Download - METODE PELAKSANAAN RKB
7/15/2019 METODE PELAKSANAAN RKB
http://slidepdf.com/reader/full/metode-pelaksanaan-rkb 1/24
Methode Pelaksanaan………………………………CV. ANUGRAH NUSANTARAABADI
METODE PELAKSANAAN
A. PENDAHULUAN
Dalam rangka menjalankan tugas-tugas seperti yang dinginkan pemberi tugas
seperti apa yang telah dijelaskan Dokumen Lelang, Kontraktor telah
menyiapkan metodologi yang akan memberikan pelaksanaan terbaik dan
tetap sesuai dengan kebutuhan untuk pekerjaan “Pembangunan Ruang
Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan
Kenohan”.
1. INOVASI DAN APRESIASI
Secara umum, strategi yang akan digunakan kontraktor dalam
melaksanakan tugasnya sebagai Pelaksana Pembangunan Ruang
Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan
Kenohan adalah meliputi: pengenalan dan pemahaman terhadap
pekerjaan, yang diikuti dengan penguraian rencana kerja secara
mendetail, kemudian pelaksanaan pekerjaan dan diakhiri denganpenyelesaian pekerjaan. Hal tersebut digambarkan dalam Bagan Alir 0.2
berikut:
Aktivitas utama yang dijalankan pada tahap pendefinisian pekerjaan akan
berupa:
• Menetapkan/menentukan tujuan pekerjaan
• Mendapatkan gambaran umum terhadap pekerjaan
Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP KecamatanKenohan
PEDEFINISIAN PEKERJAAN
PENYUSUNAN
RENCANA KERJA
PENYELESAIAN
DAN PENYERAHAN PEKERJAAN
PELAKSANAAN
PEKERJAAN
Bagan Alir O.2: Pendekatan Umum Pelaksanaan Pekerjaan
1
7/15/2019 METODE PELAKSANAAN RKB
http://slidepdf.com/reader/full/metode-pelaksanaan-rkb 2/24
Methode Pelaksanaan………………………………CV. ANUGRAH NUSANTARAABADI
• Menentukan dan menyusun tim yang tepat untuk pekerjaan
• Mengidentifikasi masalah yang mungkin timbul
Aktifitas utama pada tahap penyusunan rencana kerja akan berupa :
• Mengidentifikasi kegiatan dan tugas yang akan dikerjakan
• Memberi persetujuan terhadap jadwal kerja kegiatan
• Merundingkan dan menentukan jadwal kerja serta tenaga yang
dibutuhkan.
Aktifitas utama pada tahap pelaksanaan pekerjaan akan berupa:
• Merealisasikan rencana kerja
• Mengatur dan mengarahkan tim yang terlibat dalam pekerjaan
• Memonitor kemajuan pekerjaan dan mengantisipasi masalah yang
timbul
• Mengarahkan dan mengatur agar pekerjaan sejauh mungkin sesuai
dengan rencana yang telah dibuat.
Akfifitas utama pada tahap penyelesaian akan berupa:
• Menyerahkan hasil kerja kepada Pemberi Pekerjaan.
• Membuat laporan-laporan.
2. PENDEKATAN DAN METODOLOGI
4.2.1 Umum
Seperti telah dijelaskan sebelumnya, Kontraktor dalam Pekerjaan "
Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah
SD/SMP Kecamatan Kenohan" mempunyai lingkup pelayanan jasa
kontraktor yang meliputi Tugas Pelaksanaan pekerjaan dan Tugas
Pelaporan. Karena itu perlu disusun suatu sistem manajemen
pengendalian dan pelaksanaan pekerjaan sehingga tugas-tugas
yang dibebankan tersebut dapat terpenuhi dan pada akhirya
Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP KecamatanKenohan
2
7/15/2019 METODE PELAKSANAAN RKB
http://slidepdf.com/reader/full/metode-pelaksanaan-rkb 3/24
Methode Pelaksanaan………………………………CV. ANUGRAH NUSANTARAABADI
kegiatan dapat diselesaikan dengan tepat waktu, tepat mutu, dan
tepat biaya.
4.2.2 Program dan rencana kerja kontraktor
Dalam pelaksanaannya, sistem manajemen pengendalian dan
pelaksanaan tersebut secara garis besar akan dikelompokkan dalam
bidang-bidang pengendalian sebagai berikut :
(a) Pengendalian dan Pelaksanaan
(b) Pengendalian manajemen dan administrasi kegiatan
a. Pengendalian dan Pelaksanaan
Dalam pelaksanaan masalah teknis, kontraktor membagi lagi
program kerjanya menurut tahapan kerja yang akan
dilakukan. Untuk lebih jelasnya maka akan digambarkan
secara berurutan dan terperinci dengan mengunakan Bagan
Alir.
Bagan Alir 0.3 menggambarkan jasa pekerjaan layanan
pelaksanaan dan pengendalian teknis yang kontraktor
berikan pada kegiatan ini.
