GIỚI THIỆU SẢN PHẨM
BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG
VINPEARL PARADISE VILLAS
QUY MÔ ĐẦU TƯ DỰ ÁN
• Vốn đầu tư 1 tỷ USD
• Các dự án thành phần trong dự án
Sân golf 27 lỗ
Khu vui chơi giải trí Vinpearl
Khu bảo tồn động vật Safari
Khu khách sạn 5 sao
Khu biệt thự
Các tiện ích đi kèm: spa, nhà hàng, bể jacuzzi
ĐỊNH HƯỚNG KINH DOANH CỦA VINPEARL Mở rộng hoạt động kinh doanh của Vinpearl bằng việc ký một loạt Hợp đồng hợp tác với các hãng lữ hành để bảo đảm
lượng khách đến Vinpearl , mua cổ phần công ty của các hãng lữ hành để tập trung khách vào cho Vinpearl
Công suất khai thác phòng luôn đạt theo tỷ lệ cao năm sau cao hơn năm trước cụ thể năm 2013 Nha Trang đạt 80%, năm
2014 đạt 85%, Phú Quốc ước đạt công suất từ 95-98%, Đà Nẵng công suất phòng đạt 70%
Hệ thống vinpearl dẫn đầu tiên phong đưa ra dòng sản phẩm và các khu du lịch mới
Tập trung rất mạnh trên thị trường sau đây: Trung Quốc, Nga, Nhật, Hàn Quốc
Thông qua các kênh đại lý, công ty MKT ở nước ngoài
Bỏ tiền trả định kỳ để làm GSA tại các nước để khai thác KH về VN và đối tác chiến lược -Refer Sales Agent
Phát triển mạng lưới ra nước ngoài, thị trường chiến lược tăng số lượng khách tại thị trường mới
Khai thác qua đường bay Charter đường bay thẳng vào Vinpearl từ Nga, Trung Quốc, Nhật, T1/2016 sẽ bay thẳng từ các
nước Scandinavi về Phú Quốc, đàm phán các chuyến bay Charter từ Trung Quốc về, hợp tác chặt chẽ với VNA, bay từ 5 thành
phố của Trung Quốc, Hàn Quốc, Nga, kế hoạch mở đường bay 2016
Kế hoạch mùa thấp điểm: chạy chương trình cho khách nội địa, tổ chức riêng một đội sales task force bán biệt thự nằm trong
Vinpeal quản lý
Thay đổi quản lý thu hút nhân sự về để tham gia kinh doanh của Vinpearl
ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN DU LỊCH PHÚ QUỐC
• Đảo Phú Quốc: diện tích 573km2, chiều dài 50km, nơi rộng nhất ở phía bắc đảo 25km, có nhiều bãi biển đẹp trải dài
từ phía bắc đến phía nam với 99 ngọn núi và dãy rừng nguyên sinh
• Chiến lược phát triển ngành du lịch từ nay đến năm 2020, định hướng đến năm 2030, tỉnh Kiên Giang ưu tiên tập
trung đầu tư phát triển đảo du lịch Phú Quốc thân thiện với môi trường, ngày càng hấp dẫn và thu hút du khách.
• Năm 2015, đảo du lịch Phú Quốc ước đón 1-1,2 triệu lượt du khách/năm, trong đó khách quốc tế chiếm 35%, tổng
doanh thu 209 triệu USD; năm 2020 đón 2 - 3 triệu lượt du khách/năm, trong đó khách quốc tế chiếm 40%, tổng
doanh thu 771 triệu USD.
