LEI COMPLEMENTAR N. 38/91
DE 30 DE DEZEMBRO DE 1991
. Ver Lei n. 2.252/79
. LC 119/94 - altera artigo 4º
. LC 150/96 - altera artigo 4º
. LC 167/97 - introduz alterações
. Declarados inconstitucionais os anexos 1 e 3 e o
item III do Anexo 2 que compõem o artigo 3º,
conforme ADIN 98.497-0/9-00, em decisão de
28/01/2009
. LC 595/17 - revoga artigo 6º
Prt /titura de Soo ]oéi dod Campoé
o Q
o u H
~
LIVRO N"'
LEI COMPLEMENTAR NQ 038/91
de 30 de dezembro de l. 991
FLS. N9
Introduz altera ções no CÕdigo Tri
butário Municipal e dá outras pr~ vidências.
O Prefeito Municipal de São Jose dos Campos, faz saber que a Câmara Municipal aprovou e ele sanciona e promulga guinte lei complementar:
a se
Art. 19 - Ficam assim alterados os seguintes disposit i vos do CÕdigo Tributário Municipal:
"Artigo lO - .... . .......................... .
I - ....................................... .
I I -
II I -
I V - ..... ... ................ .. ............ . .
V - ãreél. que exceda a 7 (sete) vezes a area ocupada pelas edificações propriamente ditas, salvo quando decorrente da mesma ma t ri cula e utilizada , no todo, como moradia própria, dispondo de horta domiciliar, ãrea verde ou de lazer.
Artigo 26 - Os responsáveis por loteamentos
ficam obrigados a fornecer, ate 31 de outubro de cada ano , ac ·õrgão faze11 d~
rio competente, relação dos lotes que, no decurso do exercic i o, tenham sl do alienados definitivamente ou compromissados ã venda, mencionando o no
me do adquirente e o endereço, os números da quadra e do lote e o valor do contrato de venda, a fim de ser feita a anotação no Cadastro Fis cal Imo biliãrio.
Artigo 36 - ............................... . § l Q - ... • . . • .••.•• • .•.•••••••.•..••.......
§ 29 - ... .. . ...... . ....................... .
§ 39 - O contribuinte que encontrar-se em lu gar incerto e nao sabido serã notificado por edital, que deverá ser publ l cado no Boletim do Municipio ou em jornal de maior circulação.
Artigo 44 - Ao contribuinte que não cumprir
o disposto no artigo 21 deste CÕdigo, serã imposta multa equi valente a uma Unidade Fiscal de Referência do Municipio, multa que será devida por umou mais exerc1cios, ate a regularização de sua inscrição.
Artigo 45 - Ao adquirente, promitente vendedor ou cedente a que se refere o artigo 24 deste CÕdigo, que não cumpri r
o dispos t o naquele artigo, serã imposta a multa equivalente a uma
Fiscal de Referên c ia do Municipio , multa que será devida por um
Pre/âtura de óao ]oéé dod Campod
ttJtado de Óão rpauio
LIVRO N9 FLS. N9
cont. da lei complementar n9 038/91 - fls. 02.
exercicios, ate que seja feita a comunicação exigida.
Artigo 46 - Aos responsãveis por loteamentos que nao cumprirem o disposto no artigo 26 deste Cõdigo, serã imposta a mu.l_ ta equivalente a 10 (dez) Unidades Fiscais de Referência do Municipio.
Artigo 102- ...... . ....................... . § 1 9 - .................................... .
I -
I I -
§ 29 - .................................... .
§ 39 - No caso de constar, do corpo da nota fiscal, desconto no preço do serviço, o imposto serã calculado sobre o va
lor liquido discriminado, independentemente de contrato prévio entre as partes.
Artigo 137 - Ao contribuinte a que se refere o artigo 98, que nao cumprir o disposto no artigo 103 deste Cõdigo, sera
imposta a multa equivalente a 05 (cinco) Unidades Fiscais de Referência.
Artigo 138- Ao contribuinte a que se refere os artigos 99, 100 e seu parãgrafo unico deste CÕdigo, que não cumprir o disposto no artigo 103 , serã imposta a multa equivalente a 05 (cinco) Uni dades Fiscais de Referência.
Artigo 139 - Ao contribuinte a que se refere os artigos 99, 100 e seu parãgrafo unico deste CÕdigo, que não cumprir o di sposto no artigo 110, serã imposta multa equivalente a 03 (três) Unidades Fiscais de Referência.
