R I T T E N B U R GEen prachtige groene wijk naast
Park Toorenvliedt in Middelburg
RIJ- EN HOEKWONINGEN
DRIE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN
TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN
VRIJSTAANDE WONING
RITTENBURGMet de allure van de jaren ’20
Op een van de mooiste plekken van Middelburg verrijst een nieuwe, sfeervolle woonwijk: Rittenburg.
Deze onder klassieke architectuur te bouwen wijk maakt deel uit van het idyllische Park Toorenvliedt
en ligt vlak bij Landgoed Ter Hooge. In Rittenburg woont u in een groene, waterrijke omgeving en op
toch maar tien minuten fi etsafstand van het historische centrum. Het beste van twee werelden!
De diversiteit in woningbouw maakt Rittenburg aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Zowel jonge
gezinnen, samenwonenden, starters, gezinnen met opgroeiende kinderen als senioren voelen zich hier
prima op hun plek. Het is een kindvriendelijke, veilige wijk waar aandacht voor natuurschoon wordt
gecombineerd met stijlvolle architectuur. Zo biedt Rittenburg een ideale woonomgeving waar al uw
woonwensen uitkomen!
4 5
RITTENBURGNieuwbouwwijk met historie
In Rittenburg ervaart u het buitenleven vier seizoenen lang.
U woont op een prachtige locatie in de natuurlijke omgeving
van Walcheren, grenzend aan het buitengebied van Middelburg.
Doordat de groenvoorziening van de wijk wordt verbonden
met Park Toorenvliedt, ontstaat één groot stadspark.
Het parkachtige karakter van Rittenburg wordt
versterkt door een zwierig stratenpatroon en diverse
waterpartijen. In deze rustige, groene omgeving is
het heerlijk wandelen. En dat alles op nog geen tien
minuten fi etsen van het gezellige, historische stadshart
van Middelburg.
VOORZIEN VAN ALLE GEMAK
U heeft alles bij de hand als u woont in Rittenburg.
De supermarkt, de basisschool en het sportpark
liggen op loopafstand en in nog geen tien minuten
fi etst u naar de binnenstad van Middelburg. Ook
Vlissingen ligt vlakbij; in tien minuten rijdt u al
met de auto naar zee! Daarnaast zijn de uitvalswegen
naar Rotterdam, Breda en Antwerpen gemakkelijk
bereikbaar.
BOUWSTIJL MET HISTORIE
De naam van deze nieuwe woonwijk is afk omstig uit
de avontuurlijke boekenreeks ‘Adriaan en Olivier’. Deze
tweeling woont in het statige landhuis Korenvliet in het
pittoreske dorpje Rittenburg. De schilderachtige sfeer
uit deze romans komt op eigentijdse wijze terug in de
bouwstijlen van de nieuwe woningen.
WONINGEN
In Rittenburg kunnen in totaal tussen de 150 en 230
woningen worden ontwikkeld. Het stedenbouwkundig
ontwerp gaat uit van een mix van vrije kavels, woningen
en appartementen. Het deelplan Korenvliet, waar deze
brochure over gaat, bestaat uit een mix van rijwoningen,
twee- en drie-onder-een-kapwoningen én een
vrijstaande woning.
DEELPLAN KORENVLIET
VRIJE KAVELS
VERDER IN RITTENBURG
6 7
Met de aanleg van de nieuwe wijk Rittenburg vormt Park
Toorenvliedt de verbindende schakel tussen de nieuwe wijk
en de bestaande Stromenwijk. Het park met bijbehorend
cultureel erfgoed is onlangs fl ink aangepakt. Er zijn diverse
nieuwe speelvoorzieningen voor kinderen gekomen en de
natuur en infrastructuur in het park zijn verbeterd.
Een opvallend onderdeel van Park
Toorenvliedt is de Atlantikwall.
De elf bunkers vormden tijdens
de Tweede Wereldoorlog samen
met het landhuis een Duits divisie-
hoofdkwartier van waaruit de
verdediging van Walcheren werd
geleid. Kinderen kunnen hier
met een speurtocht spelenderwijs
kennismaken met de geschiedenis
en het museum bezoeken.
