Download - Inspeccion de obras civiles Andres Sulbaran
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIÓN.
I.U.P. SANTIAGO MARIÑO
Administración e Inspección de obra
Realizado por: Andrés SulbaranC.I.: 22448982
La inspección es la verificación antes de su inicio, durante la ejecución y luego de su conclusión, mediante fiscalización directa y ensayos de control de calidad, de que la obra se ajusta a las normas generales y particulares, especificaciones, planos de construcción y, en general, a la buena practica de la ingeniería. Garantiza el fiel cumplimiento de las especificaciones, guardar los intereses económicos y asesorar al cliente.
La inspección también se puede definir como la supervisión y el control, de lo que se ha realizado en obra, y que cumpla con las exigencias mínimas del proyecto (planos y memoria descriptiva).
Inspección de obras Civiles
La inspección se encarga de representar de los intereses del propietario en todo lo que concierne a la obra, objeto de contrato que se inspecciona, debiendo velar por sus intereses y el cumplimiento estricto de lo indicado en los planos y especificaciones, abarcando además todos los aspectos de coordinación necesarios para concluir debidamente los trabajos.
Inspección técnica su finalidad es garantizar que la obra se ejecute de
acuerdo con los planos y especificaciones; requiriéndose en la mayoría de
los casos servicios de apoyo, como la ejecución de ensayos de control de
calidad, mediciones o levantamientos topográficos.
Inspección administrativa incluye las mediciones de obra, verificación
del presupuesto, trámite de actas, control de programas de trabajo y
autorizaciones de pago al contratista: firma de valuaciones.
Inspecciones municipales existe una modalidad aplicada por las
alcaldías, relativa a la inspección de edificaciones o urbanismos con
alcance referido únicamente a la verificación del cumplimiento de las
variables urbanas fundamentales
Significado de Inspección
Se hace referencia a la acción y efecto de inspeccionar (examinar, investigar,
revisar). Se trata de una exploración física que se realiza principalmente a través de
la vista, con el objetivo de encontrar características físicas significativas para
determinar cuáles son normales y distinguirlas de aquellas características
anormales. En este sentido, es posible desarrollar inspecciones a empresas o
comercios para verificar que cumplan la ley, así como minimizar, tratar de evitar o
impedir riesgos.
En la Construcción Civil, Inspeccionar consiste en examinar y determinar si la
obra se está llevando a cabo correctamente según lo establecido en los planos,
comprobando que se cumplan todas las condiciones exigidas para determinar su
calidad por medio de mecanismos como instrumentos de medición, patrones de
comparación o equipos de pruebas y ensayos, para ver si cumple o no los requisitos
especificados
Significado de Inspección
El concepto de obra civil se utiliza para designar a aquellas obras que son el resultado de la ingeniería civil y que son desarrolladas para beneficio de la población de una nación porque algunos de los objetivos de las mismas son la organización territorial y el aprovechamiento al máximo del territorio.
Entre los ejemplos más corrientes con los que nos podremos topar se destacan: las carreteras, las calles, las autopistas, los puentes, vías de ferrocarril, aeropuertos, puertos, que permiten la circulación de los diversos medios de transporte: automóviles, camiones, bicicletas, trenes, aviones, barcos; el alcantarillado; canales y las represas que se encargan de administrar los recursos hídricos de un territorio.
Obra Civil
Idea del proyecto.
Estudio previo o de viabilidad: Comprobar que el proyecto sea prioritario (caso de
proyectos públicos). Que sea técnica y económicamente viable. Identificación de
problemas y obstáculos.
Anteproyecto: Estudios más completos que en la fase anterior. Formulación
básica del proyecto y definición de los objetivos. Analizar los condicionantes
del proyecto. Analizar distintas soluciones y alternativas técnicas y valorarlas.
Proyecto informativo: Estudios más completos que en la fase anterior con
definición precisa del proyecto. Contienen el diseño, representación de las
soluciones técnicas del proyecto, planos de detalle, anejos técnicos justificativos,
especificaciones detalladas, programación temporal de la ejecución del proyecto,
presupuesto detallado, firma del autor.
Fases del Proceso total de una obra civil
Proyecto de construcción: Contienen el diseño, representación de las
soluciones técnicas del proyecto, planos de detalle, anejos técnicos
justificativos, especificaciones detalladas, programación temporal de
la ejecución del proyecto, presupuesto detallado, firma del autor y
visado colegial.
Licitación o concurso para determinar quien ejecuta la obra:
Ejecución obras, seguimiento y control.
Explotación de la infraestructura.
