Download - Brochure loungekwartier, Terwijde Utrecht
-
L E I D S C H E R I J N ( T E R W I J D E )
3 6 G E Z I N S W O N I N G E N ( 8 0 - 1 6 0 M 2)
Relaxed, ruim en bereikbaar wonenin de nieuwste wijk van Utrecht
Ruime woningen met een oppervlakte van 80 m2 tot 160 m2
Priv parkeerplaats
Energiezuinig
Groen en ruimtelijk door ruime tuin aan gemeenschappelijke hoftuin
Nabij alle voorzieningen
Sfeervolle locatie in de nieuwe wijk Terwijde
W W W . L O U N G E K W A R T I E R . N L FACEBOOK.COM/LOUNGEKWARTIER
Logo
Ontwikkeling en realisatie
Smits BouwbedrijfParallelweg 81948 NM Beverwijk
0251 - 27 77 [email protected]
Verkoop en informatie
Waltmann MakelaarsMaliesingel 183581 BE Utrecht
030 - 231 30 [email protected]
Verkoop en informatie
Beumer GarantiemakelaarsMeerndijk 73454 HM DE MEERN
030 - 677 60 [email protected]
150038 Loungekwartier_cover_245x340_fc_def-print.indd 1-3 16-2-2015 12:25:28
-
Waarmerking ContactDeze technische omschrijving F.40132.01 d.d. 28 februari 2015 bestaat uit: de genummerde bladzijden 1 t/m 88.
Deze brochure/technische omschrijving maakt onverbrekelijk deel uit van de op gesloten koop-/
aannemingsovereenkomst voor het bouwnummer in het plan Loungekwartier te Utrecht.
Getekend d.d. Getekend d.d.
Smits Bouwbedrijf B.V.
V.M. van den Broek
Algemeen Directeur Koper
De afdeling Kopersbegeleiding is het aanspreekpunt en verzorgt de cordinatie van alle koperswijzigingen
naar het uitvoeringsteam.
Wanneer je vragen en/of opmerkingen hebt, kun je contact opnemen met een van onze medewerkers
van de afdeling Kopersbegeleiding.
Afdeling Kopersbegeleiding:
T: 0251 - 27 77 77
Wijzigingen voorbehoudenAlle wijzigingen in tekst, illustraties en tekeningen zijn voorbehouden aan Smits Bouwbedrijf.
De opgenomen perspectieftekeningen en uitgewerkte indelingssuggesties geven een impressie weer, de
kleurstelling e.d. wordt veelal in een later stadium door de architect ingevuld. Derhalve kunnen aan deze
tekeningen geen rechten worden ontleend.
150038 Loungekwartier_cover_245x340_fc_def-print.indd 4,6 16-2-2015 12:25:36
-
InhoudLeidsche Rijn is er klaar voor! 4Terwijde: Een ruime en relaxte plek 6Het Loungekwartier: Elke dag een relaxte thuiskomst 8Situatietekening 10Gevels buitenzijde 12Gevels binnenzijde 14
Woningtype 1 16 - 23
Woningtype 2 en 5 24 - 31
Woningtype 3 32 - 39
Woningtype 4 40 - 47
Woningtype 6a 48 - 55
Woningtype 6b 56 - 58
Woningtype 6c 59 - 61
Woningtype 7 62 - 67
Bergingen, gevels en plattegronden 68
Technische omschrijving 70Afwerkstaat Type 1 t/m 7 75Algemeen 82Notities 86Contact 87
3Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 3 11-2-2015 16:01:19
-
Een unieke lokatie met eigentijds
karakter. Een plek waar omgeving
en plezier hand in hand gaan.
Wonen in de nieuwste wijk van Utrecht heeft veel voordelen. Logisch, want
de stedenbouwkundigen hebben er de vrije hand gehad om wijken te maken
die voldoen aan de wensen van de mensen van nu. En die wensen gaan
over bereikbaarheid, de juiste voorzieningen, veel groene ruimte en mooie
afwisselende architectuur.
Leidsche Rijn is er klaar voor!Spelen, sporten, winkelen, genieten
4 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 4 11-2-2015 16:01:25
-
Architectuur en geschiedenis Leidsche Rijn staat bekend om de mooie afwis-
selende wijken, die elk hun eigen karakter hebben.
Daarbij heeft de nieuwe stad haar geschiedenis in
ere gehouden. Oude elementen uit het landschap
zijn er nog steeds terug te vinden. Denk aan water-
lopen, knotwilgen en fruitbomen, monumentale
boerderijen en karakteristieke laantjes: ze gaan hand
in hand met mooie eigentijdse architectuur.
Onder de zon Leidsche Rijn barst van de mogelijkheden om te
spelen, te sporten, te winkelen en te genieten.
Denk aan de prachtige parken, de 10 kilometer lange
groene allee (voor hardlopers, skaters, fi etsers n
ruiters), de leukste speeltuin van Utrecht, zandstrand
en zwemwater, restaurants, een eigen festival, een
archeologiepark (in wording) en noem maar op. De
terrassen met de meeste zonuren vind je niet in
historische binnensteden, maar juist hier, waar de
ruimte is!
"Now I greet the day and complete the day, with the sun in my heart"- Sonny Rollins
5Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 5 11-2-2015 16:01:40
-
Wonen rond WaterwinparkDe wijk Terwijde is opgezet rond drie lanen en een
singel (Jazzsingel, Operettelaan, Rijnkennemerlaan
en de Musicallaan). Centraal ligt het Waterwinpark,
een openbaar gebied van 7 hectare. Rietvelden,
speelvelden en wandelpaden op een steenworp
afstand van huis! Kenmerkend voor de wijk is de
stedenbouwkundige tweedeling: laagbouw aan de
noordoostkant en een verstedelijkt gebied langs
het spoor. Brede watergangen (Haarrijnse wetering
en plassen) bepalen het beeld aan de noordkant,
de zuidkant van de wijk heeft een groen karakter
vanwege het Waterwinpark. De wijk heeft twee
cultuurhistorische monumenten: boerderij Hof ter
Weyde en kasteel-terrein/boerderijencomplex De
Engh.
Een ruime en relaxte plekTerwijde
STR AND HA ARRI JNSE PL A S
6 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 6 11-2-2015 16:01:53
-
Een wijk met maar liefst zes
verschillende woonmilieu's.
Simpelweg voor elk wat wils.
Wijk in ontwikkeling De wijk Terwijde is nog volop in ontwikkeling. Begin
2015 telt de wijk 2.900 woningen; de komende jaren
loopt het woningaantal op tot circa 4.500. Daarvan
is het overgrote deel een koopwoning of een huur-
woning in de vrije sector.
De wijk krijgt zes verschillende 'woonmilieus':
dat betekent dat elk buurtje andere woningtypes
heeft, zodat er voor elk wat wils te vinden is.
Het fonkelnieuwe Winkelcentrum Terwijde
(www.winkelcentrumterwijde.nl) biedt niet alleen
alles voor de dagelijkse boodschappen, maar je vindt
er ook mooie cadeaus en boeken, een opticien en een
kapsalon. Rond de feestdagen zijn er leuke evenemen-
ten op het winkelplein.
You make me smile with my heart... - Miles Davis, My Funny Valentine
7Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 7 11-2-2015 16:02:14
-
Ruim, groen en gemakkelijkAan de Jazzsingel, de Miles Davisstraat, het Ray Connifpad en
de Sonny Rollinsstraat heb je de keuze uit gezinswoningen
van 80 tot 160 m2. Verschillende woningtypes, met als
gemeenschappelijke kenmerken: mooi en handig van
indeling, ruim van opzet, eigen parkeerplek, veel groen en
comfortabele tuinen. En gemakkelijk, want de woningen zijn
energiezuinig en onderhoudsarm.
Het Loungekwartier Elke dag een relaxte thuiskomst
Na de werkdag rustig je eigen parkeerplaats oprijden of dichtbij huis uit de
trein of bus stappen. In de ruime groene binnentuin van het Loungekwartier
valt alles moeiteloos van je af. Het hele gezin is lekker snel thuis, want scholen,
winkels en openbaar vervoer zijn dichtbij. 's Zomers een glaasje in de tuin,
's winters lekker neerploffen in een mooie ruime woonkamer. In de
weekenden lokt het wervelende nieuwe stadshart. Recreatie, sport, spel en
ontspanning voor jong en oud zijn overal in Leidsche Rijn binnen handbereik.
Maar ook de historische binnenstad van Utrecht is altijd dichtbij.
Dat is wonen in het Loungekwartier: relaxed en swingend tegelijk.
8 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 8 11-2-2015 16:02:23
-
Elke woning heeft
een berging en eigen
parkeerplaats in
de binnentuin.
De tuin is tussen de 7 en 9 meter diep en
grenst aan de gemeenschappelijke hoftuin.
GroenHet bouwplan bestaat uit 36 gezinswoningen
allemaal gelegen aan een besloten gemeenschap-
pelijke binnentuin. Altijd een ruim en groen uitzicht
bieden: daar is het Loungekwartier op ontworpen. De
woningen hebben comfortabele achtertuinen, met
een diepte van 7 tot 9 meter. Daarachter ligt de grote
gemeenschappelijke binnentuin van het Lounge-
kwartier. De bergingen en privparkeerplaatsen zijn
gelegen in de binnentuin.
Dichtbij Aan voorzieningen en vertier geen gebrek. Het
Loungekwartier ligt in Terwijde: een mooie nieuwe
wijk-in-wording met veel groen, een eigen winkel-
centrum, een NS-station en een ziekenhuis. Gelegen
in de luwte van The Wall is de wijk direct bereikbaar
vanaf de A2. In de directe omgeving zijn alle
dagelijkse voorzieningen (winkels, scholen, openbaar
vervoer) aanwezig. Ook alle andere voorzieningen
die jij als bewoner graag dichtbij huis hebt, zijn in
Leidsche Rijn te vinden: recreatie, horeca, sport,
cultuur, medische voorzieningen, veel kindervertier
en parken.
9Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 9 11-2-2015 16:02:39
-
PP
PPPP
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
PP P P
PPPP
29
30
28
31
32
33
34
35
36
1
2
3
4567
1213
891011
1415
23
22
20
19
18
16
27
26
25
24
17
21
entre
een
tree
entre
een
tree
entre
een
tree
entre
een
tree
entree
entre
e
entreeentree entreeentreeentreeentreeentree
entre
een
tree
entre
een
tree
entre
een
tree
entre
een
tree
entre
een
tree
entree
entre
e
entree
entre
e
entree entree entree entree
entre
e
SV
CVZ
Speed-gate
Sto
plic
hten
CVZ
Speed-gateSpeed-gate
Sto
plic
hten14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
36
35
34
33
32
31
30
292827
2623
22
21
20
19
18
17
16
15
24 25
PP1415
PPPP891011
P
P
P
P
P
P
20
19
18
16
17
21
P
P
P
P
P
P
23
22
27
26
25
24
in- en uitrit
poort
Aan de Jazzsingel: 10 gezinswoningen (tussenwoning),
oppervlakte 121 m2
2 gezinswoningen (hoekwoning), oppervlakte 144 m2
2 gezinswoningen (poortwoning), met extra veel ruimte op de verdiepingen, oppervlakte 130 m2
Aan de Sonny Rollinsstraat: 8 gezinswoningen (tussenwoning),
oppervlakte 109 m2
1 gezinswoning (hoekwoning),oppervlakte 109 m2
1 gezinswoning (patiowoning) met woonkeuken en extra werkruimte/slaapkamer op begane grond, oppervlakte 159 m2
Aan de Miles Davisstraat: 6 gezinswoningen (tussenwoning),
oppervlakte 109 m2
1 gezinswoning (hoekwoning), oppervlakte 109 m2
1 gezinswoning (patiowoning) met woonkeuken en extra werkruimte/slaapkamer op begane grond, oppervlakte 152 m2
Aan het Ray Connifpad: 1 gezinswoning (patiowoning) met
woonkeuken en extra werkruimte/slaapkamer op begane grond, oppervlakte 159m2
1 gezinswoning (loftwoning) met woonkamer op de eerste verdieping en uitzonderlijk groot dakterras,oppervlakte 80 m2
1 gezinswoning (tussen) oppervlakte 109 m2
1 gezinswoning (hoek) oppervlakte 109 m2
Situatietekening
Sonn
y R
ollin
sstr
aat
Jazzsingel
Ray Connifpad
10 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 10 11-2-2015 16:02:46
-
PP
PPPP
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
PP P P
PPPP
29
30
28
31
32
33
34
35
36
1
2
3
4567
1213
891011
1415
23
22
20
19
18
16
27
26
25
24
17
21
entre
een
tree
entre
een
tree
entre
een
tree
entre
een
tree
entree
entre
e
entreeentree entreeentreeentreeentreeentree
entre
een
tree
entre
een
tree
entre
een
tree
entre
een
tree
entre
een
tree
entree
entre
e
entree
entre
e
entree entree entree entree
entre
e
SV
CVZ
Speed-gate
Sto
plic
hten
CVZ
Speed-gateSpeed-gate
Sto
plic
hten
plic
hten14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
36
35
34
33
32
31
30
292827
2623
22
21
20
19
18
17
16
15
24 25
P
P
P
P
P
P29
30
28
31
32
33
P
P
P
P
P
P34
35
36
1
2
3
PP1213
PP P P4567
in- en uitrit
poort
De belangrijkste kenmerkenop een rij: Ruime woningen,
oppervlakte van 80 m2 tot 160 m2
Privparkeerplaats Berging Energiezuinig Onderhoudsarm Comfortabele tuin aan de besloten
gemeenschappelijke hoftuin Alle voorzieningen nabij Sfeervolle locatie Nieuwe en groene wijk Aantrekkelijk geprijsd
Woningtypen:
Type 1
Type 2 + 5
Type 3
Type 4
Type 6a
Tuinmuur
Kant-en-klaar-haag
Privacyscherm
Type 6b
Type 6c
Type 7
Parkeerplaats
Bouwnummer
Miles D
avisstraat
Jazzsingel
Ray Connifpad
nr
N
11Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 11 11-2-2015 16:02:54
-
JA Z ZS INGEL (NOORD)
MILES DAV ISSTR A AT (OOST)
SONNY ROLL INSSTR A AT (WEST)
R AY CONNIFPAD (ZU ID)
12 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 12 11-2-2015 16:03:01
-
Gevels Buitenzijde
13Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 13 11-2-2015 16:03:06
-
BINNENGE VEL JA Z ZS INGEL
B INNENGE VEL SONNY ROLL INSSTR A AT
BINNENGE VEL MILES DAV ISSTR A AT (WEST) DOOR SNEDE A
BINNENGE VEL R AY CONNIFPAD
9340 + PE I L
5800 + PE I L
2900 + PE I L
PE I L
14 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 14 11-2-2015 16:03:13
-
GevelsBinnenzijde
9340 + PE I L
5800 + PE I L
2900 + PE I L
PE I L
9340 + PE I L
5800 + PE I L
2900 + PE I L
PE I L
15Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 15 11-2-2015 16:03:18
-
Herenhuis:
Bijzondere architectuur Ruime woning met standaard een
oppervlakte van 121 m2
Drie woonlagen Diverse uitbreidingsmogelijkheden
waarmee woning vergroot kan worden naar ruim 150 m2
Standaard voorzien van vier slaap-kamers waarvan n met Frans balkon, mogelijkheid voor vijf slaapkamers
Mogelijkheid voor een dakterras Zonnige tuin grenzend aan binnentuin
16 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 16 11-2-2015 16:03:21
-
Woningtype 1Impressie interieur
17Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 17 11-2-2015 16:03:24
-
Woningtype 1Impressie indeling begane grond
Type 1: Bouwnummers: 2, 3, 4, 5, 6
Type 1 spiegelbeeld:Bouwnummers: 9, 10, 11, 12, 13
SCHA AL 1:500 0,5 1 1,50,25 0,75 1,25M M M M
optioneleuitbouw
18 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 18 11-2-2015 16:03:25
-
WOONKAMER
KEUKEN
water
< 9
400
>
< 4
410
>
< 5100 >
< 2730 >
< 3870 >
< 1
300
>
< 930 >
ENTREE
entree
Woningtype 1Begane grond
SCHA AL 1:500 0,5 1 1,50,25 0,75 1,25M M M M
19Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 19 11-2-2015 16:03:26
-
Woningtype 1Impressie indeling 1e verdieping
SCHA AL 1:500 0,5 1 1,50,25 0,75 1,25M M M M
Type 1: Bouwnummers: 2, 3, 4, 5, 6
Type 1 spiegelbeeld:Bouwnummers: 9, 10, 11, 12, 13
20 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 20 11-2-2015 16:03:27
-
Woningtype 11e verdieping
SLAAPKAMER 2 SLAAPKAMER 1
SLAAPKAMER 3BADKAMER
< 2820 >< 2210 >
< 2
230
>
< 3
895
>
OVERLOOP
< 2820 >< 2210 >
O.R.
SCHA AL 1:500 0,5 1 1,50,25 0,75 1,25M M M M
21Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 21 11-2-2015 16:03:28
-
Woningtype 1Impressie indeling 2e verdieping
SCHA AL 1:500 0,5 1 1,50,25 0,75 1,25M M M M
Type 1: Bouwnummers: 2, 3, 4, 5, 6
Type 1 spiegelbeeld:Bouwnummers: 9, 10, 11, 12, 13
optioneeldakterras
22 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 22 11-2-2015 16:03:29
-
Woningtype 12e verdieping
SLAAPKAMER 4
< 4
990
>
< 2820 >
OVERLOOP
< 2210 >
< 2820 >< 2210 >
wm
MV
SCHA AL 1:500 0,5 1 1,50,25 0,75 1,25M M M M
23Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 23 11-2-2015 16:03:29
-
Stadswoning:
Ruime woning met standaard een oppervlakte van 109 m2
Drie woonlagen Diverse uitbreidingsmogelijkheden
waarmee woning vergroot kan worden naar 136 m2
Standaard voorzien van vier slaap-kamers waarvan n met Frans balkon, mogelijkheid voor vijf slaapkamers
Mogelijkheid voor een dakterras Zonnige tuin grenzend aan binnentuin
24 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 24 11-2-2015 16:03:33
-
Woningtype 2 en 5Impressie interieur
25Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 25 11-2-2015 16:03:35
-
Woningtype 2 en 5Impressie indeling begane grond
SCHA AL 1:500 0,5 1 1,50,25 0,75 1,25M M M M
Type 2: Bouwnummers: 26,30,31,32,33,34,35,36
Type 2 spiegelbeeld:Bouwnummers: 15,16,17,18,19,20,21,22,23
Type 5: Bouwnummer: 27
26 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 26 11-2-2015 16:03:36
-
Woningtype 2 en 5Begane grond
WOONKAMER
KEUKEN
water
< 5100 >
< 3
210
>
< 8
200
>
< 2730 >
< 4
830
>
< 1
300
>
< 930 >
ENTREE
entree
WOONKAMER
KEUKEN
water
entree
< 2730 >
< 8
200
>
< 5100 >
< 3
210
>
< 4
830
>
< 1
300
>
< 930 >
ENTREE
SCHA AL 1:500 0,5 1 1,50,25 0,75 1,25M M M M
Kopg
evel
bou
wnu
mm
er 1
5 (s
pieg
elbe
eld)
en
36
Kopg
evel
bou
wnu
mm
er 2
7 (T
ype
5)
27Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 27 11-2-2015 16:03:37
-
Woningtype 2 en 5Impressie indeling 1e verdieping
SCHA AL 1:500 0,5 1 1,50,25 0,75 1,25M M M M
Type 2: Bouwnummers: 26,30,31,32,33,34,35,36
Type 2 spiegelbeeld:Bouwnummers: 15,16,17,18,19,20,21,22,23
Type 5: Bouwnummer: 27
28 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 28 11-2-2015 16:03:38
-
Woningtype 2 en 51e verdieping
SLAAPKAMER 2 SLAAPKAMER 1
SLAAPKAMER 3BADKAMER
< 2820 >< 2210 >
< 2
230
>
< 3
140
>
< 2820 >< 2210 >
< 4
235
>
OVERLOOP
O.R.
