²
0.1
wc1,3m²
kast1,3m²(optie)
MK
Hal5,6m²
0.1
wc1,3m²
kast1,3m²(optie)
38x184
38x184
38x184
38x184
38x184
38x184
MK
kast1,3m²
Hal5,6m²
0.1
wc1,3m²
(optie)
38x184
38x184
MK
kast1,3m²
Hal5,6m²
0.1
wc1,3m²
(optie)
MK
kast1,3m²
Hal5,6m²
0.1
wc1,3m²
(optie)
38x184
38x184
38x184
38x184
38x184
38x184
38x184
38x184
38x184
38x184
74x105
74x105
74x105
170x50
74x105
74x105
74x105
170x50
74x126
115x82
74x78 74x78
115x82
74x126
115x82115x82
74x78
115x82
74x78
74x126
115x82
74x78 74x78
115x82
74x126
115x82115x82
74x78
115x82
74x78
74x105
74x105
74x105
170x50
74x105
74x105
74x105
170x50
74x105
74x105
74x105
170x50
74x105
74x105
74x105
170x50
115x82
74x78
115x82
74x78
74x126
115x82
74x78 74x78
115x82
74x126
115x82
74x126
115x82
74x7874x78
115x82
74x126
115x82 115x82
74x78
115x82
74x78
74x105
74x105
74x105
170x50
74x105
74x105
74x105
170x50
74x126
115x82
74x7874x78
115x82
74x126
115x82 115x82
74x78
115x82
74x78
74x126
115x82
74x7874x78
115x82
74x126
115x82 115x82
74x78
115x82
74x78
74x105
74x105
74x105
170x50
74x105
74x105
74x105
170x50
74x105
74x105
74x105
170x50
74x105
74x105
74x105
170x50
GARAGEtype C
VERANDA/ AANBOUWtype C
BERGINGtype C
BERGINGtype B
BERGINGtype A
OPTIE 3
OPTIE 1 & 2
GARAGEtype D
OPTIE 4
OPTIE 5
BERGINGtype D
BERGINGtype E
BERGINGtype F
OPTIE 5
VERANDA/ AANBOUWtype B
OPTIE 1 & 2
VERANDA/ AANBOUWtype A
OPTIE 1 & 2
VERANDA/ AANBOUWtype D
OPTIE 1 & 2
VERANDA/ AANBOUWtype E
OPTIE 1 & 2
VERANDA/ AANBOUWtype F
OPTIE 1 & 2
Zie tekening 17-267_B-04 Zie tekening 17-267_B-04
Zie tekening 17-267_B-04
Zie tekening 17-267_B-04Zie tekening 17-267_B-04
Zie tekening 17-267_B-04
Zie tekening 17-267_OP-01 & OP-02 Zie tekening 17-267_OP-01 & OP-02 Zie tekening 17-267_OP-01 & OP-02Zie tekening 17-267_OP-01 & OP-02Zie tekening 17-267_OP-01 & OP-02Zie tekening 17-267_OP-01 & OP-02 Zie tekening 17-267_OP-03 Zie tekening 17-267_OP-03
TRAPKASTtype D
OPTIE 6
TRAPKASTtype E
OPTIE 6
TRAPKASTtype F
OPTIE 6
TRAPKASTtype C
OPTIE 6
TRAPKASTtype B
OPTIE 6
TRAPKASTtype A
OPTIE 6
OPTIE 1 t/m 5
C ntekadvies en tekenburo voor de bouw
serooskerke- constructie berekeningen- bouwkundig tekenwerk- epg berekeningen- bouwfysica- bouwkundig advies
fax: 0118-594145De Padweie 184353 RW SEROOSKERKE (W)
tel: 0118-594195
- vergunning aanvraag
mob: 06-13619165
NIEUWBOUW 6 ENERGIENEUTRALE WONINGEN NATUURLIJK WISSENKERKE
17-267
- CONTRACTTEKENING -
OP-00
23
Opties
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 23 25-07-19 19:58
afschot afsc
hot
slaapkamer 211,9m²
1.5
slaapkamer 114,2m²
1.4
slaapk. 36,5m²
1.6
slaapkamer 211,9m²
1.5
slaapkamer 114,2m²
1.4
kast1,1m²
badkamer5,4m²
1.3
overl.4,7m²
1.1
slaapk. 3
kast1,1m²
badkamer
300 5100 300
5400
16820
38x1
84
38x1
84
115x82
74x78
115x82
74x78
38x1
84
115x82
74x78
38x1
84
115x82
74x78
merk: D.
38x1
84
38x1
84
115x82
74x78
115x82
74x78
merk: E. merk: D. merk: E.merk: E. merk: D.
VERANDA
38x184
170x50
74x105
kast1,3m²
Hal5,6m²
0.1
wc1,3m²
(optie)
38x184
38x184
170x50
74x105
74x105
74x105
170x50
74x105
74x105
74x105
wc1,3m²
wonen21,6m²
0.6
300 5100 300
5400
16820
tv
38x184
170x50
74x105
tv
keuken15,1m²
0.5
wonen21,6m²
0.6
merk: C. merk: C. merk: C.
K K
veranda13,0m²
VERANDA
12 PV-panelen 320WP12 PV-panelen 320WP1./5./3.
2.
1./5./3.
2.
UITBOUW
38x184
38x184
38x184
38x184
38x184
115x82
74x78
115x82
74x78
Geïsoleerde Ribbenvloer 350mm+ z.c. deklvoer 70mm, Rc 5,0 m².K/W
Velux
SK0
6
115x82
74x78
115x82
74x78
2600
Isobouw SlimFix XT Prefab (o.g.)Rc 7,0 m².K/W (dikte 255mm)
SPOUWMUUR:Metselwerk buitenblad 100mm
Isomotherm Spouw Reflex 180mmluchtspouw 30mm
binnenblad kalkzandsteen 100mmRC-waarde = 6,36 m².K/W
DAKPANGEVELdakpan Eternit Domino
SLS 38x184mm hoh 610mmIsover RKL-31 Facade 50mm
Isover Systomroll 1000 180mm
RC-waarde = 5,28 m².K/W
dakpan Nelskamp Nibra G-10 nieuw
binnenblad kalkzandsteen 100mm
panlat, tengel en wkdd-folie
2600
HELLEND DAK:
Isobouw SlimFix XT Prefab (o.g.)Rc 7,0 m².K/W (dikte 255mm)
dakpan Nelskamp Nibra G-10 nieuwHELLEND DAK:
200
9760
10380
2200310
1950 31057402070310
1500
+p
1500
+p
115x82
74x78
115x82
74x78
DAKGOOT:uittimmeren + Unipanel
200
DET.03
DET.06
2.