Pekerjaan Tahap Pra Konstruksi
Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP KecamatanKenohan
TAHAP PRA KONSTRUKSI
TAHAP MOBILISASI
TAHAP PELAPORAN
TAHAP PENYELESAIAN
Bagan Alir O.3: Layanan Pelaksanaan Pekerjaan
3
7/15/2019 METODE PELAKSANAAN RKB
http://slidepdf.com/reader/full/metode-pelaksanaan-rkb 4/24
Methode Pelaksanaan………………………………CV. ANUGRAH NUSANTARAABADI
Mempersiapkan apa yang diperlukan untuk aktivitas
konstruksi sehingga pada saat dimulainya aktivitas
konstruksi tidak terdapat permasalahan yang dapat
menghambat aktivitas tersebut.
Kegiatan pra konstruksi antara lain akan meliputi :
1. Review terhadap data yang ada
Review ini bertujuan agar kontraktor memahami secara
keseluruhan kondisi yang ada (dalam hal ini adalah
kondisi existing pekerjaan yang akan dikerjakan).
Tahap ini penting sebagai pra-kondisi, sehingga
nantinya pihak kontraktor dapat melaksanakan tugas
pelaksanaan dengan baik.
Untuk kepentingan ini, pihak kontraktor akan
menugaskan staf ahli yang tepat untuk melakukan
review terhadap data yang ada. Dan review ini
diharapkan akan dapat dibuat jadwal kerja dan sistem
monitoring yang tepat.
Pekerjaan Tahap Mobilisasi
Selama kegiatan mobilisasi dilakukan kontraktor akan
menyiapkan dan melakukan pekerjaan diantaranya namun
tidak terbatas pada :
1. Suryey Kondisi Lapangan dan Rekayasa Lapangan
Kontraktor bersama-sama Konsultan Pengawas dan Pihak
Bagian Kegiatan Fisik melakukan suryey keseluruhan
kondisi existing yang ada secara terinci untuk
kepentingan peninjauan desain (Review Design) atau
Detail Desain.
Konsultan menyusun Laporan Peninjauan Desain atau
Detail Desain yang mencakup dasar peninjauan desain
atau Detail Desain, perhitungan desain dan membuat
gambar desain, serta perhitungan kuantitas dan harga,
untuk mendapatkan produk akhir yang optimum.
2. Pemahaman terhadap dokumen dan data yang ada
Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP KecamatanKenohan
4
7/15/2019 METODE PELAKSANAAN RKB
http://slidepdf.com/reader/full/metode-pelaksanaan-rkb 5/24
Methode Pelaksanaan………………………………CV. ANUGRAH NUSANTARAABADI
Kontraktor dibantu pihak konsultan pengawas akan
melakukan review dan mempelajari kekurangan dan
kelebihan metode konstruksi yang dipakai nantinya,
spesifikasi teknis, serta data dan dokumen lainnya yang
relevan.
3. Review terhadap jadwal kontraktor dan peralatan yang
digunakan
Kontraktor dibantu Konsultan Pengawas akan membuat
data mengenai peralatan konstruksi yang akan dibawa ke
lapangan. Data ini harus berisi tanggal kedatangan, tipe,
ukuran, kapasitas, kekuatan dan jumlahnya. lnformnasi iniakan dinilai apakah seluruh peralatan tersebut cocok
untuk jenis pekerjaan yang dilakukan dan sesuai dengan
yang diperlukan dalam penawaran.
Walaupun begitu, jika pada suatu kondisi ternyata
peralatan yang dibawa kontraktor tidak cocok untuk jenis
pekerjaan tertentu dikarenakan hal yang tidak diduga,
maka kontraktor akan menyediakan peralatan tambahan.
4. Pemeriksaan terhadap material yang akan digunakan
Contoh material yang akan digunakan diajukan agar
diteliti terlebih dahulu untuk memastikan bahwa material
tersebut sudah sesuai dengan spesifikasi yang
disyaratkan.
5. Persiapan terhadap barak kerja
Kontraktor akan menyiapkan barak kerja, akomodasi,
tempat penyimpanan material dan lain-lain agar sesuai
dengan spesifikasi dari kontrak.
6. Review terhadap personil lapangan
Personil kontraktor yang bertugas di proyek akan diajukan
dan dinilai oleh Pimpinan/ Bagian Kegiatan dan Konsultan
meliputi nama, posisi yang diusulkan, umur dan informasi
lainnya.
Hal lain yang perlu dilakukan pada tahap mobilisasi akan
ditentukan kemudian.
Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP KecamatanKenohan
5
7/15/2019 METODE PELAKSANAAN RKB
http://slidepdf.com/reader/full/metode-pelaksanaan-rkb 6/24
Methode Pelaksanaan………………………………CV. ANUGRAH NUSANTARAABADI
Pekerjaan pada tahap konstruksi
Tujuan utama dari kegiatan pelaksanaan adalah memastikan
agar maksud dari gambar rencana dapat dilaksanakan
secara baik dan mengantisipasi penyesuaian dilapangansecara awal untuk mencegah hambatan dalam pelaksanaan
pekerjaan.
Mengajukan kepada Pihak konsultan supervisi apabila ada
perubahan kontrak sehingga dapat dipahami bila terjadi
perubahan pada perintah pekerjaan.