Artigo 140 - Ao contribuinte que não cumprir o disposto nos artigos 108 e 109 deste CÕdigo, serã imposta a multa equivalente a 03 (t rês) Unidades Fiscais de Referência.
os contribuintes que:
cia, os contribuintes que:
Artigo 143 -
a - 10 (dez) Unidades Fisc ais de Referência,
I -
I I -
I I I -
I V - .... •.. .................................
b - 05 (c inco ) Unidades Fiscais de Referên-
I -
II -
I I I -
IV -v -
Art igo 298 - .......... . ........... -~ I- ·····························r:_·~
Pn:lt:ituf'(l de Silo ]o.Ji do,J Campo.l
€t~tado de Soo IJ)aulo
LIVRO N9
cont. da lei comp lementar n9 038/9 1 -fls. 03.
I I -
I I I -
IV -
FLS. N9
§ 19 - A notifi cação a que se refere o inciso III deste artigo sera expedida atraves de formularia prõprio, com mãximo de 15 (quinze) dias, devendo conter:
prazo
a - o nome do notificado ou a denominação que o identifique;
-b - o dia, mes, ano, hora e lugar da lavratu ra da notificação preliminar;
c - a descrição do fato que a motivou identificação do disposto legal infr ingido ;
d - a multa ou pena a que esta sujeito;
e - a assinatura do notificante.
e a
§ 29 - Ao infrator dar-se-a cõpia da notifi caçao pre lim inar .
§ 39 - Havendo recusa do notificado em apor o "ciente", sera ta l recusa averbada na notificação preliminar pela autori dade que o lavrar.
§ 49- Os infratores analfabetos ou impossibilitados de assinar o documento de fiscalização e os incapazes na forma da lei, não estão sujeitos a fazê-lo, devendo o agente fiscal competente indicar o fato no documento de fiscalização.
§ 59 - Esgotado o prazo fixado na notifica çao, sem que o infrator tenha regularizado a situação pendente, a repartl ção competente lavrarã o auto de infração".
Art. 29 - Fica aprovada a nova Planta de Va lores do Municipio, con fo rme listagem de valores anexa.
Art. 39 - Ficam tambem fazendo parte lei os anexos 01 a 03 e tabela I, que a integram.
desta
Art. 49 - Fica concedido um desconto de 20% (vinte por cento) no Imposto Sobre a Propriedade Predial e Territorial Ur bana- I.P.T.U. e respectivas Ta xas de Serviços P~blicos, para pagamento
ã vista, desde que efetuado ate a data estabelecida para seu vencimento.
Parãgrafo Onico- O pagamento ã vista, deque
trata este artigo, poderã ser divido em duas parcelas, man tido o mesmo desconto, sendo a prime i ra na data do vencimento e a segunda trinta dias apos.
Art. 59 - A Taxa de Prevenção e Extinção de Incêndios, institu1da pe l a lei nQ 2673/82, de 07 de dezembro de 1982, rã cobrada conforme o Anexo 4, ficando revogado o artigo 69 da mesma
/ . /
Art. 69 - Ficam isentos do recolh1mento
.Pr,ldtura de c.)êlo ]oée do.! r:ampod
€dtado de <.Soo 'Paulo
LIVRO N9 FLS. N9
cont. da lei complementar n9 038 /9 1 -fls. 04.
Imposto So bre Serviços de Qualquer Natureza os espeticulos amadores de mu sica e dança.
Art. 7Q - VETADO .
§ 19- VETADO.
§ 29 - VETADO.
Art. 8Q - Acrescente-se ã Tabela 02 do Anexo 01 ã Lei Complementar n9 17/90, de 26 de dezembro de 1990, uma alínea com a seg uinte redaçio:
"d - Edificações Residenciais Terreas Va lar Venal - 0,30".
Art. 9Q - Esta lei complementar entrarã em vigor na data da sua publicação, revogadas as dispo sições em contririo.
