-
NADGRADNJA APLIKACIJE E-ZK OPRAVILA IN VPLIV NA DELO
GEODETA
Predavatelj: mag. Marijana VugrinLjubljana, 3. junij 2013
-
NADGRADNJA APLIKACIJE E-ZK OPRAVILA IN VPLIV NA DELO GEODETA
Vsebina:
Pregled osnovnih pravil zemljike knjige
Geodeti in ZKNJ
Novi postopki in izpisi: komasacije in
ostale novosti.
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEKaj je zemljika knjiga?
Zemljika knjiga je javna knjiga, namenjena vpisu in javni objavi podatkov o pravicah na nepremininah in pravnih dejstvih v zvezi z nepremininami (ZZK_NPB_C, 1. len).
V zemljiko knjigo se vpisujejo nepreminine, ki so lahko samostojen predmet stvarnih pravic (ZZK_NPB_C, 11. len).
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGE
Od 1.5.2011 se zemljika knjiga (informatizirana glavna knjiga) vodi kot relacijska baza tako, da se vpisujejo in vzdrujejo podatki za posamezne podatkovne sklope in sicer: 1. nepreminina, 2. osnovni pravni poloaj nepreminine, 3. izvedena pravica ali pravno dejstvo4. zaznamba osebnega stanja ali zaznamba steaja in 5. oseba kot imetnik pravice.
Ob izvritvi vpisa novega podatkovnega sklopa v bazo glavne knjige se dodeli enolina identifikacija (v nadaljnjem besedilu: ID) kot primarni klju tega podatkovnega sklopa. (17. len Pravilnika o zemljiki knjigi).
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEse vpisujejo in vzdrujejo podatki za podatkovne sklope
za podatkovni sklopa se dodeli enolina identifikacija (v nadaljnjem besedilu: ID)
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEPodatkovni sklopi v zemljiki knjigi
1. Nepreminine, ki se vpisujejo v zemljiko knjigo so:
Zemljika parcela
Stavba zgrajena na podlagi stavbne pravice (tudi stavba z enim delom)
Stavba v etani lastnini (kot sploni skupni del stavbe v etani lastnini
Posamezni deli stavbe v etani lastnini
Stavbna pravica
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGE
Nova nepreminina (v smislu enote vodenja).
Parcela 209Stavbna pravica 209
Stavba 358Stavba 359Stavba 360
Vpis nepreminine v ZKNJ
Stavba 355Stavba 354Stavba 356Stavba 357
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGE
Parcela 209
Stavba 358
Stavbna pravica 209
358
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGE
DEL STAVBE
Nerazdeljeni del stavbe (ND)
Posamezni del stavbe
EL PSD SSD
EL
EL
NDV lasti osebe
V lasti vseh
vsakokratnih
lastnikov delov stavb
V lasti vsakokratnih lastnikov delov stavb,
vendar NE VSEH(lahko samo enega)
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGE1
2
3
1 2 3 2 3
1 2 3
1
2
1
2
3 3
54 6 7 8
91011
54 6 7 8
91011
Stanovanje in prostori po namenu
1 del stavbe 1 x EL
Stanovanje, garaa in shramba svoja dela
1 EL1 EL
3 EL
2 EL
3 deli stavbe 3 x EL
Stanovanje, garaa in shramba svoja dela
1 EL
3PSD
2PSD
3 deli stavbe 1 x EL, 2x PSD
EL PSD+
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEZEMLJIKA PARCELA
PSD
SSDV lasti osebe
Veihstavb
Ene stavbe:Zemljie pod stavbo (ZPS)Pripadajoe zemljie (PZ)
Lastnik A Lastnik A
Lastnik A
52/152/3
57
52/2
52/1
53/3
ZPSPZ
PZ
Enega dela:Atrij
ParkirieZemljie pred
posebnim vhodom
Ve delov:Zemljie pred
posebnim vhodom,
..