Pada tahap konstruksi ini, kontraktor akan melakukan
pekerjaan, yang meliputi :
1..Inspeksi harian
Kontraktor akan melakukan seluruh pekerjaan inspeksi
untuk semua tahapan pelaksanaan pekerjaan yang akan
dilakukan agar sesuai dengan ketentuan dan kondisi yang
disyaratkan dalam kontrak.
2. Pengendalian kualitas harian
Pengendalian akan meliputi kualitas pekerjaan maupun
kualitas material yang digunakan agar sesuai dengan
persyaratan dalam kontrak
3. Memonitor kemajuan pekerjaan
Kontraktor akan memonitor secara terus meneruspekerjaan, untuk menjaga agar pekerjaan sesuai dengan
jadwal yang telah disetujui.
4. Rapat Rutin
Kontraktor akan mengadakan rapat rutin mingguan
bersama Konsultan Pengawas dan Bagian Kegiatan Fisik,
yang membahas hal-hal sebagai berikut:
Hal-hal khusus yang terjadi dalam satu minggu terakhir
Kemajuan pekerjaan dalam satu minggu
Langkah koreksi yang perlu dilakukan untuk perbaikan
pekerjaan
Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP KecamatanKenohan
6
7/15/2019 METODE PELAKSANAAN RKB
http://slidepdf.com/reader/full/metode-pelaksanaan-rkb 7/24
Methode Pelaksanaan………………………………CV. ANUGRAH NUSANTARAABADI
Jumlah pekerjaan yang bisa dibayar pada satu minggu
terakhir.
Rapat rutin mingguan diselenggarakan di barak kerja,
sedangkan rapat rutin bulanan sebagai rapat koordinasi
dilaksanakan bersama di Kantor Pemberi Pekerjaan.
5. Penyerahan Sementara (Provisional Hand Over/PHO)
Penyerahan Sementara (Provisional Hand Over) PHO
dilaksanakan pada saat pelaksanaan pekerjaan telah selesai
seluruhnya, dalam hal ini kontraktor akan mengajukan
permohonan penyerahan sementara apabila kemajuan
pekerjaan yang dilaksanakan telah mencapai sekurang-
kurangnya 97% (substansial completed) dan pekerjaan yang
belum terselesaikan tidak merupakan pekerjaan pokok
(major item).
Pada akhir masa pemeliharaan akan mengajukan sertifikat
Final Hand Over (FHO) setelah melalul inspeksi yang dibantu
oleh konsultan.
Dari penjelasan di atas, secara umum bertujuan agar:
(1). Pekerjaan selesai tepat waktu (pengendalian waktu)
Sebelum pekerjaan dimulai kontraktor akan mengajukan
jadual pelaksanaan. Dengan menggunakan jadwal yang
sudah disetujui, kontraktor akan menyesuaikan waktu
pelaksanaan tersebut. Dari jadwal kerja tersebut bisa
dijabarkan kedalam target harian, sehingga setiap hari
apakah target volume tersebut bisa tercapai atau tidak,
bila target volume tersebut tidak tercapai maka selisih
volume akan dikejar untuk schedule hari berikutnya.
(2). Pekerjaan selesai tepat biaya (pengendalian biaya).
Kontraktor akan berusaha agar biaya konstruksi sejauh
mungkin tidak mengalami perubahan dan sesuai dengan
kontrak yang ada.
Guna pengendalian biaya pelaksanaan proyek, hal-hal
pokok yang akan dilakukan antara lain :
Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP KecamatanKenohan
7
7/15/2019 METODE PELAKSANAAN RKB
http://slidepdf.com/reader/full/metode-pelaksanaan-rkb 8/24
Methode Pelaksanaan………………………………CV. ANUGRAH NUSANTARAABADI
Dari waktu ke waktu akan dicatat volume pekerjaan
yang telah diselesaikan oleh Kontraktor.
Pengukuran hasil pekerjaan, perlu dilakukan dengan
akurat dan benar sehingga kuantitas yang dibayar
sesuai dengan gambar rencana. Dengan demikian
volume dalam kontrak tidak terlampaui sehingga
total biaya pelaksanan sesuai dengan dana yang
telah disediakan.
Pekerjaan yang bisa dibayar adalah pekerjaan yang
sudah diterima dari segi pengukuran/kuantitas dan
kualitas, sehingga biaya yang dikeluarkan adalah
benar-benar untuk pekerjaan yang sudah memenuhl
spesifikasi.
Pekerjaan yang bisa dibayar adalah pekerjaan yang
tercantum dalam kontrak dan harga satuan
pekerjaan yang sudah ada dalam kontrak fisik,
sehingga biaya kegiatan dibayarkan sesuai dengan
item pekerjaan yang ada dalam kontrak.
(3). Pekerjaan selesai dengan hasil sesuai yang disyaratkan
(Pengendalian Mutu)
Pengendalian mutu hasil pekerjaan merupakan aspek
penting yang akan menjadi perhatian dalam melakukan
pekerjaan agar hasilnya benar benar sesuai dengan
persyaratan yang ada dalam spesifikasi.
Secara umum kegiatan pengendalian mutu pada
pekerjan ini dapat dilihat pada Bagan Alir 05. Pada
bagan alir tersebut digambarkan bagaimana langkah-
langkah yang akan dilakukan kontraktor dalam
pengendalian mutu, baik mutu material yang dipakai
maupun mutu pekerjaan yang dihasilkan.
Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP KecamatanKenohan
8
7/15/2019 METODE PELAKSANAAN RKB
http://slidepdf.com/reader/full/metode-pelaksanaan-rkb 9/24
Methode Pelaksanaan………………………………CV. ANUGRAH NUSANTARAABADI
Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP KecamatanKenohan
9
KONSULTAN
Proses Pengolahan Bahan/Material
Proses Penyiapan Rumus CampuranKerja
Pelaksanaan Pekerjaan
Pengujian Mutu Hasil Pekerjaan
Perbaikan
Persetujuan Mutu
Hasil Akhir Pekerjaan
Dokumentasi KualitasHasil Pekerjaan
Pemeriksaan
Mutu Bahan, Sesuai Spesifikasi ?
(Hasil Test)
Pemeriksaan
Mutu Pekerjaan, Sesuai Spesifikasi ?
Survai Lokasi Sumber Bahan/Material
Penentuan Sumber Bahan/Material
Permohonan Pemakaian Bahan/Material
Pemeriksaan Mutu Bahan/Material
KONTRAKTOR
TIDAK
YA
TIDAK
Pengujian Mutu
Selama Pelaksanaan
Bagan Alir 0.5 : Kerja Pengendalian Mutu dalam Kegiatan
7/15/2019 METODE PELAKSANAAN RKB
http://slidepdf.com/reader/full/metode-pelaksanaan-rkb 10/24
Methode Pelaksanaan………………………………CV. ANUGRAH NUSANTARAABADI
Untuk pengendalian mutu, kontraktor akan
memperhatikan, namun tidak terbatas hanya pada hal-
hal berikut ini :
Mengajukan material yang digunakan
Setiap material yang akan dikirim ke lapangan akan
diserahkan contohnya
Memeriksa, meneliti dan mendiskusikan pelaksanaan
pekerjaan fisik
Sebagai dasar pengendalian mutu akan dipakai
spesifikasi teknis yang ada.
Melakukan pekerjaan dengan metode/cara kerja agar
sesuai dengan spesifikasi teknis yang ada.
Melakukan pengendalian terhadap hasil pekerjaan
Pada dasarnya untuk uji kendali mutu dapat dilakukan
dengan metode sebagai berikut:
Uji kendali mutu di lapangan
Setelah pekerjaan selesai dilaksanakan, produk
tersebut akan diadakan pengujian/tes lapangan
seperti apa yang disebutkan dalam persyaratan
pengujian
Apabila hasil pekerjaan atau material ataupun komponen
yang terkait dengan proyek menyimpang dari yang
dipersyaratkan, kontraktor akan memperbaiki hasil
perkerjaan yang tidak sesuai tersebut tanpa adanya
penundaan.
(4). Dilaksanakan dengan tujuan untuk mencapai hasil yang
diinginkan (pengendalian kuantitas)
Setelah produk pekerjaan dinilai memenuhi persyaratan
baik kualitas maupun ukuran dan persyaratan lainnya,
Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP KecamatanKenohan
10
7/15/2019 METODE PELAKSANAAN RKB
http://slidepdf.com/reader/full/metode-pelaksanaan-rkb 11/24
Methode Pelaksanaan………………………………CV. ANUGRAH NUSANTARAABADI
maka dapat dilakukan pengukuran kuantitas volume
pekerjaan secara teliti/akurat sesuai dengan syarat-
syarat dan ketentuan dalam kontrak sehingga volume
yang telah disetujui oleh konsultan dapat dibayar.
Pengukuran dilakukan dengan mengacu pada cara-cara
pengukuran dan pembayaran yang tercantum dalam
Dokumen Kontrak sesuai dengan mata pembayaran
pekerjaan masing-masing.
Kontraktor akan menyerahkan suatu nilai estimasi dari
pekerjaan yang dilaksanakan kepada Konsultan Supervisi
pada setiap akhir bulan yang berjalan berikut.
Jika dasar pembayaran yang ditetapkan dalam suatu
perintah perubahan tersebut menyakinkan suatu
perubahan dalam struktur harga satuan jenis
pembayaran atau suatu perubahan yang diperkirakan
dalam jumlah kontrak, maka perintah perubahan harus
dirundingkan dan dirumuskan dalam suatu Addendum.
(5). Dilaksanakan dengan mengutamakan keselamatan
kerja.
Keselamatan kerja makin dipandang penting untuk
pekerjaan konstruksi yang melibatkan tenaga kontraktor.
Indikasi diperlukan dalam keselamatan kerja meliputi
hal-hal sebagai berikut :
Disiplin Kerja
Pengendalian pelaksanaan dilapangan secara ketat
dan terus menerus dimonitor dengan perlengkapan
komunikasi untuk dapat saling berhubungan setiap
saat dengan cepat. Pengendalian waktu
pelaksanaan dimaksudkan agar penyelesaian
kegiatan sesuai jadwal yang telab ditetapkan,
Pengendalian waktu pelaksanaan ini disesuaikan
dengan tuntunan lapangan yang mencakup seluruh
aspek terkait.
