Bürogebäude Stuttgart, FasanenhofVor dem Lauch 14D-70567 Stuttgart ZIAG Immobilien AG
27
Vor dem Lauch
VordemLauch
Schelmenwasenstraße
Schelmenwasenstraße
Schelmenwasenstraße
Zettachring
Eichwiesenring
RichtungStuttgart
U
Vor dem Lauch 14
Vor dem Lauch
A8 RichtungKarlsruhe
A8 RichtungMünchen
RichtungEchterdingen
8
Das Objekt „Vor dem Lauch 14“ befindetsich im Gewerbegebiet Fasanenhof, insüdlicher Lage von Stuttgart.
Die Autobahn A8 (A81) ist überdie Bundesstraße B27 direkt angebunden.Eine direkte Auffahrt aus demGewerbegebiet ist vorhanden.
Eine Bus- und U-Bahnverbindunggewährleistet eine gute Anbindung an dasöffentliche Verkehrsnetz.
Der Flughafen und die Stadtmitte sind inwenigen Minuten erreichbar.
Das Gebäude wurde 1982 erbaut und1994 komplett Instand gesetzt. Esbeinhaltet eine totale Nutzfläche vonca. 8700m², aufgeteilt in ca. 7800m² Büro,350m² Lager und 550m² Gewerbe/Logistik.Das Grundstück umfasst ca. 7000m².
Vor dem Gebäude und in der Tiefgaragebefinden sich 180 Stellplätze.Im Untergeschoss befinden sichGemeinschaftsräume mit WC, Umkleideund Sauna.
ObjektVor dem Lauchin Stuttgart, Fasanenhof
Vor dem Lauch 14D-70567 Stuttgart
Kurzbeschreibung& Anfahrtsskizze
Ansicht Nord
ObjektVor dem Lauchin Stuttgart, Fasanenhof
Vor dem Lauch 14D-70567 Stuttgartg
1. UG
1. OG
2. OG
3. OG
4. OG
5. OG
EG
A B C D E F G H I K L M N
VERMIETET
VERMIETET
VERMIETET
VERMIETET
VERMIETET
VERMIETET
VERMIETET
VERMIETET
VERMIETETVERMIETET
2a MF-GIF679,79 m²
Übersicht-Schnittfreie Mietflächen
ObjektVor dem Lauchin Stuttgart, Fasanenhof
Vor dem Lauch 14D-70567 Stuttgart
Lageplan
ObjektVor dem Lauchin Stuttgart, Fasanenhof
Vor dem Lauch 14D-70567 Stuttgart
EINGANG
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Dichte Bepflanzung m
it Bäume und Sträucher
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Erdgeschoss
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ObjektVor dem Lauchin Stuttgart, Fasanenhof
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1. Obergeschoss
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ObjektVor dem Lauchin Stuttgart, Fasanenhof
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WC D
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2. Obergeschoss
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ObjektVor dem Lauchin Stuttgart, Fasanenhof
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3. Obergeschoss
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ObjektVor dem Lauchin Stuttgart, Fasanenhof
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4. Obergeschoss
N1 VERMIETET 2a 2b VERMIETETMF-GIF
678,74 m²Anteil Gemeinschaftsfläche
33,28 m²
ObjektVor dem Lauchin Stuttgart, Fasanenhof
Vor dem Lauch 14D-70567 Stuttgart5.40 5.40 5.40 5.40 5.40 5.40 5.40 5.40 5.40 5.40 5.40 5.40
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2b
5. Obergeschoss
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ObjektVor dem Lauchin Stuttgart, Fasanenhof
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Technik 1
1 VERMIETET
Untergeschoss/Tiefgarage
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ObjektVor dem Lauchin Stuttgart, Fasanenhof
Vor dem Lauch 14D-70567 Stuttgart
VERMIETET VERMIETET
1 VERMIETET VERMIETET
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7Nettomietfläche36,73 m²
Nettomietfläche53,38 m²VERMIETET G Gemeinschafts-
räume
8 VERMIETET
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GG
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34
5 6 7
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Tiefgarage52 Stellplätze
Tiefgarage20 Stellplätze
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4.95
5.90
4.95
I
II
III
IV
l k j i h g f e d c b a5.30 7.59 7.59 7.50 7.59 5.80 7.68 7.59 7.50 7.59 7.65
Eigentümer:
Οbjekt in Stuttgart, Fasanenhof
Datum:
Innenraum:
Roßstraße 96D-40476 Düsseldorf Telefon: +49 211 41 55 47 13 Fax: +49 211 41 55 47 11 E-Mail: [email protected]: www.ziagimmo.de
im Oktober 2015
Die enthaltenen Illustrationen und Bilder sind Beispiele füreine mögliche Innenraumgestaltung.
Impressum
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ObjektVor dem Lauchin Stuttgart, Fasanenhof
Vor dem Lauch 14D-70567 Stuttgart