Download - Fastighets Marknaden
Medverkande mäklare: Haglunds Fastighetsbyrå, Riksmäklaren, Svenska Gårdar, Tågmark, Anders Högströms AB, Husman & Hagberg
Nr 2 April - Maj 2010 Årgång 18
Gruppförsändelse till alla hushåll i Forshaga, Hammarö, Karlstad, Kil & Molkom
GJUT LIV I DIN TRÄDGÅRD s. 16
Vägen till ditt fastighetsköp s. 2-11
Sortera rätt s. 26
På visit i Kil och på Hammarö
s. 28-29 och 31-33
1 1 www.faev.sewww.faev.se
2 Fastighetsmarknaden 2/2010
Tidningen Fastighetsmarknaden distribueras till hushåll och företag i Karlstad med kranskommuner. Tidningen finns även att hämta på bland annat de flesta banker i utgivningsområdet.
ANSVARIG UTGIVARE Joachim Svärdh 070-735 68 01 ANNONSANSVARIG Camilla Svärdh 070-975 64 10
SÄLJARE Lennart Eriksson, Maria Bengtson, Anna Söderberg, Lena Berndtsson REPORTRAR Anki Bergendahl,
Alexandra Larson, Cecilia Karlsson LAYOUT OCH ANNONSPRODUKTION Erika Grützelius, Kristin Aronsson
DISTRIBUTION SDR Svensk Direktreklam samt Posten TRYCK V-TAB Örebro UPPLAGA 70 000 exemplar TEL 054-18 77 18 vxl
FAX 054-53 45 80 E-POST [email protected] HEMSIDA svenskmediakonsult.se
POSTADRESS Fastighetsmarknaden, Ilanda Gård 120, 653 50 Karlstad
Tidningen Fastighetsmarknaden produceras i samarbete med Svensk Mediakonsult AB.
För insänt, ej beställt material, ansvaras ej. Citera oss gärna, men glöm inte ange källa.
JOACHIM SVÄRDH
ansvarig utgivare
070-735 68 01
Hur ser ditt drömboende ut egentligen? Den frå-
gan är många gånger förknippad med sociala
och ekonomiska aspekter. Kanske inte heller
helt enkel att definiera då alla har olika tycken och sma-
ker. Boendet svarar i alla fall för en väsentlig del av eko-
nomin för de flesta av oss och då oavsett hur vi valt att
bo. Om man valt att köpa sitt boende i form av ägande
så har det historiskt visat sig vara en relativt bra investe-
ring. Vad är då ett drömboende, det är ju till stora delar
individuellt och kopplat till någon form av det som ska-
par lycka. Många förknippar lycka med status eller att få
vara frisk och vara välmående. En ljuvlig sommarträdgård
eller ett nyrenoverat kök kan också höja känslan av det
som vi förknippar med drömboende. Ett underbart läge
på landet och kanske intill vattnet är en dröm för många
medan andra önskar sig en lägenhet mitt i stan med till-
gång till ett boende med social och kulturell potential.
Det som är ett drömboende i dag kan också vara mindre
intressant om några år. Är det till och med så att känslan
av ett drömboende bara är färskvara eller finns det också
bestående värden? Hur man än väljer att se på saken så
önskar de allra flesta att bosätta sig efter vad som känns
bäst och enligt den livssituation som man befinner sig i
vid det tillfället. I Karlstad med kranskommuner så byggs
det vidare och utbudet av nyproduktioner är jämförel-
sevis relativt stor. Det tycks som om spåren efter finans-
krisen börjar att svalna och en generell framtidstro sät-
ter fokus för många i valet av nya boenden.
Många inovativa lösningar i arkitektur präglar
tillsammans med miljö och läge bra möjlig-
heter att hitta det som passar de allra flesta
både i plånbok och smak. Trenden är också helt klar,
vi väljer att satsa mer och mer pengar och tid för reno-
veringar på våra hem. Det kanske heller inte är så kon-
stigt. Trivsel och miljö blir allt viktigare i vår allt stressi-
gare tillvaro. I detta nummer av Fastighetsmarknaden
får du möjlighet att inspireras av kreativa lösningar för
att göra ditt hem till ett drömboende. Enligt inrednings-
experterna behövs inte heller alltid de dyra åtgärderna
göras. Det kan många gånger vara mycket enklare och
billigare att få till det där extra som gör att trivselfak-
torn ökar radikalt. I vår redaktionella serie om drömbo-
endet söker vi familjer som vill ställa upp och visa sina
hem. Det kan vara allt från den enklaste studentlyan till
det största slottet. Har du själv ett hem som du är stolt
över eller känner du någon som du tror skulle vilja visa
en del av sitt boende så är ni mycket välkomna att kon-
takta vår redaktion. Kontaktupp-
gifterna hittar ni i redaktions-
rutan högst upp på denna
sida. Välkommen till ett in-
spirationsfullt nummer av
Fastighetsmarknaden. Och
du – kanske hittar du just ditt
drömboende i någon av an-
nonserna från medverkande
fastighetsmäklare.
Drömboende – en relativ känsla!
KIL– Marknaden ser ganska ljus
ut. Många säljare och köpare
har legat lite lågt. Det är ju
inte så kul att titta på hus när
det är 25 grader kallt ute, sä-
ger Jan-Erik Larsson.
Han menar att det har va-
rit ont om objekt en tid men
att det börjar vända nu när
det blir lite varmare och vår-
likt. Prismässigt upplever
han dock att husmarkna-
den stått sig ganska stadig
igenom konjunktursvackan
och att priserna är högre nu
än vad de var innan finans-
krisen startade hösten 2008.
En annan orsak till att både
säljare och köpare tvekar
inför köp eller försäljning
av bostad tror Jan–Erik kan
bero på att Riksbanken för
en tid sedan aviserat ränte-
höjning och att det känns
osäkert innan man vet vad
den hamnar på.
– När höjningen väl kommer
blir det ju ingen överrask-
ning. Det finns ingen bank
som i dag räknar på dagens
låga ränta, snarare är det tre
Bostadsmarknaden vaknar till livNär våren kommer brukar det vanligtvis bli lite mer liv på bostadsmarknaden. Denna vinter har varit ovanligt lugn både på köp- och säljfronten. Men hur ser då den närmsta framtiden ut efter denna vargavinter? Fastighetsmarknaden får genom en in-tervju med Jan-Erik Larsson, Haglunds Fastighets-byrå, ta del av en mäklares tankar om läget på bo-stadsmarknaden i vår.
och en halv till sju procent
som gäller.
Denna ovanligt kalla vinter
kommer troligtvis att sätta
sina spår under visningar en
tid framöver, spår Jan-Erik.
– Jag tror att spekulanter
kommer att titta extra på
uppvärmningssystemet i
husen nu. Hus som är till-
läggsisolerade, har nybytta
fönster, har bergvärme in-
stallerad eller någon extra
värmekälla, kommer att vara
attraktiva och ge extra be-
talt. Det märks att uppvärm-
ning och energianvändning
blir mer och mer viktig.
Haglunds Fastighetsbyrå
ligger i Kil och av naturli-
ga skäl säljs de flest objekt i
och omkring detta samhäl-
le. På frågan hur intressera-
de köpare är av att bo en bit
utanför Karlstad, svarar Jan-
Erik så här:
– Många har upptäckt Kil
som bostadsort. Här finns
det affärer, bra skolor och
aktiviteter av olika slag. Och
omgivningarna runt om-
kring är fina – tänk bara på
Fryken! Dessutom är kom-
munikationerna med tåg
och buss väldigt bra och pri-
serna är fortfarande attrakti-
va, trots att de gått upp gan-
ska rejält de senaste åren,
säger han och fortsätter:
– Att det inte är några stör-
re avstånd att prata om gör
att ungdomarna själva kan ta
sig till hockeyhallen, slalom-
backen, ridskolan eller vad
det kan vara. Det är något
som många föräldrar upple-
ver som väldigt positivt.
Slutligen ger Jan-Erik Lars-
son ett tips till den som pla-
nerar att sälja sin bostad:
– Passa på att utnyttja rotav-
draget och ta bort de värsta
skavankerna. Använd sunt
förnuft och tänk på hur du
själv vill att ett hus ska se ut
när du går på visning.
ALEXANDRA [email protected]
Jan-Erik Larsson, Haglunds mäklarbyrå
Energieffektivt med moderna frånluftsfläktar HUSHÅLLIdag använder närmre en
kvarts miljon småhus från-
luftsventilation och totalt
40 miljoner bostadsyta i
Sverige utnyttjar denna tek-
nik. Många av fläktarna är
från 1970-talet, då denna
typ av ventilation blev van-
lig i samband med att hu-
sen blev mer välisolerade.
Ett nytt test från Energi-
myndighetens testlab visar
att moderna fläktar är upp
till tre gånger energieffek-
tivare än fläktar med äldre
teknik. Om samtliga små-
husägare vid nästa fläktby-
te satsade på bästa möjliga
fläktteknik med en eleffekt
på 0,4 watt per liter och se-
kund, istället för den äldre
tekniken på 1,0 watt per li-
ter och sekund, skulle det
innebära en minskning av
elanvändningen med 0,45
per år. Det är
jämförelsevis lika mycket el
som 18 000 eluppvärmda vil-
lor använder per år.
Källa: ENERGIMYNDIGHETEN
Frö renar vatten i Afrika
MILJÖRent vatten är livsviktigt för
människan och behovet av
alternativa, billiga renings-
metoder är stort i många
länder. I samarbete med
University of Botswana pu-
blicerar forskare från Upp-
sala universitet nu en studie
som visar hur extrakt från
fröna på trädet Moringa
oleifera kan rena vatten.
Ett vanligt första steg i
vattenreningsprocessen är
att avlägsna föroreningar i
form av partiklar. För detta
används ofta aluminium el-
ler järnsalter. Speciellt alu-
minium har allvarliga sido-
effekter hos människan. I
Afrika utnyttjas alternativa
reningsprocesser där natur-
liga extrakt från trädet Mo-
ringa oleiferas frön används.
I den nya studien visas hur
mycket små mängder prote-
in ifrån trädets frön binder
starkt till ytor, en egenskap
som resulterar i att föro-
reningspartiklar klumpar
ihop sig.
Källa: FORSKNING.SE
3Fastighetsmarknaden 2/2010
Sladdlös städning med kräm
Framtidens hus kräver framtidens fönster
Energikampanj på fön-
Byt dina fönster inför kommande vinterkyla! Med årets kalla vinter och höga elpriser i färskt minne, planera redan nu för kommande
vintrar. När du byter ut dina gamla fönster till nya SP Fönster värnar du inte bara
om din egen ekonomi, utan även om miljön. Beställer du dina fönster under våra
kampanjdagar 5-25 april så lämnar vi energirabatt. Gäller hela vårt sortiment. Du kan
samtidigt dra nytta av ROT-avdraget när du byter fönster. Att byta till energieffektiva
fönster är en av de bästa energisparande åtgärder du kan göra för din bostad.
www.spfonster.se
Fönsterkampanj
8-28 m
ars
Torgnys Trä • Björknäs 502 • 655 94 KARLSTAD • Telefon: 054-86 00 11
www.torgnys.se
NU 30%rabatt!
Fönsterkampanj
5-25 april
Security beyond expectations
Niscayah AB | Tel: 010-458 70 00 | www.niscayah.se | Dagvindsgatan 10, 652 21 Karlstad | [email protected]
Eva-Lena Aaro • 0709-28 89 83 • www.lensona.se
Proffsens industriprodukter alltid på lager
Din säljare i Värmland:
Industriprodukter i Värmland
HUSHÅLLStädning av bil, båt eller hus-
vagn kan vara förknippad
med långa förlängningsslad-
dar eller små batteridamm-
sugare. Nu lanserar Miele
världens första hybriddamm-
sugare, S4 Hybrid som kan
drivas både via eluttaget och
med ett inbyggt laddnings-
bart batteri. Denna damm-
sugares patentsökta motor-
konstruktion är gjord för att
man ska kunna välja kraft-
källa efter behov. Vill man
bytafrån elansluten städning
Sladd eller inte sladd? Bestäm själv med Miele S4 Hybrid.
till sladdlös drar man bara ur
kontakten. Det inbyggda liti-
umjonbatteriet laddas auto-
matiskt när dammsugaren
är ansluten till elnätet. Vid
elanslutning har denna hy-
briddammsugare en effekt
på 1800 watt. Vid batteridrift
är effekten 600 watt och den
klarar då upp till 20 minu-
ters normal dammsugning.
Maria Bengtson054-18 77 18
maria.bengtson@ svenskmediakonsult.se
ANNONSBOKNING
4 Fastighetsmarknaden 2/2010ANLITA MÄKLARNA I FASTIGHETSMARKNADEN
Rennstad HÖGBODAMindre jordbruksfastighet 6 ha med skog-ängsmark. Bostadshus om-tillbyggd -08 med bevarad charm 113 + 25 m2 4 rok. Badrum med kakel-klinker-bastu. Braskamin-vedspis. Stor altan under tak. Jakträtt i älgområde. Pris 890.000:-
Mäklare: Henrik 0553-10098
Nordby MOLKOMFräscht fritidshus för åretrunt-bruk öppen och trivsam planlösning, furugolv i hela huset, stor altan under tak. Ostört läge. Närhet till bad i sjön Västra Örten. 2 st obebyggda sidotomter ingår. Pris 550.000:-
Mäklare: Henrik 0553-10098
RÅDAExklusiv enplansvilla 5 rum 115 m2 + källarvån i vinkel med vackerutsikt över Rådasjön. Utrustad med fjärr-värme, gillestuga m. öppen spis, inglasad altan, bastu, varmbonat dubbelgarage. Närhet till bad och18-håls golfbana samt flygplats med 2 dagliga turer till Sthm -Arlanda. 115 kvm. Pris 1.400.000:- utgångspris.
Mäklare: Henrik 0553-10098
MOLKOMMycket välskött o välutrustad enplansvilla 5 rok + käl-larvån m gillestuga. Kaklad dusch, stor inglasad altan, braskamin, c-dammsugare, bastu, fjärrvärme. 2 garage Insynsskyddad tomt i lugnt område.nära skog.Pris 995.000:-
Mäklare: Henrik 0553-10098
Österängarna MOLKOMTrivsamt och rofyllt läge med djur och natur inpå tomten. Enplansvilla 79 m2 med inredd vind 28 m2. Välskött med trivsam planlösning. Stor Tullikivi täljstenskamin, altan under tak, gästrum i förrådsbyggnad. Pris 775.000:-
Mäklare: Henrik 0553-10098
Undheden MUNKFORSMindre gård 3,6 ha med enskilt läge. 2 ha skog+ 1,5 ha betesmark, i naturskön omgivning m. grillplats. Välskött villa med jordvärme, inglasad altan. Gäst-stuga, ek.byggnad med gästrum wc-dusch. Jakträtt i v.v.o. Pris 790.000:-
Mäklare: Henrik 0553-10098
LINDFORSVälskött 1½-plansvilla 4 rok 97 m2 + källare 31 m2. Kaklat badrum.Lugnt o behagligt läge i utkanten av Lindfors Pris 490.000:-
Mäklare: Henrik 0553-10098
MOLKOMVälskött villa 164 m2 m 7 rum & kök i lugnt område. Nära till natur och lekpark. Bra planlösning m stort och trivsamt kök. Badrum/dusch WC på båda vån. Insynsskyddad trädgård. Låg uppvärm. kostn med fjärrvärme Pris 675.000:- el hbj.
Mäklare: Håkan 070-5376911
MUNKFORS, Uddeholmsvägen 5Stor, gedigen villa i 1½-plan med delvis källare och härliga utrymmen! Vackert belägen tomt med uppvuxen trädgård innehållande bl.a. en stor, vacker trädgårdsdamm. Praktisk garagebyggnad. En bostad utöver det vanliga med nära till samhällsservice, vacker natur, Klarälven och Klarälvsbanan!207 kvm boyta. Pris 595.000:- eller högstbjudande.
Mäklare: Birger 054-210095.
MOLKOM1 1/2 plans villa m lugn läge på återvändsgata. 5 rum och kök 116 m2. Altan. Dubbelgarage mförråd. Nära till natur, el-ljusspår & idr.plats Renov.behov. Tillträde omg.Pris 550.000:- el hbj.
Mäklare: Håkan 070-5376911
MUNKFORS/Mossängsvägen 1471-plansvilla med lantligt läge i anslutning till väg. Stort kök medpelletskamin, vardagsrum med utgång till inbyggd altan samt tre sovrum. Stor oinredd källare med utvecklingsmöjligheter. Carport samt förråd. Liten tomt för familjen i farten. Nära till Klarälven. 105 kvm. Pris 550.000:- som utgångsbud.
Mäklare: Bosse 054-21 00 93
FORSHAGA/Lingonstigen 4Välkommen till en välplanerad souterrängvilla på Grossbol. Passar den stora familjen eller familjen som vill ha gott om utrymmen. Generösa umgängesytor på övervåning. Tre sovrum med möjlighet att bygga om till ytterligare två på bottenvåningen.Dubbelgarage med ingång direkt in i huset. Nära till dagis. 180 kvm. Pris 1.275.000:- som utgångsbud. Mäklare: Bosse 054-21 00 93
HAMMARÖ/Rud Ängen 206Vackert beläget fritidshus/permanentboende med eftertraktat läge. Två vinterbonade gäststugor för in-kvartering av besökare alt familjemedlemmar, förråd, garage samt växthus. Stor naturtomt. Möjlighetatt ansluta till kommunalt V/A vid tomtgräns. Badplats finns i närheten.62 kvm. Pris 1.875.000:- eller högstbjudande.
Mäklare: Bosse 054-21 00 93
KARLSTAD/Björkåsvägen 21Välkommen till en rymlig villa i Björkås. Generösa säll-skapsytor på bottenvåning med värmande braskamin. Stort inglasat uterum på ca 24 kvm. Möjlighet till genrationsboende med kök, sovrum och vardagsrum på övervåning. Två sovrum i källare. Dusch och bastu i källare. ca 150 meter till Klarälven med bad. 136 kvm. Pris 2.400.000:- eller högstbjudande.
Mäklare: Bosse 054-21 00 93
DEJE/Nyckelby 16Välkommen till en vacker och trevlig Värmlandsgård med natursköna omgivningar.Bostadsbyggnaden är gedigen byggdmed stora rum, vedspis, pelletskamin och med en boyta på hela 200 kvm, perfekt för den större familjen. På gården finns tillhörande loge på 200 kvm, timmermagasin, samt mindre stallbyggnad. 200 kvm. Pris 1.325.000:- eller högstbjudande. Ring för visning!
Mäklare Linn 054 213393
5Fastighetsmarknaden 2/2010 ANLITA MÄKLARNA I FASTIGHETSMARKNADEN
HUSHÅLLNu när utplanteringssäsong-
en är här kommer mängder av
fuchsiaplantor att finnas ute i
trädgårdsbutikerna. Fuchsia
finns i hängande, halvhängiga
och upprättväxande varianter.
Knopparna är vackert dropp-
formade och när de öppnat
sig är har blommorna två la-
ger: ett foder och en kjol.
Färgerna på blommorna
varierar i nyanser av vitt, rött,
Fuchsian Vitt, rött, rosa, violett, mörkt purpur och näs-tan svart – det är färger-na fuchsian finns i. Det är nu hög tid att tänka på att plantera ut blom-man i antingen rabatten eller i en ampel. Fuchsi-an är lättskött, men vill gärna stå aningen skyd-dat från vinden.
– en lättskött sommarfavoritrosa, violett och mörkt pur-
pur, nästan svart. Blomman
kan vara enfärgad eller två-
färgad och då i kombination
av ovanstående färger.
Den optimala miljön för
fuchsian är halvskugga till
skugga i trädgården eller på
balkongen. Det bör vara re-
lativt stilla då fuchsians gre-
nar, som översållas av blom-
mor, blir känsliga för vinden
av tyngden från blommorna.
Det allra bästa för att få start
på blommandet är att använ-
da en planteringsjord av bra
kvalité vid och börja att till-
sätta växtnäring i vattnet un-
gefär två veckor efter plante-
ringen. Under växtsäsongen
bör man näringsvattna fuch-
sian en gång per vecka, för
att den ska kunna bilda nya
knoppar och blomma. Källa: BlomsterfrämjandetCECILIA KARLSSON
Fuchsians färger kan variera mellan vitt, rött, rosa, violett och mörk purr nästan svart.
FOTO: Blomsterfrämjandet
AnnaBirgitta Roland Erik
Eriksborgsgatan 8– Norrstrand50 % av hyreshuset säljes. Tre rum och kök
(76 kvm) i entréplanet disponibel för ny ägare.
Fastigheten har renoverats invändigt under de
tre senaste åren. Vissa detaljer ej helt färdigställda.
Byggår: 1930 omb. 1988
Pris: 1 500 000 kr utgångspris
Visning: Efter överenskommelse.
Mäklare: Birgitta Gyllenstolpe
Mobil: 073-023 63 33
Kyrkovägen 21 - BrattforsHyresfastighet i Brattfors. Fastigheten består av
5 lägenheter varav 3 st 3 rok samt 2 st 1 rok.
Bergvärme!
Boyta: 304 kvm
Tomt: 2353 kvm
Byggår: 1952
Pris: 350 000kr eller högstbjudande
Visning: Efter överenskommelse.
Mäklare: Erik Johannesson Mobil: 076-145 42 64
Norrlandsvägen 41 – SäffleKommersiell fastighet med bra handelsläge nära
väg 45. Fastigheten innehåller två större lokaler
varav en kan nyttjas av ny ägare.
Lokalyta: 507 kvm
Tomt: 1771 kvm
Pris: 3 400 000 kr utgångspris
Visning: Efter överenskommelse
Mäklare: Anna Carlsson
Mobil: 070-511 52 56
Birgitta Gyllenstolpe 073-023 63 33Erik Johannesson 076-145 42 64Kontorsnummer 054-21 32 57Besöksadress: Hamngatan 26 A
www.johannessonfastighetsbyra.se
UTHYRES! NYBYGGDA LOKALER
& MÖBELMAGASINERINGLagerutrymme, magasinering och kontors- möjligheter för privatpersoner och företag.