La estructura funcional de una obra dependerá de tipo de obra, tamaño, localización,
etc.. La ejecución de una obra se rige por una relación contractual entre dos partes: el
propietario, que en términos contractuales llamaremos el Comitente y el constructor o
Contratista.
Esta relación se puede establecer de distintas maneras, desde un acuerdo verbal hasta
un documento formal (el contrato de obra) en el que se establecen los derechos y
obligaciones de cada una de las partes, el plazo de entrega y el precio convenido.
El Comitente: Es el propietario de la obra, es decir quien invierte su dinero para la
ejecución de la misma, puede ser una persona física, una persona jurídica o el estado
en cualquiera de sus niveles. Contrae la obligación de pagar el precio convenido contra
entrega de los trabajos en las condiciones establecidas en el contrato.
Actores que intervienen en el proceso de inspección de una obra
El Contratista: Es la empresa constructora que asume la responsabilidad de
realizar la obra de acuerdo a las condiciones contractuales y a las “reglas del arte”.
Debe proveer la mano de obra, los materiales y equipos necesarios y disponer de la
capacidad técnica para la conducción de la obra. En compensación recibe el pago
del precio pactado. En caso de que la empresa constructora no posea la capacidad
necesaria para realizar todos los trabajos podrá convocar a otras empresas en
carácter de subcontratistas.
El Director de Obra( Supervisor): Es el profesional contratado por el comitente que
en su nombre y representación estudia las propuestas, controla la fiel interpretación
del proyecto y confecciona los planos de detalle constructivos. Verifica el
cumplimiento del contrato y la calidad de ejecución de la obra. Realiza las
mediciones de los trabajos ejecutados para la liquidación de los pagos convenidos e
inspecciona la obra terminada para su recepción por parte del comitente. En
algunos casos esta función es asumida por el profesional proyectista.
El Jefe de Obra(Residente): Es el profesional designado por la empresa
constructora para conducir la obra. Tiene a su cargo la planificación y
organización de los trabajos, la dirección del personal y la administración
de los recursos puestos a su disposición para la ejecución de la obra de
acuerdo a las condiciones contractuales y teniendo en cuenta los
presupuestos de la empresa.
En algunos casos esta función es asumida por el Representante
Técnico, lo cual es razonable ya que al ser el responsable por la
ejecución de la obra es natural que se ocupe de la conducción de los
trabajos. Pero es habitual que la empresa, teniendo en cuenta las
atribuciones del RT, prefiera otorgar este cargo a una persona de su
confianza que generalmente pertenece a un nivel gerencial.
El Asesor en Seguridad e Higiene: Es un profesional con formación
específica quien tiene a su cargo el asesoramiento integral sobre las
normas de seguridad e higiene del trabajo y la protección ambiental.
El Inspector de Obra: En las obras públicas la dirección de obra la
ejerce la repartición del estado a la que le es inherente la obra (Dirección
de Arquitectura, Dirección de Vialidad, etc.). En ese caso la repartición
encomienda la “inspección” de la obra a un profesional quien será
responsable de controlar el correcto cumplimiento del contrato.
El Representante Técnico: Es el profesional contratado por la empresa
constructora que adquiere la total responsabilidad que implica la ejecución de la
obra. Puede tomar decisiones y asumir compromisos en representación de la
empresa siempre dentro de los términos contractuales.
El Director Ejecutivo: En algunos casos, como en obras por administración (en las
que la empresa constructora es también propietaria), o en obras en las que
intervienen distintas empresas (por contratos separados), las funciones de dirección
de obra y de representación técnica las asume un mismo profesional quien recibe el
nombre de Director Ejecutivo.
Ejercer directamente en el lugar de la obra y en forma continua la inspección de
todas las etapas de la construcción.
Estudiar y conocer a cabalidad los planos y especificaciones de la obra, y
comunicar y solicitar autorización para efectuar cualquier modificación al proyecto.
Solucionar cualquier diferencia de interpretación de los planos y especificaciones
que se presente antes y durante la ejecución de la obra.
Verificar en el sitio de la obra, la factibilidad de llevar a cabo lo indicado en los
planos.
Supervisar la calidad de los materiales que se utilicen en la obra, realizando los
ensayos necesarios para su certificación.
Velar porque el cumplimiento de la obra se ejecute bajo el concepto el cual fue
diseñado.
Garantizar que el desarrollo de la obra se realice bajo el presupuesto, costo y
tiempo calculado para tal fin.
