Download - København oplæg valgkredsmøde 2012
![Page 1: København oplæg valgkredsmøde 2012](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022082810/5582f71bd8b42a2c168b4e53/html5/thumbnails/1.jpg)
Lejerbo København
Oplæg Valgkredsmøde
November 2012
![Page 2: København oplæg valgkredsmøde 2012](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022082810/5582f71bd8b42a2c168b4e53/html5/thumbnails/2.jpg)
Fakta om LB-Kbhvn.
• 5,500 boligenheder
• 49 afdelinger i meget forskellig størrelse
fra Mjølnerparken med 560 boliger til
Spaniensgade med bare 10 boliger.
![Page 3: København oplæg valgkredsmøde 2012](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022082810/5582f71bd8b42a2c168b4e53/html5/thumbnails/3.jpg)
Fakta om LB-Kbhvn.
• Fortrinsvis etagebyggeri med overvægt på familieboliger i størrelsen 80-90 m2
• Også tæt lavt byggeri f.eks. på Toskiftevej og i Akacieparken
• Kollegie-afdeling på Amager med fælles 4’ere
![Page 4: København oplæg valgkredsmøde 2012](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022082810/5582f71bd8b42a2c168b4e53/html5/thumbnails/4.jpg)
Fakta om LB-Kbhvn.
• Afdelingsbestyrelser i alle afdelinger
• Antallet af afdelinger med underskud er nedbragt fra 20 til 5 over en 3-årig periode som følge af arbejdet med budgetstrategi.
• Underskudsgivende afdelinger forventes at være 0 med udløbet af igangværende regnskabsår.
• Ingen tomgangslejligheder
![Page 5: København oplæg valgkredsmøde 2012](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022082810/5582f71bd8b42a2c168b4e53/html5/thumbnails/5.jpg)
Vigtigste resultaterArbejdet med strategier på forskellige områder er langt fremme:
Der arbejdes med færdige strategier for:•Budget•Dispositionsfond•Bygge- og renoveringsopgaver•Boligsocial indsats•Strategi for den beboerdemokratiske indsats er under udarbejdelse.
Alle strategier er tilgængelige på organisationens
hjemmeside.
![Page 6: København oplæg valgkredsmøde 2012](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022082810/5582f71bd8b42a2c168b4e53/html5/thumbnails/6.jpg)
Budgetstrategien
• Antallet af afdelinger med underskud kraftigt nedbragt
• Henlæggelser i afdelingerne sikrer at boligerne er fremtidssikrede både på kort og på lang sigt
• Arbejdet med budgetlægning i afdelingerne er opkvalificeret i samarbejdet mellem administrationen og afdelingsbestyrelserne
• Forsøg med ”servicebesøg” er igangsat
![Page 7: København oplæg valgkredsmøde 2012](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022082810/5582f71bd8b42a2c168b4e53/html5/thumbnails/7.jpg)
Strategi for dispositionsfonden
Organisationens dispositionsfond stiger kraftigt i kommende år.
•Det skal sikres at pengene bruges rigtigt – derfor opstilles målsætninger for, hvad der kan gives tilskud til
•Tilskud gives under betingelse af, at afdelingen selv bidrager, der hvor huslejen er under markedsværdien
![Page 8: København oplæg valgkredsmøde 2012](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022082810/5582f71bd8b42a2c168b4e53/html5/thumbnails/8.jpg)
Byggestrategi
Opstiller mål for:
•Kvalitet af nybyggeri•Ønsker om beliggenhed og tilgængelighed•Boligers størrelser og fordeling af boligtyper•Energi og klimaforudsætninger•Arkitektur prioriteres højt
![Page 9: København oplæg valgkredsmøde 2012](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022082810/5582f71bd8b42a2c168b4e53/html5/thumbnails/9.jpg)
Boligsocial strategi
Evnen til at bo – opstiller mål for:•Tryghed og trivsel i afdelingerne•Lokal forankring af den boligsociale indsats•Det nære miljø i afdelingerne, såsom:
Gode fysiske rammer
Hyggelige og funktionsdygtige gårdmiljøer
Rene og velholdte opgange
Godt indeklima
Godt naboskab
Velfungerende boboerdemokrati
![Page 10: København oplæg valgkredsmøde 2012](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022082810/5582f71bd8b42a2c168b4e53/html5/thumbnails/10.jpg)
Beboerdemokratisk strategi
Denne strategi er under udarbejdelse og forventes vedtaget på det kommende repræsentantskabsmøde i dec. 2012.
Strategien indeholder blandt meget andet mål for:•Åbenhed omkring beslutninger i såvel administration, organisation som afdelinger•Bedre kommunikation på alle niveauer•Rekruttering af nye beboerdemokrater
![Page 11: København oplæg valgkredsmøde 2012](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022082810/5582f71bd8b42a2c168b4e53/html5/thumbnails/11.jpg)
Beboerdemokratisk strategi
• Mere inddragelse af beboere, der ikke er omfattet af det formelle beboerdemokrati – specielt til emnespecifikke opgaver
• Specifikke mål for den beboerdemokratiske indflydelse i forbindelse med bygge- og renoveringsprojekter
• Opkvalificering af beboerdemokraters kompetancer
• …og meget meget mere
![Page 12: København oplæg valgkredsmøde 2012](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022082810/5582f71bd8b42a2c168b4e53/html5/thumbnails/12.jpg)
Udfordringer
• At få de nye områdebaserede helhedsplaner til at køre som planlagt i samarbejde med både de enkelte involverede afdelinger, organisationen og kommunens aktører
• At udrulle den beboerdemokratiske strategi for derigennem af opkvalificere det beboerdemokratiske arbejde i alle niveauer
![Page 13: København oplæg valgkredsmøde 2012](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022082810/5582f71bd8b42a2c168b4e53/html5/thumbnails/13.jpg)
Udfordringer
• Arbejde for at få så stor en del som muligt af byggeriet af i alt 750 planlagte nye almene boliger i Københavns kommune
• Arbejde for at få gennemført en række større og mindre renoveringsprojekter – herunder en gennemgribende renovering af Mjølnerparken
Kort sagt: der er nok at tage fat på !