Maar in Park Toorenvliedt kunt u
natuurlijk vooral volop genieten
van de natuur! Mogelijkheden om
te wandelen, picknicken, fi etsen,
skaten; u heeft het allemaal naast
de deur. Er zijn weinig plaatsen
te vinden waar woningbouw
zo sfeervol wordt geïntegreerd
in een groot stadspark als Park
Toorenvliedt. Een unieke situatie,
die zich maar zelden voordoet.
PARKTOORENVLIEDTEen heerlijk s tadspark
8 9
N663
N254
N660
N57
A58
POELENDAELSEWEG
< KOUDEKERKE
SEROOSKERKE
< OOSTKAPELLE
DOMBURG
< V
LISS
ING
EN
< VLISSINGEN
GOES >
SCHROEWEG
BLAUWEDIJK
LOO
IERSSING
EL
SAND
BERGLAAN
PRESIDENT ROOSEVELTLAAN
PRESIDENT ROOSEVELT
LAAN
KANAALWEG
ROUAANSEKAAI
NASSAULAAN
SCHROEW
EG
TOREN
WEG
TOREN
WEG
KOUDEKERKSEWEG
LAA
N D
ER V
EREN
IGD
E NA
TIES
STROMENWEG
Middelburg
HET MEIVELD
TOORENVLIEDTLANDGOEDTER HOOGE
AMALIAPARK
N661
Middelburg is een populaire woonstad waar men
graag opgroeit, oud wordt of naar terugkeert. Zowel
op Walcheren als in Middelburg is het prettig toeven.
En omdat de uitvalswegen naar Rotterdam, Breda
en Antwerpen eenvoudig bereikbaar zijn, is het hier
ook goed wonen als uw werk wat verder is gelegen .
MIDDELBURG, STAD MET KARAKTER
Water speelt een grote rol in Zeeland, ook in
Middelburg. De historische havens uit de Gouden
Eeuw zijn grotendeels bewaard gebleven. De
waterpartijen en pittoreske straatjes geven de
binnenstad een open, vriendelijk en speels karakter.
Naast historische monumenten is er ook aandacht
voor moderne architectuur. Middelburg is een stad
met een eigen karakter.
MIDDELBURGHet hart van Walcheren
Met meer dan 1200 monumenten is Middelburg dé
monumentenstad van Zeeland. Het historische centrum
is levendig, gezellig en geliefd bij toeristen en bewoners.
Dankzij de vele winkels, restaurants, cafeetjes en
een gevarieerd cultureel aanbod is er altijd wat te doen!
10 11
5049
4847
27
2829
3031
3233
3435
21 2223 24 25 26
0910 08 0607 050403 0102
1920 18 1617 151413 1112
464544
434241
403938
3736
E1F
E1 E1FFE1E1
FFE1
F G
A1
E1 E2 E2 E2 E2 E1
A2 B B B B B B A2 A1
A1 A2 B B B B B B A2 A1
C2DC1
C1DC2
C2D2C2
FE1
HAN
S WAR
REN
STRAATZEER
USTLAAN
ZEERUSTLAAN
P.J. MEER
TENSSTR
AAT
P.J. MEERTENSSTRAAT
HAN
S W
ARR
ENST
RAA
T
JAN C
AMP
ERTSTR
AAT
TYPE
G
TYPE
ETYPE
F
RIJ- EN HOEK-WONINGEN
TYPE
ATYPE
B
TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN
VRIJSTAANDEWONING
TYPE
CTYPE
D DRIE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN
KORENVLIETDe eerste fase in Rittenburg
De jongste wijk van Middelburg, Korenvliet, doet denken aan de levendigheid
van de Delft se School. Korenvliet ontleent zijn eigenheid aan de zorgvuldig
gedrapeerde ‘deken’ die over de woningen gespreid lijkt te zijn.
Het warmkleurige metselwerk, nog extra benadrukt
door de contrasterende witte goten en kozijnen, draagt
bij aan het kwalitatieve voorkomen van deze woningen.
De patronen in het metselwerk brengen de gevels tot
leven en geven de façade een ambachtelijke, zachte
uitstraling. De donkere, strakke pannen versterken
het eigentijdse karakter van de woningen en vormen
de warme deken die Korenvliet onderscheidt.