SCHA AL 1:500 0,5 1 1,50,25 0,75 1,25M M M M
SLAAPKAMER 2 SLAAPKAMER 1
SLAAPKAMER 3BADKAMER
< 2210 > < 2820 >
< 3
895
>
< 2820 >< 2210 >
< 3
140
>
< 2
230
>
OVERLOOP
Kopg
evel
bou
wnu
mm
er 1
5 (s
pieg
elbe
eld)
en
36
Kopg
evel
bou
wnu
mm
er 2
7 (T
ype
5)
29Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 29 11-2-2015 16:03:39
-
Woningtype 2 en 5Impressie indeling 2e verdieping
SCHA AL 1:500 0,5 1 1,50,25 0,75 1,25M M M M
Type 2: Bouwnummers: 26,30,31,32,33,34,35,36
Type 2 spiegelbeeld:Bouwnummers: 15,16,17,18,19,20,21,22,23
Type 5: Bouwnummer: 27
optioneledakopbouw
30 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 30 11-2-2015 16:03:41
-
Woningtype 2 en 52e verdieping
SLAAPKAMER 4
< 2820 >
< 4
990
>
OVERLOOP
< 2210 >
wm
< 2820 >< 2210 >
MV
SCHA AL 1:500 0,5 1 1,50,25 0,75 1,25M M M M
SLAAPKAMER 414m2
< 2820>
< 4
990>
OVERLOOP
< 2210 >
< 2820>< 2210 >
wm
MV
SLAAPKAMER 414m2
< 2820>
< 4
990>
OVERLOOP
< 2210 >
< 2820>< 2210 >
wm
MV
optioneledakopbouw
Kopg
evel
bou
wnu
mm
er 1
5 (s
pieg
elbe
eld)
, 27
en 3
6
optioneel kozijn (vast glas)
optioneel frans balkon
31Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 31 11-2-2015 16:03:41
-
Poortwoning:
Bijzondere poortwoning met een standaard oppervlakte van 130 m2
Drie woonlagen waarvan de eerste en tweede etage extra ruim zijn
Uitbreidingsmogelijkheid waarmee woning vergroot kan worden naar 139 m2
Standaard voorzien van vier slaap-kamers waarvan n met Frans balkon
Zonnige tuin grenzend aan binnentuin
32 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 32 11-2-2015 16:03:45
-
Woningtype 3Impressie interieur
33Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 33 11-2-2015 16:03:48
-
Woningtype 3Impressie indeling begane grond
SCHA AL 1:500 0,5 1 1,50,25 0,75 1,25M M M M
WOONKAMER
KEUKEN
WOONKAMER
KEUKEN
wat
er
water
entree
< 2130 >
< 9
400
>
< 4500 >
< 6
030
>
< 9
400
>
< 4500 >
< 6
030
>
< 4
410
>
< 2130 > < 1
300
>
< 930 >
< 1
300
>
< 930 >
ENTREE ENTREE
DO
ORG
AN
G B
INN
ENG
EBIE
D
Speed-gate
Sto
plic
hten
Sto
plic
hten
entree
WOONKAMER
KEUKEN
WOONKAMER
KEUKEN
wat
er
water
entree
< 2130 >
< 9
400
>
< 4500 >
< 4
410
>
< 6
030
>
< 9
400
>
< 4500 >
< 6
030
>
< 4
410
>
< 2130 > < 1
300
>
< 930 >
< 1
300
>
< 930 >
ENTREE ENTREE
DO
ORG
AN
G B
INN
ENG
EBIE
D
Speed-gate
Sto
plic
hten
Sto
plic
hten
entree
Type 3a: Bouwnummer: 7
optioneleuitbouw
34 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 34 11-2-2015 16:03:51
-
Woningtype 3Begane grond
SCHA AL 1:500 0,5 1 1,50,25 0,75 1,25M M M M
WOONKAMER
KEUKEN
WOONKAMER
KEUKEN
wat
er
water
entree
< 2130 >
< 9
400
>
< 4500 >
< 4
410
>
< 6
030
>
< 9
400
>
< 4500 >
< 6
030
>
< 4
410
>
< 2130 > < 1
300
>
< 930 >
< 1
300
>
< 930 >
ENTREE ENTREE
DO
ORG
AN
G B
INN
ENG
EBIE
D
Speed-gate
Sto
plic
hten
Sto
plic
hten
entree
Type 3b:Bouwnummer: 8
35Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 35 11-2-2015 16:03:51
-
Woningtype 3Impressie indeling 1e verdieping
SCHA AL 1:500 0,5 1 1,50,25 0,75 1,25M M M M
Type 3a: Bouwnummer: 7
36 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 36 11-2-2015 16:03:53
-
Woningtype 31e verdieping
SLAAPKAMER 3
SLAAPKAMER 1 SLAAPKAMER 1BADKAMER
SLAAPKAMER 3SLAAPKAMER 2
BADKAMER
< 2210 > < 2220 >
< 4
340
>
< 2
230
>
< 2210 > < 4500 > < 4500 > < 2210 >
< 2
230
>
< 5
435
>
< 2210 >< 2220 >
< 4
340
>
< 3
895
>
< 2210 >
< 4
990
>
< 5
435
>
< 3
895
>
< 2210 >
< 4
990
>
OVERLOOP OVERLOOP
O.R
.
O.R.
O.R.
O.R.
O.R
.
O.R.
O.R.
O.R.
O.R. O.R.
SLAAPKAMER 2
SCHA AL 1:500 0,5 1 1,50,25 0,75 1,25M M M M
Type 3b:Bouwnummer: 8
37Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 37 11-2-2015 16:03:54
-
Woningtype 3Impressie indeling 2e verdieping
SCHA AL 1:500 0,5 1 1,50,25 0,75 1,25M M M M
Type 3a: Bouwnummer: 7
optioneeldakterras
38 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 38 11-2-2015 16:03:55
-
Woningtype 32e verdieping
SCHA AL 1:500 0,5 1 1,50,25 0,75 1,25M M M M
SLAAPKAMER 4 SLAAPKAMER 4
< 4600 > < 4600 >
< 4
990
>
OVERLOOP OVERLOOP
< 2210 > < 2210 >
wm
wm
O.R. O.R.
MV
MV
Type 3b:Bouwnummer: 8
39Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 39 11-2-2015 16:03:56
-
Hoekherenhuis:
Bijzonder ruime hoekwoning met standaard een oppervlakte van 144 m2
Drie woonlagen Uitbreidingsmogelijkheid waarmee
woning vergroot kan worden naar zon 154 m2
Standaard voorzien van vijf slaapkamers waarvan twee met Frans balkon
Zonnige tuin grenzend aan binnentuin
40 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 40 11-2-2015 16:04:00
-
Woningtype 4Impressie interieur
41Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 41 11-2-2015 16:04:03
-
Woningtype 4Impressie indeling begane grond
SCHA AL 1:500 0,5 1 1,50,25 0,75 1,25M M M M
Type 4: Bouwnummer: 1
Type 4 spiegelbeeld:Bouwnummer: 14
optioneleuitbouw
42 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 42 11-2-2015 16:04:05
-
Woningtype 4Begane grond
WOONKAMER
WERKENwater
KEUKEN
< 5
435
>
< 2340 >
< 9
400
>
< 5100 >
< 1
300
>
< 930 >
ENTREE
entree
SCHA AL 1:500 0,5 1 1,50,25 0,75 1,25M M M M
43Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 43 11-2-2015 16:04:05
-
Woningtype 4Impressie indeling 1e verdieping
SCHA AL 1:500 0,5 1 1,50,25 0,75 1,25M M M M
Type 4: Bouwnummer: 1
Type 4 spiegelbeeld:Bouwnummer: 14
44 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 44 11-2-2015 16:04:07
-
Woningtype 41e verdieping
SLAAPKAMER 1
SLAAPKAMER 2
BADKAMER
< 4
835
>
< 2340 >
< 3
430
>
< 3
580
>
< 5100 >
OVERLOOP
< 2690 >
O.R
.
SCHA AL 1:500 0,5 1 1,50,25 0,75 1,25M M M M
45Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 45 11-2-2015 16:04:07
-
Woningtype 4Impressie indeling 2e verdieping
SCHA AL 1:500 0,5 1 1,50,25 0,75 1,25M M M M
Type 4: Bouwnummer: 1
Type 4 spiegelbeeld:Bouwnummer: 14
46 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 46 11-2-2015 16:04:09
-
Woningtype 42e verdieping
SLAAPKAMER 4
wm
SLAAPKAMER 3
SLAAPKAMER 58m2
BERGING
< 3
221
>
< 1420 >
< 4
809
>
< 2690 > < 2340 >
< 5
900
>
< 2340 >
OVERLOOP
< 1200 >
O.R.
MV
SCHA AL 1:500 0,5 1 1,50,25 0,75 1,25M M M M
47Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 47 11-2-2015 16:04:10
-
Patiowoning:
Ruime patiowoning met een standaard-oppervlakte van zon 159 m2
Extra ruime begane grond van 75 m2
Standaard een werk/slaapkamer op de begane grond en mogelijkheid voor nog een extra kamer
Drie woonlagen Standaard voorzien van vijf slaapkamers
waarvan twee met Frans balkon Ruim dakterras van 33 m2
Woning met veel mogelijkheden Patio
48 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 48 11-2-2015 16:04:14
-
Woningtype 6aImpressie interieur
49Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 49 11-2-2015 16:04:17
-
Woningtype 6aImpressie indelingbegane grond
Type 6a: Bouwnummer: 24
SCHA AL 1:750 0,75 1,5 2,250,375 1,125 1,875M M M M
Type 6a: Bouwnummer: 24
50 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 50 11-2-2015 16:04:21
-
Woningtype 6a Begane grond
ETEN
KOKEN
WONEN
WERKEN/SLAAPKAMER 6
water
entre
e
< 1
4199
>
< 3
921
>
< 2340 >
< 4
209
>
< 5100 >
< 1800 >
< 5
515
>
< 4
450
>
< 3300 >
< 5100 >
< 1
300
>
< 930 >
< 5100 >
ENTREE
PATIO
BERGING
SCHA AL 1:750 0,75 1,5 2,250,375 1,125 1,875M M M M
51Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 51 11-2-2015 16:04:22
-
Woningtype 6aImpressie indeling1e verdieping
Type 6a: Bouwnummer: 24
SCHA AL 1:750 0,75 1,5 2,250,375 1,125 1,875M M M M
52 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 52 11-2-2015 16:04:26
-
SLAAPKAMER 1
SLAAPKAMER 2
BADKAMER
< 2340>
< 3
430>
< 3
635>
< 5100>
< 2
380>
< 1
255>
< 2
250>
< 2340>
OVERLOOP
< 2690>
DAKTE
RRAS
Woningtype 6a1e verdieping
SCHA AL 1:750 0,75 1,5 2,250,375 1,125 1,875M M M M
53Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 53 11-2-2015 16:04:26
-
Woningtype 6aImpressie indeling2e verdieping
Type 6a: Bouwnummer: 24
SCHA AL 1:750 0,75 1,5 2,250,375 1,125 1,875M M M M
54 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 54 11-2-2015 16:04:29
-
SLAAPKAMER 4
wm
SLAAPKAMER 3
SLAAPKAMER 5
berging
< 3
724
>
< 2690 >< 2340 >
< 4
700
>
< 2340 >
< 1420 >
< 3
220
>
OVERLOOP
MV
< 1200 >
Woningtype 6a2e verdieping
SCHA AL 1:750 0,75 1,5 2,250,375 1,125 1,875M M M M
55Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 55 11-2-2015 16:04:29
-
Woningtype 6bBegane grond
WONEN
WERKEN/SLAAPKAMER 6
ETEN
KOKEN
wat
er
entree
< 5100 >
< 5100 >
< 4
450
>
< 3290 >
< 5
540
>< 3300 >
< 1800 >
< 4
830
>
< 3870 >
< 3
300
>
< 2680 > < 930 >
< 1
300
>
ENTREE
BERGING
PATIO
Type 6b: Bouwnummer: 25
SCHA AL 1:750 0,75 1,5 2,250,375 1,125 1,875M M M M
56 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 56 11-2-2015 16:04:30
-
Woningtype 6b1e verdieping
SLAAPKAMER 1
SLAAPKAMER 3
SLAAPKAMER 2
BADKAMER< 2180 >
< 2
230
>
< 2850 >
< 4
525
>
< 2180 >< 2850 >
< 3
140
>
OVERLOOP
DAKTE
RRAS
Type 6b: Bouwnummer: 25
SCHA AL 1:750 0,75 1,5 2,250,375 1,125 1,875M M M M
57Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 57 11-2-2015 16:04:30
-
Woningtype 6b
2e verdieping
Type 6b: Bouwnummer: 25
SLAAPKAMER 5
SLAAPKAMER 4
< 2850 >
< 4
990
>
< 5100 >
OVERLOOP
< 2180 >
wm
MV
O.R
.