Normas y Especificaciones del Proceso de Inspección
Coordinar las diferentes actividades cuando hayan varios contratos o frentes de
trabajo en una misma obra. Evaluar las obras ejecutadas por el Contratista.
Evitar en lo posible que terceros sean afectados o sufran daños en sus
propiedades.
Velar por el cumplimiento de normas, métodos, especificaciones técnicas y de
seguridad a fin de garantizar una optima ejecución de la obra.
Velar porque la Empresa Contratista y su personal cumplan rigurosamente con las
normas de seguridad e higiene.
Velar porque su personal cumpla con las normas de ética, tanto personal como
administrativa y técnica.
Verificar que la organización funcional de la obra, métodos de trabajo y equipos
empleados por la Empresa.
Recibir en la obra a visitantes autorizados e informarles sobre el desarrollo de los
trabajos.
El Objetivo principal de la inspección de obras es garantizar la calidad
de los trabajos de construcción, aplicando procedimientos de control y
administración adecuados. El cumplimiento de las especificaciones
técnicas y administrativas de los contratos de construcción será una
herramienta básica para establecer una relación contractual racional y
ordenada.
El objetivo especifico de la Inspector de obra es ejercer un control del
cumplimiento de las condiciones establecidas en los contratos de obra
suscritos entre la entidad Contratante y los Contratistas(Empresas
Constructoras), que debe ser realizado por el inspector de obra, a fin de
lograr la correcta administración del proyecto y de los recursos asignados
al Contrato de Obra
Objetivos de la Inspección
La responsabilidad del Inspector es moral, ya que la responsabilidad legal de una obra la
tiene el profesional que firma los planos y demás documentos del proyecto en calidad de
Responsable(Residente). Cada uno de los profesionales que intervienen en la elaboración del
Proyecto, es responsable de la parte que ha ejecutado, en lo cual es especialista.
Son jurídicamente distinguibles cuatro tipos de responsabilidades, que no se excluyen entre
sí, estas responsabilidades son:
Responsabilidad Profesional
Responsabilidad Contractual
Responsabilidad Extra Contractual
Responsabilidad Decenal
Responsabilidades del Inspector de Obra
Responsabilidad Profesional
El Inspector, al ejercer su cargo, da por sentado que:
• Es un profesional universitario con un título válido y ejerce en el área objeto del
servicio (Incumbencia Profesional),
• Posee los requisitos de capacidad y conocimientos para ello,
• Dicho servicio será prestado con cuidado, diligencia razonable y dedicación
suficiente, guiado de la buena fe y el buen juicio,
• Velará por el cumplimiento de las normas técnicas y demás requisitos inherentes
y,
• Actuará apegado a los principios de honestidad y de ética profesional (Código de
Ética Profesional).
Responsabilidad Contractual
Derivada del establecimiento de una relación jurídica entre las partes
(contrato), estableciéndose obligaciones que deben ser satisfechas de
acuerdo a la naturaleza y contenido de cada contrato en particular.
Cuando el servicio es contratado a una persona natural o jurídica, se
denomina Inspección Contratada, y se rige por las Condiciones
establecidas en el contrato respectivo, de las cuales se extraen las
cláusulas aplicables a este tipo de servicio profesional.
Responsabilidad Extra Contractual
Se deriva de los Artículos 1185, 1194, 1195 y 1196 del Código Civil.
El afectado tiene acción sobre el propietario y éste sobre el Inspector y/o el
Contratista (Por ende ante el residente), si ellos son responsables en alcance de
los Artículos 1195, obligación solidaria de reparar el daño y 1196, indemnización
al afectado o parientes de éste en caso de muerte, o de acuerdo con el Artículo
1185, el afectado puede actuar directamente sobre el Contratista, el Ingeniero
Inspector o el Ingeniero Residente.
Responsabilidad Decenal
Se basa en el Artículo 1637 del Código Civil.
Durante el lapso de diez años contados a partir de la fecha de finalización del
contrato (De la Obra: acta de terminación), el Ingeniero Inspector y el Ingeniero
Residente tienen responsabilidades sobre la obra en la que intervinieron,
además de los otros profesionales que intervinieron en el proyecto, y toda
persona que haya actuado en forma técnicamente asumible.
Las Condiciones Generales de Contratación, en sus Artículos 77 y 111, hacen
referencia a las responsabilidades del Contratista y del Ingeniero Residente, de
acuerdo a lo establecido en el mismo artículo 1637 de Código Civil.
Repasar las Normas vigentes para proyectos y construcciones, Ordenanzas
Municipales, Reglamentos, Ley del Trabajo y Resoluciones Oficiales, que sean
aplicables a la Construcción que se inspeccionará, a fin de actualizarse y tenerlas
presentes durante todo el proceso constructivo.
