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Bogotá D.C, 26 de marzo de 2021
Señores
Saludcoop EPS en Liquidación
Atn. Doctor Felipe Negret Mosquera
Ciudad
Asunto: Contrato CPS 245 Entrega Informe valuatorio Lote de terreno y
construcciones Calle 17 N° 12C – 34 lote # 11 – Manzana L Urbanización Villa
Ortiz II Etapa.
Respetados Señores:
En atención al asunto nos permitimos hacer entrega del informe de avalúo
comercial del inmueble identificado con la nomenclatura urbana Calle 17
N° 12C – 34 lote # 11 – Manzana L Urbanización Villa Ortiz II Etapa, en
cumplimiento al objeto contractual “…EL CONTRATISTA se obliga para con
LA CONTRATANTE a desarrollar dentro de las mejores condiciones el avalúo
de los bienes inmuebles - (Casas) y sus contenidos donde fuere necesario,
localizados estos en el territorio nacional de propiedad de la entidad, al
igual que otros inmuebles también en el territorio nacional…”
Según los criterios analizados, los valores arrojados por:
CONCEPTO VALOR
TOTAL AVALUO COMERCIAL LOTE DE
TERRENO Y CONSTRUCCIONES. $ 156.130.000
VALOR TOTAL $ 156.130.000
Son: CIENTO CINCUENTA Y SEIS MILLONES CIENTO TREINTA MIL PESOS
MONEDA CORRIENTE.
Atentamente,
Johanna Angélica Torres
Representante Legal
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INFORME AVALÚO COMERCIAL
INMUEBLE URBANO
LOTE DE TERRENO Y CONSTRUCCIONES
CALLE 17 N° 12C – 34 LOTE #11MANZANA L
URBANIZA VILLA ORTIZ II ETAPA
SOLICITANTE: SALUDCOOP EPS ORGANISMO COOPERATIVO EN LIQUIDACION
MUNICIPIO DE VILLAVICENCIO
DEPARTAMENTO DE META
MARZO 26 DEL AÑO 2021
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CONTENIDO
1. INFORMACIÓN BÁSICA ......................................................................... 4
2. ASPECTOS JURÍDICOS ........................................................................... 5
3. CARATERÍSTICAS GENERALES DEL SECTOR DE LOCALIZACIÓN ...... 7
4. REGLAMENTACIÓN URBANÍSTICA Y USOS DEL SUELO ...................... 9
5. CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL INMUEBLE ........................... 11
6. CONSIDERACIONES GENERALES ....................................................... 14
7. METODOLOGÍA APLICADA ................................................................ 16
8. AVALUO COMERCIAL ......................................................................... 22
9. ANEXOS ................................................................................................. 23
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1. INFORMACIÓN BÁSICA
1.1 Solicitante
Saludcoop EPS organismo cooperativo en Liquidación – contrato de
prestación de servicios CPS 245-2021.
1.2 Encargo Valuatorio
Realizar el avalúo comercial del complejo que comprende el lote de
terreno ubicado en la Calle 17 N° 12c – 34 Lote #11 Manzana L, de la
ciudad de Villavicencio.
1.3 Departamento
Meta.
1.4 Municipio
Villavicencio.
1.5 Sector
Villa Ortiz.
1.6 Barrio
Villa Ortiz II.
1.7 Dirección
Calle 17 N° 12c – 34 Lote #11 Manzana L.
1.8 Tipo de Avalúo
Avalúo comercial.
1.9 Destinación de Inmueble
Se trata de un lote de terreno con construcciones en él.
1.10 Fecha de Visita
Viernes, 19 de marzo de 2021.
1.11 Fecha de Informe
Viernes, 26 de marzo de 2021.
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2. ASPECTOS JURÍDICOS
2.1. Título de adquisición
Auto SN del 08-09.2004 Juzgado 6 Civil Municipal De Villavicencio.
2.2 Matrícula(s) Inmobiliaria(s)
230-61432. Fuente: Certificado de tradición de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de
Villavicencio.
2.3 Afectaciones
Según la anotación 22 del Certificado de Libertad y Tradición No. 230-
61432 del 18 de enero de 2021 el inmueble tiene las siguientes
afectaciones:
- Medida Cautelar: 0466 toma de posesión inmediata de bienes,
haberes y negocios de entidad vigilada.
2.4 Propietario(s) Actual(es)
SALUDCOOP EPS OC EN LIQUIDACIÓN.
2.5 Información Catastral
ITEM DESCRIPCION
CEDULA CATASTRAL 50001010402810014000
MATRÍCULA 230-61432
DIRECCIÓN C17 12C 34 MZ L CS 11 ET
2 BR VIL
ÁREA TERRENO 84,00 m²
ÁREA CONSTRUIDA 82 m²
AVALUO CATASTRAL
2020 $ 38.875.000
Fuente: Recibo de pago – impuesto predial/Geo portal IGAC.
2.6 Observaciones Jurídicas
Los inmuebles cuentan con una toma de posesión por parte de la
Súper intendencia de Salud.
2.7 Documentos Suministrados para el avalúo
-Copia de Certificado de Tradición y libertad No. 230-61432.
- Copia de Auto SN del 08-09.2004 Juzgado 6 Civil Municipal De
Villavicencio.
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- Copia Recibo de Impuesto predial año 2020.
NOTA: Los datos suministrados en este capítulo fueron extractados de los documentos
suministrados por la Entidad solicitante, son una simple información del inmueble y no
constituye un estudio jurídico de los títulos.
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3. CARATERÍSTICAS GENERALES DEL SECTOR DE LOCALIZACIÓN
3.1 Localización
El inmueble se encuentra localizado al costado nororiental de la calle
17 entre las Carrera 12c y 13 en el sector Villa Ortiz II del municipio de
Villavicencio del departamento de Meta.
E
3.2 Actividades Predominantes
Las actividades predominantes del sector son residencial y comercial.
3.3 Tipos de Edificación
En el sector de Villa Ortiz se encuentran edificaciones que corresponde
a construcciones de buenas y regulares especificaciones constructivas
levantadas por el método de autoconstrucción de entre 1 y 3 pisos de
altura.
3.4 Estratificación Socioeconómica
El Inmueble ubicado en la Calle 17 No. 12C 34 se encuentra clasificado
dentro del estrato dos (2). Se aclara que el estrato aplica
exclusivamente si el inmueble es de uso residencial, de acuerdo con lo
establecido en la Ley 142 de 1994.
3.5 Vías de Acceso
En relación con el transporte público se cataloga como bueno, debido
a que por esta zona pasan varias rutas hacia los diferentes puntos de la
ciudad.