SCHA AL 1:750 0,75 1,5 2,250,375 1,125 1,875M M M M
58 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 58 11-2-2015 16:04:30
-
Woningtype 6cBegane grond
ETEN
KOKEN
< 2297 >
< 3
225
>
< 5100 >
< 3300 >
< 1800 >
< 5
540
>
< 4
209
>
WONEN
WERKEN/SLAAPKAMER 6
water
< 3
921
>
< 2340 >
< 5100 >
< 1
300
>
< 930 >
ENTREE
BERGING
PATIO
entre
e
Type 6c: Bouwnummer: 29
SCHA AL 1:750 0,75 1,5 2,250,375 1,125 1,875M M M M
59Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 59 11-2-2015 16:04:31
-
Woningtype 6c1e verdieping
SLAAPKAMER 1
SLAAPKAMER 2
BADKAMER
< 2340 > OVERLOOP
< 2690 >
< 3
635
>
< 3
430
>
< 2
380
>
< 5100 >
DAKTE
RRAS
Type 6c: Bouwnummer: 29
SCHA AL 1:750 0,75 1,5 2,250,375 1,125 1,875M M M M
60 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 60 11-2-2015 16:04:31
-
Woningtype 6c2e verdieping
SLAAPKAMER 4
wm
SLAAPKAMER 3
SLAAPKAMER 5
berging
< 3
724
>
< 2690 >< 2340 >
< 4
700
>
< 2340 >
< 1420 >
< 3
220
>
OVERLOOP
MV
< 1200 >
< 3
430
>
Type 6c: Bouwnummer: 29
SCHA AL 1:750 0,75 1,5 2,250,375 1,125 1,875M M M M
61Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 61 11-2-2015 16:04:31
-
Loftwoning:
Bijzondere loftwoning met een opper-vlakte van ruim 80 m2
Twee woonlagen Begane grond voorzien van twee
slaapkamers Zeer ruime woonkamer met balkon
op eerste verdieping en toegang tot dakterras
Dakterras van 42 m2
62 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 62 11-2-2015 16:04:35
-
Woningtype 7Impressie interieur 1e verdieping
63Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 63 11-2-2015 16:04:37
-
Woningtype 7Begane grond
Type 7: Bouwnummer: 28
< 2730 >
< 2945 >
< 2297 >
< 930 >
< 1
850
>
< 2
366
>
BERGING
SLAAPKAMER 2
< 2945 >
< 3
553
>SLAAPKAMER 1
ENTREE
entree
WATE
R
BERGING
wm
ENTREE
< 930 930 >
> >< 2297 2297 2297 >
< 2
366
236
6 > >
BBERGINGERGINGERGINGERGINGERGINGERGINGERGINGERGING
wm
< 2730 >
< 1
850
>BBERGINGERGING
< 2945 >
< 2
772
>SLAAPKAMER 2
< 2945 >
< 3
553
>SLAAPKAMER 1SLAAPKAMER 1
SCHA AL 1:500 0,5 1 1,50,25 0,75 1,25M M M M
64 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 64 11-2-2015 16:04:38
-
Woningtype 71e verdieping
Type 7: Bouwnummer: 28
< 5100 >
< 1000 >
< 8
395
>
< 1
239
>
WOONKAMER
KEUKEN
TOEG
AN
G N
AAR D
AKTE
RRAS T
WEE
DE
VER
DIE
PIN
G
< 5100 >
< 1000 >
< 8
395
>
< 1
239
>
WOONKAMER
KEUKEN
SCHA AL 1:500 0,5 1 1,50,25 0,75 1,25M M M M
65Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 65 11-2-2015 16:04:38
-
Woningtype 71e verdieping impressie
Type 7: Bouwnummer: 28
SCHA AL 1:500 0,5 1 1,50,25 0,75 1,25M M M M
66 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 66 11-2-2015 16:04:40
-
Woningtype 72e verdieping
D
AKTE
RRAS
DAKTE
RRAS
DAKTE
RRAS
Type 7: Bouwnummer: 28
SCHA AL 1:500 0,5 1 1,50,25 0,75 1,25M M M M
67Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 67 11-2-2015 16:04:40
-
Bergingen, gevels en plattegronden
eventuele schakeling tweede berging
eventuele schakeling tweede berging
aanzicht parkeerhof aanzicht ingang
eventuele schakeling tweede berging
aanzicht ingangaanzicht tuinzijde
2700+P
2700+P
< 2850 >
< 1800 >eventuele schakeling tweede berging
eventuele schakeling tweede berging
aanzicht parkeerhof aanzicht ingang
eventuele schakeling tweede berging
aanzicht ingangaanzicht tuinzijde
2700+P
2700+P
< 2850 >
< 1800 >
eventuele schakeling tweede berging
eventuele schakeling tweede berging
aanzicht parkeerhof aanzicht ingang
eventuele schakeling tweede berging
aanzicht ingangaanzicht tuinzijde
2700+P
2700+P
< 2850 >
< 1800 >
< 2850 >
< 1800 >
A ANZICHT TU INZ I JDE
A ANZICHT PARKEERHOF
A ANZICHT INGANG
A ANZICHT INGANG
68 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 68 11-2-2015 16:04:45
-
69Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 69 11-2-2015 16:04:51
-
Technische omschrijving
BouwonderdelenGrondwerkVoor het aanleggen van funderingen, leidingen, tuinen en bestratingen
wordt het nodige grondwerk verricht. De tuinen van de woningen
worden voorzien van circa 200 mm beteelbare grond. De grond-
afwerking geschiedt tot aan de erfgrens.
BuitenrioleringDe buitenriolering wordt als een gescheiden systeem uitgevoerd. Dat wil
zeggen dat het schone hemelwater gescheiden van het vuile huis-
houdelijke afvalwater volgens plaatselijke voorschriften wordt af-
gevoerd. De hemelwaterafvoeren en de rioleringen worden gemaakt
van kunststof, voorzien van een KOMO keurmerk.
FunderingenDe woningen en de buitenbergingen worden gefundeerd op betonnen
palen. Op deze palen worden betonnen funderingsbalken aangebracht.
BeganegrondvloerenVoor de vloer van de begane grond wordt een betonnen systeemvloer
toegepast. De systeemvloer van de woningen, opgebouwd uit
geprefabriceerde betonnen elementen, is aan de onderzijde gesoleerd.
Onder de beganegrondvloer van de woningen wordt een geventileerde
kruipruimte aangebracht, die daar waar nodig middels een kruipluik is
te bereiken. Op de ruwe vloer wordt, in een later stadium, een anhydriet
afwerkvloer van circa 60 mm dik aangebracht.
VerdiepingsvloerenDe vloeren van de eerste en tweede verdieping en het dak van de
woningen worden uitgevoerd als een geprefabriceerde betonnen
kanaalplaatvloer. Uitzondering hierop betreft de eerste verdiepingsvloer
van woningtype 3. Deze wordt uitgevoerd als een gewapende betonnen
vloer. In de vloeren wordt het nodige leidingwerk ten behoeve van
diverse installaties opgenomen. De verdiepingsvloeren worden, zoals in
de afwerkstaat omschreven, afgewerkt met een anhydriet afwerkvloer
van circa 60 mm dik.
Dragende wandenDe dragende woningscheidende wanden en de kopgevelwanden van
de woningen worden uitgevoerd in beton of kalkzandsteen. De woning-
scheidende wanden worden uitgevoerd als een (nagenoeg) ankerloze
spouwmuur. Deze constructie staat borg voor een hoge geluidsisolatie
tussen de woningen onderling. De dikte van de (kopgevel-) wanden is
afhankelijk van de situatie. De wanden worden afgewerkt zoals in de
afwerkstaat is omschreven.
BalkonWoningtype 7 wordt op de eerste verdieping voorzien van een prefab
betonnen balkon. De bovenzijde van het balkon zal worden afgewerkt
met anti-slipprofi lering.
GevelsBuitengevelsDe buitengevels van de woningen zijn gesoleerd en worden
opgebouwd uit diverse materialen. De binnenspouwbladen worden
uitgevoerd in beton of kalkzandsteen en worden afgewerkt zoals in de
afwerkstaat is omschreven. Het buitenspouwblad wordt uitgevoerd in
metselwerk.
In het buitenspouwblad wordt op de op de plattegronden aangegeven
plekken een geprefabriceerd betonnen zitelement opgenomen.
GevelkozijnenDe gevelkozijnen en -ramen en de kozijnen van de bergingen worden
gemaakt van hardhout. De ventilatie geschiedt, waar nodig en
afhankelijk van de situatie, door middel van ventilatieroosters die zijn
geplaatst boven de kozijnen. Alle bewegende delen in de kozijnen
worden voorzien van profi elen voor tochtwering, met uitzondering van
de buitendeur van de buitenberging. Bij gevelkozijnen die tot aan de
beganegrondvloer doorlopen, worden aan de buitenzijde gesoleerde
kantplanken toegepast die aan de buitenzijde zijn voorzien van een
cementgebonden vezelplaat. Onder de gevelkozijnen, boven vloer-
niveau, worden aan de buitenzijde kunststenen waterslagen aange-
bracht en aan de binnenzijde vensterbanken.
BuitendeurenDe woningentreedeur van de woningen wordt uitgevoerd als een
hardhouten vlakke gesoleerde deur. De tuindeur wordt uitgevoerd
in hardhout en wordt samengesteld uit stijlen en stapeldorpels. De
tuindeuren worden voorzien van glasopeningen, zoals op de gevel-
tekening is aangegeven. De buitendeur van de bergingen wordt
uitgevoerd als een hardhouten glasdeur, voorzien van gelaagd matglas.
Onder de houten kozijnen, die tot aan de beganegrondvloer doorlopen,
wordt een kunststenen onderdorpel aangebracht.
Hang- en sluitwerkAlle deuren en -ramen in de gevelkozijnen van de woningen worden,
waar nodig, voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk.
70 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 70 11-2-2015 16:04:58
-
Alle cilindersloten van de buitendeuren zijn gelijksluitend.
De woningentreedeuren worden voorzien van een meerpuntssluiting
met sluitkommen, een veiligheidsprofi elcilinder en veiligheidsdeur-
garnituur met een greep aan de buitenzijde en een deurkruk aan de
binnenzijde. De bergingsdeuren worden voorzien van een veiligheids-
deurgarnituur met een deurkruk aan de binnen- en buitenzijde. Alle
draaiende delen worden voorzien van fabrieksmatig hang- en sluitwerk.