KHÁCH DU LỊCH ĐẾN PHÚ QUỐC
Khách du lịch quốc tế
Khách du lịch nội địa
ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN – ĐẢO NGỌC
• Đảo lớn nhất Việt Nam: 593.05 km2 có hồ nước ngọt với những bãi biển hoang sơ đầy quyến rũ (Đảo quốc
Singapore 712 km2)
• Đa dạng các loài sinh vật biển quý hiếm và rạn san hô rực rỡ
• Rừng nguyên sinh nằm trong khu dự trữ sinh quyển thế giới cần được bảo tồn
PHÚ QUỐC-ĐẶC KHU KINH TẾ
Hạ tầng & chính sách ưu đãi:
• Miễn thị thực với thời gian không quá 30 ngày đối với người nước ngoài hoặc người Việt Nam mang
hộ chiếu nước ngoài
• Phát triển hạ tầng và tăng cường chất lượng các khu du lịch nghỉ dưỡng để trở thành trung tâm du lịch
nghỉ dưỡng sinh thái tầm cỡ thế giới, trung tâm thương mại và dịch vụ cao cấp của cả nước
• Chính sách ưu đãi đầu tư gồm miễn phí thuế trong 5 năm cho doanh nghiệp đầu tư
PHÚ QUỐC-ĐẶC KHU KINH TẾ
• QĐ 178 ngày 5/10/2014 thủ tướng CP phê duyệt đề án phát triển PQ thành
trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng, giao thương quốc tế lớn, hiện đại
• PQ đã cấp GCNĐT cho hơn 200 dự án, trong đó có 136 dự án đang triển
khai với tổng diện tích 5.110 ha, tổng vốn đăng ký hơn 161.000 tỷ đồng
GẦN 8 TỶ USD ĐANG ĐỔ VÀO BẤT ĐỘNG SẢN
NGHỈ DƯỠNG PHÚ QUỐC
• Đề án đặc khu kinh tế Phú Quốc đang được trình lên Bộ Chính Trị xem xét
phê duyệt
• Mục tiêu: đón 2 – 3 triệu khách du lịch/năm
PHÚ QUỐC ĐẠI CÔNG TRƯỜNG XÂY DỰNG & SP CẠNH TRANH
202 dự án được cấp phép tại Phú Quốc, tính đến 10/2015
Vinh Dam Project
InterContinental Hotel
Novotel Hotel
Sunset Sanato
Grand World
Vinpearl Phú Quốc Villas(P3) Vinpearl Safari
Premier Village PQ resort
PHÚ QUỐC ĐẠI CÔNG TRƯỜNG XÂY DỰNG
SO SÁNH ĐỐI THỦ CẠNH TRANH
Dự án Vinpearl Resort & Villas Premier Village Ocean Villa Hyatt
Hình ảnh
CĐT Vingroup Sun Group Vina Capital Indochina Land KEY INDICATORS Vốn đầu tư $1000-$2000 mil $ 65 mil $130 mil $ 110 mil Công suất phòng Lên đến 98% 60% 60% 65%
Quy mô dự án & Mật độ xây dựng
- Sân golf -Vinpearlland - Khu biệt thự
Khu biệt thự Khu biệt thự Khu biệt thự
Chia sẻ kỳ nghỉ Chuỗi Vinpearl Duy nhất dự án ĐN Duy nhất Duy nhất
Cam kết thu nhập 8% bằng USD trong 10 n
ăm 9% tiền VND trong 10 năm,
5% tiền USD Không cam kết Không cam kết Tỷ lệ phân chia 85/15 85/15 65/35 50/50
VINPEARL PARADISE VILLAS
(PQ4)
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CỦA DỰ ÁN
• Bãi Dài, Nằm phía Tây Bắc của Đảo Phú Quốc – 1
trong 10 bãi biển hoang sơ và đẹp nhất thế giới
do BBC bình chọn
• Bãi biển duy nhất trên đảo có cát vàng tự nhiên và
làn nước biển trong xanh như ngọc bích
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CỦA DỰ ÁN
