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De fecha:
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HILDEGART BUSTAMANTE20/3706ABOGADO
NPREABOGADO NO 30.229 Filedo pera e dfa .. 9.(..
Derech% ArancelariosPee
6/toNosofros•. NELLY ÁNEZ URBINA, O, mayor de ad, de es y titular de la Cédula de Ide
5.300.762, actuando por su propios derechos y en representación d JOSE YANEZ
URBINA, venezolano, mayor de edad, soltero, de este titular de la Cédula de
Identidad NO V-6.917.629, suficientemente facultada para este acto según consta
de instrumento poder debidamente protocolizado por ante Regisfro Inmobiliario
del Municipio Autónom Zamora del Estado 'Miranda, el fecha 16 de Abril de 1999,
bajo el NO 8 Tomo 01, Protocolo Tercero; de HECTOR ANTONIO ANES URBINA,
venezolano, soltero, mayor de edad, titular de la Cédula Identidad NO V-6.388.711,
de DINORATH BEATRIZ YANEZ URBINA, venezolana, soltera, mayor de edad, titular
de la Cédula de Identidad NO '•¿-10.332.481, y de ELISA GABRIELA YANEZ
HERRERA, venezolana, soltera, mayor de edad, de este domicilio, ftular de la
Cédula de Identidad NO V-13.321,670, suficientemente facultada para este acto
según consta de insrumento poder debidamente protocolizado por ante el Registro
Inmobiliario del Municipio Autónomo Zamora del Estado Miranda, de fecha 28 de
Febrero del 2003, bajo el NO 29, Tomo 1, Protocolo Tercero; CIPRIANA HERRERA,
venezolana, mayor de edad, de este domicilio, soltera, titular de la Cédula de
Identidad NO V-6.047.063, en su carácter de única y universal heredera de JOSE
FERNANDO YANEZ HERRERA, fallecido ab-intestato en la jurisdicción de Municipio
Autónomo Plaza, el 26 de Agosto de 2003, según consta de justificativo de
perpetua memoria emitido por el Juzgado Décimo de primera Instancia en lo civil,
Mercantil y de Transito de la Circunscripción Judicial del área Metropolitana de
Caracas, Expediente NO 3017 y Expediente NO 033487 del Nacional
Integrado de Administración Aduanera y Tribúia (SEMA , de fecha 20 de Junio de
2005; FERNANDO JOSE YANEZ HERRERA, venezolano, mayor de edad, de este
domicilio, soltero, titular de la Cé a de Identidad NO V-16.116.351; ALIDA MARIBEL
DIAZ VELASQUEZ, venezolana, mayor de edad, de este domicilio, soltera, titular de
la Cédula de Identidad NO V-10.690.118, actuando en representación de su menor
hijo LUIS FERNADO YANEZ DIAZ, venezolano,zC.UVkP.iRN4 de Rt
Mef e edad, soltero, de este domicilio, sin Cédula de Identidad, sobre atria Potestad,
debidamente autorizada para proceder con esta op c n uto dictado a tal efecto el 27
de Julio del 2005, por el Juzga ón del Niño y del Adolescente de la Circunscripción
Judicial del ár Metropolitana de Caracas, Juez Unipersonal Número Uno (1) y quedo
Re • bajo el NO 22, Tomo 01, Protocolo Segundo, en fecha 21 de Diciembre de åC, por
ante la Oficina de Regisffo Inmobiliario del Municipio Autónomo Zamor Estado
Miranda, siendo los mencionados ELISA GABRIELA Y
HERRERA, JOSE FERNANDO YANEZ HERRERA, FERNANDO JOSE YANEZ HERRERA y
LUIS FERNANDO YANEZ DIAZ, los únicos y universales herederos de FERNANDO
RAMON YANEZ URBINA, fallecido abintestato en la Ciudad de Guatire, Municipio
Autónomo Zamora del Estado Miranda, el día 14 de mayo de 1999, según consta de
Planilla Sucesoral complementaria NO 991879, de fecha 14 de mayo de 2002 y
certificado solvencia de Sucesiones NO 021547, fecha 22 de Julio de 2002, agregad t
cuaderno de comprobantes de la Citada Oficina de Registro Inmobiliario
Municipio Autónomo Zamora del Estado Miranda, de fecha 28 de Febrero de 2003, bajo el
NO 185, folio 397 al 407; KARINA DIANORA FLORES YANES, venezolana, soltera, mayor de
edad, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad número: V-13.307.313, actuando
pto.