12 13
RIJ- EN HOEKWONINGENMet tuin op het zuiden
RIJ- EN HOEKWONINGENTYPE A1, A2 EN BDeze comfortabele, fraaie rij- en hoekwoningen
zijn gunstig gelegen: alle woningen hebben een tuin
op het zuiden. De woningen zijn voorzien van drie
slaapkamers, een ruime zolder en een buiten berging.
De lage goot van de middelste rijwoningen en de
dwarskap van de hoekwoningen geven dit woonblok
een heel speelse uitstraling, met de allure van de
jaren ’20.
TYPE
ATYPE
B
14 15
TYPE
A RIJ- EN HOEKWONINGENMet tuin op het zuiden
16 17
TYPE A1BOUWNR. 01 EN 10
INHOUD 431 M3
WOONOPPERVLAK 111 M2
PERCEEL 214-232 M2
WOONKAMER 24 M2
KEUKEN 10 M2
SLAAPKAMER 1 14 M2
SLAAPKAMER 2 8 M2
SLAAPKAMER 3 6 M2
BADKAMER 5 M2
ZOLDER (1500+LIJN) 30 M2
BERGING 5 M2
TYPE A2BOUWNR. 02 EN 09
INHOUD 386 M3
WOONOPPERVLAK 106 M2
PERCEEL 131 M2
WOONKAMER 24 M2
KEUKEN 10 M2
SLAAPKAMER 1 14 M2
SLAAPKAMER 2 8 M2
SLAAPKAMER 3 6 M2
BADKAMER 5 M2
ZOLDER (1500+LIJN) 24 M2
BERGING 5 M2
Begane grondTYPE A1 + A2 - SCHAAL 1:50
TYPE
A RIJ- EN HOEKWONINGENMet tuin op het zuiden
Eerste verdiepingTYPE A1 + A2 - SCHAAL 1:50
090202
091001
0902
HAN
S WAR
REN
STRAATZEER
USTLAAN
ZEERUSTLAAN
P.J. MEER
TENSSTR
AAT
P.J. MEERTENSSTRAAT
HAN
S W
ARR
ENST
RAA
T
JAN C
AMP
ERTSTR
AAT
A1 A2A2 A1
ZIJG
EVEL
BO
UW
NU
MM
ER 0
2 E
N 0
9
ZIJG
EVEL
BO
UW
NU
MM
ER 0
2 E
N 0
9
18 19
TYPE
A
Tweede verdiepingTYPE A2 - SCHAAL 1:50
Tweede verdiepingTYPE A1 - SCHAAL 1:50
RIJ- EN HOEKWONINGENMet tuin op het zuiden
20 21
TYPE BBOUWNR. 03 T/M 08
INHOUD 364 M3
WOONOPPERVLAK 99 M2
PERCEEL 124 M2
WOONKAMER 23 M2
KEUKEN 9 M2
SLAAPKAMER 1 13 M2
SLAAPKAMER 2 7 M2
SLAAPKAMER 3 6 M2
BADKAMER 4 M2
ZOLDER (1500+LIJN) 23 M2
BERGING 5 M2
Begane grondTYPE B - SCHAAL 1:50
TYPE
B RIJ- EN HOEKWONINGENMet tuin op het zuiden
VOORGEVEL BOUWNUMMER 04 T/M 07
ACHTERGEVEL BOUWNUMMER 04 T/M 07
Eerste verdiepingTYPE B - SCHAAL 1:50
08 0607 050403
HAN
S WAR
REN
STRAATZEER
USTLAAN
ZEERUSTLAAN
P.J. MEER
TENSSTR
AAT
P.J. MEERTENSSTRAAT
HAN
S W
ARR
ENST
RAA
T
JAN C
AMP
ERTSTR
AAT
B B B B B B
22 23
Tweede verdiepingTYPE B - SCHAAL 1:50
TYPE
B RIJ- EN HOEKWONINGENMet tuin op het zuiden
24 25
TYPE
ATYPE
B
RIJ- EN HOEKWONING
Opties en indelingsvarianten
Begane grondSCHAAL 1:100
Eerste verdiepingSCHAAL 1:100
Tweede verdiepingSCHAAL 1:100
Tweede verdiepingSCHAAL 1:100
BEGANE GROND
01 UITBOUW 2400MM
02 GEÏSOLEERDE BERGING
EN KANTOORRUIMTE
BOUWNUMMER 10
EERSTE VERDIEPING
04 INDELING BADKAMER
ACHTERZIJDE
05 HOOFDSLAAPKAMER
MET INLOOPKAST
TWEEDE VERDIEPING
06 SEPARATE INSTALLATIE-/
BERGRUIMTE
07 2 EXTRA KAMERS
08 DAKKAPEL
09 DAKRAAM
01
04
05 06
0607
07
07
07
09
08 08
02
Dit zijn s lechts enkele voorbeelden van de vele mogelijkheden en indelingsvarianten. Bespreek uw eigen wensen met de makelaar.