Estudio pormenorizado del contrato firmado entre el Propietario y el Contratista.
Sobre la base de las cláusulas del mismo, se harán las exigencias al constructor. Este
estudio se debe hacer antes de que se comience la obra.
Estudio detallado de todos los planos que forman el proyecto. Esta actividad se debe
realizar también antes del inicio de las obras, principalmente los que contienen
replanteos, muros y fundaciones. Este estudio permitirá pedir las aclaratorias
necesarias y oportunas al Supervisor, a fin de evitar errores, demoliciones y retrasos
en el proceso constructivo.
Funciones del Inspector de Obra
Estudio pormenorizado de las especificaciones, estudio de suelos y memorias
descriptivas, que completan el conocimiento pleno del proyecto.
Comparación de los planos de estructuras con los de arquitectura a fin de detectar con
suficiente anticipación cualquier incompatibilidad. Si se encuentran diferencias, se
llamará inmediatamente al Supervisor para que resuelva el problema. Si la
incongruencia no afecta el espíritu del proyecto, el problema podrá ser resuelto por el
mismo Inspector conjuntamente con el Residente.
Comparación de los planos de Estructura y Arquitectura con los de instalaciones, a fin de
detectar colisiones o puntos mal ubicados. Estos problemas pueden ser resueltos por el
mismo Inspector, o el Residente, siempre que no afecten las condiciones de trabajo o
los criterios de cálculo de los elementos modificados, o las especificaciones del
proyectista; de lo contrario habrá que consultar al Supervisor.
Si se encuentran en los planos obras que corresponden a partidas no
presupuestadas, proceder de inmediato a solicitar del contratista el análisis
de precios unitarios, y hacer el cómputo correspondiente para tramitar su
aprobación como una obra extra. En algunos casos, de acuerdo con la
magnitud de la obra no presupuestada, será necesario un contrato adicional.
Antes de hacer el replanteo, verificar los linderos y comparar sus
dimensiones y alineamientos con los que contiene el documento de
propiedad.
Observar y controlar todos los materiales que lleguen a la obra. Hacer
pruebas de campo a la arena, piedra picada, cal, bloques, etc., para
garantizar que no contengan impurezas perjudiciales.
Cerciorarse de que están en la obra los equipos necesarios para su ejecución, y los
materiales que se deben emplear.
Observar todos los procesos que se realicen y hacer las observaciones a que haya
lugar.
Constatar que se realicen las pruebas, ensayos y controles que garanticen la calidad
de la obra.
Informar periódicamente a sus superiores o al Propietario, sobre el avance de la obra
y todas las observaciones que haga al contratista. También informará sobre las
decisiones que tome en obra, el resultado de los requerimientos hechos al
contratista y hará las recomendaciones del caso.
Efectuar conjuntamente con el Residente las mediciones de las obras que estén
concluidas y probadas. Compararlas con los cómputos del presupuesto, para constatar si
se corresponden con las cantidades presupuestadas.
Revisar las valuaciones de obra ejecutada. Verificar que los precios unitarios coinciden
con los del presupuesto original. Firmarlas en señal de conformidad.
Revisar los cuadros de aumentos y disminuciones.
Revisar y conformar las órdenes de pago en obras que se ejecutan por Administración
Directa o Delegada.
Controlar las cantidades y precios de los materiales que llegan a la obra, cuando ésta se
ejecuta por Administración Directa o Delegada. De la misma manera, controlar los
equipos y servicios pre
Llevar un control estricto del tiempo de ejecución de cada partida, y
compararla con el plan previsto.
Detectar a tiempo las obras adicionales y solicitar al contratista la
elaboración de los presupuestos con sus correspondientes análisis
de precios a fin de tramitar ante el ente contratante su aprobación.
Preparar el finiquito de obras.
Colaborar con el Residente para obtener el permiso de
habitabilidad.
http://www.fau.ucv.ve/documentos/fundafauucv/INSPECCIONDEOBRASCIVILESENERO2010.pdf
http://es.slideshare.net/sangabriel2005/supervisin-tcnica-de-obra
http://es.slideshare.net/VilmaPerozo/roles-del-ing-civil http://es.slideshare.net/spsilvio/manual-inspeccion-y-residen
cia-de-obras-2003-2?next_slideshow=1 http://es.slideshare.net/bbayueloo/inspeccin-de-obras http://gerenciaeingenieria.blogspot.com/2010/04/el-inspecto
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