-
gj
gjM
M
B
B
A1
BB
A1
B
gjC
A1 BB
A1
A1
B
C
M
A1B
BA
A1
A2
A1
BA2
A
A1
A1A1
A
A1
B
A1
B
gj
A2 B
B
BB
B B
B D
A
B
B
BB
BB
A1
A1
B
AA
B
BA1
BBB
ACA1 gjA1
BC
B
M CAB
A1 B
AB
B
A
BA
A1
B
A
A gj
B
A
AA
C
B B
BB
BB
D
B
A1
A
1
A1B
B
gjA1 B
B
A2
A2
A1B
A1
B
B
B
A1B
CA
B
A
A2
A1A1C
A1
A
A1
B
A1A1
B
C
A
A C
B
A
A
A
B Dgj
BA1
BM
A1
BC BB
AB
C
Agj
B
B
gj
A
A1
A2B
A
BB
B
A1
AB
A2 A2
B
A1
M
B
BA1
A1
A
A
A
B
A1
A
A
A
CB
B
AA1
AA1
ABB
A
AA1 A1 AA
A1
A1
AC A
C
B
A2
A1 B
B1 D
B
A1BC
DD
D
A1A2
D
C
D
A
B
D
gjB
BB
A
D
A1
D
A2 B
B
D
B
A2s
DDM
A2
DBD
D
B
C
C
C
BC
A
D
A1 BB
C
D
A3
A2
A1
BB
A2
B C
B
B AA1
AA1
B
BB
C C
BA
A1
A gj
B
B
BB
C
B
B
B
B
BB
C
A1
B
B1B
D
A BC
gj
A1
gj
CB
B
A
ABB
B
B
B
A1
DD
D
AA1 B B
BB
gjA1
B C
A
BB
A1
Bs
A BB
A2
A1
A1
A1s
A
A1
A2sA2
B
DBB
A
BD
D
CC
A1
D
D
A1
B
BC
AD
A
A1
A1
B B
A1A
A
A1
A
MA A1 B
A1
ABC M
A1
D
B
B
A1
BC
BB
B
B
DD
BB
D
DC
gjgj
D
C
gj
BB
C A
BCM
B
BA
CB
gjM
A1B
BC
BD
BB
gj
A4A4 A
A4
A4
A4A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
BA
B
BC
BA
A1
gj B
A4
A4
A4
A4
A4
A4
M
A
B
B
A1
A
A1gj
A
VV
L
A
L AL
AL
A A
AL
A
V
A
A
L
A
A
A L
A
A
AV
A
AAL
A
AV
A
A
AL
L
L
A
SVL
PSV
A
V
A
V
A
L
AAL
AA SV
A
A
A
A
A
V
A
AAA
PA
AL
AV A
L
A VA
A
AA
AAAF P
AAA
A
A
A
L
A
LA L
LAC
Str. Maram
ures (pietris)
Str. Pod de Piatra (asfalt)
B-dul M. Em
inescu (asfalt)
Parcare
Str. V
asile L
upu (pi
etris)
Str. Ghiocei
Str. Mi
hai Em
inescu
(asfalt
)
Parcar
e
Parcare
Parcare
Str. Gh. Filipescu (asfalt)
(pietris)
Str. Pe
tru Rar
es (asf
alt)
Str. Ion
Simion
escu (a
sfalt)
Aleea Spatari (pietris)
Aleea Petru Rares (pietris)
Aleea M
argaretelor (pietris)
T T
TPT
G
C
CC
G
SC VICTORIA
PECO ROMPETROL
SPITALUL DE PNEUMOFTIZIOLOGIE
146
150
156
141
147
149
151
153
155
161
23
52
65
46
44
38
1
16
14
12
6
8
1012
49
51
56
59
57
9
227
25
69 A
67 6
6
2
55
37
45
110
117 14A
14
121
133
137
135
12
41
43
22
24
17
19
132
132
132
21
21
23
23
51
51
51
14
14
14
14
1295
107
111
45
6
7
3
5
6
46
8
10
9
102
37
3
23
62
42
40
36
53
48
53
2
18
10
8
4
57
69
63
61
97
101
103
105
113
115
117
47
132
119
123
125
127
157
159
143
145
139
1618
20
140
160
142
144
146
148
150
152
154
156
158
162
164
166
168
187
191
193
195
197
199
201
203
1
3
48
26
207
209
211
215
217
219
221
223
225
60
58
56
54
50
46
44
42
27
46
4
6
3335
37
39
2
4A
4
41
31
29
27
25
7
5
31
104
108
112
10635
33
10
114
116118
120
122
124
128
142
134
140
144
148
152
158160
154
23
4 2
1
21
92
94
96
98
100
1
3
5
79
10
8
4
4
2
1
94A
6
150
150
150
150
145
145
145
145
145
145
145
145
165
165
165
165
155
155
155
155155
155155
160
160
160
160
160
160
160
160
155
155
155
141
144
142
142142
146
146
146
146
146
146
146
146
146
148
148
148
148
148
148
148
148
148148
148
148
159
144
144
144
144
144
144
141
141
166
154
154
154
154
154
143
143
143
143
147
147
147
147
147
147
147
147
147
147
147
149
149
149
149
149
149
151
151
151
151151
151
151
154
154
154
153
153
153
153
153153
153
152
152
152
152
152
152
152
157
157
157
157
157
157
157
156
156
156
156
156
156
156
156
156
158
158
158
163
163
163
163
162
162
162162
162
162
162
162
161
161
161
161
159
159
159
164
164
164
164
164
164
161
161
161161
Calea Nationala (asfalt)
- B-dul. MIHAI EMINESCU nr. 121
C.F. nr.59037; C.F. 59036/1;
- B-dul. MIHAI EMINESCU nr. 125
C.F. nr.61812;
- B-dul. MIHAI EMINESCU nr. 123
C.F. 59035 ; C.F. 59035
- B-dul. MIHAI EMINESCU nr. 125A
CAD / C.F. 57263/1 dezmembrat din C.F. 57263
- Str. PETRU RAREȘ nr. 14
C.F. 54832
UAT BOTOȘANI, UTR nr. 30 - S teren = 6.976,42 mp
SPECIFICATIE
proiectat
NUME SEMNATURA
S.C. NEO STYLE S.R.L. - BOTOSANI, str. Unirii, nr. 11A, P, ap. 1,COD POŞTAL - 710221, J07 / 1369 / 1994, C.U.I. RO 6868873
desenat
PROIECTANT GENERAL:
şef proiect
arh. Mircea CURTEANU
DATA
12.2019
pr. nr:
360/2019
Carh. Rodica MUNTEANU
Proiect:
CONSTRUIRE SUPERMAGAZIN (CENTRU COMERCIAL)
AMENAJARE PARCARE ȘI ACCESE, AMENAJARE
MIJLOACE DE PUBLICITATE, ÎMPREJMUIRE TEREN
PRIVAT, ORGANIZARE DE ȘANTIER
Str. M. Eminescu nr.121,125,125A, Str.Petru Rares nr.14
Beneficiar:
S.C. SEMNAL S.R.L. prin Pânzariu Sonia ,
POPESCU GHEORGHE și ALEXANDRU TRAIAN
Faza:
P.U.Z.
STUDIU DE
OPORTUNITATE
URBANIST
URBANIST
COORDONATOR
CERINŢA
REFERAT/EXPERTIZĂ NR./DATA
VERIFICATOR/
EXPERT
NUME SEMNATURA
Planşa
nr. A-01
Titlu planşă: PLAN ÎNCADRARE ÎN ZONĂ
Carh. Rodica MUNTEANU
Arh. Emil Dragoș Ciolacu-Miron
D E F6
DZ2E1
AutoCAD SHX TextSCARA: 1:2000
-
ÎNCADRARE ÎN U.T.R. nr. 30detaliu extras P.U.G.zonă industrială I
C
A
L
E
A
N
A
Ț
I
O
N
A
L
Ă
C
A
L
E
A
N
A
Ț
I
O
N
A
L
Ă
S
T
R
.
P
E
R
T
U
R
A
R
E
Ș
B
-
d
u
l
.
M
.
E
M
I
N
E
S
C
U
IMAGINE DIN SATELIT
- zona studiată -
2. - EXTRAS P.U.G.
P.U.Z. PLAN URBANISTIC ZONAL
CONSTRUIRE SUPERMAGAZIN (CENTRU COMERCIAL) AMENAJARE PARCARE ȘI ACCESE,
AMENAJARE MIJLOACE DE PUBLICITATE, ÎMPREJMUIRE TEREN PRIVAT, ORGANIZARE DE
ȘANTIER - Str. M. Eminescu nr.121,125,125A, Str.Petru Rares nr.14, BOTOȘANI
SPECIFICATIE
proiectat
NUME SEMNATURA
desenat
PROIECTANT GENERAL:
şef proiect
arh. Mircea CURTEANU
DATA
12.2019
pr. nr:
360/2019
Carh. Rodica MUNTEANU
Proiect: CONSTRUIRE SUPERMAGAZIN (CENTRU
COMERCIAL) AMENAJARE PARCARE ȘI ACCESE,
AMENAJARE MIJLOACE DE PUBLICITATE,
ÎMPREJMUIRE TEREN PRIVAT, ORGANIZARE DE
ȘANTIER - Str. M. Eminescu nr.121,125,125A, Str.Petru
Rares nr.14 , Botosani
Beneficiar:
S.C. SEMNAL S.R.L. prin Pânzariu Sonia ,
POPESCU GHEORGHE și ALEXANDRU TRAIAN
Faza:
P.U.Z.
STUDIU DE
OPORTUNITATE
URBANIST
URBANIST
COORDONATOR
CERINŢA
REFERAT/EXPERTIZĂ NR./DATA
VERIFICATOR/
EXPERT
NUME
SEMNATURA
Planşa
nr. A-02
SCARA:
f.s.
Titlu planşă: PLAN EXTRAS P.U.G. Botoșani
Carh. Rodica MUNTEANU
Arh. Emil Dragoș Ciolacu-Miron
D E F6
DZ2E1
- B-dul. MIHAI EMINESCU nr. 121
C.F. nr.59037; C.F. 59036;
- B-dul. MIHAI EMINESCU nr. 125
C.F. nr.61812;
- B-dul. MIHAI EMINESCU nr. 123
C.F. 59035
- B-dul. MIHAI EMINESCU nr. 125A
C.F. 67171.
- Str. PETRU RAREȘ nr. 14
C.F. 54832
UAT BOTOȘANI, UTR nr. 30 - S teren = 6.977,00 mp
S.C. AGORA S.R.L. - BOTOSANI, str. Unirii, nr. 11A, P, ap. 1,COD POŞTAL - 710221, J07 / 1035 / 1993, RO 4854391
PROIECTANT DE ARHITECTURA:
S.C. NEO STYLE S.R.L. - BOTOSANI, str. Unirii, nr. 11A, P, ap. 1,COD POŞTAL - 710221, J07 / 1369 / 1994, RO 6868873
-
SPECIFICATIE
proiectat
NUME SEMNATURA
desenat
PROIECTANT GENERAL:
şef proiect
arh. Mircea CURTEANU
DATA
12.2019
pr. nr:
360/2019
Carh. Rodica MUNTEANU
Proiect: CONSTRUIRE SUPERMAGAZIN (CENTRU
COMERCIAL) AMENAJARE PARCARE ȘI ACCESE,
AMENAJARE MIJLOACE DE PUBLICITATE,
ÎMPREJMUIRE TEREN PRIVAT, ORGANIZARE DE
ȘANTIER - Str. M. Eminescu nr.121,125,125A, Str.Petru
Rares nr.14 , Botosani
Beneficiar:
S.C. SEMNAL S.R.L. prin Pânzariu Sonia ,
POPESCU GHEORGHE și ALEXANDRU TRAIAN
Faza:
P.U.Z.