En cuanto a las vías secundarias el sector cuenta con una malla
adecuada, que comunica con las avenidas principales, en sentido
transversal y longitudinal respectivamente.
Carrera 15 o Avenida San Marcos
Corresponde a una vía de carácter municipal de dos por sentido y
separador central arborizado, comunicando de oriente a occidente la
ciudad de Villavicencio, dicha vía se encuentra en buen estado de
conservación y mantenimiento.
Calle 15
Corresponde a una vía de carácter local de dos carriles (uno por
sentido), dicha vía se integra con la malla vial de la ciudad. Se
encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento.
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3.6 Delimitación del Sector
Por el Norte: Barrio Olimpico y Popular
Por el Sur: Barrio El Restrepo y Estero.
Por el Oriente: Barrio Guadalajara y Camelias.
Por el Occidente: Barrio Remanso.
3.7 Infraestructura Urbanística
Presenta buena infraestructura en cuanto a vías internas, así como
cobertura de servicios públicos.
3.8 Transporte Público
El servicio de transporte público para el sector es oportuno y
permanente, ya que por las vías principales antes mencionadas
transitan las rutas tradicionales de buses, colectivos, taxis.
3.9 Perspectivas de Valorización
Se considera un sector estable con tendencias a mejorar sus
perspectivas de valorización dado a la dinámica inmobiliaria, sin
embargo, teniendo en cuenta la crisis por la cual afronta el país por
causa del COVID-19 estas perspectivas se pueden ver afectadas.
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4. REGLAMENTACIÓN URBANÍSTICA Y USOS DEL SUELO
De acuerdo Plan de Ordenamiento Territorial del municipio de
Villavicencio. Adoptado mediante el Acuerdo 287 del 29 de Diciembre
de 2015, expedido por el Concejo de Villavicencio.
Los inmuebles materia del presente avalúo se encuentra ubicados en
el Barrio Villa Ortiz Sector II en un Suelo de Expansión Urbana, dentro de
un Área de Actividad Residencial A.A.R. con un tratamiento de
Consolidación.
Clasificación del Suelo, Fuente: POT Villacicencio.
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Areas de Activdad, Fuente: POT Villavicencio.
Tratamientos Urbansiticos, Fuente: POT Villavicencio.
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5. CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL INMUEBLE
5.1 Generalidades
El barrio Villa Ortiz segundo sector, donde se localiza el bien objeto del
presente informe, se encuentran ubicados en la comuna 5 en la parte
oriental de la ciudad de Villavicencio en el departamento del Meta.
Fuente: Google Earth
5.2 Áreas
De acuerdo con la documentación suministrada, el inmueble objeto
de avalúo cuenta el siguiente cuadro de áreas:
ESTRUCTURA
DESCRIPCIÓN ÁREA TERRENO M²
Área Terreno 84
Área construida 82
Fuente: La información registrada para cuadro de terreno fue extractada del
certificado de tradición y libertad, para el área construida fue extractada de las
certificaciones catastrales, áreas que serán tomadas para la realización del presente
estudio valuatorio.
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5.3 Linderos
Los linderos particulares de los inmuebles se encuentran contenidos en
la Escritura número 142 de 21-01-91 Notaria Primera del Círculo de
Villavicencio.
5.4 Frente sobre vías
El inmueble cuenta con frente sobre la Calle 17, vía de carácter local
en buen estado de mantenimiento y conservación.
5.5 Topografía
El lote de terreno cuenta con topografía Plana.
5.6 Forma
El lote de terreno corresponde a un polígono irregular.
5.7 Características Constructivas
De acuerdo con lo observado el día de la visita el Inmueble no cuenta
con construcciones.
5.7.1 Vetustez
Teniendo en cuenta el estado de conservación, tipología constructiva
y acabados, percibidos en la visita técnica de inspección, se identificó
una vetustez aproximada de 38 años.
5.7.2 Número de Pisos
La casa cuenta con un (1) piso de altura.
5.7.3 Estado de Conservación
El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y
mantenimiento.
5.7.4 Uso Actual
El inmueble actualmente tiene un uso residencial.
5.7.5 Racionabilidad del Diseño
Se considera óptima, teniendo en cuenta que presenta una buena
distribución, iluminación natural y ventilación.
5.8 Dependencias
Se trata de una casa con las áreas típicas de esta tipología de
edificaciones: cocina, patio, sala, comedor y habitaciones, se aclara
que no fue posible el ingreso al inmueble.
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5.9 Servicios Públicos
El inmueble materia del presente estudio cuenta redes de servicios
publicos básicos de acueducto, alcantarillado, energía eléctrica, red
telefonica, y tiene cobertura de servicios complementarios de
alumbrado público y recolección de basuras.
5.10 Especificaciones Constructivas y Acabados
ÍTEM CARACTERÍSTICAS
Cimentación Tradicional con cavas en concreto.
Estructura Muros de mamposteria estructurada.
Cubierta Teja en asbesto-cemento.
Entrepisos No aplica.
Fachada Pañete estuco y pintura.
Cielo raso No aplica (No fue posible el acceso al inmueble).
Pisos No aplica (No fue posible el acceso al inmueble).
Cocina No aplica (No fue posible el acceso al inmueble).
Baños No aplica (No fue posible el acceso al inmueble).
Acabados baños No aplica (No fue posible el acceso al inmueble)..
Acabados muros Pañete, estuco y pintura.
Carpintería
madera No aplica (No fue posible el acceso al inmueble).
Carpintería
metálica Marcos y puerta de acceso al inmueble.
Remodelaciones Ninguna conocida.
Otros Ninguna.
Nota: No se tuvo acceso al inmueble
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6. CONSIDERACIONES GENERALES
Adicionalmente a las características más relevantes de la propiedad,
expuestas en los capítulos anteriores, se han tenido en cuenta en la
determinación del valor de renta e indemnizaciones las siguientes
consideraciones generales:
6.1 La ubicación de la casa la cual cuenta con frente sobre la calle 17, vía
pavimentada de acceso al sector en buen estado de mantenimiento
y conservación.
6.2 Las características físicas del inmueble y lo que representan para su
comercialidad, tales como cabida superficiaria, frente sobre vías,
configuración, topografía, ubicación dentro del sector entre otras.
6.3 Se trata de una casa, dentro de un sector en proceso de
consolidación en el municipio de Villavicencio, se aclara que el día
de la visita no fue posible ingresar al inmueble.
6.4 Se realizó un estudio de mercado de inmuebles en venta de similares
características en el sector y en los sectores aledaños y/o de similares
características.
