![Page 1: Gemeentelijke huisvesting. Inhoud • Burgemeester Bert Bouwmeester: inleiding • Wethouder Geert Roeles: samenhang centrumplan • Peter van Dijk: ontwikkeling](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062703/5551a0ee4979591f3c8b7498/html5/thumbnails/1.jpg)
Gemeentelijke huisvesting
![Page 2: Gemeentelijke huisvesting. Inhoud • Burgemeester Bert Bouwmeester: inleiding • Wethouder Geert Roeles: samenhang centrumplan • Peter van Dijk: ontwikkeling](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062703/5551a0ee4979591f3c8b7498/html5/thumbnails/2.jpg)
Inhoud
• Burgemeester Bert Bouwmeester: inleiding• Wethouder Geert Roeles: samenhang centrumplan• Peter van Dijk: ontwikkeling AK-singel 4 in relatie
tot ontwikkelingen centrum Coevorden• Gemeentesecretaris Martin Broers: ambtelijke
huisvesting
![Page 3: Gemeentelijke huisvesting. Inhoud • Burgemeester Bert Bouwmeester: inleiding • Wethouder Geert Roeles: samenhang centrumplan • Peter van Dijk: ontwikkeling](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062703/5551a0ee4979591f3c8b7498/html5/thumbnails/3.jpg)
Inleiding
• Voorstel college op agenda raad 27 november• Schriftelijke vragen beantwoord• Toelichting op nieuwe voorstel, afwijkend van
voorstel juni jl.
![Page 4: Gemeentelijke huisvesting. Inhoud • Burgemeester Bert Bouwmeester: inleiding • Wethouder Geert Roeles: samenhang centrumplan • Peter van Dijk: ontwikkeling](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062703/5551a0ee4979591f3c8b7498/html5/thumbnails/4.jpg)
Huisvesting opgave gemeente
• Realisering multifunctionele Hof van Coevorden: meerwaarde voor centrumontwikkeling
• Publieksfuncties en bestuur onder één dak• Realisering back office, ook met meerwaarde voor
centrum
![Page 5: Gemeentelijke huisvesting. Inhoud • Burgemeester Bert Bouwmeester: inleiding • Wethouder Geert Roeles: samenhang centrumplan • Peter van Dijk: ontwikkeling](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062703/5551a0ee4979591f3c8b7498/html5/thumbnails/5.jpg)
Centrumontwikkelingen
![Page 6: Gemeentelijke huisvesting. Inhoud • Burgemeester Bert Bouwmeester: inleiding • Wethouder Geert Roeles: samenhang centrumplan • Peter van Dijk: ontwikkeling](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062703/5551a0ee4979591f3c8b7498/html5/thumbnails/6.jpg)
Aleida Kramersingel 4
• Interesse uit de markt voor gebouw• In combinatie met ontwikkeling Citadelpunt• ‘Package deal’: huisvesting gemeente én
ontwikkeling Citadelpunt• Bijdrage gemeente:
-langdurige huisvesting op prominente plek-kwalitatieve ontwikkeling pand naast
Kasteel-aantrekkelijke entree centrum
• Univé / gemeente: bezetting gehele pand
![Page 7: Gemeentelijke huisvesting. Inhoud • Burgemeester Bert Bouwmeester: inleiding • Wethouder Geert Roeles: samenhang centrumplan • Peter van Dijk: ontwikkeling](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062703/5551a0ee4979591f3c8b7498/html5/thumbnails/7.jpg)
Peter van Dijk in Coevorden?
1 jaar geleden benaderd door directie Domesta.
In contact gebracht met Gemeente
Interesse gewekt bij ontwikkelaar
Kennismaking Gemeenteraad april 2012
Doel?
![Page 8: Gemeentelijke huisvesting. Inhoud • Burgemeester Bert Bouwmeester: inleiding • Wethouder Geert Roeles: samenhang centrumplan • Peter van Dijk: ontwikkeling](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062703/5551a0ee4979591f3c8b7498/html5/thumbnails/8.jpg)
Aleida Kramersingel 4
• Gebouw dient de komende decennia een representatieve entree van de binnenstad te vormen
• Hiervoor dient het gebouw op een duurzame en maatschappelijk verantwoorde wijze geschikt te worden gemaakt voor huisvesting
• Het huidige gebouw dient hiervoor zowel van binnen als buiten geheel gerenoveerd te worden
• Dit gaat verder dan voorzien in de 5 jaren variant, onder andere;– Volledig strippen vernieuwen binnenzijde– Vervangen volledige elektrische installatie incl. verlichting– Toevoeging van koelinstallatie / airconditioning– Energiebesparende maatregelen in de vorm van
zonnepanelen en bewegingsmelders– Fundamentele upgrading buitengevel afgestemd op
beeldkwaliteitsplan Khandekar• Dit alles leidt tot een up to date gebouw.