LOKALER I OLIKA STORLEKAR25 m2, 30 m2, 40 m2, 60 m2
TILLTRÄDE OMGÅENDE100 m2 inkl 24 m2 kontor och toalett, Korttidskon-trakt erbjudes, tillgänglig dygnet runt, separata brandceller och tillgång till truck.
Östanvindsgatan 21, Örsholmen, KarlstadPer 0709-76 84 81, Ulf 0709-76 84 82
Prisex lokal 25 m2 1.650:-/m exkl. moms
SÖKER DU LÄGENHET ELLER LOKAL?Kontakta vårt bokontor för mer information 054-83 97 20 eller gå in på www.newsec.se
6 Fastighetsmarknaden 2/2010ANLITA MÄKLARNA I FASTIGHETSMARKNADEN
Energideklarera med oss!Vi utför energideklarationer på villor och hyresfastigheter.
Håkan 054-51 88 80, 070-634 72 28
3.200:-
för energideklarationer på enfamiljsvillor
ProfessionellFastighetsbesiktning
Jan-Olof Odeholm, Certifierad besiktningsförrättare SITAC-SBRTel: 054-15 95 37. Mobil: 070-371 28 99. E-post: [email protected]
– Överlåtelsebesiktning– Fuktskadekontroll
ÖVERLÅTELSE-
BESIKTNING
BYGGNADS-
MILJÖ
Vi utför
överlåtelsebesiktning i
samband med köp av
villor och fritidshus.
Vi utför även utredningar
av fukt, mögel och röta,
besiktning/sanering
av hussvampar samt
montering av
krypgrundsavfuktare.
Kontakta oss påtelefon 054-56 56 00
Gräsdalsgatan 5 A, karlstad
tel 054-56 56 00, Fax 054-56 62 95
kundtjä[email protected]
www.anticimex.se
KRÖNIKANu ska man bara finansiera
alla drömmar. Snabbt inser
Hur finansierar man sina drömmar?Solen skiner från en klarblå himmel och snövallar-na börjar äntligen ge vika. Ljuset gör gott för kropp och själ. Energin sprudlar och planerna duggar tätt. Det finns ingen hejd på projekten – bilbyte, ny al-tan, semesterresa, ny vårgarderob, varför inte en motorcykel eller kanske en båt.
man att man borde ha spa-
rat ihop en rejäl slant. En
budget förtar den euforiska
drömkänslan, men gör att
man slipper den destruktiva
känslan när den krassa verk-
ligheten infinner sig. Så här
kan den se ut:
• 100 000 Bilbyte (händer vart
femte år, det vill säga 20 000/
år eller 1 667/månad)
• 50 000 Ny altan (huspro-
jekt 20 000-50 000/år eller
cirka 1 667-4 667/månad)
• 20 000 Familjens årliga
resa (20 000/år eller 1 667/
månad)
• 10 000 Familjens vårgarde-
rob (höstgarderoben är lika
dyr, 1 667/månad)
• 100 000 Motorcykel (fem års
sparande 1 667/månad ex-
klusive skatt och försäkring)
Hoppsan! Drömmarna krä-
ver ett månadssparande på
mellan 8 000-11 000/månad.
Möjligt eller omöjligt? Som
Gunde Svan brukar säga:
– Ingenting är omöjligt.
Det går att månadsspara
mer än man tror, men låt
det inte bli som med nyårs-
löftet. Starta på en nivå som
är rimlig och växla upp ef-
ter hand. Annars är det lätt
att ge upp efter två månader.
Prioritera! Det går att dam-
ma av förra årets gamla tra-
sor och ge dem ett nytt liv.
Kom ihåg! Månadskostna-
den blir, tack vare räntekost-
naderna, ännu högre om
man lånar till härligheten.
Det du vet att du kan avvara
per månad, sätter du med för-
del i en lämplig fond. Det du
tror att du kan avvara, sätter
du i en fond med låg risk. Då
riskerar du inte att värdet har
fallit om du behöver sälja av
en del. Resterande månads-
belopp, ett slags stretchmål,
överför du till ett sparkonto
direkt när lönen har kommit.
Du kommer att bli förvånad
och stolt när du ser hur spar-
kapitalet växer. Vilka fonder
ska man välja? Boka en tid på
banken, så får du råd.
Siv AndréeKapitalrådgivare SEB
HUSHÅLLEfter en sådan här hård vin-
ter med snö och frysning på
tak får sannolikt fler husä-
gare problem under våren.
– Alla hus som har blivit skot-
tade och har tätskikt ligger
i riskzonen eftersom en snö-
skyffel lätt punkterar det un-
der snön utan att man ens
märker det, säger Sten-Åke
Larsson som är proffssäljare
av tak på Beijers.
Han menar också att gamla
tak som inte är frostbestän-
diga bör ses över, de som är
från 70-talet och tidigare.
Gammalt lertegel brukar
dock tåla det mesta.
– Vatten har en förmåga att
rinna in alla vägar. Det bety-
der att när man väl märker
av en läcka inomhus behö-
ver den inte vara precis ovan-
för den på utomhustaket.
Att undersöka taket genast
är ett billigt sätt att undvika
vattenskador, råder Sten-Åke
den som vill vara torr om hu-
vudet även i vår och sommar.
På de allra flesta värmländ-
Har du varit uppe och skottat ditt tak i vinter? Hade du en tanke på att tätskiktet lätt kan skadas av skyf-feln då? Om det har blivit en eller flera läckor kan du bli varse på två sätt – antingen ser du över ditt tak och kontrollerar saken – eller så märker du det när vattnet kommer in i huset.
ska husen ligger betong-
pannor. De ligger på halva
priset, från 55 kronor per
kvadratmeter, om man jäm-
för med det klassiska ler-
teglet, som numera mest
används vid gamla kultur-
byggnader. Det glaserade
lerteglet är ännu mer ex-
klusivt och kostar omkring
200 kronor per kvadratme-
ter. Sten-Åke berättar att det
säljs sådant här också men
att det är mycket vanligare
på kontinenten. Betongplat-
tor finns också i en platt vari-
ant som sammansatta liknar
skiffer och som är ganska po-
pulär på nybyggda hus.
I vårt grannland Norge
är Shingel, papptak, myck-
et vanligt och i Norrland är
det oftast plåttak som gäller
– för att snön ska rasa av så
lätt som möjligt.
På kontinenten ser man ofta
blänkande tak i regnbågens
alla färger. Här i Sverige är
vi lite mer försiktiga när det
gäller färger och håller oss
mest till tegelrött och svart.
En rödare nyans och en grå
är dock två bubblare som bli-
vit populära. Det finns minst
två anledningar till att vi inte
ser så många knalliga blå el-
ler gröna tak här i landet:
– Traditioner och idealbil-
den av den röda stugan med
vita knutar och tegeltak sitter
djupt rotade i vår folksjäl och
dessutom har vi ofta myck-
et hårda detaljplaner att för-
hålla oss till i framför allt tät-
bebyggelse, menar Sten-Åke.
Tak– inte bara tegelpannor
Färgad betong är det man oftast ser på svenska tak, säkerligen för att det är både hållbart och prisvärt. Det finns många färger att väl-ja bland…
Utomlands, till exempel i Danmark och Tyskland, är blänkande tak av glaserat tegel en mycket vanlig syn. Ofta med djärvare färger än de vi är vana vid att se här hemma.
Han tycker därför att den
som är intresserad av att ta
ut svängarna när det gäller
tak och färg ska se till att
kontrollera hur detaljpla-
nen ser ut för just det om-
råde där ens gamla eller ny-
byggda hus ligger. Om man
inte tycker att det är roligt
att få göra om allt jobb igen
förstås.
ALEXANDRA LARSON
7Fastighetsmarknaden 2/2010 ANLITA MÄKLARNA I FASTIGHETSMARKNADEN
www.haglunds.nuwww.haglunds.nu
Bryngelsrud - Bryngelsrud 312Rymlig och välplanerad 1 ½ plans villamed rejäla ekonomibyggnader som lämparsig för egenföretagare. Betesmark sompassar för mindre hästhållning. Boarea ca136 m² med 8 rum. Tomtarea 11 350 m².
Kil-Centralt - Järnvägsgatan 3Välskött hyresfastighet med centralt läge iKils tätort. Rotrenoverat och omdränerat1988-1989. Ny pelletspanna + ack.tank 2005 ger låg driftskostnad. Bruksarea ca 458 m². Driftsöverskott ca 234 000.Pris 3 750 000 kr eller bud.
Nilsby Pirum 3Välplanerad 1plans villa med lantligt läge ca 12 km norr om Kil. Stor härlig tomt som grän-sar mot skogsområde. Närhet till bad i Fryken och Visten. Boarea ca 117 m² med 4 rum, biarea ca 33 m². Tomtarea 2 377 m². Pris 790 000 kr eller bud.
Centrala Kil - Skogsvägen 27Välplanerad 1plans villa med centralt läge i Kils tätort, nära till affärer, skola, dagis och tåg/busshållplats. Boarea ca 100 m² med 4 rum, biarea ca 12 m². Tomtarea 709 m².Pris 595 000 kr eller högstbjudande.
Övre Bondestad - Övre Bondestad Åsen1 ½ plans villa med lugnt lantligt läge i öppen levande landsbygd. Ladugård med hästboxar och mindre hästhage. Boarea ca 60 m² med 3 rum, biarea ca 5 m². Tomtarea 2 768 m².Pris 575 000 kr eller bud.
Skivetorp - Bävergatan 40Rymlig och välplanerad 1 ½ plans villa med lugnt barnvänligt läge nära skola och dagis. Härlig tomt med utsikt över Klarälven. Boarea 171 m² med 8 rum, biarea 5 m². Tomtarea 930 m². Pris 1 150 000 kr eller bud.
Lene LenebergRymlig och välplanerad villa i 2 plan. Lugnt lantligt läge med stor trädgårds/naturtomt med högt läge. Nära till Lene jvg-station. Boarea ca 200 m² med 9 rum, biarea ca 25 m². Tomtarea 4 875 m². Pris 795 000 kr eller högstbjudande.
Västra Karlslund - Ringvägen 281-plans villa med källare belägen på attraktivt villaområde nära skola, dagis, lekplats, buss-hållplats och skogsområde med naturstigar och grillplats. Boarea ca 93 m² med 4 rum,biarea ca 105 m². Tomtarea 1 040 m². Pris 795 000 kr eller högstbjudande.
Centrala Kil - Skogsvägen 35 GVälplanerad och fräsch bostadsrättslägenhet med centralt läge nära affärer, vårdcentral, skola och busshållplats. Boarea ca 78 m² med 3 rum. Månadsavgift 3 664 kr. Pris 165 000 kr eller bud.
Edsvalla - Edsvallavägen 1cButikslokal i 1 plan med ypperligt affärsläge i anslutning till affärscenter i Edsvalla. Stora skyltfönster och gott om parkeringsplatser. Butiksfastighet. Bruksarea ca 65m². Pris 395 000 kr eller bud.
Östra Lersätter - Lodjursvägen 20Välplanerad och rymlig 1 plans villa med käl-lare. Lugnt läge nära skola, dagis, idrottsplats, lekplats och skogsområde. Boarea ca 109 m² med 5 rum, biarea ca 108 m². Tomtarea 892 m². Pris 775 000 kr eller högstbjudande.
Skåre-Stodene - Salviavägen 12Välskött och välplanerad 1 plans villa med bra läge nära skola, dagis och busshållplats. Insynsskyddad tomt i västerläge med fruktträd och bärbuskar. Boarea ca 136 m² med 6 rum, biarea ca 25 m². Tomtarea 818 m². Pris 1 475 000 kr eller bud.
Västra Lersätter - Stafettgatan 3Rymlig och välplanerad 1 ½ plans villa med barnvänligt läge vid återvändsgata, nära till lekplats och grönområde. Boarea ca 169 m² med 7 rum. Tomtarea 1 050 m².Pris 895 000 kr eller högstbjudande.
Mons Backe - Folke Kilhages väg 1-11 och Arvid Anderssons väg 1-12Avstyckade villatomter med attraktivt läge i norra delen av Kil, nära till Frykstahöjden, badplats i sjön Fryken och fina vandringsleder. Köp tomt på Mons Backe i Kil och bygg ett nyckelfärdigt hus för 1 785 000:- inkl tomt och anslutningsavgifter. Pris 210 000 kr för tomt och anslutningar.
Västra Industriområdet - Montörsgatan 2Verkstad/kontorsfastighet med bra läge påVästra Industriområdet i Kil. Nära Kils centrum med bra tåg/bussförbindelser samt nära utfart till väg 61. Bruksarea ca 1 383m². Pris 4 250 000 kr eller bud.
Grums - Sandåker 95Charmig 1 plans villa med delvis inredd vind. Lugnt lantligt läge med ladugård, uthus och mark som lämpar sig för mindre djurhållning. Boarea 78 m² med 4 rum, biarea 34 m². Tomtarea 8 277 m². Pris 695 000 kr eller bud.
Östra Lersätter - Älgvägen 6Välplanerad 1 plans villa med källare. Lugnt barnvänligt läge nära skola, dagis, idrottsplats och skogsområde. Boarea ca 99 m² med 4 rum, biarea ca 99 m². Tomtarea 883 m². Pris 895 000 kr eller högstbjudande.
NYINKOMMET
NYINKOMMET
NYINKOMMET
NYINKOMMET
NYINKOMMET
Välkommen!
Funderar Ni på att sälja?
Anlita oss påHaglunds fastighetsbyrå
Flyttstädning & Energideklaration!Anlitar Du oss på Haglunds Fastighetsbyrå i Kil,
så ordnar vi och bekostar flyttstädning och energideklaration samt gratis värdering av er villa!
NYINKOMMET
8 Fastighetsmarknaden 2/2010ANLITA MÄKLARNA I FASTIGHETSMARKNADEN
Vi har flyttat!Östanvindsgatan 21, KarlstadKontor 054-56 11 00 070-97 68 481, 070-37 97 [email protected]
Har du problem med järn, mangan, smak, lukt, färg, radon, kalk, PH-värdet eller bakterier i ditt hushållsvatten?
• Vi har lösningar för alla vattenproblem• Vi har filtermassa till de mest förekommande filter på marknaden• Pumpar och hydroforer• Gratis snabbtest (tag med vatten). • Vi kontrollerar järn, mangan, PH-värde och hårdhet (dHo)• Nu även Sanitizer Multisanfilter som tar järn, mangan, kalk och dålig lukt.• Radonett radonavskiljare
Rent vatten?Rent vatten?
Vi hjälper dig!
Erbjudande!Vid köp av 10 säckar salt ingår utkörning inom 2 mils radie
KARLSTADNär Christopher och hans
sambo fann drömhuset på
landet, med utsikt mot Vä-
nern bara ett stenkast från
Karlstads centrala områden,
så slog de till direkt. Huset
ligger på Knappstad, intill
Zakrisdal och eftersom de
båda har jobb på Bergvik har
de nära till jobbet.
– Vi bor faktiskt på landet
men har ändå så nära till
stan, säger Christopher.
Huset är ett livsprojekt för
Christopher, som inte tänker
göra allt klart på kort tid, utan
ser sin framtida sysselsättning
i huset och trädgården.
För Christopher är det vitt
som gäller. Denna färg är
basen i de rum som är fär-
diga eller påbörjade. Sedan
matchar han det med nog-
grant utvalda färger – i köket
blått. Lantlig stil är vad som
ChristopherFör fem månader sedan flyttade Christopher Wil-bourn och hans sambo till hus. På kort tid har huset fått en lantlig inred-ning där vitt är grunden.– Vitt är alltid ett säkert kort och alltid lika snyggt, säger Christopher.
Christopher lever lantliv och eldar i den gamla spisen i köket.
9Fastighetsmarknaden 2/2010 ANLITA MÄKLARNA I FASTIGHETSMARKNADEN
inreder i vitt med lantlig fokusgäller och det är på loppis, i
prylbodar, på auktion och i
antikaffärer han fyndar.
– Jag försöker se bortom fö-
remålet jag hittar. Ett gam-
malt bord, för någon hund-
ralapp, blir som nytt om
man slipar det och målar det
vitt. Och mycket vackrare än
dyra, nya bord, tipsar han.
Hos Christopher finns
även nya möbler men även
de har gammal stil.
Christophers intresse för in-
redning har sin grund i hans
arbete som dekoratör och
butikschef i en klädbutik för
killar. Där får han utlopp för
den moderna och fartfyllda
sidan av sig själv och det ger
en bra kontrast till lantlivet
och lugnet där hemma.
Christophers mamma Ma-
rianne och pappa Derek har
också bidragit med ett arv
då de båda tycker om inred-
ning och trädgårdsarbete.
– Mamma har sytt de fles-
ta gardinerna och har ock-
så sinne för min stil. Pappa
kommer att bli en god hjälp
när det blir trädgårdsdags,
säger Christopher.
Nästa projekt som Christoph-
er ska ge sig in i är att hitta en
gammal servis i vitt och blått
och även vackra, gamla glas:
– Då blir loppis och auktion
perfekta ställen att leta på!
ANKI [email protected]
Soffvrån har fått stilrena, röda inlag
En fondvägg med en gammaldags tapet.
Ett vackert köksfönster. I hallen får en skör blomma lite extra skydd.
HTH säljer platta kök
I denna uppställning av HTH:s nya kök Hacienda ingår skåp, sockel, handtag, vask, bänkskiva, köks-blandare och vitvarorna ugn, spis, fläkt, diskmaskin och kyl. Priset är 71 900 kronor. Priset för exakt detsamma i platta ”gör-det-själv-paket” är 40 900 kronor.
HUSHÅLLNu lanserar den kända köks-
producenten HTH sina tolv
mest populära kök i plat-
ta paket för självmonte-
ring. Det innebär att svens-
ka konsumenter nu kan
köpa danska designkök till
ett överkomligt pris. HTH
kompromissar enligt egen
utsago inte med kvaliteten
på kök som levererats i ett
platt paket. Slutresultatet
ska ha samma finish som
andra HTH-kök och de ska
vara enkla att montera.
– Nu kan vi göra danska de-
signkök mer tillgängliga för
kunder i Sverige. Vem som
helst kan montera våra kök,
det är lika enkelt som att
skruva ihop en bokhylla, sä-
ger Karin Bristedt, försälj-
ningschef HTH, i ett press-
meddelande.
Än så länge finns tolv oli-
ka frontsortimentet att väl-
ja mellan. Släta köksluckor
i vitt och högglans är re-
dan en storfavorit hos kon-
sumenterna. Modellerna
klassisk vit samt den mörka
fronten Hacienda är också
populära.
Går ni i säljtankar? Våren är rätt tid! Ring mig
070-738 86 22 • 054-52 52 30 www.maklarehogstrom.se
- din personliga fastighetsmäklareAnders Högström
På väg in,tillbyggd och totalrenoverad villa med fantastiskt läge!
AffärsfastighetKasernhöjden, bruksarea 515 m², friköpt tomt 1 418 m². Pris:4 700 000 krKreativ miljö i gedigen tegelbygg-nad med anor och relativt centralt läge. Idag finnes 2 hyresgäster. Nybyggnadsår 1913 och renoverades 2005.
Ringvägen 18, Gunnarskär, Skoghall
10 Fastighetsmarknaden 2/2010ANLITA MÄKLARNA I FASTIGHETSMARKNADEN
Casablanca Audio Video • Norra Allén 1 A Karlstad • 054-15 69 30 • Öppettider: Vard. 11-19 lörd. 11-16
Casablanca AudioVideo tillhör en fackhandelkedja med ca 100
butiker. Utöver dessa finns ca 530 försäljningsställen till som köper
ifrån vår inköpsorganisation. Vi har ett huvudlager i Kalmar på ca 12
000 kvm där 93 personer jobbar med inköp, logistik och lagerhante-
ring. Med dessa förutsättningar kan vi utan problem konkurrera med
marknaden. Omsättningen centralt är på miljardbelopp per år.
50” Full HD
Alla våra lagerkameror/videokameror ska bort
Gäller t o m 24/4. Alla som köper kameror får värdekupong på framkallning av 25 bilder.
* Gäller t o m 2010-04-25.
JUST NU!
på canvas och fotoböcker!
100:- RABATT!*
HDTV via kabel, bredband och parabol
Har du en TV som är HD-Ready, men
inga HD-kanaler?Teckna Familjepaketet för 209:-/mån så
får du 11 HD-kanaler och marknadens bredaste kanalutbud.
Parabol och basinstallation ingår utan extra kostnad!
Abonnemanget löper på 24 månader. Totalkostnaden är 6 894 kr inklusive start-avgift på 695 kr och kortavgift på 1183 kr. Basinstallation ingår upp till 1350 kr eller kostnad att justera befi ntlig parabol upp till 750 kr vid anlitande av någon av Canal Digitals auktoriserade installatörer. Erbjudandet gäller tom 31/8-10. Med reservation för tryckfel och prisändringar.
INSPELNINGSBAR HD-BOX
1999:-Ord. pris 4 995:-
HD-BOX
299:-Ord. pris 3 595:-
bre
Kom in och teckna
idag så får du
2 månader
fritt!
229
229
Alla som köper en TV 6-16 april
är med i utlottningen av:
1 st demo hemmabio
LG HT 953TV (värde 10 995:-)
LG 50PK350N. 50” plasma-TV med 600Hz som ger en
perfekt bild även vi snabba rörelser. Full HD för att kunna
se högupplöst material från t ex, Blu ray. Intelligent sensor,
optimerar ljus och kontrast i förhållande till ljuset i rummet
vilket sparar energi.
37” LCDLG 37LH2000. Innanför skalet döljer sig en mottagare för både kabel-
och marksänd signal, och med inbyggd manual och ikonbaserat
menysystem garanteras användaren ett enkelt handhavande.
Anslut HD-enheter som spelkonsoler och Blu-ray-spelare
via de två HDM I-portarna för en sann multimedia-
upplevelse i högupplösning.
Ord pris
Ord pris
Kampanjpris
Kampanjpris
9.995:-
5.495:-
Du sparar
Du sparar
11.995:-
6.995:-
2.000:-
1.500:-
K
REA REA REA REA REA
Upp till
70% rabatt!