6.5 El presente avalúo tiene vigencia de un (1) año a partir de la fecha de
expedición de este informe, siempre que las condiciones extrínsecas e
intrínsecas que puedan afectar el valor se conserven.
6.6 El avalúo comercial practicado corresponde al valor comercial del
inmueble expresado en dinero, entendiéndose por valor comercial
aquel más probable que un comprador y un vendedor estarían
dispuestos a pagar y a recibir, actuando libremente y sin presiones, sin
desconocimiento alguno de las características del inmueble.
6.7 El avaluador no tiene ningún interés financiero, presente ni cercano ni
de otra índole en la propiedad avaluada en este informe y no tiene
interés personal o sesgo alguno en relación con personas que puedan
estar interesadas en esta propiedad en la fecha. El avaluador certifica
en el presente informe sólo sus análisis profesionales.
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6.8 Se consultaron las estadísticas de las diferentes firmas y de algunos de
sus miembros, sobre operaciones de venta, arriendos y avalúos
recientes en el sector.
6.9 Es importante además hacer énfasis con la diferencia que podría existir
entre las cifras del avalúo efectuado por RT Consultores Inmobiliarios y
el valor de una eventual negociación, porque a pesar de que este
estudio concede al valor objetivo del inmueble, en el valor de
negociación interfieren múltiples factores subjetivos y circunstancias
imposibles de prever, tales como habilidad de los negociadores, plazos
concedidos para el pago, tasa de interés, la urgencia económica del
vendedor, la necesidad, el deseo o antojo del comprador, la
destinación o uso que se le vaya a dar al inmueble, factores estos que
sumados distorsionan a veces hacia arriba o hacia abajo el valor de los
inmuebles.
6.10 En ningún caso RT Consultores Inmobiliarios., puede garantizar que el
avalúo cumpla con las expectativas, propósitos u objetivos del
solicitante o del propietario del inmueble, especialmente frente a la
negociabilidad del mismo, aprobación o concesión de créditos o
recepción del mismo como garantía.
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7. METODOLOGÍA APLICADA
Para la determinación del valor comercial del inmueble en estudio y
de acuerdo a lo establecido en el Decreto 1420 del 24 de julio de 1998,
expedido por la Presidencia de la República, Ministerios de Hacienda y
Desarrollo y su correspondiente Resolución Reglamentaria N° 0762 del
23 de octubre de 1998 y Resolución Reglamentaria N° 620 de 2008,
expedida por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, se aplicó la
siguiente metodología valuatoria:
7.1 Método de Comparación o Mercado.
Es la técnica valuatoria que busca establecer el valor comercial del
bien, a partir del estudio de las ofertas o transacciones recientes, de
bienes semejantes y comparables al del objeto de avalúo. Tales ofertas
o transacciones deberán ser clasificadas, analizadas e interpretadas
para llegar a la estimación del valor comercial.
7.1.1 Media Aritmética: (X)1
“Es el número que se obtiene de dividir la suma de las observaciones
por el número de ellas. Se formaliza mediante la siguiente expresión
matemática.
= En donde:
= indica media aritmética
Σ = signo que indica suma
N = número de casos estudiados
Xᵢ = valores obtenidos en la encuesta”. 7.1.2 Desviación estándar: (S)2
“Se define como la raíz cuadrada de la suma de las diferencias de los
valores de la encuesta con respecto a la media aritmética elevada al
cuadrado y el resultado dividido por el número de casos estudiados, N.
Esta definición se formaliza con la siguiente expresión:
S=
7.1.3 Coeficiente de variación: (V)3
1 Resolución 620 de 2008 del Instituto Geográfico de Agustín Codazzi. IGAC. 2 Ídem. 3 Ídem
Xᵢ -------
N
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Se define como la relación (división) que existe entre la desviación
estándar y la media aritmética multiplicada por 100. Esta definición se puede formalizar en la siguiente expresión:
100*X
SV
En donde:
V = coeficiente de variación
S = desviación estándar
= indica media aritmética
Para tal fin es necesario calcular medidas de tendencia central y la
más usual es la media aritmética. Siempre que se acuda a medidas de
tendencia central es necesario calcular indicadores de dispersión tales
como la varianza y el coeficiente de variación.
Cuando el coeficiente de variación sea inferior: a más (+) ó a menos (-
) 7,5%, la media obtenida se podrá adoptar como el más probable
valor asignable al bien.
7.2 Método de Costo de Reposición.
Es el que busca establecer el valor comercial del bien objeto de
avalúo a partir de estimar el costo total de la construcción a precios de
hoy, un bien semejante al del objeto de avalúo, y restarle la
depreciación acumulada.
PARÁGRAFO. Depreciación. Es la porción de la vida útil que en
términos económicos se debe descontar al inmueble por el tiempo de
uso, toda vez que se debe avaluar la vida remanente del bien.
7.3 Justificación del Valor
7.3.1 Desarrollo metodología comparativa de mercado
Teniendo en cuenta que el inmueble a valorar es un lote de terreno
se realizó un estudio de mercado de edificaciones y/o terrenos en
venta de similares condiciones tales como localización, estrato y área
de terreno entre otras, se encontraron tres (3) inmuebles de similares
características.
Acorde a lo anterior se procedió a realizar el análisis y depuración de
las ofertas de mercado encontradas, constatando que las ofertas
cuentan con áreas construidas.
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Posteriormente se procedió a desarrollar la metodología identificando
el valor más probable de la construcción, para así descontar este del
valor de las ofertas, e identificar el valor por metro cuadrado del lote
de terreno.
Así mismo se identificó que todas las ofertas serán tenidas en cuenta
ya que son comparables a pesar que corresponden a diferentes
tipologías constructivas su valor resultante es similar, razón por la cual
se tomara para el desarrollo de la metodología de mercado todas las
ofertas encontradas, identificando que el resultado de la tendencia
es confiable, ya que el valor resultante es similar, y al medir la
dispersión de los datos es inferior al 7,5 %( ver Tabla 1 Estudio de
Mercado).
Una vez analizados los datos de mercado se obtuvo un valor por
metro cuadrado, el comité técnico determino tomar el valor
promedio arrojado dentro del estudio de mercado identificando un
valor a adoptar de $1.230.752 que aproximado a miles da una suma
de 1.231.000 $/m2, valor adoptado.
