Download - Guide Habitat Avril 2013 - Courrier picard
1GUIDE COURRIER PICARD 111111111111111111111111111111111111111111GUGUGUUIDIDIDIDIDIDEEEEE EEE EEE COCOCOCOCOCOOOOOOCOOOOOCOCOCOOCOOCOCOURURURURURURURURRURRURURRRURRRRURURURURUURURURUURRURRUU RRRRIRRIRIRRRIRIRIRRRIRIRRRIRIRIIRRRIRIRRIRIRIRIRIIR EEEREREREREERERERERER PPPPPPP CICICICICAAAAAARARRDDDDDDD
HABITATTÉLÉVISIONLA MAISON PICARDEPRÉFÉRÉE DES FRANÇAIS
MOBILIERLE CANAPÉ, ROI DU SALON
SUPPLÉMENT PUBLICITAIRE DU COURRIER PICARD / AVRIL 2013
DÉCOUNE CUISINE TONIQUE
Numéro Double face avec le Courrier picard Immobilier d’Avril au verso.
IMMOBILIER14 mars 2013 - N° 54
Consultez les annonces de particuliers et professionnels sur notre site : www.lavoiximmo.com
AGENCES
Supplément gratuit au journal Courrier picard 14 mars 2013 - N° 54
e : www.lavoiximmo.com
CPI MARS 2013.indd 1 08/03/2013 11:35:45
11 avril 2013 - N° 55
Proche Amiens SudProche Amiens Sud belle propriété de 167 m² hab env. Ter-rain d'environ 600 m² env. Entrée avec placards, séj/ salonde 40 m², chem. FdB, Sàm, cuisine, SdB, WC. 1er étage :palier, placards, lingerie, 4 ch. Terrasse en bois exotique.UNE VISITE S'IMPOSE. Classe énergie : D. Réf. 206-998
341250€ FAI
Amiens EstBeau pavillon individuel récent de 177 m² env. Rdc :Entrée, beau séjour sur cuisine ouverte et équipée,suite parentale, 2 chs, sdb+wc, bureau. A l’étage :1 grande ch., salle d’eau WC, salle de jeux. Piscine,cave à vin, grand garage. Terrain clos d’env. 800m2.Classe énergie: B. Réf: 1805-998
472 500€ FAI
Proche Amiens SudMaison rénovée dans centre bourg (25 km AmiensSud), tous commerces et écoles. Rdc : salle, salon,cuisine éq., wc. 1er étage : 4 chs, grde sdb, wc. Grdgrenier, garage et dépdce, cave voutée. Prévoirquelques travaux de finition. Terrain de 150m² env.Classe énergie : D. Réf: 419-998
Prix: 159 900€ FAI
5, rue St FuscienTél. 03 22 71 70 00E-mail : [email protected]
BIENS IMMOBILIERS - FONDS DE COMMERCE
VENTE MAISONS Grand restaurantsur emplacement privilégié.Hausse CA assurée.Réf: 7218/80
1 350 000€ FAIBar-Tabac-Loto-Pmu-Presseaffaire avec très forte rentabilité.Réf: 7199/80
750 000€ FAIBar-Tabac-Loto-PresseRapido-PmuLibre brasseur. Belle affaire pour couple.Murs et Fonds. Réf: 3105/80
840 000€ FAI
Consultez les annonces de particuliers et professionnels sur notre site : www.lavoiximmo.com
Supplément gratuit au journal Courrier picard
IMMOBILIER
AGENCES
2 GUIDE COURRIER PICARD
Votre vérandapour 17600
€TTC
Vérandas, couvertures de piscines, portails, menuiseries alu,DAR conçoit, fabrique, pré-assemble et installe vos élémentsavec le soin que vous attendez d’une entreprise qui a fait dela qualité son maître-mot.
*Exemple de véranda 5,70 m x 3,50 m, profils aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage faibleémissivité 4/20/4 gaz argon, pignons fixes, pans coupés fixes, coulissants 4 vantaux, toiture polycarbonate32 mm anti-chaleur. Photo non contractuelle. Offre valable jusqu’au 30 avril 2013, hors dossiers en cours.