Tomo
en su propio nombre y en mi carác de apoderada de ARMANDO ALFREDO FLORES YANES,
venezol soltero, mayor de edad, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad R.
13.307.312 y de ARMANDO JOSE FLORES OSORIO, venezolano, mayor edad, viudo, de
este domicilio, titular de la Cédula de Identidad NO V-3.687.097, según poder regisfrado
de Registro Inmobiliario del Municipio Autónomo Zamora del Estado Miranda, el ll de
Enero de 1999, bajo el 0 2, tomo 1, del Proto IQ Tercero; JOSE ARMANDO FLORES YANES,
venezolano, soltero, mayor de edad, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad
NO V-18.589.3 3 siendo los mencionados: KARINA DIANORA FLORES YANES, ARMANDOX
ALFREDO FLORES YANES, ARMANDO JOSE FLORES OSORIO Y JOSE
ARMANDO FLORES YANES úmcos y universales herederos de MARIA ANTONIA YANES
de FLORES, fallecida ab-intestato, el 21 de Enero de según consta en Planilla Sucesoral
NO 983246, la cual esta agregada al Cuaderno de /
del año 1999, bajo el NO 13, Folios 16 al nte documento declaramos: Damos en Venta Pura y Simple, P ecti ja la
Sociedad A.
Mercantil de este domicilio "MAQUINARIAS S S OWEL C.A."Zanotð
inscrita por ante el Registro Mercantil Segundo de I pción Judicial del
Distrito Federal y Estado Miranda, en fecha 18 de Septiembre del 1996, bajo el NO 49, Tomo 496-A-Sgdo., representado en este acto por su presidenta ROSA ELENA MOLINA DE MORENO, venezolp, casada, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad NO V-4.854.544 /suficientemente autorizada en el acta constitutiva de la referida compañía y La Empresa Mercantil GRUPO EBER
C.M.O. C.A., de este domicilio, inscrita por ante el registro Mercantil Cuarto de la
Circunscripción Judicial del Distrito Capital y del Estado Miranda, en fecha 01
de Marzo del 2002, bajo el NO 32, tomo 15-A Cto., representada n est acto por su
presidenta JHOJANA JOSEFINA MOTA OROPEZA, vene lana, soltera,
mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad NO V-13.691.825• n lote de
terreno de nuestra única y exclusiva propiedad denomin o LOTE 8, con una
superficie
de T CE MIL OCHOCIENTOS INCUENTA Y UN METROS
5 C ADRADO CON OCHO DECIMETRO CUADRADOS (13.851,08 Mts2Y se
encuenfra comprendido enfr•e los siguientes linderos y medidas particulares:
NORTE: Una línea recta que va del punto 69 al punto una longitud de
Ciento Ochenta y Ocho Metros con Novecientos Setenta y Ocho Milíme s
*088,978 nÿs.) Con el Lote NO SUR: En una línea, recta que va del punto 7 al p to
74, con una longitud de Ciento Un Cien Milímetr9s (101,100 s.) con Vialidad
Interna; STE: Una ea recta que va del pun}0 69/al punto 73, con una longitud de
Noventa y Cinc etros con Setenta y Tru Milíme s (95,73 mts.) con Vialidad
Principal; y OESTE: Una línea compuesta de 5 se entos que va del punto 74 al
punto 70, p do por los puntos 75, 76, 77, y 78, cop una
«longitud total de Ciento Cuarenta Nueve Metros con Trescientos Ochenta y T es
Milímetros (149,383 mts.) con lindero externo, con terrenos de la Hacien a La
Lagun . El antes mencionado LOTE NO 8, antes identificado, se encuentra libre