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Item Ubicación Valor Total pedido Valor Negociado Área construida (m²) Valor área construida Área de terreno (m²)Valor Area de
terreno ($/m²)Observaciones Link ofertas Contacto
1 Cr 14 Cl 13a $ 200.000.000 $ 180.000.000 118,00 $ 106.200.000 60,50 $ 1.219.835
Casa esquinera 2
pisos, sobre vía
principal
https://www.fincaraiz.com
.co/casa-en-
venta/villavicencio/villa_o
rtiz-det-6237526.aspx
3165467717
2 Cr 12c Cll 10 $ 130.000.000 $ 123.500.000 60,00 $ 36.000.000 72,00 $ 1.215.278Casa 1 piso sector El
estero
https://www.fincaraiz.com
.co/casa-en-
venta/villavicencio/estero-
det-5346600.aspx
3203232552
3 Cr 13 Cr 18 $ 310.000.000 $ 285.200.000 180,00 $ 162.000.000 98,00 $ 1.257.143
Casa dos pisos 1
apartamento por
piso, primer piso con
local comercial
https://www.fincaraiz.com
.co/casa-en-
venta/villavicencio/barrio
_bello_horizonte-det-
6073263.aspx
3125878055
OfertasValor Area de
terreno ($/m²)
1 $ 1.219.835
2 $ 1.215.278
3 $ 1.257.143
$ 1.230.752
$ 22.9691,87%
$ 1.253.720$ 1.207.783
$ 1.231.000
OFERTAS TENIDAS EN
CUENTA
COEFICIENTE DE VARIACION
LIMITE SUPERIORLIMITE INFERIOR
VALOR ADOPTADO AREA TERRENO
VALOR PROMEDIO
DESVIACION ESTANDAR
Tabla No 1. Estudio de mercado
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GEORREFERENCIACION OFERTAS
Fuente: Elaboración propia Google Earth
Nota: La ubicación de las ofertas se basa en los datos suministrados vía telefónica por los vendedores de dichas
ofertas.
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7.4 Desarrollo metodología de costo de reposición
Se realizó un presupuesto de obra, teniendo como base los costos
descritos en la revista Construdata de legis para la ciudad de
Villavicencio, dado a su cercanía, estimando el costo total de la
construcción a precios de hoy de un bien semejante al del objeto de
avalúo, identificando ítem y cantidades de obra de acuerdo con la
visita técnica de inspección realizada, identificando su valor por m² y
posteriormente realizando la respectiva depreciación conforme a su
vetustez y estado de conservación así:
TIIPO DE
CONSTRUCCIONEDAD VIDA ÚTIL
EDAD EN %
DE VIDA
ESTADO DE
CONSERVACIÓNDEPRECIACIÓN
VALOR
REPOSICIÓN
VALOR
DEPRECIADOVALOR FINAL
VALOR
ADOPTADO
Casa 38 70 54,29% 3 52,40% $ 1.350.000 $707.404 $642.596 $ 643.000
Fuente: Desarrollo método costo reposición tablas de fitto y corvini
Artículo 37 resolución 620 del IGAC
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CALLE 152 No. 96A – 39 IN 4 -201 Bogotá D.C.
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8. AVALUO COMERCIAL
LOTE DE TERRENO Y CONSTRUCCIONES
CALLE 17 N° 12C – 34 LOTE #11MANZANA L
URBANIZA VILLA ORTIZ II ETAPA
MUNICIPIO DE VILLAVICENCIO
DEPARTAMENTO DE META
Descripción Un.Dimensión
area en m²
Valor por
C/m²
Avalúo Técnico
Comercial
Area de terreno m² 84,00 $1.231.000 $103.404.000
Construcciones m² 82,00 $643.000 $52.726.000
$ 156.130.000TOTAL AVALÚO COMERCIAL
SON: CIENTO CINCUENTA Y SEIS MILLONES CIENTO TREINTA MIL PESOS
M/CTE.
Bogotá D.C. 26 de marzo de 2021
VIGENCIA DEL AVALÚO
De acuerdo con el numeral 7° del Artículo 2° del Decreto 422 de marzo 08 de 2000 y con el Articulo
19 del Decreto 1420 del 24 de Junio de 1998, expedidos por el Ministerio del Desarrollo Económico,
el presente avalúo tiene una vigencia de un (1) año a partir de la fecha de expedición de este
informe, siempre que las condiciones extrínsecas e intrínsecas que puedan afectar el valor se
conserven.
Cordialmente
JOHANNA ANGÉLICA TORRES RICARDO ALBERTO RAMÍREZ
REPRESENTANTE LEGAL AVALUADOR PROFESIONAL
R.A.A. AVAL-527004141 R.N.A 3914
R.A.A. AVAL-80074385
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9. ANEXOS
9.1 Anexo Plano de Ubicación
9.2 Registro fotográfico
9.3 Certificación RAA
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9.1 Plano de Localización
Fuente.Google Earth
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9.2 Registro Fotográfico
CALLE 17 DETALLE CALLE 17
VISTA GENERAL DEL SECTOR VISTA GENERAL DEL SECTOR
DETALLE DE FACHADA FACHADA
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FECHA APERTURA: 24-01-1991 RADICACIÓN: 91-666 CON: ESCRITURA DE: 21-01-1991
CODIGO CATASTRAL: 50001010402810014000COD CATASTRAL ANT: 01-04-281-0014-000-
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS
LOTE DE TERRENO CON EXTENSION APROXIMADA DE 84 METROS CUADRADOS. DESCIPCION Y DEMAS ESPECIFICACIONES SEGUN ESCRITURA
NUMERO 142-21-01-91 NOTARIA PRIMERA DE VILLAVICENCIO. ARTICULO 11 DECRETO 1711/84.
COMPLEMENTACION:
1.1 13-06-44 ESCRITURA331- 13-05-44 NOTARIA NICA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA DE; CLAVIJO M, MARCELINO A; MONZON REY, NORBERTO
CARRANZA, PEDRO LUIS L. 1. T. 1. 44 P. 500 #5951.2. 22-03-45 ESCRITURA 158- 24-02-45 NOTARIA UNICA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA DE;
SALAMANCA, ERNESTO ALEJANDRO A; MONZON REY, NORBERTO CARRANZA, PEDRO LUIS L.1. T. 2. 45 P. 22 # 371.3 17-06-47 ESCRITURA 337-02-
04-47 NOTARIA UNICA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA DE; SIERRA, JUAN E. A; MONZON REY, NORBERTO CARRANZA, PEDRO LUIS L.1. PAR T.