STUDIU DE
OPORTUNITATE
URBANIST
URBANIST
COORDONATOR
CERINŢA
REFERAT/EXPERTIZĂ NR./DATA
VERIFICATOR/
EXPERT
NUME
Planşa
nr. A-03
SCARA:
f.s.
Carh. Rodica MUNTEANU DZ2E1
S.C. AGORA S.R.L. - BOTOSANI, str. Unirii, nr. 11A, P, ap. 1,COD POŞTAL - 710221, J07 / 1035 / 1993, RO 4854391
PROIECTANT DE ARHITECTURA:
S.C. NEO STYLE S.R.L. - BOTOSANI, str. Unirii, nr. 11A, P, ap. 1,COD POŞTAL - 710221, J07 / 1369 / 1994, RO 6868873
Titlu planşă:
ANALIZĂ DE CVARTAL
B
V
SV
SV
L
V
L
VV
LV
LV
VL
L
L
LL
L
V
VV
L
V
L
L
L
SV
P
L
V
P
V
V
PLAC
Str. Maram
ures
Str. Pod de Piatra
Str. Post
a Veche
B-dul M. Em
inescu
Str. Sarmiz
egetusa
Str. Ghiocei
Str. Gh. Filipescu
Str. Pe
tru Rar
es Str.
Ion Sim
ionesc
u
Calea Nationala
Str. Por
umbelul
ui
Str. Codrului
PECO ROMPETROL
IJGCL
Calea Nationala
INSTITUŢII PUBLICE
ZONE VERZI - p
EDUCATIE ȘI SPORTFUNCTIUNI COMERCIALE
SEDII FINANCIAR BANCARE
FUNCTIUNI DE SĂNĂTATE, CABINETE, FARMACII
ZONE EXCLUSIV DE LOCUIRE - LMu1; LMu2
ALIMENTARE SI NEALIMENTARE
FUNCȚIUNI
ALIMENTAȚIE PUBLICĂ
UTR. nr. 30
PARCELA IMOBIL STUDIAT
AMPLASAMENT / VECINĂTĂȚI
ZONĂ DE UNITĂȚI INDUSTRIALE DE DEPOZITARE ȘI TRANSPORT
MAXI TAXI MIJLOACE DE TRANSPORT
Str. V
asile L
upu
B-dul M. Em
inescu
SEMNATURA
Arh. Emil Dragoș Ciolacu-Miron
D E F6
-
A1
CB
D
A3
A
L
L
L
LA
V
155
155155
160
160
160
160
160
160
160
155
154
154
154
154
153
153
153
152
152
157
157
156
156
156158
158
158
161
161
159
159
159
161
161
Calea Nationala (asfalt)
P
P P
P
P+1
PP
P
P+1
P+1
P+1
P+1
P+2
P+1
P
P
P
PP P
PP
P
P
P
P+1
P+4
P+4
P+4
P+4
P+4
P+4
P+4P+4
P+4
P+4
P+4
P+4
P+4
P+4
P P
P
P
P+1
P+1P
P
PP
P
P
P
P
P P
PP
P
P
P
P
P
PPP
P
PP
P
P
PP
P+1
P+1
P+1
P
P
PP
P
P
P
PP
PP
P
P
P
PPP
PP P
PP
P
P
P
PP
P
P
P
P
P
P
P
PP
P
PPP
PP
P
P P
P
PP
P
P
P
P+2
P+2
P+2
P
P+1
P+1P
P+2P
P
P
P
P+1
SPECIFICATIE
proiectat
NUME SEMNATURA
S.C. NEO STYLE S.R.L. - BOTOSANI, str. Unirii, nr. 11A, P, ap. 1,COD POŞTAL - 710221, J07 / 1369 / 1994, C.U.I. RO 6868873
desenat
PROIECTANT GENERAL:
şef proiect
arh. Mircea CURTEANU
DATA
12.2019
pr. nr:
360/2019
Carh. Rodica MUNTEANU
Proiect:
CONSTRUIRE SUPERMAGAZIN (CENTRU COMERCIAL)
AMENAJARE PARCARE ȘI ACCESE, AMENAJARE
MIJLOACE DE PUBLICITATE, ÎMPREJMUIRE TEREN
PRIVAT, ORGANIZARE DE ȘANTIER
Str. M. Eminescu nr.121,125,125A, Str.Petru Rares nr.14
Beneficiar:
S.C. SEMNAL S.R.L. prin Pânzariu Sonia ,
POPESCU GHEORGHE și ALEXANDRU TRAIAN
Faza:
P.U.Z.
STUDIU DE
OPORTUNITATE
URBANIST
URBANIST
COORDONATOR
CERINŢA
REFERAT/EXPERTIZĂ NR./DATA
VERIFICATOR/
EXPERT
NUME SEMNATURA
Planşa
nr. A-04
Titlu planşă: PLAN SITUAȚIE EXISTENTĂ
CONSTRUCȚII EXISTENTE
CONSTRUCȚII EXISTENTE
PROPUSE PENTRU DEMOLARE
ZONE VERZI, LIVADĂ
CIRCULAȚII PIETONALE
CIRCULAȚII AUTO
LIMITA ZONEI DE STUDIU PRIVIND
INTEGRAREA OBIECTIVULUI ÎN ȚESUTUL
URBAN EXISTENT
LIMITA ZONEI DE STUDIU (R.T. DETALIATA)
LIMITA IMOBIL CARE FACE OBIECTUL
DOCUMENTAȚIEI - P.U.Z.
ACCESE AUTO
LEGENDĂ
LIMITE PARCELE CADASTRALE
TIP DE ACOPERIȘ
ACCESE PIETONALE
ACOPERIȘ TERASĂ
ACOPERIȘ ȘARPANTĂ
ACCESE
LINIE ALINIAMENT
Proprietate : S.C. SEMNAL S.R.L.
- B-dul. MIHAI EMINESCU nr. 121
C.F. nr.59037;
S = 1.048,00mp din acte;
967,00mp măsurat
Proprietate : S.C. SEMNAL S.R.L.
- B-dul. MIHAI EMINESCU nr. 123
C.F. 59035;
S = 3.628,00mp din acte; 3.556,00mp măsurat
P
r
o
p
r
i
e
t
a
t
e
:
S
.
C
.
S
E
M
N
A
L
S
.
R
.
L
.
-
B
-
d
u
l
.
M
I
H
A
I
E
M
I
N
E
S
C
U
n
r
.
1
2
5
C
.
F
.
n
r
.
6
1
8
1
2
;
S
=
5
8
2
,
0
0
m
p
d
i
n
a
c
t
e
ș
i
m
ă
s
u
r
ă
t
o
r
i
P
r
o
p
r
i
e
t
a
t
e
:
P
O
P
E
S
C
U
G
H
E
O
R
G
H
E
ș
i
D
O
I
N
A
-
B
-
d
u
l
.
M
I
H
A
I
E
M
I
N
E
S
C
U
n
r
.
1
2
5
A
C
.
F
.
n
r
.
5
7
2
6
3
,
n
r
.
v
e
c
h
i
;
n
r
.
n
o
u
C
.
F
.
n
r
.
6
7
1
7
1
S
=
1
3
2
7
,
0
0
m
p
d
i
n
a
c
t
e
ș
i
m
ă
s
u
r
ă
t
o
r
i
P
r
o
p
.
:
S
.
C
.
S
E
M
N
A
L
S
.
R
.
L
.
-
B
-
d
u
l
.
M
i
h
a
i
E
m
i
n
e
s
c
u
n
r
.
1
2
1
C
.
F
.
n
r
.
5
9
0
3
6
;
S
=
1
7
5
,
0
0
m
p
d
i
n
a
c
t
e
;
1
7
0
,
0
0
m
p
m
ă
s
u
r
a
t
P
r
o
p
r
i
e
t
a
r
R
a
d
u
Ș
t
e
f
a
n
P
r
o
p
r
.
C
a
l
f
a
M
a
r
i
a
P
r
o
p
r
.
C
o
j
o
c
a
r
u
G
i
g
i
c
a
P
r
o
p
r
.
Ț
u
r
c
a
n
u
P
r
o
p
r
.
B
u
t
e
l
a
n
c
BILANȚ TERITORIAL
mp
3628,00-
C.F. 59035
teren
mp
Sc
-
175,00
C.F. 59036
1048,00
C.F. 59037
582,00
C.F. 61812
POT
-
mp
Scd
CUT
-
TOTAL PARCELE7170,00 132,00 132,00 1,88% 0,019
teren studiat
3556,00
170,00
967,00
582,00
din acte
mp
teren
masurat
-- - -
-- - -
-- - -
1327,00
C.F. 67171
410,00
C.F. 54832
1327,00
440,00 32,20% 0,322132,00 132,00
7042,00
s.c. SEMNAL s.r.l.
s.c. SEMNAL s.r.l.
s.c. SEMNAL s.r.l.
s.c. SEMNAL s.r.l.
Popescu Gheorghe
Alexandru Traian
Carh. Rodica MUNTEANU
Arh. Emil Dragoș Ciolacu-Miron
DZ2E1
D E F6
-- - -
9,27
6
,
5
5
1
4
,
2
8
1
4
,
2
2
LEGENDA:
limita Carte Funciara
gard/limita proprietate existenta in teren
retea electrica
retea apa_canal
retea telefon
retea garze naturale
sus taluz
jos taluz
indicatoare rutiere
60186
841x1000
4. PLAN DE SITUAȚIE - EXISTENT
P.U.Z. PLAN URBANISTIC ZONAL
CONSTRUIRE SUPERMAGAZIN (CENTRU COMERCIAL) AMENAJARE PARCARE ȘI
ACCESE, AMENAJARE MIJLOACE DE PUBLICITATE, ÎMPREJMUIRE TEREN PRIVAT,
ORGANIZARE DE ȘANTIER - Str. M. Eminescu nr.121,125,125A, Str.Petru Rares nr.14
55406
59764
59763
54099
61259
52758
63595
54857
51837
52405
59035
59036
59037
61812
s
t
r
P
e
t
r
u
R
a
r
e
s
s
t
r
P
e
t
r
u
R
a
r
e
s
B
-
d
u
l
M
i
h
a
i
E
m
i
n
e
s
c
u
B-du
l M
iha
i E
mine
scu
C
r
e
t
u
I
o
a
n
I
P
S
E
R
H
E
I
N
R
I
C
H
s
e
r
a
foisor
mag
s
t
r
P
e
t
r
u
R
a
r
e
s
b
l
o
c
b
l
o
c
b
l
o
c
bis449
bis449
s
t
r
P
e
t
r
u
R
a
r
e
s
C
a
l
e
a
N
a
t
i
o
n
a
l
a
R
o
m
p
e
t
r
o
l
47bis
312
310
47
49
51
53
447
447
449
P+1
P
D
P+1
P+2
P+1
P+1
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
29,56m
27,92m
0,51m
3,79m
8,67m
17,16m
27,69m
2,14m
3,92m
0,00m
27,81m
2,79m
16,11m
9,04m 11,82m
49,79m
3,95m
3,40m
17,01m
28,76m
4,07m
SC ANVI DISTRIBUTION SRL
Alexandru Traian
B
u
l
a
i
M
i
h
a
i
l
Puscasu Ionut
Haidau Ioan
Barladeanu Neculai
Tarus C-tin
Olariu Relu
P
o
p
e
s
c
u
G
h
e
o
r
g
h
e
s
t
r
G
h
e
o
r
g
h
e
F
i
l
i
p
e
s
c
u
54832
30,71m
14,20m
17,06m
73,47m
P+1
67126
67171
C
a
l
e
a
N
a
t
i
o
n
a
l
a
67170
4,30
,60
4,30
Imobil - parcelă construibilă compusă din:
- C.F. nr.59035, N.C. 59035, S = 3556,00mp
- C.F. nr.59036, N.C. 59036, S = 170,00mp din care sa
dezmembrat pentu construire spațiu, suprafața de 105,00mp.