Prefeitura Municipal de Sio Jose dos Campos, 30 de dezembro de 1991. ~
P dro Yf es
Pre~eito Mu icipal
/ }
Jorge Fazenda
Registrada na Divisão de Formalizaçio e Atos da Secretaria de Assuntos Jurídicos, aos trinta dias do mês de do ano de mil nove ce ntos e noventa e um.
dezembro
e Atos
DFO/lira
ANEXO A LEI COMPLEMENTAR NQ 038 / 91
ANEXO N~ 01 TABELA N~ 15
DA TAXA DE ILUMINAC~O PúBLICA REF. ARTIGO 258 - 261
ESPECIFICAC~O
Por jmÓvel que tenha acesso ou f r~ nte para v 1as e lograf our o s p~bli~os servidos por i.Jum1nac;:ão pÚblica :
1 . At é 5,00 met r os de frente ou a cesso
2. At é 10,00 me t ros de frente ou ncesso
3 . At é 15,00 me t ros de frente ou õlcesso
4. A p~rt1r dP 15,00 metros por metro acresc1do de f rente ou <'ICE'SSO
BASE DE CciLCULO CUSTO ESTIMADO S/ UNIDAOE FISCAL DE REFEReNCIA
UFR vezes doz e
UFR vnzes doze
LIFR vezes doze
UFR vezes doze
ALÍQUOTA r.
2,35
4 , 75
7 , 25
0,50
ANEXO A LEI COMPLEMENTAR NQ 038/91
ANEXO N~ 02 TABELA N~! 16
DA TAXA DE LIMPEZA PúBLICA REF. ARTIGO 262 - 265.
ESPECI FICAÇÃO AASE DE Cci LCULO CUSTO ESTIMADO S/ UNIDADE FISCAL DE REFERENCIA
I - Coleta e RPmoc:ão dP 11><0, por metro qu adra do de C"onstruc:ão de :
a - 1ndústr1a UFR
h - h OSPltalS, l abor-atÓrios , fõ:lr màc 1as, cli n1cas e c.ongeneres UFR
r ·- comércios UFR
d - res1denc1as UFR
II - Va r r1 c: ão . lava gem o u captnac;.5o de v 1a5 e logradouros pÚbl1COS • po r me tro l1near UFR
ALíQUOTA X
1,00
1,55
0 .60
0 , 50
1 , 85
ESPECIFICAC2iO
ANEXO A LEI COMPLEMENTAR NQ 038 / 91 ----- -
ANEXO N! 03 TABELA N! 17
DA TAXA DE CONGERVAC~O DE VIAS E LOGRADOUROS P0BLICOS
REF. ARTIGO 267 - 270
BASF.: DE CÁLCULO CUSTO ES TIMADO S / UNIDADE FI SCAL DE REFERê NCI A
I - ConservaÇ.ão de caJ~ amento por metr o 11nea r
L Asfalto 2. Para1 e 1ipedo
UFR UFR
AL Í QUOTA r.
2 . 25 1,10
r
•
(.)r
~ ANEXO A LEI COMPLEMENTAR NO 038 / 91
ANEXO N~ 04 DA TAXA DE PREVENCaO E EXTINCao DE INCENDIO
REF. LEI N! 2673182
ESPEC I FICAC:ao
I - prevpnção e e xtinção de 1n cênd1o, por mPtro quadrado de construÇ.ão de:
a - r es1denc1as e apa rt amPntos res1denc1ais
b - comêrc1os e serv1ços
c ·· tndúst r1<1s
d - tanque s de produtos quim1cos ~ de de r1 vados de petróleo
BASE DE Cli l.CULO CUSTO ESTIMADO S/ UNIDADE FISCAL DE REFERê NCIA
UFR
UFR
UFR
UFR
/
ALÍQUOTA y.
0,10
0,40
0,50
1,00
ANEXO A LEI COMPLEMENTAR NQ 038 / 91
IAVtLA 1
~S E PADRÕF.S DE CONSTRUÇ~O
TIPO 10 - EDifiCAÇÕES RESIDENCIAIS
Padrão "A11 - ÁREA BRUTA, NOR.HALMEN'l'E ACIMA DE 300 m3 - UM ÓU MAIS J!AV lM.ENTOS
Arquitetura:• Prédio isolado com projeto arquitetônico especial e personaliz~
do ; vãos grandes; esquadrias de madeira, ferro, alumÍnio ou alumÍnio anodiz~
do, de forma, acabamento ou dimensões especiais.
Estrutura de alvenaria, concreto armado revestido ou aparente .
Acabamento externo : revestimento condicionado geralmente pela arquitetura
com empr ego comum de: massa fina, pedras, cerimicas, revestimentos que dis
pensam pintura; pintura à látex, resi na~.ou similar.
