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Sumário
1. Introdução ....................................................................................................................... 3
2. Não conformidades e conclusão do laudo ........................................................... 6
3. Parecer final ................................................................................................................. 14
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1. Introdução
1.1. Identificação do estádio
Nome do estádio: Estádio Municipal Augusto Schimitd Filho
Apelido do estádio: Schimitão
Endereço completo do estádio: Rua 11, 122 – Bairro do Estádio
Cidade: Rio Claro Estado: SP CEP: 13501-280
Telefone: (19) 3524-4558
E-mail: [email protected]
Proprietário: Prefeitura Municipal de Rio Claro
Responsável pela manutenção do estádio: Rio Claro Futebol Clube
Nome: Ivan Silvano Soares Camargo
Qualificação profissional: Gestor do estádio
Telefone: (19) 3524-4558
E-mail: [email protected]
Identificação do solicitante
Nome: Ivan Silvano Soares Camargo
Telefone: (19) 99867-5785
E-mail: [email protected]
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Data e hora da vistoria
Data: 10 de dezembro de 2020 Hora: 09:00
Metodologia
Este documento segue a orientação geral dos trabalhos anteriores elaborados pelo
Sistema CONFEA/CREA, visando atender ao Decreto Federal no 6.795, de 16 de
março de 2009 que regulamenta o art. 23 do Estatuto do Torcedor, Lei no 10.671, de
15 de março de 2005, onde um dos objetivos principais é estabelecimento do rito que
padroniza as vistorias de engenharia nos Estádios de Futebol.
Este documento considera, conceitualmente, que a Vistoria de Engenharia é baseada
na Inspeção Predial, definida na Norma de Inspeção Predial do IBAPE/SP –
(Instituto Brasileiro de Avaliações e Pericias de Engenharia de São Paulo) e na
Norma de Inspeção Predial Nacional do IBAPE Nacional, segundo a qual tal Vistoria
de Engenharia “É a análise isolada ou combinada das condições técnicas, de uso e
de manutenção da edificação”.
A definição citada complementa o disposto na ABNT NBR 5674, onde a inspeção é
“avaliação do estado da edificação e de suas partes constituintes, realizadas para
orientar as atividades de manutenção”.
Os critérios utilizados para elaboração dos Laudos de Vistoria de Engenharia,
Acessibilidade baseiam-se naqueles que dão origem aos Laudos de Inspeção Predial,
os quais se caracterizam pela análise do risco oferecido aos usuários, ao meio
ambiente e ao patrimônio, diante das condições técnicas, de uso, operação e
manutenção da edificação, bem como da natureza da exposição ambiental, conforme
as normas técnicas.
Os critérios adotados para a elaboração do Laudo de Acessibilidade fundamentam-
se no direito de cidadania assegurado a todas as pessoas, conforme assegura a
Constituição Brasileira e a Declaração de Direitos Humanos da ONU, incluindo
aquelas que apresentam, de modo permanente ou temporário, qualquer tipo de
limitação física ou mental, diante das condições específicas previstas em norma para
atender às diferentes necessidades.
Os critérios adotados para a elaboração do Laudo de Conforto baseiam-se nas
condições mínimas de conforto dos usuários das edificações, considerando-se neste
grupo, além dos torcedores, os profissionais ligados ao evento esportivo.
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As não conformidades observadas durante o processo de vistoria ensejam análise e
avaliação de falhas e anomalias, classificação dessas deficiências quanto ao grau de
risco e indicações de orientações técnicas para cada problema verificado.
A análise do risco consiste na classificação das anomalias e falhas identificadas nos
diversos componentes de uma edificação, quanto a seu grau de risco, relacionado
com fatores de conservação, depreciação, saúde, segurança, funcionalidade,
comprometimento da vida útil e perda de desempenho.