Bekerja pada sebuah proyek bangunan bertingkat
menanggung resiko tinggi pada terjadinya kecelakaan
Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP KecamatanKenohan
11
7/15/2019 METODE PELAKSANAAN RKB
http://slidepdf.com/reader/full/metode-pelaksanaan-rkb 12/24
Methode Pelaksanaan………………………………CV. ANUGRAH NUSANTARAABADI
yang setiap saat bisa terjadi dibanding bengunan dengan
satu lantai. Untuk itulah maka diperlukan persyaratan
keselamatan kerja pada pelaksanaan proyek yang
berbeda pada bangunan bertingkat.
Dalam pelaksanaan proyek baik pada tahapan
perencanaan maupun tahap pelaksanaan ada beberapa
faktor keselamatan kerja yang terkait, antara lain :
Faktor perambuan darurat
Sistim transportasi pada lokasi kegiatan
Atribut pada tenaga kerja
Asuransi Tenaga Kerja Astek
Dll.
Pada tahap pelaksanaan, yang mana banyak aktivitas
jenis pekerjaan yang ditandatangani dan melibatkan
banyak tenaga yang bekerja, maka keselamatan kerja
dari semua tenaga kerja yang terkait menjadi faktor
utama dari kelancaran progres yang hendak dicapai.
Pada tahap ini, gambaran pencapaian keselamatan kerja
dapat dijelaskan sebagai berikut :
Perambuan darurat
Keselamatan kerja yang memberikan rasa aman
dalam melaksanakan pekerjaan bagi para pekerja
yang berada pada daerah perambuan.
Rambu-rambu darurat yang diperlukan pada tahap
pelaksanaan misalnya rambu peringatan, rambu
perintah dan larangan serta rambu petunjuk jalan
juga rubber cone serta lighting yang pengaturan
letak penempatan serta jaraknya seperti ditunjukkan
pada keperluan rambu darurat.
Sistim transportasi pada lokasi proyek
Pengaturan transportasi, adalah sebagai berikut :
Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP KecamatanKenohan
12
7/15/2019 METODE PELAKSANAAN RKB
http://slidepdf.com/reader/full/metode-pelaksanaan-rkb 13/24
Methode Pelaksanaan………………………………CV. ANUGRAH NUSANTARAABADI
• Pintu keluar/masuk kendaraan proyek pada
daerah kerja ditentukan, rute pada prinsipnya
tidak boleh ada arah crossing sehingga tidak ada
pertemuan dua arus latu lintas tanpa pengarah.
• Untuk pengangkutan tanah, tiap dump truck
harus dilengkapi dengan penutup bak belakang.
lni dimaksudkan agar tanah yang diangkut tidak
tercecer di permukan jalan umum, sebab tanah
yang tercecer tersebut sangat licin bila terkena
air, dan dapat mengakibatkan kecelakaan fatal.
• Mobilisasi peralatan berat ke lapangan juga harusmemperhatikan keselamatan dari peralatan
maupun operatomya, dan bila perlu dengan
satuan pengawal dari pihak kepolisian.
Atribut pada tenaga kerja
Semua tenaga kerja disarankan mengenakan atribut
yang mudah dikenal dan terlihat dari jarak jauh dan
ini bisa terpenuhi dengan pemakaian baju rompi
refleksionis warna orange mencolok yang harus
selalu dikenakan pada saat melaksanakan tugas.
Penggunaan topi pengaman di lapangan juga
dianjurkan, sebab sangat membantu melindungi
bagian kepala dari benturan dengan benda keras
atau peralatan proyek. Bekerja pada kondisi badan
letih yang dipaksakan sangat membabayakan dan
mengurangi akurasi kerja.
Astek (Asuransi Tenaga Kerja)
Jaminan perlindungan keselamatan terhadap tenaga
kerja pada daerah beresiko tinggi adalah mutlak
diperlukan. Setiap tenaga kerja tersebut harus
dijamin dengan asuransi tenaga kerja.
Mengingat pentingnya Astek pada pelaksanaan
pekerjaan tersebut, maka astek tidak bisa dipisahkan
dari dokumen kontrak, Jadi merupakan satu kesatuan
dalam dokumen kontrak.
Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP KecamatanKenohan
13
7/15/2019 METODE PELAKSANAAN RKB
http://slidepdf.com/reader/full/metode-pelaksanaan-rkb 14/24
Methode Pelaksanaan………………………………CV. ANUGRAH NUSANTARAABADI
Pekerjaan pada tahap penyelesaian kegiatan
Pada saat mendekati berakhirya kegiatan, dibantu konsultan
akan menjalankan pekerjaan seperti :
1. Pembuatan Laporan dan As Built Drawing
Laporan akan kami kerjakan secara periodik. As built
drawing dibuat pada kertas ukuran A3, dan rekamannya
dibuat sebanyak yang tercantum dalam dokumen kontrak.
2. Inspeksi Penyerahan Akhir (PHO)
Sebelum berakhimya periode pemeliharaan, inspeksi
Penyerahan Akhir (Final Hand Over) harus dilaksanakan.
Semua kerusakan atau cacat yang terjadi pada hasil kerja
akan dicatat, dan akan memperbaikinya atau jika perlu
dilakukan pergantian.