Acabamento interno: requintado, com massa corrida, azulejos decorados lisos
ou em relevo, lambris de madeira; pisos cerimicos, de pedras polidas, tibuas
co rridas, carpete; fo rro de laje ou madei ra nobre; armários embutidos; por
tas trabalhadas; pintura ~ látex, resinas ou similar .
Dependências: vários banheiros completos com louças e metais <.le 1Jrio1eira ~U!!.
lidada, acabamento esmerado, caracterizando-se, algumas vezes, pela suntuosj_
dade e aspectos personalizados; quatro ou mais das seguintes dependências:e~
c rit6rio, sala de TV ou som, biblioteca, área de se r viço , abrigo pa r a dois
ou ma1s carros, salão de festas, salão de jogos, jardim de inverno , lareira
e adega .
Dependências acessórias : três ou ma1 s da s seguintes: jardins amplos , piscina,
vestiário, sauna e quadra esportiva .
Instalac~es eljtricas e hidr~ulicas: completas e compativeis com o tamanho
da edificação . ........... .. . ... , ....................... ... .. Cr$ 94.000,00
Pad r ão "B" - ÁREA BRUTA, NORMALMENTE ATÉ 300 m3 - UH OU MAIS PAVIMENTOS
Arquitetura: preocupaçao com estilo e forma; vaos grandes; e squadrias ~e ma
d~ira, fer~o : alumínio ou alumínio anodizado, de forma, acabamento ou di~m-
soes espec1a1s. 1
Estrutura de alvenaria; concreto a r mado revestido ou aparente. .
Acabamento externo : r evestimento condicionado geralmente pela arqu1tetura ,
com emprego comum de: massa fina, pedras, ceri micas, revestime11tos que dis
pensem piutura; pintura à lá t ex , resinas ou similar . .k Acabamento interno: massa cor rida, azulejos decorados, lambris { Jde Ha
pisos cerâmicos, de pedras polidas, tábuas corridas , ca rpete ; forro de laje
ou madeira nobfe; armários embutidos, pintura i látex ou similar .
Pepcudênc i os: três ou mais banheiros com louças e meLais de boa qualidaue
até quatro das seguintes dependências: escritório, sala de TV ou som, bibliQ .)
teca, á rea de serviço, abrigo para dois ou ma1s car r os, salão de festas, sa-
lão de jogos, jardim de inverno e lareira .
Dependênci a~ acessórias: até três das seguintes : ja rdins amplos, piscina,ve~
tiário, sauna e quadra esportiva.
lostolac5es el~t ri cas e hidr~ulicas: completas e compa t íveis cow o tomanl1o
da edificação . . .... .... . . ..... . ... ... ...... .. .... ........... Cr$ 69 .630,00
Padrão "C" - ÁREA BRUTA. NORMALMENTE ATÉ 150 m3 - UM OU DOIS PAVIMENTOS
---Arquitetura simples ; vãos médios; esquadrias comuns de ferro, madeira ou alQ
' . m1n10.
Est rutura de alvenaria ou de concreto armado r evestido.
Acabamento exte rno : paredes rebocadas ou reves tidas com pastilhas, litocerâ
micas ou pedras brutas e pintura à látex.
Acabamento interno: paredes rebocadas, massa corrida, azulejos simples; pl
sos ce r~micos, tacos ou carpete; forro de laje; arm~rios embutidos; pintura
à látex ou similar.
Dependincias: at~ dois banheiros internos , eventualmente um WC externo; irea
de serviço e abrigo para carro.
InstalaçÕes e létricas e hidráulicas : compatíveis com o tamanho da edific.2.
r;ao . ...•..•...•.•...... ••• ••• ..•. ... . ..•. . .• • .•.•. .. . .• . . •.• Cr$ 5t. 578,00
Padrão "D" - ÁREA BRUTA. NORM.AI.MENTE ATÉ 85 m3 - UM OU DOIS PAVIMENTOS
Arquitetura modesta; vãos e aberturas pequenos; esquadrias pequenas e X]~ ples de ferro ou madeira.
Est rutura de alvenaria ou de concreto armado revestido .