STOR kamera-
REA!
11Fastighetsmarknaden 2/2010 ANLITA MÄKLARNA I FASTIGHETSMARKNADEN
KONSUMENTHur viktigt är det då att man
fixar till – stylar – sin bostad in-
för försäljning, oavsett årstid?
Theres Djus, mäklare på Hus-
man Hagberg säger så här:
– Att anpassa sitt hem efter
vad köparna vill se är viktigt
för en lättare, smidigare och
snabbare affär.
Hon menar att köparna har
lättare att ta till sig en bostad
som är lite avpersonifierad.
– Alla har sin smak men i för-
säljningssyfte skall man för-
söka neutralisera för att till-
tala så många som möjligt.
Som säljare ska man försöka
Styla din bostad efter årstidenInför försäljningen:
Denna härliga vinter har bäddat in både människor och bostäder i ett tjockt snötäcke och många hus syns knappt bakom skyhöga vallar. Men visst finns det saker att lyfta fram för den som ska sälja sin bo-stad i dagarna, när snön ännu ligger vit. Låt styling-en av din bostad gå hand i hand med årets skeen-den. Nu kommer våren och längtan efter sommar...
bortse från hur man själv vill
ha det och se det som den
försäljning det faktiskt är.
Therese menar att ett stylat
objekt väcker ett större in-
tresse på marknaden jämfört
med ett som säljs ett befintligt
skick. Om fler tittar på bosta-
den ökar förutsättningarna
för högre slutpris, vilket ger
fler som tittar på bostaden.
Det gäller för såväl bostads-
rätter som villor.
– Den enda skillnaden är att
det är en större helhet att ta
i beaktande när man säljer
en villa. Helheten är viktig!
Vad kan då den som ska snyg-
ga till och sälja sitt hem un-
der vinterns sluttamp göra?
– Det ska synas att det är väl-
skött. Välskottat, sandat och
så vidare. Sedan är det alltid
trevligare om sommarmöb-
ler och liknande är förvara-
de så att det ser välordnat
ut, säger Therese som också
tycker att det är trevligt med
bra utebelysning och lyktor.
– Skapa en skön vinterstäm-
ning med skidor och liknan-
de. Tänk årstidsbaserat, tip-
sar hon.
Inomhus är det viktigt att,
skapa en mysig stämning året
om. Här är mycket ljus, enligt
Therese, ett måste för att få till
den rätta känslan av en varm
och välkomnande bostad.
Nu är våren på ingång och
då gäller det att skapa vår-
känsla och följa längtan till
sommaren. Ju närmre som-
maren kommer, desto mer
blommor och krukor…
Den förutseende ser till att
fotografera sin bostad under
sommaren så att man även
kan visa hur trädgården ser
ut i full blom, om man se-
dan skulle lägga ut objek-
tet till försäljning under det
mörka halvåret. Ett annat
tips Therese Djus vill ge den
som planerar att göra reno-
veringar är att tänka långsik-
tigt så att man hinner göra
färdigt dem i tid.
Oavsett om det är en meter
snö ute eller om äppelblom-
men står vit när ens hem ska
säljas, är det bra om tänker
bort sig själv när det är dags
att styla.
– Man ska försöka sätta sig in i
vad en köpare drömmer om.
Vad föll man själv för när man
köpte? Förstärk de attributen.
Mäklare är bra på att ge tips
men allra bäst är att anlita in-
redningsproffs, säger There-
se Djus avslutningsvis.
ALEXANDRA [email protected]
En vinterträdgård kan vara nog så vacker som en som spirar av grönska.
En välskött och inbjudande trädgård kan man både tycka om som den är och lätt se möjligheter för egna förändringar i.
En altan eller balkong är en trevlig tillgång. Passa på att lyfta fram den med växter och utemöbler.
En vacker trappa välkomnar såväl besökare som spekulanter. Snyg-ga blomkrukor med blomsterarrangemang lyfter känslan ett snäpp.
Ge oss förtroendet att sälja din bostad så bjuder vi dig på en proffessionell inredningskonsultation
(Erbjudandet gäller t o m 1/5 2010)
Karlstad Adress: Östra Torggatan 10 652 24 Karlstad 054-19 01 00 [email protected]
Kil Adress: Storgatan 31 665 31 Kil 0554-40050
Underbart eller överfullt?
12 Fastighetsmarknaden 2/2010DRÖMBOENDE
KARLSTAD.SE
BLOMBACKAGATAN
KARLSTAD VÄXER FYRFALDIGT I NORDOST
LÅNGENÄS/KRONOPARKEN
GRANHULT
TOMTKÖ OCH INFORMATION
BlombackagatanFlisveden
13Fastighetsmarknaden 2/2010 DRÖMBOENDE
Karlstad Ramgatan 5, Våxnäs 054-18 06 00Grums Nyängen 0555-121 31Arvika Fallängsv 1, Hagakorset 0570-153 00Säffle Sundgatan 26 0533-171 10Kristinehamn Skaraborgsvägen 2 0550-833 20
PRISFEST PÅ ALLA VÅRA KÖK!KampanjerbjudandeUnder perioden 6/4-18/4 så har vi ett EXTRA BRA ERBJUDANDE till Dig på alla våra kök! Ta med mått-skiss och boka tid med våra kunniga köksspecialister, så planerar vi ditt drömkök tillsammans!
ROT-avdragetFråga oss om ROT-avdraget, så hjälper vi dig!Detta tillsammans med kampanjen gör att det är dags att byta kök nu!
Välkommen in och titta på ett av marknadensbredaste sortiment!
BengthKarlstad
JanneKarlstad
BjörnArvika
KRÖNIKAMan väljer färg efter årsti-
der och man förknippar färg
med olika saker. Rött kan vara
kärlek men också jul. Påsk är
oftast gul med inslag av grönt,
orange och lila. Men jag tyck-
er samtidigt att det är lite
synd att vi styrs av färgerna.
Många av mina kunder vill ha
gult men känner att när pås-
ken är över så ska man ta bort
den gula färgen. Jag säger: låt
färgerna flöda! Visst kan man
hålla sig till gult på påsk men
låt kycklingen få bli det som
symboliserar påsken och låt
färgen vara kvar.
Nog om färg och nu till mer
vår. Till våren hör ju även träd-
gårdsarbete eller balkong-
städning, med plantering i
krukor och uppstädning ef-
ter vinterns påhälsning. In-
spirationen flödar och kreati-
viteten formar sig i kroppen.
Men åter igen – tänk igenom
om det är större projekt som
ni ska göra. Risken är annars
stor att man börjar i en mas-
sa olika ändar och till slut
bara står där och känner att
all inspiration har försvunnit.
Skynda långsamt, är mitt råd.
När det gäller plantering
i krukor så är ju färg något
som tilltalar mig, så att man
ser att våren är på väg. Men
även den mer strama vita vå-
ren är ju helt underbar. Själva
känslan i att få se de små plan-
torna ta form och växa gör att
sommaren kommer närmare.
Det är inte bara påsken som är gul!
Sov som en prinsessai lyxiga textiler
Foto
graf
: Pea
s an
d U
nder
stan
ding
HUSHÅLLI slutet av april lanserar Åhléns bäddtextilier som ingår i
Den Officiella Bröllopsserien. Det kommer att finnas ett
mönstervävt vitt överkast med blå sammetskantning i två
storlekar. Pris: 995-1 295 kronor. Kuddfodralens pris är
299 kronor.
Eko-certifierade finmöbler till trädgården
Kyokusen är japanska för ”slingor i luften”, men också namnet på denna bänk som snickras utifrån ekens naturliga former.
Foto: Vansta Trädgård
HUSHÅLLMartin Young, ”The Swing Seat Maker” har designat ett an-
tal unika trädgårdsmöbler med ledorden kvalitet och inte-
gritet till snickeriet Sitting Sporitually. Martins gungor är
alla helt unika och passar att hänga i ett träd, på altanen
eller varför inte i bersån? Det trä som används i möblerna
är eko-certifierat från pålitliga leverantörer och kan spåras
hela vägen från plantering till snickeriet i England. Främst
används ek eftersom det är ett starkt och långlivat materi-
al. Alla soffor är handgjorda, vilket ger dem en unik prägel.
Källa: Vansta Trädgård
Ett tips inför påsk är att om
man vill ha påskris så kan
man ta vanligt ris som man
sedan sprayar med en pas-
sande färg. I detta fall tyck-
er jag personligen att vitt är
den bästa färgen. Jag tyck-
er att man inte ska vara allt-
för noga för att få en jämn
vit färg utan även låta risets
egen färg lysa igenom. Detta
kan man även göra om man
vill använda en neutral ton
och bygga på höjden i en van-
lig plantering. Kvistar i pas-
sande former kan man hitta
lite överallt och sprayar man
dem sedan så blir det en ex-
tra detalj. Något annat man
kan göra är att blanda äkta
och oäkta blommor. De oäk-
ta blommorna vi har i dag är
så verklighetstrogna så man
kan med gott samvete blanda.
I julas så skrev jag om Ernst
och hans julbok, nu har han
kommit ut med en ny bok in-
för sommaren med tips och
idéer om allt från att göra
hissgardiner till fix med som-
mar stugan. Han lagar mat i
det fria och vi får ta del av
hans härliga sommar recept,
absolut en bok för alla Ernst–
fantaster men även för den
som vill ha vackra bilder, tips
och råd och härliga recept.
Nu önskar jag er en härlig
vår och hoppas att vi kommer
få massor av sol och underba-
ra stunder.
AGNETA HARDNER KROOKInredningskonsult
Sänkt radongräns kostsamt – men kan spara liv
HUSHÅLLI Sverige ligger radongränsvärdet för nybyggda och befintliga
bostäder i dag på 200 becquerel per kubikmeter inomhusluft.
Efter WHO:s sänkning av sin rekommendation från 1 000 till
100 becquerel i höstas, utreder nu både Boverket och Social-
styrelsen vad en sänkt radongräns skulle innebära i Sverige.
I Boverkets undersökning ”Så mår våra hus” är det om-
kring 325 000 bostäder som har radonvärden över 200 bec-
querel per kubikmeter. Om gränsvärdet i Sverige skulle sän-
kas med 100 skulle en miljon bostäder ha för höga värden.
Renoveringar skulle då uppskattningsvis innebära en kost-
nad på 25 miljarder kronor. En tidigare studie visade att 100
människoliv kan sparas om inga bostäder har radonvärden
över 200 becquerel per kubikmeter.Källa: Byggvärlden
Nu är det vår och snön börjar äntligen försvinna. En högtid som signalerar vår är ju påsk och påsk förknippar man oftast med härliga färger. Vissa sä-ger ju att färg påverkar våra sinnen och jag måste nog hålla med.
14 Fastighetsmarknaden 2/2010DRÖMBOENDE
TRÄDGÅRDMalena Skote, arkitekt som
numera mest jobbar som
skribent, illustratör och gra-
fisk formgivare, upptäckte
att hon älskar att hålla på
med händerna när hon för
20 år sedan köpte ett som-
marhus med trädgård. Mo-
saikläggning, betongska-
pande och många andra
trädgårdsprojekt avlöste var-
andra. Projekten blev till tid-
ningsartiklar och senare till
böcker. Nu har Malena gett
ut sex böcker om projekt för
trädgården och hon håller
även kurser och workshops
för den som vill lära sig mer.
Börjar det rycka i betong-
fingrarna nu? Malena ger
några tips till dig som vill tes-
ta för första gången:
– Börja enkelt och lär känna
materialet – det går snabbt!
Fat och krukor är bra ny-
Gjut Kaxiga knoppar och skir grönska tränger sig ut, på och fram. Med våren kommer lättheten och värmen och en längtan efter att återigen kunna njuta av allt mer tid i trädgården. Nu vaknar också lusten att själv skapa vackra ting och föremål, ur den kreativa vin-terdvalan. Låt vårens sprödhet möta betongens tyngd!
PRIVAT- ELLER FÖRETAGSAFFÄRER
börjarprojekt. Passa på att
leka och experimentera
med detta billiga material,
släpp loss skaparlusten! An-
vänd brytfärger för att färga
in betongen om du tröttnar
på det gråa. Slipa skrovliga
kanter med grovt sandpap-
per efteråt så ser krukor och
skålar proffsiga ut.
Malena Skotes senaste bok
Inspirerande betong, 44
projekt att gjuta själv, är en
guldgruva både för den som
ska göra sitt första betong-
projekt och för den som be-
höver lite större utmaning-
ar. Fastighetsmarknadens
läsare får här ta del av ett av
dem: båtformad skål. Det är
enligt Malena ett bra nybör-
jarprojekt. Mycket nöje!
ALEXANDRA [email protected]
Foto: MALENA SKOTE
Båtformad skål gjord av Barbro Palmqvist enligt Malenas beskriv-ning som du kan läsa här intill.
Detta fat är gjutet ovanpå baksidan av en gammal silverbricka och har därefter sprayats med silverfärg. Systrarna Ann och Louise Tur-lock står för skapelsen.
Färgskalan blir betydligt större om man färgar in betongen med brytfärger.
Sverige har fått miljövänlig säng
HUSHÅLLSveriges första miljövänliga säng har lanserats. Den heter Hil-
ding Family Green och är till 51 procent gjord av förnyelseba-
ra material. Hela sängen är återvinningsbar och Svanenmärkt.
– Med ett gott miljösamvete sover man lite skönare, intygar
Peter Palmqvist, som är marknadschef på Hilding Anders
Sverige, i ett uttalande.
Källa: Hilding Anders Sverige
Vägen till hjärtatgår genom magen
HUSHÅLLI en undersökning gjord av Electrolux framkom att 59 pro-
cent av alla svenskar någon gång använt sina matlagnings-
kunskaper för att imponera på en potentiell partner.
– Studien visar att det gamla talesättet att vägen till hjärtat
går via magen stämmer, säger Mattias Rådström, pr-ansva-
rig i Norden för Electrolux i ett uttalande.
Av de tillfrågade har 27 procent någon gång försökt att
para ihop andra genom att bjuda på en romantisk mid-
dag. Motsvarande siffra i Italien är 42 procent och i Ryss-
land 44 procent.
Källa: Electrolux
Bygg ett hem.Bygg en framtid.Bygg en barnby.
Nu kan du bli fadder från 100 kr i månaden och hjälpa oss att bygga en bättre framtid för utsatta barn.
Gör din insats redan idag på www.sos-barnbyar.se
Maria Bengtson054-18 77 18
maria.bengtson@ svenskmediakonsult.se
ANNONSBOKNING
15Fastighetsmarknaden 2/2010 DRÖMBOENDE
Gör så här:Gör en kulle av den våta sanden, formad som en upp- och nedvänd båt. Arbeta på en träskiva eller direkt på ett plastat arbetsbord.Det är svårt att få kanten på skålen jämn och lika bred runt om. Lite ojämnheter får man tåla men som riktmärke kan man rita ett streck cirka två centimeter utanför sandkullen. Hit ska betongen nå men inte längre.Blanda några liter torrbetong med vatten till en trög smet som inte är rinning men inte heller smulig. Den ska vara genomfuktad men ”hålla ihop”. Placera eventuellt maskrosblad eller
Det här behöver du:Våt sand
Träskiva eller plastat arbetsbord
Hink att blanda i
Spade/murarslev
Gummihandskar
Märkpenna
Finbetong (torrbetong)
Stort maskrosblad eller liknande för dekoration
Flytande bladguld eller annan guldfärg
BÅTFORMAD SKÅL
liv i trädgården!
annan dekoration med baksidan uppåt, på diagonalen över kullen.Lägg på cirka två centimeter betong. Det kan vara praktiskt att använda händerna men glöm inte gummihandskar. Jämna till så mycket det går, med händerna eller murarslev. Gör en liten platå överst, så skålen kan stå stadigt när den är klar. Täck med plast och låt härda i två dygn.Vänd på skålen, borsta bort sanden och dra bort lövet. Man kan exempelvis måla lövav-tryckets mittnerv med guldfärg.
Päron och äpplen är inte så svåra att göra med en speciell smält-bar plast som man häller runt riktiga frukter. När man har pillat loss frukterna fylls hålrummen istället med betong.
En mer avancerad gjutning man kan göra är denna blåa sfär som Malena har gjort kring en badboll. Sfären har målats med vattenlöslig färg som sugs in i betong.
Vårens nyheternu på Village.
Drottninggatan 24, Karlstad 054-21 14 60 | www.village.se
UTElykta89 kr
ROLIG vattenkanna 99 kr
FRÖSKYLTAR 10 kr
CARMEN kuddfodral 159 kr
16 Fastighetsmarknaden 2/2010DRÖMBOENDE
HEDBERGS
GRÄV & LASTTJÄNST AB
Mark- och Anläggningsarbeten utföres, t ex:• Allt markjobb som önskas: Planering - Schaktning - Grävning - Lastning
• Stensättning och murar• Omdränering av hus samt dagvatten• Vattenledningar och avloppsrör• Maskiner för alla tillfällen
Mejerivägen 11, 660 60 MOLKOM • Tel/Fax 0553-414 96 • Mob 070-33 107 34
Utnyttja rotavdraget!
Sov gott i en genomtänkt sängVem vill inte vakna upp utvilad efter en god natts sömn – varje morgon? Med tanke på hur mycket tid som tillbringas i säng-en kan det vara bra att fundera både en och två gånger innan man skaffar en ny nattkompis. Varför nöja sig med ”nja” när man kan få ”aaah”.
HUSHÅLLFör sex-sju år sedan prata-
de man väldigt kategoriskt
om vilken slags säng som
var lämplig för en person
utifrån kroppsvikten. I dag
är vikten endast en del av en
ganska komplex helhet och
det finns en hel del att tänka
på när man går på sängjakt.
– Behov är det viktigaste när
man ska välja säng. Kroppen
är verktyget man har med
sig, säger Nicklas Fridh, säl-
jare på Sängjätten.
Han menar att han och
hans kollegor sällan gör fel
när de hjälper en kund att väl-
ja säng – om de får rätt info.
Inför ett sängköp bör man ex-
empelvis fundera igenom föl-
jande saker som man sedan
berättar för säljaren:
• Sover jag på sida, rygg el-
ler mage?
• Har jag ont någonstans när
jag vaknar, exempelvis i rygg-
slut, höfter eller axlar?
• Känner jag domningar nå-
gonstans?
• Har jag någon diagnos som
kräver ett läkarutlåtande vid
sängval?
• Är jag allergisk?
• Blir jag lätt mycket varm el-
ler frusen?
I dag är det enligt Nicklas
framför allt tre olika slags
sängar som säljs: den klassis-
ka ramsängen (ramresår),
den ställbara och den konti-
nentala. Ramsängen ger bra
komfort och passar i de flesta
sovrumsmöbler. I den ställba-
ra kan du variera sovställning
samt sitta upp och läsa eller se
på teve och i den kontinentala
sängen är det bekvämlighets-
komforten som är på topp ef-
tersom man vilar på resår som
kan följa hela kroppen.
Nicklas menar att resåren
är 90 procent av komforten
och att bäddmadrassen är
mindre viktig:
– Man kan inte måla på rost.
En bra botten är alltid det
bästa, upplyser han.
– En ung människa kan sova
gott på ett stengolv – det kan
inte en äldre, konstaterar
Nicklas, som menar att man
med åren får fler behov och
problem som en säng bör fyl-
la och avhjälpa.
– Äldre borde unna sig en
ställbar säng för att hjälpa
blodcirkulationen. Ett tips
är att man i en sådan säng
först fäller upp både ben-
och ryggparti, för att sedan
sänka ryggdelen. Då sträcks
ryggen ut samtidigt som
blocdcirkulationen ökar.
Enligt Niklas tror många
som har ont i ryggen att de
ska ha en så hård säng som
möjligt men så behöver det
inte alls vara. Däremot mås-
te det alltid finnas följsam-
het och stöd. Man måste tit-
ta på helheten.
När det gäller kuddar och
täcken styr även här beho-
ven val av material. Är du
väldigt varm ska du använ-
da naturmaterial som andas,
exempelvis tagel, bomull el-
ler naturlatex. Det sistnämn-
da materialet är även bra för
allergiker, då kvalster inte
kan leva i det materialet.
Syntet har egentligen bara
en enda fördel enligt Nicklas
– det är billigt. Dun däremot
har många bra fördelar (det
vill säga dun av bra kvalitet,
som är märkt med allt från
tvättråd till ursprung). Efter-
som det är tvättbart i 60 gra-
der är det också hygieniskt.
Kvalster dör vid 57 grader.
– Dun eller silke är bäst an-
ser vi. Dun kan ta och släp-
pa fukt det kan inte fiber.
Naturlatex i kudde är bra ur
allergisynpunkt men då är
det viktigt att det verkligen
är naturlatex och inte syntet.
– Nej, du är inte alls aller-
gisk mot dun, hävdar Nicklas
Fridh, när Fastighetsmarkna-
dens utsända reporters erfa-
En klassisk ramsäng är den vi tänker som en ”vanlig” säng.
Snygg och hög bekvämlighetskomfort är ord som gör en rättvis beskrivning av sängmodellen Kontinental.
I en höj- och sänkbar säng kan du sitta och läsa bekvämt eller hitta en bekväm sovställning. Nicklas Fridh och Sturle Helgar demonstrerar.
En sovstund och en tripp till rym-den kan ha en del gemensamt. Materialet i dessa sovtillbehör, Outlast, håller den sovande sval och är ursprungligen utvecklat för att användas i amerikanska rymddräkter.
renhet av svullna ögon och
täppt näsa i samband nätter
på dunkuddar kommer på tal.
– Det är proteinet i dun man
är allergisk mot. I den här
kudden är dunet tvättat och
kokat så då finns inget prote-
in kvar, det ser man på märk-
ningen. Den måste man läsa
noggrant så att man verkli-
gen väljer en produkt med
hög kvalitet. Jag slår vad om
att du sover gott på den här!
Mycket skeptisk lovar den-
ne reporter att ge kudden
några nätter.
Jag hatar att ha fel men fak-
tum är att det inte fanns ett
spår av allergisvullenhet ef-
ter tre genomsovda testnät-
ter. De vanliga morgonpå-
sarna under ögonen kunde
dock inte ens ljuvlig dun-
kuddessömn ta bort.