3. Pemeriksaan Pembayaran Akhir
Kontraktor akan mengajukan permohonan Pembayaran
Akhir (Final Certificate) berikut back up data kepada
Konsultan Supervisi diperiksa dan disetujui sebagai
sertifikat pembayaran akhir (Final Certificate). Tim
pengawas teknik akan memeriksa kembali seluruh
pembayaran yang telah lalu, jika pada pembayaran
terdahulu yang sudah disetujui terdapat kesalahan maka
harus dilakukan koreksi pada pembayaran akhir tersebut.
4. Addendum Akhir
Berdasarkan pada hasil perhitungan akhir terhadap
pekerjaan yang telah dilakukan oleh Kontraktor dan
Konsultan, maka untuk Pembayaran Akhir perlu
diterbitkan Addemdum Akhir yang ditandatangani
Kontraktor dan Pemimpin Bagian Kegiatan.
5 .Kegiatan pelaporan
Pelaporan yang dibuat mencakup kegiatan kontraktor
selama periode pelaporan.
Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP KecamatanKenohan
14
7/15/2019 METODE PELAKSANAAN RKB
http://slidepdf.com/reader/full/metode-pelaksanaan-rkb 15/24
Methode Pelaksanaan………………………………CV. ANUGRAH NUSANTARAABADI
Pada bagian yang dilaporkan mengenal kegiatan
kontraktor akan kemajuan fisik.
Daftar personil kontraktor, buruh yang bekerja dan
perlatan digunakan termasuk dalam pelaporan.Kemajuan kegiatan dapat diperjelas dengan dokumentasi
foto untuk kondisi terakhir
Untuk analisa keuangan proyek, ditunjukkan besarnya
penyerapan dana oleh kontraktor berkaitan dengan
kemajuan pelaksanaan pekerjaan proyek.
Laporan Bulanan
Laporan ini dibuat setiap akhir bulan sebanyak 10
rangkap dengan menggunakan bentuk standard sesuai
dengan Kerangka Acuan Kerja menunjukkan kemajuan
fisik.
Laporan Mingguan
Laporan mingguan dibuat setiap akhir minggu.
Laporan ini dibuat Empat (4) rangkap dan berisi
ringkasan kemajuan pekerjaan.
As Built Drawing
Pada saat berakhirnya masa kontrak, kontraktor akan
menyerahkan As Built drawing.
b. Pengendalian Manajemen dan Administrasi Kegiatan
Dalam hal ini kontraktor berkewajiban merancang,
memperlakukan serta mengendalikan pelaksanaan
keseluruhan sistem manajemen dan administrasi proyek.
Tim Konsultan juga telah menyusun suatu kerangka kerja
untuk kegiatan manajemen proyek.
Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP KecamatanKenohan
15
7/15/2019 METODE PELAKSANAAN RKB
http://slidepdf.com/reader/full/metode-pelaksanaan-rkb 16/24
Methode Pelaksanaan………………………………CV. ANUGRAH NUSANTARAABADI
Dalam fungsinya untuk memberi dukungan terhadap
manajemen kegiatan, konsultan akan melaksanakan tugas
melakukan review terhadap dokumen Perencanaan Teknis.
Langkah-langkah dan tindakan yang akan dilakukan
kontraktor untuk pengendalian administrasi proyek
mencakup :
Surat menyurat akan dilakukan secara sistematis untuk
memastikan bahwa interpretasi kontrak harus jelas
disepakati.
Mempelajari, menanggapi, memecahkan dan
menyelesaikan sampai tuntas maksud dari surat masukmaupun keluar.
Memperhatikan memorandum dan risalah untuk pedoman
dalam pelaksanaan tugas.
Mempersiapkan dan memeriksa contoh barang agar
memenuhi persyaratan ditetapkan baik kualitas maupun
kuantitas.
Membuat foto-foto dokumentasi pada setiap paket
pekerjaan.
Mempelajari dan memeriksa gambar-gambar/sketsa
pelaksanaan agar sebelum maupun sesudah pekerjaan
selesai tidak terjadi penyimpangan.
