Download - Clase 3b Presupuesto
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PRSUPUESTOS ARQ. GABRIELA
PRESUPUESTOS 1
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SYLLABUS
COMPETENCIA GENERAL Establece las herramientas necesarias para el manejo de una obra de arquitectura de interiores de acuerdo al mercado actual con las actitudes del modelo.
COMPETENCIA ESPECIFICA 1 Reconoce y comprende un expediente tcnico de obra y sus partes, para el desarrollo de un presupuesto con apertura.
COMPETENCIA ESPECIFICA 2 Analiza las diferentes actividades que esta involucradas directa o indirectamente a la obra, dndole un valor numrico y monetario con coherencia.
COMPETENCIA ESPECIFICA 3 Implementa el uso de las herramientas de costo y tiempo para la administracin de una obra con compromiso.
PRESUPUESTOS 2
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EXPEDIENTE TECNICO PARTES
EXP
EDIE
NTE
TEC
NIC
O
MEMORIA DESCRIPTIVA
PLANOS DE OBRA
ESPECIFICACIONES TECNICAS
PRESUPUESTO
Costos Directos
Costos Indirectos
CRONOGRAMA
PRESUPUESTOS 3
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PRESUPUESTOS 4
IDENTIFICACION DE PARTIDAS PNE1
CORRECCIONES:
Si haba una partida de MUROS: Sardinel de albailera para tina
No hay partidas de TARRAJEOS. Por que para haber colocado los vanos , se han debido vestir los derrames y por ende tarrajear los ambientes. Solo consideraremos en ENLUCIDOS: Empaste para papel mural.
El papel mural va en la partida de ENCHAPES.
No se menciono el WCL en la partida de carpintera de madera.
Dentro de la partida de CERRAJERIA, se considerara solo las cerraduras y las bisagras para puertas. La cerrajera para muebles se considerara dentro
CONTINUA
del costo del mueble a menos que el suministro sea independiente.
La pata cromada no va dentro de CARPINTERIA METALICA, por que el termino carpintera implica fabricacin o ensamblaje.
En APARATOS SANITARIOS nos falto mencionar el Ovalin y la mezcladora para el lavadero de platos.
Nos falto mencionar los ARTEFACTOS DE ILUMINACION y las placas.
Nos falto mencionar los artefactos elctricos.
Nos falto mencionar el mobiliario.
Y tambin la limpieza final de obra.
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Que es un PRESUPUESTO?
ES LA ESTIMACIN ECONMICA DE UN PROYECTO O SERVICIO
PRESUPUESTOS 5
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PRESUPUESTOS 6
PRESUPUESTO PARTES
PRESUPUESTO
COSTOS DIRECTOS
MANO DE OBRA
MATERIALES
EQUIPO Y HERRAMIENTAS
COSTOS INDIRECTOS
GASTOS GENERALES
UTILIDAD
Son los costos que corresponden a las actividades inherentes en el proceso constructivo de una obra.
Son los costos que tienen incidencia en el costo total de la obra, pero no tienen relacin con su ejecucin.
El valor del trabajo de la personas que
participan en cada actividad de la obra.
El valor de los materiales, equipos y herramientas usados
en cada actividad.
Son los gastos derivados de la actividad
administrativa de la obra.
Ganancia obtenida por la ejecucin de la obra.
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PRESUPUESTOS 7
Para conocer nuestros costos directos, necesito identificar las actividades (PARTIDAS) que voy a realizar para cuantificarlas (METRADO) y darles un valor monetario (COSTO).
PARTIDAS
METRADO
COSTO
COSTOS DIRECTOS
tem Descripcin Und. Metrado P.U. (S/.) Parcial (S/.) Sub Total (S/.)
ARQUITECTURA DEL SOTANO
SOTANO
MAMPOSTERIA 38,208.99
MURO DE CABEZA LADRILLO PANDERETA CON CEMENTO-CAL-ARENA m2 228.00 66.80 15,230.53
MURO DE SOGA LADRILLO PANDERETA CON CEMENTO-CAL-ARENA m2 564.00 38.04 21,454.11
MURO DE CANTO LADRILLO PANDERETA CON CEMENTO-CAL-ARENA m2 53.00 28.76 1,524.35
TARRAJEO Y REVOQUES 74,305.08
TARRAJEO EN INTERIORES ACABADO CON CEMENTO-ARENA m2 1,686.00 14.76 24,882.51
TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTES m2 268.00 20.14 5,398.25
VESTIDURA DE DERRAMES ANCHO=15 cm m 160.00 9.76 1,562.32
SOLAQUEO DE MUROS m2 1,000.00 7.25 7,253.61
SOLAQUEO DE PLACAS m2 2,581.00 8.14 20,997.89
SOLAQUEO DE VIGAS m2 1,400.00 9.74 13,631.21
BRUAS DE 1 CM M 143.20 4.05 579.28
CIELO RASO 35,612.45
CIELORRASOS SOLAQUEO m2 4,255.00 8.37 35,612.45
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MANO DE OBRA
PARTIDAS
PRESUPUESTOS 8
COSTOS DIRECTOS CUAL ES EL COSTO DIRECTO?
