ANNA WERSÄLL STOCKHOLMS HANDELSKAMMARE
MARKBRIST STOPPAR NYBYGGEN
2
Rekordsnabb folkökningUtsikt från Kulturhuset i Stockholm
Akut underskottUnderskott
133 000bostäder
4
• Långa planprocesser• Överklaganden• Regelkrångel• Höga kostnader• Bostadsköparnas
finansieringsproblem• Markbrist och
markrestriktioner
Varför byggs det så få bostäder?
5
Fornminnen Enskilt vatten Friluftsliv och turism
Landskapsbild Djur- och växtskydd Farliga verksamheter
Kulturreservat Äng- och hagmark Farligt godstransporter
Naturminnen Yrkesfiske Erosionsförutsättningar
Vattenskyddsområde Totalförsvar Störda områden, buller
Våtmarksinventering Nationalstadspark Störda områden, övrigt
Samrådsområden Riksintresse natur Översvämningsrisk
Opåverkade områden Riksintresse kultur Strandskydd
Naturreservat Riksintresse fritid Ängs och betesmark
Natura 2000 Energiproduktion Bebyggd mark
Nationalpark Arlanda - buller Vatten
Fiskefredningsområden Begr fritidshusbebyg
35 restriktioner
6
Bebyggd mark
+ Kulturreservat o riksintresse kultur
+ Naturreservat
+ Opåverkade områden
+Riksintresse natur o friluft, strand
Alla restriktioner
12
• Natura 2000• Riksintresse kultur• Kulturreservat
Små ytor
13
• Strandskydd• Riksintresse natur• Riksintresse rörligt
friluftsliv• Naturreservat• Opåverkade områden
Stora ytor
14
• Tveksamma motiv för kommunala naturreservat
• Stora ytor för det rörliga friluftslivet, men dålig tillgänglighet
• Motsägelsefulla motiv för strandskydd
Behövs allt?
15
• Bostadssituationen allt allvarligare
• Betalningssvaga står för nästan hela befolkningsökningen
• En social krutdurk• Billiga bostäder kan bara
byggas på billig mark• Redan använd mark blir
aldrig billig
Behovet av bostäder
16
• Orimligt stora ytor får ej bebyggas• Alltför omfattande markrestriktioner
undergräver trovärdigheten• Nödvändigt att bygga mycket och
kostnadseffektivt• Bevarandeintressena måste prioritera
själva – annars gör andra det
Konsekvenser