A classificação das falhas e anomalias quanto ao grau de risco deve atender as
definições e níveis de classificação, dispostos nas referidas normas de inspeção
predial citadas, adaptadas segundo a ótica do Sistema CONFEA/CREA que redefine
e reescreve tais riscos como:
“CRÍTICO
Impacto irrecuperável, relativo ao risco contra a saúde, segurança do usuário e do
meio ambiente, bem como perda excessiva de desempenho, recomendando
intervenção imediata.
MÉDIO
Impacto parcialmente recuperável, relativo ao risco quanto à perda parcial de
funcionalidade e desempenho, recomendando programação e intervenção a curto
prazo.
MÍNIMO
Impacto recuperável, relativo a pequenos prejuízos, sem incidência ou a
probabilidade de ocorrência dos riscos acima expostos, recomendando programação
e intervenção a médio prazo."
O vistoriador/inspetor predial deve analisar condições de desempenho potencial ou
perda de desempenho ao longo do tempo e, quando possível, descrever evolução
provável dos sintomas e indicar possíveis desdobramentos (consequências) a curto e
médio prazo, em caso de não intervenção.
As orientações técnicas para os reparos ou estudos mais específicos das anomalias e
falhas constatadas devem ser ordenadas e formuladas em função da criticidade do
evento ou fato verificado. As orientações técnicas devem ser apresentadas por ordem
de prioridade.
Os presentes critérios e metodologias privilegiam todas as recomendações dos
trabalhados elaborados pelo Sistema CONFEA/CREA relativos ao assunto.
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2. Não conformidades e conclusões do laudo Este laudo tem por objetivo verificar a execução dos serviços apontados no laudo
inicial do Estádio Municipal Augusto Schimitd Filho.
Foram analisadas as seguintes anomalias/falhas apontadas no laudo anterior:
SISTEMA DE IMPERMEABILIZAÇÃO
Setor:
Elemento: TUNEIS E VESTIÁRIOS
Não conformidade: Infiltrações
Grau de risco: Mínimo
Providências: Reparar
Prazo: -
Fotografia(s): 47, 48 e 49
Status: Resolvido
SISTEMA DE VEDAÇÃO E REVESTIMENTO
Setor: SETOR 1 – Seções A, B e C - ARQUIBANCADA
Não conformidade: Pintura
Grau de risco: Mínimo
Providências: Reparar
Prazo: 120 dias
Fotografia(s): 13 e 14
Status: Prazo prorrogado por mais 120 dias
Setor: SETOR 1 – Seções A, B e C - GUARDA-CORPO E CORRIMÃOS
Não conformidade: Pintura
Grau de risco: Mínimo
Providências: Reparar
Prazo: 120 dias
Fotografia(s): 7, 8, 9 e 16
Status: Prazo prorrogado por mais 120 dias
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Setor: SETOR 2
Elemento: ARQUIBANCADA
Não conformidade: Pintura
Grau de risco: Mínimo
Providências: Reparar
Prazo: 120 dias
Fotografia(s): 25
Status: Prazo prorrogado por mais 120 dias
Setor:
Elemento: SAGUÃO – MANCHAS DE INFILTRAÇÃO
Não conformidade: Pintura
Grau de risco: Mínimo
Providências: Reparar
Prazo: 120 dias
Fotografia(s): 32
Status: Prazo prorrogado por mais 120 dias
Setor: SETOR 2
Elemento: SANITÁRIO MASCULINO
Não conformidade: Revestimento do pilar
Grau de risco: Mínimo
Providências: Reparar
Prazo: 120 dias
Fotografia(s): 37
Status: Prazo prorrogado por mais 120 dias
Setor:
Elemento: TUNEIS DO VESTIÁRIO
Não conformidade: Trincas e revestimento quebrado
Grau de risco: Mínimo
Providências: Reparar
Prazo: -
Fotografia(s): 47 e 48
Status: Resolvido
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Setor:
Elemento: VESTIÁRIO VISITANTE
Não conformidade: Descascamento e falta de pintura
Grau de risco: Mínimo
Providências: Reparar
Prazo: -
Fotografia(s): 51 e 53
Status: Resolvido
Setor:
Elemento: VESTIÁRIO ARBITRAGEM
Não conformidade: Trinca na parede
Grau de risco: Mínimo
Providências: Reparar
Prazo: 120 dias
Fotografia(s): 56 e 57
Status: Prazo prorrogado por mais 120 dias
SISTEMA DE ESQUADRIAS:
Setor:
Elemento: ALAMBRADO
Não conformidade: deformação
Grau de risco: Mínimo
Providências: Reparar
Prazo: 120 dias
Fotografia(s): 40
Status: Prazo prorrogado por mais 120 dias
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Setor: SETOR 2
Elemento: GUARDA-CORPO E CORRIMÃO
Não conformidade: Pintura
Grau de risco: Mínimo
Providências: Reparar
Prazo: 120 dias
Fotografia(s): 27 e 30
Status: Prazo prorrogado por mais 120 dias
Sistema de Coberturas: Sem anomalias visíveis.