- C.F. nr.59037, N.C. 59037, S = 967,00mp
- C.F. nr.61812, N.C. 61812, S = 582,00mp
- C.F. (nr.57263, N.C. 57263), S = 2190,00mp din care sa
dezmembrat pentu construire spațiu, suprafața de 1327,00mp .
- C.F. nr.54832, N.C. 54832, S = 440,00mp
limita U.T.R. 30
limite zone funcționale
I1
p
IS
LMu2
LMu1
LMu2
IS
LMu2 IS
LMu2
LMu2
Proprietate : ALEXANDRU TRAIAN
și CLEMANȚA
- Str. PETRU RAREȘ nr. 14
C.F. 54832
S teren = 410,00mp din acte și
440,00mp măsurat
DISFUNCȚIONALITĂȚI IDENTIFICATE
DOMENII
DISFUNCȚIONALITĂȚI PRIORITĂȚI
CIRCULAȚII
FOND CONSTRUIT
ȘI UTILIZAREA
TERENURILOR
PROBLEME DE
MEDIU
SPAȚII PLANTATE
ȘI DE PROTECȚIE
Studiul nu a evidențiat existența unor
riscuri naturale sau antropice.
Poluare sonoră datorită circulației de
tranzit.
Investiția propusă nu va influența
calitatea factorului de mediu.
Scoaterea traficului de tranzit în afara
localității.
Interdicție temporară de construire.
Amplasamentul se situează în zona cu
funcționalitate dominantă (LMu1) -
subzonă exclusiv rezidențială (locuințe
și funcțiuni complementare) de tip
urban, clădiri P, P+1, P+2 (până la
10,00m). Destinația parcelelor studiate
stabilită prin documentațiile de
urbanism aprobate în UTR nr. 30:
- parcele parțial situate în I1 - unități
industriale de depozitare și transport,
exclusiv.
- parcele parțial situate în IS - unități
de instituții și servicii.
- parcele parțial situate în LMu1 și
LMu2 - locuințe și funcțiuni complementare.
- parcele parțial situate în P - zonă
de parcuri, complexe sportive, recreere.
Fond construit eterogen și dezorganizat.
Incoerență stilistică și volumetrică.
Neutilizarea eficientă a terenurilor prin
păstrarea lotizărilor relativ înguste la
stradă și dezvoltarea în adâncime.
Întocmire PUZ pentru reglementarea
lotului vizat prin schimbarea funcțiunii
existente din I1, IS, P,LMu1 în IS .
Studiu volumetric.
Circulația de tranzit existentă pe zona
studiată.
Scoaterea traficului de tranzit în afara
localității / crearea unui inel ocolitor
prevăzut în PUG .
Imobilele studiate sunt neamenajate. Reglementarea zonei studiate din punct
de vedere al spațiilor plantate
amenajate.
AutoCAD SHX TextSCARA: 1:50050000
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextH
AutoCAD SHX TextT
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextE
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextT
AutoCAD SHX TextT
AutoCAD SHX TextT
AutoCAD SHX TextT
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextT
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX Text158.430
AutoCAD SHX Text158.960
AutoCAD SHX Text157.440
AutoCAD SHX Text158.760
AutoCAD SHX Text160.360
AutoCAD SHX Text160.330
AutoCAD SHX Text160.210
AutoCAD SHX Text160.040
AutoCAD SHX Text159.770
AutoCAD SHX Text159.470
AutoCAD SHX Text159.750
AutoCAD SHX Text159.710
AutoCAD SHX Text159.570
AutoCAD SHX Text159.140
AutoCAD SHX Text159.400
AutoCAD SHX Text159.300
AutoCAD SHX Text159.370
AutoCAD SHX Text159.260
AutoCAD SHX Text159.170
AutoCAD SHX Text159.090
AutoCAD SHX Text159.080
AutoCAD SHX Text159.020
AutoCAD SHX Text158.980
AutoCAD SHX Text159.040
AutoCAD SHX Text158.900
AutoCAD SHX Text158.820
AutoCAD SHX Text158.950
AutoCAD SHX Text158.880
AutoCAD SHX Text158.790
AutoCAD SHX Text158.790
AutoCAD SHX Text158.850
AutoCAD SHX Text158.720
AutoCAD SHX Text159.040
AutoCAD SHX Text158.760
AutoCAD SHX Text159.100
AutoCAD SHX Text158.750
AutoCAD SHX Text159.100
AutoCAD SHX Text158.750
AutoCAD SHX Text158.920
AutoCAD SHX Text158.770
AutoCAD SHX Text158.850
AutoCAD SHX Text158.840
AutoCAD SHX Text158.820
AutoCAD SHX Text159.200
AutoCAD SHX Text158.660
AutoCAD SHX Text159.090
AutoCAD SHX Text158.550
AutoCAD SHX Text159.010
AutoCAD SHX Text158.470
AutoCAD SHX Text159.180
AutoCAD SHX Text158.630
AutoCAD SHX Text158.400
AutoCAD SHX Text160.270
AutoCAD SHX Text160.400
AutoCAD SHX Text160.290
AutoCAD SHX Text160.150
AutoCAD SHX Text159.630
AutoCAD SHX Text159.730
AutoCAD SHX Text159.800
AutoCAD SHX Text159.350
AutoCAD SHX Text158.900
AutoCAD SHX Text158.950
AutoCAD SHX Text160.240
AutoCAD SHX Text159.360
AutoCAD SHX Text158.820
AutoCAD SHX Text158.570
AutoCAD SHX Text158.510
AutoCAD SHX Text158.400
AutoCAD SHX Text158.450
AutoCAD SHX Text158.320
AutoCAD SHX Text158.380
AutoCAD SHX Text158.270
AutoCAD SHX Text158.260
AutoCAD SHX Text158.410
AutoCAD SHX Text158.320
AutoCAD SHX Text158.510
AutoCAD SHX Text158.360
AutoCAD SHX Text158.380
AutoCAD SHX Text158.100
AutoCAD SHX Text158.100
AutoCAD SHX Text158.300
AutoCAD SHX Text158.340
AutoCAD SHX Text158.480
AutoCAD SHX Text158.640
AutoCAD SHX Text158.530
AutoCAD SHX Text158.480
AutoCAD SHX Text158.460
AutoCAD SHX Text158.480
AutoCAD SHX Text158.480
AutoCAD SHX Text158.400
AutoCAD SHX Text158.470
AutoCAD SHX Text158.530
AutoCAD SHX Text158.970
AutoCAD SHX Text158.740
AutoCAD SHX Text158.660
AutoCAD SHX Text158.660
AutoCAD SHX Text158.640
AutoCAD SHX Text158.670
AutoCAD SHX Text158.680
AutoCAD SHX Text158.750
AutoCAD SHX Text158.970
AutoCAD SHX Text158.860
AutoCAD SHX Text158.940
AutoCAD SHX Text158.710
AutoCAD SHX Text158.680
AutoCAD SHX Text158.660
AutoCAD SHX Text158.680
AutoCAD SHX Text158.810
AutoCAD SHX Text158.670
AutoCAD SHX Text158.630
AutoCAD SHX Text158.580
AutoCAD SHX Text158.510
AutoCAD SHX Text158.540
AutoCAD SHX Text158.560
AutoCAD SHX Text158.520
AutoCAD SHX Text158.510
AutoCAD SHX Text158.450
AutoCAD SHX Text158.620
AutoCAD SHX Text158.560
AutoCAD SHX Text158.540
AutoCAD SHX Text158.470
AutoCAD SHX Text158.440
AutoCAD SHX Text158.360
AutoCAD SHX Text158.400
AutoCAD SHX Text158.440
AutoCAD SHX Text158.330
AutoCAD SHX Text158.340
AutoCAD SHX Text158.260
AutoCAD SHX Text158.380
AutoCAD SHX Text158.250
AutoCAD SHX Text158.310
AutoCAD SHX Text157.980
AutoCAD SHX Text157.920
AutoCAD SHX Text157.920
AutoCAD SHX Text158.310
AutoCAD SHX Text158.190
AutoCAD SHX Text157.870
AutoCAD SHX Text158.180
AutoCAD SHX Text157.970
AutoCAD SHX Text157.770
AutoCAD SHX Text157.730
AutoCAD SHX Text157.580
AutoCAD SHX Text157.370
AutoCAD SHX Text157.300
AutoCAD SHX Text157.460
AutoCAD SHX Text157.270
AutoCAD SHX Text157.530
AutoCAD SHX Text157.350
AutoCAD SHX Text157.130
AutoCAD SHX Text157.040
AutoCAD SHX Text156.990
AutoCAD SHX Text157.020
AutoCAD SHX Text157.030
AutoCAD SHX Text157.030
AutoCAD SHX Text156.920
AutoCAD SHX Text157.250
AutoCAD SHX Text157.290
AutoCAD SHX Text157.560
AutoCAD SHX Text157.470
AutoCAD SHX Text157.800
AutoCAD SHX Text157.840
AutoCAD SHX Text157.900
AutoCAD SHX Text157.850
AutoCAD SHX Text157.980
AutoCAD SHX Text158.000
AutoCAD SHX Text157.980
AutoCAD SHX Text157.840
AutoCAD SHX Text157.860
AutoCAD SHX Text157.950
AutoCAD SHX Text157.850
AutoCAD SHX Text157.980
AutoCAD SHX Text158.200
AutoCAD SHX Text158.170
AutoCAD SHX Text158.320
AutoCAD SHX Text158.320
AutoCAD SHX Text158.160
AutoCAD SHX Text158.080
AutoCAD SHX Text158.170
AutoCAD SHX Text158.090
AutoCAD SHX Text158.140
AutoCAD SHX Text158.130
AutoCAD SHX Text158.110
AutoCAD SHX Text158.110
AutoCAD SHX Text158.130
AutoCAD SHX Text158.160
AutoCAD SHX Text158.210
AutoCAD SHX Text158.270
AutoCAD SHX Text158.120
AutoCAD SHX Text158.230
AutoCAD SHX Text158.350
AutoCAD SHX Text158.530
AutoCAD SHX Text158.530
AutoCAD SHX Text158.640
AutoCAD SHX Text158.720
AutoCAD SHX Text158.800
AutoCAD SHX Text158.800
AutoCAD SHX Text158.840
AutoCAD SHX Text158.870
AutoCAD SHX Text158.810
AutoCAD SHX Text158.910
AutoCAD SHX Text158.910
AutoCAD SHX Text158.910
AutoCAD SHX Text158.560
AutoCAD SHX Text159.040
AutoCAD SHX Text158.880
AutoCAD SHX Text158.830
AutoCAD SHX Text158.830
AutoCAD SHX Text158.830
AutoCAD SHX Text158.920
AutoCAD SHX Text158.870
AutoCAD SHX Text158.870
AutoCAD SHX Text158.900
AutoCAD SHX Text158.920
AutoCAD SHX Text158.920
AutoCAD SHX Text158.970
AutoCAD SHX Text159.000
AutoCAD SHX Text159.020
AutoCAD SHX Text158.990
AutoCAD SHX Text158.930
AutoCAD SHX Text159.160
AutoCAD SHX Text159.150
AutoCAD SHX Text159.150
AutoCAD SHX Text159.130
AutoCAD SHX Text159.350
AutoCAD SHX Text159.350
AutoCAD SHX Text159.490
AutoCAD SHX Text159.420
AutoCAD SHX Text159.430
AutoCAD SHX Text159.510