• So với Bãi Khem ở phía Nam hình cánh cung, Bãi Dãi thẳng hơn, sóng êm do Vịnh
bao bọc
• Thuận tiện di chuyển tới các điểm thăm quan du lịch trên đảo như Vườn Quốc gia
Phú Quốc, làng chài Hàm Ninh…
Nơi lưu giữ nét đẹp hoang sơ nguyên thủy trên đảo Phú Quốc
• SÂN BAY QUỐC TẾ
• CẢNG TÀU DU LỊCH QUỐC TẾ: Ngày 29/04/2015, Vingroup đã khởi công xây dựng, trị giá 1600 tỷ, hoàn thành
vào năm 2017
• CASINO QUỐC TẾ: Vị trí sát cạnh Vinpearl PQ, trị giá 04 TỶ USD
• BỆNH VIỆN VINMEC PHÚ QUỐC VỪA KHAI TRƯƠNG VÀO 19/06/2015, vốn đầu tư 1000 tỷ, quy mô 19,000
m2
• VƯỜN THÚ VINPEARL SAFARI RỘNG 500 ha, sẽ khánh thành giai đoạn 1 quy mô 180 ha vào 24/12/2015
LÀ ĐIỂM ĐẾN QUỐC TẾ
SÂN BAY QUỐC TẾ
1. Với 15 chuyến bay thẳng nội địa và quốc tế mỗi ngày. Trong đó có 07 chuyến bay thẳng từ Hà Nội, 07 Chuyến từ Hồ Chí
Minh, 01 Chuyến từ Cần Thơ, 01 Chuyến từ Singapore, 01 chuyến từ Sieam Cambodia và 01 chuyến từ Nga;
2. Dự kiến trong năm 2015 sẽ mở các chuyến thẳng từ Đà Nẵng, Nha Trang
BỆNH VIỆN QUỐC TẾ VINMEC
• Khai trương ngày 19/06/2015
• Vốn đầu tư 1000 tỷ đồng, diện tích xây dựng là 19,000 m2
• Gồm 6 tầng nổi, quy mô 150 giường bệnh, 11 phòng chức
năng, 10 chuyên khoa cùng với hệ thống trang thiết bị hiện
đại.
CÔNG VIÊN BẢO TỒN ĐỘNG VẬT VINPEARL SAFARI
Quy mô 500 ha lớn nhất Việt Nam, vốn đầu tư 3300
tỷ
Mô hình Vườn thú mở bao gồm Vườn thú ngày và
Vườn thú đêm (night safari),
9 khu vực chủ đề phong phú mang cảnh quan và
kiến trúc đặc trưng các khu vực trên Thế giới, chia
thành nhiều giai đoạn phát triển.
Giai đoạn 1: diện tích 180ha, phát triển 2 khu
chủ đề: Châu Phi và Ấn Độ, là nơi chăm sóc và
nuôi dưỡng phát triển khoảng 130 loài động vật
với 2.000 cá thể, 400 loài thực vật bản địa và
nhập ngoại. Giai đoạn 1 khai trương 24/12/2015.
QUY HOẠCH TỔNG THỂ Tổng diện tích đất 39.5 ha
Tổng diện tích xây dựng biệt thự 13.1 ha
Tổng diện tích hồ: 20 ha
Tổng diện tích công viên cây xanh: 15
ha, có quảng trường trung tâm
05 Clubhouse, 01 bể bơi 1200 m2, 4 bể
bơi còn lại 500-600m2
03 sân tennis
Khu tập Gym và spa
- Khoảng cách hồ chiều ngang rộng
nhất 300 m
- Thiết kế đập tràn: cao độ trên và
dưới cách nhau 1 m đến 1.5 m,
được hệ thống bơm thủy lực làm
nước được luân chuyển liên tục
QUY HOẠCH TỔNG THỂ 332 căn biệt thự trong đó:
M1 2PN, 1T: 70 villas
DTXD: 220 m2, DTĐ: 360-425.95
m2
Cao độ: 3m,3.5m,5.5m,6.5m, 7m
Các dãy sau được vuốt lên tạo độ
cao
M2 4PN, 2T: 29 villas
DTXD: 330m2, DTĐ: 360-
484.56m2
Cao độ: 6m,7m
M3 3PN, 1T: 195 villas
DTXD: 270m2, DTĐ: 420-559.7m2
Cao độ: 3m, 3.5m, 5m
M4 3PN, 2T: 38 villas
DTXD: 300m2, DTĐ: 360-457m2
Cao độ: 6m, 12m, 13m, 14m