1./5./3. i.v.m. de verdunningsfactor rookgas afvoeren toevoer MV-unit min. 1,7 m. tussenafstandhoogteverschil min. 1,0 m.
Breedplaatvloer 220mm+ z.c. deklvoer 70mm
Breedplaatvloer 220mm+ z.c. deklvoer 70mm
keuken0.5
wonen0.6
MV-unitCV-ketel
slaapkamer 11.4
slaapk. 21.5
zolder2.11.3.
1. 2.
Kunststofkozijn
U-waard = 0,97 W/m².Ki.c.m. beglazing HR+++
KOZIJNEN:
2400+
1200+
bk kozijn
peil
2890+
ok kozijn
6100+
ca.10460+
bk kozijn
bk goot
920-ok fundering
nokhoogte
bk vloer
ok kozijn
3690+
5210+ bk vloer
5780+
2920+PLAT DAK:
DAKRAND:uittimmeren + Unipanel
bk dakrand
houten balklaag 71x171mmEPDM dakbedekking
Houten kolom
310
2200
OPTIE 1 - VERANDA
C ntekadvies en tekenburo voor de bouw
serooskerke- constructie berekeningen- bouwkundig tekenwerk- epg berekeningen- bouwfysica- bouwkundig advies
fax: 0118-594145De Padweie 184353 RW SEROOSKERKE (W)
tel: 0118-594195
- vergunning aanvraag
mob: 06-13619165
NIEUWBOUW 6 ENERGIENEUTRALE WONINGEN NATUURLIJK WISSENKERKE
17-267
- CONTRACTTEKENING -
OP-01
ONTWERP:Postbus 80264330 AE Middelburg
06 - 214135380118 - [email protected]
Begane grond - peil=0,0 Verdieping - 2890 +P
Achtergevel
Doorsnede D-D
12 PV-panelen 320WP 12 PV-panelen 320WP1./5./3.
2.
1./5./3.
2.
VERANDA
38x184
38x184
38x184
38x184
115x82
74x78
115x82
74x78
Geïsoleerde Ribbenvloer 350mm+ z.c. deklvoer 70mm, Rc 5,0 m².K/W
Velux
SK0
6
115x82
74x78
115x82
74x78
2600
Isobouw SlimFix XT Prefab (o.g.)Rc 7,0 m².K/W (dikte 255mm)
SPOUWMUUR:Metselwerk buitenblad 100mm
Isomotherm Spouw Reflex 180mmluchtspouw 30mm
binnenblad kalkzandsteen 100mmRC-waarde = 6,36 m².K/W
DAKPANGEVELdakpan Eternit Domino
SLS 38x184mm hoh 610mmIsover RKL-31 Facade 50mm
Isover Systomroll 1000 180mm
RC-waarde = 5,28 m².K/W
dakpan Nelskamp Nibra G-10 nieuw
binnenblad kalkzandsteen 100mm
panlat, tengel en wkdd-folie
2600
HELLEND DAK:
Isobouw SlimFix XT Prefab (o.g.)Rc 7,0 m².K/W (dikte 255mm)
dakpan Nelskamp Nibra G-10 nieuwHELLEND DAK:
200
9760
10380
2250310
1950 31057402070310
2400+
1200+
bk kozijn
peil
2890+
ok kozijn
6100+
ca.10460+
bk kozijn
bk goot
920-ok fundering
nokhoogte
bk vloer
ok kozijn
3690+
5210+ bk vloer
5780+
1500
+p
1500
+p
DAKGOOT:uittimmeren + Unipanel
200
2.
1./5./3. i.v.m. de verdunningsfactor rookgas afvoeren toevoer MV-unit min. 1,7 m. tussenafstandhoogteverschil min. 1,0 m.
Breedplaatvloer 220mm+ z.c. deklvoer 70mm
Breedplaatvloer 220mm+ z.c. deklvoer 70mm
keuken0.5
wonen0.6
MV-unitCV-ketel
slaapkamer 11.4
slaapk. 21.5
zolder2.11.3.
1. 2.
38x184
115x82
74x78
115x82
74x78
260
2200
2920+
Kunststofkozijn
U-waard = 0,97 W/m².Ki.c.m. beglazing HR+++
KOZIJNEN:
Kingspan Therma TR26 FM 142mmEPDM dakbedekkingPLAT DAK:
Rc 6,1 m².K/W
DAKRAND:uittimmeren + Unipanel
bk dakrand
houten balklaag+ plafond
Hal5,6m²
0.1
wc1,3m²
kast1,3m²(optie)
wc1,3m²
keuken0.5
wonen21,6m²
tv
15,1m²
wonen21,6m²
0.6tv
38x184
170x50
74x105
38x184
170x50
74x105
3005100300
5400
16820
38x184
38x184
170x50
74x105
74x105
74x105
170x50
74x105
74x105
74x105
merk: C.
aanbouw10,5m²
0.7
360 4680 360
UITBOUW
TRAPKASTkast1,1m²
badkamer5,4m²
1.3
overl.4,7m²
1.1
slaapkamer 211,9m²
1.5
slaapkamer 114,2m²
1.4
slaapk. 36,5m²
1.6
38x1
84
38x1
84
115x82
74x78
115x82
74x78
38x1
84
115x82
74x78
38x1
84
115x82
74x78
38x1
84
38x1
84
115x82
74x78
115x82
74x78
slaapkamer 2
slaapkamer 1
kast1,1m²
badkamer5,4m²
1.3
slaapk. 36,5m²
1.6
merk: D.merk: E.merk: D.merk: E.
