Projeto Integrado de Arquitetura e Urbanismo
Aspectos Socioeconômicos Primeiro semestre de 2011
Orientadoras:
Fernanda Borges de Moraes e Juliana Torres de Miranda
Orientandos: Aline | Bruno | Cecília | Gabriel
Paula | Paulinisia | Rosana | Samuel
Dados socioeconômicos da região
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte.
Região AdministraOva Noroeste:
• UP Antônio Carlos • UP Prado Lopes
Região AdministraOva Nordeste: • UP Cachoeirinha
• UP Concórdia
População e densidade demográfica por UP Dados de 2000
Fonte: Gerado a parOr de dados do IBGE, Censo Demográfico 2000.
Fonte: PDDI.
População residente por sexo e por UP Dados de 2000
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte.
Fonte: CALDAS, MENDONÇA
e CARMO, 2008.
Fonte: PDDI.
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte.
Proporção da população que vive abaixo da linha de pobreza por regional (em %)
Dados de 2000
número de indivíduos com renda domiciliar per capita mensal inferior a meio salário mínimo dividido pela população (mulOplicado por 100)
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte.
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte.
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte.
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte.
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte.
População, número de domicílios e relação habitantes/domicílio por UP
Fonte: CALDAS, MENDONÇA
e CARMO, 2008.
Fonte: CALDAS, MENDONÇA
e CARMO, 2008.
Fonte: CALDAS, MENDONÇA
e CARMO, 2008.
Fonte: CALDAS, MENDONÇA
e CARMO, 2008.
Número de domicílios do Opo casa e do Opo apartamento por UP
Fonte: CALDAS, MENDONÇA e CARMO, 2008.
Imóveis cadastrados na Prefeitura por padrão de acabamento e por regional
Dados de 2010
Fonte: Cadastro IPTU PBH.
Imóveis cadastrados na Prefeitura por Opo de ocupação e Opo construOvo
Dados de 2010
Fonte: Cadastro IPTU PBH.
Mercado imobiliário
Média dos aluguéis por região administraOva imóveis residenciais
Dados de 2011
Fonte: IPEAD/UFMG, 2011.
Média dos aluguéis por região administraOva imóveis comerciais
Dados de 2011
Fonte: IPEAD/UFMG, 2011.
Valores imobiliários – venda Dados de 2011
Fonte: Busca nos sites NeOmóveis e Rede Imvista.
Fonte: Busca nos sites NeOmóveis e Rede Imvista.
Fonte: Busca nos sites NeOmóveis e Rede Imvista.
Fonte: Busca nos sites NeOmóveis e Rede Imvista.
Fonte: Busca nos sites NeOmóveis e Rede Imvista.
Fonte: Busca nos sites NeOmóveis e Rede Imvista.
Oferta de imóveis (venda) por bairro Dados de 2011
Fonte: Gerado a parOr de dados obOdos nos sites NeOmóveis e Rede Imvista.
Valor do metro quadrado construído por bairro Dados de 2011
Fonte: Gerado a parOr de dados obOdos nos sites NeOmóveis e Rede Imvista.
Preço médio dos imóveis (venda) Dados de 2011
Fonte: Gerado a parOr de dados obOdos nos sites NeOmóveis e Rede Imvista.
Opinião da população
Entrevistas realizadas em campo Dia 18/03/2011
• SUJEITO
– Sexo – Idade – Escolaridade – Profissão – Relação com o bairro
– Tempo / frequência de uso do bairro
• DADOS SOCIOECONÔMICOS – Renda familiar
– Número de pessoas na moradia
– Valor do aluguel ou condomínio
Fonte: Gerado a parOr
de dados obOdos em campo.
Fonte: Gerado a parOr
de dados obOdos em campo.
Fonte: Gerado a parOr
de dados obOdos em campo.
Fonte: Gerado a parOr
de dados obOdos em campo.
• OPINIÃO SOBRE O BAIRRO
– Aspectos que valorizam ou desvalorizam
• Localização • Infraestrutura • Transporte público • Serviços públicos • Lazer
– Qual é a principal referência do bairro? • INTERVENÇÕES NA AV. ANTÔNIO CARLOS
– Houve impacto?