AutoCAD SHX Text159.550
AutoCAD SHX Text159.590
AutoCAD SHX Text159.630
AutoCAD SHX Text159.520
AutoCAD SHX Text159.520
AutoCAD SHX Text159.440
AutoCAD SHX Text159.280
AutoCAD SHX Text159.230
AutoCAD SHX Text159.090
AutoCAD SHX Text159.110
AutoCAD SHX Text159.410
AutoCAD SHX Text159.550
AutoCAD SHX Text159.510
AutoCAD SHX Text159.550
AutoCAD SHX Text159.440
AutoCAD SHX Text159.480
AutoCAD SHX Text159.450
AutoCAD SHX Text159.470
AutoCAD SHX Text159.440
AutoCAD SHX Text159.410
AutoCAD SHX Text159.310
AutoCAD SHX Text159.380
AutoCAD SHX Text159.430
AutoCAD SHX Text159.370
AutoCAD SHX Text159.360
AutoCAD SHX Text159.240
AutoCAD SHX Text159.220
AutoCAD SHX Text159.300
AutoCAD SHX Text159.110
AutoCAD SHX Text159.110
AutoCAD SHX Text159.130
AutoCAD SHX Text159.090
AutoCAD SHX Text158.930
AutoCAD SHX Text159.110
AutoCAD SHX Text158.850
AutoCAD SHX Text158.970
AutoCAD SHX Text158.930
AutoCAD SHX Text158.990
AutoCAD SHX Text158.180
AutoCAD SHX Text158.520
AutoCAD SHX Text158.240
AutoCAD SHX Text158.680
AutoCAD SHX Text158.830
AutoCAD SHX Text158.660
AutoCAD SHX Text158.120
AutoCAD SHX Text158.870
AutoCAD SHX Text158.770
AutoCAD SHX Text158.830
AutoCAD SHX Text158.850
AutoCAD SHX Text158.710
AutoCAD SHX Text158.680
AutoCAD SHX Text158.770
AutoCAD SHX Text158.660
AutoCAD SHX Text158.460
AutoCAD SHX Text158.460
AutoCAD SHX Text158.520
AutoCAD SHX Text158.520
AutoCAD SHX Text158.590
AutoCAD SHX Text158.470
AutoCAD SHX Text158.660
AutoCAD SHX Text158.790
AutoCAD SHX Text159.420
AutoCAD SHX Text158.190
AutoCAD SHX Text158.080
AutoCAD SHX Text158.210
AutoCAD SHX Text158.050
AutoCAD SHX Text157.770
AutoCAD SHX Text157.710
AutoCAD SHX Text157.710
AutoCAD SHX Text157.640
AutoCAD SHX Text157.850
AutoCAD SHX Text157.860
AutoCAD SHX Text157.980
AutoCAD SHX Text157.900
AutoCAD SHX Text157.800
AutoCAD SHX Text157.710
AutoCAD SHX Text157.700
AutoCAD SHX Text157.460
AutoCAD SHX Text157.180
AutoCAD SHX Text157.190
AutoCAD SHX Text157.020
AutoCAD SHX Text156.700
AutoCAD SHX Text156.890
AutoCAD SHX Text156.680
AutoCAD SHX Text156.380
AutoCAD SHX Text156.360
AutoCAD SHX Text156.490
AutoCAD SHX Text156.270
AutoCAD SHX Text156.220
AutoCAD SHX Text156.560
AutoCAD SHX Text156.450
AutoCAD SHX Text156.730
AutoCAD SHX Text157.220
AutoCAD SHX Text156.790
AutoCAD SHX Text157.430
AutoCAD SHX Text157.060
AutoCAD SHX Text157.350
AutoCAD SHX Text158.200
AutoCAD SHX Text158.240
AutoCAD SHX Text157.780
AutoCAD SHX Text157.700
AutoCAD SHX Text159.520
AutoCAD SHX Text158.980
AutoCAD SHX Text158.370
AutoCAD SHX Text157.350
AutoCAD SHX Text156.810
AutoCAD SHX Text159.530
AutoCAD SHX Text158.920
AutoCAD SHX Text159.020
AutoCAD SHX Text158.260
AutoCAD SHX Text158.220
AutoCAD SHX Text158.220
AutoCAD SHX Text158.170
AutoCAD SHX Text158.230
AutoCAD SHX Text158.350
AutoCAD SHX Text158.350
AutoCAD SHX Text158.140
AutoCAD SHX Text158.080
AutoCAD SHX Text157.960
AutoCAD SHX Text157.860
AutoCAD SHX Text158.280
AutoCAD SHX Text157.950
AutoCAD SHX Text158.040
AutoCAD SHX Text157.940
AutoCAD SHX Text157.540
AutoCAD SHX Text157.910
AutoCAD SHX Text157.450
AutoCAD SHX Text157.370
AutoCAD SHX Text157.200
AutoCAD SHX Text157.010
AutoCAD SHX Text157.480
AutoCAD SHX Text155.960
AutoCAD SHX Text155.980
AutoCAD SHX Text156.390
AutoCAD SHX Text156.240
AutoCAD SHX Text156.500
AutoCAD SHX Text156.670
AutoCAD SHX Text157.040
AutoCAD SHX Text156.730
AutoCAD SHX Text157.130
AutoCAD SHX Text157.300
AutoCAD SHX Text157.490
AutoCAD SHX Text159.298
AutoCAD SHX Text159.182
AutoCAD SHX Text159.241
AutoCAD SHX Text157.060
AutoCAD SHX Text155.100
AutoCAD SHX Text157.290
AutoCAD SHX Text157.310
AutoCAD SHX Text157.220
AutoCAD SHX Text157.270
AutoCAD SHX Text157.180
AutoCAD SHX Text157.620
AutoCAD SHX Text157.600
AutoCAD SHX Text157.390
AutoCAD SHX Text157.430
AutoCAD SHX Text157.280
AutoCAD SHX Text157.150
AutoCAD SHX Text156.980
AutoCAD SHX Text156.920
AutoCAD SHX Text156.860
AutoCAD SHX Text156.620
AutoCAD SHX Text156.630
AutoCAD SHX Text156.710
AutoCAD SHX Text156.660
AutoCAD SHX Text156.680
AutoCAD SHX Text156.610
AutoCAD SHX Text156.710
AutoCAD SHX Text156.480
AutoCAD SHX Text156.260
AutoCAD SHX Text156.460
AutoCAD SHX Text156.190
AutoCAD SHX Text156.230
AutoCAD SHX Text156.070
AutoCAD SHX Text155.820
AutoCAD SHX Text155.850
AutoCAD SHX Text155.700
AutoCAD SHX Text155.560
AutoCAD SHX Text155.600
AutoCAD SHX Text155.620
AutoCAD SHX Text155.290
AutoCAD SHX Text155.250
AutoCAD SHX Text155.270
AutoCAD SHX Text155.130
AutoCAD SHX Text156.410
AutoCAD SHX Text156.300
AutoCAD SHX Text156.500
AutoCAD SHX Text156.450
AutoCAD SHX Text156.610
AutoCAD SHX Text156.610
AutoCAD SHX Text156.480
AutoCAD SHX Text156.890
AutoCAD SHX Text156.810
AutoCAD SHX Text156.710
AutoCAD SHX Text156.710
AutoCAD SHX Text157.100
AutoCAD SHX Text156.940
AutoCAD SHX Text157.000
AutoCAD SHX Text156.880
AutoCAD SHX Text157.020
AutoCAD SHX Text157.020
AutoCAD SHX Text156.890
AutoCAD SHX Text156.990
AutoCAD SHX Text156.890
AutoCAD SHX Text157.070
AutoCAD SHX Text156.970
AutoCAD SHX Text156.920
AutoCAD SHX Text157.030
AutoCAD SHX Text155.170
AutoCAD SHX Text155.320
AutoCAD SHX Text155.140
AutoCAD SHX Text155.280
AutoCAD SHX Text155.340
AutoCAD SHX Text155.430
AutoCAD SHX Text155.900
AutoCAD SHX Text155.880
AutoCAD SHX Text155.870
AutoCAD SHX Text155.860
AutoCAD SHX Text155.940
AutoCAD SHX Text155.970
AutoCAD SHX Text156.130
AutoCAD SHX Text155.460
AutoCAD SHX Text155.360
AutoCAD SHX Text155.420
AutoCAD SHX Text156.030
AutoCAD SHX Text155.930
AutoCAD SHX Text155.850
AutoCAD SHX Text155.560
AutoCAD SHX Text155.480
AutoCAD SHX Text155.850
AutoCAD SHX Text155.590
AutoCAD SHX Text155.640
AutoCAD SHX Text156.100
AutoCAD SHX Text156.170
AutoCAD SHX Text156.200
AutoCAD SHX Text156.210
AutoCAD SHX Text156.130
AutoCAD SHX Text156.370
AutoCAD SHX Text156.350
AutoCAD SHX Text155.870
AutoCAD SHX Text155.880
AutoCAD SHX Text156.010
AutoCAD SHX Text156.250
AutoCAD SHX Text155.760
AutoCAD SHX Text156.380
AutoCAD SHX Text156.300
AutoCAD SHX Text156.140
AutoCAD SHX Text156.360
AutoCAD SHX Text155.760
AutoCAD SHX Text156.290
AutoCAD SHX Text156.290
AutoCAD SHX Text156.170
AutoCAD SHX Text156.170
AutoCAD SHX Text156.010
AutoCAD SHX Text156.320
AutoCAD SHX Text156.390
AutoCAD SHX Text156.390
AutoCAD SHX Text156.050
AutoCAD SHX Text155.960
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX Text156.250
AutoCAD SHX Text157.500
AutoCAD SHX Text570
AutoCAD SHX Text571
AutoCAD SHX Text572
AutoCAD SHX Text576
AutoCAD SHX Text577
AutoCAD SHX Text578
AutoCAD SHX Text579
AutoCAD SHX Text580
AutoCAD SHX Text581
AutoCAD SHX Text582
AutoCAD SHX Text583
AutoCAD SHX Text584
AutoCAD SHX Text585
AutoCAD SHX Text586
AutoCAD SHX Text587
AutoCAD SHX Text588
AutoCAD SHX Text589
AutoCAD SHX Text590
AutoCAD SHX Text591
AutoCAD SHX Text592
AutoCAD SHX Text593
AutoCAD SHX Text594
AutoCAD SHX Text595
AutoCAD SHX Text596
AutoCAD SHX Text597
AutoCAD SHX Text598
AutoCAD SHX Text599
AutoCAD SHX Text601
AutoCAD SHX TextGrf
-
A1
CB
D
A3
A
L
L
L
LA
V
155
155155
160
160
160
160
160
160
160
155
154
154
154
154
153
153
153
152
152
157
157
156
156
156158
158
158
161
161
159
159
159
161
161
Calea Nationala (asfalt)
P
P P
P
P+1
PP
P
P+1
P+1
P+1
P+1
P+2
P+1
P
P
P
PP P
PP
P
P
P
P+1
P+4
P+4
P+4
P+4
P+4
P+4
P+4P+4
P+4
P+4
P+4
P+4
P+4
P+4
P P
P
P
P+1
P+1P
P
PP
P
P
P
P
P P
PP
P
P
P
P
P
PPP
P
PP
P
P
PP
P+1
P+1
P+1
P
P
PP
P
P
P
PP
PP
P
P
P
PPP
PP P
PP
P
P
P
PP
P
P
P
P
P
P
P
PP
P
PPP
PP
P
P P
P
PP
P
P
P
P+2
P+2
P+2
P
P+1
P+1P
P+2P
P
P
P
P+1
SPECIFICATIE
proiectat
NUME SEMNATURA
S.C. NEO STYLE S.R.L. - BOTOSANI, str. Unirii, nr. 11A, P, ap. 1,COD POŞTAL - 710221, J07 / 1369 / 1994, C.U.I. RO 6868873
desenat
PROIECTANT GENERAL:
şef proiect
arh. Mircea CURTEANU
DATA
12.2019
pr. nr:
360/2019
Carh. Rodica MUNTEANU
Proiect:
CONSTRUIRE SUPERMAGAZIN (CENTRU COMERCIAL)
AMENAJARE PARCARE ȘI ACCESE, AMENAJARE
MIJLOACE DE PUBLICITATE, ÎMPREJMUIRE TEREN
PRIVAT, ORGANIZARE DE ȘANTIER
Str. M. Eminescu nr.121,125,125A, Str.Petru Rares nr.14
Beneficiar:
S.C. SEMNAL S.R.L. prin Pânzariu Sonia ,
POPESCU GHEORGHE și ALEXANDRU TRAIAN
Faza:
P.U.Z.