de
avamen y nada debe por concepto de impuestos
•cipales, ni por ningún otro concepto y el mismo forma pNrte
de mayor extensión denominado LOTE SEGUNDA ETAPN
Hacienda Vega Ariba o San Miguel de la Vega, ubicada en Guatire, Municipio
Autónomo Zamora del Estado Miranda y nos pertenece por habérsenos adjudica
en la partición amistosa de uno de los bienes de la SUCESION Y
VALLADARES, de la cual formamos parte por ser los herederos de FERN JOSE
YANEZ VALLADARES, fallecido ab-intestato en Caracas el 25 de agost de 1975
y con planilla Sucesoral NO 1.500, que se encuentra agegada al cuaderno de
comprobante en el Registro Inmobiliario del Municipio Zamora del Estado
Miranda, el cuarto Trimestre de 1980, bajo el NO 86, Folio 86, según consta de
Documento debidamente protocolizado en el antes nombrado Registro
Inmobiliario en fecha 07 de Febrero de 1994, bajo el NO 43, Tomo 8, Protocolo
Primero, y ELISA URBINA DE YANEZ, fallecida ab-intestato, el 30 de
1996, según consta en planilla Sucesoral NO 970452, la cual esta agrega Cuaderno de
Comprobante el 20 Trimestre del año 1998, bajo el NO 192, F por ante el Registro
Inmobiliario del Municipio Autónomo Zamora del Es tå&à'Miranda. El precio de
esta venta es la cantidad de QUINIENTOS DIE MILLONES DE BOLIVARES (Bs.
510.000.000,00), los cuales serán de la siguiente manera: 1.- La cantidad de:
CUARENTA MILLONES BOLIVARES (Bs. 40.000.000,00), que recibió el día
primero (1 0) de febrero
2005, según consta en documento de opción de compra autenticado por ante •ÇW'
Notaria Publica del Municipio Zamora del Miranda, dejándolo anotado bajo el NO
48, Tomo 09, de los Libros de Autenticaciones llevados en esta Notaria; mas la
cantidad de: SESENTA MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 60.000.000,00)
Cheque Gerencia del Banco BANESCO NO 4608759 de fecha 31 de Enero 2006, la
cantidad de: TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL BOLIVARES (Bs.
13.500.000,00), Haciendo un total de: CIENTO TRECE MILLONES
QUINIENTOS MIL BOLIVARES (Bs. 113.500.000,00), que fueron entregado por
el comprador desde el momento de la firma de la Opción de hasta la fecha; 2.- La
cantidad de CIENTO VEINTISEIS QUINIENTOS MIL BOLIVARES (Bs.
126.500.000,00) los serán el momento de la protocolización del presente
documento; Cheque de Gerencia dél Banco Mi Casa, a nombre de Nelly Margarita
Yanez Urbina, de fecha 1 de Marzo
del 2006, por un monto de 78.000.000,00, NO del Cheque 29000208 y Gerencia
del Banco Banesco, a nombre de Nelly nez Urbin 6 de Marzo del 2006, por un
monto de eque 2 la cantidad de OCHO MILLONES QUI ' LIVARE
8.500.000,00) en efectivo. 3.- Y el saldo s p la cantidad de DOSCIENTOS
SETENTA MILLONES DE B (Bs270.000.000,00) y serán cancelados de la
siguiente manera: 1.- La cantidad de CIEN MILLONES DE BOLIVARES
(Bs100.000.000,00) pagadero el 26 de Abril del 2006. 2.- La cantidad de CIEN
MILLONES DE BOLIVARES (Bs.100.OOO.OOO,OO) pagaderos el 26 de
Mayo del 2006, 3.- La cantidad SETENTA MILLONES DE BOLIVARES (Bs.