C. PEMAHAMAN DOKUMEN LELANG
Pada pekerjaan Pembangunan Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan
Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan meliputi :
1. Time Shedule yang akan mengkat waktu pelaksanaan
2. Jenis Pekerjaan dan volume yang akan dilaksanakan
3. Methode pelaksanaan dari tiap-tiap jenis pekerjaan
Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP KecamatanKenohan
16
7/15/2019 METODE PELAKSANAAN RKB
http://slidepdf.com/reader/full/metode-pelaksanaan-rkb 17/24
Methode Pelaksanaan………………………………CV. ANUGRAH NUSANTARAABADI
1.Time Shedule yang akan mengikat waktu
pelaksanaan (jangka waktu pelaksanaan
adalah 90 hari) dan kami uraikan seperti
table di bawah :
Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP KecamatanKenohan
17
7/15/2019 METODE PELAKSANAAN RKB
http://slidepdf.com/reader/full/metode-pelaksanaan-rkb 18/24
Methode Pelaksanaan………………………………CV. ANUGRAH NUSANTARAABADI
PROGRAM : PROGRAM WAJIB BELAJAR PENDIDIKAN DASAR SEMBILAN TAHUN
KEGIATAN : Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP Kecamatan Kenohan
LOKASI : SD Negeri 009 Desa Semayang Kec. Kenohan
TAHUN : 2013
JUMLAH
HARGA
( Rp ) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
A PEMBANGUNAN GEDUNG 2 RKB
I PEK. PENDAHULUAN 5,122,200.00 2.17 2.17 100%
II PEK. PONDASI 42,037,679.00 17.79 5.93 5.93 5.93
III PEK. LANTAI 18,373,500.00 7.78 3.89 3.89
IV PEK. DINDING 61,754,625.50 26.14 8.71 8.71 8.71
V PEK. KUSEN PINTU DAN JENDELA 22,999,018.70 9.74 4.87 4.87 50%
VI PEK. KUDA-KUDA dan RANGKA ATAP 36,837,513.25 15.59 5.20 5.20 5.20
VII PEK. ATAP 17,458,418.25 7.39 3.70 3.70
VIII PEK. PLAPON 29,712,678.75 12.58 4.19 4.19 4.19
IX PEK. INSTALASI LISTRIK 1,945,000.00 0.82 0.82 0%
JUMLAH 236,240,633.45 100.00
BOBOT RENCANA (%) 2.17 5.93 5.93 14.64 8.71 22.67 13.95 8.89 7.89 4.19 4.19 0.82
BOBOT KOMULATIF RENCANA (%) 0 2.17 8.10 14.03 28.68 37.39 60.06 74.01 82.90 90.79 94.98 99.18 100.00
BOBOT REALISASI (%)
BOBOT KOMULATIF REALISASI (%)
DEVIASI (+/- )
Penawar,
CV. ANUGRAH NUSANTARA ABADI
MUSADDAD KHOLIL
Dirrektur
NO JENIS PEKERJAAN BOBOT %
TIME SCHEDULE
BULAN 2
WAKTU PELAKSANAAN 90 HARI KALENDER
BULAN 1 KET.BULAN 3
2. Jenis Pekerjaan dan volume
yang akan dilaksanakan meliputi :
NO URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT.
I PEK. PENDAHULUAN1 Pas. Bowplank M1
Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP KecamatanKenohan
18
7/15/2019 METODE PELAKSANAAN RKB
http://slidepdf.com/reader/full/metode-pelaksanaan-rkb 19/24
Methode Pelaksanaan………………………………CV. ANUGRAH NUSANTARAABADI
44.00
2 Papan Nama Kegiatan 1.00 Bh
II PEK. PONDASI
1
Tongkat Ulin 10/10 + dan Kalang Sunduk
5/10
70.00 ttk
2 Papan kalang Ulin 2x20
140.00 M
3 Gelegar Ulin 10/10 dan 5/10 1.92 M3
4 Suai Ulin 5/10 1.52 M3
III PEK. LANTAI
1 Lantai Papan Ulin 90.00 M2
2 Lantai Papan Ulin ( teras ) 18.00 M2
IV PEKERJAAN DINDING
1 Tiang Pokok Ulin 10/10 3.01 M3
2 Ringbalk Ulin 10/10 0.47 M3
3 Rangka Dinding Bengkirai 6/12 2.13 M3
4 Dinding Ulin 2/20 (diketam halus)
175.8
6 M2
5 List Plint Lantai Teras (ulin) 2/20 9.00 M1
V PEK. KUSEN PINTU DAN JENDELA
1 Kusen Pintu dan Jendela Bengkirai 0.37 M3
2 Daun Pintu Panel Bengkirai 90 x 200 x 2 1.00 Bh
3 Daun Jendela 1,2 x 1.65 6.00 Bh
4 Daun Jendela 1.4 x 1.65 4.00 Bh
5List papan Bengkirai 2x9 pinggirPintu/Jendela
38.80 M1
6 Jalusi pintu dan jendela 9.94 M2
7Relling Teras / Selasar bengkiraiPintu/Jendela
10.45 M2
8Pas. Kaca mati polos 5mm termasuk lestkayu 3x1
3.60 M2
9 Engsel Pintu 5" 3.00 Bh
10 Engsel Jendela 3"
20.00 Bh
11 Kunci Pintu 2 slaag type Besar 1.00 pas
12 Grendle Pintu Expanyolet 1.00 set
13 Grandle Jendela 10.00 Bh
14 Tarikan/Handle Jendela 20.00 Bh
Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP KecamatanKenohan
19
7/15/2019 METODE PELAKSANAAN RKB
http://slidepdf.com/reader/full/metode-pelaksanaan-rkb 20/24
Methode Pelaksanaan………………………………CV. ANUGRAH NUSANTARAABADI
15 Hak Angin 20.00 Bh
VI PEK. KUDA-KUDA dan RANGKA ATAP
1 Kuda-kuda Kayu Bengkirai 0.95 M3
2 Gording Kayu Bengkirai 0.99 M3
3 Rangka Atap kayu Bengkirai
147.29 M2
4 Listplank kayu Bengkirai 34.63 M1
VII PEK. ATAP
Atap Metal roof
147.29 M2
Bubungan atap metal 9.80 M1
VIII PEK. PLAPON
1 Plapon Plywood + Rangka kayu 5/7
156.18 M2
2 List Profil Kayu t 3 x 3 cm
126.29 M1
XI PEK. INSTALASI LISTRIK
1
Inst. Titik Lampu termasuk bola lampu SL
15 watt
6.00 ttk
2 Stop kontak 2.00 ttk
3 Box Panel PVC 1.00 Bh
4 MCB MG 6A 2.00 ttk
1. Pembersihan lokasi & pengukuran lokasi.
Pembersihan lokasi dilaksanakan oleh kontraktor sebelum pekerjaan
dimulai.