2. 47 P.562 # 590 2. 11-09-69 SENTENCIA 15-08-69 JUZGADO SEGUNDO CIVIL DEL CIRCUITO DE VILLAVICENCIO ADJUDICACION POR SUCESION DE;
MONZON REY, NORBERTO A; MONZON HEREDIA, ORLANDO MONZON DE ACU\A, MARIA CLAIRE MONZON HEREDIA, MARIA NASLY L.1. PAR T. 2. 69
P.204 #9763. 02-06-76 ESCRITURA 481- 21-04-76 NOTARIA PRIMERA DE VILLAVICENCIO DISOLUCION LIQUIDACIONDE; CARRANZA, PEDRO LUIS
MONZON HEREDIA, ORLANDO MONZON HEREDIA, MARIA CLAIRE A; MONZON HEREDIA, MARIA NASLY CARRANZA, PEDRO LUIS FOLIO
230.0014.561 4. 18-08-80 ESCRITURA 1663- 25-07-80 NOTARIA PRIMERA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA DE; CARRANZA REY, PEDRO LUIS A;
CAJA DE VIVIENDA POPULAR DE VILLAVICENCIO FOLIO 230.0014.832
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DIRECCION DEL INMUEBLE
Tipo Predio: URBANO
1) CALLE 17 # 12 C 34 LOTE # 11- MANZANA L- URBANIZACION VILLA ORTIZ II ETAPA
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MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
230 - 14832
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ANOTACION: Nro 001 Fecha: 21-01-1991 Radicación: 666
Doc: ESCRITURA 142 DEL 21-01-1991 NOTARIA PRIMERA DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $50,000 ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: CAJA DE VIVIENDA POPULAR DE VILLAVICENCIO A: MARTINEZ DE VILLAMIL MARIA EDELMIRA X A: VILLAMIL GUERRERO LUIS EDUARDO X
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ANOTACION: Nro 002 Fecha: 25-06-1991 Radicación: 6186
Doc: ESCRITURA 2249 DEL 21-06-1991 NOTARIA SEGUNDA DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $2,757,652 ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: MARTINEZ DE VILLAMIL MARIA EDELMIRA DE: VILLAMIL GUERRERO LUIS EDUARDO A: RICAURTE DURAN ANA YIBE X
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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VILLAVICENCIO
CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
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ANOTACION: Nro 003 Fecha: 25-06-1991 Radicación: SN
Doc: ESCRITURA 2249 DEL 21-06-1991 NOTARIA SEGUNDA DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: OTRO: 999 RENUNCIA CONDICION RESOLUTORIA
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: MARTINEZ DE VILLAMIL MARIA EDELMIRA
DE: VILLAMIL GUERRERO LUIS EDUARDO
A: RICAURTE DURAN ANA YIBE X
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ANOTACION: Nro 004 Fecha: 25-06-1991 Radicación: SN
Doc: ESCRITURA 2249 DEL 21-06-1991 NOTARIA SEGUNDA DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $2,448,000 ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 210 HIPOTECA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: RICAURTE DURAN ANA YIBE X A: FONDO NACIONAL DE AHORRO
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ANOTACION: Nro 005 Fecha: 11-12-1998 Radicación: 1998-20699
Doc: ESCRITURA 3752 DEL 01-12-1998 NOTARIA 2. DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $ Se cancela anotación No: 4 ESPECIFICACION: CANCELACION: 650 CANCELACION HIPOTECA CONSTITUIDA POR ESCRITURA 2249 DEL 21-06-91 DE LA NOTARIA SEGUNDA DE
VILLAVICENCIO PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: FONDO NACIONAL DE AHORRO NIT# 8999992844 A: RICAURTE DURAN ANA YIBE CC# 21237555 X
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ANOTACION: Nro 006 Fecha: 08-02-1999 Radicación: 1999-1833
Doc: ESCRITURA 200 DEL 03-02-1999 NOTARIA 2. DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $16,000,000 ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: RICAURTE DURAN ANA YIBE CC# 21237555 A: LEAL CESPEDES ROSA MERCEDES CC# 40389128 X
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ANOTACION: Nro 007 Fecha: 08-02-1999 Radicación: 1999-1833
Doc: ESCRITURA 200 DEL 03-02-1999 NOTARIA 2. DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $ ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 340 CONDICIONES RESOLUTORIAS EXPRESAS PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: RICAURTE DURAN ANA YIBE CC# 21237555
OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VILLAVICENCIO
CERTIFICADO DE TRADICION
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A: LEAL CESPEDES ROSA MERCEDES CC# 40389128 X
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ANOTACION: Nro 008 Fecha: 08-02-1999 Radicación: 1999-1833
Doc: ESCRITURA 200 DEL 03-02-1999 NOTARIA 2. DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $16,000,000 ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 210 HIPOTECA ABIERTA DE PRIMER GRADO PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: LEAL CESPEDES ROSA MERCEDES CC# 40389128 X A: SALUDCOOP, ENTIDAD PROMOTORA DE SALUD O.C.
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ANOTACION: Nro 009 Fecha: 08-02-1999 Radicación: 1999-1833
Doc: ESCRITURA 200 DEL 03-02-1999 NOTARIA 2. DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $ ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 380 AFECTACION DE INENAJENABILIDAD A VIVIENDA FAMILIAR LEY 258 DEL 96. PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) A: GALAN CORREDOR FABIO ALBERTO CC# 17332442 A: LEAL CESPEDES ROSA MERCEDES CC# 40389128 X
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ANOTACION: Nro 010 Fecha: 05-03-2003 Radicación: 2003-4175
Doc: OFICIO 0203 DEL 05-03-2003 JUZGADO 6 C MPAL DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $ ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 0429 EMBARGO EJECUTIVO CON ACCION REAL PROCESO N. 200213135 PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: SALUDCOOP E.P.S. A: LEAL CESPEDES ROSA MERCEDES CC# 40389128 X
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ANOTACION: Nro 011 Fecha: 06-10-2004 Radicación: 2004-21671
Doc: OFICIO 1723 DEL 22-09-2004 JUZGADO 6 CIVIL MPAL DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $ Se cancela anotación No: 10 ESPECIFICACION: CANCELACION: 0747 CANCELACION EMBARGO CON ACCION REAL COMUNICADO POR OFICIO 0203 DEL 05-03-2003 PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: SALUCOOP E.P.S. A: LEAL CESPEDES ROSA MERCEDES CC# 40389128 X
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ANOTACION: Nro 012 Fecha: 06-10-2004 Radicación: 2004-21675
Doc: AUTO SN DEL 08-09-2004 JUZGADO 6 CIVIL MPAL DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $16,464,000 ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0107 ADJUDICACION DE LA COSA HIPOTECADA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: LEAL CESPEDES ROSA MERCEDES CC# 40389128 A: SALUCOOP E.P.S. X
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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VILLAVICENCIO
CERTIFICADO DE TRADICION
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ANOTACION: Nro 013 Fecha: 11-11-2004 Radicación: 2004-24977
Doc: ESCRITURA 3363 DEL 02-11-2004 NOTARIA 2 DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $
Se cancela anotación No: 8
ESPECIFICACION: CANCELACION: 0776 CANCELACION HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA CONSTITUIDA POR ESCRITURA PUBLICA N.200
03-02-99
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: SALUDCOOOP E.P.S.
