KD&PTDAHotline 0902 39 49 12
TỔNG QUAN DỰ ÁNTên dự án JAMONA CITY
Chủ đầu tư CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC SÀI GÒN THƯƠNG TÍN (SACOMREAL)
Vị trí dự án
- Phía Đông : giáp đường Đào Trí, lộ giới 40m- Phía Bắc : giáp đường N8, lộ giới 20m- Phía Tây: giáp đường D7, lộ giới 12m- Phía Nam: giáp Rạch Bà Bướm
Pháp lý- QĐ giao đất (đã có)- QĐ phê duyệt quy hoạch 1/500 (Đã có)- Thông báo tiền sử dụng đất chưa có (Dự kiến 9/2014)
Quy mô
- Tổng diện tích dự án 10,6ha- Mật độ xây dựng 35%- Số dân cư: 4,951.- Đất ơ: 17.8m2/ người- Đất công trình công cộng bao gôm đất giáo dục dự trư và câu lạc bộ: 17 m2/ người
Cơ cấu sản phẩm- Liên kế phố: (5-7) x (15.4-20.9)- Biệt thự song lập: (9-10) x (16-17)-Căn hộ thấp tầng (Sky Villas)- Căn hộ cao tầng (2 tháp 26 tầng M1 và M2) Hotline 0902 39 49 12
MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN
Đào Trí
Trường học
Giai đoạn 3
Giai đoạn 2
Giai đoạn 2
Giai đoạn 3
Khu thấp tầng Khu cao tầng
Khu Sky Villa
F
DC
A
B Đợt 3
Hồ sinh thái
K
J
M1
M2
I
H
Đợt 2
Đợt 1
G
E
Hotline 0902 39 49 12
THÔNG TIN SẢN PHẨM KHU THẤP TẦNG
Đợt bán Block Loại nhàDiện tích KV
Vị tríSố lượng Tổng DT Tổng DT Tổng
(m2) (Nền) (m2) Đợt bán (nền)
1E Liên kế phố 93 - 138 E.01 – E.22 22 2,255
5,677.7 48G Liên kế phố 98 - 138 G.01 – G.14 14 1,498
H Biệt thự song lập 144 - 179 H.01 – H.12 12 1,925
2
I Liên kế phố 92 - 192 I.01 – I.14 14 1,546
6,545.30 60
D Liên kế phố 85 - 128 D.10 – D.19 10 904
C Liên kế phố 85 -118 C.01 – C.26 26 2,256
F
Biệt thự đơn lập 192 - 204 F.05; F10 2 396.0
Biệt thự song lập 149 - 221F.01 – F.04
8 723
F.06 – F.09 719.8
3
A Liên kế phố 85 - 130 A.01 – A.42 42 3,882.34
8,855.11 93B Liên kế phố 77 - 120 B.01 – B.28 28 2,581.11
D Liên kế phố 85 - 128 D.01 – D.09 9 903.66 G Liên kế phố 98 - 138 G.15 – G.28 14 1,488
TỔNG 21,078.15 201
Liên kế phố Biệt thựDT Lớn nhất 192.32 221.5DT Trung Bình 96.73 171.08DT Nhỏ nhất 77.50 144Số lượng (nền) 179 22 Hotline 0902 39 49 12
VỊ TRÍ DỰ ÁN VÀ LIÊN KẾT VÙNG
Quận 15km
Quận 42.5km
Phú Mỹ Hưng
1.5km
Quận 25 km
Cầu Phú Mỹ
Nguyễn Văn Linh
Hu
ỳnh
Tấn
Ph
át
Quận 7
Đi cao
tốc
HCM –
Long Than
h – D
ầu G
iây
Đào Trí Vị trí dự án
Nguyễn Thị Thập
Jamona City tọa lạc tại vị trí lý tưởng, dễ dàng kết nối giao thông với khu đô thị Quận 7 và Quận 2 – là trung tâm tài chính tương lai của Thành Phố thông qua cầu Phú Mỹ. Jamona City chỉ cách Bến Thành 5km, Cách Phú Mỹ Hưng 5 phút đi xe máy, KCX Tân Thuận 8 phút, và dễ dàng đi các quận lân cận bằng các trục đường chính như: Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Thị Thập, Phú Thuận, Nguyễn Văn Linh giúp kết nối dự án dễ dàng với các tỉnh Miền Đông và Miền Tây.
Jamona
Hotline 0902 39 49 12
KD&PTDA
TIỆN ÍCH KHU VỰC
FV Hospital
Coopmart
Sài Gòn Paragon
UBND Q.7
Crescent
THPT Ngô Quyền
Tiểu học Nguyễn Văn Hưởng
Mầm non Hoa Hồng
Tiểu họcLê Anh Xuân
THCS Huỳnh Tấn Phát
Trung cấp KT
Nguyễn Hữu Cảnh
Bệnh viện Q.7
THCS Hoàng Quốc Việt
3KM
UBND QUẬN 7 – HCM – 2.5KM
SÀI GÒN PARAGON – 2.5 KM FV HOSPITAL– 3 KMTRƯỜNG LÊ ANH XUÂN – 1KM
Golf Phú Mỹ Hưng – 3 KM
TIÊN ÍCH KHU VỰC
Crescent Mall – 3 KM
Hotline 0902 39 49 12
1. Ý TƯỞNG THIẾT KẾCty.Toàn Thịnh Phát Triển
Nguôn: QLTH
Jamona City được đầu tư phát triển với đội ngũ tư vấn, thiết kế và phát triển dự án giàu kinh nghiệm trong và
ngoài nước.