70.000.000,00) pagaderos el 26 de Junio del 2006. Para garantizar a los
vendedores el pago del capital, la empresa MAQUINARIAS Y EQUIPOS
SHOWEL C.A. y GRUPO EBER C.M.O, C.A., que queda a deberle, los
intereses compensatorios y de mora si hubiere lugar a estos últimos, estipulados
estos a los únicos efectos de la constitución de la garantía. En un termino fijo de
Tres (3) Meses estimamos dicho concepto a los efectos de la garantía la suma de
CUATROCIENTOS NLLONES DE BOLIVARES (Bs. 4001000.000,00), y los
gastos de cobranza judicial o extrajudicial a que hubiese lugar, se constituye una
ipoteca Convencional de Primer grado sobre el inmueble aquí señalado, cuyos
deros y medidas y demás determinaciones constan suficientemente en este smo
instrumento. Es condición expresa que la falta de pago de Dos (2) Giros
consecutivos dará derecho a los vendedores a declarar la obligación como plazo
vencido en caso de que fuese necesario de un solo cartel y el avalúo del inmueble
será hecho por un solo perito designado por el Tribunal que conozca la ejecución.
Para todos los efectos derivados y consecuencias de esta venta se elige como
domicilio especial la Ciudad de Caracas a la Jurisdicción de cuyos Tribunales
ambas partes declara someterse. Y Nosotras: ROSA ELENA MOLINA SUAREZ
y JHOJANA JOSEFINA MOTA OROPEZA, antes identificada, en nombre de
nuestra representada, antes mencionada, declaramos que aceptamos la venta que
mediante este documento que se nos hace en los términos aquí expuestos.
En Guatire a Ia fecha de su presentación.
LICA BOLIVARIANA
NEZUELA.F.STAE}O MIRANDA
4- 00297953SATEM
TIMBRE FISCAL
EM-04-SATEM
TIMBRE FISCAL
EM-04- 00297954SATEM
TIMBRE FISCAL
EM-04- 00298000SATEM
TIMBRE FISCAL
JBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
MINISTERIO DELINTERIOR Y
N O 001000985
REPÚBLICA MINISTERIO
JUSTICIA. DR. JULIO ANTONIO MONTOYA. NOTARIO
(2006). 1950 y 1470. El anterior A gado HILDEGART BUSTAMANTE , inscrito en el Inpreabogado b , fue
presentado para su autenticación y devolución según planilla NO. 136232, de fecha: 20/03/2006. re entes
us otorgantes dijeron llamarse NELLY MARGARITA YÁNEZ URBINA, (ac ndo en nombre propio y en repre
ntación de SAMUEL JOSÉ YANEZ BINA; HECTOR
ANTONIO YANES URB DINORATH BEATRI ANEZ URBIN ELISA GABRIELA
YANEZ HERRERA); CIPRIANA HER F NANDO JOSÉ YANEZ HERRERA;ALIDA MARIBEL DIAZ VELASQUEZ (en repr sentación de LUIS FERNANDO YANEZ
DIAZ); KARINA DIANORA FLORES YANES n nombre propio y en representación de
ARMANDO ALFREDO FLORES Y ES Y ARMANDO JOSÉ FLORES OSORIO); JOSÉ ARMANDO ORES YANE , por una parte y por la otra, ROSA ELENA MOLINA SUAREZ (en su carácter de Presidenta de MAQUINARIAS Y EQUIPOS SHOWEL,
C.A.) Y JHOJANA JOSEFINA MOTA OROPEZA (en su carácter de Presidenta de
GRUPO EBER C.M.O. C.A., mayores de edad, domiciliado en: GUAT RE, de
cionalidad: VENEZO de est o civil: D RCIADA, SOLTERA, SOLTERO,
MUNICIPIO ZAMORA DEL NDA.•
(2.1) DE DE DOS MIL SEIS
documen red p e
S LTERA, SOLTE SOLTE C ADA Y sq-TE con Céd a de IdentidaOS: V-5.300.7 v- 6.0 .063, v-16.11 .351, '..'-10.690.118, \/-13.307.313,
v18.589.383, '14.854.544 Y w 3.691.825. eídoles y confrontado el original con sus fotocopias y firmadas éstas original en presencia del Notario, los otorgantes expusieron: "SU CONTENIDO ES CIERTO Y MíA(NUESTRAS) LA(S) FIRMA(S) QUE APARECE(N) AL PIE DEL INSTRUMENTO". El Notario en tal virtud lo declara