BeglazingIn alle glasopeningen van de gevelkozijnen, -ramen en -deuren van
de woningen wordt hoogwaardig isolerend dubbel glas aangebracht,
dat voldoet aan de benodigde geluidwering. De gevelkozijnen, waarbij
beveiliging voor doorvallen noodzakelijk is, worden voorzien van
gelaagd isolerend dubbel glas of een valbeveiliging.
BuitenschilderwerkDe houten kozijnen, ramen en deuren worden fabrieksmatig voor-
behandeld. Nadat de kozijnen, ramen en deuren op de bouwplaats
zijn aangebracht, worden de onderdelen voorzien van een dekkend
verfsysteem. Indien het afwerken van de houten kozijnen, ramen en
deuren en eventuele panelen vanwege het jaargetijde vr de ople-
vering niet mogelijk is, zal het buitenschilderwerk binnen 12 maanden
daarna worden aangebracht.
DakenPlatte dakenDe daken van de woningen worden gesoleerd en voorzien van een
bitumineuze dakbedekking en aluminium daktrimmen. Daar waar nodig
wordt het dak voorzien van een grindlaag. Het dak wordt voorzien van
de nodige hemelwaterafvoeren en er worden dakdoorvoeren geplaatst
voor mechanische ventilatie en riolering.
DakterrassenDe dakterrassen van woningtypes 6 en 7 worden afgewerkt met
betontegels, afmetingen circa 300 x 300 mm.
Ten behoeve van de bereikbaarheid van het dakterras van woningtype
7 wordt een dakluik voorzien van een lichtdoorlatend venster aange-
bracht, afmetingen circa 2.400 x 900 mm.
Binneninrichting en -afwerkingBinnentrappenDe trappen in de woningen worden gemaakt van vurenhout en krijgen
een fabrieksmatige voorbehandeling met dekkende grondverf. De
trappen van de begane grond naar de eerste verdieping worden
uitgevoerd als een dichte trap. De trappen van de eerste verdieping naar
de tweede verdieping worden uitgevoerd als een open trap. De trap van
de begane grond naar de eerste verdieping van woningtype 7 wordt
uitgevoerd als een open trap.
Langs de muurzijde van de trappen wordt een ronde leuning op leuning-
dragers aangebracht. Daar waar noodzakelijk wordt een spijlen hekwerk
aangebracht.
BinnenwandenDe niet dragende binnenwanden van de woningen worden uitgevoerd
in gipsblokken met een dikte van circa 70 mm. De scheidingswanden
worden daar waar nodig uitgevoerd in een zwaardere kwaliteit gips-
blokken ten behoeve van de vereiste geluidsisolatie.
De binnenwanden worden afgewerkt zoals in de afwerkstaat is
omschreven.
TegelwerkenDe toilet- en badruimte worden afgewerkt met wand- en vloertegels.
De wanden worden betegeld met keramische tegels van circa 250 x
330 mm en afgewerkt met witte voegen. De vloeren worden betegeld
met keramische tegels van circa 330 x 330 mm en afgewerkt met grijze
cementvoegen. De douchehoek wordt verdiept betegeld met kerami-
sche tegels van circa 50 x 50 mm. Het wand- en vloertegelwerk wordt
niet-strokend verwerkt en wordt aangebracht zoals in de afwerkstaat is
omschreven.
WandafwerkingEr wordt geen bouwbehang aangebracht. In de afwerkstaat is omschre-
ven welke wanden behangklaar worden afgewerkt. Behangklaar wil
zeggen geschikt om te behangen, maar niet om te sauzen of te verven.
Kleurverschillen in het uiterlijk van behangklaar opgeleverde wanden
zijn conform de voorschriften toegestaan.
Het begrip behangklaar bij geprefabriceerde betonnen wanden
betekent dat de wand een fabrieksmatig glad oppervlak heeft conform
de voorschriften. Kleine onregelmatigheden zijn toegestaan.
Het begrip behangklaar bij gipswanden betekent dat tijdens het
verlijmen van de gipselementen de naden en beschadigingen worden
aangesmeerd met gipslijm met als resultaat een gladde wand die
geschikt is om te worden behangen. Zichtbare gaatjes groter dan
ongeveer 12 mm worden gevuld. Daarnaast worden de in de wanden
opgenomen leidingsleuven afgewerkt met een gipsmortel. Kleine
onregelmatigheden zijn toegestaan.
PlafondafwerkingIn de afwerkstaat is omschreven welke plafonds worden voorzien van
structuurspuitwerk en welke plafonds onafgewerkt blijven. De V-naden
in de betonplafonds blijven zichtbaar.
Binnenkozijnen en binnendeurenDe binnenkozijnen zijn van metaal en worden fabrieksmatig afgelakt.
Alle binnenkozijnen worden uitgevoerd met bovenlicht. Afhankelijk van
de situatie, wordt het bovenlicht voorzien van enkel glas of een paneel.
In de binnenkozijnen worden fabrieksmatig wit afgelakte opdek deuren
afgehangen die worden voorzien van een loopslot en een bijpas-
send aluminium deurkrukgarnituur. De bad- en toiletruimte worden
voorzien van een vrij- en bezetslot en een bijpassend aluminium
deurkrukgarnituur. De meterkasten worden voorzien van een kastslot
en een aluminium bijpassend deurgarnituur. Er worden geen stofdorpels
aangebracht. Ter plaatse van de binnenkozijnen van de toilet- en
71Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 71 11-2-2015 16:05:05
-
badruimte wordt een kunststenen dorpel geplaatst.
De binnenkozijnen en -deuren op de begane grond van woningtype 7
worden geluidwerend uitgevoerd.
KeukeninrichtingIn de woningen wordt geen keukeninrichting aangebracht. De indeling
van de keukenruimte is afgestemd op het ontwerp van uw woning.
In de keukenruimte worden de volgende standaard installatievoorzienin-
gen aangebracht:
twee dubbele wandcontactdozen (circa 1.250 mm boven de vloer);
een enkele wandcontactdoos (circa 300 mm boven de vloer) ten
behoeve van een koelkast;
een dubbele wandcontactdoos (circa 2.250 mm boven de vloer) ten
behoeve van de motorloze afzuigkap/verlichting;
een bedraad aansluitpunt (2x 230 Volt) ten behoeve van een
elektrisch kooktoestel;
een lege leiding ten behoeve van een aansluitpunt voor een boiler;
een lege leiding ten behoeve van een aansluitpunt voor een
vaatwasser;
een afgedopt aansluitpunt voor riolering;
een afgedopt aansluitpunt voor warm water;
een afgedopt aansluitpunt voor koud water;
twee afzuigpunten voor mechanische ventilatie (waarvan n
afzuigpunt ten behoeve van een motorloze afzuigkap).
AfbouwtimmerwerkDe trapgatsparingen en de aansluiting tussen trapbomen en wanden
worden afgetimmerd met een plaatmateriaal. De gevelkozijnen worden,
daar waar nodig, aan de binnenzijde afgetimmerd.
BinnenschilderwerkDe volgende onderdelen worden over de reeds fabrieksmatig aange-
brachte voorbehandeling afgewerkt met een dekkend verfsysteem dat
in n laag wordt aangebracht:
de binnenzijde van de gevelkozijnen, ramen en deuren in dezelfde
kleur als de buitenzijde;
de aftimmeringen van de gevelkozijnen in dezelfde kleur als de
kozijnen aan de buitenzijde;
de trapgataftimmeringen;
de trapbomen en trapspillen;
de waterleidingen in de toilet- en badruimte, voor zover deze in het
zicht blijven.
De overige niet genoemde onderdelen en leidingen worden niet
geschilderd.
InstallatiesSanitairDe bad- en toiletruimte van de woningen worden uitgerust met sanitair.
De combinaties waarin het sanitair wordt aangebracht zijn in de afwerk-
staat omschreven. Al het sanitair heeft het KIWA- garantiekeurmerk.
Het sanitair heeft de standaardkleur wit. De kranen zijn verchroomd. De
volgende combinaties kunnen worden aangebracht:
Closetcombinatie:
een diepspoel closet met keramisch reservoir;
een kunststof soft-close zitting met deksel;
een hoekstopkraan.
Fonteincombinatie:
een fontein (circa 360 x 250 mm);
een toiletkraan met perlator;
een chromen plugbekersifon met vloerbuis.
Wastafelcombinatie:
een wastafel (circa 600 x 400 mm);
een wastafelmengkraan met draaibare uitloop en perlator;
een chromen plugbekersifon met vloerbuis;
een rechthoekige spiegel (circa 570 x 400 mm) liggend gemonteerd;
een keramisch planchet (circa 600 x 160 mm).
Douchecombinatie:
een vloersifonplug met rvs bovenplaat (circa 150x150 mm);
een thermostatische douchemengkraan;
een glijstang met doucheslang en handdouche.
Voor de wasmachine, zoals op tekening staat aangegeven, worden de
volgende aansluitpunten (opbouw) aangebracht:
een bedraad aansluitpunt voor elektra;
een wasmachinekraan;
een aansluitpunt voor riool met sifon en afvoerbuis.
BinnenrioleringVanaf de diverse aansluitpunten worden kunststof leidingen gelegd en
aangesloten op de buitenriolering. Het rioleringssysteem wordt belucht
uitgevoerd. De afvoeren van de diverse lozingstoestellen worden uitge-
voerd in kunststof. De leidingen zijn tot 90 graden Celsius hittebestendig
en zijn voorzien van het KOMO-garantiekeurmerk.
WaterinstallatieTen behoeve van de watermeter zal onder de trap een watermeterkast
gemaakt worden welke vanuit de woonkamer bereikbaar is.
De drinkwaterleidingen worden deels uitgevoerd in kunststof en/of als
koperen buis en worden volgens de geldende voorschriften aangelegd.
In de watermeterkast wordt hiervoor een watermeter geplaatst. De
leidingen in de badruimte, keukenruimte en toiletruimte worden in
de muur of in de vloer weggewerkt. In de overige ruimten worden de
leidingen als zichtleidingen uitgevoerd. Na aansluiting op het gemeente-
lijk waterleidingnet is de installatie klaar voor gebruik. De verschillende
tappunten zijn in de afwerkstaat omschreven.
GasinstallatieEr wordt geen gasinstallatie aangelegd.
VerwarmingsinstallatieDe woningen worden verwarmd door middel van warmte van het
energiebedrijf (stadsverwarming).
In een centrale warmtekrachtinstallatie wordt water verwarmd ten
behoeve van de verwarming van woningen en andere gebouwen. De
leidingen van de warmtedistributie eindigen in de meterkast van de
72 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 72 11-2-2015 16:05:05
-
woning. De cv-installatie wordt aangelegd vanaf de vanaf de warmte-
unit in de meterkast. Het water van de warmtedistributie stroomt door
de priv-installatie. De cv-installatie wordt uitgevoerd met speciale
kunststof leidingen. Het eventuele aantal verdelers en de plaats hiervan
worden in een later stadium bepaald. De eventuele verdelers blijven
zichtbaar en de kunststof leidingen worden zoveel mogelijk in de
afwerkvloer opgenomen.
