INSTITUTO COSTARRICENSE DE ACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS
UEN PROGRAMACIÓN Y CONTROLÁREA FUNCIONAL DE DE TOPOGRAFÍA
PLANO PARA LA CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE TUBERÍA Y/O ALCANTARILLADO Y DE PASO A FAVOR DE AYA, PARA EL ORTORGAMIENTO DE NUEVOS SERVICIOS
Mayo, 2017
ING. LUIS ARTURO AGUILAR LÓPEZ
Marco Jurídico
• Constitución Política
• Código Civil
• Ley de Aguas
• Reglamento para el Control Nacional de Fraccionamiento y
Urbanizaciones
• Reglamento de Prestación de Servicios del AyA
• Reglamento para la Constitución e Inscripción de Servidumbre de
Acueducto y/o Alcantarillado y de paso a favor del AyA para
otorgamiento de servicios. (Gaceta N° 43, 3 de marzo del 2014)
Requisitos antecesores al Plano de Servidumbre
• Se haya cumplido con:
• Certificación de Disponibilidad de Servicios negativa.
• Constancia de Capacidad Hídrica.
• El visado de planos constructivos del ramal de la tubería.
Plano de Agrimensura de Servidumbre
• Recepción de Documentos: Área Funcional de Urbanizacionesü Cinco copias del Plano de Servidumbre (formato catastro).ü Timbres de Archivo Nacional de 5 colones por copia de planoü Copias de Planos de Catastro (Finca madre e hijos)ü Documento de Disponibilidad y/o Capacidad Hídrica.
• Revisión y aprobación: Área Funcional de Topografía de la UEN de Programación y Control
Plano de Agrimensura de Servidumbre
Partes del Plano de Servidumbre
• Espacio para timbres y sellos de la Institución.
• Derrotero
• Ubicación Geográfica
• Cuerpo del plano
• Notas
• Cajetín
Plano de Agrimensura de Servidumbre
Derrotero y espacio para timbres
Plano de Agrimensura de Servidumbre
Notas
Para condominios: ü Nota donde se indique expresamente que el sistema pluvial no será
administrado por AyA. ü Para los que cuentan con sistema privado de tratamiento de aguas
residuales, hacer indicación que el sistema no será operado ni administrado por AyA
Cuerpo del plano
Cuerpo del plano
Plano de Agrimensura de Servidumbre
Cajetín
Plano de Agrimensura de Servidumbre
Ubicación geográfica
Plano de Servidumbre que afecte más de una finca
• Deben confeccionarse dentro del plano, la cantidad de derroteros en función del número de fincas que se involucren en el fraccionamiento.
• Se deberá configurar un cuadro descriptivo en donde se indique los
siguientes datos:
ü # Folio Real.ü Área (m2).ü Longitud (m).ü Ancho (m).ü # Servidumbre.ü # Cédula de propietario
Plano de Servidumbre que afecte más de una finca
Muchas gracias…