26 27
RITTENBURGDaar voel je je thuis
28 29
DRIE-ONDER-EEN-KAPWONINGENMet de allure van de jaren ’20
DRIE-ONDER-EEN-KAPWONINGENTYPE C1, C2 EN DBij deze woningen is iedere woning uniek. De drie
afzonderlijke woningen onderscheiden zich door de
verschillende gevels: de eerste heeft een dwarskap,
de middelste een entree aan de voorzijde en de derde
woning een lage goot. Toch vormt dit woonblokje
een eenheid doordat er verbindende elementen in
het metselwerk, de kozijnen en de goten worden
aangebracht.
De grote raampartij met dubbele, openslaande deuren
maken van de tuin een verlengstuk van de woonkamer.
De tuinen van deze woningen zijn op het westen
gesitueerd, zodat u na uw werk heerlijk in uw tuin
kan genieten van de avondzon.
TYPE
CTYPE
D
30 31
TYPE
C DRIE-ONDER-EEN-KAPWONINGENMet de allure van de jaren ’20
32 33
TYPE C1BOUWNR. 44
INHOUD 554 M3
WOONOPPERVLAK 142 M2
PERCEEL 278 M2
WOONKAMER 29 M2
KEUKEN 13 M2
SLAAPKAMER 1 14 M2
SLAAPKAMER 2 9 M2
SLAAPKAMER 3 9 M2
BADKAMER 7 M2
ZOLDER (1500+LIJN) 40 M2
BERGING 5 M2
TYPE C2BOUWNR. 46
INHOUD 518 M3
WOONOPPERVLAK 135 M2
PERCEEL 298 M2
WOONKAMER 29 M2
KEUKEN 13 M2
SLAAPKAMER 1 14 M2
SLAAPKAMER 2 9 M2
SLAAPKAMER 3 9 M2
BADKAMER 7 M2
ZOLDER (1500+LIJN) 33 M2
BERGING 5 M2
Begane grondTYPE C1 + C2 - SCHAAL 1:50
Eerste verdiepingTYPE C1 + C2 - SCHAAL 1:50
TYPE
C DRIE-ONDER-EEN-KAPWONINGENMet de allure van de jaren ’20
Eerste verdiepingTYPE C1 + C2
44
46
HAN
S WAR
REN
STRAATZEER
USTLAAN
ZEERUSTLAAN
P.J. MEER
TENSSTR
AAT
P.J. MEERTENSSTRAAT
HAN
S W
ARR
ENST
RAA
T
JAN C
AMP
ERTSTR
AAT
C2
C1 VOORGEVEL BOUWNUMMER 46
34 35
TYPE
C
Tweede verdiepingTYPE C2 - SCHAAL 1:50
Tweede verdiepingTYPE C1 - SCHAAL 1:50
DRIE-ONDER-EEN-KAPWONINGENMet de allure van de jaren ’20
36 37
TYPE DBOUWNR. 45
INHOUD 522 M3
WOONOPPERVLAK 143 M2
PERCEEL 169 M2
WOONKAMER 33 M2
KEUKEN 10 M2
SLAAPKAMER 1 20 M2
SLAAPKAMER 2 12 M2
SLAAPKAMER 3 9 M2
BADKAMER 6 M2
ZOLDER (1500+LIJN) 35 M2
BERGING 5 M2
Begane grondTYPE D - SCHAAL 1:50
Eerste verdiepingTYPE D - SCHAAL 1:50
TYPE
D DRIE-ONDER-EEN-KAPWONINGENMet de allure van de jaren ’20
45
HAN
S WAR
REN
STRAATZEER
USTLAAN
ZEERUSTLAAN
P.J. MEER
TENSSTR
AAT
P.J. MEERTENSSTRAAT
HAN
S W
ARR
ENST
RAA
T
JAN C
AMP
ERTSTR
AAT
D
38 39
Tweede verdiepingTYPE D - SCHAAL 1:50
TYPE
D DRIE-ONDER-EEN-KAPWONINGENMet de allure van de jaren ’20
40 41
TYPE
CTYPE
D
DRIE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN
Opties en indelingsvarianten
Eerste verdiepingSCHAAL 1:100
Begane grondSCHAAL 1:100
Tweede verdiepingSCHAAL 1:100
