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Por Brian Requarth
MERCADO IMOBILIÁRIO NA INTERNETPanorama internacional.
PatrocínioRealização
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AGENDA
Realização
• Panorama internacional da internet
• E no Brasil?
• Promova seus imóveis no exterior
• Tendências digitais
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Panorama Internacional
Realização
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Hoje 30% da população mundial é internauta. 2,1 bilhões
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Leitura impressaestá declinando ao redor do mundo
Estados Unidos
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Leitura impressa está declinando ao redor do mundo
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O uso da internet móvel está crescendo rapidamente no Brasil.
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Compradores e vendedores usam mais freqüentemente a internet como fonte de Informação sobre imóveis
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Corretores e Imobiliárias estão confiando na internet
A internet é o meio utilizado por 90% dos corretores nos EUA.
(x 65% placas , 42% jornal , 41% revista)
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Investimentos em classificados de jornal nos EUA - Mercado Imobiliário
1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 20110.000
1,000.000
2,000.000
3,000.000
4,000.000
5,000.000
6,000.000
Fonte: Newspaper Association of America
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Para onde foi este dinheiro?
Fonte: Newspaper Association of America
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Compradores encontram casas na internet, não nos jornais
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“Entre 2007 e 2008 nossa publicidade na internet produziu
um aumento de 237% no número de prospectos e uma redução do custo por cliente
prospectado de 62%.”
Bev Thorne, SVP de Marketing da CENTURY 21 Real Estate
O uso inteligente da internet melhora os resultados
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Ok, e no Brasil isto vai acontecer?
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Uso de internet para busca de imóveis está crescendo
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Ações de mídia digital representam 11% do bolo publicitário
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Por que apostamos tanto no Brasil?
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Brasil: mercado emergente mais atraente para investimentos em
imóveis (2012)
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Quem são os estrangeiros que procuram imóvel no
Brasil?
1.EUA
2.CAN 3.GBR
5. GER
4.AUS
CIDADE
1. London
2. Nova York
3. Houston
4. Zurich
5. TorontoFonte: VivaReal - 2012
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Promova seus imóveis no exterior- Internet geralmente é a única opção para busca
- Prepare-se para lidar com compradores estrangeiros
- Inglês e/ou espanhol são diferenciais
- VivaReal: imóveis publicados no Brasil são automaticamente publicados no exterior (portal para estrangeiros)
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Quem são os clientes estrangeiros?
Investidores
Imigrantes e expatriados
Segunda casa
Locação de temporada
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Como atrair compradores estrangeiros?
Invista na internet!
- Atualmente mais de 2.1 bilhão de pessoas acessa a internet
- A internet geralmente é a única forma de busca de imóveis para o estrangeiro
Fonte: Comscore
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Tendências no mercado digital imobiliário
Redes Sociais
Tour e slideshow Vídeo 3D
Mobile
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Em breve um mundo 100% online
Vídeo
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Obrigado!
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Diego Simon
• Co-fundador e diretor de operações do portal VivaReal desde 2009.
• Formado em Administração de Empresas e pós-graduado em Gestão de Pequenas e Médias Empresas pela EAESP-FGV.
• Vivência internacional na Argentina, Espanha e Colômbia.
• Palestrante, especialista em desenvolvimento de negócios, empreendedorismo e marketing imobiliário online.
E-mail: [email protected]
Facebook e LinkedIn: Diego Simon
Twitter: @diegosimon