Dãy sau cách đằng trước bằng
taluy
QUY HOẠCH TỔNG THỂ
GIÁ BÁN CHƯA VAT HẤP DẪN
1. Dãy sát biển: từ $1.3 tr-$1.5tr
2. Dãy vòng cung: từ $ 1tr- trên $1.1 tr
3. Các dãy trong 3PN, 1 tầng: từ $800-
880k
4. Các dãy 3PN, 4PN, 2 tầng từ $700k-
$850k
5. Các dãy 2PN, 1 tầng: từ $620k-$700k
QUY HOẠCH TỔNG THỂ:08 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI
1. Các căn biệt thự đều có view hồ, khoảng cách hồ rộng nhất trong các dự án chỗ rộng nhất lên tới 300 m
2. Quy hoạch vượt trội với các căn dãy đằng sau có cao độ từ 3.5 đến 14m với view nhìn ra hồ tuyệt đẹp
3. Lần đầu tiên có thiết kế căn biệt thự 3PN, 2 tầng
4. Lần đầu tiên thiết kế đập tràn
5. Lần đầu tiên có hệ thống công viên cây xanh với diện tích 15 ha bao gồm quảng trường và công trình tiện ích, nằm
sát cạnh dự án
6. Diện tích hồ lớn nhất trong các dự án, liên thông giữa các căn biệt thự làm điều hòa không khí, tốt về mặt phong
thủy mang đến vận hội tốt đẹp cho các chủ nhân sở hữu biệt thự
7. Thiết kế nội thất tân cổ điển sang trọng
8. Dự án còn lại duy nhất của Vinpearl Phú Quốc trên Bãi Dài
1. Công viên / Family Park
2. Nhà hàng ven hồ / Signature lakefront restaurant
3. Club house / Main club house
4. Hồ cảnh quan / Central lake
5. Khu tập Gym, Spa và Hồ bơi ngoài trời /
Gym&Spa with lap pool and outdoor treatment
cabanas
6. Câu lạc bộ bãi biển / Beach club with casual
dining
7. Hồ bơi vô cực / Infinity edge pool
8. Quầy bar / Pool bar
9. Khu thể thao dưới nước / Water sports rental
10. Các lối ra bãi biển / Beach access points
11. Hệ thống đường ven hồ kết nối đến tất cả các tiện
ích, công viên và bãi biển / Lakefront recreational trail
system with connections to all amenities, parks and
beach
12. Biệt thự đơn lập ven hồ / Lakefront single villas
13. Biệt thự đơn lập sát biển / Beachfront single villas
14. Biệt thự đơn lập hướng hồ và biển /
15. Biệt thự đơn lập trên đảo / Island duplex villas
HẠ TẦNG TIỆN ÍCH
PHỐI CẢNH BIỆT THỰ
Ảnh minh họa có thể thay đổi
PHỐI CẢNH BIỆT THỰ
Ảnh minh họa có thể thay đổi
PHỐI CẢNH BIỆT THỰ
Ảnh minh họa có thể thay đổi
PHỐI CẢNH BIỆT THỰ
Ảnh minh họa có thể thay đổi
CHÚNG TA ĐÃ BÁN PQ3 NHƯ THẾ NÀO?
1. Vinpearl Phú Quốc Villas (PQ3) được bán 229 căn trong vòng có 4 ngày 2. 20 ngày 90% số lượng các biệt thự được bán hết
Hình ảnh bốc thăm tại Almaz-Hà Nội
CHÚNG TA ĐÃ BÁN ĐN2 NHƯ THẾ NÀO?
1. Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas 2 được bán 100 căn trong vòng có hơn 48 tiếng
2. Trong vòng 72 tiếng 90% số lượng biệt thự đã được bán hết
CÁC CHIẾN BINH ĐÃ SẴN SÀNG LẬP KỶ LỤC MỚI CHƯA????
Hình ảnh bốc thăm bán ĐN2 -HCM
THANK YOU