Tänk igenom vad du önskar
och vad du vill ha innan du
tittar på en säng.
• Känn efter hur du mår
när du vaknar i den säng du
sover i dag. Har du ont nå-
gonstans, svårt att sova dom-
ningar i fingrarna eller nå-
got liknande?
• Ta hjälp av en rutinerad
säljare och berätta om dina
behov och vad du vill ha.
• Var öppen för ny infor-
mation.
• Känn efter hur det känns
när du provligger.
• Sov in dig i din nyinköpta
säng innan du köper kudde.
Bäddmadrass och kudde ska
samspela för bästa soveffekt!
• Bäddmadrasskydd är ett
måste. Att köpa säng utan
det är som att köpa en bil
utan försäkring.
ALEXANDRA [email protected]
Du är inte alls allergisk mot dun – bara mot proteinet i dun, på-står Nicklas Fridh. Han utmanar Fastighetsmarknadens reporter att testsova på en proteinbefri-ad dunkudde.
17Fastighetsmarknaden 2/2010 DRÖMBOENDE
Möt våren med
I väntan på att snön ska smälta och att man för första gången för i år kan sitta i lä vid en solig vägg och bara njuta av vårens intåg, kan man passa på att göra vår i sitt hem. Blommor är något av det bästa och mest upp-piggande man kan ta till. Hälsa våren med blomprakt!
Lökblommor i svart keramik. FOTO Blomsterfrämjandet Engelsk pelargon planterad i en söt väska. Orkidén finns i en oändligt massa variationer och färger.
Hyacinter och påskliljor i blandat material. FOTO Blomsterfrämjandet. Solrosen finns numer i kruka.
Engelsk pelargon finns i många färger. Här i vitt. Cineraria i vackert blå skrud.
Gerbera är en av de populäraste blommor som finns i våra hem.
18 Fastighetsmarknaden 2/2010DRÖMBOENDE
Möt våren
hos oss!
BYGGHANDELLISTHYVLERIDömlevägen 4, DejeButik 0552-101 63Kontor 0552-103 50
BYGGHANDELN ÄR ÖPPEN!
Månd-fred 9-17, torsd 9-18, lörd 9-13
Hos oss finner du det mesta du behöver för ett lyckat byggpro-jekt, t ex tryckat, virke, spik, skruv, verktyg, isolering, uterum, takpan-nor, dörrar, föns-ter och mycket mer.
Färg & tapeter till vårens projekt
finner du i butiken!
din lokala färgspecialist
Besök vår stora listavdelning,
utökat utbud av egna lister
HUSHÅLLMarkiser, persienner, rull-
gardiner, plisségardiner, la-
mellgardiner, hissgardiner,
solsegel – ja, det finns en
hel djungel av solskydd. Men
hur väljer man rätt?
Om man vill avskärmas
mot starka solstrålar, men
ändå få in ljus och ha viss
sikt utåt, kan man installera
en rullgardin med teknisk
screenväv. Olika färger ger
olika egenskaper. En svart
variant ger bättre sikt utåt
än till exempel en vit.
– En rullgardin med teknisk
screenväv passar att ha i kök
eller vardagsrum, där man
vill få in ljus och inte behö-
ver skärma av helt, säger Da-
niel Nordigårds på Moogio
i Karlstad.
I sovrum vill de flesta inte
släppa in ljus alls, där passar
en vanlig, mörkläggande rull-
gardin bäst. Många har pro-
blem med ljusinsläpp på si-
dorna om rullgardinen, men
där har Daniel ett bra tips:
– Man kan antingen mon-
tera en skena längs med si-
dorna, där rullgardinen kan
löpa. Ett annat sätt är att
köpa en extra bred rullgar-
din och sätta den utanför
fönsternischen.
För stora fönster, eller som
rumsavdelare, finns ett stort
utbud av snygga lamellgar-
diner. Dessa är populära att
Välkomna vårsolen med bra solskyddSolens strålar är under-bara så här års, efter en lång och mörk vinter. Dock är solen inte all-tid lika uppskattad. Den kan blända och blom-mor på fönsterbrädet kan ta skada. Som tur är finns det mängder av oli-ka solskydd att montera både inne och ute.
använda i uterum, eftersom
man kan vinkla lamellerna
beroende på var ljuset är.
Om man endast vill skyd-
da en del av ett fönster kan
linstyrda plisségardiner pas-
sa bra, exempelvis för att
skydda sina blommor när so-
len steker på som bäst under
sommaren. Gardinen kan
placeras där den behövs höjd-
mässigt: nedtill för att skyd-
da blommor eller upptill på
fönstret som en gardin.
Hur gör man då när plis-
ségardinen behöver tvättas?
– All väv vi säljer är antistatbe-
handlad så man slipper myck-
et damm, men annan smuts
kan man tvätta av med en fuk-
tig trasa, menar Daniel.
Persienner tvättas enklast av
med dammvippa, men man
kan också spraya vatten på la-
mellerna och torka av, och
där har Daniel ett smart knep:
– I stället för att torka av
varje lamell för sig kan
man vinkla ner persiennen,
spraya vatten på och torka
av med en antistatisk trasa.
Sedan vinklar man upp per-
siennen åt andra hållet och
gör samma sak på den sidan.
Utomhus finns mängder av
markisvarianter att välja på.
På Moogio erbjuder man
markiser upp till fyra meters
utfall. Till större ytor finns
så kallade solsegel att tillgå
för ytor på maximalt 64 kva-
dratmeter.
En markistyp som blivit
mer vanlig på senare år en
lyxvarianten med infravär-
me, belysning och utvändig
rullgardin att fälla ut när so-
len står lågt. Vill man få rik-
Daniel Nordigårds hjälper sina kunder att hitta solskydd som passar dem
Terassmarkisens Rolls Royce har infravärme och belysning. FOTO: Moogio
En lamellgardin kan fungera som avskärmare i ett rum eller skydda från solen framför ett fönster. FOTO: Moogio
tigt ombonat kan man även
köpa sidomarkiser.
De flesta markisvävar är
gjorda av akryl och tvättas lätt-
tast genom att man demonte-
rar väven och tvättar med såp-
vatten, alternativt köper hem
markistvätt. Det finns även en
speciell markisväv i polyester
med ett nanobehandlat yt-
skikt, vilket gör att smuts avvi-
sas. Därför räcker det att spo-
la av väven vid rengöring, så
försvinner smuts som lagt sig
ovanpå ytan. Det går även bra
att köra ut markisen när det
regnar, så rengör den sig själv.
Men glöm inte bort att marki-
sen först och främst är ett sol-
skydd och som inte bör vara
ute längre tid i regnväder.
CECILIA [email protected]
Camilla Svärdh054-18 77 18
camilla.svardh@ svenskmediakonsult.se
ANNONSBOKNING
ANLITA OSS!
i Ilanda AB
Ny billig och åter- vinningsbar belysning
ENERGIForskare vid bland annat
Umeå och Linköpings uni-
versitet har lyckats ta fram
en ny typ av belysningskom-
ponent, som är billig att till-
verka och går att återvinna
till 100 procent. Belysnings-
komponenten man nu ta-
git fram är en genomskin-
lig elektrod, tillverkad av
kolmaterialet grafen, kallad
LEC (organisk ljus-emitte-
rande elektrokemisk cell).
Nyligen introducerades de
strömsnåla organiska lys-
dioderna OLED:s för bruk
i mobiltelefoner, kameror
och små tv-apparater. LEC
är tänkt att vara ett betyd-
ligt billigare alternativ till
OLED:s och de kan också
lättare kan återvinnas. En
framgång med den nya be-
lysningen är lysande tapeter
helt i plast, publicerar tid-
skriften ACS Nano.
Källa: Umeå universitet
TORTYR FÖRE-KOMMER I MINST 81 LÄNDERStöd vårt arbete för mänskliga rättigheter – bli medlem eller skänk en gåva på www.amnesty.se
19Fastighetsmarknaden 2/2010 KLARÄLVSPARKEN
KARLSTADRåtorp får under det kom-
mande året ett tillskott på
60 bostadsrättslägenheter i
storlekarna 2-5 rum och kök.
– Det flyter på enligt bygg-
planerna. Vi har haft en tuff
vinter, men vem har inte haft
det? säger Simon Svensson,
platschef på Byggbolaget,
med ett skratt.
Byggbolaget har 20 man,
och ytterligare 20 man bland
underentreprenörerna, på
plats under byggprocessen.
Ägare av marken på Råtorp
är Karlstads kommun, som
anordnade en markanvis-
ningstävling som Sverigehu-
set vann.
Vilka som skulle få i uppdrag
att förverkliga husritningar-
Råtorp växer så att det knakar och får nu ännu fler nya bostäder. De senaste åren har det byggts många hus och bostadsrätter på Södra Råtorp och nu blir det ännu fler. I området Klarälvsparken invigs ett antal bostadsrätter redan i maj-juni.
Klarälvsparken på G
På denna altan kommer lägenhetsägaren att ha utsikt över Klaräl-ven och Karlstads centrum.
Kombinationen av vitt och trä är effektfull, liksom byggnadens kurviga form.
na var ett enkelt val:
– När arkitekten var klar
med ritningarna skickade
jag över förslaget till Lasse
på Byggbolaget. Vi har arbe-
tat bra tillsammans i 6-7 år,
så vi väljer att fortsätta vårt
samarbete med dem, förkla-
rar Pelle.
– Det är roligt att vi fått för-
troendet att bygga även
dessa bostäder. Detta projekt
är extra roligt eftersom det
arkitekturen är speciell med
runda former och annorlun-
da vinklar, säger Simon.
Någon gång under maj-ju-
ni invigs Brf Klarälvsparken
(hus A och hus B) och un-
der januari-februari nästa år
är det dags för Brf Fårhol-
men (C och D).
– I nuläget har vi åtta lägen-
heter kvar till försäljning av
de 60 lägenheterna, berät-
tar Pelle Togner på Sveri-
gehuset.
Sverigehuset har tidigare
byggt hus på Södra Råtorp
och kommer framöver att
bygga ytterligare 24 bostads-
rätter där den nu nedlagda
handelsträdgården ligger.
De kommer också att bygga
bostadsrätter på marken där
EM tidigare hade sin butik.
CECILIA [email protected]
El- och teleprojektör
www.sverigehuset.se
Blockgatan 10, 653 41 Karlstad • Tel 054-15 65 45, Fax 054-18 99 [email protected] • www.vtbkarlstad.se
Projektör av luftbehandling och VS-installationer
www.em.comGräsdalsgatan • Tel. 054-57 10 90
Vi har möblerat visningslägenheten
TOTALENTREPRENÖR054-18 38 00
Grontmij är k-konstruktörer samt kvalitetsansvarig enligt PBL
Grontmij är tekniska konsulter inom energi, samhällsbyggnad, husbyggnad, projektledning, arkitektur och miljö. Med omkring
8000 medarbetare på 150 kontor i Europa och ytterligare 20 kontor världen över, är Grontmij Europas fjärde största teknikkonsult-
bolag. Grontmij i Sverige är rikstäckande med drygt 800 konsulter på ett 25-tal orter. Tfn: 010-480 00 00. www.grontmij.se
20 Fastighetsmarknaden 2/2010KLARÄLVSPARKEN
Bostadsrätterna i Klarälv-sparken på Råtorp byggs i rasande fart. Även om det är en hel del kvar att göra så är en lägenhet redan färdigställd – visningslä-genheten.
KARLSTADPå Råtorp i Karlstad byggs
bostadsrätter i det nya om-
rådet Klarälvsparken. För
att potentiella köpare ska få
en visuell bild av hur lägen-
heten kan inredas har Åsa
Berglund från EM inrett en
visningslägenhet som de kan
besöka.
– Jag har valt en modern
men elegant stil att inreda
med, berättar Åsa.
Visningslägenheten som Åsa
stylat är en tvåa på 60 kva-
dratmeter. Liksom många
Hyr CityBYGGMASKINER
StavdalBYGGLIFTAR
VI HYR UT BODAR, BYGGMASKINER, LIFTAR M.M.
Din stomleverantör
Köksmöblerna matchar kaklet och luckorna i köket medan den röda lampan blir en skarp kontrast.
SLIPNING AV BETONGGOLV
mohabgolv
www.markarbeten-iv.se
www.isolar.se
Total fastighetsförvaltning, eller så mycket du vill ha...
- Mer än 25 år i branschen -
Tel 054-14 40 70, 070-425 16 60, www.vfs.nu
Rött och svart ger liv i den i övrigt vita lägenheten.
Ännu fler
21Fastighetsmarknaden 2/2010 KLARÄLVSPARKEN
nybyggda lägenheter har
även denna öppen plan-
lösning.
– Man får fundera lite extra
på hur man ska inreda, för
att få till separata avdelning-
ar och ta till vara på den öpp-
na ytan, säger Åsa.
För att få en neutral grund
är väggarna vita. I denna lä-
genhet har köket vita luckor
med ek runtom, vilket varit
en utgångspunkt för många
andra detaljer som Åsa valt
till lägenheten. Spegeln i
hallen har en ram i ek och
sängstommen är även den av
samma träslag:
– När väggarna är vita så
mjukar ek upp. Jag har även
valt svarta och röda möbler
och detaljer för att bryta av
mot det vita.
Strukturen på materialet är
även det viktigt för det första
intrycket som ska förmed-
las till dem som besöker vis-
ningslägenheten:
– Jag har valt en fåtölj och en
fotpall med fårskinn och har
även lagt fårskinn på sängen,
för att ge en mer hemtrevlig
och varm känsla, säger Åsa.
Vad är egentligen a och o
när man inreder en visnings-
lägenhet?
– Att ha en neutral bas och
skapa värme, men inte vrä-
ka på med för mycket så att
054-860 688 • www.caland.se
Vi har utfört betonghåltagning, sågning samt asbestsanering
Hans Berg 070-693 77 25, 054-15 88 50
ISOLERING OCH TÄTSKIKT YTTERTAK
Försäkrad genom tätskiktsgarantier i Norden AB
Hamnpirsgatan 4 (intill Beijer Bygg)www.nyaglasmasteriet.se
Vi levererar balkonginglasningen
Fårskinn på sängen ger en ombonad och hemtrevlig känsla.I den öppna planlösningen har Åsa skapat flera rum genom placeringen av möblerna.
ALLT INOM MÅLERI
Henrik Långner 070-390 13 57
Räcken och smidesarbeten
bostäder på Råtorpman får ett stökigt intryck,
menar Åsa.
CECILIA [email protected]
22 Fastighetsmarknaden 2/2010DRÖMBOENDE
Kontakta oss för en kostnadsfri offert.
Vår fönsterserie Balans är energimärkt. Vilket innebär en rejäl sänkning av dina värmeförluster!
Dags att byta fönster?Dags att byta fönster?
Maria Bengtson054-18 77 18
maria.bengtson@ svenskmediakonsult.se
ANNONSBOKNING
heta
Viskan är en serie från Aspen, där man kan välja tvättställ är i äkta porslin. Tvättställen finns i både vitt eller matt svart porslin. Den vita varianten kan man även få utan hål för blandare. Möblerna levere-ras med front och stomme i samma material, till exempel vitlackat, svart matt, ekfaner eller valnötsfaner. Lådan har flera olika fack och en handdukslåda. Högskåpen har delad front med lysrörsarmatur i massiv aluminium. Speglarna med belysning går att beställas även i specialmått, men man kan även köpa dem utan belysning.
FOTO: Aspen FOTO: Hafa
En skarp färg bryter av mot de sobra badrumsmöblerna. Hafa Quiqs grunda tvättställsskåp tillverkas i gjutmarmor. Tack vare de smart för-varing passar denna badrumsinredning bra till såväl en liten lägen-het eller ett gäsbadrum, både på landet och i stan.
HUSHÅLLVåren börjar närma sig så
smått och de pastelliga fär-
gerna får återigen kliva in
i hemmen, inte minst på
blommorna. Låt kreativite-
ten flöda när du arrange-
rar dina vårblomster och var
inte rädd för att ta till med
lite extra färg och detaljer.
Krokus, pärlhyacint, snö-
droppar, tulpaner och iris är
givna vårklassiker, men var
inte rädd för att göra arrang-
emang där du blandar dem.
Låt barnen bli delaktiga ge-
nom att låta dem plantera
blomsterlökarna. Begränsa
inte planteringskärlen en-
bart till krukor, utan plan-
tera i en gammal bakform
eller varför inte i en lek-
sakstraktor? Att plantera i
vaser eller glasbehållare är
också vackert, men skölj då
bort jord och grus så att de
vackra, vita rötterna blottas.
Nattetid och när du är bort-
rest kan du placera dina lök-
Vårblommorna gör sitt intåg
växter på en sval plats, så hål-
ler de sig vackra längre. När
temperaturen stigit till plus-
grader kan blommorna med
fördel stå utomhus eller på
en inglasad balkong.
Att blanda hyacinter i olika färger kan bli rik-tigt effektfullt.
En bakform kan bli en vacker och innovativ kruka.
Källa & foto: Blomsterfrämjandet
054-85 35 66, 0730-68 55 77Gjuterigatan 31 , 654 21 Karlstad
Solsta Byggplåt AB
När det gäller tak & fasadarbete– nytt som gammalt
23Fastighetsmarknaden 2/2010 DRÖMBOENDE
Behöver du hjälp med ditt hus eller din trädgård?
Vi utför:Wermlandsflytt AB
Blekegatan 2, 652 21 Karlstad
Internet: www.wermlandsflytt.se E-post: [email protected]
Vänd dig med förtroende till oss på
Wermlandsflytt AB
Bohagsflytt – Kontorsflytt Piano/tunga lyft – Städning
Magasinering
Vi ser fram emot att få hjälpa dig med din nästa flyttning.
Med skräddarsydd lösning för just ditt hem eller företag,
ombesörjer vi allt som du själv vill slippa; packning,
uppackning, transport och städning.
Allt utfört med största noggrannhet och omtanke.
Det är vårt sätt att tacka för förtroendet.
Isabella Liljestrand054-18 77 18
isabella.liljestrand@ svenskmediakonsult.se
ANNONSBOKNING
badrumsstilar
För framförallt de mindre badrummen finns Logicserien, där bland annat detta i valnöt ingår. Trots små yttermått finns stora avställ-ningsytor som gör badrummet praktisk. Tack vare en höjning med 43 centimeter av wc-stolen och en bredare front ökar komforten yt-terligare. Tvättställsblandaren går utmärkt att placera i antingen ett hörn eller fritt på vägg.
FOTO: Gustavsberg
Till nostalgikern med lantlig och romantisk stil finns badrumsinrend-ningen Almvik. Med vackra detaljer och tvättställ i gjutmarmor blir badrummet vackert och charmigt. Möblerna säljs som paket och levereras omonterade i platta paket.
FOTO: Skånska Byggvaror
Kom hem till nyklippt gräs med Automower 260 ACX
Automower 260 ACX skickar ett sms till ägaren om något stör klippningen.
HUSHÅLLHusqvarna Automower 260 ACX är det senaste tillskottet
bland robotgräsklippare, som är ännu mer avancerad än de
tidigare varianterna. Precis som med Husqvarnas andra ro-
botgräsklippare, laddar denna sig själv och klarar sig utan
bevakning. 260 ACX skickar dessutom ett textmeddelande
till ägarens mobiltelefon om något skulle störa klippning-
en. Automower 260 ACX väger 13,5 kilo, har en klippka-
pacitet på 5 500 kvadratmeter, den har en låg ljudnivå och
klippning kan ske såväl dag som natt, regn som solsken.
Pris: 39 900 kronor. Foto: Husqvarna
Källa: Husqvarna
FOTO: Husqvarna
Ris och ros om ROT– ny studie
HUSHÅLLDen 8 december fyllde ROT-avdraget ett år. I samband
med firandet presenterades rapporten ”Ris och ros med
ROT”, en studie av inställningen till ROT-avdraget hos 1
857 företag.
– ROT-avdraget har haft en positiv betydelse vad gäller att
skapa nya vita jobb. Det anser närmare 80 % av företagen i
enkäten. Andelen är högst i de största företagen (närmare
90 %) men även i de minsta företagen med mindre än fem
anställda, som sannolikt i allra störst omfattning drabbas av
konkurrensen från svartjobb, är det över 70 % som anser
att ROT-avdraget minskar svartjobben i branschen, säger
Lars Jagrén, chefekonom på Företagarna, i ett uttalande.
Dock anser 15 procent av företagen att modellen fung-
erar dåligt. Den största anledningen är att det är svårt att
få korrekta uppgifter från kunden samt att avgöra om ett
visst arbete omfattas av reglerna för skattereduktion. En
annan anledning är att företagen vill slipa inblandning ge-
nom att Skatteverket kan sköta direktkontakten med pri-
vatpersonerna.
– ROT-avdraget har också visat sig vara en god affär för
staten, säger Björn Wellhagen, ansvarig för husbyggnads-
frågor vid Sveriges Byggindustrier, i ett pressmeddelande.
Varje krona i skattereduktion ger 1,50 krona i skatteintäkt
i form av moms på arbete och tillkommande material samt
arbetsgivaravgifter. Källa: Sveriges Byggindustrier
Mathias & Lars-Olof 070-640 16 92/93
En komplett måleri & kakelfirmaVi utför:
24 Fastighetsmarknaden 2/2010ENERGI
ENERGIEl svarar för 40 procent av
den totala användningen av
energi för uppvärmning, tätt
följt av biobränslet som sva-
rar för en nästan lika stor an-
del (36 procent).
Nästan 40 procent av små-
husen värms helt eller del-
vis av en värmepump. Vär-
mepumpsanvändningen har
ökat kraftigt under en fem-
årsperiod men de senaste två
åren har den nästan helt av-
stannat.
Drygt 42 procent av samt-
liga småhus i Sverige värms
med el som enda värmekälla,
inklusive hus som värms med
värmepumpar. Näst vanligast
är kombinerad uppvärmning
med el och biobränsle och
därefter kommer uppvärm-
ning med enbart biobränsle.
