230 €
230 €
80 €
80 €
80 €
80 €
250 €
310 €
280 €
280 €
260 €
250 €
250 €
250 €
240 €
Basi
35 € R
35 € RG
240 €
LochfeldG
80 €SO 150 € 80 €
SO 150 €
80 €80 €SO 150 €
80 €
Steingerüst
140 €
250 €
280 €
305 €
305 €
360 €
270 €
280 €
360 €
435 €
G
300 €
G
300 €
310 €
280 €
G
270 €
G
130 €
140 €
250 €
G
250 €
G
250 €
Zay
Röhrig
260 €
330 €
280 €
G
G
290 €
Biblis
G
260 €
140 €
G
80 €
250 €
80 €
Teilergrund
30 €
80 €
240 €
240 €
250 €
G
70 €
Mercedes Benz Werk
80 €
250 €
140 €
250 €
Oberwald
G
305 €
270 €
G
Rheinau
G
270 €
70 €
70 €
240 €
G
Kaserne
80 €
260 €
230 €
270 €
230 €
GMünchfeld
80 €
180 €
260 €
260 €
270 €
Leopoldsfeste
G
260 €
G
230 €
G
250 €
Kaserne
300 €
G
240 €
190 €kein Wertfestgelegt
190 €
N
1:10000
Bodenrichtwertkartefür das Gebiet der Stadt Rastatt zum 31.12.2016Erläuterung
Die Bodenrichtwerte wurden von dem bei der Stadt Rastatt eingerichteten Gutachter-ausschuss gem. § 196 Baugesetzbuch in Verbindung mit § 12 Gutachterausschuss-verordnung am 11.05.2017 nach den Preisverhältnissen am 31.12.2016 beschlossen. Sie wurden aus Kaufpreisen unbebauter Grundstücke abgeleitet und beziehen sich aufunbebaute Grundstücke mit gebietstypischen Eigenschaften. In bebauten Gebieten wird unterstellt, das einzelne Grundstück wäre unbebaut.
Abweichungen des einzelnen Grundstückes in den wertbestimmenden Eigenschaften wie Lage und Entwicklungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzung, Bebauung, Erschließungszustand, Neigung, Bodenbeschaffenheit, Grundstücksgröße und -zuschnitt, Bodenbelastungen und Immissionen bewirken Abweichungen seines Verkehrswertes vom Richtwert.
Zeichenerklärung
150 Bodenrichtwert in Euro/m² Grundstücksfläche (Erschließungskostenbeitragsfrei)
150 + Erschließungsbeitragspflichtiger Bodenrichtwert
R Rohbauland G Gemeinbedarfs-, Grün- und Verkehrsflächen ohne Richtwertangaben
B Die gesamten Sanierungmaßnahmen sind noch nicht vollständig abgeschlossen.
Grundlage der Ausweisungen: Flächennutzungsplan 3. Änderung vom 06.07.2006
Abgrenzung der Sanierungsgebiete
Herausgeber: Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten
Geschäftsstelle: Fachbereich Stadt- und Grünplanung Herrenstraße 15, Zimmer 4.01, Tel. 07222/972-4062
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310 €
280 €
250 €
280 €
305 €
305 €
360 €
270 €
280 €
360 €
435 €
G
300 €
G
300 €
310 €
280 €
G
270 €
G
270 €
270 € 270 €
G250 €