!!!Podatek o PSD in SSD za posamezno stavbo je viden na izpisku za stavbo!!!
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGE
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZKNJPri OPP dela stavbe, ki je sploni skupni del (SSD), je izpisana kot lastnik kar
stavba.
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZKNJ
Pri OPP dela stavbe, ki je posebni skupni del (PSD), pa so izpisani kot lastniki vsi
deli, ki imajo dele na
PSD in stavba.
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGE2. Osnovni pravni poloaj nepreminine je lastnitvo nad nepreminino in pravno dejstvo,
da je nepreminina sploni skupni del stavbe v etani lastnini da je nepreminina posebni skupni del stavbe v etani lastnini
pravno dejstvo, da je stavba zgrajena na podlagi stavbne pravice.
!!!Vsaka nepreminina, ki je vpisana v zemljiko knjigo ima osnovni pravni poloaj!!!!
Loimo ve vrst osnovnega pravnega poloaja.Vrsta osnovnega pravnega poloaja je izpisana pri podatku o
imetniku lastninske pravice.
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEiri pravni poloaj nepreminineje sestavljen iz osnovnega pravnega poloaja in vseh pravic in pravnih dejstev, ki omejujejo ali izkljuujejo vknjibo lastninske pravice.
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEKdaj imata dve nepreminini enak osnovni pravni poloaj?
Parceli imata enak osnovni pravni poloaj, e so lastniki parcel iste osebe, ki imajo enake delee na obeh parcelah ter je vrsta osnovnega pravnega poloaja enaka npr. 101 vknjiba lastninske pravice.
Osnovni pravni poloaj parcel 161/6 in 161/9 v k.o. Rupa je enak. Na obeh parcelah so lastniki: Marija erne, Franc erne in Marijana Vugrin vsak do 1/3 invrsta osnovnega pravnega poloaja je na obeh parcelah: 101 vknjiba lastninske pravice.
-
PREG
LED
OSN
OVN
IH P
RA
VIL
ZEM
LJI
KE
KN
JIG
E
Parceli z enakim osnovnim pravnim
poloajem
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEKdaj imata dve nepreminini enak iri pravni poloaj? Parceli imata enak iri pravni poloaj, e so lastniki parcel iste
osebe, ki imajo enake delee na obeh parcelah ter je vrsta osnovnega pravnega poloaja enaka npr. 101 vknjiba lastninske pravice.
Poleg tega pa morata obe parceli ali pa nobena imeti vknjiene iste izvedene pravice (sta pod isto hipoteko, imata isti preuitek, sta obe gospodujoi nad isto parcelo) in
zaznamovano isto pravno dejstvo (npr. zaznamba javnega dobra nastalega z istim aktom)
iri pravni poloaj parcel 425/1 in 419 v k.o. Podetrtek je enak. Na obeh parcelah sta lastnika: R.in A. vsak do 1/2 in vrsta osnovnega pravnega poloaja je na obeh parcelah:101
vknjiba lastninske pravice. Obe parceli sta obremenjeni z istim uitkom (ID 11088935).
-
Parceli z enakim irim
pravnim poloajem
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZKNJID osnovnega poloaja:
ID osnovnega pravnega poloaja dveh parcel
istega lastnika je razlien.
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZKNJ
!!! ID osnovnega poloaja ni pokazatelj enakosti osnovnega
pravnega poloaja!!!
ID osnovnega pravnega poloaja ene parcele vlasti ve solastnikov je pri vsakem solastniku
razlien.
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGE3. Izvedene pravice ali pravno dejstvo, ki se veejo na nepreminino
Stvarne pravice: hipoteka, zemljiki dolg, slunostna pravica, pravica stvarnega bremena in stavbna pravica.
Obligacijske pravice: pravica prepovedi odtujitve oziroma obremenitve zakupna in najemna pravica, predkupna oziroma odkupna pravica, e je nastala na podlagi
pravnega posla, posebna pravica uporabe javnega dobra, druge pravice, za katere zakon doloa, da se vpiejo v zemljiko knjigo.
