Zu verkaufen:
Maiensäss in Hasliberg-Hohfluh (Berner Oberland)
Verkaufspreis: ab CHF 399'000.00 (wird an den Meistbietenden verkauft)
Auskunft:
Hans-Ulrich KuratliDorfstr. 36 8967 Widen
Mobile +4179 404 56 94
E-Mail [email protected]
Das Maiensäss ist nachhaltig ausgebaut.
Es kann als Wochenend-, Ferien- oder Hauptwohnsitz genutzt werden.
Die vordere Seite ist nach Süden ausgerichtet. Dadurch sehr sonnige Lage.
Details zum Objekt:
Untergeschoss mit Natursteinmauern:
- Eingangstüre (mit orig. Massivholztür)
- Dusche, Waschbecken, WC
- 1 Fenster
- Treppe zum Obergeschoss
Obergeschoss in Blockhausbau mit originalen Balken
- Eingangstüre (mit orig. Massivholztür) zu Esszimmer/Küche mit Spülbecken,
Türe, 1 Fenster, Wände mit Holztäfer
- Wohnzimmer mit Schwedenofen, 3 grosse Fenster, 2 Giebelfenster, Wände
mit Holztäfer, Treppe zu Galerie und zum Untergeschoss
- Galerie unter Dachgiebel, Giebel mit Holztäfer
Gesamtfläche
- ca. 50 m2
Anschlüsse
- Telefonanschluss
- Elektroanschluss / modernes Tableau
- Wasseranschluss an Wasserversorgung Hasliberg-Hohfluh
- Wasser-Boiler mit 200 Liter
Innenansichten
Das Maiensäss ist isoliert und innen vollständig mit Massivholztäfer ausgekleidet
Galerie mit grossem Schlafplatz unter dem Dachgiebel
Helles Wohnzimmer mit Fensterfront und Korkplattenboden
Die Treppe links führt ins untere Geschoss
Schwedenofen im Wohnzimmer, Türe zum Esszimmer, Treppe zur Galerie
Blick vom oberen Eingang ins Esszimmer, rechts das Spülbecken und die Türe zum
Wohnzimmer. Auch der Esszimmerbereich ist unterlüftet (unterkellert).
Untergeschoss
Treppe vom Wohnzimmer zum unteren Geschoss mit unterem Eingang.
Dusche, Waschbecken, WC
Ein grosser Boiler (200 Liter) befindet sich in der Ecke rechts von der Duschkabine.
Ganzer Raum mit Plattenboden, 2 Wände mit Kacheln.
Innenraumzeichnung mit realen Massangaben
O
N
S
Innenraumzeichnung nicht massst�blich, jedoch mit realen Massangaben.
Die beiden kleinen „Sch�pfli“ wurden hier zwecks �bersichtlichkeit nicht
eingezeichnet. Das „Sch�pfli 1“ mit dem Brennholz befindet sich an der Aussenwand
links vom Esszimmer (nordseitig) und das „Sch�pfli 2“ mit dem Werkzeugmaterial ist
(ostseitig) hinter dem Esszimmer an der Aussenwand.
GalerieH�he 1,65 m
L = 3,5 m
B = 2,85 m
EsszimmerH�he 1,98 m
L = 3,46 m
B = 2,85 m
Oberer Eingang
Das Esszimmer ist unterl�ftet durch einen Hohlraum links von WC / Dusche
WC / DuscheH�he 1,98 m
L = 4,27 m
B = 2,95 m
Unterer Eingang
WohnzimmerH�he 3,65 m
L = 4,75 m
B = 3,60 m
Aussendetails
- Ziegeldach, in sehr gutem Zustand
- 2 „Sch�pfli“ angebaut, von aussen zug�nglich, mit Werkzeug und Brennholz
- Aussenbeleuchtung
- Brunnen
- Sitzplatz mit Granittisch
Grundstückfläche
4254 m2 inkl. Wald und Wiese zur freien Bewirtschaftung.
Die Parzelle ist nicht dem BGBB unterstellt.
Das angrenzende Land mit einer kleinen, offenen Scheune ist Landwirtschaftszone,
kann nicht �berbaut und nur von einem Bauern gekauft und bewirtschaftet werden.
Lage und Erreichbarkeit
- Das Objekt liegt ca. 1000 m ü.M. bei Hasliberg-Hohfluh.
- Erreichbar zu Fuss in ca. 30 Minuten.
- Erreichbar mit PW in ca.10 Minuten von Hasliberg-Hohfluh
über Gemeindestrasse und Naturstrasse mit Fahrwegrecht.
- Zufahrt ganzjährig über Naturstrasse, im Winter Allrad empfehlenswert.
- Zufahrt bis zum Maiensäss mit PW möglich.
- Parkmöglichkeit direkt vor dem Maiensäss
Verfügbarkeit
Sofort oder nach Vereinbarung
Das Maiens�ss ist bis auf Tisch und 2 „Chuchich�schtli“ ger�umt (s. Bilder), gereinigt
und sofort bewohnbar.
Verkaufspreis
ab CHF 399'000.00
Verkauf an den Meistbietenden oder Schnelleren…
Wichtiger Hinweis
Besichtigung ist nach Absprache an einem Sonntag möglich.
Zeit jeweils 12:00 - 16:00 Uhr.
Auskunft und Besichtigung
Hans-Ulrich KuratliDorfstr. 36 8967 Widen
Mobile 079 404 56 94
E-Mail [email protected]