STUDIU DE
OPORTUNITATE
URBANIST
URBANIST
COORDONATOR
CERINŢA
REFERAT/EXPERTIZĂ NR./DATA
VERIFICATOR/
EXPERT
NUME SEMNATURA
Planşa
nr. A-04
Titlu planşă: PLAN SITUAȚIE EXISTENTĂ
CONSTRUCȚII EXISTENTE
CONSTRUCȚII EXISTENTE
PROPUSE PENTRU DEMOLARE
ZONE VERZI, LIVADĂ
CIRCULAȚII PIETONALE
CIRCULAȚII AUTO
LIMITA ZONEI DE STUDIU PRIVIND
INTEGRAREA OBIECTIVULUI ÎN ȚESUTUL
URBAN EXISTENT
LIMITA ZONEI DE STUDIU (R.T. DETALIATA)
LIMITA IMOBIL CARE FACE OBIECTUL
DOCUMENTAȚIEI - P.U.Z.
ACCESE AUTO
LEGENDĂ
LIMITE PARCELE CADASTRALE
TIP DE ACOPERIȘ
ACCESE PIETONALE
ACOPERIȘ TERASĂ
ACOPERIȘ ȘARPANTĂ
ACCESE
LINIE ALINIAMENT
Proprietate : S.C. SEMNAL S.R.L.
- B-dul. MIHAI EMINESCU nr. 121
C.F. nr.59037;
S = 1.048,00mp din acte;
967,00mp măsurat
Proprietate : S.C. SEMNAL S.R.L.
- B-dul. MIHAI EMINESCU nr. 123
C.F. 59035;
S = 3.628,00mp din acte; 3.556,00mp măsurat
P
r
o
p
r
i
e
t
a
t
e
:
S
.
C
.
S
E
M
N
A
L
S
.
R
.
L
.
-
B
-
d
u
l
.
M
I
H
A
I
E
M
I
N
E
S
C
U
n
r
.
1
2
5
C
.
F
.
n
r
.
6
1
8
1
2
;
S
=
5
8
2
,
0
0
m
p
d
i
n
a
c
t
e
ș
i
m
ă
s
u
r
ă
t
o
r
i
P
r
o
p
r
i
e
t
a
t
e
:
P
O
P
E
S
C
U
G
H
E
O
R
G
H
E
ș
i
D
O
I
N
A
-
B
-
d
u
l
.
M
I
H
A
I
E
M
I
N
E
S
C
U
n
r
.
1
2
5
A
C
.
F
.
n
r
.
5
7
2
6
3
,
n
r
.
v
e
c
h
i
;
n
r
.
n
o
u
C
.
F
.
n
r
.
6
7
1
7
1
S
=
1
3
2
7
,
0
0
m
p
d
i
n
a
c
t
e
ș
i
m
ă
s
u
r
ă
t
o
r
i
P
r
o
p
.
:
S
.
C
.
S
E
M
N
A
L
S
.
R
.
L
.
-
B
-
d
u
l
.
M
i
h
a
i
E
m
i
n
e
s
c
u
n
r
.
1
2
1
C
.
F
.
n
r
.
5
9
0
3
6
;
S
=
1
7
5
,
0
0
m
p
d
i
n
a
c
t
e
;
1
7
0
,
0
0
m
p
m
ă
s
u
r
a
t
P
r
o
p
r
i
e
t
a
r
R
a
d
u
Ș
t
e
f
a
n
P
r
o
p
r
.
C
a
l
f
a
M
a
r
i
a
P
r
o
p
r
.
C
o
j
o
c
a
r
u
G
i
g
i
c
a
P
r
o
p
r
.
Ț
u
r
c
a
n
u
P
r
o
p
r
.
B
u
t
e
l
a
n
c
BILANȚ TERITORIAL
mp
3628,00-
C.F. 59035
teren
mp
Sc
-
175,00
C.F. 59036
1048,00
C.F. 59037
582,00
C.F. 61812
POT
-
mp
Scd
CUT
-
TOTAL PARCELE7170,00 132,00 132,00 1,88% 0,019
teren studiat
3556,00
170,00
967,00
582,00
din acte
mp
teren
masurat
-- - -
-- - -
-- - -
1327,00
C.F. 67171
410,00
C.F. 54832
1327,00
440,00 32,20% 0,322132,00 132,00
7042,00
s.c. SEMNAL s.r.l.
s.c. SEMNAL s.r.l.
s.c. SEMNAL s.r.l.
s.c. SEMNAL s.r.l.
Popescu Gheorghe
Alexandru Traian
Carh. Rodica MUNTEANU
Arh. Emil Dragoș Ciolacu-Miron
DZ2E1
D E F6
-- - -
9,27
6
,
5
5
1
4
,
2
8
1
4
,
2
2
LEGENDA:
limita Carte Funciara
gard/limita proprietate existenta in teren
retea electrica
retea apa_canal
retea telefon
retea garze naturale
sus taluz
jos taluz
indicatoare rutiere
60186
841x1000
4. PLAN DE SITUAȚIE - EXISTENT
P.U.Z. PLAN URBANISTIC ZONAL
CONSTRUIRE SUPERMAGAZIN (CENTRU COMERCIAL) AMENAJARE PARCARE ȘI
ACCESE, AMENAJARE MIJLOACE DE PUBLICITATE, ÎMPREJMUIRE TEREN PRIVAT,
ORGANIZARE DE ȘANTIER - Str. M. Eminescu nr.121,125,125A, Str.Petru Rares nr.14
Proprietate : ALEXANDRU TRAIAN
și CLEMANȚA
- Str. PETRU RAREȘ nr. 14
C.F. 54832
S teren = 410,00mp din acte și
440,00mp măsurat
55406
59764
59763
54099
61259
52758
63595
54857
51837
52405
59035
59036
59037
61812
s
t
r
P
e
t
r
u
R
a
r
e
s
s
t
r
P
e
t
r
u
R
a
r
e
s
B
-
d
u
l
M
i
h
a
i
E
m
i
n
e
s
c
u
B-du
l M
iha
i E
mine
scu
C
r
e
t
u
I
o
a
n
I
P
S
E
R
H
E
I
N
R
I
C
H
s
e
r
a
foisor
mag
s
t
r
P
e
t
r
u
R
a
r
e
s
b
l
o
c
b
l
o
c
b
l
o
c
bis449
bis449
s
t
r
P
e
t
r
u
R
a
r
e
s
C
a
l
e
a
N
a
t
i
o
n
a
l
a
R
o
m
p
e
t
r
o
l
47bis
312
310
47
49
51
53
447
447
449
P+1
P
D
P+1
P+2
P+1
P+1
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
29,56m
27,92m
0,51m
3,79m
8,67m
17,16m
27,69m
2,14m
3,92m
0,00m
27,81m
2,79m
16,11m
9,04m 11,82m
49,79m
3,95m
3,40m
17,01m
28,76m
4,07m
SC ANVI DISTRIBUTION SRL
Alexandru Traian
B
u
l
a
i
M
i
h
a
i
l
Puscasu Ionut
Haidau Ioan
Barladeanu Neculai
Tarus C-tin
Olariu Relu
P
o
p
e
s
c
u
G
h
e
o
r
g
h
e
s
t
r
G
h
e
o
r
g
h
e
F
i
l
i
p
e
s
c
u
54832
30,71m
14,20m
17,06m
73,47m
P+1
67126
67171
C
a
l
e
a
N
a
t
i
o
n
a
l
a
67170
4,30
,60
4,30
Imobil - parcelă construibilă compusă din:
- C.F. nr.59035, N.C. 59035, S = 3556,00mp
- C.F. nr.59036, N.C. 59036, S = 170,00mp din care sa
dezmembrat pentu construire spațiu, suprafața de 105,00mp.
- C.F. nr.59037, N.C. 59037, S = 967,00mp
- C.F. nr.61812, N.C. 61812, S = 582,00mp
- C.F. (nr.57263, N.C. 57263), S = 2190,00mp din care sa
dezmembrat pentu construire spațiu, suprafața de 1327,00mp .
