Carre
ra 29
Calle 22
Vía a Planeta Rica
Humedal Villa Caribe
BarrioCanta Claro
Barrio La Pradera
Barrio Caribe
Barrio Edmundo López
Barrio Villa Caribe
Barrio El Alivio
Barrio Edmundo López II
BarrioEl Paraiso
Barrio Tacasuan II
Urbanización Villa Rosario
Urbanización Bonanza
Barrio Mogambito
Barrio Villa Sofia
Urbanización El Diamante
Barrio Nueva Belén
Barrio Villa Rocío
UrbanizaciónCundama
UrbanizaciónEl Limonar
Barrio Nueva Jerusalén
Urbanización Villa Ana I
UrbanizaciónVilla Ana II
Urbanización Las Américas
Urbanización El Laguito
Urbanización Tacasuán
Barrio Los Urapanes
Barrio Villa Mery
Barrio Damasco
Barrio San Cristóbal
2
5
16
13
18
17
814
9
21
10
3
7
4
12
6
11
20
20
1
19
10
20
22
20
15
22
22
22
CL 22
CL 29
CL 23
CL 21
CL 4
KR 30
KR 31
CL 13
CL 5
CL 18
CL 10CL 14
CL 15
CL 11
CL 6
CL 7
CL 12A
CL 20
CL 4A
CL 11A
KR 29
KR 35
KR 32
CL 10A
KR 28
CL 4B
CL 19
KR 25
CL 17
CL 5A
KR 21
KR 22A
CL 4C
CL 7A
KR 24D
KR 30
B
KR 30
A
KR 29
BKR
29A
KR 23EKR 23D
CL 15A
CL 8
CL 27
KR 23C
KR 26
KR 36
A
CL 16
KR 37
CL 28
KR 22C
CL 26
KR 44
KR 35
A
KR 25C
KR 25A
CL 25A
CL 12B
CL 28A
CL 25
KR 26AKR 25E
KR 22
CL 27A
KR 23
KR 33
KR 24
KR 27
CL 26A
KR 40
KR 19
KR 34
KR 43
KR 45
KR 46
KR 25B
KR 26E
CL 9
KR 27CKR 27B
KR 18
KR 36
CL 12
KR 23B
CL 24
KR 32
A
KR 31
B
KR 33
A
KR 18A
KR 28B
KR 24C
Carrera 38
KR 24
F
KR 37
A
KR 17
C
KR 38
KR 24A
DG 13
KR 27A
KR 24
E
KR 20
KR 33
B
CL 31
CL 22D
CL 30
KR 31
A
KR 24B
CL 41
A
KR 17A
KR 17
E
CL 8B
KR 39
KR 22BCL 29BCL 29A
KR18
KR 23A
KR 26B
KR19
KR 26C
KR 26D
KR20
CL 32
KR22DKR 22D
KR 42
KR 27E
KR 17
D
CL 8A
KR 27D
KR 28A
KR22EKR 20
A
CL 18A
CL 2
CL 31
A
CL 3L
CL 32A
KR 42
A
KR 34
A
CL 30A
CL 24A
CL 23A
CL 9B
DG 7
CL 22A
CL 3K
CL 11D
CL 8C
CL 7B
CL 7BISII
KR 22E
CL 26
B
CL 22B
CL 27B
TV 1
KR 20B
CL 26B
CL 11
CL 28
CL 9
CL 26A
