Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas
Provincia 3 CartagoCantón 01 CartagoDistrito 03 Carmen
Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San José
Cartago
Heredia
Puntarenas
O c é a n o P a c í f i c o
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica
Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014
Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.
R: Rural,U: Urbano
El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
San José Costa Rica. Abril 2016
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 01 CARTAGO DISTRITO 03 CARMEN
M a r C a r i b e
Aprobado por:
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector
Órgano Normalización Técnica
Área de estudio
nm
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nm
nm
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A Cot
CARMEN
SAN NICOLÁS
SAN RAFAEL
ORIENTAL
TIERRA BLANCA
OCCIDENTAL
LLANO GRANDE
Oreamuno
HOGARES CREA3 01 03 R08/U08
SAN BLAS3 01 03 U10
BARRIO EL CARMEN3 01 03 U16
TAJO HOLCIM3 01 03 R05/U05
VILLA FONTANA3 01 03 U12
VISTAS DE ISTARU3 01 03 U23
SABANILLAS - MISION3 01 03 R06/U06
LA ESPERANZA3 01 03 R09/U09PLANTEL MOPT
3 01 03 U22
LOS DIQUES3 01 03 R19/U19
RESIDENCIAL CARREZ3 01 03 U24
ASILO DE ANCIANOS3 01 03 U17
RESIDENCIAL TURBINA3 01 03 U03
RIO REVENTADO3 01 03 R04
ALTOS DE SAN BLAS3 01 03 U07
SERVICENTRO CARTAGO3 01 03 U02
BARRIO SANTA EDUVIGES3 01 03 U20
LOTES FECOSA3 01 03 U18
RESIDENCIAL SANTA FE3 01 03 U13
CEMENTERIO LA PIEDAD3 01 03 U26
CONDOMINIO MONTE ALTO3 01 03 U01
BARRIO LOS ANGELES3 01 03 U11
CONDOMINIO DON MICHO3 01 03 U21
CENTRO ACADEMICO CARTAGO3 01 03 U14
CONDOMINIO BRUMAS DE BAILEY3 01 03 U25
San Blas
El Carmen
Los Diques
Altos de San Blas
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Avenida 21
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21
Diagonal 15
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Avenida 13
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Avenida 11A
Avenida 37
Avenida 39
Avenida 23
Avenida 9
Avenida 35
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21A
Transversal 4A
Calle
27
Transversal 10
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Avenida 27
Ferrocarril de C
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Avenida 19B
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Avenida 29
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Calle
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19
Avenida 19A
Avenida 23
Avenida 17
Calle
4 Avenida 21
Avenida 15
Ruta Nacional 219
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Avenida 13
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Calle
13A
Avenida 9A
Avenida 17Avenida 17A
Calle
27
AA
IMAS
Valí
Ebais
JASEC
CECUDI
Parque
CONVISA
Parque
Parque
ASESAMI
Prafitos
Surtidor
Bar Royal
Avenida 11
Tangos BMR
Irazú G.M.
Finca Caída
Lubri-Autos
Bar La Perla
Urb. Carres
Barrio Istarú
Barrio Fecosa
Urb. Los Alpes
Tanque de Agua
Urb. del Norte
Tanque de Agua
Tanque de Agua
Tecnirepuestos
Transversal 11
Súper Cosechas
Parque Santa Fe
Iglesia Mormona
Barrio El Asilo
Barrio Santa Fe
Escuela San Blas
Iglesia Bautista
Urb. La Esperanza
Barrio Subestación
Iglesia Evangélica
Iglesia Evangélica
Hules del Salvador
Iglesia Evangélica
Repuestos Gigante
Policía de Tránsito
Servicentro Cartago
Barrio Villa Fontana
Restaurante El Sitio
Fábrica de AlimentosAnexos Industriales
Escuela Julián Volio
Urb. Villas del Carmen
Chicharronera Chambacú
Iglesia Católica San Blas
Iglesia Católica El Carmen
Residencial Vistas de Irazú
Escuela Adventista de Cartago Casa de la Iglesia Juan Pablo II
Empresa de Buses Vidal González Sra. e Hijos
508200
508200
509200
509200
510200
510200
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0
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0
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0
109440
0
³
ESCALA
250 0 250125
m.
1:5.000
1 cm en el mapa equivale a 50 m en terreno
Simbología
æ Culto
nm Educación
Hidrología
Vías
Vía Ferrea
Predios
Distritos
Cantones
C ÓD IGO D E Z ON A 301-03-U01 301-03-U02 301-03-U03 301-03-R04 301-03-R05 301-03-U05 301-03-R06 301-03-U06 301-03-U07 301-03-R08 301-03-U08 301-03-R09 301-03-U09 301-03-U10 301-03-U11 301-03-U12 301-03-U13 301-03-U14 301-03-U16 301-03-U17 301-03-U18 301-03-R19 301-03-U19 301-03-U20 301-03-U21 301-03-U22 301-03-U23 301-03-U24 301-03-U25 301-03-U26
N OM B R ECondominio
Monte Alto
Servicentro
Cartago
Residencial
TurbinaRío Reventado
Altos de San
BlasSan Blas
Barrio Los
ÁngelesVilla Fontana
Residencial
Santa Fe
Centro
Académico
Cartago
Barrio El
Carmen
Asilo de
AncianosLotes Fecosa
Barrio Santa
Eduviges
Condominio
Don MichoPlantel Mopt Vistas de Istarú
Residencial
Carrez
Condominio
Brumas de
Bailey
Cementerio La
Piedad
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 125 000 110 000 45 000 1 800 3 200 11 000 4 800 25 000 25 000 5 000 25 000 6 500 65 000 80 000 135 000 85 000 100 000 165 000 95 000 105 000 60 000 8 000 32 000 65 000 105 000 4 500 75 000 100 000 115 000 350 000A R EA (m²) 225 375 150 13 500 12 500 1 050 7 000 225 125 7 500 150 35 000 150 120 200 150 220 150 150 130 100 7 500 125 120 300 102 000 225 230 200 2F R EN T E (m) 12 20 14 15 60 13 55 10 8 80 10 50 8 8 10 7 10 8 8 7 8 85 8 7 11 305 7 10 10 1R EGULA R ID A D 1 1 1 0,7 0,85 1 0,85 1 1 0,85 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 0,7 1 1 1 1T IP O D E VIA 4 3 5 6 9 4 6 4 5 8 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 5 4 4 3 4 4 4 4P EN D IEN T E (%) 0 0 0 20 15 0 15 0 0 15 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 5 0 0 0 0SER VIC IOS 1 4 2 2 1 1 2 2 2 16 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 2 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 2 11 11 11 11 16 16 16 16 16 5 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC04 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC03 VC02 VC03 VC04 VC03 VC03 VC02 VC01 VC02 VC05 VC01 VC03 VC04 VC05 VC03T IP O D E C OM ER C IO C01T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A VI IV IV V VI II
Los DiquesTajo Holcim
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 01 CARTAGO DISTRITO 03 CARMEN
Sabanillas - Misión Hogares Crea La Esperanza