- C.F. nr.54832, N.C. 54832, S = 440,00mp
AutoCAD SHX TextSCARA: 1:50050000
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextH
AutoCAD SHX TextT
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextE
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextT
AutoCAD SHX TextT
AutoCAD SHX TextT
AutoCAD SHX TextT
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextT
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX Text158.430
AutoCAD SHX Text158.960
AutoCAD SHX Text157.440
AutoCAD SHX Text158.760
AutoCAD SHX Text160.360
AutoCAD SHX Text160.330
AutoCAD SHX Text160.210
AutoCAD SHX Text160.040
AutoCAD SHX Text159.770
AutoCAD SHX Text159.470
AutoCAD SHX Text159.750
AutoCAD SHX Text159.710
AutoCAD SHX Text159.570
AutoCAD SHX Text159.140
AutoCAD SHX Text159.400
AutoCAD SHX Text159.300
AutoCAD SHX Text159.370
AutoCAD SHX Text159.260
AutoCAD SHX Text159.170
AutoCAD SHX Text159.090
AutoCAD SHX Text159.080
AutoCAD SHX Text159.020
AutoCAD SHX Text158.980
AutoCAD SHX Text159.040
AutoCAD SHX Text158.900
AutoCAD SHX Text158.820
AutoCAD SHX Text158.950
AutoCAD SHX Text158.880
AutoCAD SHX Text158.790
AutoCAD SHX Text158.790
AutoCAD SHX Text158.850
AutoCAD SHX Text158.720
AutoCAD SHX Text159.040
AutoCAD SHX Text158.760
AutoCAD SHX Text159.100
AutoCAD SHX Text158.750
AutoCAD SHX Text159.100
AutoCAD SHX Text158.750
AutoCAD SHX Text158.920
AutoCAD SHX Text158.770
AutoCAD SHX Text158.850
AutoCAD SHX Text158.840
AutoCAD SHX Text158.820
AutoCAD SHX Text159.200
AutoCAD SHX Text158.660
AutoCAD SHX Text159.090
AutoCAD SHX Text158.550
AutoCAD SHX Text159.010
AutoCAD SHX Text158.470
AutoCAD SHX Text159.180
AutoCAD SHX Text158.630
AutoCAD SHX Text158.400
AutoCAD SHX Text160.270
AutoCAD SHX Text160.400
AutoCAD SHX Text160.290
AutoCAD SHX Text160.150
AutoCAD SHX Text159.630
AutoCAD SHX Text159.730
AutoCAD SHX Text159.800
AutoCAD SHX Text159.350
AutoCAD SHX Text158.900
AutoCAD SHX Text158.950
AutoCAD SHX Text160.240
AutoCAD SHX Text159.360
AutoCAD SHX Text158.820
AutoCAD SHX Text158.570
AutoCAD SHX Text158.510
AutoCAD SHX Text158.400
AutoCAD SHX Text158.450
AutoCAD SHX Text158.320
AutoCAD SHX Text158.380
AutoCAD SHX Text158.270
AutoCAD SHX Text158.260
AutoCAD SHX Text158.410
AutoCAD SHX Text158.320
AutoCAD SHX Text158.510
AutoCAD SHX Text158.360
AutoCAD SHX Text158.380
AutoCAD SHX Text158.100
AutoCAD SHX Text158.100
AutoCAD SHX Text158.300
AutoCAD SHX Text158.340
AutoCAD SHX Text158.480
AutoCAD SHX Text158.640
AutoCAD SHX Text158.530
AutoCAD SHX Text158.480
AutoCAD SHX Text158.460
AutoCAD SHX Text158.480
AutoCAD SHX Text158.480
AutoCAD SHX Text158.400
AutoCAD SHX Text158.470
AutoCAD SHX Text158.530
AutoCAD SHX Text158.970
AutoCAD SHX Text158.740
AutoCAD SHX Text158.660
AutoCAD SHX Text158.660
AutoCAD SHX Text158.640
AutoCAD SHX Text158.670
AutoCAD SHX Text158.680
AutoCAD SHX Text158.750
AutoCAD SHX Text158.970
AutoCAD SHX Text158.860
AutoCAD SHX Text158.940
AutoCAD SHX Text158.710
AutoCAD SHX Text158.680
AutoCAD SHX Text158.660
AutoCAD SHX Text158.680
AutoCAD SHX Text158.810
AutoCAD SHX Text158.670
AutoCAD SHX Text158.630
AutoCAD SHX Text158.580
AutoCAD SHX Text158.510
AutoCAD SHX Text158.540
AutoCAD SHX Text158.560
AutoCAD SHX Text158.520
AutoCAD SHX Text158.510
AutoCAD SHX Text158.450
AutoCAD SHX Text158.620
AutoCAD SHX Text158.560
AutoCAD SHX Text158.540
AutoCAD SHX Text158.470
AutoCAD SHX Text158.440
AutoCAD SHX Text158.360
AutoCAD SHX Text158.400
AutoCAD SHX Text158.440
AutoCAD SHX Text158.330
AutoCAD SHX Text158.340
AutoCAD SHX Text158.260
AutoCAD SHX Text158.380
AutoCAD SHX Text158.250
AutoCAD SHX Text158.310
AutoCAD SHX Text157.980
AutoCAD SHX Text157.920
AutoCAD SHX Text157.920
AutoCAD SHX Text158.310
AutoCAD SHX Text158.190
AutoCAD SHX Text157.870
AutoCAD SHX Text158.180
AutoCAD SHX Text157.970
AutoCAD SHX Text157.770
AutoCAD SHX Text157.730
AutoCAD SHX Text157.580
AutoCAD SHX Text157.370
AutoCAD SHX Text157.300
AutoCAD SHX Text157.460
AutoCAD SHX Text157.270
AutoCAD SHX Text157.530
AutoCAD SHX Text157.350
AutoCAD SHX Text157.130
AutoCAD SHX Text157.040
AutoCAD SHX Text156.990
AutoCAD SHX Text157.020
AutoCAD SHX Text157.030
AutoCAD SHX Text157.030
AutoCAD SHX Text156.920
AutoCAD SHX Text157.250
AutoCAD SHX Text157.290
AutoCAD SHX Text157.560
AutoCAD SHX Text157.470
AutoCAD SHX Text157.800
AutoCAD SHX Text157.840
AutoCAD SHX Text157.900
AutoCAD SHX Text157.850
AutoCAD SHX Text157.980
AutoCAD SHX Text158.000
AutoCAD SHX Text157.980
AutoCAD SHX Text157.840
AutoCAD SHX Text157.860
AutoCAD SHX Text157.950
AutoCAD SHX Text157.850
AutoCAD SHX Text157.980
AutoCAD SHX Text158.200
AutoCAD SHX Text158.170
AutoCAD SHX Text158.320
AutoCAD SHX Text158.320
AutoCAD SHX Text158.160
AutoCAD SHX Text158.080
AutoCAD SHX Text158.170
AutoCAD SHX Text158.090
AutoCAD SHX Text158.140
AutoCAD SHX Text158.130
AutoCAD SHX Text158.110
AutoCAD SHX Text158.110
AutoCAD SHX Text158.130
AutoCAD SHX Text158.160
AutoCAD SHX Text158.210
AutoCAD SHX Text158.270
AutoCAD SHX Text158.120
AutoCAD SHX Text158.230
AutoCAD SHX Text158.350
AutoCAD SHX Text158.530
AutoCAD SHX Text158.530
AutoCAD SHX Text158.640
AutoCAD SHX Text158.720
AutoCAD SHX Text158.800
AutoCAD SHX Text158.800
AutoCAD SHX Text158.840
AutoCAD SHX Text158.870
AutoCAD SHX Text158.810
AutoCAD SHX Text158.910
AutoCAD SHX Text158.910
AutoCAD SHX Text158.910
AutoCAD SHX Text158.560
AutoCAD SHX Text159.040
AutoCAD SHX Text158.880
AutoCAD SHX Text158.830
AutoCAD SHX Text158.830
AutoCAD SHX Text158.830
AutoCAD SHX Text158.920
AutoCAD SHX Text158.870
AutoCAD SHX Text158.870
AutoCAD SHX Text158.900
AutoCAD SHX Text158.920
AutoCAD SHX Text158.920
AutoCAD SHX Text158.970
AutoCAD SHX Text159.000
AutoCAD SHX Text159.020
AutoCAD SHX Text158.990
AutoCAD SHX Text158.930
AutoCAD SHX Text159.160
AutoCAD SHX Text159.150
AutoCAD SHX Text159.150
AutoCAD SHX Text159.130
AutoCAD SHX Text159.350
AutoCAD SHX Text159.350
AutoCAD SHX Text159.490
AutoCAD SHX Text159.420
AutoCAD SHX Text159.430
AutoCAD SHX Text159.510
AutoCAD SHX Text159.550
AutoCAD SHX Text159.590
AutoCAD SHX Text159.630
AutoCAD SHX Text159.520
AutoCAD SHX Text159.520
AutoCAD SHX Text159.440
AutoCAD SHX Text159.280
AutoCAD SHX Text159.230
AutoCAD SHX Text159.090
AutoCAD SHX Text159.110
AutoCAD SHX Text159.410
AutoCAD SHX Text159.550
AutoCAD SHX Text159.510
AutoCAD SHX Text159.550
AutoCAD SHX Text159.440
AutoCAD SHX Text159.480
AutoCAD SHX Text159.450
AutoCAD SHX Text159.470
AutoCAD SHX Text159.440
AutoCAD SHX Text159.410
AutoCAD SHX Text159.310
AutoCAD SHX Text159.380
AutoCAD SHX Text159.430
AutoCAD SHX Text159.370
AutoCAD SHX Text159.360
AutoCAD SHX Text159.240
AutoCAD SHX Text159.220
AutoCAD SHX Text159.300
AutoCAD SHX Text159.110
AutoCAD SHX Text159.110
AutoCAD SHX Text159.130
AutoCAD SHX Text159.090
AutoCAD SHX Text158.930
AutoCAD SHX Text159.110
AutoCAD SHX Text158.850
AutoCAD SHX Text158.970
AutoCAD SHX Text158.930
AutoCAD SHX Text158.990
AutoCAD SHX Text158.180
AutoCAD SHX Text158.520
AutoCAD SHX Text158.240
AutoCAD SHX Text158.680
AutoCAD SHX Text158.830
AutoCAD SHX Text158.660
AutoCAD SHX Text158.120
AutoCAD SHX Text158.870
AutoCAD SHX Text158.770
AutoCAD SHX Text158.830
AutoCAD SHX Text158.850
AutoCAD SHX Text158.710
AutoCAD SHX Text158.680
AutoCAD SHX Text158.770
AutoCAD SHX Text158.660
AutoCAD SHX Text158.460
AutoCAD SHX Text158.460