CL 28
KR 23
KR 24
CL 24A
CL 4
KR 27
C
CL 9
KR 36
KR 31
CL 27A
KR 27D
CL 6
KR 22A
CL 27ACL 25A
CL 23A
CL 8
KR 17
A
KR 25A
CL 26
KR 30
KR 34
CL 22
CL 27
CL 23A
KR 17D
CL 25A
CL 16
CL 26
KR 24D
KR 22B
KR 20
CL 12
KR 26
KR 29
KR 22
CL 4B
CL 25
KR 25
C
KR 25
C
CL 9
KR 30
KR 28
CL 24
KR 26
CL 17
KR 21
CL 23
KR 31
KR 32
CL 23
CL 29A
CL 8B
CL 13
CL 19
KR 27A
KR 36
A
CL 22A
CL 17
KR 27
KR 24C
KR 17
A
KR 27B
KR 31
B
KR 34
CL 28
CL 10
CL 18
CL 27
KR 25
KR 36
CL 5A
KR 22E
CL 22A
CL 7B
CL 8
CL 22A
KR 26
KR 24D
CL 23
KR 25
B
KR 24
E
CL 30
CL 27
CL 11
KR 27A
CL 20
CL 28
CL 24
KR 40
CL 24
KR 27
KR 24B
KR 24E
KR 24A
CL 24
KR 26C
CL 13
KR 34
KR 25
KR 34
A
KR 25
C
KR 24
D
CL 28
CL 32
KR 18
CL 26A
CL 24A
KR 27C
KR 28
A
KR 25
BKR 21
KR 34
ACL 4A
CL 27A
KR 25
AKR 22
KR 35
A
CL 29
CL 12B
KR 43
CL 16
KR 26C
CL 24
KR 25
B
CL 24A
KR 23
CL 26B
KR 27
CL 24
CL 32A
CL 12A
CL 12
CL 12
KR 23A
KR 26
KR 30
A
CL 24A
CL 8A
CL 26
KR 23B
KR 32
KR 25A
CL 25
CL 26
CL 25A
KR 26B
CL 10
CL 12A
KR 30
A
CL 28
KR 33
KR 20
CL 4C
CL 15A
KR 25
B
CL 16
KR 24C
KR 32
KR 24E
II
II
II
IIIV
III
III
I
I
I
1132000
1132000
1133000
1133000
1134000
1134000
1135000
1135000
1458
000
1458
000
0 100 200 300 400 50050 Metros
ESCALA = 1: 6.500
ALCALDÍA DE MONTERÍASecretaría de Planeación NORMATIVIDAD URBANA
Un centímetro en el mapa equivale a 65 metros en el terreno
UNIDAD DE PLANEAMIENTO - UDP PIEZA URBANA CIUDAD SURUDP 360
Plano 360-02CANTA CLARO
TRATAMIENTOS Y EDIFICABILIDAD PERMITIDA
SECTORES NORMATIVOS UDP 360 CANTA CLARO
LOCALIZACIÓN DE LA UDP
Proyección: Conforme de GaussDátum: MAGNA-SIRGASElipsoide: WGS-84
Origen de la zona: OesteLongitud central en Origen: 77º 04' 39,03''Latitud central en Origen: 4º 35' 46,32''
Factor de Escala: 1,00000000Falso Norte: 1.000.000 metros N.Falso Este: 1.000.000 metros E.