De woningen worden voorzien van plaatstalen verwarmingselementen
die fabrieksmatig worden afgelakt. De afmetingen, aantallen en
plaatsbepaling van de verwarmingselementen worden afgestemd op
de afzonderlijke vertrekken in de woning en de te behalen temperatuur
van het vertrek.
De capaciteit van de installatie is berekend conform de eisen van de
SWK garantie- en waarborgregeling. De installatie wordt geregeld door
middel van een in de woonkamer geplaatste thermostaat.
Bij gelijktijdige verwarming van alle ruimten kunnen de navolgende
temperaturen worden bereikt en onderhouden:
Entree/hal 15 C
Woonkamer 20 C
Keukenruimte 20 C
Toiletruimte(n) 15 C (niet verwarmd)
Overloop 15 C (niet verwarmd)
Badruimte 22
Slaapkamer(s) 20 C
Onbenoemde ruimte(n) 15 C ( alleen verwarmd indien
noodzakelijk)
WarmwatervoorzieningHet warme water voor huishoudelijk gebruik wordt geleverd door een in
de meterkast opgenomen warmte-unit.
Ventilatie-installatieDe woningen worden voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem.
De plaats van de ventilatiebox en de afzuigpunten voor de ruimten
die op het mechanisch ventilatiesysteem worden aangesloten, zijn in
de afwerkstaat omschreven. De verzinkte plaatstalen kanalen worden
zo veel mogelijk opgenomen in de betonvloer van het bovenliggende
plafond en/of de leidingkokers. De verzinkte plaatstalen kanalen op de
tweede verdieping worden (deels) uitgevoerd als zichtleidingen.
De regeling voor het ventilatiesysteem wordt aangebracht in de ruimte
zoals omschreven in de afwerkstaat. De natuurlijke ventilatietoevoer
geschiedt, waar nodig, door middel van ventilatieroosters die zijn
geplaatst in of boven de (raam) kozijnen.
Elektrotechnische installatieDeze installatie wordt uitgewerkt aan de hand van de geldende
voorschriften en uitgevoerd volgens het centraaldozensysteem. In de
afwerkstaat zijn per ruimte de elektravoorzieningen omschreven. De
leidingen worden weggewerkt in wanden en vloeren met uitzondering
van de leidingen in de buitenbergingen. De leidingen in de buiten-
bergingen worden uitgevoerd als zichtleidingen. Wandcontactdozen,
schakelaars e.d. worden uitgevoerd in kunststof, kleur wit (inbouw). In
de buitenbergingen worden witte kunststof opbouwwandcontactdozen
en schakelaars toegepast. Het toegepaste materiaal heeft het KEMA-
garantiekeurmerk. De plaats van de elektravoorzieningen wordt in een
later stadium op tekeningen aangegeven. De wandcontactdozen in
verblijfruimtes worden circa 300 mm boven de vloer gemonteerd. Alle
schakelaars en combinaties van wandcontactdozen worden circa 1.050
mm boven de vloer gemonteerd.
Bij de voordeuren wordt een buitenwandlichtpunten aangebracht.
ZwakstroominstallatieDe woningen worden voorzien van een belinstallatie. De belinstallatie
bestaat uit een beldrukker bij de woningentreedeur, een schel in de
entree van de woning en een transformator in de meterkast.
RookmeldersDe woningen worden, waar nodig, voorzien van n of meerdere
rookmelders die zijn aangesloten op het lichtnet. De ruimten die worden
voorzien van een rookmelder zijn in de afwerkstaat omschreven.
TelecommunicatievoorzieningenEr worden lege buisleidingen en dozen ten behoeve van een aan-
sluitmogelijkheid voor telefoon en radio/televisie aangebracht, in de
ruimten zoals in de afwerkstaat is omschreven.
TerreininrichtingBestratingenDe bestrating in de tuinen worden overeenkomstig de situatietekening
uitgevoerd.
Bestrating met betontegels in de kleur standaard grijs, afmetingen circa
400 x 600 mm:
staptegels van de achterdeur naar de buitenbergingen van
woningtype 4;
staptegels van de achterdeur tot aan het mandelige gebied van
woningtypes 1, 2, 3 en 5.
ErfafscheidingenDe erfafscheidingen zijn gelegen op privaat gebied. De uitvoering,
vorm, materialisatie en afmetingen van de erfafscheidingen kunnen
per situatie verschillen. Het beheer, onderhoud en de instandhouding
(verplichting) van de erfafscheidingen zijn voor rekening van de
koper van het perceel waar de erfafscheidingen (of een gedeelte
hiervan) worden aangebracht. Voor de positie en uitwerking van de
erfafscheidingen verwijzen wij naar de situatietekening. De volgende
erfafscheidingen worden toegepast:
Tuinmuur
De erfafscheidingen tussen mandelig en privaat gebied van woning-
type 3 worden voorzien van een gemetselde tuinmuur van circa 1.800
mm hoog. De tuinmuur zal deels geperforeerd worden uitgevoerd.
De erfafscheidingen tussen openbaar en privaat gebied ter plaatse
van de tuinen van woningtype 4 worden voorzien van een gemet-
selde tuinmuur van circa 4.200 mm hoog. De tuinmuur zal deels
geperforeerd worden uitgevoerd.
73Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 73 11-2-2015 16:05:05
-
Kant-en-klaar-haag
In het plan worden op diverse plekken zogenaamde kant-en-klaar-
hagen van circa 1.800 mm hoog aangebracht. Deze hagen bestaan uit
een raster, welke voorzien zijn van vooraf gekweekte planten, type
Hedera. De jonge aanplant zal enkele seizoenen nodig hebben om tot
volle wasdom te komen. Voor de plaats van de hagen verwijzen wij
naar de situatietekening. Indien de aanplant van de hagen vanwege het
jaargetijde voor de oplevering van de woningen niet mogelijk is, zal de
beplanting binnen 12 maanden daarna worden aangebracht.
Privacyscherm
Op de erfscheidingen tussen de patio van bouwnummer 24 en de tuin
van bouwnummer 23, de patio van bouwnummer 25 en de tuin van
bouwnummer 26 en de patio van bouwnummer 29 en de tuin van
bouwnummer 30 worden privacyschermen aangebracht. Het privacy-
scherm bestaat uit een metalen frame welke wordt voorzien van mat
glas van circa 1.800 mm hoog.
BuitenbergingenDe vloer van de buitenbergingen bestaat uit een ongesoleerde
betonnen vloer. De buitengevel van de bergingen wordt uitgevoerd in
houten rabbat en voorzien van natuurlijke ventilatievoorzieningen. Het
deurkozijn en de toegangsdeur zijn van hout. Het platte dak van de
bergingen wordt opgebouwd uit een houten constructie waarop een
bitumineuze dakbedekking wordt aangebracht. Langs de dakrand wordt
het dak voorzien van een metalen daktrim.
Inrichting binnentuin (mandelig gebied)Het plan is voorzien van een mandelige binnentuin welk gemeenschap-
pelijk eigendom is van alle kopers in het plan. Het mandelig gebied
zal worden voorzien van diverse boven- en ondergrondse (nuts-)
voorzieningen. Te denken valt hierbij aan riolering, bestrating, groen-
voorzieningen en verlichting. Daarnaast worden voorzieningen zoals
keerwanden, hellingbanen en trappen aangebracht om de aanwezige
hoogteverschillen te overbruggen.
In de gemetselde tuinmuur van bouwnummer 8 wordt een kast voor de
Centrale Voorzieningen opgenomen.
Het beheer, onderhoud en de instandhouding (verplichting) van het
gehele mandelige gebied is voor rekening van de gezamenlijke kopers.
Het mandelig gebied zal aan de Jazzsingel worden afgesloten door een
zogenaamde speedgate voor autos, inclusief een loopdeur voor fietsers
en voetgangers en aan het Ray Connifpad door een poort voor fietsers
en voetgangers.
De jonge aanplant van de groenvoorzieningen in het mandelig gebied
zal enkele seizoenen nodig hebben om tot volle wasdom te komen.
Indien de aanplant van de groenvoorzieningen vanwege het jaargetijde
voor de oplevering van de woningen niet mogelijk is, zal de beplanting
binnen 12 maanden daarna worden aangebracht.
ParkeerplaatsenDe woningen krijgen elk n eigen parkeerplaats in het mandelig
gebied toegewezen.