Tweede verdiepingSCHAAL 1:100
Tweede verdiepingSCHAAL 1:100
BEGANE GROND
01 UITBOUW 2400MM
02 GEÏSOLEERDE BERGING
EN KANTOORRUIMTE
03 WOONKEUKEN VOORZIJDE
04 TRAP IN DE WOONKAMER
EERSTE VERDIEPING
05 INDELING BADKAMER
IN HET MIDDEN
06 HOOFDSLAAPKAMER ACHTERZIJDE
OVER DE VOLLE BREEDTE
TWEEDE VERDIEPING
07 SEPARATE INSTALLATIERUIMTE
08 2 EXTRA KAMERS
09 DAKKAPEL
Dit zijn s lechts enkele voorbeelden van de vele mogelijkheden en indelingsvarianten. Bespreek uw eigen wensen met de makelaar.
01
05
06
02
03
04 04 0407
07
08 08
0808
09 09
0909
08
08
09
09
07
42 43
RITTENBURGNatuurlijk mooi wonen!
44 45
TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGENRuim en zeer comfortabel
TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGENTYPE E1, E2 EN FDeze woningen zijn ontworpen in een prachtige
jaren ’20 stijl. Kenmerkend voor deze bouwstijl zijn
de grote dakoverstekken, de lage goot, de betonnen
sierbanden, de metselwerkpatronen en het verdiept
gevoegde metselwerk.
De woningen hebben een ruime indeling dankzij de
centraal gelegen voordeur in de zijgevel. De grote
raampartijen in de voor- en achtergevel zorgen voor
extra veel lichtinval.
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers.
Op de tweede verdieping is voldoende ruimte om
twee extra kamers en een bergruimte te realiseren.
TYPE
ETYPE
F
46 47
TYPE
E TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGENRuim en zeer comfortabel
48 49
TYPE E1BOUWNR. 21, 26, 28, 31, 32, 36, 47 EN 50
INHOUD 605 M3
WOONOPPERVLAK 155 M2
PERCEEL 271-331 M2
WOONKAMER 31 M2
KEUKEN 15 M2
SLAAPKAMER 1 20 M2
SLAAPKAMER 2 9 M2
SLAAPKAMER 3 8 M2
BADKAMER 7 M2
ZOLDER (1500+LIJN) 44 M2
BERGING 5 M2
TYPE E2BOUWNR. 22 T/M 25
INHOUD 565 M3
WOONOPPERVLAK 148 M2
PERCEEL 302-312 M2
WOONKAMER 31 M2
KEUKEN 15 M2
SLAAPKAMER 1 20 M2
SLAAPKAMER 2 9 M2
SLAAPKAMER 3 8 M2
BADKAMER 7 M2
ZOLDER (1500+LIJN) 37 M2
BERGING 5 M2
Begane grondTYPE E1 + E2 - SCHAAL 1:50
Eerste verdiepingTYPE E1 + E2 - SCHAAL 1:50
VOORGEVEL BOUWNUMMER 22 EN 25
TYPE
E TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGENRuim en zeer comfortabel
E1
E1
E1
E1
E1
E1E1
E1 E2 E2 E2 E2 E1
50
47 28
31
32
35
36
2126
2223 24 25
HAN
S WAR
REN
STRAATZEER
USTLAAN
ZEERUSTLAAN
P.J. MEER
TENSSTR
AAT
P.J. MEERTENSSTRAAT
HAN
S W
ARR
ENST
RAA
T
JAN C
AMP
ERTSTR
AAT
50 51
TYPE
E
Tweede verdiepingTYPE E2 - SCHAAL 1:50
Tweede verdiepingTYPE E1 - SCHAAL 1:50
TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGENRuim en zeer comfortabel
52 53
TYPE FBOUWNR. 29, 30, 33, 34, 37, 48 EN 49
INHOUD 593 M3