I genomsnitt användes 17 100
kWh el i småhus som värmer
med direktverkande el. I hus
– hur många småhus värmer med vad?Uppvärmning
Många funderar då och då på hur vi i Sverige värmer våra hem. Hur många hushåll värmer med pellets? Sjunker användandet av olja? Hur mycket el går det åt per år till uppvärmning? KH-aktuellt har tagit del av Energimyndighe-tens senaste rapport som baserar sig på år 2008.
som värms med vattenburen
el är siffran 18 800 kWh.
Sammanlagt användes 12,7
I Nordsjön finns omkring 450 oljeplattformar som till stora delar tillhör Norge. Endast 2,9 procent av småhusen i Sverige använder enbart olja som uppvärmningsmetod.
TWh el, 6,8 miljoner kubikme-
ter ved (travat mått), 927 000
kubikmeter flis/spån (stjälpt
mått) och 470 000 ton pellets.
Utvecklingen från 2006 till
2008 visar att eluppvärmning-
en minskat från 14,8 TWh till
12,7 TWh. Även användning-
en av olja minskar stadigt.ANKI BERGENDAHL
ANVÄNDA ENERGISLAG ANTAL SMÅHUS PROCENT (1 000-tal)
Direktverkande el 282 16,2
Vattenburen el 251 14,4
Enbart olja 50 2,9
Olja och el 27 1,6
Biobränsle och el 345 19,8
Enbart biobränsle 240 13,7
Berg/jord/sjövärme och el 32 1,9
Berg/jord/sjövärme och biobränsle 42 2,4
Enbart berg/jord/sjövärme 172 9,9
Enbart fjärrvärme 201 11,5
Övriga uppvärmningssätt 101 5,8
Samtliga inkl. småhuspå lantbruksfastighet 1 743 100
Vid klassificeringen av husens uppvärmningssätt har luft-luftvärmepumpar likställts med direktel och luftvatten/ frånluftsvärmepumpar har likställts medvattenburen el.
Källa: Energimyndigheten
Energieffektivisera enkelt med EMS
Kontakt: Jonas Sundin 054-57 01 17
0706-651 361 [email protected]
ANNONS ANNONS
Varför EMS?• Skapar möjlighet att samköra med andra system för att mäta och styra energiförbrukningen.• Anpassas efter kundens behov för att skräddarsy analysrapporter.• Gör det möjligt att upptäcka energitjuvarna och maximera energibesparingen för både plånbokens och miljöns skull.
Så här kan ett jämförelsediagram se ut, i detta fall mellan energiför-brukning och temperatur.
Jonas Sundin visar hur enkelt EMS är att använda.
25Fastighetsmarknaden 2/2010 ENERGI
ENERGIDEKLARATIONUtförd deklaration spar energi och pengar
054-13 62 00 • 070-635 25 05
HÅLLBARA ENERGILÖSNINGAR
GÖTEBORG, KARLSTAD, SKARA, OSLO www.kanenergi.se | [email protected] | 0733–69 65 51
Driftutbildning • Utredning & Analys
Rådgivning • Upphandling • Energideklaration
Termografering
...alltid anpassat efter dina behov.
FÖR VARMT PÅ KONTORET?
054-56 69 40 www.kylmekano.seI ÅR FIRAR VI 40 ÅR I BRANSCHEN
HUSHÅLL• Sätt inte igång tvättmaski-
nen förrän det finns såpass
mycket smutstvätt att den fylls.
• Lufttorka i första hand din
tvätt, helst utomhus. Tork-
skåp och torktumlare drar
massor med energi.
• Om tvätten är lätt smut-
sad, använd då tvättmaski-
nens sparprogram om ett så-
dant finns.
• Ska du köpa en ny tvätt- el-
ler diskmaskin? Kolla ener-
gimärkningen för att se hur
miljövänlig varan är.
–Tvätt, disk och duschHär kommer del 4 med tips för hur man med små medel enkelt kan spara massor med peng-ar samtidigt som man bi-drar till en bättre miljö. I detta nummer av Fast-ighetsmarknaden gäller energispartipsen tvätt, disk och dusch.
• Är disken lätt smutsad, an-
vänd då diskmaskinens spar-
program.
• Om du diskar för hand, skölj
då disken i en balja i stället för
under rinnande vatten.
• Anslut diskmaskinen till
kallvattnet, då värmer diskma-
skinen upp själv upp vattnet.
• Sätt inte igång diskmaski-
nen förrän den är full och
välj ett program som inte har
torkfunktion (eller koppla
bort funktionen om det går).
Tips för att spara el del 4
KONSUMENTDen svenska sommaren är en
aning för kort och vi svensk-
ar älskar att sitta ute. Men vad
gör man när man börjar fry-
sa? Man skaffar värme!
Tänk på att vissa terrassvär-
mare inte är lämpliga i ingla-
sade utrymmen och att som-
liga kräver ständig tillsyn.
Det roligaste tipset när det
gäller terrassvärmare med
Tidig vår och sen höst med värme i uterummetVill du förlänga sommarkänslan och njuta tidigt om våren samt sent om hösten av ditt uterum kan det vara idé att skaffa värme. Det finns många bra möjligheter både för det öppna och för det ingla-sade uterummet.
levande eld är Tipi. Här el-
dar du med grillkol eller
ved. Tipi har en speciell ut-
formning som gör att vär-
men reflekteras åt ett håll,
framåt. En härlig sprakan-
de brasa, värme och möjlig-
het att grilla mat – allt i ett.
En gasolkamin ger också
en känsla av öppen spis och
kan vid behov användas som
extravärme i fritidshus eller
vid strömavbrott. Gasolvär-
Tipi är ungefär 1,5 meter hög och kostar 4 950 kronor utan grillinsats. Eldstadsplan finns som tillbehör. FOTO: tipi.nu
mare i modell lyktstolpe har
hittat från uteserveringar-
na till hemmens trädgårdar.
Infravärmare är en klassiker
och finns i en mängd storle-
kar och med varierande ef-
fekt. Ett enkelt, billigt och
snabbt sätt att få värme till
grillpartyt. På marknaden
finns även halogen infra-
värmare som ger omedel-
bar värme till en låg drifts-
kostnad.
Till denna kategori hör
även de stående modeller-
na som värmer längs golvet.
ANKI [email protected]
• Har kranen börjat droppa?
Byt packning!
• Byt till ett snålspolande
duschmunstycke.
• Duscha snabbt och effektivt
i stället för att bada i badkaret.
• Ska du köpa ny kran? Välj
en sort som sparar energi!
• Glöm inte att stänga av den
elektriska handdukstorken
när du inte använder den.
Står den på året om kan den
dra 600 kilowattimmar per år.
Elförbruk-ning i
spelkonsolerENERGIVissa tv-spelskonsoler drar
nästan tio gånger så mycket
energi som andra. Det visar
ett sportlovstest som Ener-
gimyndighetens Testlab har
gjort. Nintendo Wii är en-
ergisnålast medan en X-box
från 2006 är testets värsting.
Källa: Konsumentverket 100302
26 Fastighetsmarknaden 2/2010ENERGI
Avfallshantering och containrar
Vänd er med förtroende till oss vad det gäller avfallshantering. Vi tillhandahål-ler alla slags avfallstjänster till både företag och privatpersoner. Välkomna.
Snabb service och förmånliga priser.
Koncernen vi tillhör har bytt namn. Värmlands Miljöhantering byter därför namn till XR-Miljöhantering.
Sortera rätt
Hushållen producerar mängder med avfall var-je år.Skräpet – för det är ju det det handlar om – är ett stort hot mot miljön om det inte hanteras på rätt sätt. Därför är det så viktigt att avfallet hante-ras på rätt sätt – redan hemma hos dig.
KONSUMENTMerparten av hushållen i
Sverige har idag möjlighet
att sopsortera.
Återvinningsstationer, som
drivs av FTI (Förpacknings-
och Tidningsinsamlingen),
finns i bostadsnära områ-
den för snabb och enkel
hantering av förpackningar
som produceras nästan varje
dag i hushållen: glasförpack-
ningar, tidningar, pappers-
förpackningar och så vidare.
Kommunerna tillhanda-
håller anläggningar – åter-
vinningscentraler – som
tar emot grövre sopor lik-
som farligt avfall, till exem-
pel batterier, färger, el- och
elektronikavfall.
Den här guiden lär dig
hitta rätt när du ska slänga
dina sopor.
TILL ÅTERVINNINGSCENTRALEN ÅKER DU MED FÖLJANDE AVFALL:
GROVAVFALLSkrymmande avfall som metallskrot och möbler och ej skrymmande som porslin och stekpannor.
EL- OCH ELEKTRONIKAVFALLElavfall, allt som drivs med sladd eller batteri. Glödlam-por, lågenergilampor, lysrör.
BATTERIERSmåbatterier kan även lämnas på återvinningsstatio-nerna. Bilbatterier lämnas till återförsäljare eller återvin-ningscentral.
TRÄDGÅRDSAVFALLRis, gräsklipp och löv.
FARLIGT AVFALLFärg (även vattenlöslig), lack, lim, rengörings-, lösnings- och bekämpningsmedel, frätande kemikalier, kvicksilver-haltiga material och oljeavfall.
Återvinningscentralerna (ÅVC) drivs av kommunerna och här finns personal som hjälper dig hitta rätt behållare/container. Du som besökare är själv ansvarig för att avfallet sorteras rätt. Om du lämnar avfall som inte kommer från hushållet, till exempel företagsavfall, ska du betala en avgift. Farligt avfall ska lämnas på anvisade platser för om-händertagande av återvinningscentralens personal. Kolla med din kommun vilka öppettider som gäller för återvinningscentralen.
TILL ÅTERVINNINGSSTATIONERNA ÅKER DU MED FÖLJANDE AVFALL:
GLASFÖRPACKNINGARDela upp färgat och ofärgat glas, lock och korkar och sortera dem var för sig. Observera att fönsterglas ska återvinnas som grovavfall på återvinningscentralen.
METALLFÖRPACKNINGARFolie- och aluminiumformar, plåtkonserver, kapsyler, marschaller och värmeljus.
PLASTFÖRPACKNINGARTråg för kött, smöraskar, burkar, frigolit, flaskor, påsar, kapsyler och lock i plast. Observera att sedan den första november 2008 lämnas mjuk- och hårdplast i samma behållare.
PAPPERSFÖRPACKNINGARPåsar, kartonger, tetror, hushålls- och toarullar.
TIDNINGARTidningar, returpapper, reklam och kataloger.
Återvinningsstationerna drivs av FTI – Förpacknings- och Tidningsinsamlingen. Stationerna finns i anslutning till bostadsnära områden och är tillgängliga dygnet runt. FTI ägs av förpacknings- och tidningsproducenterna.
Avgifta soppåsen!
HUSHÅLLSoppåsen ska definitivt inte
innehålla farligt avfall och
gammalt elektroniskt skrot.
Sådant ska lämnas till kom-
munens insamlingsplats
– allt från resterna av må-
larfärgen, nagellacket och
insektsmedlet till mobilte-
lefoner, trasiga glödlampor
och batterier med mera.
Det är viktigt att alla läm-
nar sitt farliga avfall rätt, så
att skadliga ämnen inte kan
komma ut i naturen eller
ha en negativ inverkan på
vår hälsa. Om avfallet både
sorteras rätt och lämnas till
återvinningsstationer kan
det tas om hand så att det
återvinns antingen som ma-
terial eller energi.
Avfall Sverige uppmanar
på sin webbsida svenska fol-
ket att återvinna för att vi ska
slippa slösa på jordens resur-
ser för att bryta nya råvaror
till nya prylar och skriver:
– Hjälp oss ta rätt på detta
– varje gram betyder myck-
et för miljön! Din insats gör
skillnad!
Källa: avfallsverige.se
Dubbel burkpant
HUSHÅLLDen 15 september höjs pan-
ten på returburkar från 50
öre till en krona. Retur-
pack, som ansvarar för pant-
systemet, hoppas att det ska
öka återvinningen. Redan i
dag återvinns nästan nio av
tio aluminium- och stålbur-
kar, ett resultat som är bland
de bästa i världen. Man når
dock inte upp till det natio-
nella målet som är en åter-
vinning på 90 procent.
Under en övergångsperiod
kommer det att finnas burkar
med både 50-öres pant och
burkar med 1-kronas pant på
marknaden. När konsumen-
terna pantar burken får de
dock tillbaka samma pantbe-
lopp som de betalat. Pantau-
tomaterna identifierar näm-
ligen vilket pantbelopp som
betalats genom en EAN-kod.
Panten höjs nu för första
gången sedan 1987.
Källa: sopor.nu
– för miljöns skull
27Fastighetsmarknaden 2/2010 ENERGI
KRÖNIKABristfällig isolering, dålig in-
justering av värmesystem,
under- eller övertryckspro-
blem, frysningar med påföl-
jande vattenläckage, dåliga
eller ofungerande termosta-
ter, effektbrister i värmesys-
tem och ventilationssystem,
bristande rutiner för drift
och underhåll av värme- och
ventilationssystem, slarv med
översyn och byte av tätnings-
lister, felaktiga eller dåligt
underhållna takkonstruktio-
ner, avsaknad av snörasskydd,
ofungerande avisningsan-
läggningar och mycket an-
nat. Listan kan göras nästan
hur lång som helst och per-
sonligen har jag sett allt och
lite till under denna vinter.
Allt uppdagas obönhörligen
för fastighetsägare, förvalta-
re eller hyresgäster under ex-
tremvintrar som denna.
Alla vet att istappar på taken
beror på för lite isolering vil-
ket leder till att snön på taket
smälter underifrån och bildar
istappar. Ändå isolerar man
inte taket utan fortsätter att
ringa till företag som tar bort
istapparna. Lös problemet is-
tället för symptomet och spa-
ra både energi och pengar.
Det minskar dessutom kylbe-
hovet på sommaren ibland.
Alla vet att tätningslister
torkar och skall bytas med
5-7 års intervall. Alla vet att
termostater och radiatorven-
tiler slits och behöver juste-
ras, motioneras eller bytas
och värmesystemet injuste-
ras med jämna mellanrum.
Istället för att byta skruvar
man upp värmekurvan när
hyresgästerna börjar klaga.
Lös problemet istället för
symptomet och spara ener-
gi och klagomål och därmed
tid och pengar.
Okej, jag vet att jag är lite
orättvis mot många fastig-
hetsägare som är duktiga
och har bra och fungeran-
de rutiner men tyvärr sak-
nar alldeles för många fast-
ighetsägare kunskap och
rutiner för att hantera detta.
Vilken härlig och besvärlig vinter vi har haft!Nu börjar man se några vårtecken efter en ovanligt lång period med snö och kyla. Härligt och efterlängtat! Den här vintern har ställt till mycket besvär för många fastighetsägare men på sätt och vis kanske det är bra. Extremvintrar bru-kar ha den effekten att fastighetsunderhållet brukar öka på grund av att många problem som inte syns lika tydligt under en normalvinter kommer i dagen.
Det är i huvudsak dessa som
har haft en besvärlig vinter.
Speciellt många problem har
jag under vintern sett i bygg-
nader som bytt från oljepanna
eller elpanna till värmepum-
par. På grund av att el- och
oljepannor samt radiatorsys-
tem i många byggnader är
och har varit kraftigt överdi-
mensionerade har man klarat
av en lägre systemtemperatur
under mildvintrar. Under en
vinter som denna har värme-
pumparnas el- eller oljespets
fått jobba ordentligt, i många
fall mer än nödvändigt. Detta
på grund av att systemflöden
och radiatorytor inte anpas-
sats för en lägre systemtempe-
ratur och att värmeavgivning-
en i radiatorerna därmed är
sämre än vad den skulle kun-
na vara. Många värmepumpar
har också med jämna mellan-
rum slagit ifrån på grund av
för hög returtemperatur när
spetslasten gått in.
Så under det kommande
året vill jag se att alla som har
upplevt problem tar tag i dem
genom att lösa problemet is-
tället för att bara medicinera
symptomet och ni som skru-
vat upp värmekurvor i vinter,
glöm inte bort att sänka dem
nu när mildvädret är här igen.
MIKAEL SÖDERSTRÖM ROSÈNEnergikonsult
HUSHÅLLNaturvårdsverket skriver på
sin hemsida att hushåll i dag
vill göra mer för miljön. Det
har forskningsresultat från
det femåriga mångvetenskap-
liga forskningsprogrammet
”Hållbara hushåll” visat, där
man undersöker miljöpoli-
tik och ekologisk hållbarhet
i vardagen. Resultaten visar
också att hushållen uttrycker
en moraliskt grundad vilja att
göra rätt, vilken är minst lika
viktig som ekonomiska motiv.
• Köp produkter med lång
hållbarhet och som går att
reparera.
• Köp begagnade saker.
Istället för att tänka att det jag själv bidrar med för att skapa en hållbar miljö inte spelar någon roll kan man istället välja att tänka precis tvärtom. Som privatperson kan man göra en hel del kon-struktivt på avfallsfron-ten genom att minime-ra det egna avfallet och se till att det innehåller så lite gift som möjligt.
Knappt slitet men slängt
I garderoben, garaget eller på vinden gör dina gamla kläder och prylar ingen nytta. Skänk dem vidare så att någon annan får glädje av dem.
– helt befängt!
• Lämna in saker som du
inte längre behöver till åter-
användning. Använd till ex-
empel Internets andrahand-
marknader eller loppisar.
På vissa återvinningscentra-
ler är det fritt fram för andra
att komma och hämta det du
lämnat.
• Planera dina matinköp så
att du inte behöver slänga
mat som blivit för gammal.
• Dela ägodelar med gran-
nar och vänner, till exempel
genom bilpooler.
• Köp tjänster istället för
varor.
• Välj produkter som innehål-
ler så lite gifter som möjligt.
Det kanske är dags att modi-
fiera ordspråket ”Den som
spar han har” och istället bör-
ja säga ”Den som ger ser till
att en sak blir använd av fler”.
ALEXANDRA [email protected]
Källa: naturvardsverket.se
Gräv- & Maskinarbeten Maskinuthyrning
Grus, Sand & Jord
Slam- & spolsugning
Krantransporter
y
,
35 ÅR I BRANSCHEN!Vi på UTAB arbetar för att tillgodose våra kunders trans-port och maskinbehov. Vår målsättning är att under-lätta för Er verksamhet.
Vi är kvalitet’s & miljöcerti-fierade enligt ISO 9001
och ISO 14001
Container & Flak 8-40 m3
054-86 64 [email protected]
VI FIXAR ÅT DIG INFÖR VÅREN & SOMMAREN
Hämtning av ditt avfall & ris
Ordnar dina grus & jord- proukter
Fyller din pool med vatten
Hjälper dig när lyft krävs
För mer info kontakta oss!
Isabella Liljestrand054-18 77 18
isabella.liljestrand@ svenskmediakonsult.se
strand8
ANNONSBOKNING
28 Fastighetsmarknaden 2/2010KIL
Ska du skaffa ny bostad?
Nor
dea
Ban
k A
B (p
ubl)
Storgatan 49Kil0771-22 44 88nordea.se
Nyckelfärdigt hus på Mons Backe
För 1 785 000 kr kan du fl ytta in i ett nyckelfärdigt
hus på Mons Backe. 3 st. 1-plans modeller fi nns
att välja mellan. I priset ingår tomt, anslutnings-
avgifter samt carport/förråd.
I ett Björklidenhus har du råd att både leva och bo.
www.bjorklidenhus.se
Inger Runds 0761 - 95 33 11
DIN LOKALA RÖRINSTALLATÖR I KIL
Årstidsvägen 11, KIL, 0554-129 25
Gärdesgatan 3, Kil 0554-40499
KILEtt exempel på en nyckel-
färdig huslösning man kan
välja på Mons Backe i Kil är
ett hus med tre rum och car-
port, som inklusive anslut-
ningsavgifter till vatten- och
avlopp, el och fjärrvärme
samt markberedning av tom-
ten, kostar 1 785 000 kro-
nor. Villaleverantören Björk-
lidenhus erbjuder tre olika
hus som är lämpliga för om-
rådet och prisexemplet gäl-
ler för ett av dem. Köparen
avgör dock själv vilken husle-
verantör som ska användas.
Priset för själva tomterna,
Nyckelfärdigt på Mons BackeNu är det ännu enklare att bygga på Mons Backe i Kil. Ett nytt nyckelfärdigt huskoncept är framta-get och lanseras nu av Kils kommun tillsammans med Haglunds fastighetsbyrå och DANA Project.
Nu hoppas Kils kommun att om-rådet växer i och med lansering-en av konceptet med nyckelfär-diga hus. På bilderna visas bo-stadsrätterna som byggdes för-ra året.
FOTO: Roger Kvarnlöv/Kils kommun
Med bostadsätterna som sattes upp förra året och byggnation av villor började Mons Backe växa. FOTO: Roger Kvarnlöv/Kils kommun
som är omkring 1 000 kva-
dratmeter, och anslutnings-
avgift är 210 000 kronor.
– Erbjudandet om nyckel-
färdiga hus kom till för att
förenkla för husbyggare i
Kil. Nappar man på det här
erbjudandet slipper man
mycket krångel och många
telefonsamtal hit och dit,
menar Jan-Erik Larsson,
Haglunds Fastighetsbyrå.
Han har märkt ett ökat in-
tresse för tomterna i och
med denna förenkling:
– Vi har fått bra gensvar. Det
är många spekulanter som
ringer för att få prospekt
och svar på frågor, både yng-
re och äldre och vi har även
fått avslut och förbokningar.
Detaljplanen är inte alls så
detaljerad som den var ur-
sprungligen, vilket innebär
att möjligheterna att få ett
hus så som man vill ha det
är stora för en husbyggare.
Möjligheten att köpa en
tomt, bygga ett hus och ord-
na med all anslutning själv
kvarstår fortfarande för dem
som önskar det men från
kommunens håll tror man
att många nu istället kom-
mer att välja det nya nyckel-
färdiga erbjudandet:
– Vi tror att det här koncep-
tet ligger rätt i tiden. Priset
är väldigt bra med tanke på
allt som ingår, säger Mika-
el Johansson (S) kommun-
styrelsens ordförande i Kils
kommun, avslutningsvis.