Tenaga kerja :
Pekerja
Mandor
Peralatan yang digunakan :
Cangkul
Linggis
Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP KecamatanKenohan
20
7/15/2019 METODE PELAKSANAAN RKB
http://slidepdf.com/reader/full/metode-pelaksanaan-rkb 21/24
Methode Pelaksanaan………………………………CV. ANUGRAH NUSANTARAABADI
Parang
Gergaji
Palu, dll
2. Pembangunan direksi keet
Direksi keet yang dibangun minimal berukuran 4 x 4 m.
3. Papan nama proyek
4. Pemasangan bouwplank
Material yang digunakan :
Kayu 5/7 cm
Paku
Papan 3/20 cm
Tenaga kerja :
Pekerja
Mandor
Tukang kayu
Kepala tukang
Peralatan yang digunakan :
Cangkul
Linggis
Parang
Gergaji
Palu, dll
B. PEKERJAAN TANAH
Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP KecamatanKenohan
21
7/15/2019 METODE PELAKSANAAN RKB
http://slidepdf.com/reader/full/metode-pelaksanaan-rkb 22/24
Methode Pelaksanaan………………………………CV. ANUGRAH NUSANTARAABADI
Semua penggalian dan pekerjaan tanah yang diperlukan dilaksanakan
menurut dokumen kontrak dan semua hal-hal yang berkaitan harus
dilaksanakan sesuai dengan syarat-syarat yang telah ditetapkan. Penggalian
dan penimbunan tanah dilakukan dengan menggunakan bantuan alat
mekanis.
C. PEKERJAAN LANTAI
Pada bangunan gedung menggunakan Lantai Papan Ulin 2/20
D. PEKERJAAN RANGKA ATAP, PINTU/JENDELA, VENTILASI
Semua pekerjaan rangka atap menggunakan Kayu sesuai ukuran pada
gambar bestek.
E. PEKERJAAN PLAFOND
Plafond dari bahan Plywood ukuran 120 x 240 cm, dipasang rapat tanpa
nat.
List plafond dari bahan list profil kayu 5/5, untuk dipasang pada dinding
dalam ruangan, sedangkan dinding luar lisplank menggunakan list profil
kayu 5/5 yang sudah dicat.
Rangka Plafond Metal ukuran sesuai spek teknis.
F. PEKERJAAN PENUTUP ATAP
Atap menggunakan Atap genteng metal t = 0.3 mm, dua susun.
Bubungan menggunakan menyesuaikan spek teknis.
G. PEKERJAAN PENGGANTUNG DAN PENGUNCI
Setiap daun pintu 3 buah engsel kupu-kupu ukuran 140 mm dan
setiap daun jendela dipasang 2 buah engsel pintu kupu-kupukualitas baik.
Pada pintu 2 daun dipasang expagnolet tanam merk UNION atas
bawah.
Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP KecamatanKenohan
22
7/15/2019 METODE PELAKSANAAN RKB
http://slidepdf.com/reader/full/metode-pelaksanaan-rkb 23/24
Methode Pelaksanaan………………………………CV. ANUGRAH NUSANTARAABADI
Setiap daun jendela dipasang 2 buah hak angin, 2 buah grendel,
dan 1 buah handle.
H. PEKERJAAN KACA
Semua kaca yang digunakan untuk daun ventilasi kaca, daun
jendela dan jendela mati adalah kaca polos tebal 5 mm.
I. PEKERJAAN CAT
Semua tembok bagian dalam ruangan dan tembok luar dicat setara
mowilex atau danabrite.
Plafond dicat tembok setara mowilex.
Listplank dicat dengan cat kayu setara avian.
Proses pengecatan kayu, dan tembok diamplas satu kali, dempul,
digosok rata, diplamir, digosok lagi sampai rata dan halus, kemudiandicat akhir sebanyak 2 x.
J. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
Pekerjaan instalasi listrik ini harus dilaksanakan oleh instalatir yang telah
mempunyai surat pengakuan (PAS) golongan C dari PLN setempat dan
SIPP klas III dari pemerintah daerah setempat.
Pembangunan Ruang Kelas Baru ( RKB ) dan Rehabilitasi Sekolah SD/SMP KecamatanKenohan
Tenggarong, ………. 2013
Penawar
CV. ANUGRAH NUSANTARA ABADI
MUSADDAD KHOLIL
DIREKTUR
23
7/15/2019 METODE PELAKSANAAN RKB
http://slidepdf.com/reader/full/metode-pelaksanaan-rkb 24/24
Methode Pelaksanaan………………………………CV. ANUGRAH NUSANTARAABADI