74 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 74 11-2-2015 16:05:06
-
Ruimte
BEG
AN
E G
RO
ND
voor
geve
l
entr
ee
met
erka
st
toile
trui
mte
woo
nkam
er
keuk
enru
imte
acht
erge
vel
buit
enbe
rgin
g
EER
STE
VER
DIE
PIN
G
over
loop
badr
uim
te
slaa
pkam
er 1
slaa
pkam
er 2
slaa
pkam
er 3
TWEE
DE
VER
DIE
PIN
G
over
loop
slaa
pkam
er 4
TOTA
AL
PER
TYP
E
VLOERAFWERKING
afwerkvloer (anhydriet) betonvloer (niet afgewerkt) vloertegels WANDAFWERKING
wandtegels tot 1.250 mm + vloer (rondom) wandtegels tot 2.250 mm + vloer (rondom) structuurspuitwerk boven wandtegelwerk behangklaar geen afwerking / onafgewerkt PLAFONDAFWERKING
structuurspuitwerk geen afwerking / onafgewerkt ELEKTRISCHE INSTALLATIE
plafondlichtpunt 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 12
wandlichtpunt 1 1 2
wandlichtpunt voorzien van armatuur 1 1 1 3
enkele schakelaar 1 1 1 1 1 1 1 7
dubbele schakelaar 1 1 1 1 4
wisselschakelaar 1 2 1 4
regeling voor mechanische ventilatie 1 1
enkele wandcontactdoos 1 1 1 3
dubbele wandcontactdoos 1 4 2 1 3 2 2 2 17
dubbele wandcontactdoos tbv afzuigkap op 2.250 mm + vloer 1 1
dubbele wandcontactdoos boven aanrechtblad op 1.250 mm + vloer 2 2
enkele wandcontactdoos voor koelkast op 100 mm + vloer 1 1
bedraad aansluitpunt (2x 230 Volt) voor kooktoestel 1 1
lege buisleiding voor boiler 1 1
lege buisleiding voor vaatwasser 1 1
bedraad aansluitpunt voor wasmachine (aparte groep) 1 1
bedraad aansluitpunt voor MV-unit (perilex / wcd) 1 1
lege buisleiding voor telefoon 1 1
lege buisleiding voor radio / tv 1 1
rookmelder (230 Volt) 1 1 1 3
beldrukker (t.p.v. woningentreedeur) 1 1
schel 1 1
VERWARMINGINSTALLATIE
warmte-aansluiting 'warmte' thermostaat verwarming ( aantallen, plaatsbepaling en afmetingen nader te bepalen) niet verwarmt VENTILATIE-INSTALLATIE
MV-unit afzuiging SANITAIRE INRICHTING
closetcombinatie (inclusief aansluitpunten riolering en water) fonteincombinatie (inclusief aansluitpunten riolering en water) douchecombinatie (inclusief aansluitpunten riolering en water) wastafelcombinatie (inclusief aansluitpunten riolering en water) LOODGIETERSWERK
aansluitpunt riolering en water t.b.v. wasmachine (inclusief wasmachinekraan) afgedopte aansluitpunten riolering en water t.b.v. gootsteen keukeninrichting
Woningtype 1
75Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 75 11-2-2015 16:05:06
-
Ruimte
BEG
AN
E G
RO
ND
voor
geve
l
entr
ee
met
erka
st
toile
trui
mte
woo
nkam
er
keuk
enru
imte
acht
erge
vel
buit
enbe
rgin
g
EER
STE
VER
DIE
PIN
G
over
loop
badr
uim
te
slaa
pkam
er 1
slaa
pkam
er 2
slaa
pkam
er 3
TWEE
DE
VER
DIE
PIN
G
over
loop
slaa
pkam
er 4
TOTA
AL
PER
TYP
E
VLOERAFWERKING
afwerkvloer (anhydriet) betonvloer (niet afgewerkt) vloertegels WANDAFWERKING
wandtegels tot 1.250 mm + vloer (rondom) wandtegels tot 2.250 mm + vloer (rondom) structuurspuitwerk boven wandtegelwerk behangklaar geen afwerking / onafgewerkt PLAFONDAFWERKING
structuurspuitwerk geen afwerking / onafgewerkt ELEKTRISCHE INSTALLATIE
plafondlichtpunt 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 12
wandlichtpunt 1 1 2
wandlichtpunt voorzien van armatuur 1 1 1 3
enkele schakelaar 1 1 1 1 1 1 1 7
dubbele schakelaar 1 1 1 1 4
wisselschakelaar 1 2 1 4
regeling voor mechanische ventilatie 1 1
enkele wandcontactdoos 1 1 1 3
dubbele wandcontactdoos 1 4 1 1 2 2 2 2 15
dubbele wandcontactdoos tbv afzuigkap op 2.250 mm + vloer 1 1
dubbele wandcontactdoos boven aanrechtblad op 1.250 mm + vloer 2 2
enkele wandcontactdoos voor koelkast op 100 mm + vloer 1 1
bedraad aansluitpunt (2x 230 Volt) voor kooktoestel 1 1
lege buisleiding voor boiler 1 1
lege buisleiding voor vaatwasser 1 1
bedraad aansluitpunt voor wasmachine (aparte groep) 1 1
bedraad aansluitpunt voor MV-unit (perilex / wcd) 1 1
lege buisleiding voor telefoon 1 1
lege buisleiding voor radio / tv 1 1
rookmelder (230 Volt) 1 1 1 3
beldrukker (t.p.v. woningentreedeur) 1 1
schel 1 1
VERWARMINGINSTALLATIE
warmte-aansluiting 'warmte' thermostaat verwarming ( aantallen, plaatsbepaling en afmetingen nader te bepalen) niet verwarmt VENTILATIE-INSTALLATIE
MV-unit afzuiging SANITAIRE INRICHTING
closetcombinatie (inclusief aansluitpunten riolering en water) fonteincombinatie (inclusief aansluitpunten riolering en water) douchecombinatie (inclusief aansluitpunten riolering en water) wastafelcombinatie (inclusief aansluitpunten riolering en water) LOODGIETERSWERK
aansluitpunt riolering en water t.b.v. wasmachine (inclusief wasmachinekraan) afgedopte aansluitpunten riolering en water t.b.v. gootsteen keukeninrichting
Woningtype 2 en 5
76 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 76 11-2-2015 16:05:07
-
Ruimte
BEG
AN
E G
RO
ND
voor
geve
l
entr
ee
met
erka
st
toile
trui
mte
woo
nkam
er
keuk
enru
imte
acht
erge
vel
buit
enbe
rgin
g
EER
STE
VER
DIE
PIN
G
over
loop
badr
uim
te
slaa
pkam
er 1
slaa
pkam
er 2
slaa
pkam
er 3
TWEE
DE
VER
DIE
PIN
G
over
loop
slaa
pkam
er 4
TOTA
AL
PER
TYP
E
VLOERAFWERKING
afwerkvloer (anhydriet) betonvloer (niet afgewerkt) vloertegels WANDAFWERKING
wandtegels tot 1.250 mm + vloer (rondom) wandtegels tot 2.250 mm + vloer (rondom) structuurspuitwerk boven wandtegelwerk behangklaar geen afwerking / onafgewerkt PLAFONDAFWERKING
structuurspuitwerk geen afwerking / onafgewerkt ELEKTRISCHE INSTALLATIE
plafondlichtpunt 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 12
wandlichtpunt 1 1 2
wandlichtpunt voorzien van armatuur 1 1 1 3
enkele schakelaar 1 1 1 1 1 1 1 7
dubbele schakelaar 1 1 1 1 4
wisselschakelaar 1 2 1 4
regeling voor mechanische ventilatie 1 1
enkele wandcontactdoos 1 1 1 3
dubbele wandcontactdoos 1 4 1 1 3 2 2 4 18
dubbele wandcontactdoos tbv afzuigkap op 2.250 mm + vloer 1 1
dubbele wandcontactdoos boven aanrechtblad op 1.250 mm + vloer 2 2
enkele wandcontactdoos voor koelkast op 100 mm + vloer 1 1
bedraad aansluitpunt (2x 230 Volt) voor kooktoestel 1 1
lege buisleiding voor boiler 1 1
lege buisleiding voor vaatwasser 1 1
bedraad aansluitpunt voor wasmachine (aparte groep) 1 1
bedraad aansluitpunt voor MV-unit (perilex / wcd) 1 1
lege buisleiding voor telefoon 1 1
lege buisleiding voor radio / tv 1 1
rookmelder (230 Volt) 1 1 1 3
beldrukker (t.p.v. woningentreedeur) 1 1
schel 1 1
VERWARMINGINSTALLATIE
warmte-aansluiting 'warmte' thermostaat verwarming ( aantallen, plaatsbepaling en afmetingen nader te bepalen) niet verwarmt VENTILATIE-INSTALLATIE
MV-unit afzuiging SANITAIRE INRICHTING
closetcombinatie (inclusief aansluitpunten riolering en water) fonteincombinatie (inclusief aansluitpunten riolering en water) douchecombinatie (inclusief aansluitpunten riolering en water) wastafelcombinatie (inclusief aansluitpunten riolering en water) LOODGIETERSWERK
aansluitpunt riolering en water t.b.v. wasmachine (inclusief wasmachinekraan) afgedopte aansluitpunten riolering en water t.b.v. gootsteen keukeninrichting
Woningtype 3
77Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 77 11-2-2015 16:05:07
-
Ruimte
BEG
AN
E G
RO
ND
voor
geve
l
entr
ee
met
erka
st
toile
trui
mte
woo
nkam
er
keuk
enru
imte
acht
erge
vel
buit
enbe
rgin
g
EER
STE
VER
DIE
PIN
G
over
loop
badr
uim
te
slaa
pkam
er 1
slaa
pkam
er 2
TWEE
DE
VER
DIE
PIN
G
over
loop
berg
ing
slaa
pkam
er 3
slaa
pka
mer
4
slaa
pkam
er 5
TOTA
AL
PER
TYP
E
VLOERAFWERKING
afwerkvloer (anhydriet) betonvloer (niet afgewerkt) vloertegels WANDAFWERKING
wandtegels tot 1.250 mm + vloer (rondom) wandtegels tot 2.250 mm + vloer (rondom) structuurspuitwerk boven wandtegelwerk behangklaar geen afwerking / onafgewerkt PLAFONDAFWERKING
structuurspuitwerk geen afwerking / onafgewerkt ELEKTRISCHE INSTALLATIE
plafondlichtpunt 1 1 2 1 1 1 2 1 1 1 1 1 1 15
wandlichtpunt 1 1 2
wandlichtpunt voorzien van armatuur 1 1 1 3
enkele schakelaar 1 2 1 1 1 1 1 8
dubbele schakelaar 1 1 1 1 1 5
wisselschakelaar 1 2 1 4
regeling voor mechanische ventilatie 1 1
enkele wandcontactdoos 1 1 1 1 4
dubbele wandcontactdoos 1 4 2 1 4 2 2 2 2 20
dubbele wandcontactdoos tbv afzuigkap op 2.250 mm + vloer 1 1
dubbele wandcontactdoos boven aanrechtblad op 1.250 mm + vloer 2 2
enkele wandcontactdoos voor koelkast op 100 mm + vloer 1 1
bedraad aansluitpunt (2x 230 Volt) voor kooktoestel 1 1
lege buisleiding voor boiler 1 1
lege buisleiding voor vaatwasser 1 1
bedraad aansluitpunt voor wasmachine (aparte groep) 1 1
bedraad aansluitpunt voor MV-unit (perilex / wcd) 1 1
lege buisleiding voor telefoon 1 1
lege buisleiding voor radio / tv 1 1
rookmelder (230 Volt) 1 1 1 3
beldrukker (t.p.v. woningentreedeur) 1 1
schel 1 1
VERWARMINGINSTALLATIE
warmte-aansluiting 'warmte' thermostaat verwarming ( aantallen, plaatsbepaling en afmetingen nader te bepalen) niet verwarmt VENTILATIE-INSTALLATIE
MV-unit afzuiging SANITAIRE INRICHTING
closetcombinatie (inclusief aansluitpunten riolering en water) fonteincombinatie (inclusief aansluitpunten riolering en water) douchecombinatie (inclusief aansluitpunten riolering en water) wastafelcombinatie (inclusief aansluitpunten riolering en water) LOODGIETERSWERK
aansluitpunt riolering en water t.b.v. wasmachine (inclusief wasmachinekraan) afgedopte aansluitpunten riolering en water t.b.v. gootsteen keukeninrichting
Woningtype 4