ALEXANDRA [email protected]
KILFörskolebygget i Kil fort-
skrider enligt tidsplanen.
Skogsgläntan har nu fått
sitt tak och fönstren är in-
satta. Störst arbete utförs just
nu invändigt med att isole-
ra och bygga mellanväggar.
– Nu syns det att det är en
förskola vi bygger och att det
Skogsgläntan börjar ta form
Sedan byggstarten i höstas har utvecklingen av nya Skogsgläntan gått raskt framåt.
börjar ta form, säger Sandra
Holmgren, fastighetsingen-
jör på Kils kommun.
Till semestern är byggna-
den färdigställd och rustas
då med inredning. Då kom-
mer gamla Skogsgläntan att
rivas och utvändiga arbeten
med lekgården att påbörjas.
Tel 0554-40490
FörsäljningMC,ATV,Moped
VerkstadBil,MC&Moped
since 1995
Hantverkshuset Gärdesgatan 3 665 32 Kil
Foto: Alexandra Larson
29Fastighetsmarknaden 2/2010 KIL
Rosengränd 12II, 665 23 Kil • 0554-193 35 • www.kils-energi.se
Vi erbjuder:• Bekymmersfrihet -reparation & underhåll ingår• Miljövänlighet• Driftsäkerhet
Söker du ett bekymmersfritt uppvärmnings-alternativ?
Glöm inte ROTAVDRAGET!
Glöm inte ROTAVDRAGET!
• Staket • Grindar
• Trappräcken m.m.
www.jalape.net • 0554-68 94 00
Finsmide för hem, trädgård m m
Tänk på att utnyttja ROT-avdraget
Där gästerna trivs och alltid kommer tilbaka.
Rabatt till företag med långtidsboende personal. Be om offert
Trettio år I Fryksta utanför Kil ligger Fryksta krukmakeri, som drivs av Eva och Lars Bodin. De drejar och säljer bruksföremål som de själva designat, i krukmake-riet som i år fyller trettio.
Denna lykta har många hål som släpper igenom ljus.
Skålar med annorlunda detaljer framtill.
Eva och Lars i sin verkstad. Fatet Eva håller i är gjort med deko-rer av ett slags glasyr-papper, där man klipper ut bitarna för hand och monterar på.
Med äkta hantverk får varje föremål olika prägel.
KILEva och Lars Bodin träffa-
des på sjuttiotalet, då Eva
arbetade i moderns kera-
mikverkstad. Lars var då
grön gällande det keramis-
ka hantverket, men lärde sig
teknikerna av Eva och hen-
nes mor.
För trettio år sedan val-
de Eva och Lars att starta
sin allra första verkstad i ett
gammalt vattenverk vid Fry-
ken i Kil.
– När bostadshuset blev till
salu upptäckte vi att det var
mycket liv och rörelse i om-
rådet, trots att det var vinter
och fritt från turister. Fryk-
sta var som ett andningshål
i Kil, berättar Lars.
Numera håller Fryksta
krukmakeri till i en ateljé
intill bostaden, ett femtiotal
meter från platsen där vat-
tenverket en gång låg. Till-
sammans sköter paret hela
HUSHÅLLEtt ofta bortglömt miljö-
problem är små avlopp som
inte bytts eller åtgärdats på
många år. Naturvårdsver-
ket presenterar tillsynskam-
panjen ”Små avlopp – ingen
skitsak”, med målsättning att
fler villa- och fritidshusäga-
re ska bli medvetna om att
de måste åtgärda sina dåli-
ga små avlopp.
Många som äger villor och
fritidshus känner sig inte
ansvariga för att deras av-
lopp inte fungerar tillräck-
ligt bra. Dåliga avlopp bi-
drar till övergödningen i
vatten och kan innebära häl-
sorisker genom påverkan på
dricksvatten och badplatser.
Av Sveriges närmare en mil-
jon avlopp bedömer Natur-
vårdsverket att cirka 40 pro-
cent behöver åtgärdas.
Källa: Naturvårdsverket
Dåliga små avlopp – ett
miljöproblem
Bygg ett hem.Bygg en framtid.Bygg en barnby.
Nu kan du bli fadder från 100 kr i månaden och hjälpa oss att bygga en bättre framtid för utsatta barn.
Gör din insats redan idag på www.sos-barnbyar.se
produktionen, från design
till försäljning.
Produkterna som paret Bo-
din drejar fram är främst
bruksföremål.
– Vi vill att man ska kunna
använda det vi gör. En kaffe-
kopp ska vara skön att hålla
i, en salladsskål måste kun-
na diskas många gånger och
i en vas ska blommorna stå
stadigt, menar Lars.
– Man måste ju följa med i
trenderna men inspiratio-
nen kan komma från allt
möjligt, allt från andra ke-
ramiker till trädgrenar, sä-
ger Eva.
– Ibland händer det att kun-
der vill att vi ska göra kopior.
Det är något vi låter bli, ef-
tersom det är svårt att göra
något identiskt och för att vi
vill sätta vår personliga prä-
gel på de föremål vi gör, för-
klarar Lars.
– Svart och vitt är popu-
lärt, liksom rött och gult. Det
som inte fungerar är brunt
eller rosa, det får vi ingen ef-
terfrågan på, berättar Eva.
Om man är nyfiken på
hur det är att dreja kan man
boka in sig för en timmes
drejning i verkstaden, där
Eva och Lars står till förfo-
gande med sina kunskaper.
CECILIA [email protected]
med keramik i egen design
30 Fastighetsmarknaden 2/2010
C
• Tomtplanering• Avloppsanläggningar• Plattsättning• Poolgrävning• Alla typer av grundläggningar• Alla sorters dräneringsarbeten• och mycket mer
Egnahemsg 12, Karlstad • 054-18 06 26 • 0707-99 44 14www.gravmaskin.se • [email protected]
Inga jobb är för stora eller små
3 frågor på stan
1. Är du nöjd med ditt boende?2. Vad är det allra bästa med ditt boende?3. Om du skulle ändra något där du bor – vad skulle det vara?
Marie Johansson, Skåre
1. Ja.2. Området och närheten till skolan och barnens lekkompisar.3. Ja, det vete tjyven… Jag är nöjd som det är nu!
Ingolf Brenna, Hagfors
1. Ja.2. Läget. Det ligger max 50 meter från sjön.3. En liten tillbyggnad för att förlänga sommaren. En ”vinterhage” som vi säger i Norge. Det är alltså en inglasad terrass.
ALEXANDRA [email protected]
SEB, Karlstad, Drottninggatan 24
BANKEN i stan!
Vi erbjuder dig en mängd olika placeringslösningar där vi anpassar portföljen efter din egen risknivå. Ring för tidsbokning!
[email protected], 054-527 84 27, lic. kapitalrådgivare | [email protected], 054-527 84 06, assistent [email protected], 070-739 34 12, chef företagsmarknad & kapitalrådgivning [email protected], 054-527 84 09, lic. kapitalrådgivare | [email protected], 054-527 84 13, lic. kapitalrådgivare
Förmögenhetsförvaltning utifrån dina behov
Cristina och Elin Eriksson, Skåre
1. Ja. 2. Det är nära till skolan och området är väldigt bra. Det är lagom nära stan.3. Badrummet i källaren. Det är liksom lite inslängt i tvättstugan. Det vore mysigt att få i ordning där.
Bror Johnsson, Skåre
1. Ja. 2. Läget och området. Framför allt att det är bra grannar!3. Jag skulle flytta till en lägenhet i så fall.
Olle Danielsson, Gustav Adolf, utanför Hagfors
1. Jajamän! Du skulle bara se hur det ser ut. Då skulle du bli avundsjuk! 2. Att man bor så fritt. Friheten!3. Jag vet inte. Nu får jag nytt tak och sen har jag det så bra.
HUSHÅLLFör sommarstugeägaren är
kylan ingen större hit. För att
undvika frysskador kan föl-
jande åtgärder genomföras.
• Ha grundvärme i stugan,
cirka 5-10 grader. Låt vär-
men vara något högre i kök
och badrum, runt 15 grader.
• Om du har diskbänken mot
en yttervägg, lämna skåpsdör-
rarna öppna, så att värmen
kan cirkulera även där.
• Strömavbrott kan leda till
frysskador. Kontrollera där-
för stugan regelbundet
Undvik frysskador i sommarstugan
• Kontrollera isolering runt
fönster och dörrar.
• Stäng av vattnet inför vin-
tern.
• Töm rör och varmvatten-
beredare på vatten om du
inte ska vara i huset över
vintern. Om du har vatten-
toalett bör du också tömma
spolcisternen.
• Häll frostskyddsmedel i
diskho, tvättställ, toalettstol
och golvbrunnar.
Källa: Trygg-Hansa
HUSHÅLLOm man har en liten bostads-
yta är sällan bastu eller ång-
dusch att tänka på. Nu har
Tylö skapat en 2,8 kvadrat-
meter stor lösning som kan
omfatta dusch, ångdusch,
bastu och ångbastu. Bastun
är tvådelad: ett utrymme för
dusch/ångbad och ett för
bastu/ångbastu. Ytterbekläd-
naden finns i svart och vitt.
Dörrar och väggpartier går
att komponera för att passa
olika planlösningar.Källa: Tylö
Spa för trångbodda
Nu kan du bli fadder från 100 kr i månaden och hjälpa
oss att bygga en bättre framtid för utsatta barn.
Gör din insats redan idag på www.sos-barnbyar.se
Bygg en framtid.
31Fastighetsmarknaden 2/2010 HAMMARÖ
Vänd er till oss med förtroende! 070-339 15 75
Fredrik: 070-339 39 97
Mats:070-339 15 75
Nicklas: 070-509 29 48
Totto i Molkom: 070-339 08 82
Jag finns för er i Molkom fortfarande Nytt mobilnr: 070-339 08 82
r till oss med förtroende! 070-339 15 75
Jag finns för er i Molkom fortfaranNytt mobilnr: 070-339 08 82
Vi har produkterna för vår och sommaren.
Över 40 år i branschen. Nu även i Molkom!
Från grund till färdigt hus
Bygg • Mark • TotalentreprenadKontakta oss för en kostnadsfri offert!
Rud Holken 207663 92 Hammarö070-207 30 [email protected]
• Husgrunder/ infiltrationer• Om/ Tillbyggnad• Takarbeten• Terrass/Uterum• Trädgård/Carport• Stenläggningar
HAMMARÖ/SKOGHALLOm man utgår från Karl-
stads centrum kan man cyk-
la på båda sidor om Marie-
bergsviken för att komma
Upplev Hammarö med cykelUnder vårvintern far många utomlands till varmare platser. Man ska dock inte underskat-ta resor på hemmaplan. Nu när det är snöfritt på marken kan det vara en god idé att välja cykeln som färdmedel vid kor-tare resor. Det är allde-les gratis (om man äger en cykel), man får frisk luft och motion, man sparar på miljön och framförallt så får man se mycket som man an-nars missar när man åker bil.Vid Lillängshamnen finns fina sittplatser där man kan njuta av sin picknick och blicka ut över Vänern.
Se upp för ”mördaränderna” i Lillängshamnen, som äter allt som kommer i deras väg.
Om man vill spela minigolf finns Skoghalls Bangolf på Lunserudsvägen.
Karta: Karlstads kommun
till Hammarö. Antingen åker
man via Marieberg och Som-
marro, eller längs cykelvägen
som finns intill Hammaröle-
den via Orrholmen. Vill man
så kan man i stället cykla via
Romstad och mot Bellevue,
då kommer man direkt mot
Skoghalls centrum.
På Lunseridsvägen 3, in-
till Skoghalls centrum kan
man stanna till och köra en
match minigolf på Skoghalls
Bangolf. Där finns två olika
banor, en med filt och en i
betong. Efter några spelom-
gångar börjar det ofta kurra
i magen. Det allra mysigas-
te alternativet är att plocka
med sig sin egen picknick
med lite smått och gott och
slå sig ner på en av bänkarna
ute i Lillängshamnen och tit-
ta ut över vindkraftparken i
Vänern. Man lär knappast få
sitta ensam när fikat plock-
as fram om änderna får korn
på godsakerna. De är myck-
et tama och närgångna, sär-
skilt när man börjat mata
dem, så vänta med det tills
det är dags att packa ihop
fikakorgen.
Hammarö kommun föreslår
att man kan åka den ”Röda
cykelturen”, som är en kul-
tursträcka där man passerar
Hammarö kyrka och kultur-
bygden i området. På Ham-
marsudde kan man stan-
na till och ta en paus bland
björkarna. Från Skoghalls
centrum till Hammarsudde
är sträckan man får cykla 6,4
kilometer.
Cykelkartor finns att häm-
ta hos Karlstads-Hammarö
Turistbyrå, på receptionen i
Skoghalls kommunhus samt
på Möruddens Resort.
CECILIA [email protected]
SKOGHALLFör tredje sommaren i rad
startar årets båtbussäsong.
Precis som tidigare går tra-
fiken mellan Residenset och
Mariebergsskogen via slus-
sen, men också turen Karl-
stad runt och trafiken mel-
lan Lövnäs och Inre hamn.
Nytt för i år är att båtbussar-
na går mellan Skoghall och
Karlstad, en linje till Karl-
stads centrum och en till Ma-
riebergsskogen.
Nu kommer det också att
vara möjligt att ta båtbuss
till skärgården – Jäverön och
Västra Långholmen – med
avgång från Inre hamn. Ty-
näs upphör som båtbuss-
hållplats.
Båtbussarna kompletterar
busstrafiken på land och tra-
fikerar sju linjer. De kör från
den 1 juni och till och med
augusti.
Källa: karlstad.se
Utökad båt-busstrafik
Vi utför allt inom el!
070-312 95 06070-312 95 29
larshenrik.rolandsson @bredband.net
32 Fastighetsmarknaden 2/2010HAMMARÖ
Lediga kontor med bra skyltlägemot Hammaröleden
BUTIK & TAPETSERARVERKSTAD
SPECIALVINYLER & TYGER FÖR MÖBEL BIL BÅT
Omklädning möbler för
offentlig & privat miljö
MÅN-TORS 10-18 FRE 8-13
Tel. 054-52 16 80 Mob 070-687 39 43 073-088 53 54
www.tapetserare.eu
Skraggevägen 7, 663 41 Hammarö
Nu är vi två!
JANSSONTAPETSERAR & SYSERVICE
S
Din lokala installatör på Hammarö
15-16 maj
Din trygghet - vårt mål!PÅ VÅR HEMSIDA HITTAR DU:
VÄLKOMMEN TILL OSS PÅ HAMMARÖ!
Martins bil 054-52 56 58
VERKSTAD
Skraggev.
Nolgårdsv.
Västra industriområdetVälkommen till oss på Nolgårds industriområde!
HAMMARÖNolgård är ett av Hammarös
äldsta industriområden. Det
växte upp på 80-talet och
Per-Arne Olofsson hade själv
bilfirma i en av lokalerna på
den tiden. Han tycker att ut-
vecklingen på företagsfron-
ten varit mycket positiv se-
dan dess. Hela Hammarö
har enligt honom gått från
att vara ett brukssamhälle
där jantelagen rådde, till en
boendekommun med myck-
et entreprenörsanda.
– Attityden till småföreta-
gande har, liksom på de fles-
ta håll, ändrats. Nu är det
mer accepterat och upp-
muntrat att starta eget.
Att så många flyttat och
fortfarande flyttar till Ham-
marö bidrar enligt Per-Ar-
ne till ett nytänkande och
att man lyckats ta andra vä-
gar när bruken inte längre
kunde sysselsätta så många
människor.
När Coop byggdes precis in-
till rondellen för drygt tre
år sedan, innebar det defi-
nitivt ett lyft för området.
Fler människor och kun-
der lockas nu till Nolgård
och det är givetvis positivt
för alla som är verksamma
där. Här finns en stor sprid-
ning av företag som erbju-
der produkter och tjänster.
Byggtjänster, växter, husvag-
nar, möbelrenovering, skor,
ställningar, livsmedel, däck,
larm, städtjänster och re-
klamtjänster – listan på vad
som döljer sig i de olika fö-
retagshotellen och lokalerna
här är längre än så.
Enligt Per-Arne händer det
små positiva saker i området
hela tiden. Exempelvis kan
det nämnas att den störs-
te aktören i Nolgård, Peab
Process, både har byggt ut,
breddat sin internationella
marknad och bytt namn till
Askalon. Petersens tapetse-
rarverkstad har fått ett avtal
med hela Värmlands Lands-
ting, vilket innebär mycket
extra jobb. Lokalerna har
därför utökats och rymmer
sedan 1 mars även den nya
Nolgård spirar och grorDet blåser positiva vin-dar i industriområdet Nolgård på Hammarö. – Det märks att det spi-rar och att både små och stora affärer går i hamn för de företag som finns här, säger Per-Arne Olofsson, chef för Nyföretagarcentrum på Hammarö.
HAMMARÖUppmärksamma Hammarö-
bor har kanske märkt att
det pågått en hel del arbe-
te i Lillängshamnen den sis-
ta tiden. Det som händer är
att en strandpromenad an-
läggs från hamnen mot St.
Olofs gryta och även att vis-
sa förstärkningar görs i ham-
nens kajkant.
– Vidare planerar vi för att
anlägga en latrintömnings-
station och en sjömack. Det-
ta är vad vi planerar att ge-
nomföra i år, säger Jan-Olof
Appel, kommunchef i Ham-
marö kommun.
Lillängs-hamnen
rustas uppsamarbetspartnern Jans-
sons tapetserar- och syservi-
ce. Dessutom har industri-
hotellet, som hittills har ägts
av Yngves danskurser, överta-
gits av Mericon AB, så visst
finns det exempel på att det
spirar i Nolgård. Och i maj
väntas tillökning:
– Då öppnar en ny rekon-
dfirma. Det är en ung och
framåt kille som vill satsa
och det är extra roligt, tyck-
er Per-Arne.
Omkring 300 nya företag
har sett dagens ljus på Ham-
marö de senaste nio åren,
enligt Per-Arne Olofsson.
Hur många fler det blir i år
och hur många av dem som
kommer att bosätta sig i Nol-
gård återstår att se.
ALEXANDRA [email protected]
Per-Arne Olofsson, chef för Ny-företagarcentrum på Hammarö
Camilla Svärdh054-18 77 18
camilla.svardh@ svenskmediakonsult.se
ANNONSBOKNING
6
7
4
7
25
5
8
64
7
33Fastighetsmarknaden 2/2010 HAMMARÖ
Bivägen
Hammaröleden
KEMTVÄTTVITTVÄTTMANGLINGSKJORTABONNEMANGBÅTKAPELL
Vi erbjuder följande tjänster:
Öppet: mån-fre 10-13, 14-17.30
NYTTJA VÅR SKJORTABONNEMANGS-SERVICE– 100 st skjortor/abonnemang till ett
mycket förmånligt pris!
054-51 70 80054-15 71 95
Norra Allén 1, Karlstad • Fri parkering
&MATTVÄTT (hämtar & lämnar)
HEMSTÄDNINGFLYTTSTÄDNINGFÖNSTERPUTS
NY MATTVÄTT! NU KAN VI TVÄTTA STÖRRE MATTOR. PASSA PÅ – GIVETVIS
HÄMTAR OCH LÄMNAR VI.Vi inreder och tillverkar efter ert önskemål!
ö
Välkommen! Magnus Enskog
Besök vår nya hemsida: www u
Möbel- och inredningssnickeriför SPECIALDESIGN
Hammarös bästa matbutik!
Generösa öppettider
Månd-fred 7-22Lörd-sönd 9-22
Vi har ett brett sortiment . Manuell chark och fisk. Spelbutik ATG/Svenska Spel
Östra industriområdet
UTBILDNINGTomas Nordström och To-
bias Backman går i årskurs
3 på Träprogrammet med
hantverksinriktning. Båda
gick först Teknikprogram-
met men ville studera fler
praktiska ämnen.
Hur hamnade de då på
Hammarö Utbildningscen-
ter? Jo, Tobias pappa gick
själv en liknande utbildning
på gymnasiet och Tomas blev
rekommenderad program-
met av en vän som läste det.
Träprogrammet finns i tre
Egendesignade möbler vardag för HammaröeleverHyllor, skrivbord, skyltar, vinställ och tavlor – det är några av de saker som dagligen produceras på Hammarö Utbildningscenters Träprogram. De första två åren går eleverna igenom olika tekniker med obligatoriska moment men under det sista året, som Tomas Nordström och Tobias Backman går, är det egen kreativitet och självständigt arbete för hela slanten.
En av eleverna har i sitt projektarbete fördjupat sig i intarsia, där man blandar trä i olika färger.
inriktningar: träförädling,
träteknik och hantverk.
Hantverksinriktningen, som
Tobias och Tomas läser, inne-
bär teori och praktik runt
träslag och produktion av
föremål. De som läser pro-
grammet kan bli allt från mö-
belsnickare och byggvarusäl-
jare till CNC-operatörer och
formgivare.
– Det är stor skillnad på trä-
slöjden i grundskolan och
de praktiska momenten
här. Eleverna får lära sig
alla tänkbara metoder inom
snickeri, från skisser i CAD-
program till färdig produkt,
säger klassföreståndaren Jör-
gen Esslingeqvist.
Just nu gör samtliga tredje-
klassare sina projektarbeten.
Tomas projekt består i att
producera sex matsalsstolar:
– Jag använder mig av en tek-
nik där man limmar ihop la-
meller av trä, för att jag ska
kunna få till en bra lutning
i stolsryggen, förklarar To-
mas.
Samma teknik använder
också Tobias till sin solstol
som han gör i sitt projekt-
arbete:
– Inspirationen till solsto-
len hittade jag genom Goog-
le. Det är oftast där jag får
mina idéer, men det svåra är
att göra föremålet helt utan
ritningar.
Efter gymnasiet har både
Tomas och Tobias sökt till
finsnickeriutbildningen i
Tibro, men drömjobben är
inte helt givna ännu:
– Det är svårt att säga än så
länge, vi får se, säger Tomas
fundersamt.
– Jag kommer nog att vilja
arbeta som CNC-operatör,
berättar Tobias.
CECILIA [email protected]
Det blir mycket fasning i Tobias Backmans pro-jektarbete.