ABBEVILLE03 22 23 04 04Z.A. de Vauchelles les Q.(A16 sortie 22)
BEAUVAIS03 44 080 080288, rue deClermont
LONGUEAU03 22 95 86 86Rue Henri Barbusse
USINE POIX DE PICARDIE Site de production - Z.I. de la Justice - 03 22 90 64 64(fermé le samedi)
Découvrez notre gamme exclusive de profilés aluminium DAR
13990€TTC*POSÉE
HALL D’EXPOSITIONOUVERT DU LUNDI AU SAMEDI
3GUIDE COURRIER PICARD
ÉDITOLa maison ! Cet endroit qui, petit ou spacieux, situé en ville ou à la
campagne, a abrité notre enfance, et a permis à nos propres enfants d’acquérir un semblant d’équilibre. La maison quelle qu’elle soit,
pourvu qu’on ait la chance d’en habiter – ou posséder – une, c’est un lieu de retrouvailles, les repas le dimanche midi, le refuge des � ns de semaine, le rendez-vous des amis.Chaque pièce a son univers, sa fonction, son utilité, sa décoration. Et tant mieux ! Car l’uniformité dans la maison n’est pas une règle à suivre.Dans ce guide, découvrez toutes les idées, astuces et tendances pour personnaliser, concevoir, aménager et décorer toutes les pièces de votre intérieur !Après une visite guidée de la maison préférée des Français en Picardie, retrouvez nos conseils d’aménagement pour le salon, les dernières astuces déco pour égayer votre cuisine. Retrouvez les dernières tendances du marché immobilier régional, un panorama qui vous sera utile pour consolider votre projet d’investissement.
SOMMAIRE
LA MAISON PRÉFÉRÉE DES FRANÇAIS, 11E POSITION POUR LA PICARDIE ..................4
LE CANAPÉ, ROI DU SALON............................7
POTAGER EN CARRÉS,JARDINER MAGIQUE .......................................8
CUISINE : LA COULEUR RÉVEILLE VOTRE INTÉRIEUR .......................................13
TENDANCES IMMOBILIÈRESEN PICARDIE ..................................................14
Directeur de la publication : Gabriel d’HarcourtPublicité : P.M. Pub - 03 22 82 84 00 - Conception/Réalisation : Studio P.M. PubRédactionnel : Ombeline ChivéImpression : Roto Aisne - Crédits photos : PM PublicitéNe pas jeter sur la voie publique.
E.U.R.L.
• PEINTURE• TISSUS• SABLAGE• VITRERIE• SURVITRAGE• PAPIERS PEINTS• EMBELLISSEMENTS
& DÉCORATION• ISOLATION INTÉRIEURE
& EXTÉRIEURE• REVÊTEMENT
DES SOLS & DES MURS
4, rue du Général Frère - 80 360 MaurepasTél. 03 22 85 25 57 - Fax. 03 22 85 25 57Port. Frédéric 06 15 41 85 65Port. Aurélie 06 45 19 34 08 PA Nord Henry-Potez - 80300 ALBERT - 03 22 75 20 22
Route d’Amiens 80480 Dury (à coté de la station TOTAL de DURY)
Le fabricant - Créateur et Installateur
depuis1983
Fabricant - CréateurPVC - BOIS - ALU
VÉRANDAS - PERGOLASFENÊTRES - VOLETS - PORTED’ENTRÉE - PORTE DE GARAGE
PORTAILS - GARDE CORPS - STORESALARME ET DÉCO
www.omercroen.frwww.veranda-styledevie.fr
sur produits innovantsTHERMIQUE-SÉCURITÉ-EXTENSION
UNIQUE DANS LA RÉGION
30eEXCEPTIONNELLES
ALA
OFFRESOFFRESOFFRES
UNE SÉLECTION DE L’ÉMISSION ‘‘M6 ’’
ssTT
330eANNIVERSAIRE
4 GUIDE COURRIER PICARD
Via ce nouveau concept télévisé « La maison préférée des Français », présenté par l’ex-pert en têtes couronnées Stéphane Bern, la
Picardie a été mise à l’honneur le temps d’une soirée suivie par 2,9 millions de téléspectateurs.Sylvie et Guy Bisserié, les propriétaires sont heu-reux d’être arrivés en 11e position : « Un score honorable, qui valorise le patrimoine régional », commentent-ils. Il faut dire que « la Charmeraie », la dite maison, porte bien son nom. Dès la porte d’entrée, la mélodie de la sonnette vous enivre et déjà, vous avez l’impression d’être ailleurs. Construite en 1850, la maison est un ancien mou-lin à grains, faite de briques et de colombages. « Elle dispose de dépendances de style normand, avec des murs en pans de bois et torchis. À l’intérieur, le sol des couloirs est pavé de briques à plat, le sol de la salle à manger et du salon est composé de tomettes de terre cuite », poursuit Sylvie Bisserié. Aménagée dans un souci d’authenticité, il aura fallu 18 mois
au couple pour remettre la maison à leur goût. Pas-sionnée de décoration, Sylvie voulait « y aller dou-cement, comme pour réveiller une belle endormie, sans la brusquer, et mettre en scène le quotidien », décrit-elle.