Acabamento externo : paredes rebocadas ou de revestimento r~stico;
cal ou látex .
pint:::r:l
Acabamento interno: paredes rebocado s , geralmente azulejos até meia altura
ou barra lisa; pisos de cerâmica ou tacos; forro de laje; e pintura à cal ou
látex. Dependências : máximo de três dormitórios; banheiro interno com
ças , eventualmente um WC externo; abrigo externo para tanque;
abrigo para ca rro ou despejo externo.
pe-
'
InstalaçÕes elétricas e hidráulicas: simples e reduzidas ..•. Cr$ 38.206,00
Padrão "K" - ÁREA DRU'fA, ~OR11Al..ME~'fE ATÉ 60 m3 - UM PAVIMENTO
Arguitetur:a modesta; vãos e aberturas pequenos; esquadrias pellUenas c Bllll
ples de ferro ou madeira.
Estrutura de alvenaria simples • • Acabamento externo: sem reves timento ou com revestimento rústico; pintura à
cal.
Acabamento interno: paredes rebocadas; p1sos de cimento ou de cacos ce r aml
cos; forro simples ou ausente; pintura à cal.
Dependências: máximo de dois dormitórios; abrigo externo para tanque.
Insta lacões elétricas e hidráulicas: mÍnimas . . .... .......... Cr$ 28 . 301 , 00 . ..---
TIPO 20 APARTAMENTOS
Padrão "A" - ÁREA BRUTA, ~ORMALM.ENTE ACIMA DE 200 m2 - EM GERAL, CINCO OU
MAIS PAVIMENTOS COM ATÉ DOIS APARTAMENTOS POR ANDAR
Arquitetura requintada; normalmente com grandes vaos; presença de sacada
eventualmente apartamentos duplex ou diferenciados de cobe rtura; gernlrncnto
com tratamento paisagÍstico; esquadrias de materiais nobres com formas e di
mensões especiais.
Estrutura de concreto armado, revestido ou aparente.
Acabamento externo : paredes rebocadas, relevos ou revestimentos que dispen
sam pintura; pintura à látex, resinas ou similar.
Acabamento interno: esmerado, com massa corrida, papel de parede , l amb ris de
madeira, azulejos decorados; pisos cerâmicos ou de pedras polidas, tábuas
cor ridas , carpete; armários embutidos ; portas t rabalhadas ; pintura à látex ,
resinas ou similar.
Dependências: quat ro ou ma1s dormitórios; vários banheiros completos, norma~
mente com banheira, com louças e metais da melhor qualidade, incluindo uma
ou mais suítes com ou sem "closets"; dependências para do is ou mais emprega
dos; com três ou mais vagas de garagem por apartamento; eventualmente cow"s.2.
larium" e/ou adega.
VOI?O!HlÔudu;, acotteóriao ue UQQ Ç(}IJIUIJt! l!UOtro ou iUOltJ tlou Beguiuleu: uolÕu uo festas, salão de jogos, jardins, "play-ground 11
, p1sc .tna,
tiva, sistema de segurança.
Elevadores: social, eventualmente com "hall" privativo,
ço de uso comum.
lnstalac~es él6tricas e hidr,ulicas: cou1pletas e compatíveis com o tamanho
da edificação . ....... ... .. ...... .. . . . ..... .... , ..... .... .. . . . Cr$ 92 . 0 00,00
Padcão "B" - AREA BRUTA, NORMALMENTE ATÉ 200 m2 - EM GEilAL, CINCO OU HAIS
PAVIMENTOS •
Arquitetura: preocupaçao com estilo e forma; norma l mente com sacada; even
tualmente apartamentos duplex ou diferenciados de cobertura; esquadrias de
ferro, madeira, alumínio ou alumÍnio anod izado .
Estrutura de concreto armado, revestido ou aparente .
Acabamento externo: paredes rebocadas, relevos ou revestimentos que dispen
sam pintura; pintura à látex, resinas -~u-similar.
Acabamento interno: fino , com massa corrida, pape l de parede, lambris de ma
deira, azulejos decorados; pisos cerâmicos ou de pedras polidas, tábuãs cor
ridas, carpete; armários embutidos; pintura à látex , res1nas ou similar.
Dependências: três ou mais dormitórios; três ou mais banheiros , com louças e
metais de alta qualidade, incluindo normalmente suíte, eventualmente com"cl.Q.
set", lavabo; dependências para até dois empregados; até três vagas de garJ!.
gem por apartamento; eventualmente com adega.
Dependências acessórias de uso comum: até quatro das seeui utes: salão de feJl.
tas, salão de jogos , jardins, "play-ground", piscina, sauna, quadra esporti
va e sistema de segurança .
