PROF. JOSEVAL MARTINS VIANA
DOAÇÃO
Artigos 538 a 554 do Código Civil
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1. Conceito
Art. 538. Considera-se doação o contrato em que uma
pessoa, por liberalidade, transfere do seu patrimônio
bens ou vantagens para o de outra.
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2. Elementos fundamentais da doação
a) Contratualidade (instrumento público ou particular)
b) Ânimo do doador de fazer uma liberalidade
c) Transferência de bens para o donatário
d) Aceitação do donatário (Art. 539 do CC)
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ATENÇÃO
A doação verbal será válida, se, versando sobre
bens móveis e de pequeno valor, se lhe seguir
incontinenti a tradição.
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Art. 542 do CC
A doação feita ao nascituro valerá, sendo aceita
pelo seu representante legal.
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Art. 543 do CC
Se o donatário for absolutamente incapaz,
dispensa-se a aceitação, desde que se trate de doação
pura.
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Art. 544 do CC
A doação de ascendentes a descendentes, ou de
um cônjuge a outro, importa adiantamento do que lhes
cabe por herança.
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ATENÇÃO
Se a doação não tiver cláusula expressa de
apresentação na “colação” (artigos 2.005 e 2006 do
CC), deverá ser apresentado quando da colação de
bens.
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Art. 547 do CC
O doador pode estipular que os bens doados voltem ao
seu patrimônio, se sobreviver ao donatário.
Parágrafo único. Não prevalece cláusula de reversão
em favor de terceiro.
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Art. 548 do CC
É nula a doação de todos os bens sem reserva de
parte, ou renda suficiente para a subsistência do
doador.
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AGRAVO DE INSTRUMENTO BEM DE FAMÍLIA Pretensão de
reconhecer a impenhorabilidade do imóvel. INADMISSIBILIDADE:
Não há como outorgar a proteção da Lei n° 8.009/90, devido à
ausência de demonstração de que a renda do imóvel locado é
destinada ao sustento da família do agravante. Inaplicabilidade da
súmula 486 do C. STJ. Elementos dos autos que demonstram
desnecessidade da medida em função de anterior doação do
imóvel, reconhecida como fraudulenta. Proibição de
comportamentos contraditórios. Decisão mantida. AGRAVO DE
INSTRUMENTO Nº 2211183-91.2016.8.26.0000 - CAMPINAS.
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO.
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Art. 549 do CC
Nula é também a doação quanto à parte que
exceder à de que o doador, no momento da liberalidade,
poderia dispor em testamento.
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Art. 550 do CC
A doação do cônjuge adúltero ao seu cúmplice
pode ser anulada pelo outro cônjuge, ou por seus
herdeiros necessários, até dois anos depois de
dissolvida a sociedade conjugal.
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Revogação da doação
Art. 550 do CC
A doação do cônjuge adúltero ao seu cúmplice
pode ser anulada pelo outro cônjuge, ou por seus
herdeiros necessários, até dois anos depois de
dissolvida a sociedade conjugal.
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Art. 557. Podem ser revogadas por ingratidão as
doações:
I - se o donatário atentou contra a vida do doador ou
cometeu crime de homicídio doloso contra ele;
II - se cometeu contra ele ofensa física;
III - se o injuriou gravemente ou o caluniou;
IV - se, podendo ministrá-los, recusou ao doador os
alimentos de que este necessitava.
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Art. 559 do CC
A revogação por qualquer desses motivos deverá ser
pleiteada dentro de um ano, a contar de quando chegue
ao conhecimento do doador o fato que a autorizar, e de
ter sido o donatário o seu autor.
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ESPÉCIES DE DOAÇÃO
1. Doação pura e simples (sem condição presente e
futura e sem encargo)
2. Doação modal ou com encargo (o donatário deve
cumprir um encargo imposto pelo doador)
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3. Doação remuneratória (o doador doa um bem para o
donatário a título de agradecimento).