Campagne chicDu rose, du beige, les couleurs pastel apportent une douceur à la maison. Dans la cuisine, tout a été en-tièrement imaginé par le couple, désireux de donner un « cachet » à cette pièce en créant des éléments sur-mesure. Le tout surplombé par un râtelier où l’on accroche les casseroles. À l’étage, on trouve de grandes chambres majestueuses et raf� nées aux noms gourmands, apportant une note de roman-tisme à cette demeure de caractère. Entourée par un écrin de verdure, la maison est un havre de paix et de détente, où le jardin s’articule autour du grand érable. « La Charmeraie » est d’ailleurs classée chambre d’hôtes de charme 3 épis.
LA MAISON PRÉFÉRÉE DES FRANÇAIS, 11E POSITION
POUR LA PICARDIEC’est à Francastel, dans l’Oise, que se situe la maison ayant concouru parmi les 22 autres demeures, sélectionnées par
France 2 dans chaque région de France.
TÉLÉVISION
5GUIDE COURRIER PICARD
NOUVEAUTÉS 2013
Route de Doullens - 80260 POULAINVILLE 03 22 43 16 60Lundi 14h00 / 19h00 - Du Mardi au Samedi 9h00 / 12h00 et 14h00 / 19h00
Fermé le Dimanche et Lundi matin
lumières & décoration
ILLUMINEZ ET DÉCOREZVOTRE EXTÉRIEUR...
Lumière d’ambiance
Bornes
Éclairage
6 GUIDE COURRIER PICARD
Consultez notre site : www.constructions-batireve.fr
52, rue Anatole France - ALBERT 03 22 75 43 23
Les constructionsLes constructions
Entreprise générale de bâtimentEntreprise générale de bâtiment
Constructeur deConstructeur deMAISON INDIVIDUELLEMAISON INDIVIDUELLEdepuis 35 ans
RÉALISE VOTRE PROJET- Construction neuve- Agrandissements
TERRAINS
DISPONIBLES
Cons lte notre site www onstruc itions bba itireve ffr
CHAUDIÈRES - INSTALLATIONDÉPANNAGE - DÉPANNAGE GAZ
CONTRAT D’ENTRETIEN
Depuis
1977
Ets BARRIEREts BARRIER SARLSARL
contact : [email protected]
7GUIDE COURRIER PICARD
MOBILIER
LE CANAPÉ, ROI DU SALONLe cœur du salon ? Le canapé bien sûr. On y passedes heures à se relaxer, alors autant dire qu’il faut
qu’il soit design et ultra-confortable.
Faire le bon choix en matière d’installation du canapé est essentiel pour pro� ter d’un salon
agréable. D’autant qu’il constitue le meuble le plus important de la pièce. On mise sur des lignes modernes, des couleurs tendances et matières faciles à vivre. On optera par exemple pour un canapé méridienne en tissu dans un beau gris intemporel et très tendance en ce moment.
S’adapter à la pièce
En priorité, le canapé doit s’adapter à la taille de la pièce qui l’accueille. Choisir un canapé trop imposant pour une petite pièce gênerait la circulation et encombrerait l’espace. Si vous disposez d’une pièce plutôt longue, privilégiez un
canapé droit ou allongé. Pour les espaces carrés, vous pouvez vous permettre d’installer deux petits canapés de manière perpendiculaire. Cette technique permet de créer un véritable espace salon, qui se distingue de la partie salle à manger. Par cette méthode, on parvient également à dégager une ambiance cosy. La tendance du moment, c’est incontestablement le canapé d’angle qui permet d’accueillir chaleureusement vos convives si vous disposez d’une surface assez grande. Grand et confortable, il accueillera toute la famille pour des soirées cocooning, vous pourrez ranger votre couette dans son coffre ou même garder des amis à dormir grâce à son système convertible.