A: LEAL CESPEDES ROSA MERCEDES CC# 40389128
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ANOTACION: Nro 014 Fecha: 11-11-2004 Radicación: 2004-24977
Doc: ESCRITURA 3363 DEL 02-11-2004 NOTARIA 2 DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $ Se cancela anotación No: 9 ESPECIFICACION: CANCELACION: 0702 CANCELACION AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR CONSTITUIDA POR ESCRITURA PUBLICA N.200 03-02-99 PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) A: GALAN CORREDOR FABIO ALBERTO CC# 17332442 A: LEAL CESPEDES ROSA MERCEDES CC# 40389128
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ANOTACION: Nro 015 Fecha: 11-05-2012 Radicación: 2012-230-6-9087
Doc: OFICIO 80011 DEL 03-05-2012 CONTRALORIA DEPARTAMENTAL DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $0 ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 0444 EMBARGO POR JURISDICCION COACTIVA (RESPONSABILIDAD FISCAL) PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLICA
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ANOTACION: Nro 016 Fecha: 15-12-2015 Radicación: 2015-230-6-25419
Doc: OFICIO SN DEL 02-12-2015 SUPERSALUD DE BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $0 Se cancela anotación No: 15 ESPECIFICACION: CANCELACION: 0842 CANCELACION PROVIDENCIA ADMINISTRATIVA EMBARGO COMUNICADO MEDIANTE OFICIO NUMERO
80011 DEL 03/5/2012. CONTRALORIA DEPARTAMENTAL DE VILLAVICENCIO. PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLICA
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ANOTACION: Nro 017 Fecha: 15-12-2015 Radicación: 2015-230-6-25419
Doc: OFICIO SN DEL 02-12-2015 SUPERSALUD DE BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $0 ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 0466 TOMA DE POSESION INMEDIATA DE BIENES, HABERES Y NEGOCIOS DE ENTIDAD VIGILADA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) A: AGENTE ESPECIAL LIQUIDADOR INTERVENTOR (SALUDCOOP ENTIDAD PROMOTORA DE SALUD) NIT# 8002501191
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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VILLAVICENCIO
CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
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Certificado generado con el Pin No: 210118944838127710 Nro Matrícula: 230-61432Pagina 5
Impreso el 18 de Enero de 2021 a las 10:04:01 AM
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HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
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ANOTACION: Nro 018 Fecha: 20-09-2016 Radicación: 2016-230-6-18861
Doc: OFICIO 053 DEL 03-08-2016 SALUDCOOP EPS EN LIQUIDACION DE BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $0
Se cancela anotación No: 17
ESPECIFICACION: CANCELACION: 0842 CANCELACION PROVIDENCIA ADMINISTRATIVA DE TOMA DE POSESION INMEDIATA DE BIENES
COMUNICADA MEDIANTE OFICIO SN DEL 02/12/2015 DE SUPERSALUD DE BOGOTA D.C.
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
A: AGENTE ESPECIAL LIQUIDADOR INTERVENTOR (SALUDCOOP ENTIDAD PROMOTORA DE SALUD) NIT# 8002501191
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ANOTACION: Nro 019 Fecha: 02-02-2017 Radicación: 2017-230-6-2302
Doc: AUTO 98 DEL 28-04-2016 CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLICA DE BOGOTA D.C.
VALOR ACTO: $0 ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 0400 MEDIDA CAUTELAR SUSPENSIÓN DEL PROCESO FISCAL DE COBRO N° J-1549 - A DISPOSICIÓN DE LA
CONTRALORÍA GENERAL DE LA REPUBLICA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) A: CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLICA
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ANOTACION: Nro 020 Fecha: 09-06-2017 Radicación: 2017-230-6-12234
Doc: OFICIO 2-2017-037178 DEL 03-05-2017 SUPERSALUD DE BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $0 Se cancela anotación No: 19 ESPECIFICACION: CANCELACION: 0842 CANCELACION PROVIDENCIA ADMINISTRATIVA MEDIDA CAUTELAR AUTO 98 28/04/2016 CONTRALORIA
GENERAL DE LA REPUBLICA DE BOGOTA D.C. PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) A: CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLICA
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ANOTACION: Nro 021 Fecha: 02-05-2019 Radicación: 2019-230-6-7474
Doc: OFICIO 1319 DEL 22-04-2019 JUZGADO SEPTIMO CIVIL MUNICIPAL DE VILLAVICENCIOVALOR ACTO: $0 ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 0412 DEMANDA EN PROCESO DE PERTENENCIA PROCESO N° 2017 00629 00 PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: ROJAS COLINA HOLMAN YESID CC# 86051399 A: SALUDCOOP ENTIDAD PROMOTORA DE SALUD "SALUDCOOP EN LIQUIDACION" NIT# 8002501191
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ANOTACION: Nro 022 Fecha: 27-02-2020 Radicación: 2020-230-6-3965
Doc: OFICIO SCOOPL-ACT-675 DEL 18-02-2020 SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE SALUD DE BOGOTA D.C.
VALOR ACTO: $0 ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 0466 TOMA DE POSESION INMEDIATA DE BIENES, HABERES Y NEGOCIOS DE ENTIDAD VIGILADA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VILLAVICENCIO
CERTIFICADO DE TRADICION
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HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
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NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *22*
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SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: 2011-230-3-979 Fecha: 16-07-2011
SE ACTUALIZA FICHA CATASTRAL CON LA SUMINISTRADA POR EL I.G.A.C., SEGUN RES. NO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR LA S.N.R
(CONVENIO IGAC-SNR DE 23-09-2008)
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FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech
TURNO: 2021-230-1-3739 FECHA: 18-01-2021
EXPEDIDO EN: BOGOTA
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El Registrador: GEORGE ZABALETA TIQUE
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PIN de Validación: b16f0ac8 https://www.raa.org.co
Corporación Autorregulador Nacional de Avaluadores - ANANIT: 900796614-2
Entidad Reconocida de Autorregulación mediante la Resolución 20910 de 2016 de la Superintendencia deIndustria y Comercio
El señor(a) JOHANNA ANGELICA TORRES PARDO, identificado(a) con la Cédula de ciudadanía No. 52700414, seencuentra inscrito(a) en el Registro Abierto de Avaluadores, desde el 13 de Julio de 2020 y se le ha asignado elnúmero de avaluador AVAL-52700414.