INFORMACIÓN DE REFERENCIA
CONSOLIDACIÓN URBANÍSTICA UDP 360 CANTA CLARO
IIII
II
II IV
III
III
I
I
I
02
05
16
13
18
17
14
07
06
09
01
1803
04
1211
34
0202
05
0202
02
15
02
0202
SECTOR ÁREA DE ACTIVIDAD ZONA TRATAMIENTO
1 SUELO PROTEGIDO RONDA CANAL SUELO PROTEGIDO
COMERCIO Y SERVICIOSSUBSECTOR I - III:
CONSOLIDACIÓN CON CAMBIO DE PATRÓN
RESIDENCIAL SUBSECTOR II:
MEJORAMIENTO INTEGRAL INTERVENCIÓN
REESTRUCTURANTE3 DOTACIONAL
EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS Y RECREATIVOS
CONSOLIDACIÓN DE SECTORES URBANOS
ESPECIALES4 DOTACIONAL
EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS Y RECREATIVOS
CONSOLIDACIÓN DE SECTORES URBANOS
ESPECIALESRESIDENCIAL
SUBSECTOR I: CONSOLIDACIÓN CON CAMBIO
DE PATRÓN
COMERCIO Y SERVICIOS SUBSECTOR II:
MEJORAMIENTO INTEGRAL INTERVENCIÓN
REESTRUCTURANTERESIDENCIAL
SUBSECTOR III - IV: CONSOLIDACIÓN
URBANÍSTICA6 DOTACIONAL EQUIPAMIENTOS
RECREATIVOSCONSOLIDACIÓN DE
SECTORES URBANOS ESPECIALES
7 DOTACIONAL EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS
CONSOLIDACIÓN DE SECTORES URBANOS
ESPECIALES8 ÁREA URBANA INTEGRAL RESIDENCIAL DESARROLLO POR NORMAS
EN ÁREAS URBANAS9 SUELO PROTEGIDO RONDA CANAL SUELO PROTEGIDO10 COMERCIO Y SERVICIOS COMERCIO
CUALIFICADOCONSOLIDACIÓN CON CAMBIO
DE PATRÓN11 RESIDENCIAL RESIDENCIAL
CAMPESTRECONSOLIDACIÓN
URBANÍSTICA12 COMERCIO Y SERVICIOS COMERCIO
CUALIFICADOCONSOLIDACIÓN CON CAMBIO
DE PATRÓN13 COMERCIO Y SERVICIOS COMERCIO Y
SERVICIOSRENOVACIÓN URBANA
REDESARROLLO
14 COMERCIO Y SERVICIOS COMERCIO CUALIFICADO
CONSOLIDACIÓN CON CAMBIO DE PATRÓN
15 DOTACIONAL SERVICIOS URBANOS BÁSICOS
CONSOLIDACIÓN DE SECTORES URBANOS
ESPECIALES
16 RESIDENCIAL RESIDENCIAL NETAMEJORAMIENTO INTEGRAL
INTERVENCIÓN REESTRUCTURANTE
17 RESIDENCIAL RESIDENCIAL NETAMEJORAMIENTO INTEGRAL
INTERVENCIÓN REESTRUCTURANTE
18 ÁREA URBANA INTEGRAL RESIDENCIAL DESARROLLO POR NORMAS EN ÁREAS URBANAS
19 SUELO PROTEGIDO RONDA CANAL SUELO PROTEGIDO
20 DOTACIONAL EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS
CONSOLIDACIÓN DE SECTORES URBANOS
ESPECIALES21 COMERCIO Y SERVICIOS COMERCIO
CUALIFICADOCONSOLIDACIÓN CON CAMBIO
DE PATRÓN22 DOTACIONAL
EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS Y RECREATIVOS
CONSOLIDACIÓN DE SECTORES URBANOS
ESPECIALES
2
RESIDENCIAL CON COMERCIO Y SERVICIOS
5
RESIDENCIAL CON COMERCIO Y SERVICIOS
SECTOR SUBSECTOR DE EDIFICABILIDAD
SUBSECTOR DE USO
URBANIZACIÓN O EDIFICACIÓN
ACTO ADMINISTRATIVO
III III Urbanización "EL LAGUITO"
Licencia de Urbanismo de 19 de julio de 1995
IV IV Urbanización "CUNDAMA"
Licencia de Urbanismo de 25 de febrero de 2002
11 ÚNICO ÚNICO Vivienda unifamiliar campestre Licencia de construcción
5
Límite de Predio Rural
Perímetro Urbano
Vía Principal
Humedal
Río
Banco de Arena
Predio Urbano
Curva de Nivel
Suelo suburbanoÁrea de expansión urbana
CONSOLIDACIÓN CON CAMBIO DE PATRÓNCONSOLIDACIÓN CON DENSIFICACIÓN MODERADACONSOLIDACIÓN DE SECTORES URBANOS ESPECIALESCONSOLIDACIÓN URBANÍSTICADESARROLLO DE SECTORES URBANOS ESPECIALESDESARROLLO POR NORMAS EN ÁREAS URBANASDESARROLLO POR PLAN PARCIALMEJORAMIENTO INTEGRAL INTERVENCIÓN COMPLEMENTARIAMEJORAMIENTO INTEGRAL INTERVENCIÓN REESTRUCTURANTERENOVACIÓN URBANA REACTIVACIÓNRENOVACIÓN URBANA REDESARROLLOSUELO PROTEGIDO
Fuente Cartográfica:Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) 2007 y Planeación Municipal Fuente Temática: Normativa Urbana, POT 2002 - 2015
CONVENCIONES GENERALES
Área laguna de oxidaciónAmenaza alta por inundación
VII10
Límite de SectorLímite de SubsectorNúmero de SectorNúmero de Subsector
NOTA 3:La Edificabilidad de los usos Dotacionales de escala zonal y local están descritos en el Decreto de 2011.