Autenticado en presencia de los testigos: JOSE DONATO PEREZ A. y MARISELA \
PEREZ ROSALES, mayores de edad, de este domicilio y titulares de las Cédulas de
\ldentidad Nos. v-11.974.633 y '1-10.502.382, dejándolo inserto bajo el NO. 34,
Tomo 39, de los Libros de Autenticaciones llevados en esta Notaría. Asimismo hace
constar que vista los siguientes recaudos. 1) Documento poder autenticado por
ante la
Registro Inmobiliario del Municipio Autónomo Zamora del Estado Miranda en
6-04-1.999, bajo el No. 08, Tomo 01, Protocolo Tercero. 2) Documento poder
enticado por ante la Oficina de Registro Inmobiliario del Municipio Autónomo Zamora
del Estado Miranda en fecha: 28-02-2.003, bajo el No. 29, Tomo 01, Protocolo
Tercero. 3) Documento Justificativo de perpetua memoria emitido por el Juzgado
Décim Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y de Transito de la Circunscripción
Judic• I d Área Metropolitana de Caracas, expedientes Nos. 3017 y 033487 del
Servicio Na q)al Integrado de Administración Aduanera y Tributaia (SENIAT) de fecha:
20-06-2.005. Documento donde consta la Patria Potestad, debidamente autorizada
para Proceder con esta operación mediante auto dictado a tal efecto en fecha: 27-07-
2.005, por el Juzgado de Protección del Niño y del Adolescente de la Circunscripción
Judicial del Área
Metropolitana de Caracas, Juez Unipersonal--Númer Œ--Uno--(1) posterior m
protocolizado por ante la Oficina de Registro Inmobiliario del Municipio
Zamora del Estado Miranda en fecha: 21-12-2.005, bajo el No. 22, Tomo 01, Protoco
Segundo. 5) Planilla Sucesoral complementaria No. 991879, de fecha: 14-05-2.002, y
certificado de solvencia de Sucesiones No. 021547, de fecha: 22-07-2.002
Protocolizado por ante la Oficina de Registro Inmobiliario del Municipio Autónom
Zamora del Estado Miranda en fecha: 28-02-2.003, bajo el No. 185, Folio 397 al 407.
Documento poder protocolizado por ante la Oficina de Registro Inmobiliario del Municipio
Autónomo Zamora del Estado Miranda en fecha: 11-01-1.999, bajo el No. 02, Tomo
01, Protocolo Tercero. 7) Planilla Sucesoral No. 983246, Protocolizado por ante la
Oficina de Registro Inmobiliario del Municipio Autónomo Zamora del Estado
Miranda, primer trimestre del año 1.999, bajo el No. 13, Folio 16 al 21. 8) Documento
Constitutivo Estatutario de la Sociedad Mercantil "MAQUINARIAS Y EQUIPOS
SHOWEL, C.A., inscrita por ante el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción
Judicial del Distrit
Federal (hoy Capital) y Estado Miranda en fecha: 18-09-1.996, bajo el No. 49, Tomo
496A-Sgdo. 9) Documento Constitutivo Estatutario de la Sociedad Mercantil "GRUPO
EBER
C.M.O, C.A., C.A., inscrita por ante el Registro Mercantil Cuarto de la
Judicial del Distrito Capital y Estado Miranda en fecha: 01-03-2.002, bajo el No. 32, Tomo 5,
15-A-Cto. 10) Planilla Sucesoral No. 1.500, protocolizado por ante Ia Ofi jnmobiliario
del Municipio Autónomo Zamora del Estado Miranda, cua
1.980, bajo el No. 86, Folio 86, según consta>õã doc
nombrado Registro Inmobiliario en
Protocolo Primero. 11) Planilla Sucesoral o. 97de Registro Inmobiliario d Municipio Autó 'P O Zamo
• estado
trimestre de 1.998, bajo el
EL NOTARIO PÚBLICO.-
o. 192, lio 07.-
NO RI PUBLI
U I TIRE
E MIRANDA
PEPUBI,ICÅ BOLIVhQlÅNÅ
DE VENEZUELA 500
Quiaientø..