3005100300
5400
16820
afsc
hotafschot
UITBOUW
Begane grond - peil=0,0
OPTIE 2 - AANBOUW
C ntekadvies en tekenburo voor de bouw
serooskerke- constructie berekeningen- bouwkundig tekenwerk- epg berekeningen- bouwfysica- bouwkundig advies
fax: 0118-594145De Padweie 184353 RW SEROOSKERKE (W)
tel: 0118-594195
- vergunning aanvraag
mob: 06-13619165
NIEUWBOUW 6 ENERGIENEUTRALE WONINGEN NATUURLIJK WISSENKERKE
17-267
- CONTRACTTEKENING -
OP-02
ONTWERP:Postbus 80264330 AE Middelburg
06 - 214135380118 - [email protected]
Verdieping - 2890 +P
Achtergevel
Doorsnede E-E
Optie1: veranda Optie 2: aanbouw
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 24 25-07-19 19:58
25
Zuid-gevel
- Achtergevel -
12 PV-panelen 320WP12 PV-panelen 320WP1./5./3.
2.
1./5./3.
2.
GARAGE 1
Noord-gevel
- Achtergevel -
GARAGE 1
nokhoogte
ca.10460+
6100+
b.k. goot
2920+
b.k. goot
peil
slaapk. 36,5m²
kast1,1m²
badkamer5,4m²
1.3
overl.4,7m²
Velux
38x1
84
115x8274x78
115x82 74x78
kast1,1m²
badkamer5,4m²
1.3
overl.4,7m²
1.1
slaapk. 36,5m²
1.6
360
3825
38x1
84
115x82 74x78
115x8274x78
merk: D. merk: D.
430
3825
2600+p
afschot
Garage 1 optioneel
7030 (garage optioneel)
35153603155
7030
afm. ca. 2500x2400 (bxh)
38x184
170x50
74x105
MK
Hal5,6m²
0.1
wc1,3m²
kast1,3m²(optie)
MK
1,3m²
5,6m²
wc1,3m²
(optie)
tv
360
tvGarage20,0m²
0.8
38x184
170x50
74x105
merk: C.
5500
6360
2200
7080
430
440 2500 575
3515 (garage optioneel)
35153603155
7030
3825 3825
GARAGE 1
vloer - Rc 5 m²K/Wgevel - Rc 4,5 m²K/Wdak - Rc 6,0 m²K/W
38x184
38x184
115x82
74x78
115x82
74x78
mer
k: F
.
360
5500
360
59x1
56
59x1
56
59x1
56
59x1
56
59x1
56
59x1
56
59x1
56
59x1
56
59x1
56
59x1
56
59x1
56
2920+
b.k. goot
peil
nokhoogte
ca.10460+
nokhoogte
ca.10460+
peil
2920+
b.k. goot
6100+
b.k. goot
Kingspan Therma TR26 FM 142mmEPDM dakbedekkingPLAT DAK:
Rc 6,1 m².K/W
houten balklaag+ plafond
2600
SPOUWMUUR:Metselwerk buitenblad 100mm
Isomotherm Spouw Reflex 130mmluchtspouw 30mm
binnenblad kalkzandsteen 100mmRC-waarde = 4,51 m².K/W
Geïsoleerde Ribbenvloer 350mm+ z.c. deklvoer 70mm, Rc 5,0 m².K/W
OPTIE 3 - ENKELE GARAGE
C ntekadvies en tekenburo voor de bouw
serooskerke- constructie berekeningen- bouwkundig tekenwerk- epg berekeningen- bouwfysica- bouwkundig advies
fax: 0118-594145De Padweie 184353 RW SEROOSKERKE (W)
tel: 0118-594195
- vergunning aanvraag
mob: 06-13619165
NIEUWBOUW 6 ENERGIENEUTRALE WONINGEN NATUURLIJK WISSENKERKE
17-267
- CONTRACTTEKENING -
OP-03
ONTWERP:Postbus 80264330 AE Middelburg
06 - 214135380118 - [email protected]
Begane grond - peil=0,0Verdieping - 2890 +P
afm. ca. 2500x2400 (bxh)afm. ca. 2500x2400 (bxh)
38x184
170x50
74x105
MK
Hal5,6m²
0.1
wc1,3m²
kast1,3m²(optie)
MK
1,3m²
5,6m²
wc1,3m²
(optie)
tv
430
tvGarage23,8m²
0.8
38x184
170x50
74x105
merk: C.merk: C.
5500
360
6360
360
2200
7080
5500
430
250 2500 1530 2500 250
7030 (garage optioneel)
34401503440
7030
mer
k: F
.
3825 3825
GARAGE 1 GARAGE 2
vloer - Rc 5 m²K/Wgevel - Rc 4,5 m²K/W
38x184
38x184
115x82
74x78
115x82
74x78
dak - Rc 6,0 m²K/W
38x184
38x184
115x82
74x78
115x82
74x78
mer
k: F
.
3440 150 3440360 360
slaapk. 36,5m²
kast1,1m²
badkamer5,4m²
1.3
overl.4,7m²
Velux
38x1
84
115x8274x78
115x82 74x78
kast1,1m²
badkamer5,4m²
1.3
overl.4,7m²
1.1
slaapk. 36,5m²
1.6
430
3825
38x1
84
38x1
84
115x82 74x78
115x8274x78
merk: D. merk: D.
430
3825
2600+p
afsc
hotafschot
Garage 1 optioneel Garage 2 optioneel
7030 (garage optioneel)
34401503440
7030
59x1
56
59x1
56
59x1
56
59x1
56
59x1
56
59x1
56
59x1
56
59x1
56
59x1
56
59x1
56
59x1
56
2920+
b.k. goot
peil
nokhoogte
ca.10460+
nokhoogte
ca.10460+
peil
2920+
b.k. goot
6100+
b.k. goot
Kingspan Therma TR26 FM 142mmEPDM dakbedekkingPLAT DAK:
Rc 6,1 m².K/W
houten balklaag+ plafond
2600
SPOUWMUUR:Metselwerk buitenblad 100mm
Isomotherm Spouw Reflex 130mmluchtspouw 30mm
binnenblad kalkzandsteen 100mmRC-waarde = 4,51 m².K/W
Geïsoleerde Ribbenvloer 350mm+ z.c. deklvoer 70mm, Rc 5,0 m².K/W
nokhoogte
ca.10460+
6100+
b.k. goot
2920+
b.k. goot
peil
GARAGE 1 GARAGE 2
12 PV-panelen 320WP12 PV-panelen 320WP1./5./3.
2.
1./5./3.
2.