Al momento de expedición de este certificado el registro del señor(a) JOHANNA ANGELICA TORRES PARDO seencuentra Activo y se encuentra inscrito en las siguientes categorías y alcances:
Categoría 1 Inmuebles Urbanos
Alcance Fecha RegimenCasas, apartamentos, edificios, oficinas, locales comerciales, terrenos ybodegas situados total o parcialmente en áreas urbanas, lotes noclasificados en la estructura ecológica principal, lotes en suelo deexpansión con plan parcial adoptado.
13 Jul 2020 RégimenAcadémico
Categoría 2 Inmuebles Rurales
Alcance Fecha RegimenTerrenos rurales con o sin construcciones, como viviendas, edificios,establos, galpones, cercas, sistemas de riego, drenaje, vías, adecuaciónde suelos, pozos, cultivos, plantaciones, lotes en suelo de expansión sinplan parcial adoptado, lotes para el aprovechamiento agropecuario ydemás infraestructura de explotación situados totalmente enáreas rurales.
13 Jul 2020 RégimenAcadémico
Categoría 3 Recursos Naturales y Suelos de Protección
Alcance Fecha RegimenBienes ambientales , Lotes incluidos en estructura ecológica principal ,Lotes definidos o contemplados en el Código de Recursos NaturalesRenovables
13 Jul 2020 RégimenAcadémico
Minas , Yacimientos y explotaciones minerales , Daños ambientales 30 Sep 2020 RégimenAcadémico
Categoría 4 Obras de Infraestructura
Alcance Fecha RegimenEstructuras especiales para proceso, puentes, túneles, acueductosy conducciones, presas, aeropuertos, muelles y demás construccionesciviles de infraestructura similar.
30 Sep 2020 RégimenAcadémico
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PIN de Validación: b16f0ac8 https://www.raa.org.co
Categoría 5 Edificaciones de Conservación Arqueológica y Monumentos Históricos
Alcance Fecha RegimenEdificaciones de Conservación arquitectónica 13 Jul 2020 Régimen
AcadémicoMonumentos Históricos 30 Sep 2020 Régimen
Académico
Categoría 6 Inmuebles Especiales
Alcance Fecha RegimenIncluye centros comerciales, hoteles, colegios, hospitales, clínicas yavance de obras. Incluye todos los inmuebles que no se clasifiquendentro de los numerales anteriores.
13 Jul 2020 RégimenAcadémico
Categoría 7 Maquinaria Fija, Equipos y Maquinaria Móvil
Alcance Fecha RegimenEquipos eléctricos y mecánicos de uso en la industria, motores,subestaciones de planta, tableros eléctricos, equipos de generación,subestaciones de transmisión y distribución, equipos e infraestructura detransmisión y distribución, maquinaria de construcción, movimiento detierra, y maquinaria para producción y proceso. Equipos decómputo: Microcomputadores, impresoras, monitores, módems y otrosaccesorios de estos equipos, redes, main frames, periféricos especialesy otros equipos accesorios de estos. Equipos detelefonía, electromedicina y radiocomunicación. Transporte Automotor:vehículos de transporte terrestre como automóviles, camperos,camiones, buses, tractores,camiones y remolques,motocicletas, motociclos, mototriciclos, cuatrimotos, bicicletas ysimilares.
13 Jul 2020 RégimenAcadémico
Categoría 8 Maquinaria y Equipos Especiales
Alcance Fecha RegimenNaves, aeronaves, trenes, locomotoras, vagones, teleféricos y cualquiermedio de transporte diferente del automotor descrito en la clase anterior.
30 Sep 2020 RégimenAcadémico
Categoría 9 Obras de Arte, Orfebrería, Patrimoniales y Similares
Alcance Fecha RegimenArtes , Joyas , Muebles con valor histórico, cultural 13 Jul 2020 Régimen
AcadémicoOrfebrería , Artesanías , Arqueológico , Paleontológico y similares 30 Sep 2020 Régimen
Académico
PIN de Validación: b16f0ac8 https://www.raa.org.co
Categoría 10 Semovientes y Animales
Alcance Fecha RegimenSemovientes, animales y muebles no clasificados en otra especialidad. 13 Jul 2020 Régimen
Académico
Categoría 11 Activos Operacionales y Establecimientos de Comercio
Alcance Fecha RegimenRevalorización de activos, inventarios, materia prima, producto enproceso y producto terminado. Establecimientos de comercio.
13 Jul 2020 RégimenAcadémico
Categoría 12 Intangibles
Alcance Fecha RegimenMarcas, patentes, secretos empresariales, derechos autor, nombrescomerciales, derechos deportivos, espectro radioeléctrico, fondo decomercio, prima comercial y otros similares.
30 Sep 2020 RégimenAcadémico
Categoría 13 Intangibles Especiales
Alcance Fecha RegimenDaño emergente, lucro cesante, daño moral, servidumbres, derechosherenciales y litigiosos y demás derechos de indemnización o cálculoscompensatorios y cualquier otro derecho no contemplado en las clasesanteriores.
30 Sep 2020 RégimenAcadémico
Régimen Académico Art 6 Literal A numeral (1) de la Ley 1673 de 2013Los datos de contacto del Avaluador son:
Ciudad: BOGOTÁ, CUNDINAMARCADirección: CALLE 152 N° 96 A - 39, INT. 4, APTO. 201Teléfono: (1)2488546 / 3212877420Correo Electrónico: [email protected]
Títulos Académicos, Certificados de Aptitud Ocupacional y otros programas de formación: Técnico Laboral por Competencias en Avalúos - Corporación Tecnológica Empresarial
Que revisados los archivos de antecedentes del Tribunal Disciplinario de la ERA CorporaciónAutorregulador Nacional de Avaluadores - ANA; no aparece sanción disciplinaria alguna contra el(la)señor(a) JOHANNA ANGELICA TORRES PARDO, identificado(a) con la Cédula de ciudadanía No.52700414.El(la) señor(a) JOHANNA ANGELICA TORRES PARDO se encuentra al día con el pago sus derechos deregistro, así como con la cuota de autorregulación con Corporación Autorregulador Nacional de
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PIN de Validación: b16f0ac8 https://www.raa.org.co
Avaluadores - ANA.