8 GUIDE COURRIER PICARD
JARDIN
POTAGER EN CARRÉS,JARDINER MAGIQUE
La méthode du potager en carrés connaît un succèsqui ne se dément pas. Un “carré de nature” qui s’adapteaux petites surfaces, y compris les balcons et les terrasses.
C’est Mel Bartholomew qui développe ce concept aux États-Unis dans les années 80.
Son idée était de cultiver des légumes, des � eurs et des plantes aromatiques en les associant et en les répartissant de manière harmonieuse dans de petites surfaces de culture carrées. Derrière le potager en carrés, l’idée est de recréer un environnement et un mini-écosystème naturel favorable au développement d’espèces et de variétés complémentaires. On cultivera ainsi du thym à côté des tomates, des poireaux à côté des radis, etc. L’idée est de ne pas mettre côte à côte d’espèces de la même famille et de faire tourner les cultures a� n de ne pas appauvrir le sol. Ainsi
organisé, le potager vous demandera moins d’entretien, moins de temps, moins d’arrosage et aucun apport d’engrais.Accessible à tousLe potager en carrés est systématiquement pré-sent dans les handi-jardins, destinés aux per-sonnes en fauteuil roulant. Pour devenir acces-sibles aux jardiniers à mobilité réduite, les carrés sont surélevés à 60 cm de hauteur. Manger frais et bio sans trop vous fatiguer est à la portée de tous.
Potager en carréspar Catherine Delvauxaux éditions Larousse - 128 pages - 12,90 €
9GUIDE COURRIER PICARD
10 GUIDE COURRIER PICARD
Faites sourire
votre maison.
SARL LEPLOMB CHRISTIANEntreprise Générale de Peinture et décoration
Isolation intérieure et extérieure Vitrerie, Revêtements de sol souples Décoration, ravalement de façade Plafond tendu ALYOS
NOUVEAU ! Vente de peinture et papier peint
14, Route Nationale - 80 240 NURLUTél. 03 22 86 88 84 - Fax. 03 22 86 40 45
www.leplomb-peinture.com
11GUIDE COURRIER PICARD
MEUBLE DEVINP. MARIAGE -GAZIER
Zone Commerciale du Mont-saint Quentin
Tél : 03 22 84 02 21 / PÉRONNE
80170 ROSIÈRES - 03 22 88 04 99www.guillemont-energies.frL’énergie est notre avenir, économisons là.
TOUTES ÉNERGIES
VENTE ET INSTALLATIONPoêles à granulésPoêles à boisPoêles à charbon
GRANULÉS EN VRACET EN SACS
LIVRÉS OU EMPORTÉS
6, rue Alain Bombard - Z.A. Haute Borne - 80136 RIVERY - 03 22 70 00 999, rue Pierre Curie - 80340 BRAY SUR SOMME - 03 22 74 02 1836, rue Petite - 80300 ALBERT - 03 22 74 79 15 www.bigmat.fr
Gros-oeuvre, aménagement intérieur, aménagement extérieur et décoration,chez BigMat vous trouvez les matériaux de construction et les solutionsd’aménagements nécessaires à votre projet. Profitez de toute l’expertise denos conseillers et bénéficiez des services adaptés à vos besoins.
12 GUIDE COURRIER PICARD
www.jotul.frwww.flam-decor.fr
NOUVELLE ADRESSE : 11, rue Saint-Germain - AMIENS - 03 22 80 07 2185, chaussée Marcadé - ABBEVILLE - 03 22 31 16 67
13GUIDE COURRIER PICARD
DÉCORATION
CUISINE : LA COULEUR RÉVEILLE VOTRE INTÉRIEUR
Pour la cuisine, on mise sur le pouvoir magique de la cou-leur : elle dynamise notre quotidien, transforme nos lieux de vie avec un impact positif sur notre environnement. Un
vrai concentré d’énergie à consommer sans modération.
Vivacité et audace s’expriment par des couleurs toniques qui mettent tous les sens en émoi.