Elevadores: social , eventualme111te com "hall" privativo, e elevador de servl
ço de uso comum.
Instalaç~es elétricas e hidráulicas: completas e compatíveis com o tamanho
da edificação . ..... ... . ............ .. ...... . ... . ............ Cr$ 68.148 ,00
Padrão "C" - ÁREA lllW'fA, NORMAutl!:NTE ATÉ 120 111 3 - COM 'fliRS OU MAIS I! AV HU:N'fOS
Arquitetura simples : vãos e aberturas médios; esquadrias de ferro, madeira
ou alumínio.
Estrutura de concreto aroaado, revestido ou aparento .
Acabamento externo : paredes rebocadas, revestidas com pastilhas;
látex ou simila r .
pintura ' a
Acabamento interno: paredes rebocados,
corados, pisos cerâmicos , gr aoilite ou
embutidos; pintura ~ látex ou similar.
Ulassa corriJo , azul ejou siwplots ou d_ç_
similares, tacos , carp~rmórios
'
Dependências: até três dormitórios; até dois banheiros e eventualmente WC ;
geralmente cotu 4uarto do empregada; a té uma vogu uC! gurugem por upurLumculu .
J2opcnuênc iae acOIHtÓriaB do UIJO comum: salão do fo oLas, st.dÕo do jogos, jor-
dins e "play-ground".
Elevador es: de uso comum, servindo a dois ou ma1s apartam~n tos por andar
eventualmente sem elevador.
InstalaçÕes·elétricas e hidráulicas : compatíveis com o tamanho da edifica-
çao . ...... . .. ....... .. . . ....... . .. . . .. . ............. . ... . .. . Cr$ 50.480 , 00
Padrão "D" - ÁREA BRUTA, NORMALMENTE ATÉ 85 m2 - TRÍ:S OU MAIS PAVIMENTOS
Arquitetura modesta; vaos e aberturas pequenos; esquadrias
ples de ferro ou madeira.
Estrutura de a l venaria auto-portante ou de concreto armado.
pequenas e
Acabamento externo: sem revestimento ou com revestimento simples, pintura
cal ou látex .
' B
Acabamento interno: revestimento rústico; azulejos ou barra lisa até me 1a al
tura, pisos de cerâmica ou tacos; pintura à ca l ou látex.
Pependências : até dois dormitórios; um banheiro, eventual ex istêucio de vo
gas de uso comum para estacionamento junto a pilotis.
Elevadores : existência condicionada, em ge ral, pelo número de pavimentos.
InstalaçÕes elétricas e hidráulicas: simples e reduzidas .
. . . . . . . . . . . . . . • . . . . . . . . . . . • . . • . • • • . • • . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Cr$ 37.393,00
TIPO 30 - EDIFICAÇÕES COMERCIAIS E DE SERVIÇOS
Padrão "A"
Projeto específico à destinação econom1ca da construção, sendo algumas vezes
de estilo inovador; caixilhos de alumínio; vidros temperados.
Estrutura de concreto armado, revestido ou aparente; eventualmente de aço;
algumas vezes, de concepçio arrojada,
Acabamento externo: emprego de materiais nobres condicionados pela arquitetQ
ra , de modo a formar conjunto harmônico; revestimentos com pedra polid~; pai
néis decorativos lisos ou em relevo; revestimentos que dispensam pintura.
Acabamento interno: requintado, normalmente com projeto especÍfico de arqui
tetura interna; eventual ocorrincia de jardins; mezaninos~ cspell1os d'~
emprego de materiais nobres; massa corrida, madeiras de lei, metais, r as
polidas (no revestimento e/ou piso); piso romano, carpete; forros 1s;
pinturas especiais .
Circulgcio: c~rredores de circulaçio, escadas e/ou rompas largos;
mento com escadas rolantes o/ou elevadores .
evcntuaJ.
InstalaçÕes sanitárias: banheiros privativos ou de uso comum; louças e melais
de boa qu6lidade.
pependências acessórias: existência de ga ragens ou vagas para estacionawenLo
eventual existência de plataformas para carga ou descarga .
lnstolacões especiais: instalações para equipamen t os de ar condicionado cen
tral, de comunicaçio interna e de segurança contra roubo e incêndio ( ' 'spriu-
kl 11) - f . , f. $ 82 000 00 ers ; camaras r1gor1 1cas • • . • . .• •.•••• •. • . • • • • • • •••••••• Cr • ,
Padr ão "D"
Arquitetura: preocupaçao com o estilo; &Xandes vaos; caixilhos de ferro, al&
mínio ou madeira; vidros temperados; pé direito até 5m
Est rutura de concreto armado , revestido ou aparente .