Klassföreståndaren Jörgen Ess-lingeqvist visar upp några alster som gjorts med hjälp av CNC
Ett av Tomas Nordströms verk är detta vinställ.
3
3
2
1
3
8
1
3
4
34 Fastighetsmarknaden 2/2010
MENYMånadens
Grönsakssoppa med ärtknorr
Grönsaksbuljongtärningar
1 bit blomkål
1 bit rotselleri
1 bit palsternacka
1 bit purjolök
Mängden av varje grönsak varierar du efter din egen smak.
Ansa och skölj alla grönsaker. Skär i lagom stora munsbitar. Lägg i alla
grönsaker – utom ärtor och purjo – i en stor kastrull. Häll på vatten så
att det täcker grönsakerna. Lägg i buljongtärningar efter den mängd
vatten som du använder, se buljongtärningens förpackning (ofta en
tärning till varje halvliter). Koka 10-20 minuter. Tiden beror på hur
stora grönsaksbitar du skurit. Släng i purjon efter 5 minuter. (Tillsätt
eventuellt korvslantar eller kasslertärningar.) Avsluta med att hälla i
burken med ärtor, med spad och allt. Rör om lite och servera! Krydda
vid bordet med svartpeppar och eventuellt salt.
TIPS! Gör en STOR gryta och frys in till senare. Ta fram soppan på morgonen så
har den tinat tills du kommer hem. Bara att värma. Snabbmat på ett nytt sätt!
Ört- och citrondoftande fiskgryta, 4 port.
400 g fisk
3 dl fiskbuljong
1 morot
1 palsternacka
1 bit rotselleri
1 bit vitkål
1 purjo
1 msk margarin
Koka fisken i bitar, cirka 4 cm
stora kuber. Strimla grönsakerna
fint och fräs. Slå på lite av fiskbulj-
ongen och låt puttra i 10-15
minuter. Gör såsen: Blanda citron-
saft, kaffegrädde, äggula och dill.
Späd med fiskbuljongen till önskad
tjocklek. Krydda med örtsalt. Lägg
fisken i grönsaksfräset och slå på
såsen. Låt sjuda samman.
TIPS! För att förenkla grytan och
göra en mer vardaglig kan 550
g fiskbullar i buljong användas
istället för kokt fisk och fiskbuljong.
Använd då fiskbuljongen som finns i
konservburken.
Havtornsostårta
Botten:
100 g grahamskex
35 g smält margarin
Fyllning:
1 ½ dl havtornssaft
100 g Philadelphiaost
150 g socker
1 tsk vaniljsocker
2 ägg
2 dl grädde
Dekoration:
1 dl havtornsbär
Bekläd en tvåliters jämnbottnad form med bakplåtspapper. Smula kexen.
Blanda det smälta margarinet och de smulade kexen till en massa och
bred ut massan på formens botten. Vispa äggvitorna till ett hårt skum.
Vispa grädden. Blanda sockret, äggulorna, osten och havtornssaften till en
jämn blandning. Rör försiktigt ner de vispade äggvitorna och vispgrädden.
Häll smeten på kexsmulorna och frys ner. Ta fram tårtan från frysen en halv
timme före serveringen. Dekorera med havtornsbär.
Sås:
1/2 citron (saften)
1,5 dl kaffegrädde
1 äggula
örtsalt
dill
lite av fiskbuljongen
1 burk ärtor i spad
Några morötter
Några potatisar
Svartpeppar och salt
(Eventuellt korvslantar
eller kasslertärningar)
HUSHÅLL– Myrorna brukar vi få te-
lefonsamtal om i mellanda-
garna, det är så att man kan
ställa klockan efter dem,
skrattar Per Samuelsson, ska-
dedjurstekniker, Anticimex
och fortsätter:
– Visst är samtalen och myr-
kunderna inte så många då
men ändå.
När våren väl är här så är
det fullt upp för Per. Då är
det myrsanering som gäller.
Bland myrorna är den värsta
påhälsningen man kan få av
hästmyran. Den bosätter sig
i konstruktionsvirke, gräver
ur materialet med sina käkar
och ställer till med stor skada.
– Den kan förstöra ett helt
hus, berättar Per.
Även blanksvart trämyra
förstör trä. Den bygger bon
i ruttet virke och är ett teck-
en på att man har vattenska-
da i huset.
Skadedjur Våren innebär ofta att myrorna vaknar till och hälsar på i huset i sökandet ef-ter mat och vatten. Men vi har fler skadedjur i våra värmländska hem. Häst-myra, geting, humla, sandstekel, bi, vägglus, mal, mjölbagge, fågelloppor, kackerlackor och bålgeting är bara några av dem. Nu börjar det klia och kry-pa lite i dig, eller hur?
– Om man mosar en blank-
svart trämyra luktar det ci-
trus, säger Per.
Vanlig tysk geting börjar
man bekämpa i början av
juni. Då är det drottningen
som bygger bo och vid mid-
sommar har det kläckts en
mängd arbetargetingar.
Även humlan bekämpas
men det undviker Per gärna.
– Humlan gör mycket nytta
i naturen och är sällan ag-
gressiv. Det finns en liten,
lite ilsknare art som vi tar
bort, säger Per.
Sedan fyra till fem år till-
baka har vi i Värmland fått
bålgeting. Den är inte värre
än vanlig geting men att be-
kämpa boet själv rekommen-
derar Per att man inte gör.
Boet är uppbyggt på ett an-
nat sätt än vanliga getingbon
– inte bara myror på våren
och det finns risk för att man
får betydligt fler stick om
man försöker ta bort boet
själv. Bålgetingen kan bli
upp till 3,5 centimeter lång.
Vägglusen blir vanligare och
vanligare. Den följer gärna
med oss i våra resväskor när
vi är hemma igen från en ut-
landssemester, är nattaktiv
och suger blod från oss män-
niskor med en sugsnabel.
– Egentligen är vägglusen en
skinnbagge och släkt med
bärfisen. Skulle man ha sön-
der en vägglus så luktar den
precis som en bärfis, berät-
tar Per.
Vägglusen tål höga och
låga temperaturer så sane-
ring är nödvändig för att bli
av med den.
Mal är ett skadedjur som
också ökar i antal. Den gillar
ylle, silke, fjädrar och smut-
sig bomull. Den finns ofta i
hoprullade mattor och äter
upp hela mattan om den
får hållas.
– I värsta fall har den hun-
nit att föröka sig och det kan
finnas flera tusen individer i
en matta, säger Per.
Malen ser ut som en liten,
guldfärgad fjäril som är om-
kring en centimeter lång.
Vanlig är även mjölbaggen.
Den följer med nya matvaror
från fabrik och butik till våra
hem och uppstår alltså inte i
gamla mjöl- eller havregryns-
burkar, men sprider sig natur-
ligtvis dit när den väl fått fäste.
Fågelloppor är också en van-
lig plåga. När det tinar ute så
kläcks lopporna i fågelbon
och när vi går förbi ett bo el-
ler om våra husdjur gör det
så följer de gärna med. Dessa
saneras oftast inte utan själv-
dör inom 14 dagar om man
inte har burfåglar där de kan
överleva. Vill man snabba på
döden kan man höja inom-
hustemperaturen ett par gra-
der under någon dag. Fågel-
loppan biter och man ser ofta
angrepp på armar, midja och
anklar.
Kackerlackan minskar i an-
tal. Den är inte på något sätt
bra att ha i sitt hem då den är
ohygienisk. Den bajsar i vår
mat och gör att maten sma-
kar fruktansvärt illa. Får man
in många i sitt hem kan man
bli sjuk av det.
ANKI [email protected]
Myrbo i en träbalk. Det är inte mycket till trä kvar...
Hästmyror är inte stora men kan ställa till med mycket elände. FOTO Richard Bartz
HUSHÅLLKortare betalningstid ger
snabbare återkoppling på
elförbrukningen
Från och med april 2010
inför Karlstads Elnät och
Karlstads Energi kortare be-
talningstid för konsumen-
ter. Det innebär att privat-
kunderna får mer direkt
återkoppling på sin elför-
brukning. Betalningstiden
Kortare betalningstid för nät och energi
på de elräkningar som i dag
gemensamt skickas ut från
Karlstads Elnät och Karl-
stads Energi är 30 dagar. För
de kunder som idag får sin
elräkning var tredje månad
gör detta att det kan gå så
långt som fyra månader från
det att elen förbrukats till
det att den ska betalas. Fak-
turorna kommer också att
skickas ut snabbare, redan
i mitten på månaden så att
förfallodatum infaller i slu-
tet av månaden. Detta inne-
bär i skiftet att två räkning-
ar kommer att förfalla tätare
än vanligt. Därefter återgår
betalningsintervallet till det
normala.
Källa: Karlstads Elnät och Karlstads Energi
Isabella Lijestrand054-18 77 18
isabella.liljestrand@ svenskmediakonsult.se
ANNONSBOKNING
054-18 77 18
ANANANANANANANANANANANNANANANANANANANANANANAANANANANANANANANANANANAANANNANANANNNANNANANANAAAANAAAANNANANNAANAANNNNNANANANNNANNNNONONONONONONONONONONONONONONONONONONOONONOONONONONOONONOONONONOONONONOONONOONONONOONOONONNOOONONOOONOOOONOOOOONONOOONNONOONNONOOOOO SSNSNNNNNNSNSNSNSNSNSNSNSSNNNSNSNSNSNNNNNNNSNSNNNNNNNNNNNNNNNSSNSNNNNNNSSSNSNNNNNNSSNNNNNNNNSNNNNNSNSNSNNNNNNSNSNNNNSNNNNNNNNNNNNNNNNNSNNNSSNSNNSSNSSSSSSSSSSNNSNSNSNSSSSSSSSSSSNSSSSSBBBBBBBBBOBOBOBOOBOBOBOBOOBOBOBOBOBOBOBOOOBOBOBOBOBBBOBOBOBOOBOBOBOBOBBOBOBOOBOOBBOBOBOBOOOBBBBOOBBBOBOBOBOBOBOOBBBOBOBOOBOBOOBBBBBOBOBBBBOBOOBOOBBBBOBOOBOBBBBBBBOOBOOBBBBOOBOBBOOOOBBBBOBOBBBOOOOBOBOOBBOBBOBOOOBBOOOBOOOOBBOOKNKNKNKNKNKNKNKNKNKNKNKKNKKNKNKKNKNKNKNKKNKNKKNKNKNKNKNKKNKNKNKKKKNKNKKNKNKNKNKNKNKKNKKNKNKNKNKKNKNKNKNKNKKNNKNKNKNKKKKKNKNKKNKKNNKKKKKNKKKKKKNKNNKNKKNNKKKNKKKKKNKKNKKKKKNNKNNNKN NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAANNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOONNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNINININININININININININININININININININININNINIINININNININININIIINININIININNNNININNNININNNINNNINNNNNININNNNNNNNINNNNNNINNNNNNNNINNNI GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIINNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGANNONSBOKNING
35Fastighetsmarknaden 2/2010
Möt våren med Moogio!Erbjudandet gäller utvalda modeller.Läs mer om våra produkter och kampanjer på www.moogio.se
Moogio KarlstadDrottninggatan 3Tel 054-18 88 81Må-fre 10-18Lördag 10-14
MarkiserPersiennerRullgardinerPlisségardinerLamellgardiner
på ett sidoskyddvid köp av
terassmarkis i april
50 %
Om du tänker bygga fritids-
hus eller villa i egen regi,
utföra reparationer eller
ombyggnadsarbeten.
– TÄNK PÅ ARBETS-
GIVARANSVARET
Seniorbolaget.seS i b l t
Gäller både privatpers. & företag.
Ring Christer Svensson 070-374 63 36
ANLITA EN SENIOR
Vårens trädgårdsprylar
En praktisk väska att ha med när man till exempel plockar äpplen och skördar i trädgården. Väs-kan är tillverkad av nylonväv och har både handtag och bärrem. Efter att du har fyllt väskan är det bara att skölja av all frukt direkt i väskan. Pris: 298 kronor.
EnmockahaEfbaväFoto och inköp: Trädgårdsliv
I en lyxig presentask finner du allt du behöver för dina händer efter en dag ute i trädgården. Asken innehåller bland annat nagelbor-star, handkräm med mandelolja och apelsinblom, badskum med lavendel och rödklöver och tvålar. Pris: 349 kronor.
I en lyxig presentask finner du allt du behöver för dina hä
Foto och inköp: Bluebox
Ett par roshandskar i slitstarkt narvskinn med spandexdetaljer som gör att du kan röra bättre på händerna. Det långa skaftet i kraf-tig bomullsväv skyddar mot taggar i stora buskar. Pris: 190 kronor.
aar roshandskar i slitstarkt narvskinn med spandexdeå å
Foto och inköp: Bluebox
I denna söta Barbapapafigur kan man odla växter. Keramikfiguren finns även i rosa, blått och svart. I förpackningen medföljer en påse med gräsfrö och pärlor. När man har sått tar det någon vecka tills det växer ut tjockt gräs från huvu-det, som blir som kan klippa grä-set och styla med små rosetter, nyckelpigor eller de medföljande pärlorna. Pris: från 115 kronor.
Foto och inköp: Bluebox
Denna lilla odlingsstövel kan man ha som sin egen lilla örtträdgård. Allt man behöver göra är att pla-cera medföljande ”torvpuck” och frön i kannan och vattna. Inom några veckor växer det upp myn-ta eller basilika, beroende på vil-ken variant man väljer. När man har odlat klart kan man även an-vända den som till exempel ett pennställ. Pris: från 110 kronor.
Foto
och
inkö
p: B
lueb
ox
AMANDA [email protected]
CECILIA [email protected]
En utflykt behöver inte vara längre än några kliv utanför dörren. Ta en picknick i det gröna nu när våren och värmen är här. Picknickor-gen finns i vitt och svart och i två olika storlekar. Pris: från 49 kronor.
En utflykt behöver inte vara längre än några kliv utanför dörren. Ta en picknick i det gröna nu när våren och värmen är här Picknickor
Foto och inköp: Lagerhaus
Pynta i trädgården med ett fint blomsterstöd med fågel i kop-parliknande metall högst upp. Fågeln är 16 cm lång och 8 cm hög, hela blomsterstödet är 68 cm högt. Pris: 69 kronor.
boxb
Pynta i trädgblomsterstödparliknande Fågeln är 16hög, hela blocm högt. Pri
Foto
och
inkö
p: T
rädg
årds
liv
36 Fastighetsmarknaden 2/2010KOMMERSIELLA SIDORNA
FASTIGHETSÄGARE, SE HIT!
All yttre fastighetsskötsel och service: Snickeriarbeten, grävarbeten, anläggning
av gräsmattor, gräsklippning och mycket mer. Vi vänder oss till BR-föreningar och företag.
070-262 15 43 • www.raumsmaskin.se
Tel 054-14 17 00 Kanikenäsbanken 10 Karlstad
Sweco Management
www.sweco.se
KARLSTADMaria Juntti, marknadsan-
svarig på Aiolos, möter upp
och hälsar glatt i entrén –
på klingande norrländska.
Hon presenterar genast Ca-
milla Lindblom, som basar
för företagets kundtjänst. I
vanliga fall är Camilla den
man som besökare ser allra
först – hon sitter nämligen i
ett inglasat rum precis inn-
anför dörren.
Blå, blå vindar – och kaffeOfta märker man redan när man kliver över trös-keln hur stämningen är i ett hus. Hos Aiolos på Ilan-da i Skåre känner man sig så välkommen att det näs-tan är som att hälsa på en god vän.
Till höger om entrén lig-
ger pentryt och här avslöjar
en pelare av mikrovågsug-
nar att någon som inte tyck-
er om att vänta på lunchen
har tänkt till:
– Det är ju tio av företagets
fjorton anställda som jobbar
i de här lokalerna, så fyra
mikrovågsugnar kanske är
lite överdrivet. Men det är
praktiskt, skrattar Maria.
Helené Berglund, i svart, hjälper lilaklädda födelsedagsbarnet Mona Jonsson att ta fram födelsedagsfikat. Notera micropelaren till vän-ster – en dröm för den otålige med medhavd lunch
Sophie Peng och Heinrich Simandl väntar på att kaffebönorna ska malas klart till nybryggt gott kaffe.
Rakt fram öppnar sig ett
trevligt personalrum där
ett högt bord med barstolar
och en liten fåtöljgrupp ut-
gör en oas i arbetsdagen. Vid
renoveringen 2004 tog man
hjälp av Incentro och resul-
tatet står sig gott fortfaran-
de. Det märks att det finns
en sammanhållande tanke i
både gemensamhetsutrym-
men och kontor.
Själva personalutrymmet
är inte särskilt stort men
öppenheten omkring gör
att det känns mycket luftigt.
Och just luft är oerhört vik-
tigt för Aiolos som tillver-
kar medicinteknisk utrust-
ning åt vården och sjukhus,
vilken används vid behand-
ling och diagnostik för lunga
och luftvägar. Det är alltså
ingen slump att företaget
heter samma sak som vin-
darnas gud i den grekiska
mytologin.
– Färgerna här är valda för
att skapa en lugn och har-
monisk miljö. Det blå sym-
boliserar vinden – den med-
icinska vinden – och det går
igen i såväl vår logga som i
inredning här, berättar Ma-
ria och fortsätter:
– Vi trivs jättebra, verkligen!
Det är en härlig arbetsmil-
jö och det påverkar jätte-
mycket.
Maria Juntti (längst till vänster) och hennes kollegor trivs gott på Ai-olos. Blått är färgen som symboliserar företagets själ, den medicin-ska vinden, och som också ger lugn och harmoni genom inred-ningen i allt från tavlor, gardinvepor och dukar till kakelrand på wc.
Efter en rundtur kommer vi
tillbaka och då hörs skratt
och prat från köket på långt
avstånd. Födelsedagsbarnet
Mona Jonsson skivar upp
wienerlängder som hon bju-
der till fikat och det skämtas
och gnabbas om vems tur
det är att komma intill kaf-
feautomaten.
– Det tar lite extra tid att få
sitt kaffe för de flesta väljer
kvarnkaffet – men det är det
värt, säger Fredrik Arvids-
son och gör en ansats till att
tränga sig före Maria i kön.
Företaget har precis varit
på kick off och om gänget
mot all förmodan inte var
sammansvetsade förut så ver-
kar team-buildingsövningar-
na ha gett resultat för stäm-
ningen är sannerligen på
topp. Det kanske blir så om
man får en frukt om dagen
och massage en gång per
månad. Och om man dess-
utom har roligt på jobbet i
snygga och trevliga lokaler.
ALEXANDRA [email protected]
Åtta kulturlokaler delar på 10 miljoner
KULTURBoverkets samlingslokaldelegation har beslutat att fördela
cirka tio miljoner kronor till åtta icke-statliga kulturlokaler.
I år beviljades åtta projekt bidrag. Mest pengar, tre miljo-
ner kronor, gick till Västerbottens Museum i Umeå. Övriga
projekt som beviljades bidrag är: Sjöfartsmuseet Akvariet i
Göteborg, Stiftelsen Tomelilla Konstsamling, Stiftelsen Sto-
ra Kopparberget i Falun, Rydals Museum, Stiftelsen Carl
och Olga Milles Lidingöhem i Stockholm, Kultudralen AB
i Visby och Turteatern i Stockholm
Källa: boverket.se
Återhämtning för byggindustrin
EKONOMIDen ekonomiska återhämtningen i Sverige börjar ge posi-
tiva effekter för byggindustrin.
– Vi bedömer nu att återhämtningen för svensk ekonomi
stärks allteftersom och det sätter avtryck på bygginveste-
ringarna, säger Johan Deremar, nationalekonom på Sveri-
ges Byggindustrier.
Hushållens ökade optimism tillsammans med fjolårets
räntesänkningar har givit en skjuts åt bostadspriserna. Bo-
stadsbyggandet börjar att ta fart igen, efter flera år med låg
nyproduktion.
Källa: Sveriges Byggindustrier
37Fastighetsmarknaden 2/2010 KOMMERSIELLA SIDORNA
KARLSTADDen 9 februari bjöd COWI
in till öppet hus i sina loka-
ler på Lagergrensgatan, med
mingel, föreläsningar om
bland annat hållbart byggan-
de, mat och underhållning.
Under invigningstalet pra-
tade Uno Olsson bland an-
nat om att Karlstadkontoret
i och med uppköpet nu har
fått ännu större möjligheter
att ta sig an stora projekt sam-
tidigt som världsmarknaden
öppnats för dem. COWI har
nämligen verksamhet i drygt
35 länder.
Uno berättade också om att
Flygfältsbyrån många gånger
har fått frågan om de har kon-
tor utomlands, exempelvis i
Kina, från intressenter och att
de tyvärr har varit tvungna att
ge ett nekande svar.
– Nu kan vi svara ja på den
frågan, säger Uno Olsson av-
slutningsvis.
ALEXANDRA [email protected]
Nu är det klippt för COWIFlygfältsbyrån har bytt ägare och namn till COWI – precis som den danska koncern de sedan 1 septem-ber förra året ingår i. Under namnet COWI fort-sätter detta teknikkonsultföretag att erbjuda sina tjänster inom byggnads- och fastighetssektorn, in-frastruktursektorn samt processindustrin.
Hans, Uno, Kenneth - bandklippning4: Flygfältsbyrån blev även of-ficiellt COWI när Hans Sundberg, Uno Olsson och Kenneth Appel COWI hjälptes åt att klippa bandet under öppet hus-kvällen i februari.
KARLSTADEn del av fastigheten Hyttan
12 (tidigare kallad CCC),
har rivits och där pågår ny-
byggnation. Samtidigt byggs
de kvarvarande lokalerna
om och rustas upp. Tillsam-
mans ska dessa byggen re-
sultera i att Karlstad vid in-
vigningen den 7 januari
2011, kommer att vara beri-
kat med en av landets bästa
anläggningar. Det är ägar-
nas mål och de hoppas att
Karlstads nya kongress- och
konserthus kommer att ha
stor betydelse för besöksnä-
ringen.