![Page 9: Gemeentelijke huisvesting. Inhoud • Burgemeester Bert Bouwmeester: inleiding • Wethouder Geert Roeles: samenhang centrumplan • Peter van Dijk: ontwikkeling](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062703/5551a0ee4979591f3c8b7498/html5/thumbnails/9.jpg)
![Page 10: Gemeentelijke huisvesting. Inhoud • Burgemeester Bert Bouwmeester: inleiding • Wethouder Geert Roeles: samenhang centrumplan • Peter van Dijk: ontwikkeling](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062703/5551a0ee4979591f3c8b7498/html5/thumbnails/10.jpg)
Stedenbouwkundige / BeeldkwaliteitKhandekar
![Page 11: Gemeentelijke huisvesting. Inhoud • Burgemeester Bert Bouwmeester: inleiding • Wethouder Geert Roeles: samenhang centrumplan • Peter van Dijk: ontwikkeling](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062703/5551a0ee4979591f3c8b7498/html5/thumbnails/11.jpg)
Stedenbouwkundige / BeeldkwaliteitKhandekar
![Page 12: Gemeentelijke huisvesting. Inhoud • Burgemeester Bert Bouwmeester: inleiding • Wethouder Geert Roeles: samenhang centrumplan • Peter van Dijk: ontwikkeling](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062703/5551a0ee4979591f3c8b7498/html5/thumbnails/12.jpg)
Centrum Coevorden
referentiebeelden
![Page 13: Gemeentelijke huisvesting. Inhoud • Burgemeester Bert Bouwmeester: inleiding • Wethouder Geert Roeles: samenhang centrumplan • Peter van Dijk: ontwikkeling](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062703/5551a0ee4979591f3c8b7498/html5/thumbnails/13.jpg)
Centrumontwikkelingen
![Page 14: Gemeentelijke huisvesting. Inhoud • Burgemeester Bert Bouwmeester: inleiding • Wethouder Geert Roeles: samenhang centrumplan • Peter van Dijk: ontwikkeling](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062703/5551a0ee4979591f3c8b7498/html5/thumbnails/14.jpg)
Ontwikkeling huisvesting
![Page 15: Gemeentelijke huisvesting. Inhoud • Burgemeester Bert Bouwmeester: inleiding • Wethouder Geert Roeles: samenhang centrumplan • Peter van Dijk: ontwikkeling](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062703/5551a0ee4979591f3c8b7498/html5/thumbnails/15.jpg)
Ontwikkeling huisvesting
• Ontwikkeling huisvesting door projectontwikkelaar vs. zelf ontwikkelen
• Realisatie huisvesting onder één dak op korte termijn
• Geen nieuwbouw: geen interne projectorganisatie, aanzienlijke interne besparing, geen bouwrisico’s (o.a. BTW)
• Huisvesting voor lange termijn op orde• Lagere huisvestinglasten
![Page 16: Gemeentelijke huisvesting. Inhoud • Burgemeester Bert Bouwmeester: inleiding • Wethouder Geert Roeles: samenhang centrumplan • Peter van Dijk: ontwikkeling](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062703/5551a0ee4979591f3c8b7498/html5/thumbnails/16.jpg)
Betekenis voor organisatie
• Huisvesting: alles in Coevorden in 2 gebouwen op loopafstand
• Kantoorconcept Werken Beweegt: flexibel, dynamisch en kostenbesparend
• Uitgangspunt huisvesting ‘back office’ volgens hetzelfde concept
![Page 17: Gemeentelijke huisvesting. Inhoud • Burgemeester Bert Bouwmeester: inleiding • Wethouder Geert Roeles: samenhang centrumplan • Peter van Dijk: ontwikkeling](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062703/5551a0ee4979591f3c8b7498/html5/thumbnails/17.jpg)
Betekenis voor organisatie
• Rol werkgever: bieden nu goed werkklimaat volgens gekozen kantoorconcept
• Bijdrage aan organisatieontwikkeling