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CONSTRUÇÃO & REABILITAÇÃO
by José Lamy & Ramos, Lda.
Construção & Reabilitação
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Construção & Reabilitação CONCRETIZAMOS OS SEUS PROJETOS, RESOLVEMOS OS SEUS PROBLEMAS
Que podemos fazer por Si?
SERVIÇOS
Construção
Reabilitação
Reabilitação Energética de Imóveis Residenciais
Tratamento de Patologias e problemas construtivos
Impermeabilização de Coberturas e Zonas Enterradas
Execução de Pinturas e revestimentos exteriores, jardins e áreas envolventes
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Que podemos fazer por Si!
Como empresa de Construção Civil que somos, conforme enquadramento legal da Lei
Portuguesa, possuidores de Alvará de Construção Civil, dispomos de um quadro técnico
preparado e experimentado nas diversas facetas do sector da construção, mais especialmente na
construção de edifícios e sua reabilitação, mas também nas infra-estruturas, piscinas e energias
renováveis.
Vistoria Prévia
Queremos aconselhá-lo no Seu projeto de construção ou
reabilitação, procedendo à vistoria dos trabalhos ou zonas
de intervenção, aconselhando e fornecendo soluções para
o Seu problema.
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Orçamento
Queremos informá-lo de várias alternativas para as diferentes
intervenções aconselhadas e seus resultados físicos no
comportamento da edificação.
Projeto
Criamos soluções técnicas com recurso
aos profissionais habilitados para as
intervenções alvitradas assegurando o
cumprimento de normas técnicas
aplicáveis assim como o comportamento
dos materiais a aplicar e construções a
executar.
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Gestão da Execução
Queremos o acompanhamento dos Nossos Clientes nos projetos de
intervenção. Para isso criamos métricas de medição da execução das
mesmas, informando os interessados adequadamente no decorrer da
execução do estado da mesma.
Conclusão e Garantia
Desejamos a intervenção dos Nossos Clientes no
processo conclusivo das Nossas intervenções,
esclarecendo a profundidade e os resultados
esperados da mesma.
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Construção
Construímos há mais de 25 anos para Clientes Particulares e Públicos, edifícios e infra-estruturas
nos mais diversos sectores da Construção Civil: Reconversão Urbana, Recuperação de Zonas
Históricas, Obras Públicas, Promoção Privada (imóveis destinados a
Habitação/comércio/lojas/centros comerciais), Promoção Industrial (Imóveis destinados à
Industria).
Mais recentemente temos dedicado a Nossa actuação ao desenvolvimento de projetos de
remodelação em edifícios colectivos e individuais, como em tratamentos de estrutura, pavimentos,
coberturas, ou simplesmente redecoração dos espaços, com alteração dos materiais e aparências
visuais.
Possuímos as condições físicas e legais para construir o Seu
projeto.
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Reabilitação
A Nossa equipa técnica tem desenvolvido esforços na apreensão das mais usuais técnicas
seguras e assertivas no sentido de provermos os Nossos Clientes de alternativas mais
económicas e viáveis para solucionar a degradação física ou visual das suas construções,
permitindo-lhes a custos e prazos reduzidos, recuperar os investimentos efectuados melhorando a
promoção e rendimento do seu imobiliário.
Na existente conjuntura económica esta deverá ser a
continuidade da aplicação dos Seus investimentos.
Ajudamos no desenvolvimento das estratégias de
intervenção reduzindo e controlando as variáveis dessa
mesma intervenção: o Custo, a Qualidade e o Prazo das
mesmas.
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Reabilitação Energética de Imóveis Residenciais
Tratando-se de uma área especialmente importante na época em que nos encontramos, muito
pelo custo excessivo da energia, oferecemos consultoria na detecção e reparação dos pontos
críticos da Construção que permite assertivamente reduzir os custos e prazos de intervenção,
reduzindo o break-even-point do seu investimento na melhoria das condições de habitabilidade e
rendibilidade do seu imóvel.
Esta área é de grande importância para a redução de
custos de energia para os Seus proprietários,
assegurando melhores rendibilidades dos edifícios e
assegurando melhor qualidade de vida sem aplicação
de somas avultadas.
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Tratamento de Patologias e problemas construtivos
O aparecimento de patologias e problemas construtivos é uma inevitabilidade, cujo tratamento
atempado deve ser uma prioridade, seja para melhorar a durabilidade do imóvel, seja pela
melhoria da qualidade de habitabilidade, salvaguardando a saúde dos ocupantes da construção.
Muitos desses problemas, sejam advindos da intrusão de água por capilaridade, acidente ou
displicência na construção, devem ser tratados aquando dos aparecimentos dos sintomas,
levando o atraso da intervenção a provocar custos de intervenção maiores.
Com recurso a técnicas de Termografia, CCTV e
Técnicos de Reabilitação experientes, asseguramos
intervenções discretas mas eficazes, com proveitos
reais e duradouros na relação do Seu edifício com a
envolvente.
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Impermeabilização de Coberturas e Zonas Enterradas
As coberturas são uma das principais protecções dos imóveis, a nível térmico e higrométrico,
resultando da sua boa execução, mais saúde e habitabilidade para os ocupantes dos imóveis. O
seu tratamento térmico e consequente impermeabilização, são essenciais para a redução de
custos com efeitos directos na rendibilidade dois imóveis.
As zonas enterradas, muitas vezes esquecidas pela sua aparente ocultação, são responsáveis
pela durabilidade das estruturas dos edifícios, sendo a sua correcção e vigilância essenciais para
o prazo de vida do imóvel.
Intervindo nestas zonas de relação com o exterior,
melhoramos a duração e condições de vida do
imóvel. Com a vistoria destas zonas, recorrendo a
técnicas de Termografia e CCTV, podemos
reabilitar a qualidade que, de novo, nunca existiu.
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Execução de Pinturas e revestimentos exteriores, jardins e áreas
envolventes
Os imóveis vivem não só das suas condições
técnicas, a nível térmico e higrométrico, mas
também da sua capacidade de atracção,
especialmente se estivermos a tratar de
imóveis de rendimento. Uma aparência
saudável e atractiva, fornece melhores
rendibilidades aos seus proprietários, por isso
a envolvente, como as piscinas e jardins
devem ser alvo de manutenção recuperação,
decerto serão investimentos rentáveis na
globalidade do imóvel.
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Quando falamos de pinturas, pensamos na sua aparência exterior, mas não podemos esquecer,
ou descurar, a importância que um bom acabamento exterior tem nas condições de habitabilidade
das áreas comuns e privadas do imóvel, assim como o seu impacto na saúde dos seus
ocupantes.
Asseguramos intervenções a prazos controlados, com recurso a materiais adequados para a
durabilidade do Seu imóvel, controlando os custos de intervenção na medida necessária para
reparação e tratamento do mesmo, assegurando atingir os objectivos necessários e
contratualizados.
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José Lamy & Ramos, Lda.
T. + 351 969 372 593
T. + 351 917 823 676
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