Dự án Jamona City là Khu đô thị thu nhỏ gần trung tâm, cạnh sông nước, môi trường xanh, với tiện ích đa dạng,
tọa lạc tại khu dân cư phát triển và hiện đại của khu Nam Sài Gòn.
2. “Đắc Thủy – Hòa Viên”
• Phong thuỷ: Vùng đất tốt, tất yếu phải có nước, ở Jamona City có hồ nhân tạo và sông Sài Gòn đi qua tạo tư thế nước uốn lượn quanh co chan hòa chính là thế “thủy” lý tưởng trong phong thủy
• Vị trí thuận lợi: nằm ở vị trí Nam Sài Gòn,
hưởng được không khí trong lành của vùng ngoại ô nhưng vẫn sử dụng được tiện ích của Thành Phố
• Không gian xanh: Xanh mát, sang trọng, yên tình tĩnh lặng bên nhánh sông Sài Gòn.
Nguôn: QLTHHotline 0902 39 49 12
3. THÔNG TIN SẢN PHẨMĐường Đào Trí
Rạch Bà Bướm
Khu thấp tầng
Đường N8G
E
Đợt Block Loại nhà Diện tích KV Vị trí Số lượng Tổng
1
E Liên kế phố 93 - 138 E.01 – E.22 22
48G Liên kế phố 98 - 138 G.01 – G.14 14
H Biệt thự song lập 144 - 179 H.01 – H.12 12
LOẠI THUỘC LÔ TẦNG CAO TỐI ĐA DIỆN TÍCH KV
(m2) DTTB(m2) SỐ HỘ
Nhà liên kế A; B; C; D; E; G; I 4 85 - 192 95.15 179
BT Đơn lập F 3 192 - 204 198 2
BT song lập F; H 3 150 - 221 171 20TỔNG CỘNG 201
H
Hotline 0902 39 49 12
HÌNH THỰC TẾ
Hotline 0902 39 49 12
2. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
(24 tháng)
Đợt Thời gian Giá trị
Đặt cọc (ký HĐ đặt cọc) 100.000.000 đ
11 tháng sau ( Ký HĐ Cọc) (Ký hợp đồng mua bán)
20%( Bao gồm giá trị cọc )
2 1 tháng sau 3.5%
3 1 tháng sau 3.5%
4 1 tháng sau 3.5%
5 1 tháng sau 3.5%
61 tháng sau ( Ký HĐ mua
bán )3.5%( Hoàn thiện
móng )
7 1 tháng sau 3.5%
8 1 tháng sau 3.5%
9 1 tháng sau 3.5%
10 1 tháng sau 3.5%
11 1 tháng sau 3.5%
12 1 tháng sau 3.5%
13 1 tháng sau 3.5%
14 1 tháng sau 3.5%
15 1 tháng sau 3.5%
16 1 tháng sau 3.5%
17 1 tháng sau 3.5%
18 1 tháng sau 3.5%
19 1 tháng sau 3.5%
20 1 tháng sau 3.0%
21 1 tháng sau 3.0%
22 1 tháng sau 3.0%
23 1 tháng sau, bàn giao nền 5.0%
24 Nhận giấy CNQSHNO 3%
Hotline 0902 39 49 12
3. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
(15 tháng chiết khấu 4%)Đợt Thời gian Giá trị
Đặt cọc (ký phiếu đặt cọc) 100.000.000 đ
1 1 tháng sau Đợt 1 (Ký hợp đồng Cọc)50%
( Bao gồm giá trị cọc )
2 1 tháng sau
3 1 tháng sau 3.5%
4 1 tháng sau 3.5%
5 1 tháng sau3.5%
100% giá trị móng
6 1 tháng sau 3.5%
7 1 tháng sau( Ký hợp đồng mua bán )
3.5%( Hoàn thiện móng )
8 1 tháng sau 3.5%
9 1 tháng sau 3.5%
10 1 tháng sau 3.5%
11 1 tháng sau 3.5%
12 1 tháng sau 3.5%
13 1 tháng sau 3.5%
14 1 tháng sau 5%
15 Nhận giấy CNQSHNO 3%
4. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
(2 tháng chiết khấu 7%)
Đợt Thời gian Giá trị
Đặt cọc (ký HĐ đặt cọc) 100.000.000 đ
1 1 tháng sau thanh toán đủ 97% ( Ký hợp đồng cọc ) 97% gồm giá trị đặt cọc
2 3 tháng sau 100% giá trị móng
3 2 tháng sau Ký HĐ mua bán Hoàn thiện móng
4 Nhận giấy CNQSHNO 3%
Hotline 0902 39 49 12
Nhà mẫu liên kế phố
Hotline 0902 39 49 12
Mẫu biệt thự song lập
Hotline 0902 39 49 12
Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ PKD
Sacomreal-s
Hotline 0902 39 49 12
Hotline 0902 39 49 12