Con el fin de que el destinatario pueda verificar este certificado se le asignó el siguiente código de QR, y puedeescanearlo con un dispositivo móvil u otro dispositivo lector con acceso a internet, descargando previamente unaaplicación de digitalización de código QR que son gratuitas. La verificación también puede efectuarse ingresando elPIN directamente en la página de RAA http://www.raa.org.co. Cualquier inconsistencia entre la información acácontenida y la que reporte la verificación con el código debe ser inmediatamente reportada a CorporaciónAutorregulador Nacional de Avaluadores - ANA.
PIN DE VALIDACIÓN
b16f0ac8
El presente certificado se expide en la República de Colombia de conformidad con la información que reposa en elRegistro Abierto de Avaluadores RAA., a los dos (02) días del mes de Marzo del 2021 y tiene vigencia de 30 díascalendario, contados a partir de la fecha de expedición.
Firma: _____________________Alexandra Suarez
Representante Legal
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PIN de Validación: bf1c0b27 https://www.raa.org.co
Corporación Colombiana Autorreguladora de Avaluadores ANAVNIT: 900870027-5
Entidad Reconocida de Autorregulación mediante la Resolución 26408 del 19 de Abril de 2018 de laSuperintendencia de Industria y Comercio
El señor(a) RICARDO ALBERTO RAMÍREZ LOAIZA, identificado(a) con la Cédula de ciudadanía No. 80074385, seencuentra inscrito(a) en el Registro Abierto de Avaluadores, desde el 08 de Junio de 2018 y se le ha asignado elnúmero de avaluador AVAL-80074385.
Al momento de expedición de este certificado el registro del señor(a) RICARDO ALBERTO RAMÍREZ LOAIZA seencuentra Activo y se encuentra inscrito en las siguientes categorías y alcances:
Categoría 1 Inmuebles Urbanos
Alcance Fecha RegimenCasas, apartamentos, edificios, oficinas, locales comerciales, terrenos ybodegas situados total o parcialmente en áreas urbanas, lotes noclasificados en la estructura ecológica principal, lotes en suelo deexpansión con plan parcial adoptado.
08 Jun 2018 RégimenAcadémico
Categoría 2 Inmuebles Rurales
Alcance Fecha RegimenTerrenos rurales con o sin construcciones, como viviendas, edificios,establos, galpones, cercas, sistemas de riego, drenaje, vías, adecuaciónde suelos, pozos, cultivos, plantaciones, lotes en suelo de expansión sinplan parcial adoptado, lotes para el aprovechamiento agropecuario ydemás infraestructura de explotación situados totalmente enáreas rurales.
08 Jun 2018 RégimenAcadémico
Categoría 4 Obras de Infraestructura
Alcance Fecha RegimenEstructuras especiales para proceso , Acueductos y conducciones ,Presas , Aeropuertos , Muelles , Demás construcciones civiles deinfraestructura similar
01 Mar 2019 RégimenAcadémico
Categoría 6 Inmuebles Especiales
Alcance Fecha RegimenIncluye centros comerciales, hoteles, colegios, hospitales, clínicas yavance de obras. Incluye todos los inmuebles que no se clasifiquendentro de los numerales anteriores.
01 Mar 2019 RégimenAcadémico
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PIN de Validación: bf1c0b27 https://www.raa.org.co
Categoría 7 Maquinaria Fija, Equipos y Maquinaria Móvil
Alcance Fecha RegimenEquipos eléctricos y mecánicos de uso en la industria, motores,subestaciones de planta, tableros eléctricos, equipos de generación,subestaciones de transmisión y distribución, equipos e infraestructura detransmisión y distribución, maquinaria de construcción, movimiento detierra, y maquinaria para producción y proceso. Equipos decómputo: Microcomputadores, impresoras, monitores, módems y otrosaccesorios de estos equipos, redes, main frames, periféricos especialesy otros equipos accesorios de estos. Equipos detelefonía, electromedicina y radiocomunicación. Transporte Automotor:vehículos de transporte terrestre como automóviles, camperos,camiones, buses, tractores,camiones y remolques,motocicletas, motociclos, mototriciclos, cuatrimotos, bicicletas ysimilares.
01 Mar 2019 RégimenAcadémico
Categoría 8 Maquinaria y Equipos Especiales
Alcance Fecha RegimenNaves, aeronaves, trenes, locomotoras, vagones, teleféricos y cualquiermedio de transporte diferente del automotor descrito en la clase anterior.
01 Mar 2019 RégimenAcadémico
Categoría 10 Semovientes y Animales
Alcance Fecha RegimenSemovientes, animales y muebles no clasificados en otra especialidad. 01 Mar 2019 Régimen
Académico
Régimen Académico Art 6 Literal A numeral (1) de la Ley 1673 de 2013Los datos de contacto del Avaluador son:
Ciudad: BOGOTÁ, CUNDINAMARCADirección: CALLE 152 NO 96 A-39 INT 4 APT 201Teléfono: 3103059732 7500764Correo Electrónico: [email protected]
Que revisados los archivos de antecedentes del Tribunal Disciplinario de la ERA Corporación ColombianaAutorreguladora de Avaluadores ANAV; no aparece sanción disciplinaria alguna contra el(la) señor(a)RICARDO ALBERTO RAMÍREZ LOAIZA, identificado(a) con la Cédula de ciudadanía No. 80074385.El(la) señor(a) RICARDO ALBERTO RAMÍREZ LOAIZA se encuentra al día con el pago sus derechos deregistro, así como con la cuota de autorregulación con Corporación Colombiana Autorreguladora deAvaluadores ANAV.
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PIN de Validación: bf1c0b27 https://www.raa.org.co
Con el fin de que el destinatario pueda verificar este certificado se le asignó el siguiente código de QR, y puedeescanearlo con un dispositivo móvil u otro dispositivo lector con acceso a internet, descargando previamente unaaplicación de digitalización de código QR que son gratuitas. La verificación también puede efectuarse ingresando elPIN directamente en la página de RAA http://www.raa.org.co. Cualquier inconsistencia entre la información acácontenida y la que reporte la verificación con el código debe ser inmediatamente reportada a Corporación ColombianaAutorreguladora de Avaluadores ANAV.
PIN DE VALIDACIÓN
bf1c0b27
El presente certificado se expide en la República de Colombia de conformidad con la información que reposa en elRegistro Abierto de Avaluadores RAA., a los cinco (05) días del mes de Marzo del 2021 y tiene vigencia de 30 díascalendario, contados a partir de la fecha de expedición.
Firma: _____________________Antonio Heriberto Salcedo Pizarro
Representante Legal
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