AutoCAD SHX Text158.520
AutoCAD SHX Text158.520
AutoCAD SHX Text158.590
AutoCAD SHX Text158.470
AutoCAD SHX Text158.660
AutoCAD SHX Text158.790
AutoCAD SHX Text159.420
AutoCAD SHX Text158.190
AutoCAD SHX Text158.080
AutoCAD SHX Text158.210
AutoCAD SHX Text158.050
AutoCAD SHX Text157.770
AutoCAD SHX Text157.710
AutoCAD SHX Text157.710
AutoCAD SHX Text157.640
AutoCAD SHX Text157.850
AutoCAD SHX Text157.860
AutoCAD SHX Text157.980
AutoCAD SHX Text157.900
AutoCAD SHX Text157.800
AutoCAD SHX Text157.710
AutoCAD SHX Text157.700
AutoCAD SHX Text157.460
AutoCAD SHX Text157.180
AutoCAD SHX Text157.190
AutoCAD SHX Text157.020
AutoCAD SHX Text156.700
AutoCAD SHX Text156.890
AutoCAD SHX Text156.680
AutoCAD SHX Text156.380
AutoCAD SHX Text156.360
AutoCAD SHX Text156.490
AutoCAD SHX Text156.270
AutoCAD SHX Text156.220
AutoCAD SHX Text156.560
AutoCAD SHX Text156.450
AutoCAD SHX Text156.730
AutoCAD SHX Text157.220
AutoCAD SHX Text156.790
AutoCAD SHX Text157.430
AutoCAD SHX Text157.060
AutoCAD SHX Text157.350
AutoCAD SHX Text158.200
AutoCAD SHX Text158.240
AutoCAD SHX Text157.780
AutoCAD SHX Text157.700
AutoCAD SHX Text159.520
AutoCAD SHX Text158.980
AutoCAD SHX Text158.370
AutoCAD SHX Text157.350
AutoCAD SHX Text156.810
AutoCAD SHX Text159.530
AutoCAD SHX Text158.920
AutoCAD SHX Text159.020
AutoCAD SHX Text158.260
AutoCAD SHX Text158.220
AutoCAD SHX Text158.220
AutoCAD SHX Text158.170
AutoCAD SHX Text158.230
AutoCAD SHX Text158.350
AutoCAD SHX Text158.350
AutoCAD SHX Text158.140
AutoCAD SHX Text158.080
AutoCAD SHX Text157.960
AutoCAD SHX Text157.860
AutoCAD SHX Text158.280
AutoCAD SHX Text157.950
AutoCAD SHX Text158.040
AutoCAD SHX Text157.940
AutoCAD SHX Text157.540
AutoCAD SHX Text157.910
AutoCAD SHX Text157.450
AutoCAD SHX Text157.370
AutoCAD SHX Text157.200
AutoCAD SHX Text157.010
AutoCAD SHX Text157.480
AutoCAD SHX Text155.960
AutoCAD SHX Text155.980
AutoCAD SHX Text156.390
AutoCAD SHX Text156.240
AutoCAD SHX Text156.500
AutoCAD SHX Text156.670
AutoCAD SHX Text157.040
AutoCAD SHX Text156.730
AutoCAD SHX Text157.130
AutoCAD SHX Text157.300
AutoCAD SHX Text157.490
AutoCAD SHX Text159.298
AutoCAD SHX Text159.182
AutoCAD SHX Text159.241
AutoCAD SHX Text157.060
AutoCAD SHX Text155.100
AutoCAD SHX Text157.290
AutoCAD SHX Text157.310
AutoCAD SHX Text157.220
AutoCAD SHX Text157.270
AutoCAD SHX Text157.180
AutoCAD SHX Text157.620
AutoCAD SHX Text157.600
AutoCAD SHX Text157.390
AutoCAD SHX Text157.430
AutoCAD SHX Text157.280
AutoCAD SHX Text157.150
AutoCAD SHX Text156.980
AutoCAD SHX Text156.920
AutoCAD SHX Text156.860
AutoCAD SHX Text156.620
AutoCAD SHX Text156.630
AutoCAD SHX Text156.710
AutoCAD SHX Text156.660
AutoCAD SHX Text156.680
AutoCAD SHX Text156.610
AutoCAD SHX Text156.710
AutoCAD SHX Text156.480
AutoCAD SHX Text156.260
AutoCAD SHX Text156.460
AutoCAD SHX Text156.190
AutoCAD SHX Text156.230
AutoCAD SHX Text156.070
AutoCAD SHX Text155.820
AutoCAD SHX Text155.850
AutoCAD SHX Text155.700
AutoCAD SHX Text155.560
AutoCAD SHX Text155.600
AutoCAD SHX Text155.620
AutoCAD SHX Text155.290
AutoCAD SHX Text155.250
AutoCAD SHX Text155.270
AutoCAD SHX Text155.130
AutoCAD SHX Text156.410
AutoCAD SHX Text156.300
AutoCAD SHX Text156.500
AutoCAD SHX Text156.450
AutoCAD SHX Text156.610
AutoCAD SHX Text156.610
AutoCAD SHX Text156.480
AutoCAD SHX Text156.890
AutoCAD SHX Text156.810
AutoCAD SHX Text156.710
AutoCAD SHX Text156.710
AutoCAD SHX Text157.100
AutoCAD SHX Text156.940
AutoCAD SHX Text157.000
AutoCAD SHX Text156.880
AutoCAD SHX Text157.020
AutoCAD SHX Text157.020
AutoCAD SHX Text156.890
AutoCAD SHX Text156.990
AutoCAD SHX Text156.890
AutoCAD SHX Text157.070
AutoCAD SHX Text156.970
AutoCAD SHX Text156.920
AutoCAD SHX Text157.030
AutoCAD SHX Text155.170
AutoCAD SHX Text155.320
AutoCAD SHX Text155.140
AutoCAD SHX Text155.280
AutoCAD SHX Text155.340
AutoCAD SHX Text155.430
AutoCAD SHX Text155.900
AutoCAD SHX Text155.880
AutoCAD SHX Text155.870
AutoCAD SHX Text155.860
AutoCAD SHX Text155.940
AutoCAD SHX Text155.970
AutoCAD SHX Text156.130
AutoCAD SHX Text155.460
AutoCAD SHX Text155.360
AutoCAD SHX Text155.420
AutoCAD SHX Text156.030
AutoCAD SHX Text155.930
AutoCAD SHX Text155.850
AutoCAD SHX Text155.560
AutoCAD SHX Text155.480
AutoCAD SHX Text155.850
AutoCAD SHX Text155.590
AutoCAD SHX Text155.640
AutoCAD SHX Text156.100
AutoCAD SHX Text156.170
AutoCAD SHX Text156.200
AutoCAD SHX Text156.210
AutoCAD SHX Text156.130
AutoCAD SHX Text156.370
AutoCAD SHX Text156.350
AutoCAD SHX Text155.870
AutoCAD SHX Text155.880
AutoCAD SHX Text156.010
AutoCAD SHX Text156.250
AutoCAD SHX Text155.760
AutoCAD SHX Text156.380
AutoCAD SHX Text156.300
AutoCAD SHX Text156.140
AutoCAD SHX Text156.360
AutoCAD SHX Text155.760
AutoCAD SHX Text156.290
AutoCAD SHX Text156.290
AutoCAD SHX Text156.170
AutoCAD SHX Text156.170
AutoCAD SHX Text156.010
AutoCAD SHX Text156.320
AutoCAD SHX Text156.390
AutoCAD SHX Text156.390
AutoCAD SHX Text156.050
AutoCAD SHX Text155.960
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX Text156.250
AutoCAD SHX Text157.500
AutoCAD SHX Text570
AutoCAD SHX Text571
AutoCAD SHX Text572
AutoCAD SHX Text576
AutoCAD SHX Text577
AutoCAD SHX Text578
AutoCAD SHX Text579
AutoCAD SHX Text580
AutoCAD SHX Text581
AutoCAD SHX Text582
AutoCAD SHX Text583
AutoCAD SHX Text584
AutoCAD SHX Text585
AutoCAD SHX Text586
AutoCAD SHX Text587
AutoCAD SHX Text588
AutoCAD SHX Text589
AutoCAD SHX Text590
AutoCAD SHX Text591
AutoCAD SHX Text592
AutoCAD SHX Text593
AutoCAD SHX Text594
AutoCAD SHX Text595
AutoCAD SHX Text596
AutoCAD SHX Text597
AutoCAD SHX Text598
AutoCAD SHX Text599
AutoCAD SHX Text601
AutoCAD SHX TextGrf
-
A1
CB
D
A3
A
L
L
LA
L
LAA
V
155
155155
160
160
160
160
160
160
160
155
154
154
154
154
153
153
153
152
152
157
157
156
156
156158
158
158
161
161
159
159
159
161
161
Calea Nationala (asfalt)
P
P P
P
P+1
PP
P
P+1
P+1
P+1
P+1
P+2
P+1
P
P
P
PP P
PP
P
P
P
P+1
P+4
P+4
P+4
P+4
P+4
P+4
P+4P+4
P+4
P+4
P+4
P+4
P+4
P+4
P P
P
P
P+1
P+1P
P
PP
P
P
P
P
P P
PP
P
P
P
P
P
PPP
P
PP
P
P
PP
P+1
P+1
P+1
P
P
PP
P
P
P
PP
PP
P
P
P
PPP
PP P
PP
P
P
P
PP
P
P
P
P
P
P
P
PP
P
PPP
PP
P
P P
P
PP
P
P
P
P+2
P+2
P+2
P
P+1
P+1P
P+2P
PP
P
P
P
P+1
5
6
9
7
2
2
4
7
7
,
0
0
2
9
,
7
0
9
,
5
0
1
0
,
8
0
6
,
5
0
6
,
5
0
1
0
,
4
0
6
,
5
0
7
,
4
5
1
0
,
4
0
6
,
5
0
4
,
7
0
1
0
,
4
0
6
,
5
0
1
8
,
9
0
4
,
7
0
1
3
,
5
0
1
6
,
2
0
1
8
,
9
0
3
7
,
8
0
2
4
,
3
0
4
,
7
0
1
2
6
,
5
0
1
0
,
4
0
6
,
6
7
4
,
7
0
6
,
5
0
1
6
,
2
0
1
8
,
9
0
1
4
8
7
6
,
5
0
8
,
1
3
P
o
s
t
t
r
a
f
o
P
o
s
t
c
o
n
e
x
i
u
n
i
G
r
u
p
p
o
m
p
a
r
e
R
e
z
e
r
v
a
i
n
t
a
n
g
i
b
i
l
a
1
1
1
m
c
1
,
6
0
1
4
2
5
,
2
5
5
3
,
0
0
U
V
t
a
b
l
o
u
e
l
e
c
t
r
i
c
T
.
H
V
T
.
U
V
-
T
e
h
n
ic
T
.
U
V
-
F
R
I
G
T
.
C
V
U
P
S
SPECIFICATIE
proiectat
NUME SEMNATURA
S.C. NEO STYLE S.R.L. - BOTOSANI, str. Unirii, nr. 11A, P, ap. 1,COD POŞTAL - 710221, J07 / 1369 / 1994, C.U.I. RO 6868873
desenat
PROIECTANT GENERAL:
şef proiect
arh. Mircea CURTEANU
DATA
12.2019
pr. nr:
360/2019
Carh. Rodica MUNTEANU
Proiect:
CONSTRUIRE SUPERMAGAZIN (CENTRU COMERCIAL)
AMENAJARE PARCARE ȘI ACCESE, AMENAJARE
MIJLOACE DE PUBLICITATE, ÎMPREJMUIRE TEREN
PRIVAT, ORGANIZARE DE ȘANTIER
Str. M. Eminescu nr.121,125,125A, Str.Petru Rares nr.14
Beneficiar:
S.C. SEMNAL S.R.L. prin Pânzariu Sonia ,
POPESCU GHEORGHE și ALEXANDRU TRAIAN
Faza:
P.U.Z.