Bergfjord & Ivarsson Arki-
tekter har för Mötesplatsen
KB:s räkning skapat detta
miljöanpassade hus med sto-
ra glasfasader. Energin och
livskraften i Klarälvens vat-
ten lyfts fram i den exklusiva
och moderna arkitekturen.
Totalentreprenör för bygg-
projektet är Byggbolaget.
När byggnaden står färdig
Glasklart på Karlstads nya kongress- och konserthusAtt Karlstads nya kon-gress- och konserthus håller på att byggas upp intill Klarälven har knappast gått Karlstad-bor och övriga värmlän-ningar obemärkt förbi.
för invigning 7 januari 2011
kommer de 24 000 kvadrat-
metrarna att innehålla:
• Konsert-, konferens- och
kongressanläggning, ca
18 000 m2
• Kontor, ca 6 000 m2
• Konsertsal för 1 600 per-
soner
• Bankettmatsal för 1 200
personer
Den här vintern, med en
lång köldperiod och myck-
et snö, har enligt Sture Ema-
nuelsson, projektchef, inte
främjat byggproduktionen
direkt. Den har snarare ställt
till med bekymmer som lett
till att arbetet tagit extra
lång tid. Men nu är det full
aktivitet:
– Det händer jättemyck-
et just nu! Vi är inne i en
väldigt intensiv fas med ett
hundratal som jobbar på ar-
betsplatsen, berättar Sture.
Monteringsarbetet av glas-
fasader är komplicerat och
det har man arbetat med i
omkring en månad. Rull-
trappor och hissar har mon-
terats och i konsertsalen är
det arbetet med stomkon-
struktioner för balkonger
som är aktuellt.
– På det administrativa pla-
net är aktiviteten också stor
och de jobbar intensivt med
intressenter som vill hyra in
sig i kontorslokalerna, avslu-
tar Sture Emanuelsson.
ALEXANDRA [email protected]
Foto Rotoview.se
KRÖNIKADet är givetvis naturligt att
åsikterna går isär om ett så-
dant ämne. Vintern har varit
en väldig belastning på fast-
ighetsägarnas ekonomi med
mycket snö som måste röjas,
med sandning och ovanligt
höga uppvärmningskostna-
der. Höga uppvärmningskost-
nader har också de hyresgäs-
ter märkt av som har kallhyra
och därmed betalar sin upp-
värmning direkt själva.
Nu på senvintern har många
tak fått lov att skottas av för
att inte rasa in och istappar
har växt till under dagarna
och har måst avlägsnas för
att ingen skulle råka illa ut.
Allt det här har ställt stora
krav även på fastighetsägar-
nas planering. Vi har från or-
ganisationen Fastighetsägar-
nas sida informerat löpande
via medlemstidningar, vår
hemsida och lokalpress om
branschens ansvar och skyl-
digheter och också varnat
allmänheten för risker med
nedfallande is och snö. Hit-
tills känner jag inte till att nå-
gon allvarlig olycka har inträf-
fat på grund av försumlighet
från våra medlemmar.
Det har riktats kritik mot en
del fastighetsägare för att
man har haft avspärrningar
uppe för länge mot nedfal-
lande is och snö i stället för
Nu anar jag vårenEfter en rad snöfattiga och varma vintrar fick vi då en riktig vinter med ihållande kyla och mycket snö. När jag lyssnar på medlemmarna och andra som jag möter, märker jag att det finns olika uppfattningar om den här vintern.
att röja. I något fall kan kri-
tiken ha varit befogad men
i de flesta fall beror den ut-
dragna tiden på att det helt
enkelt inte har funnits maski-
ner och personal att tillgå för
röjningen. Flera kommuner
har också fått kritik för snö-
röjningen. Min uppfattning
är att den kritiken i de fles-
ta fall är obefogad, jag tycker
man har skött snöröjningen
på ett mycket bra sätt.
Efter en lång vinter när bar-
nen för ovanlighetens skull
har kunnat åka skidor runt
hemmet är nu våren på gång.
Man ser nya återvändande
flyttfåglar nästan varje dag. På
tal om fåglar, jag tror inte jag
något år har sett så många oli-
ka fågelarter vid fågelborden
som i vinter. Förra helgen såg
jag för första gången en sten-
knäck som satt och mumsa-
de frön. Men nu längtar jag
efter våren. Jag hoppas våren
blir utdragen så vi får njuta av
den riktigt länge.
LARS ANDERSSONFastighetsägarna
Rest från biobränsle ger god klimateffektMILJÖNär man tillverkar flytan-
de biobränslen, som eta-
nol, blir klimatförbättringen
mycket större om man även
tar tillvara energin i de rest-
produkter som uppstår vid
etanoltillverkning. I en ny
doktorsavhandling vid Lu-
leå tekniska universitet un-
dersöks tre typer av restma-
terial med lovande resultat.
– Om restprodukterna kan
användas till uppvärmning
och elproduktion, kan den
positiva klimatpåverkan bli
betydligt kraftigare, säger
Gunnar Eriksson, teknolo-
gie doktor vid Luleå teknis-
ka universitet.
Biodrivmedel bidrar till
att lösa klimatproblemen
genom att de ersätter ben-
sin och diesel. Tillverkning-
en ger även en stor mängd
restprodukter.
I en ny doktorsavhandling
vid Luleå tekniska univer-
sitet undersöks tre typer av
restmaterial med lovande re-
sultat. Forskaren Gunnar Er-
iksson har undersökt bräns-
leegenskaper hos de tre
resprodukterna rapsmjöl,
så kallat drank och hydro-
lysrest från träbaserad eta-
noltillverkning.
Källa: forskning.se
Investeringsstöd till vågkraftprojektENERGIFortum och Seabased Indu-
stry får positivt besked från
Energimyndigheten om in-
vesteringsstöd för sitt våg-
kraftsprojekt utanför Smö-
gen. Energimyndigheten
bidrar med 139 miljoner
kronor av den totala inves-
teringssumman på cirka en
kvarts miljard kronor.
– Vi är glada över Energi-
myndighetens positiva be-
sked i dag. Framtiden ser lo-
vande ut om tekniken kan
utvecklas till att bli pålitlig
och konkurrenskraftig. Vi
fortsätter planeringen och
väntar nu på tillstånd från
miljödomstolen och EU. Vi
påbörjar nu planeringen för
elnätskopplingar och kon-
cessionsansökningar och
hoppas på en snabb till-
ståndsprocess, säger Göran
Hult, Senior Advisor Fortum
Power, i ett uttalande.
Vågkraftparken kommer
att byggas upp till att bli värl-
dens största fullskaliga an-
läggning i sitt slag när 420
aggregat kopplas samman,
med en effekt på cirka 10
megawattimmar.
Källa: Fortum
38 Fastighetsmarknaden 2/2010
Skicka lösningen till ”Hushållskrysset 2/10”,
Fastighetsmarknaden, Ilanda Gård 120, 653 50 Karlstad SENAST 26 MAJ 2010.
Namn: .........................................................................................................................................................................
Adress: ........................................................................................................................................................................
Postadress: .................................................................................................................................................................
Gr sGr sElsa Tillman, KARLSTAD
Hans Näsman, KARLSTAD
Anna-Lisa Sundström, MOLKOM
Nisse Karlsson, KARLSTAD
Gunn Gustafsson, KIL
VINNARE AV HUSHÅLLS-
KRYSSET I NUMMER 1-10
Lösning Februari
Var med och tävla om KarlstadKortet 2010!Energi-
kalkylen i ny version
I början av december lanse-
rade Energimyndigheten en
helt ny version av webbverk-
tyget Energikalkylen, som
kan hjälpa privatpersoner att
sänka sin energianvändning
hemma i villan eller lägen-
heten. Förra året tog Ener-
gimyndigheten över energi-
beräkningsprogrammet från
Konsumentverket och nu har
alltså en ny version utvecklats.
– Hushållen svarar för en
stor del av energianvänd-
ningen och för att mins-
ka klimatpåverkan är det
viktigt att allt fler ser över
sin uppvärmning och elan-
vändning, säger Magnus Sjö-
ström, som arbetat med att
utveckla Energikalkylen i ett
pressmeddelande.
– Nya Energikalkylen föreslår
konkreta åtgärder som visar
att även små insatser kan ge
minskad energianvändning
och därmed mer pengar i
plånboken. Det kan till exem-
pel handla om att se över ova-
nan att alltid ha datorer och
TV-apparater på i standby-lä-
ge, säger Elisabeth Linder,
projektledare i ett uttalande.
Smarta fönster spar
energiFORSKNINGDet finns stor potential att
spara energi med smarta föns-
ter. Ett väl fungerande kon-
trollsystem är avgörande för
hur mycket energi som kan
sparas. Traditionella fönster
är byggnadens svagaste länk
då de släpper ut värme un-
der vintern och släpper in sto-
ra mängder solenergi under
sommaren. Smarta fönster
kan regleras mellan ett mörkt
och ett ljust tillstånd för att
variera insläppet av solenergi
och dagsljus i byggnader. Det-
ta innebär att smarta fönster
har potential att spara energi
i våra byggnader genom att
minimera övervärmning på
sommaren och maximera in-
släpp av solvärme på vintern.
Idag används cirka 40 procent
av all energi för att värma el-
ler kyla byggnader.
Källa:forskning.se
39Fastighetsmarknaden 2/2010
TELEFON
Vänligen läs anvisningarna nedan!Märk kuvertet ”HUSHÅLLSFYNDET” och skicka det till FastighetsMarknaden, Ilanda Gård 120, 653 50 Karlstad,
faxa på tel. 054-18 76 77 eller e-posta till [email protected] (max 90 nedslag ink. tel.nr om
du mailar. Glöm ej ange om du vill sälja, köpa osv.) Senast den 25 januari ska Hushållsfyndet vara oss tillhanda
(nästa Fastighetsmarknaden utkommer den 8 februari). Glöm inte tel.nr! OBS! Bostäder etc får ej saluföras!
TEXTA TYDLIGT! EN BOKSTAV I VARJE RUTA OCH EN TOM RUTA MELLAN VARJE ORD.
JAG VILL ANNONSERA
UNDER FÖLJANDE RUBRIK:
SÄLJES KÖPES BYTES FETSTIL 20:-
Använd kupongen för GRATIS annonsering i Fastighetsmarknaden
NU MED BILD!!Nu kan du få med bilder i din annons.
Du mailar på fyndet@svenskmediakon-
sult.se. Märker infofältet med ANNONS,
skriver ner vad du vill sälja och bifogar
bild. Bilden ska vara MINST 5x5 cm och
MAX 1MB och ha filformatet jpg, tiff el-
ler eps. Lycka till med försäljningen!Redaktionen förbehåller sig rätten att sätta in bilder i mån av plats.
Radiogrammofon 2Dt högta-lare 150 kr. Kroppsmassage-dyna, massage när du sitter 150 kr. 054-15 72 52
Helt nya ljusbeiga damstöv-lar stl 40 i mjukt skinn. Fina dekorstickningar o långt blixt-lås. 8 cm hög klack. 400 kr. 070-311 56 72
TV 32 tum ej platt, inkl TV-bänk silver och glas, bra skick. Ring efter 19.00, 800 kr. 073-505 08 11
Skinnrock stl 52, 300 kr. Jakt-byxor och ryggsäck för jakt. 054-83 04 82
Ljuslykta ”Provence” 125 kr. Transportbur för katt, ny, 75 kr. 054-18 14 50
Ljusterö köksbord i mas-siv ek, fint skick, från 2007. L140 B90 H75, 1 400 kr. 076-133 85 45
Ny. Dubbelknäppt ljusbei-ge damjacka stl 40. 80% ull 20% polyamid 4 fickor. Hel-fodrad. Längd 77 cm. 250 kr. 070-311 56 72
Fin klassisk herrväst helt i mocka. Stl 50. Mellanbrun med fina stickningar. Längd 58 cm. Slejf bak. 2 flickor. Helfodrad. 350 kr. 070-311 56 72
Doris & Charles-Ingvar, två tjocksvansgeckos med tillhö-rande terrarie, hus, barkbitar, växter, värmematta, värme-lampa, kalk m.m. följer med. Pris 1 000 kr. 070-24 48 666
Tj-TV Panasonic 200 kr. 8 st. Fura limträskivor 2400 x 600 x 18 mm 200 kr/st. 070-766 72 78
HELT NY!! Svedbergs WC 9023 dolt S-vattenlås, inte-grerad o lätt avtagbar vit sits med dämpning. Spolmängd 5/3 liter. Säljes pga av felköp.Står på pall ouppackad. Ny-pris: 3 675 kr, NU: 2 800 kr eller bud. Måste bort! 070-24 48 666
Akvarium 40L kompl 400 kr. Djurbur 20 kg, 77x48 + 57 cm. 500 kr. 054-18 46 14
Telefonbänk i furu med spegel sits med lock o 3 lådor, 400kr. 054-53 53 12 el. 070-255 52 23
Barnvävstol, 100 kr. 054-56 16 31
Nysilver! Oval skål 37x18 cm med glasinsats och Rokoko ljusstakar 18 cm höga. 1 200 kr. 054-56 07 88
Tillhållarlås, 9 tillhållarlås märke LB 9900 50-mm. 3 nycklar medföljer. 400 kr, även patentlås ingår i priset. 054-56 35 53
MP3, DVD & fotoskrivare.Alldeles ny MP3 video-play-er (oanvänd!) 900 kr. Foto-skrivare utan färgpatroner, 500 kr. DVD-spelare, 300 kr. 073-705 12 66.
Bokhylla 39,5x38,5 300 kr. TV-bänk 60,5x175 250 kr. Dubbelsäng, furu 160x200 cm 900 kr. 073-621 75 04
Komplett akvarium 40 L, 400 kr. Hundbur 77x48x57 cm 500 kr. 054-18 46 14
Runt högt barbord i alumini-um, 2 höga vita snygga bar-stolar 525 kr. 070-887 18 95
Ett 30-tal barn o ungdoms DVD-filmer. Ex 12 st Scoo-by Doo, Sonic, Star Wars etc. 070-419 10 12
Svart bokhylla 3 sek 750 kr. Röd dunjacka Helly Hansen XL 400 kr. 054-56 41 82
www.happydays.nu
...eller ring: 020 79 33 84 Öppet vardagar kl. 8.00 - 15.30
Kom ihåg reskoden: FM
BESTÄLL NU PÅ:
Sommar i Kalmar och Öland6 dagars semester på 3-stjärnigt centrumhotell i Småland
Sommar i Tyrolen8 dagars semester på 3-stjärnigt hotell i Österrike
B. W. Kalmarsund Hotell ★★★
Välkommen till en utav Sver-iges mest historiska och up-plevelserika städer; den gamla residens- och stifstaden Ka-lmar. Här ligger ert hotell cen-tralt med en stor bubbel pool på taket.
Ankomst: Juni: 20, 25, 30.Juli: 5, 10, 15, 20, 25, 30.Aug: 4, 9, 14, 19, 24.
Per pers. i dubbelrum
2.949:-
Per pers. i dubbelrum
3.799:-
Stockholm3 dagars semester på 4-stjärnigt hotell i centrum
First Hotel Amaranten★★★★ Mitt bland Stockholms alla fina och kända kvarter; Gamla Stan, Vasastaden, Östermalm och Södermalm, placerat helt i centret av “Nordens vackra-ste storstad”, ligger ert hotell på Kungsholmen. Ett mycket stilfullt inrett hotell som er-bjuder allt från lounge, spa, pool och en underbart fräsch restaurang där ni får er fru-kost serverad om morgonen.
Ankomst: Fredagar t.o.m. 7/5 och 20/8-10/12 2010.
Per pers. i dubbelrum
1.399:-
Bilsemester
Som läsare av FASTIGHETSmarknaden får du dessa speciella läsarerbjudanden. Uppge reskoden vid beställning – så får du automatiskt rabattpriset.
Expeditionsavgift 60:- Tilkommer.
Enkelrum och avbeställningsskyld kan tilköpes. Expeditionsavgift 60:- tillkommer. Barnrabatt vid 2 be talande vuxna. Teknisk arrangör:
Barnrabat:Max. 1 barn 0-13 år gratisi forälders rum.
Extranatt med frukost-buffé: Endast 699:-
Barnrabat:Max. 1 barn 0-12 år gratisi förälders rum.Max. 1 barn 12-14 år ½ prisi förälders rum.Max 1 extrasäng totalt.
Gasthof Neuwirt ★★★
I den lilla österrikiska land-sorten Kirchdorf nära St. Jo-hann in Tirol och omgivet av bergen Kaiser Gebirge och Kitzbühler Horn finns ert ho-tell, perfekt för en härlig se-mester för hela familjen.
Ankomst:Lördagar 12/6-31/7 2010.
Allt inom byggnation Dåligt vatten i brunnen?
Vi har flyttat!Östanvindsgatan 21, Karlstad
070-97 68 481, 070-37 97 646, Kont. 054-56 11 00 [email protected]
Vi kan hjälpa dig!Kostnadsfritt snabbtest av järn, kalk och PH-värde.Tag med vatten!
Vi hyr ut liftar, bodar och byggmaskiner mm.
Blekegatan 3-5, 652 21 Karlstad
054-69 07 60 • www.cramo.se
ANNONS ANNONS
Vädra ut vintern och låt friska vårvindar svepa ge-nom uterummet. Sudda ut gränserna mellan hem och trädgård och skapa ett extra vardagsrum. För-vandla uterummet till en lyxig lounge, en självklar samlingspunkt från tidig vår till sen höst. Möblera sobert och snyggt för mysiga middagar eller lugna avslappnande dagar under bar himmel.
– Med våra flexibla möbelserier så varierar du ditt uterum ef-
ter tycke, smak och sällskap, det finns nästan inga begräns-
ningar alls säger Carina Warström butikschef på EM Gräsda-
len i Karlstad.
Att kunna sitta ute i bekväma och vackra möbler ger vardags-
livet en ny dimension.
– Många har tröttnat på att slipa och olja in sina utemöbler.
www.em.com
Det är inne med uteliv
Just nu får vi in många möbler i wicker, som är ett slags konst-
fibermaterial som har en karaktär som påminner om rotting.
Wicker tål både sol regn och kyla, och det finns åtskilliga färg-
och formkombinationer att välja mellan, dessutom är det näst
intill underhållsfritt berättar Carina.
Mer inspiration till uterummet kan man få om man besö-
ker EM den 29 april.
– Då har butiken extraöppet med många fina erbjudanden
på utemöbler. Under kvällen uppmärksammas också Grythyt-
tan Stålmöblers 80-årsjubileum. Företagets ägare och vd Karl
Lindqvist kommer på besök för att berätta historien bakom
succéföretaget och signerar sin bok ”Grythyttan Stålmöbler –
Historien om en svensk möbelklassiker”.
Högtryck ute och högtryck inne i butiken är verkligen
något vi längtar efter, så välkommen, hälsar Carina med
personal!
Många har säkert hört – och känt – att vattnet i Karlstad är av mycket hög kvalitet, kanske rent av i världsklass? Men hur kommer detta sig? Fast-ighetsmarknaden träf-fade Jan Wilhelmsson, miljöingenjör på va-en-heten i Karlstads kom-mun, för att få svar på några frågor.
Karlstads fantastiska vatten
KARLSTAD Har vi världens godaste vat-
ten?
– Det är klart vi har, säger Jan
med ett skratt och fortsätter:
– Det tycker jag i alla fall. Vi
har fått flera priser genom
åren som visar att vattnet är
väldigt gott och väldigt rent.
En motivering till ett av prisen
Jan Wilhelmsson, miljöingen-jör på Karlstads kommun, be-rättar att det finns rester av ett gammalt reningsverk på Sand-grundsudden. Det invigdes 1890 och revs 1959 efter att Sörmo-verket tagit vid 1956.
löd: ”Ett mjukt, aptitretande,
absolut rent vatten som känns
mycket vederkvickande”. Pri-
set gick egentligen till Ham-
marö kommun, men vattnet
kommer från Karlstad.
– Vi har en fin råvattenkälla.
Vänern är renare i dag än på
mycket länge. Vi har även vår
reningsprocess på Sörmon
där vattnet filtreras genom
sand och grus från istiden.
Där plockar vattnet upp mi-
neralsmaker. Innan vi tar upp
vattnet så ligger det i sex må-
nader i marken, så det är na-
turen som tillsätter smakerna.
– Det får till exempel inte
lukta, ha onormal smak,
innehålla e-colibakterier el-
ler mikroorganismer.
– Då tar du kontakt med mil-
jöförvaltningen. Eget brunns-
vatten innehåller ibland en
del järn och mangan. Flour-
idhalten kan i några områden
också vara hög för mycket små
barn. Men det finns filter som
fungerar utmärkt.
– Vi har åtta: Kronopar-
ken, Lamberget, Svinbäck-
en, Molkom, Skattkärr, Skå-
reberget, Väse och Vålberg.
Totalt kan 12 miljoner liter
vatten finnas i vattentornen.
– Vi pumpar upp 270 liter vat-
ten per sekund ut ur Vänern,
vid Kattfjorden. Därifrån går
det till Sörmoverket. Sedan
skickas det vidare till vatten-
tornen som ser till att våra
hushåll får allt vatten de be-
höver. Hushållen använder
omkring 150 liter per per-
son och dygn, vilket är 20 li-
ter mindre än genomsnittet i
Sverige. Från hushållen går
det ut i avloppen, via pump-
stationer, till Sjöstads renings-
verk där det renas innan det
går ut i Vänern igen.
Kan vi som konsumenter
göra något för att hjälpa till
att bevara den goda kvalite-
ten vi har på vårt vatten?
– Ja, tänk på vad du spolar ner
i toaletten och sköljer ut i av-
loppet. Det är bara kiss, bajs
och toapapper som man kan
spola ner i toan. Exempel på
vad vi spolar ner som ställer
till det i vårt reningsverk är:
snus, olja, färgrester, bom-
ull, tops, mediciner, kondo-
mer, kattsand, tamponger,
bindor, trosskydd, matrester,
cigaretter, aska, hushållspap-
per och våt-/torrservetter.
Vid tvätt och rengörning ska
bara miljömärkta produkter
sköljas ner.
ANKI [email protected]
Anlita Plåt- och Takspecialisten och nyttja ROT-avdraget!
www.grumshusplat.se 0555-131 90