NOTA 1:No se exigen, pero si se deja no sera menor de 0,80 m libre.NOTA 2:La Edificabilidad de los Usos Dotacionales de escala Regional y Urbana serán las resultantes de los Instrumentos de Gestión: Plan Parcial, Plan de Implantación y/o Plan de Regularización y Manejo según sea el caso de conformidad con lo dispuesto por el cuadroAnexo No. 2 del Decreto 576 de 2003.
NOTAS GENERALES
FICHA REGLAMENTARIA EDIFICABILIDAD UDP 360 CANTA CLARO
UNIF BIF MULTIF CAMP COM UNIF BIF MULTIF CAMP COM UNIF BIF MULTIF CAMP COM UNIF BIF MULTIF CAMP COM UNIF BIF MULTIF CAMP COM UNIF BIF MULTIF CAMP COMIndice máximo de ocupación 0,70 0,70 0,60 0,80 0,70 0,70 0,60 0,80 0,70 0,70 0,60 0,80 0,70 0,70 0,60 0,80 0,70 0,70 0,60 0,80 0,70 0,70 0,60 0,80Indice máximo de construcción 1,50 2,00 3,00 1,50 1,50 2,00 3,00 1,50 1,50 2,00 3,00 1,50 1,50 2,00 3,00 1,50 1,50 2,00 3,00 1,50 1,50 2,00 3,00 1,50Altura máxima permitida (Pisos) 2 2 4 2 2 2 4 2 2 2 4 2 2 2 4 2 2 2 4 2 2 2 4 2Lote MínimoÁrea 98 160 300 98 98 160 300 98 98 160 300 98 98 160 300 98 98 160 300 98 98 160 300 98Frente 7,0 9,0 12,5 10,0 7,0 9,0 12,5 10,0 7,0 9,0 12,5 10,0 7,0 9,0 12,5 10,0 7,0 9,0 12,5 10,0 7,0 9,0 12,5 10,0Tipología edificatoriaRetiro frontal antejardin (metros) 1,5 3,0 5,0 5,0 1,5 3,0 5,0 5,0 1,5 3,0 5,0 5,0 1,5 3,0 5,0 5,0 1,5 3,0 5,0 5,0 1,5 3,0 5,0 5,0SemisotanoSubdivisión mínimaRetiro posterior 2,0 3,0 5,0 3,0 2,0 3,0 5,0 3,0 2,0 3,0 5,0 3,0 2,0 3,0 5,0 3,0 2,0 3,0 5,0 3,0 2,0 3,0 5,0 3,0Retiro lateral Nota 1 1,0 2,0 1,0 Nota 1 1,0 2,0 1,0 Nota 1 1,0 2,0 1,0 Nota 1 1,0 2,0 1,0 Nota 1 1,0 2,0 1,0 Nota 1 1,0 2,0 1,0Voladizo 1,5 1,5 2,0 2,0 1,5 1,5 2,0 2,0 1,5 1,5 2,0 2,0 1,5 1,5 2,0 2,0 1,5 1,5 2,0 2,0 1,5 1,5 2,0 2,0