L’ambiance stimulante bouscule, elle est signe de vie active portée par l’optimisme et la con� ance. En évoquant le feu, la chaleur, les ardeurs et l’enthousiasme, les couleurs embrasent le décor et forti� ent l’ambiance dans laquelle le dynamisme s’installe. Rose, bleu, jaune, explosion de couleurs dans la cuisine ! Dans ces ambiances décomplexées, la lumière s’exprime en abondance créant un univers en dehors du temps, véritable refuge où puiser des forces. Ces couleurs qui réveillent le corps et l’esprit ont une singulière
aptitude à nous maintenir en forme.
Dynamisme en bicolore
Pour faire rimer déco avec bonne humeur, un juste équilibre peut se traduire de différentes manières. Trois murs d’une couleur, le quatrième d’une autre, ou toute la pièce d’une couleur réhaussée par une mise en teinte tranchée des meubles de cuisine, de l’îlot de cuisson ou du coin repas... Mieux vaut se référer aux harmonies proposées par les professionnels à travers les multiples exemples de mises en scène qu’ils suggèrent.
© D
elux
Val
entin
e
14 GUIDE COURRIER PICARD
IMMOBILIER
Selon la dernière note de conjoncture immobi-lière des notaires de France, la tendance est à la baisse des transactions, avec une conjonc-
ture marquée par une période d’attentisme. « Cer-taines zones ont été impactées, mais les grandes villes où le marché de l’emploi est dynamique et où la demande en logements est soutenue ont vu leur marché immobilier continuer leur petit bonhomme de chemin », souligne Marie-Christine Lefèvre, res-ponsable régional de l’Association de développe-ment des structures notariales (ADSN).
Des secteurs contrastés
L’Aisne se distingue par la vente de maisons an-ciennes, aux grandes surfaces (6 pièces et plus), quand l’Oise voit son marché d’appartements neufs toujours actif grâce à la proximité avec l’Île-de-France. « Le Vexin reste le plus prisé par les Fran-ciliens qui achètent deux biens immobiliers sur trois », note Marie-Christine Lefèvre. Dans la Somme aussi, on note d’importantes disparités. Tandis que les prix des maisons anciennes ont chuté de 6 % dans le Grand Abbeville, ils ont augmenté de 6 %
dans le secteur du sud ouest. La périphérie amié-noise reste le secteur le plus onéreux du départe-ment avec un prix moyen de 200 000 €. Les prix des terrains jouent aussi au yo-yo avec un prix moyen de 23 900 € dans le secteur Péronne-Nesle-Roye, contre 95 000 € en périphérie amiénoise.
Des acheteurs qui se font attendre
Quant aux acheteurs, selon les professionnels : « ils sont là, mais ils ne veulent pas investir à n’importe quel prix. » Ils prennent donc le temps de la ré-� exion et aussi de la négociation. Dans un cas sur trois, le délai de transaction s’est étalé entre six mois et un an. Toutefois, plusieurs facteurs pourraient décongestionner le marché. Ainsi 77 % des vendeurs se déclarent prêts à baisser leurs prix si cela permet de dénouer la transaction. Cet assouplissement des esprits est assez nouveau et permettrait de réveiller un marché en apnée. Ces derniers mois, les ache-teurs ont attendu que ça baisse encore. Cette fois, ils s’empresseraient au contraire de signer, avant que les taux ne leur paraissent inaccessibles…
QUELLES SONT LES TENDANCES DU MARCHÉ IMMOBILIER ?
Quoi de neuf dans le paysage immobilier ? Les prix évoluent-ils à la hausse ou à la baisse ? Est-ce le bon moment pour acheter ou faut-il encore attendre ? État des lieux en Picardie.
15GUIDE COURRIER PICARD
AGENCE D’AMIENS2 AVENUE HENRI-BARBUSSE
LONGUEAU TÉL. 03 22 700 202
AGENCE D’ABBEVILLE13, BOULEVARD VOLTAIRE
ABBEVILLETÉL. 03 22 20 30 20
16 GUIDE COURRIER PICARD
de 8000 € de 11000 €
de 14000 € pour 1euros
17GUIDE COURRIER PICARD
Pôle Jules Verne - AMIENS GLISY - 03 22 38 09 99
18 GUIDE COURRIER PICARD