STUDIU DE
OPORTUNITATE
URBANIST
URBANIST
COORDONATOR
CERINŢA
REFERAT/EXPERTIZĂ NR./DATA
VERIFICATOR/
EXPERT
NUME
Planşa
nr. A-05
Titlu planşă: REGLEMENTĂRI URBANISTICE
841x1000
CONSTRUCȚII EXISTENTE
CONSTRUCȚII PROPUSE
ZONE VERZI, LIVADĂ
CIRCULAȚII PIETONALE
CIRCULAȚII AUTO
LIMITA ZONEI DE STUDIU PRIVIND
INTEGRAREA OBIECTIVULUI ÎN ȚESUTUL
URBAN EXISTENT
LIMITA ZONEI DE STUDIU (R.T. DETALIATA)
LIMITA IMOBIL CARE FACE OBIECTUL
DOCUMENTAȚIEI - P.U.Z.
ACCESE AUTO
LEGENDĂ
TIP DE ACOPERIȘ
ACCESE PIETONALE
ACOPERIȘ TERASĂ
ACOPERIȘ ȘARPANTĂ
ACCESE
LINIE ALINIAMENT
ZONA EDIFICABIL
P
r
o
p
r
i
e
t
a
r
R
a
d
u
Ș
t
e
f
a
n
P
r
o
p
r
.
C
a
l
f
a
M
a
r
i
a
P
r
o
p
r
.
C
o
j
o
c
a
r
u
G
i
g
i
c
a
P
r
o
p
r
.
Ț
u
r
c
a
n
u
P
r
o
p
r
.
B
u
t
e
l
a
n
c
4,1
3
4,2
1
5
,
5
0
4,30
,60
4,30
SPAȚIU VERDE PROPUS
Carh. Rodica MUNTEANU DZ2E1
9,27
6
,
5
5
7
,
2
1
1
4
,
2
8
1
4
,
2
2
PARCAJE AUTO - 101 locuri
5. REGLEMENTĂRI URBANISTICE
P.U.Z. PLAN URBANISTIC ZONAL
CONSTRUIRE SUPERMAGAZIN (CENTRU COMERCIAL) AMENAJARE PARCARE ȘI
ACCESE, AMENAJARE MIJLOACE DE PUBLICITATE, ÎMPREJMUIRE TEREN PRIVAT,
ORGANIZARE DE ȘANTIER - Str. M. Eminescu nr.121,125,125A, Str.Petru Rares nr.14
LEGENDA:
limita Carte Funciara
gard/limita proprietate existenta in teren
retea electrica
retea apa_canal
retea telefon
retea garze naturale
sus taluz
jos taluz
indicatoare rutiere
60186
55406
59764
59763
54099
61259
52758
63595
54857
51837
52405
59035
59036
59037
61812
s
t
r
P
e
t
r
u
R
a
r
e
s
s
t
r
P
e
t
r
u
R
a
r
e
s
B
-
d
u
l
M
i
h
a
i
E
m
i
n
e
s
c
u
B-du
l M
iha
i E
mine
scu
C
r
e
t
u
I
o
a
n
I
P
S
E
R
H
E
I
N
R
I
C
H
foisor
s
t
r
P
e
t
r
u
R
a
r
e
s
b
l
o
c
b
l
o
c
b
l
o
c
bis449
bis449
s
t
r
P
e
t
r
u
R
a
r
e
s
C
a
l
e
a
N
a
t
i
o
n
a
l
a
R
o
m
p
e
t
r
o
l
47bis
312
310
47
49
51
53
447
447
449
P+1
P
D
P+1
P+2
P+1
P+1
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
29,56m
27,92m
0,51m
3,79m
8,67m
17,16m
27,69m
2,14m
3,92m
0,00m
27,81m
2,79m
16,11m
9,04m 11,82m
49,79m
3,95m
3,40m
17,01m
28,76m
4,07m
SC ANVI DISTRIBUTION SRL
B
u
l
a
i
M
i
h
a
i
l
Puscasu Ionut
Haidau Ioan
Barladeanu Neculai
Tarus C-tin
Olariu Relu
P
o
p
e
s
c
u
G
h
e
o
r
g
h
e
s
t
r
G
h
e
o
r
g
h
e
F
i
l
i
p
e
s
c
u
54832
30,71m
14,20m
17,06m
73,47m
P+1
67126
67171
C
a
l
e
a
N
a
t
i
o
n
a
l
a
67170
6
,
5
0
6
7
,
4
7
5
,
8
7
4
,
5
6
3
6
,
9
2
2
,
6
0
3
,
0
0
3
,
0
0
3
,
0
0
3
,
0
0
3
,
0
0
4
,
7
0
7
,
0
0
2
,
1
3
,
9
1
BILANȚ TERITORIAL:
SITUAȚIE
EXISTENTĂ
mp
SITUAȚIE
PROPUSĂ
mp
%
TEREN TOTAL STUDIAT
SPAȚII VERZI
CONSTRUCȚII
CIRCULATII , PARCAJE,
PLATFORME
7042,00 100,00%
6595,00 704,50 10,10%
132,00 2130,00 30,53%
315,00 4142,50 59,37%
7042,00
TEREN STUDIAT
100,00%
6977,00
SUPRAFAȚĂ EDIFICABILĂ -82,90%5782,90
7042,00
%
100,00%
4,47%
1,88%
INDICI URBANISTICI:
P.O.T.
C.U.T.
REGIM DE ÎNĂLȚIME
SITUAȚIE
EXISTENTĂ
SITUAȚIE
PROPUSĂ
30,53% - max. 31%
0,305 - max. 0,31
H = 6,50m - 5,80m
1,88%
0,019%
Sc = 132,00
de la cota teren sistemantizată
Sc = 2130,00
H = 3,00m
de la cota teren sistemantizată
Scd = 132,00
Teren ce se va dezmembra
după aprobare P.U.Z.
65,00 0,94%
-
--
93,65%
99,06%
PARCELĂ - TEREN CE SE VA DEZMEMBRA DUPĂ
APROBARE P.U.Z.
Imobil - parcelă construibilă compusă din:
- C.F. nr.59035, N.C. 59035, S = 3556,00mp
- C.F. nr.59036, N.C. 59036, S = 170,00mp din care sa
dezmembrat pentu construire spațiu, suprafața de 105,00mp.
- C.F. nr.59037, N.C. 59037, S = 967,00mp
- C.F. nr.61812, N.C. 61812, S = 582,00mp
- C.F. (nr.57263, N.C. 57263), S = 2190,00mp din care sa
dezmembrat pentu construire spațiu, suprafața de 1327,00mp .
- C.F. nr.54832, N.C. 54832, S = 440,00mp
6
1
,
2
3
43,40
SEMNATURA
Arh. Emil Dragoș Ciolacu-Miron
D E F6
AutoCAD SHX TextSCARA: 1:50050000
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextH
AutoCAD SHX TextT
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextE
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextT
AutoCAD SHX TextT
AutoCAD SHX TextT
AutoCAD SHX TextT
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextT
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX Text158.430
AutoCAD SHX Text158.960
AutoCAD SHX Text157.440
AutoCAD SHX Text158.760
AutoCAD SHX Text160.360
AutoCAD SHX Text160.330
AutoCAD SHX Text160.210
AutoCAD SHX Text160.040
AutoCAD SHX Text159.770
AutoCAD SHX Text159.470
AutoCAD SHX Text159.750
AutoCAD SHX Text159.710
AutoCAD SHX Text159.570
AutoCAD SHX Text159.140
AutoCAD SHX Text159.400
AutoCAD SHX Text159.300
AutoCAD SHX Text159.370
AutoCAD SHX Text159.260
AutoCAD SHX Text159.170
AutoCAD SHX Text159.090
AutoCAD SHX Text159.080
AutoCAD SHX Text159.020
AutoCAD SHX Text158.980
AutoCAD SHX Text159.040
AutoCAD SHX Text158.900
AutoCAD SHX Text158.820
AutoCAD SHX Text158.950
AutoCAD SHX Text158.880
AutoCAD SHX Text158.790
AutoCAD SHX Text158.790
AutoCAD SHX Text158.850
AutoCAD SHX Text158.720
AutoCAD SHX Text159.040
AutoCAD SHX Text158.760
AutoCAD SHX Text159.100
AutoCAD SHX Text158.750
AutoCAD SHX Text159.100
AutoCAD SHX Text158.750
AutoCAD SHX Text158.920
AutoCAD SHX Text158.770
AutoCAD SHX Text158.850
AutoCAD SHX Text158.840
AutoCAD SHX Text158.820
AutoCAD SHX Text159.200
AutoCAD SHX Text158.660
AutoCAD SHX Text159.090
AutoCAD SHX Text158.550
AutoCAD SHX Text159.010
AutoCAD SHX Text158.470
AutoCAD SHX Text159.180
AutoCAD SHX Text158.630
AutoCAD SHX Text158.400
AutoCAD SHX Text160.270
AutoCAD SHX Text160.400
AutoCAD SHX Text160.290
AutoCAD SHX Text160.150
AutoCAD SHX Text159.630
AutoCAD SHX Text159.730
AutoCAD SHX Text159.800
AutoCAD SHX Text159.350
AutoCAD SHX Text158.900
AutoCAD SHX Text158.950
AutoCAD SHX Text160.240
AutoCAD SHX Text159.360
AutoCAD SHX Text158.820
AutoCAD SHX Text158.570
AutoCAD SHX Text158.510
AutoCAD SHX Text158.400
AutoCAD SHX Text158.450
AutoCAD SHX Text158.320
AutoCAD SHX Text158.380
AutoCAD SHX Text158.270
AutoCAD SHX Text158.260
AutoCAD SHX Text158.410
AutoCAD SHX Text158.320
AutoCAD SHX Text158.510
AutoCAD SHX Text158.360
AutoCAD SHX Text158.380
AutoCAD SHX Text158.100
AutoCAD SHX Text158.100
AutoCAD SHX Text158.300
AutoCAD SHX Text158.340
AutoCAD SHX Text158.480
AutoCAD SHX Text158.640
AutoCAD SHX Text158.530
AutoCAD SHX Text158.480
AutoCAD SHX Text158.460
AutoCAD SHX Text158.480
AutoCAD SHX Text158.480
AutoCAD SHX Text158.400
AutoCAD SHX Text158.470
AutoCAD SHX Text158.530
AutoCAD SHX Text158.970
AutoCAD SHX Text158.740
AutoCAD SHX Text158.660
AutoCAD SHX Text158.660
AutoCAD SHX Text158.640
AutoCAD SHX Text158.670
AutoCAD SHX Text158.680
AutoCAD SHX Text158.750
AutoCAD SHX Text158.970
AutoCAD SHX Text158.860
AutoCA