78 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 78 11-2-2015 16:05:08
-
Ruimte
BEG
AN
E G
RO
ND
voor
geve
l
entr
ee
met
erka
st
toile
trui
mte
woo
nkam
er
keuk
enru
imte
eetr
uim
te
wer
ken
/ sl
aapk
amer
6
pati
o
buit
enbe
rgin
g
EER
STE
VER
DIE
PIN
G
over
loop
badr
uim
te
slaa
pkam
er 1
slaa
pkam
er 2
TWEE
DE
VER
DIE
PIN
G
over
loop
berg
ing
slaa
pkam
er 3
slaa
pkam
er 4
slaa
pkam
er 5
TOTA
AL
PER
TYP
E
VLOERAFWERKING
afwerkvloer (anhydriet) betonvloer (niet afgewerkt) vloertegels WANDAFWERKING
wandtegels tot 1.250 mm + vloer (rondom) wandtegels tot 2.250 mm + vloer (rondom) structuurspuitwerk boven wandtegelwerk behangklaar geen afwerking / onafgewerkt PLAFONDAFWERKING
structuurspuitwerk geen afwerking / onafgewerkt ELEKTRISCHE INSTALLATIE
plafondlichtpunt 1 1 2 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 17
wandlichtpunt 1 1 2
wandlichtpunt voorzien van armatuur 1 1 1 3
enkele schakelaar 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 10
dubbele schakelaar 1 1 1 1 1 5
wisselschakelaar 1 2 1 4
regeling voor mechanische ventilatie 1 1
enkele wandcontactdoos 1 1 1 1 4
dubbele wandcontactdoos 1 4 1 3 2 1 3 2 2 2 2 23
dubbele wandcontactdoos tbv afzuigkap op 2.250 mm + vloer 1 1
dubbele wandcontactdoos boven aanrechtblad op 1.250 mm + vloer 2 2
enkele wandcontactdoos voor koelkast op 100 mm + vloer 1 1
bedraad aansluitpunt (2x 230 Volt) voor kooktoestel 1 1
lege buisleiding voor boiler 1 1
lege buisleiding voor vaatwasser 1 1
bedraad aansluitpunt voor wasmachine (aparte groep) 1 1
bedraad aansluitpunt voor MV-unit (perilex / wcd) 1 1
lege buisleiding voor telefoon 1 1
lege buisleiding voor radio / tv 1 1
rookmelder (230 Volt) 1 1 1 3
beldrukker (t.p.v. woningentreedeur) 1 1
schel 1 1
VERWARMINGINSTALLATIE
warmte-aansluiting 'warmte' thermostaat verwarming ( aantallen, plaatsbepaling en afmetingen nader te bepalen) niet verwarmt VENTILATIE-INSTALLATIE
MV-unit afzuiging SANITAIRE INRICHTING
closetcombinatie (inclusief aansluitpunten riolering en water) fonteincombinatie (inclusief aansluitpunten riolering en water) douchecombinatie (inclusief aansluitpunten riolering en water) wastafelcombinatie (inclusief aansluitpunten riolering en water) LOODGIETERSWERK
aansluitpunt riolering en water t.b.v. wasmachine (inclusief wasmachinekraan) afgedopte aansluitpunten riolering en water t.b.v. gootsteen keukeninrichting
Woningtype 6a en 6c
79Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 79 11-2-2015 16:05:08
-
Ruimte
BEG
AN
E G
RO
ND
voor
geve
l
entr
ee
met
erka
st
toile
trui
mte
woo
nkam
er
keuk
enru
imte
eetr
uim
te
wer
ken
/ sl
aapk
amer
6
patio
buite
nber
ging
EER
STE
VER
DIE
PIN
G
over
loop
badr
uim
te
slaa
pkam
er 1
slaa
pkam
er 2
slaa
pkam
er 3
TWEE
DE
VER
DIE
PIN
G
over
loop
slaa
pkam
er 4
slaa
pkam
er 5
TOTA
AL
PER
TYP
E
VLOERAFWERKING
afwerkvloer (anhydriet) betonvloer (niet afgewerkt) vloertegels WANDAFWERKING
wandtegels tot 1.250 mm + vloer (rondom) wandtegels tot 2.250 mm + vloer (rondom) structuurspuitwerk boven wandtegelwerk behangklaar geen afwerking / onafgewerkt PLAFONDAFWERKING
structuurspuitwerk geen afwerking / onafgewerkt ELEKTRISCHE INSTALLATIE
plafondlichtpunt 1 1 2 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 16
wandlichtpunt 1 1 2
wandlichtpunt voorzien van armatuur 1 1 1 3
enkele schakelaar 1 1 1 1 1 1 1 1 1 9
dubbele schakelaar 1 1 1 1 1 5
wisselschakelaar 1 2 1 4
regeling voor mechanische ventilatie 1 1
enkele wandcontactdoos 1 1 1 3
dubbele wandcontactdoos 1 4 1 4 2 1 2 2 2 3 3 25
dubbele wandcontactdoos tbv afzuigkap op 2.250 mm + vloer 1 1
dubbele wandcontactdoos boven aanrechtblad op 1.250 mm + vloer 2 2
enkele wandcontactdoos voor koelkast op 100 mm + vloer 1 1
bedraad aansluitpunt (2x 230 Volt) voor kooktoestel 1 1
lege buisleiding voor boiler 1 1
lege buisleiding voor vaatwasser 1 1
bedraad aansluitpunt voor wasmachine (aparte groep) 1 1
bedraad aansluitpunt voor MV-unit (perilex / wcd) 1 1
lege buisleiding voor telefoon 1 1
lege buisleiding voor radio / tv 1 1
rookmelder (230 Volt) 1 1 1 3
beldrukker (t.p.v. woningentreedeur) 1 1
schel 1 1
VERWARMINGINSTALLATIE
warmte-aansluiting 'warmte' thermostaat verwarming ( aantallen, plaatsbepaling en afmetingen nader te bepalen) niet verwarmt VENTILATIE-INSTALLATIE
MV-unit
afzuiging SANITAIRE INRICHTING
closetcombinatie (inclusief aansluitpunten riolering en water) fonteincombinatie (inclusief aansluitpunten riolering en water) douchecombinatie (inclusief aansluitpunten riolering en water) wastafelcombinatie (inclusief aansluitpunten riolering en water) LOODGIETERSWERK
aansluitpunt riolering en water t.b.v. wasmachine (inclusief wasmachinekraan)
afgedopte aansluitpunten riolering en water t.b.v. gootsteen keukeninrichting
Woningtype 6b
80 36 gezinswoningen
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 80 11-2-2015 16:05:09
-
Ruimte
BEG
AN
E G
RO
ND
voor
geve
l
entr
ee
met
erka
st
toile
trui
mte
badr
uim
te
slaa
pkam
er 1
slaa
pkam
er 2
berg
ing
EER
STE
VER
DIE
PIN
G
woo
nkam
er/
keuk
enru
imte
TWEE
DE
VER
DIE
PIN
G
dakt
erra
s
TOTA
AL
PER
TYPE
VLOERAFWERKING
afwerkvloer (anhydriet) betonvloer (niet afgewerkt) vloertegels betonnen tegels dakterras WANDAFWERKING
wandtegels tot 1.250 mm + vloer (rondom) wandtegels tot 2.250 mm + vloer (rondom) structuurspuitwerk boven wandtegelwerk behangklaar geen afwerking / onafgewerkt PLAFONDAFWERKING
structuurspuitwerk geen afwerking / onafgewerkt ELEKTRISCHE INSTALLATIE
plafondlichtpunt 2 1 1 1 1 1 3 10
wandlichtpunt 1 1
wandlichtpunt voorzien van armatuur 1 1 2
enkele schakelaar 1 1 1 1 4
dubbele schakelaar 1 1 1 1 4
wisselschakelaar 1 1 2
regeling voor mechanische ventilatie 1 1
enkele wandcontactdoos 1 1
dubbele wandcontactdoos 1 2 2 1 7 13
dubbele wandcontactdoos tbv afzuigkap op 2.250 mm + vloer 1 1
dubbele wandcontactdoos boven aanrechtblad op 1.250 mm + vloer 2 2
enkele wandcontactdoos voor koelkast op 100 mm + vloer 1 1
bedraad aansluitpunt (2x 230 Volt) voor kooktoestel 1 1
lege buisleiding voor boiler 1 1
lege buisleiding voor vaatwasser 1 1
bedraad aansluitpunt voor wasmachine (aparte groep) 0
bedraad aansluitpunt voor MV-unit (perilex / wcd) 0
lege buisleiding voor telefoon 1 1
lege buisleiding voor radio / tv 1 1
rookmelder (230 Volt) 1 1 2
beldrukker (t.p.v. woningentreedeur) 1 1
schel 1 1
VERWARMINGINSTALLATIE
warmte-aansluiting 'warmte' thermostaat verwarming ( aantallen, plaatsbepaling en afmetingen nader te bepalen) niet verwarmt VENTILATIE-INSTALLATIE
MV-unit
afzuiging SANITAIRE INRICHTING
closetcombinatie (inclusief aansluitpunten riolering en water) fonteincombinatie (inclusief aansluitpunten riolering en water) douchecombinatie (inclusief aansluitpunten riolering en water) wastafelcombinatie (inclusief aansluitpunten riolering en water) LOODGIETERSWERK
aansluitpunt riolering en water t.b.v. wasmachine (inclusief wasmachinekraan)
afgedopte aansluitpunten riolering en water t.b.v. gootsteen keukeninrichting
Woningtype 7
81Loungekwartier Terwijde
150038 Loungekwartier_binnen_245x340_fc_v4.indd 81 11-2-2015 16:05:09
-
ALGEMEEN
Voorrang SWK-bepalingenOngeacht hetgeen in deze technische omschrijving is bepaald, gelden
onverkort de door Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK)
gehanteerde en voorgeschreven regelingen, reglementen en standaard-
voorwaarden. Ingeval enige bepaling in deze technische omschrijving
daarmee onverenigbaar of nadelig mocht zijn voor de verkrijger,
prevaleren steeds bovenvermelde bepalingen van het SWK.
Maten en materialenAlle tekeningen, maten en materialen in deze verkoopbrochure zijn
gebaseerd op de informatie die Smits Bouwbedrijf mocht ontvangen
van de architecten, de gemeente en de adviseurs van het plan. Alle
gegevens zijn met de grootste zorg behandeld. Toch is het altijd
mogelijk dat als gevolg van overheidseisen of voorschriften van de
nutsbedrijven, veranderingen (moeten) worden aangebracht. Deze
veranderingen kunnen zowel architectonisch als technisch van aard zijn.
Ook is het mogelijk dat de bouwer gedwongen is andere dan de opge-
geven materialen te verwerken, bijvoorbeeld doordat de oorspronkelijke
materialen niet leverbaar zijn of doordat stakingen tijdige levering ervan
verhinderen.
De bouwer is gerechtigd tijdens de (af-)bouw wijzigingen in het plan
aan te brengen, indien dit tijdens de uitvoering noodzakelijk blijkt, mits
de veranderingen geen afbreuk doen aan waarde, kwaliteit, uiterlijk en
bruikbaarheid van de woning. Bedoelde wijzigingen geven geen van
de partijen enige aanspraak op verrekening van mindere of meerdere
kosten. Op de tekeningen aangegeven maten benaderen de werkelijk-
heid, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er kunnen
geringe maatverschillen optreden als gevolg van de materiaalkeuze of
defi nitieve terreinmaten.
De indeling op de situatietekening van het openbaar terrein (paden,
stoepen, groenstroken, hagen, tuinmuren, parkeerplaatsen, e.d.) is
weergegeven aan de hand van de meest recente gegevens. Ook hierin
kunnen inmiddels wijzigingen zijn aangebracht. Deze vallen buiten de
invloedssfeer en de verantwoordelijkheid van de bouwer.
De impressies en uitgewerkte inde