Sistema de Instalações Hidrossanitárias Prediais: Sem anomalias visíveis
Sistema de Prevenção e Combate a Incêndio e Pânico: Vide laudo Corpo de Bombeiros.
Sistema de Máquinas em Geral: Não se aplica
Condições de Conforto: Sem anomalias visíveis.
Sistema de Acessibilidade:
Setor:
Elemento: SETORES EM GERAL
Não conformidade: Cumprir quesitos
Grau de risco: Mínimo
Providências: Reparar
Prazo: 120 dias
Fotografia(s): -
Status: Prazo prorrogado por mais 120 dias
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Sistema de Instalações Elétricas Prediais: Conforme descrição do anexo,
Setor:
Elemento: QDG – QUADRO DE PROTEÇÃO/MEDIÇÃO
Não conformidade: Adequação de Segurança Elétrica
Grau de risco: Regular
Providências: Deverá ser providenciada instalação de placa de proteção contra
contatos diretos junto aos disjuntores e melhoria no sistema de isolação dos
contatos do disjuntor
Prazo: 120 dias
Fotografia(s): 77 e 78
Status: Prazo prorrogado por mais 120 dias
Setor:
Elemento: QFL – ILUMINAÇÃO EXTERNA
Não conformidade: Adequação Elétrica
Grau de risco: Regular
Providências: Deverá ser providenciada manutenção junto ao quadro, com
adequação de cabos e proteções
Prazo: 120 dias
Fotografia(s): 81 e 83
Status: Prazo prorrogado por mais 120 dias
Setor:
Elemento: QFL – LAVANDERIA
Não conformidade: Infraestrutura elétrica
Grau de risco: Regular
Providências: Deverá ser providenciada revisão na infraestrutura interna do
quadro
Prazo: 120 dias
Fotografia(s): 84 e 85
Status: Prazo prorrogado por mais 120 dias
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Setor: SETOR DESCOBERTO
Elemento: QFL – BAR
Não conformidade: Manutenção Elétrica e Segurança
Grau de risco: Mínimo
Providências: Deverá ser providenciada placa suporte de proteção junto ao
quadro
Prazo: 120 dias
Fotografia(s): 93
Status: Prazo prorrogado por mais 120 dias
Setor: SETOR COBERTO
Elemento: QFL - BAR
Não conformidade: Aterramento das estruturas metálicas
Grau de risco: Regular
Providências: Deverá ser providenciado reforma ou troca da estrutura
Prazo: 120 dias
Fotografia(s): 94
Status: Prazo prorrogado por mais 120 dias
Setor:
Elemento: PROTEÇÃO – BOMBA DE IRRIGAÇÃO
Não conformidade: Manutenção Elétrica e Segurança
Grau de risco: Mínimo
Providências: Deverá ser providenciada placa suporte de proteção junto ao
quadro
Prazo: 120 dias
Fotografia(s): 100
Status: Prazo prorrogado por mais 120 dias
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Setor:
Elemento: QC BOMBA DE INCÊNDIO
Não conformidade: Manutenção Elétrica e Segurança
Grau de risco: Mínimo
Providências: Deverá providenciar placa suporte de proteção junto ao quadro
Prazo: 120 dias
Fotografia(s): 99
Status: Prazo prorrogado por mais 120 dias
Setor:
Elemento: SISTEMA DE ILUMINAÇÃO DE EMERGÊNCIA
Não conformidade: Verificação de instalação de luminária
Grau de risco: Mínimo
Providências: Deverá ser providenciada verificação das áreas de instalação de