WOONOPPERVLAK 157 M2
PERCEEL 342-362 M2
WOONKAMER 33 M2
KEUKEN 16 M2
SLAAPKAMER 1 21 M2
SLAAPKAMER 2 9 M2
SLAAPKAMER 3 8 M2
BADKAMER 8 M2
ZOLDER (1500+LIJN) 39 M2
BERGING 5 M2
Begane grondTYPE F - SCHAAL 1:50
Eerste verdiepingTYPE F - SCHAAL 1:50
TYPE
F TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGENRuim en zeer comfortabel
49
48
29
30
33
34
37
HAN
S WAR
REN
STRAATZEER
USTLAAN
ZEERUSTLAAN
P.J. MEER
TENSSTR
AAT
P.J. MEERTENSSTRAAT
HAN
S W
ARR
ENST
RAA
T
JAN C
AMP
ERTSTR
AAT
FF
FF
FF
F 54 55
Tweede verdiepingTYPE F - SCHAAL 1:50
TYPE
F TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGENRuim en zeer comfortabel
56 57
TYPE
ETYPE
F
Eerste verdiepingSCHAAL 1:100
Begane grondSCHAAL 1:100
Tweede verdiepingSCHAAL 1:100
Tweede verdiepingSCHAAL 1:100
Tweede verdiepingSCHAAL 1:100
TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN
Opties en indelingsvarianten
BEGANE GROND
01 UITBOUW 2400MM
02 GEÏSOLEERDE BERGING
EN KANTOORRUIMTE
03 WOONKEUKEN
VOORZIJDE
04 TRAP IN DE
WOONKAMER
EERSTE VERDIEPING
05 INDELING BADKAMER
IN HET MIDDEN
TWEEDE VERDIEPING
06 SEPARATE INSTALLATIERUIMTE
07 EXTRA BADKAMER
08 2 EXTRA KAMERS
09 DAKKAPEL
10 DAKRAAM
Dit zijn s lechts enkele voorbeelden van de vele mogelijkheden en indelingsvarianten. Bespreek uw eigen wensen met de makelaar.
01
02
03
04 04 040506
08 0808
08
09
0909
08 10
09 09
08
06
0806
58 59
VRIJSTAANDE WONINGMet topklasse afwerking
VRIJSTAANDE WONING TYPE GDe architectuur van deze vrijstaande woning grijpt
duidelijk terug op de jaren ’20 van de vorige eeuw.
De aansprekende, ongelijke steile kapvorm maakt
deze woning uniek. Ook de karakteristiek gekruiste
dakpartij en de grote dakoverstekken zijn kenmerkend
voor deze stijl.
De vrijstaande woning is ontwikkeld volgens de
hoogste standaarden en luxe en compleet afgewerkt.
Het woongedeelte op de begane grond wordt geheel
door de tuin omringd. De grote raampartijen in de
achtergevel maken van de achtertuin een verlengstuk
van de woonkamer. De eerste verdieping telt drie ruime
slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn nog twee
kamers en een bergruimte.
TYPE
G
60 61
TYPE
G VRIJSTAANDE WONINGMet topklasse afwerking
62 63
TYPE GBOUWNR. 27
INHOUD 637 M3
WOONOPPERVLAK 165 M2
PERCEEL 424 M2
WOONKAMER 35 M2
KEUKEN 20 M2
SLAAPKAMER 1 20 M2
SLAAPKAMER 2 14 M2
SLAAPKAMER 3 12 M2
BADKAMER 8 M2
ZOLDERKAMER 1 (1500+LIJN) 11 M2
ZOLDERKAMER 2 (1500+LIJN) 10 M2
BERGING 15 M2
Bouwnr. 27 inclusief de opties erker aan de voorzijde en aangepaste kozijnen op de eerste verdieping.