AcAb Amento externo: revestimento com pedras rúst icas ou polidas , relevos,psl
néis metálicos, revestimentos que dispensam pintura; pintura à látex, resina
ou sim.ilar .
Açabarnel)tO i11terno: preocupaçao co1u a anluiteturo interna; mos~a corrida,o.GJ:!.
lejos decorados. laminados pl~sticos ; pi sos ce1~micos, lamiuodos, gronilile,
corpete; forros especiais; pintura ~ l~Lcx , resinas ou similar.
Circul acõo: corredores de circulação, escada e/ou rampas largas ; eventualmen
te com esc.3das rolantes e/ou elevodot:es.
InstalacÕe3 sanitá ri as : banheiros pri ativos ou de u~o comum; louças e me
tais de bo~ qualidade.
Dependincias acessórias: existincia de garagens ou vagas parn estacionamen to
eventual e~ist~ncia de plataformas para a ca rga ou descarga.
lnstalacõe' especiais : instalações para equipamentos de ar condicionado cen
tral, de camunicaçio interna e de segurança contra roubo; cimoraD frigorifi-
c as. . • • .•.•• •• .. •• • . ••• . ••• • ...••••••••.••••• ..•• •• ••••• .. •. Cr$ 60 . 740,00
Padrão "C"
Arguiteturn : vaos médios (em torno de 8m); caixilhos de ferro ou madeira ,
eventualmente de alumínio; vidros comuns; pé direito até 3m .
Es trutura de alvenaria ou de concreto a rlliado , revestido.
Acabauw n to externo: paredes rebocad"s, pas ti lhos, li toceríiruicss;
l~tcx ou similar.
Acabamento inte rno : paredes rebocados , r evest i das com sranilite
pi 11 t~Ll
.ou~a 1 i-
sa ou azulejos até meia altura; pisos cerâmi cos, gr anili t e , tacos, borracha ;
f orro aimples ' ou ausente; pintura i litex ou similar.
C irculac~o : com ou sem corredores de ci rcu laç;o, escadas e/ou ra"tpas estrei
tas; eventualmente elevador para ca r ga .
Instalac~es sonitirias: banheiros privativos ou de uso coilium , corupat iveis com
o uso da edificação .. . .•.. . •• .. . •.•.. . ....•......•. . •.. : .. . . Cr$ 44 . 993 , 00 •
TIPO 40 - EDifiCAÇÕES I NDUSTRIAIS
Padrão "A''
são edificaç~es de um ou mais pavimentos com est rutura em concreto a rmado , ou
aço, para vencer grandes vãos. Cobertur~'de fibrocimeoto ou amianto- cimento ,
corrugada. Forros de estuque. Paredes !evestidas com barras impermeabiliza
das por azulejos, inclusive nas instalações sanitárias . Fachadas com calxl
lhos de f e rro, basculantes, e reves timentos especiais . Instalações hidráuli
cas e elét r icas. Ar condicionado . Apareclhos de iluminação artificia l, fluo
rescente. Pi sos com ab r asamentos e estruturas prÓp r ias para apoi o e fixação
de máquinas. Instalações acessórias independentes . Oivisões inter nos pora e.JJ..
cr i t Ócio, laboratório etc . Pintura: moia têmpera , Óleo ou ain•ila r .
.••... . • .. .• • .•.•. .. •• . .... . ••....... .. . . ..... . . .•. ... . .•... . Cr $ 81.000,00
Padrão ' 'B"
São edificaçÕes de um pavimento , com estrutura de concreto armado ou alvena
ria, de ti jo los, com vios m~dios, tendo p~ direito de 4m • A cobertur a ~ de
fibrocimento ou telha. Revestimento com argamassa de cal e a rei a . Barra li sa
de cimento . Piso de concreto , re for~ado . fachada simples com caixilhos do COA
ereto ou fer ro, fixos ou basculantes, com vidros simples. Instalações elétrl
cas e hidráulicas. Divisões internas para escritório, laboratório etc. Sani
tár ios de boa qualidade. Pintura: caiaçio ou meia têmpera •• . . Cr$ 60 . 000 , 00 ·