luminárias de emergência que estão faltando
Prazo: 120 dias
Fotografia(s): 128 e 138
Status: Prazo prorrogado por mais 120 dias
Setor:
Elemento: QFL – TORRE 1 A 4
Não conformidade: Instalação de barra de terra
Grau de risco: Mínimo
Providências: Deverá ser providenciada instalação de barra de terra junto ao a
quadro
Prazo: 120 dias
Fotografia(s): 115 A 122
Status: Prazo prorrogado por mais 120 dias
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Setor:
Elemento: ATERRAMENTO DAS GRADES
Não conformidade: Insfraestrutura de SPDA
Grau de risco: Regular
Providências: Deverá ser providenciada aterramento das estruturas metálicas
(grades e corrimão) junto ao campo
Prazo: 120 dias
Fotografia(s): 155 a 158
Status: Prazo prorrogado por mais 120 dias
Setor: CABINE DE IMPRENSA
Elemento: PONTO DE TELEFONIA
Não conformidade: Manutenção nos pontos de telefonia
Grau de risco: Regular
Providências: Deverá ser providenciada melhoria nos pontos de conexão de
telefonia das cabines de imprensa
Prazo: 120 dias
Fotografia(s): 161 a 165
Status: Prazo prorrogado por mais 120 dias
Conclusões do Laudo de Vistoria de Engenharia.
Quanto à manutenção: deverá estabelecer uma manutenção periodicamente (limpeza) em
todos os setores, pintura e adequação nas instalações elétricas apontadas acima.
Quanto à operação: Condições satisfatória.
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3. Parecer final
4.1 Engenharia civil
Condições de funcionamento do estádio:
Aprovado
Aprovado com Restrição X
Reprovado
Observações e Considerações Finais
4.2 Engenharia elétrica
Condições de funcionamento do estádio:
Aprovado
Aprovado com Restrição X
Reprovado
Observações e Considerações Finais
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4.3 Acessibilidade
Condições de funcionamento do estádio:
Aprovado X
Aprovado com Restrição
Reprovado
Observações e Considerações Finais
4.4 Conforto
Condições de funcionamento do estádio:
Aprovado X
Aprovado com Restrição
Reprovado
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Observações e Considerações finais:
APROVADO COM RESTRIÇÃO:
O estádio foi inspecionado com base na Portaria 290 de 27/10/2015 e
Decreto 6.7925/2009 Anexos I, II, III e IV e foram encontradas as
falhas ou anomalias referentes a este item descritas no item 6.
CONCLUSÃO DO LAUDO.
Data de emissão do laudo: 10 de novembro de 2020
Prazo de validade do laudo:
2 anos
Responsáveis técnicos
Sistema(s) inspecionado(s): Todos exceto Sistema Elétrico e SPDA
Nome do Profissional: Nathan dos Santos Ferreira
Modalidade/Especialidade: Engenheiro Civil
Órgão de classe: CREA
No de inscrição no órgão competente: 5069906988/SP
Assinatura: _____________________________________
Sistema(s) inspecionado(s): Sistema Elétrico e SPDA
Nome do Profissional: Antonio Marcos Andrade
Modalidade/Especialidade: Engenheiro Eletricista
Órgão de classe: CREA
No de inscrição no órgão competente: 5060065948/SP
Assinatura: _____________________________________