GARAGE 1GARAGE 2
OPTIE 4 - DUBBELE GARAGE
C ntekadvies en tekenburo voor de bouw
serooskerke- constructie berekeningen- bouwkundig tekenwerk- epg berekeningen- bouwfysica- bouwkundig advies
fax: 0118-594145De Padweie 184353 RW SEROOSKERKE (W)
tel: 0118-594195
- vergunning aanvraag
mob: 06-13619165
NIEUWBOUW 6 ENERGIENEUTRALE WONINGEN NATUURLIJK WISSENKERKE
17-267
- CONTRACTTEKENING -
OP-04
ONTWERP:Postbus 80264330 AE Middelburg
06 - 214135380118 - [email protected]
Begane grond - peil=0,0Verdieping - 2890 +P
Optie 3: garage bouwnummer 3 Optie 4: garage bouwnummer 4
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 25 25-07-19 19:58
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 26 25-07-19 19:58
Het bouwplan
In het plan ‘t Karreveld gelegen in het project ‘Natuurlijk Wissenkerke’ in Wissenkerke worden door
Bouwbedrijf De Delta bv 6 woningen gerealiseerd. Het gaat om verschillende woningtypes in twee
blokken.
Wegwijzer bij de aankoop van uw woning
De beslissing tot aankoop van een woning is gevallen. Een grote stap die u vermoedelijk na veel
wikken en wegen hebt genomen. Over de kwaliteit van de woning hoeft u zich geen zorgen te
maken. De bouw en controle daarop is in goede handen. De kennis van zaken, ruime ervaring en
uitstekende organisatie van alle bij het proces betrokken partijen wordt ingeschakeld om u straks
optimaal woongenot te geven in de door u gekozen woning.
De koop-/aannemingsovereenkomst
De koopovereenkomst sluit u met de verkoper van de grond, waarbij u zich o.a. verplicht tot
betaling van de koopsom en de verkoper tot levering van de woning.
Tevens verplicht u zich met de aannemer een aannemingsovereenkomst aan te gaan, waarbij u zich
verplicht tot betaling van de aanneemsom en de aannemer tot de bouw en levering van de woning.
Nadat u de koop-/aannemingsovereenkomst hebt getekend, ontvangt u als regel binnen enkele
dagen een kopie van de overeenkomst door partijen mede-ondertekend retour. Een door beide
partijen ondertekend exemplaar wordt naar de notaris gezonden, die dan de notariële akte van
levering kan voorbereiden.
Verschuldigde termijnen
De verschuldigde termijnen dienen binnen 14 dagen na de dagtekening van het betalingsverzoek
aan de aannemer te worden voldaan, een en ander zoals wordt bepaald in de koop-/
aannemingsovereenkomst.
Indien dit niet mogelijk is, bijvoorbeeld omdat de akte van levering en de hypotheekakte nog niet zijn
gepasseerd, verleent aannemer uitstel van betaling voor de reeds vervallen termijn tot de datum van
notariële levering.
Over de verschuldigde maar niet betaalde termijn(en) wordt, conform het daartoe in de voornoemde
overeenkomst bepaalde, rente berekend.
Deze rente wordt bij de notariële akte van levering met u verrekend.
Notaris
De eigendomsoverdracht van de woning geschiedt door middel van een zogenaamde akte van
levering bij notariskantoor Zeeuwse Alliantie in Goes.
Ruim voor de datum van notariële levering ontvangt u van de notaris een afrekening waarop het
totale op die datum verschuldigde bedrag is aangegeven (incl. bijkomende kosten). Ook blijkt uit
deze afrekening welk bedrag de notaris, ingeval voor de aankoop een hypothecaire lening wordt
afgesloten, zal ontvangen van uw geldgever en welk bedrag u (tijdig) aan de notaris moet overmaken.
Bij de berekening van het bedrag dat u zelf moet betalen, gaat men er meestal van uit dat het
hypotheekbedrag dat bij de geldgever in depot blijft, gelijk moet zijn aan de vanaf de leveringsdatum
nog verschuldigde bouwtermijnen.
Algemene verkoopinformatie
27
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 27 25-07-19 19:58
Bijkomende kosten kunnen zijn:
- de grondrente tot de leveringsdatum;
- de (bouw)rente tot de leveringsdatum over de vervallen maar niet betaalde
termijnen;
- de notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte;
- de afsluitkosten en dergelijke voor de geldgever;
Op de leveringsdatum worden in de meeste gevallen twee akten getekend, te weten:
1. de akte van levering van de woning van verkoper aan koper;
2. de hypotheekakte met betrekking tot de lening die u van de geldgever
ontvangt.
Kosten tijdens de bouw
Zodra uw hypotheekakte is gepasseerd, moet u aan de bank in principe al tijdens de bouw het
volledige bedrag aan rente over het door u geleende bedrag gaan betalen. Echter hier kan door
de bank een rentebedrag worden afgetrokken dat de bank u betaalt, omdat een deel van het
hypotheekbedrag bij de bank in depot blijft staan. U betaalt op deze manier, in de meeste gevallen,
uitsluitend rente over het opgenomen geld. Er zijn echter banken die voor het in depot houden van
een deel der hypotheekgelden een vergoeding in rekening brengen.
Meer- en minderwerk
Het is mogelijk wijzigingen aan te brengen in de door u gekochte woning.
Gebruikelijk is het om een en ander te coördineren door middel van een meer- en minderwerklijst.
In deze lijst worden de keuzemogelijkheden aan u voorgelegd met daaraan verbonden de eventuele
meer- of minderprijzen. Uitvoering alleen na schriftelijke opdracht conform voorwaarden in koop-/
aannemingsovereenkomst.
Er wordt standaard de mogelijkheid geboden uit een aantal zaken een keuze te maken. U wordt
hierover middels de bijgevoegde meer- en minderwerklijst nader geïnformeerd.
Als u echter voor het sanitair en/of het tegelwerk een andere keuze wilt maken, dan bieden wij u de
gelegenheid om een bezoek te brengen aan de showroom van de door ons gekozen leverancier.
Oplevering
Wanneer de woning gereed is, krijgt u een uitnodiging om samen met de uitvoerder/projectleider
uw woning te inspecteren. Bij deze oplevering worden de geconstateerde onvolkomenheden
schriftelijk vastgelegd. Nadien zullen de geconstateerde onvolkomenheden door de aannemer
worden verholpen. Inmiddels heeft u een eindafrekening van de verkoper ontvangen.