4. Doação condicional (a doação é condicionada a
evento futuro e incerto - casamento)
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5. Doação a termo (doação com termo inicial e final -
doação de imóvel para duas pessoa, dando a uma delas
o direito de usar o bem imóvel durante cinco anos e à
outra a partir dessa época)
6. Doação conjuntiva (doação feita para duas ou mais
pessoas)
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AÇÃO REVOCATÓRIA DE DOAÇÃO
Competência: Art. 47 do CPC
Foro competente: situação da coisa.
Polo ativo: doador
Polo passivo: donatário
(Artigo 319 do CPC)
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I - Dos fatos
Narrar os acontecimentos jurídicos que
ensejaram a doação e, posteriormente, o motivo da
revogação.
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Exemplo:
Autora que doou ao sobrinho seis imóveis
mediante encargo para que prestar ampla assistência
material e afetiva.
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Fundamentação legal
Artigos 553, parágrafo único, 562 e 1.938 do Código
Civil
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Isto posto, requer a Vossa Excelência que se digne
de revogar a doação, a fim de determinar o retorno do
bem doado ao patrimônio da autora, condenando o réu
em custas, despesas processuais e honorários
advocatícios.
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Tendo em vista a notificação enviada ao réu, nos
termos do artigo 562 do Código Civil, vez que ele não
cumpriu com o encargo no indicado, a autora não tem
interesse na audiência de conciliação ou mediação, nos
termos do artigo 319, inciso VII, do Código de Processo
Civil.
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VALOR DA CAUSA
Valor do dos bens doados.
Dependendo da situação, pode-se requerer os
benefícios da justiça gratuita.
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1. Conceito
A locação de coisas é o contrato pelo qual uma das
partes (locador) se obriga a ceder à outra (locatário),
por tempo determinado ou não, o uso e gozo de
coisa infungível, mediante certa retribuição. (Artigo
565 do CC)
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2. Obrigação do locador (artigo 566 do CC)
a) Entregar ao locatário a coisa alugada, com todos os
acessórios, em estado de servir ao uso a que se
destina.
b) Garantir-lhe o uso pacífico do bem, durante o
período da locação.
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ATENÇÃO
Se, durante a locação, a coisa alugada se
deteriorar, sem culpa do locatário, ele poderá pleitear a
redução proporcional do aluguel, ou resolver o contrato,
caso já não sirva a coisa para o fim a que se destina.
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O locatário é obrigado a:
a) Tratá-la como se fosse sua.
b) A pagar pontualmente o aluguel.
c) Levar ao conhecimento do locador qualquer tipo de
turbação de terceiros.
d) Restituir a coisa ao término da locação.
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Art. 570 do CC
Se o locatário empregar a coisa em uso diverso do
ajustado, ou do a que se destina, ou se ela se danificar
por abuso do locatário, poderá o locador, além de
rescindir o contrato, exigir perdas e danos.
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Art. 574 do CC
Se, findo o prazo, o locatário continuar na posse
da coisa alugada, sem oposição do locador, presumir-se-
á prorrogada a locação pelo mesmo aluguel, mas sem
prazo determinado.
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Locação de veículo - Não devolução - Ação cabível
Ação de reintegração de posse cumulada com as
prestações atrasadas.
Artigo 561 do CPC
Pedido de liminar (ano e dia)
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AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO DE
ALUGUÉIS
Artigo 67 da Lei 8.245 de 18 de outubro de 1991.
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LOCAÇÃO DE IMÓVEIS AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO
-CONTROVÉRSIA A RESPEITO DA DATA EM QUE A PARTE
LOCATÁRIA SE DESONERA DOS ENCARGOS LOCATÍCIOS A
RESPONSABILIDADE PELAS OBRIGAÇÕES CONTRATUAIS
LOCATÍCIAS PERDURAM ATÉ O DEPÓSITO DAS CHAVES EM
JUÍZO - SENTENÇA MANTIDA RECURSO NÃO PROVIDO. A
responsabilidade pelos débitos locatícios perdura até a efetiva
entrega das chaves, o que no caso ocorrerá com o efetivo depósito
em juízo, remanescendo a responsabilidade da parte locatária pelas
obrigações contratuais até então. Apelação nº 0000809-
98.2011.8.26.0003 - Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.