5 OBREROS
40 BOLSAS DE CEMENTO
MEZCLADORA
FORMA DE PRESENTACION DE LOS COSTOS
DIRECTOS EN UN PRESUPUESTO
COMPRENSIBLE PARA TODAS LAS
PARTES
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PRESUPUESTOS 9
Para una mejor comprensin en el presupuesto estas pueden jerarquizarse en Partidas Titulo y Partidas Subttulos (o Sub-partidas). 10.00.00.00 APARATOS SANITARIOS 10.01.00 APARATOS SANITARIOS 10.01.01. LAVATORIO 10.01.02. INODORO 10.01.03. TINA 10.02.00 GRIFERIAS 10.02.0.1 MEZCLADORA PARA LAVATORIO 10.02.02. MEZCLADORA PARA TINA 10.03.00 ACCESORIOS 10.03.01. JABONERA 10.03.02. PAPELERA
COSTOS DIRECTOS PARTIDAS
PARTIDAS: Son cada una de las actividades que se requieren para llegar a ejecutar una obra, cuya descripcin esta dada en su respectiva Especificacin Tcnica.
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PRESUPUESTOS 10
UNIDAD DE MEDIDA: Es una cantidad estandarizada de una determinada partida. Ejemplo: 3.00.00. PISOS 3.01.00. PISO ALFOMBRA TIPO BERBER .m2 3.02.00. PISO LAMINADO .m2 3.03.00. PISO CERAMICO ..m2 . . 10.00.00.00 APARATOS SANITARIOS 10.01.00 APARATOS SANITARIOS 10.01.01. LAVATORIO.U 10.01.02. INODOROU 10.01.03. TINAU
COSTOS DIRECTOS UNIDAD
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PRESUPUESTOS 11
PNE
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PRESUPUESTOS 12
EJERCICIO PARTIDAS, UNIDADES
N U METRADO
1 MUROS Y TABIQUES
1.1 SARDINEL DE ALBAILERIA PARA TINA ml
2 ENLUCIDOS
2.1 EMPASTE PARA PAPEL MURAL m2
3 PISOS
3.1 PISO LAMINADO 6mm m2
3.2 ALFOMBRA TIPO BERBER 6mm m2
3.3 PISO CERAMICO CELIMA TEXAS BEIGE 30x30 m2
3.4 PISO CERAMICO CELIMA CUSCO ARENA 30x30 m2
4 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
4.1 ZOCALOS
4.1.1 ZOCALO CERAMICO AMERICA BLANCO 30x30
4.1.2 ZOCALO CERAMICO BISELADO BLANCO 20x30
4.2 CONTRAZOCALOS
4.2.1 CZ DE MADERA 7.5 cm
4.2.2 CZ CERAMICO TEXAS BEIGE 30x30 H=10cm
4.2.3 CZ CERAMICO CUSCO ARENA 30x30 H=10cm
4.3 ENCHAPES
4.3.1 PAPEL MURAL
PARTIDAS
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PRESUPUESTOS 13
Aclaraciones del Trabajo 1er promedio!
Para los PLANOS deben presentar:
1. El plano de ubicacin.
2. Planos de la Situacin Actual: Planta (1:50) y 2 cortes transversales (1:50).
La ventana de la sala mide largo: 2.40m, alto: 1.80m y alfeizar: 0.60m.
La ventana del dormitorio mide largo: 1.50m, alto: 1.80m y alfeizar:0.60m
3. Planos de Propuesta: Planta (1:50) y 2 cortes transversales (1:50), que no crucen por la cocina y bao.
4. Planos de Detalle:
Bao(1:25) 2 cortes transversales.
Cocina (1:25) 2 cortes transversales
WCL (1:25) 2 cortes transversales.
5. Plano en planta (1:50) de Mobiliario y Artefactos electrodomsticos.
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PRESUPUESTOS 14
Aclaraciones del Trabajo 1er promedio! 6. Cuadro de Acabados.
AMBIENTE ACABADO
SALA
MUROS TARRAJEADAS Y ENCHAPADAS CON PAPEL MURAL
CIELO RASO TARRAJEADO Y PINTADO
PISOS PISO LAMINADO 6mm MARCAMODELO
CONTRAZOCALO CONTRAZOCALO DE MADERA H=
PUERTAS
CERRAJERIA
LUMINARIA
PLACAS
DORMITORIO
MUROS TARRAJEADAS Y ENCHAPADAS CON PAPEL MURAL
CIELO RASO TARRAJEADO Y PINTADO
CUADRO DE ACABADOS
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Para la siguiente Clase!
Entrega del trabajo de 1er promedio.
Traer escalimetro y calculadora.
PRESUPUESTOS 15