Als u aan alle financiële verplichtingen voldaan heeft en het proces verbaal van oplevering door
beide partijen is ondertekend, ontvangt u bij de oplevering de sleutels van uw woning. Dit wordt de
juridische oplevering van uw woning genoemd.
Onderhoudstermijn
Tot drie maanden na de oplevering krijgt u de gelegenheid te berichten of alle eerder
geconstateerde onvolkomenheden zijn opgelost, alsmede onvolkomenheden te melden, welke
zijn ontstaan na de oplevering en die niet het gevolg zijn van verkeerd gebruik of het “werken” van
materialen.
Nadat alle onvolkomenheden zijn verholpen, wordt de verkoper geacht aan zijn verplichtingen te
hebben voldaan.
Technische omschrijving
Deze omschrijving is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van de gegevens en
tekeningen van de architect en adviseurs.
Een voorbehoud wordt echter gemaakt ten aanzien van wijzigingen en dergelijke, welke voortvloeien
uit eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. Eveneens wordt het recht voorbehouden om
wijzigingen aan te brengen in de materialen en afwerkingen zonder dat een en ander afdoet aan de
kwaliteit.
De op tekening aangegeven maten, ingetekende situaties en dergelijke zijn “circa” of globaal en
hebben geen bewijskracht. De opgenomen perspectieftekeningen geven een “artist impression”
weer. Hier kunnen dus géén rechten aan ontleend worden. Het kan voorkomen dat er kleine
verschillen zijn tussen deze impressie en de daadwerkelijke uitvoering.
28
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 28 25-07-19 19:58
Wijzigingen en voorbehoud
Wijzigingen in de maatvoering of materiaalkeuze, die tijdens de uitvoering van het werk noodzakelijk
of gewenst blijken, alsmede wijzigingen om aan de voorschriften/eisen van overheidsinstanties en/
of nutsbedrijven te voldoen, worden voorbehouden.
De verkoper behoudt zich het recht voor om in deze verkoopbrochure genoemde materialen
tijdens de voorbereiding en uitvoering te wijzigen in gelijkwaardige materialen.
Detailwijzigingen in het ontwerp, constructie en afwerking blijven voorbehouden aan de verkoper,
mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan de kwaliteit van het gebouwde.
Daar waarop de tekeningen kasten, meubilair, keukens, keukenapparaten en apparatuur als
interieursuggesties zijn getekend, gelden deze uitsluitend als voorbeeld en behoren niet tot de
levering.
Aan de eventuele perspectief tekening en interieurtekeningen kunnen geen rechten worden
ontleend. Dit is een zogenaamde artist impression.
Enige verrekening ten gevolge van bovengenoemde wijzigingen is niet mogelijk.
Als er wijzigingen zijn aangebracht vóórdat u de woning koopt, vindt u deze wijzigingen in de
verkoopdocumentatie, in de vorm van inlegvellen. Van noodzakelijke, essentiële wijzigingen na
verkoop wordt u door de verkoper schriftelijk op de hoogte gesteld.
Verzekeringen
Tijdens de bouw zijn alle woningen verzekerd tegen de risico’s van brand- en stormschade.
Vrij op naam (v.o.n.)
De koopsommen van de woningen zijn vrij op naam, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Vrij op naam
wil zeggen dat de hieronder genoemde kosten, die met het verwerven van een eigen woning gemoeid
zijn, in de koopsom zijn begrepen:
a. grondkosten;
b. bouwkosten;
c. architecten- en adviseurhonoraria;
d. notarishonorarium inzake transportkosten;
e. makelaarscourtage/verkoopkosten;
f. gemeentelijke leges de bouw betreffende;
g. BTW (thans 21%, eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften doorberekend)
en/of overdrachtsbelasting;
h. kadastrale uitmeting;
i. bouwvergunning;
j. aansluitkosten water-, riool-, gas- en elektriciteitsleidingen;
De met de financiering van uw woning verband houdende kosten zijn niet in de koopsom begrepen.
Deze kosten zijn o.a:
a. de kosten verbonden aan het sluiten van een hypothecaire lening (afsluitkosten, taxatiekosten,
etc.);
b. rente tijdens de bouw;
c. notariskosten voor de hypotheekakte.
Mede niet in de koopsom begrepen kosten zoals:
a. aansluitingkosten telefoonsignaal en dergelijke;
b. signaal voor de Centrale Antenne Inrichting.
Prijsstijgingen
De in de koop- en de aannemingsovereenkomst overeengekomen koop-en aanneemsommen
staan vast met uitzondering van wijzigingen in het btw-tarief. Stijgingen in loon- en materiaalkosten
tijdens de bouw zijn voor rekening en risico van de verkoper. De zogenaamde risicoregeling is dus
uitgesloten.
29
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 29 25-07-19 19:58
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 30 25-07-19 19:58
Wat houdt het in?
De Woningborg Garantie- en waarborgregeling beschermt kopers van nieuwe woningen tegen de
risico’s van een eventueel faillissement van de bouwonderneming tijdens de bouw en bouwkundige
gebreken na oplevering. Het certificaat wordt uitgegeven door Woningborg N.V. onder de naam
Woning-borg-certificaat.
Woningborg: geeft u meer zekerheid
Voordat een bouwonderneming zich kan inschrijven bij Woningborg, toetst Woningborg de
bouwonderneming op financieel gebied, technische vakbekwaamheid en deskundigheid. Bij ieder
bouwplan worden de tekeningen en technische omschrijving getoetst aan het Bouwbesluit. Ook
wordt de concept (koop-/)aannemingsovereenkomst beoordeeld op een goede balans in de
rechtsverhouding tussen koper en bouwonderneming.
Wat betekent het voor u?
Als u een huis met Woningborg-garantie koopt, betekent dit voor u o.a. het volgende:
1. Gaat uw bouwonderneming tijdens de bouw failliet, dan zorgt Woningborg voor afbouw van
uw woning. Is afbouw om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekt Woningborg u een
financiële schadeloosstelling.
