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Legislatura de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires
Visto:
El Expediente N 2485--2!"5 de autor#a del $r% e&e de 'o(ierno) por el *ualse propone la *rea*in de la $o*iedad del Estado +C,.,AC/0N1E,.,L/ANA $%E+) 3
Considerando:
ue el presente pro3e*to o(tuo Apro(a*in /ni*ial el !6 de 7i*iem(re de2!"5) resultando pu(li*ada en el Bolet#n ,&i*ial de la Ciudad de Buenos Aires N494 del d#a ; de enero de 2!";o de 2!"; se reali> la Audien*ia .?(li*a)*umpli@ndose as# lo esta(le*ido por los art#*ulos 8 3 ! de la Constitu*in de la
Ciudad Autnoma de Buenos Aires ,mar A% A((oud
'% 1aximiliano $a=onero o3 Cortina
Claudio .alme3ro AdriIn Camps
Gltimo *am(io: 8H!4H2!"; !8:26:!! .1 - Cantidad de *ara*teres: !- Cantidad de pala(ras: !.Ig%""H2"
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7aniel .resti 1aximiliano erraro
o(erto uattromano Cristina 'ar*#a de Aurtene*=e
Por la Comisin de Presupuesto, Hacienda, Administracin Financiera Y
Poltica Tributaria
ALEAN7, 'AC/A.residente
1A/A ,$A 1/,$Vi*epresidente "
AN ANC/$C, N,$/'L/AVi*epresidente 2
Gltimo *am(io: 8H!4H2!"; !8:26:!! .1 - Cantidad de *ara*teres: !- Cantidad de pala(ras: !.Ig%"2H2"
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AV/E AN7A7E AN .ABL, AENAMA
C/$/AN BAAB ,$ CA1.A'N,L/
, C,/NA 1ACEL, 7E./E,
NAAL/A /7EL A'$ON ,CD/E/
Gltimo *am(io: 8H!4H2!"; !8:26:!! .1 - Cantidad de *ara*teres: !- Cantidad de pala(ras: !.Ig%"6H2"
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C/$/NA 'AC/Ade AENECDE 1ACEL, ',1AN
.ALA ,L/VE, LA', CLA7/, .AL1E,
CA1EN .,LLE7, 7AN/EL .E$/
,BE, A,1AN, ANC/$C, /NANA
Gltimo *am(io: 8H!4H2!"; !8:26:!! .1 - Cantidad de *ara*teres: !- Cantidad de pala(ras: !.Ig%"4H2"
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V/C,/A ,L7AN 1EN7EM L/A E7A
'$AV, VEA .ALA V/LLALBA
Gltimo *am(io: 8H!4H2!"; !8:26:!! .1 - Cantidad de *ara*teres: !- Cantidad de pala(ras: !.Ig%"5H2"
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Gltimo *am(io: 8H!4H2!"; !8:26:!! .1 - Cantidad de *ara*teres: !- Cantidad de pala(ras: !.Ig%";H2"
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ANEK I I
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CAPITAL EDERAL
;ANANA 1/?- SECCIKN +0- CI
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;
CAPITAL EDERAL
;ANANA 1/?- SECCIKN +0- CI
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ANEXO II BIS
1) Carcter general:
Sector urbano de caracterstica diferencial, objeto de regulacin integral enmateria de uso, ocupacin, subdivisin de suelo y plsticas urbanas.Consiste en la localizacin de equipamiento educativo en combinacin adiversos usos en relacin al entorno del predio.
2)Delimitacin:
Segn lanc!eta de "oni#cacin y lano $% &$% a
designar' . 3) Dis!sici!nes generales:
Se regir por las disposiciones generales de la Seccin ( y Seccin ) delCdigo de laneamiento *rbano.