Begane grondTYPE G - SCHAAL 1:50
TYPE
G VRIJSTAANDE WONINGMet topklasse afwerking
27
HAN
S WAR
REN
STRAATZEER
USTLAAN
ZEERUSTLAAN
P.J. MEER
TENSSTR
AAT
P.J. MEERTENSSTRAAT
HAN
S W
ARR
ENST
RAA
T
JAN C
AMP
ERTSTR
AAT
G
64 65
TYPE
G VRIJSTAANDE WONINGMet topklasse afwerking
TYPE G - SCHAAL 1:50 TYPE G - SCHAAL 1:50
Tweede verdiepingEerste verdieping66 67
TYPE
G
VRIJSTAANDE WONING
Opties en indelingsvarianten
Eerste verdiepingSCHAAL 1:100
Begane grondSCHAAL 1:100
Tweede verdiepingSCHAAL 1:100
BEGANE GROND
01 UITBOUW 1200MM VOLLEDIGE
ACHTERGEVEL WONING
02 ZEER RUIME WOONKEUKEN
ACHTERZIJDE
03 BIJKEUKEN
04 ERKER VOORZIJDE
05 CARPORT
EERSTE VERDIEPING
06 INDELING BADKAMER
VOORZIJDE
07 INDELING INLOOPKAST
MET SCHUIFDEUREN
TWEEDE VERDIEPING
08 EXTRA BADKAMER
09 DAKRAAM
Dit zijn s lechts enkele voorbeelden van de vele mogelijkheden en indelingsvarianten. Bespreek uw eigen wensen met de makelaar.
03
01 01
06
07
01
08
09
09
0902
04
05
68 69
De woningen in Rittenburg – Korenvliet worden
afwerkt met de beste materialen, zoals een
SieMatic keuken, sanitair van Villeroy & Boch
en luxe tegels. Comfortabel, kwaliteit en luxe.
Dat zijn de basisbegrippen voor onze woningen.
COMPLETE AFWERKINGVerzorgd tot in de puntjes
70 71
COMFORT
Uw woning is optimaal geïsoleerd tegen kou,
hitte en geluid, tevens standaard voorzien van
vloerverwarming. Dat geeft een comfortabel
gevoel.
DUURZAAMHEID
Uw woning is geïsoleerd met hoogwaardige
materialen, daardoor is de CO2-uitstoot veel
lager dan bij een bestaande woning.
BESPARING
Uw woning is goed geïsoleerd en daardoor
bespaart u aanzienlijk op uw energierekening.
FL EXIBILITEIT
U kunt uw woning geheel naar eigen inzicht
aankleden en wijzigen. Een badkamer en
keuken kunt u naar eigen wens inrichten.
Tevens zijn indelingsvarianten mogelijk.
VOORDEEL
Anders dan bij een bestaande woning betaalt
u geen overdrachtskosten, makelaarskosten,
taxatiekosten en kosten voor de transportakte.
GEMAK
Omdat alles aan uw woning nieuw is, heeft u
de eerste jaren geen of nauwelijks onderhoud.
LAGERE MAANDLASTEN
U betaalt minder rente voor uw hypotheek
en ook uw energierekening is lager dan bij
een bestaande woning.
VEILIGHEID
Dankzij het moderne hang- en sluitwerk
is de kans op inbraak kleiner. Ook voldoet
de nieuwbouwwoning aan de eisen van het
politiekeurmerk.
RUIMTE
Uw woning voldoet aan de eisen van het
bouwbesluit. Plafonds en deuren zijn hoger,
ruimten voldoen aan minimale afmetingen
en de trappen zijn minder steil.
EEN WAARDEVASTE TOEKOMST
Ook in deze tijd is een nieuwbouwhuis een
goede investering, waarbij op lange termijn
meestal de waarde toeneemt.
EEN WONING MET ZEKERHEID
De woning wordt verkocht met de
Woningborg-(afb ouw)garantieregeling. Dit
geeft u de zekerheid dat de woning wordt
afgebouwd en voldoet aan de normen en
voorwaarden van Woningborg N.V.
ALS U VOOR NIEUWBOUW KIEST. . .... kiest u voor een woning die helemaal bij u past
72 73
VERKOOPInformatieMAKELAARSSCHULTING & PARTNERS LLP
Londensekaai 39
4331 JH Middelburg
T 0118 - 61 66 17
www.schulting-partners.nl
FAASSE & FERMONT
Frans den Hollanderlaan 12
4461 HN Goes
T 0113 - 25 05 55
www.faasse-fermont.nl
ONTWIKKELINGNOVAFORM
VASTGOEDONTWIKKELAARS BV
Postbus 1080
5602 BB Eindhoven
T 088 - 248 29 29
www.novaform.nl
WONENINRITTENBURG.NL