2. De bouwonderneming garandeert de kwaliteit van de woning tot 6 jaar en 3 maanden na
oplevering. Bij bepaalde ernstige gebreken zelfs tot 10 jaar en 3 maanden. Woningborg waarborgt
de garantieverplichting van de bouwonderneming, anders gezegd als de bouwonderneming niet
meer kan of wil herstellen dan draagt Woningborg hier zorg voor.
3. Bouwondernemingen, die bij Woningborg zijn ingeschreven, zijn verplicht om een model
(koop-/) aannemingsovereenkomst met bijbehorende algemene voorwaarden en toelichting te
gebruiken. Het modelcontract vormt de contractuele basis voor de rechtsverhouding tussen u als
koper en de bouwonderneming. In dit modelcontract zijn de rechten en plichten van de koper en
de bouwonderneming evenwichtig vastgelegd.
4. Wanneer er na oplevering van de woning geschillen tussen de koper en de bouwonderneming
ontstaan over de kwaliteit van de woning dan kan Woningborg hierin bemiddelen.
Let op: het Woningborg-certificaat moet u in uw bezit hebben voordat u naar de notaris gaat voor de
eigendomsoverdracht!
Wat valt niet onder de Woningborg garantie?
Onderdelen die niet door of via de bouwonderneming worden uitgevoerd (zoals bijvoorbeeld
minderwerk), vallen niet onder de Woningborg Garantie- en waarborgregeling. Daarnaast worden in
uw (koop-/)aannemingsovereenkomst en in de Woningborg Garantie- en waarborgregeling een aantal
aspecten genoemd die van de garantie zijn uitgesloten.
Voorrang Woningborg bepalingen
Ongeacht wat in de technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de door Woningborg
gehanteerde en voorgeschreven regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden. In het geval
enige bepaling in de technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn c.q. nadeliger mocht
zijn voor de verkrijgers, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van Woningborg.
Tot slot
U kunt ervan overtuigd zijn dat wij alles in het werk zullen stellen om het vertrouwen, dat u ons geeft,
waar te maken. Het is ons streven om een zo goed mogelijk eindresultaat te leveren.
31
Woningborg Garantie en waarborgregeling
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 31 25-07-19 19:58
Algemeen
Deze brochure is met zorg en nauwkeurigheid samengesteld aan de hand van gegevens die verstrekt
worden door bij de totstandkoming van dit project betrokken deskundigen, zoals architect, adviseurs,
aannemer, ontwikkelaar, gemeentelijke diensten en dergelijke. Omdat de ontwikkeling van een
bouwproject plaatsvindt binnen maatschappelijke kaders en verhoudingen, die voortdurend aan
veranderingen onderhevig zijn, doen zich soms wijzigingen voor die ook door de bovengenoemde
deskundigen niet voorzien werden.
De aannemer behoudt zich daarom het recht voor geringe afwijkingen ten opzichte van deze
brochure door te voeren. Deze afwijkingen zullen geen afbreuk doen aan de kwaliteit van het
eindproduct en geen invloed hebben op de koopsom.
Ongeacht hetgeen in deze technische omschrijving is bepaald en in geval van tegenstrijdigheden in
de stukken, gelden onverkort onderstaande reglementen, bepalingen, en (standaard) voorwaarden in
de hiernavolgende volgorde:
1. het bouwbesluit;
2. de bouwvergunning;
3. de voorgeschriften en bepalingen van de hogere en plaatselijke overheden,
diensten en nutsbedrijven ter plaatse;
4. de koop-/ aannemingsovereenkomst incl. deze technische omschrijving.
Tekeningen
De op tekening aangegeven maten worden door de aannemer vooraf gecontroleerd. Afwijkingen
geven geen recht op verrekening. De op tekening aangegeven badkamers en keukenopstellingen
zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De perspectieftekeningen zijn
zogenaamde “artist impressions”. Deze tekeningen/foto’s geven een goede indruk van uw
toekomstige woning. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. De inrichting van het
aansluitende en openbaar gebied zijn naar eigen inzicht van de illustrator ingevuld.
De gemeubileerde plattegrondtekeningen geven een goede indruk van de indeelbaarheid van uw
toekomstige woning. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. De inrichting van het
meubilair is naar eigen inzicht van de illustrator ingevuld.
Peil van de woning
Alle aangegeven hoogtematen zijn bepaald ten opzichte van de bovenkant van de afgewerkte
vloer van de begane grond. Deze maat wordt ‘het PEIL’ (P) genoemd en wordt in overleg met de
Gemeente vastgesteld.
Erfafscheiding
De erfafscheiding wordt aangegeven door middel van perkoenpalen op de hoekpunten van het
perceel.
Grondwerk
Voor funderingen, leidingen en bestratingen wordt het nodige grondwerk verricht. De tuinen
worden op hoogte gebracht met grond die komt van de ontgravingen uit het bouwplan. Onder alle
aan te brengen bestrating wordt een zandlaag aangebracht van 10 centimeter. De niet bestrate
gedeelten van het perceel worden ruw geëgaliseerd en ontdaan van bouwresten.
Buitenriolering
De riolering wordt als gescheiden systeem uitgevoerd. De hemelwaterafvoeren en de rioleringen
worden gemaakt van kunststof, voorzien van KOMO-garantiekeurmerk.
Technische omschrijving
32
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 32 25-07-19 19:58
Funderingen
De woningen worden gefundeerd op palen. Op deze palen worden betonnen funderingsbalken
aangebracht. Dit in overleg met de constructeur en goedgekeurd door Bouw- en Woningtoezicht
van de Gemeente.
Begane grondvloeren
De vloeren van de begane grond worden uitgevoerd als systeemvloer. De vloeren worden, aan de
bovenzijde, afgewerkt met een zandcementdekvloer.
Verdiepingsvloeren
De vloeren van de 1e verdieping worden uitgevoerd als gewapend betonnen vloeren. De vloeren
worden afgewerkt met een zandcementdekvloer.
Buitengevels
De buitengevels van de woningen worden opgebouwd als geïsoleerde spouwmuur. De
binnenspouwbladen worden uitgevoerd in kalkzandsteen of beton. Aan de buitenzijde wordt een
buitenspouwblad gemetseld volgens opgave architect.
Gevelkozijnen
De kozijnen in de gevels worden gemaakt van kunststof. Gevelkozijnen met een gemetselde
borstwering worden voorzien van aluminium waterslagen en aan de binnenkant een vensterbank.