")Dis!sici!nes #artic$lares:
"oni#cacin+ l -istrito se divide en las siguientes
zonas+ "%1%1 &!na A
-elimitacin+ Segn lano $% &$% a
designar' -istrito de zoni#cacin+ / a 0
esidencial general de densidad alta
structura arcelaria+ Se admite la subdivisin !asta dos manzanas deparcela nica.
1orfologa edilicia+
2ipologa dilicia+ libre, de acuerdo a la funcin del edi#cio.
3.4.S+ l que resulta de las normas de tejido salvo lo dispuesto en losCuadros de *so
3.4.2.+ 5,6
7ctividades 8 *sos permitidos+ 9os que resulten de aplicar lasdisposiciones de los Cuadros de *sos.
"%1%2 &!na B
-elimitacin+ Segn lano $% &$% a designar'Carcter+ rea compatible con actividades culturales y de esparcimiento.
Estructura Parcelaria: No se admite subdivisin parcelaria.
Gltimo *am(io: 8H!4H2!"; !8:26:!! .1 - Cantidad de *ara*teres: !- Cantidad de pala(ras: !.Ig%"H2"
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Morfologa edilicia: edificio/mbito con nivel de proteccin edilicia cautelar que admitegrados de intervencin. Todo proecto modificatorio debe presentarse en consulta ante elorganismo de aplicacin del !digo de Planeamiento "rbano.
"sos permitidos: !lub social deportivo. #tras actividades$ con consulta alorganismo de aplicacin del !digo de Planeamiento "rbano.
"sos requeridos: estacionamiento$ carga descarga. %os estacionamientos podrnlocali&arse en el subsuelo de los predios$ pudiendo proponerse su mancomunidad.
4.1.3 Zona C
'elimitacin: (eg)n Plano N* +N* a designar,
!arcter: rea con actividades innovacin tecnologa educativa propias de unaeconoma de aglomeracin especiali&ada.
Estructura Parcelaria: (e admite la subdivisin en man&anas parcelas
Morfologa edilicia:
Tipologa Edilicia: libre$ de acuerdo a la funcin del edificio. El
plano lmite de los edificios no podr e-ceder los m.
#cupacin del suelo: 012. (e garanti&ar un mnimo del 012 del total de la superficiedel espacio verde de pro-imidad como superficie permeable sobre suelo natural. El 312de la superficie total destinada a circulacin$ reas de 4uego$ recreacin toda rea querequiera el uso de pavimento se materiali&ar con solados permeables osemipermeables.
"sos permitidos: %os especficos de la actividad principal educativa los comple5mentarios cone-os necesarios para el desarrollo del Parque de la 6nnovacin el delentorno urbano.
Establecimientos educativos$ servicios actividades productivas asociadas a dic7osequipamientos$ con actividades complementarias /o suplementarias administrativas comerciales$ culturales recreativas compatibles. 8esidencia.
"sos requeridos: estacionamiento$ carga descarga. %os estacionamientos podrnlocali&arse en el subsuelo de los predios$ pudiendo proponerse su mancomunidad.
5) Disposiciones Particulares:
Establecimientos educativos$ equipamiento de cultura esparcimiento$ comercios$residencias servicios.
6)Lineamientos generales
Gltimo *am(io: 8H!4H2!"; !8:26:!! .1 - Cantidad de *ara*teres: !- Cantidad de pala(ras: !.Ig%2!H2"
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El aman&anamiento interior del predio deber ser dise9ado a seme4an&a de la tramaurbana e integrado a la misma$ generando infraestructuras de calles$ aceras equipamiento urbano de acuerdo como lo e-plcita la normativa urbanstica loslineamientos del espacio p)blico vigente.
El proecto deber cumplimentar criterios lineamientos ambientales para el espaciop)blico las construcciones del rea. Estos criterios de tipo econmico5funcional$ demovilidad$ de viario p)blico$ de confort seguridad$ peatonal$ de 7abitabilidad$ decalidad ambiental metabolismo son los impulsados por la %e Programa uenos ;ires