UNIF BIF MULTIF CAMP COM UNIF BIF MULTIF CAMP COM UNIF BIF MULTIF CAMP COM UNIF BIF MULTIF CAMP COM UNIF BIF MULTIF CAMP COM UNIF BIF MULTIF CAMP COMIndice máximo de ocupación 0,70 0,70 0,60 0,80 0,70 0,70 0,60 0,80 0,70 0,70 0,60 0,80 0,70 0,70 0,60 0,80 0,70 0,70 0,60 0,80 0,70 0,70 0,60 0,80Indice máximo de construcción 1,50 2,00 3,00 1,50 1,50 2,00 3,00 1,50 1,50 2,00 3,00 1,50 1,50 2,00 3,00 1,50 1,50 2,00 3,00 1,50 1,50 2,00 3,00 1,50Altura máxima permitida (Pisos) 2 2 4 2 2 2 4 2 2 2 4 2 2 2 4 2 2 2 4 2 2 2 4 2Lote MínimoÁrea 98 160 300 98 98 160 300 98 98 160 300 98 98 160 300 98 98 160 300 98 98 160 300 98Frente 7,0 9,0 12,5 10,0 7,0 9,0 12,5 10,0 7,0 9,0 12,5 10,0 7,0 9,0 12,5 10,0 7,0 9,0 12,5 10,0 7,0 9,0 12,5 10,0Tipología edificatoriaRetiro frontal antejardin (metros) 1,5 3,0 5,0 5,0 1,5 3,0 5,0 5,0 1,5 3,0 5,0 5,0 1,5 3,0 5,0 5,0 1,5 3,0 5,0 5,0 1,5 3,0 5,0 5,0SemisotanoSubdivisión mínimaRetiro posterior 2,0 3,0 5,0 3,0 2,0 3,0 5,0 3,0 2,0 3,0 5,0 3,0 2,0 3,0 5,0 3,0 2,0 3,0 5,0 3,0 2,0 3,0 5,0 3,0Retiro lateral Nota 1 1,0 2,0 1,0 Nota 1 1,0 2,0 1,0 Nota 1 1,0 2,0 1,0 Nota 1 1,0 2,0 1,0 Nota 1 1,0 2,0 1,0 Nota 1 1,0 2,0 1,0Voladizo 1,5 1,5 2,0 2,0 1,5 1,5 2,0 2,0 1,5 1,5 2,0 2,0 1,5 1,5 2,0 2,0 1,5 1,5 2,0 2,0 1,5 1,5 2,0 2,0
SECTOR 2 SECTOR 5 SECTOR 8 SECTOR 10 SECTOR 11 SECTOR 12
SECTOR 13
MÚLTIPLES TRATAMIENTOS (Ver tabla de Sectores Normativos)
MÚLTIPLES TRATAMIENTOS (Ver tabla de Sectores Normativos)
DESARROLLO POR NORMAS EN ÁREAS URBANAS
CONSOLIDACIÓN CON CAMBIO DE PATRÓN CONSOLIDACIÓN URBANÍSTICA CONSOLIDACIÓN CON CAMBIO DE
PATRÓN
RENOVACIÓN URBANA REDESARROLLO
SECTOR 14 SECTOR 16 SECTOR 17 SECTOR 18CONSOLIDACIÓN CON CAMBIO DE
PATRÓNMEJORAMIENTO INTEGRAL
INTERVENCIÓN REESTRUCTURANTEMEJORAMIENTO INTEGRAL
INTERVENCIÓN REESTRUCTURANTEDESARROLLO POR NORMAS EN
ÁREAS URBANAS
SECTOR 21CONSOLIDACIÓN CON CAMBIO DE
PATRÓN