• PosiOvos • NegaOvos
• O QUE GOSTARIA QUE MUDASSE NO BAIRRO?
Entrevistas realizadas em campo Dia 18/03/2011
Fonte: Gerado a parOr
de dados obOdos em campo.
Fonte: Gerado a parOr
de dados obOdos em campo.
Fonte: Gerado a parOr
de dados obOdos em campo.
Fonte: Gerado a parOr
de dados obOdos em campo.
Fonte: Gerado a parOr
de dados obOdos em campo.
Fonte: Gerado a parOr
de dados obOdos em campo.
Apropriação dos espaços públicos / coleOvos
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Potenciais centralidades
Sensação de segurança
Uso da rua para encontro
Lotes com formatos e dimensões bem diversificados. Casas com muros altos, poucas com grades. Ocupação por vezes irregular.
Maior circulação de pedestres em horários determinados, devido ao uso de equipamentos, como a Igreja Batista, por exemplo. Circulação de pedestres nas áreas mais próximas ao Hospital Belo Horizonte e Praça Rincão. Nas demais áreas, predominantemente residenciais e com grande declividade, poucas pessoas transitam pelas ruas.
Grande fluxo de pessoas e intenso uso da rua para encontro, principalmente próximo ao comércio, ao IAPI e à Av. Antônio Carlos. Concomitantemente, há áreas bastante degradadas e pouco seguras.
Referências bibliográficas • CALDAS, Maria Fernandes; MENDONÇA, Jupira Gomes de; CARMO, Lelio Nogueira do. Estudos urbanos: Belo Horizonte ‐
2008 : transformações recentes na estrutura urbana. Belo Horizonte: Prefeitura de Belo Horizonte, 2008.
• Fundação InsOtuto de Pesquisas Econômicas AdministraOvas e Contábeis de Minas Gerais. Pesquisa do Mercado Imobiliário em Belo Horizonte: Aluguéis. Belo Horizonte: UFMG, 2011.
• Plano Diretor de Desenvolvimento Integrado da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Disponível em: <hpp://www.rmbh.org.br/index.php>. Acesso em: 19 mar 2011.
• Prefeitura de Belo Horizonte. EstatsOcas e Mapas – Mapas temáOcos. Disponível em: <hpp://portalpbh.pbh.gov.br/pbh/ecp/comunidade.do?evento=portlet&pIdPlc=ecpTaxonomiaMenuPortal&app=estaOsOcas&tax=13755&lang=pt_BR&pg=5922&taxp=0>. Acesso em: 20 mar 2011.
• Prefeitura de Belo Horizonte. EstatsOcas e Indicadores – Habitação. Disponível em: <hpp://portalpbh.pbh.gov.br/pbh/ecp/comunidade.do?evento=portlet&pIdPlc=ecpTaxonomiaMenuPortal&app=estaOsOcaseindicadores&tax=20050&lang=pt_BR&pg=7742&taxp=0&>. Acesso em: 21 mar 2011.
• Prefeitura de Belo Horizonte. Índice de qualidade de vida urbana de Belo Horizonte – 1994/2000/2006. Disponível em: <hpp://www.google.com.br/url?sa=t&source=web&cd=3&ved=0CCQQFjAC&url=hpp%3A%2F%2Fportalpbh.pbh.gov.br%2Fpbh%2Fecp%2Ffiles.do%3Fevento%3Ddownload%26urlArqPlc%3Diqvuseriehistorica.pdf&rct=j&q=prefeitura%20belo%20horizonte%20iqvu%202000&ei=Q8aLTYztIua‐0QGBl5CoCw&usg=AFQjCNHAHr6QcEriOUYLex_eIThyQERKAg&cad=rja>. Acesso em: 23 mar 2011.
• Rede NeOmóveis. Disponível em: <hpp://www.neOmoveis.com/>. Acesso em: 21 mar 2011.
• Rede Imvista. Disponível em: <hpp://www.redeimvista.com.br/>. Acesso em: 22 mar 2011.