F -04 001 21073Nomore-øel solicitante:
Número de identþicación:
Fecha:
Concepto:
XX
PEPUBLICA BOLIVhQlhNhDE VENEZUELA 500
to protocoli antep
el No. 43, ado
ante Ia Oficina
stado Miranda,
segundo
LOS OTORGANTES.-
ga-uÐzF -04 001 2107 NOtnbre del-soteitante•.
. Número de identificacit
Fecha;
Concept
EM-04- 00184506BATEM
TIMBRE FISCAL
EM-04-00294639SATEM
TIMBRE FISCAL
EM-04-00171311SATEM
TIMBRE FISCAL
REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA. OFICINA DE REGISTRO rNMOBILIARIO
EL MUNICIPIO AUTONOMO ZAMORA DEL ESTADO MIRANDA.Guatire,de DOS MIL
SEIS.1960 de la Independencia y 1470 de la Federacion.. *El presente documento de VENTA,
redactado por el (la) Abogado (a) HILDEGART BUSTAMANTE, fuè presentado para su registro
por CESAR EDUARDO CARRERA, venezolano (s), mayor de edad y vecino (a).- Fue leído y
confrontado el Original con sus copias fotostàticas y firmado en esta Oficina por su P sentante, a
I , ante mí y los testigos: BERTHA de DELGADO y hàbiles, mayores de edad, titulares de las
Cédulas de Identidad Números: 3.165.175 y 8,240sg6 respectivamente, quienes junto conmigo
dan fè del Act .- SE LIQUIDO PRESTACION DE SERVICIO, SEGÚN COMPROBANTE DE
RECEPCION NO 70576.- PLANILLA NO 16120.- OUEDA REGISTRADO BAJO EL N O 48,
PROTOCOLO 1 0 TOMO 12.- REVISADO POR : WILLIAN BARRIOS.- EL PRESENTANTE
SE IDENTIFICO ASI: CESAR EDUARDO CARRERA, venezolano, soltero, Cédula de
Identidad NO 10.096.899.- SOLVENCIA MUNICIPAL NO 44838, válida hasta: 31-12-2.006.-
CODIGO CATASTRAL NO 02-04-03-02-08-00.RECAUDOS AGREGADOS AL CUADERNO
DE COMPROBANTES ASI: PLANILLA SUCESORAL DEL CAUSANTE JOSE FERNANDO
YÁNEZ HERRERA, NO 0032614, BAJO EL NO 82/ , FOLIO 65S AL ,S6 ý , REGISTRO
MERCANTIL DE MAQUINARIAS Y EQUIPOS SHOWEL, C.A., BAJO EL NO EZ, FOLIOS
AL , ACTA DE ASAMBLEA DE
RATIFICACION DE LA JUNTA DIRECTIVA DE MAQUINARIAS Y EQUIPOS SHOWEL, C.A., BAJO EL NO 323 FOLIOS AL 5/9 REGISTRO MERCANTIL DE GRUPO EBER C.M.O., C.A., BAJO EL NO 324 FOLIOS 5/0 AL Y CERTIFICACION DE PAGO DE LA PLANILLA 0238681, BAJO EL NO 325
FOLIO 5 6 , TRIMESTRE EN CURSO.- DECONFORMIDAD CON LA CIRCULAR NO 230-04, de fecha 08/01/98, EMANADA DEL
MINISTERIO DE JUSTICIA SE AGREGO AL CUADERNO DE
COMPROBANTES FOTOCOPIA DE LAS CEDULAS DE IDENTIDAD DE LOS
OTORGANTES y SUS CORRESPONDIENTES HUELLAS
FOLIO TRIMESTRE EN CURSO.-
AUTOLIQUIDACIÓN (0.5), NO 0238681, AGREGADA
RESPECTIVO, BAJO EL NO 31, TRIMESTRE
EN CURSO.- SE DEJA EXPRESA
CONSTANCIA QUE EL PRESENTE
DOCUMENTO NO CAUSA DERECHOS DE
REGISTRO, CORRESPONDIENTE AL
SENIAT.-
Abog. ZREGIST
EL PRESENTANTE,
Revisado pqa./Leacc LMLŒ>