Buitendeuren
De fabrieksmatig geproduceerde buitendeuren worden uitgevoerd in kunststof.
Hang- en sluitwerk
Alle deuren en ramen in de gevelkozijnen worden voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk
volgens klasse SKG**. Alle cilindersloten van de woning zijn gelijksluitend.
Beglazing
In alle glasopeningen van de gevelkozijnen, ramen en deuren wordt hoogwaardig isolatieglas
aangebracht volgens de uitgangspunten in de EPC-berekening.
Hellende daken
De hellende daken van de woningen worden uitgevoerd met een geprefabriceerde zelfdragende
dakconstructie. De dakelementen worden opgebouwd uit vurenhouten daksporen, waartussen
isolatie is aangebracht. Op de daken worden dakdoorvoeren geplaatst voor mechanische ventilatie,
centrale verwarming en ontluchting van de riolering.
Trappen
De trappen in de woningen worden gemaakt van vurenhout. De trappen worden uitgevoerd als open
trap. De trapgatsparing wordt afgewerkt met een multiplexbetimmering. De aansluitingen tussen
trapbomen en muren worden afgetimmerd. Langs de muurzijde van de trappen zal een blank gelakte
ronde leuning op leuningdragers worden aangebracht.
Binnenwanden
De dragende wanden van de woningen worden uitgevoerd in kalkzandsteen of beton. De overige
binnenwanden van de woningen worden uitgevoerd als lichte scheidingswanden.
33
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 33 25-07-19 19:58
Tegelwerken
De toiletten- en badruimte worden afgewerkt met wand- en vloertegels. Het wandtegelwerk wordt
verdieping hoog aangebracht, behalve in het toilet. Daar is getegeld tot circa 1250 mm. boven de
vloer.
Wand- en plafondafwerking
Alle plafonds in de woning worden met structuur spuitwerk afgewerkt. De wanden worden
behangklaar afgewerkt.
Binnenkozijnen en deuren
De binnendeurkozijnen zijn stalen kozijnen ten behoeve van een opdekdeur zonder bovenlicht in
standaard fabriekskleur afgelakt. Stofdorpels worden niet aangebracht. Bij de deuren van de toiletten
en de badruimte worden kunststenen dorpels geplaatst. De binnendeuren worden voorzien van
sloten met een bijpassend aluminium deurkrukgarnituur.
Keukeninrichting
Keuken door de koper zelf te plaatsen na de oplevering van de woning.
Schilderwerk
Het binnenschilderwerk wordt uitgevoerd volgens onderstaand schema:
1. De binnendeuren: Worden fabrieksmatig afgelakt in een lichte kleur.
2. De binnenkozijnen: Worden fabrieksmatig afgelakt in een lichte kleur.
3. De trap wordt gegrond in een lichte kleur.
4. De aftimmeringen: Worden afgelakt in een lichte kleur.
Alle schilderwerk wordt uitgevoerd volgens het kleur- en materiaalschema.
Sanitair
De ruimten die worden uitgerust met sanitair staan op de tekeningen aangegeven. Al het sanitair
heeft het KIWA-garantiekeurmerk. Het sanitair wordt in de standaardkleur wit uitgevoerd.
Binnenriolering
Vanaf de diverse aansluitpunten worden kunststof leidingen gelegd en aangesloten op de
buitenriolering. Het rioleringssysteem wordt belucht en voorzien van ontstoppingsmogelijkheden.
De afvoeren van de diverse lozingstoestellen worden uitgevoerd in kunststof. De leidingen zijn tot
90ºC hittebestendig en zijn voorzien van het KOMO-garantiekeurmerk.
Waterinstallatie
De drinkwaterleidingen worden uitgevoerd in kunststof pijp en worden volgens de geldende
voorschriften aangelegd. De leidingen in de badkamer, de keuken en het toilet worden in de muur
of de vloer weggewerkt.
Gasinstallatie
In de woningen wordt geen gasaansluiting voorzien.
34
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 34 25-07-19 19:58
Verwarmingsinstallatie
Verwarmingsinstallatie: De woningen worden verwarmd door middel van een individuele combi-
warmtepomp. Op de begane grond en op de eerste verdieping met vloerverwarming. De installatie
wordt aangelegd vanaf de opstelplaats van de warmtepomp (zolder). De installatie wordt geregeld
door middel van een thermostaat in de woonkamer.
Warmwatervoorziening
Het warme water voor huishoudelijk gebruik wordt geleverd door de combi-warmtepomp.
Ventilatiesysteem
De woning is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De
ventilatieunit wordt op zolder geplaatst. De verzinkt plaatstalen kanalen worden opgenomen in de
betonvloer van het onderliggende plafond en/of de leidingkokers. De bedieningsschakelaar voor
de regeling van het toerental wordt gecombineerd met de schakelaar voor het lichtpunt van de
badkamer. De schakelaar heeft drie standen: een hoge, een lage en een spaarstand.
Elektrotechnische installatie
Deze installatie wordt uitgevoerd volgens het centraaldozensysteem. Het geheel wordt getoetst aan
de geldende voorschriften. De leidingen worden weggewerkt in wanden en vloeren.
Wandcontactdozen, schakelaars e.d. worden uitgevoerd als inbouw in een gebroken witte
uitvoering. Het toegepaste materiaal is voorzien van het KEMA-garantiekeurmerk. De
wandcontactdozen in de woon- en slaapkamers worden op circa 300 mm boven de vloer
gemonteerd. De overige wandcontactdozen en schakelaars worden op circa 1050 mm boven de
vloer gemonteerd.
Zonnepanelen
Er worden zonnepanelen aangebracht op het dak aan de achterzijde. Aantal en capaciteit volgens
de EPC berekening horende bij de omgevingsvergunning.
Zwakstroominstallatie
De woningen zijn voorzien van een belinstallatie, bestaande uit een beldrukker bij de voordeur, een
schel in de hal van de woning en een transformator in de meterkast.
Bestratingen
Alle woningen worden voorzien van tegelpaden in betontegels 50x50 cm;
1. vanaf de erfafscheiding tot de voordeur een pad van 1 meter breed;
2. vanaf de loopdeur in de achtergevel naar de berging in de achtertuin een pad van
1 meter breed.
