Download - Bazaar La Flora
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El futuro empresarial y comercial,
llega al norte de CaliAvenida 6ta. con Calle 58 (La Flora)
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UNA NUEVA YREVOLUCIONARIA
FORMA DE INVERTIRY HACER NEGOCIOSHA LLEGADO A CALI
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w w w. c e n t r o s b a z a a r. c om
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· 78 oficinas distribuidas en 7 pisos.· 900 m2 por piso. · Formatos versátiles y flexibles. · Arquitectura bioclimática.· Lobby funcional. · Filtro de seguridad en primer piso para todos
los usuarios y visitantes. · Recepción de correspondencia centralizada. · 2 ascensores de última tecnología. · 3 salas de juntas para una capacidad total de
100 personas. · Terraza. · Barra de café.· Seguridad 24 horas.· Parqueaderos inteligentes.
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Santiago de Cali
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Cali en cifras…A pesar de la recesión de Cali en años anteriores, a partir de 2011 sus indicadores económicos han mejorado
y la proyección para los próximos años es positiva…
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Cali en cifras
• 3er lugar en el país, con el 11,8% del mercado nacional
• “Bono Demográ�co” el mayor porcentaje de su población económicamente activa es joven.
• 27,7% de las remesas del país ubicándola en el 1er lugar a nivel nacional.
• Inversión de 1.8 billones de pesos en 21 Mega obras de infraestructura vial.
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Ficha técnica
•Área del lote: 6.416 m2
•Área construida: 21.161 M2
•Área comercial: 3.658 m2 en 2 niveles
•Área Oficinas: 5.000 m2 en 6 niveles
•No. Estacionamientos (exteriores y sótanos): 463
•Ubicación: AV. 6ta con Cll. 58 (La Flora). Sobre vías principales, en la salida a Yumbo y frente a Pricemart.
•Zona: Sector en desarrollo residencial y empresarial. Estratos 4 y 5.
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1.0 km: 22.646 personas2.8 km: 99.212 personas
Nueva Vivienda: 7.836 personasPoblación Flotante: 4.308 personas+
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FortalezasCentro comercial y empresarial exclusivo y moderno
Arquitectura contemporánea, fresca y urbana.
Ubicación estratégica, en el norte de la ciudad de Cali
A 15 minutos del aeropuerto
A 10 minutos de la zona industrial de Yumbo
Fácil acceso: sobre vías principales.
Contiguo a Pricesmart
Sector residencial y empresarial consolidado, con
nuevos desarrollos de viviendas estratos 4 , 5 y 6.
Mercado potencial en crecimiento
Excelente valorización y rentabilidad .
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Mercado Potencial
Atenderá las necesidades comerciales y empresariales de los estratos medio alto y alto de la Ciudad de Cali.
Al ser un destino comercial y de negocios; exclusivo y moderno, cautivará a este segmento del mercado.
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Mercado ObjetivoNuestro mercado primario se compone de clientes de los estratos 4 y 5 de la comuna 2 de Cali, un sector en desarrollo progresivo y cuyos habitantes reúnen la mayor concentra-ción de ingresos de la ciudad.
Están asentados en 10 barrios, 16.490 hogares y constituyen una población aproximada de 58.000 personas
El verse bien y estar a la moda, marcan sus hábitos de consumo
Son muy susceptibles a lo que imponen las últimas tendencias
Población joven y laboralmente activa
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Diseño Actual Centro Comercial y Empresarial
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Un centro comercial: • 2 niveles de comercio.
• 39 locales comerciales
• Áreas de 20 m2 a 300 m2
• Mezcla comercial estratégica
Life Style
• Salud y belleza
• Restaurantes con variedad gastronómica
• Entretenimiento
• Café
• Plazoleta de eventos
• Amplias zonas de parqueo en primer piso y sótano
• Administración y seguridad las 24 horas
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Piso 1
Supermercado Servicios Lifestyle Admon y ServConveniencia Islas y Kioscos Lobby y Zonas Común Oficinas
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Piso 2
R6
R1 R4 R5R2
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Entretenimiento Servicios Restaurantes Admon y ServConveniencia Islas y Kioscos Lobby y Zonas Común Oficinas
R3
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Piso 3
Entretenimiento Servicios Restaurantes Admon y ServConveniencia Islas y Kioscos Lobby y Zonas Común Oficinas
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Mezcla Comercial
SUPERMERCADO • CINES • CONVENIENCIA • RESTAURANTES • FARMACIA • FERRETERIA • PANADERIA •PAPELERIA • ENVIOS • AMIGOS • TECNOLOGIA • HELADOS • COMIDAS RAPIDAS • BANCO • VARIEDAD •MODA • FAMILIA • MASCOTAS • ZAPATOS • DESCANSO • CAFES • OPTICA • CASA DE CAMBIO • DECORACIÓN• FLORISTERIA • VIAJES • ENCUENTRO • JOYERIA • BAR • REFRESCOS • EVENTOS • TIENDA NATURISTA •PAGOS • VARIEDADES • SEGURIDAD • PELUQUERIA • PASTELERIA • SASTRERIA • FRUTAS • TEMPORADA •CELULARES • CAJEROS AUTOMATICOS • SNACKS • PAÑALERA • PIÑATERIA • ENTRETENIMIENTO • VIDEOS •BELLEZA • LAVANDERIA • GIROS • DIVERSION • ZAPATERÍA • ESTACIONAMIENTOS • OFICINAS
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Un centro comercial: 78 o�cinas distribuidas en 7 pisos
920 m2 por piso
Formatos versátiles y �exibles
Arquitectura bioclimática
Lobby funcional
Filtro de Seguridad en primer piso para todos los usuarios y visitantes
Recepción de corresponden-cia centralizada 2 ascensores de ultima tecno-logía
3 salas de juntas para una capacidad total de 100 perso-nas
Terraza
Barra de Café
Seguridad 24 horas
Parqueaderos inteligentes
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Piso 1
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PLano Loby piso1
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Plano piso 3
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Plano piso 3
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Plano piso 4
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Plano piso 4
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Plano piso 5 al 8
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Plano piso 5 al 8
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Plano piso 9
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Plano piso 9
Este Plano es sólo una representación, está sujeto a modificaciones
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Un lugar creado para simplificarle la vida a la gente: una mezcla comercial donde se encuentran todos los bienes y servicios de conveniencia y necesidad diaria.
Regional Cali Calle 58 Nte entre Avda 5BN y 6ª. Tel: (2) 6659436
Nathalie Argothy Ospina Jefe de ventas Centros Empresariales [email protected]: 3207764932
Of Principal BogotáClaudia L. Rendón MartínezGerente Comercial y Mercadeo [email protected]: 3134686414
Marcela GalindoCoordinadora Comercial [email protected]: 3132632305