ELCATASTRO

Es una herramienta para garantizar la ordenacin del espacio geogrfico con fines dedesarrollo, a travs de la adecuada definicin de los tres aspectos ms relevantes de lapropiedadinmobiliaria:descripcinfsica, situacin jurdica valoreconmico.

Es elprocedimiento del cual se hace elinventariode todos losbienesinmuebles yrecursos naturalesde un pas, mediante el levantamiento catastral, elregistrode la propiedad y el estudio de lasoperacionesque tienen por finalidad determinar la tenencia dela tierra, la verificacin de la riqueza actual y la valoracin de los inmuebles.

En primer lugar los ciudadanos, que deben presentar las declaraciones de las modificaciones y transmisiones que se realizan en los bienes inmuebles de los que sean titulares.. Los Notarios y Registradores de la propiedad que suministran informacin sobre las alteraciones catastrales reflejadas en las escrituras pblicas y en las inscripciones en el registro de la propiedad.

.El catastro debe especificar la siguiente informacin de cada predio:

1-Designacin catastralSolar, manzanaParcela y Distrito Catastral

2- Nombre y domicilio del propietario

3- Ubicacin del predioCalle, avenida, sector, etc.Camino, carretera, seccin, paraje, etc.

4- Uso actual del terrenoViviendaAgrcolaotros5- Caractersticas topogrficas

6- Informacin sobre las mejorasTipos de edificaciones, dimensiones, reas, nmero de pisos, uso, edad, conservacin, etc.Tipos decultivos, reas cultivadas,estadode los cultivos, etc.

7- Superficie del terrenoDimensionesFormas

8- Planos catastrales

9- Valor de cada predioEl catastro tiene los siguientes objetivos Determinar el cobro del impuesto predial Mantener actualizado los datos yregistroscatastrales Establecer y apoyar los acuerdos decoordinacinen lamateriacon elgobiernodel Estado. Apoyar lasaccionesdeplaneacinmunicipal y de desarrollo de lacomunidad.