35
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 35 25-07-19 19:58
Ruimte Onderdeel Afwerking Ruimte Onderdeel Afwerking
BEGANE GROND0.1 Entree Vloer - Cementdekvloer Wand - Behangklaar afgewerkt Plafond - Spuitwerk Elektra - 1 enkele wandcontactdoos - 1 lichtpunt op schakelaar Uitrusting - 1 belinstallatie - 1 rookmelder op lichtnet
0.2 Meterkast Vloer - Cementdekvloer Plafond - Spuitwerk Elektra - 1 dubbele wandcontactdoos. - Verdeelkast voor 1-fase aansluiting incl. aardlekschakelaars en hoofdschakelaar - Groepenkast - Onderhoudsvoorschriften + groepenkaart Uitrusting - Nutsaansluitingen, meterbord van spaanplaat blank - (KPN aansluiting door koper aan te vragen, niet opgenomen in koop)
0.3 Toilet Vloer - Vloertegels naar keuze volgens stelpost - Kunststeen dorpel in deuropening naar hal Wand - Wandtegels tot ca. 1250 mm. volgens stelpost + peil, daarboven spuitwerk Plafond - Spuitwerk Elektra - 1 lichtpunt op schakelaar Uitrusting - 1 wandcloset - 1 fonteintje met kraan - 1 afzuigpunt mechanische ventilatie
0.4 Woonkamer Vloer - Cementdekvloer Wand - Behangklaar afgewerkt Plafond - Spuitwerk Elektra - 4 dubbele wandcontactdozen - 1lichtpunten op schakelaar Uitrusting - 1 thermostaat regelaar - 1 loze leiding t.b.v. de telefoon - 1 loze leiding t.b.v. de centrale antenne inrichting - 1 rookmelder op lichtnet (alleen bij woning locatie C)
0.5 Keuken Vloer - Cementdekvloer Wand - Behangklaar afgewerkt Plafond - Spuitwerk Elektra - 1 dubbele wandcontactdoos naast toegang naar hal 0.1 - 1 lichtpunt op schakelaar - 2 dubbele wandcontactdozen boven aanrechtblad - 1 wandcontactdoos op aparte groep t.b.v. koel-/vriescombinatie - 1 wandcontactdoos t.b.v. afzuigkap - 1 wandcontactdoos t.b.v. combimagnetron - 1 wandcontactdoos t.b.v. vaatwasmachine Uitrusting - 1 afzuigpunt mechanische ventilatie - 1 afzuigpunt afzuigkap op MV-installatie - 1 gasaansluiting voor aansluiting gaskookplaat - 1 koud- en 1 warm drinkwaterleiding voor aansluiting keukenmengkraan - 1 tappunt voor aansluiting vaatwasmachine - 1 gecombineerde afvoer t.b.v. spoelbak en vaatwasmachine
Staat van afwerking
36
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 36 25-07-19 19:58
Ruimte Onderdeel Afwerking Ruimte Onderdeel Afwerking
Trap Vloer - Cementdekvloer Wand - Behangklaar afgewerkt Plafond - Niet van toepassing Elektra - 1 wisselschakelaar voor lichtpunt overloop 1.1 Uitrusting - Vurenhouten open trap en blank gelakte trapleuning
EERSTE VERDIEPING1.1 Overloop Vloer - Cementdekvloer Wand - Behangklaar afgewerkt Plafond - Spuitwerk Elektra - 1 enkele wandcontactdoos - 1 lichtpunt op wisselschakelaar Uitrusting - 1 rookmelder op lichtpunt
1.2 Slaapkamer 1 Vloer - Cementdekvloer Wand - Behangklaar afgewerkt Plafond - Spuitwerk Elektra - 1 lichtpunt op wisselschakelaar - 3 dubbele wandcontactdozen Uitrusting - 1 loze leiding t.b.v. de telefoon - 1 loze leiding t.b.v. de centrale antenne inrichting
1.3 Slaapkamer 2 Vloer - Cementdekvloer Wand - Behangklaar afgewerkt Plafond - Spuitwerk
1.4 Slaapkamer 2 Vloer - Cementdekvloer Wand - Behangklaar afgewerkt Plafond - Spuitwerk
1.5 Badkamer Vloer - Vloertegels naar keuze volgens stelpost - Kunststeen dorpel in deuropening naar overloop Wand - Wandtegels tot aan plafond Plafond - Spuitwerk Elektra - 1 dubbele wandcontactdoos - 1 lichtpunt op schakelaar - 1 wandlichtpunt (boven spiegel) op schakelaar - 1 driestandenschakelaar t.b.v. mechanische ventilatie Uitrusting - 1 wandcloset - 1 wastafelcombinatie incl. bijbehorend planchet en spiegel - 1 kunststof douchebak incl. poten en afvoer - 1 afzuigpunt voor mechanische ventilatie
ZOLDER2.1 Zolder Vloer - Cementdekvloer Wand - Behangklaar afgewerkt Plafond - Niet van toepassing Hellend dak - Onafgewerkte dakplaat Elektra - 2 dubbele wandcontactdozen, waarvan 1 voor de wasmachine-opstelling en 1 voor de warmtepomp/MV- installatie - 1 lichtpunt op schakelaar Uitrusting - 1 tappunt voor aansluiting wasmachine - 1 afvoer t.b.v. wasmachine - 1 rookmelder op lichtpunt - Opstelling warmtepomp - Opstelling MV-box
37
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 37 25-07-19 19:58
Postbus 80264330 EA MiddelburgTelefoon: 06 - 214 13 538E-mail: [email protected]
Herculesweg 144338 PL MiddelburgTelefoon: 0118-679 000E-mail: [email protected]
Architect
Ontwikkelaar
38
Tielweg 242803 PK GOUDATelefoon: 0182 - 580 004E-mail: [email protected]
Herculesweg 144338 PL MIDDELBURGTelefoon: 0118 - 679 000E-mail: [email protected]
Realisatie
Woningborg Garantie- en waarborgregeling
Makelaar
Veerweg 34493 AL KAMPERLANDTelefoon: 0113 - 372 474E-mail: [email protected]
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 38 25-07-19 19:58
39
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 39 25-07-19 19:58
20170036DeDelta_BrochureWissenkerke190725.indd 40 25-07-19 19:58