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGE
Stvarne pravice
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGE
Obligacijske pravice
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEZAZNAMBE
PRI NEPREMININI
PRIPRAVICI
PRI OSEBI
Glede na to, na kaj se nanaajo, se tudi v ZK izpisku izpisujejo
Pri osnovnem pravnem poloaju
Pri podrobnem opisu pravice Pri lastniku
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEZaznambe Zaznamba vrstnega reda Zaznamba odpoklica terjatve in zaznamba hipotekarne tobe Zaznamba spora Zaznamba izvrbe Zaznamba neposredne izvrljivosti notarskega zapisa Zaznamba prepovedi odtujitve in obremenitve
Zaznamba prepovedi odtujitve in obremenitve Zaznamba prepovedi zaradi nedovoljene gradnje
Zaznamba izrednega pravnega sredstva Zaznamba pravnega dejstva o javnopravnih omejitvah
Zaznamba javnega dobra, Zaznamba nepreminega spomenika, Zaznamba zavarovanega obmoja Zaznamba zaitene kmetije in Zaznamba drugega pravnega dejstva, zaradi katerega se uporabljajo posebna
pravila o javnopravnih omejitvah pri prometu z nepreminino.
Zaznamba razlastitvenega postopka Zaznamba nadhipoteke
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGE
Zaznamba pri nepreminini
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEPosebnosti:Zaznamba neposredne izvrljivosti notarskega zapisa, se ne nanaa na nepreminino, ampak na izvedeno pravico v tem primeru na hipoteko. Zato se ta zaznamba ne izpie pri osnovnem pravnem poloaju,tu se izpie samo hipoteka.
Zaznamba neposredne izvrljivosti se izpie pri podrobnejem opisu hipoteke.
Zaznamba pri nepreminini
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGE
Zaznamba pri pravici
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEZaznamba osebnega stanja ali zaznamba steajaZaznambe osebnih stanj so: Zaznamba zaetka postopka za podaljanje roditeljske pravice po
polnoletnosti Zaznamba zaetka postopka zaodvzem poslovne sposobnosti imetniku
pravice Zaznambo podaljanja roditeljske pravice po polnoletnosti Zaznambo odvzema poslovne sposobnosti
Te zaznambe se vpiejo pri tem imetniku.
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEZaznamba steaja
Zaznamba pri osebi
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEZa zaznambe, ki niso vpisane pri osnovnem pravnem poloaju ne moremo pridobiti podatkov preko javnega izpisa izvedene pravice.
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGE5. Imetniki pravic, ki se vpisujejo v zemljiko knjigo so: Fizine osebe:
ime in priimek, enotna matina tevilka obana (v nadaljnjem besedilu:
EMO), naslov stalnega prebivalia.
Pravne osebe: firma oziroma ime, sede in poslovni naslov, na katerega se imetniku vroajo
pisemske poiljke, enolina identifikacijska tevilka, ki jo doloi upravljavec
poslovnega registra.
Javno dobro v lasti obine
-
PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGE
ZZK1(Ur.l. 58/2003)
BREZenotne matine tevilke obana
(EMO)
BREZenoline identifikacijske tevilke
(M)
ZEMO
ZM
-
GEODETI IN ZKNJ
Geodeti smo vezani na podatke zemljike knjige:
v fazi priprave podatkov,
v fazi izvajanja postopkov (preveritev nastopa morebitnih sprememb),
v fazi sporoanja sprememb v ZKNJ in
v fazi prevzemanja sprememb v ZKNJ.
Poznavanje monosti pridobitve podatkov iz ZKNJ in izvajanje postopkov v
ZKNJ pa je potrebno za nudenje podpore naim uporabnikom.
-
GEODETI IN ZKNJ
V fazi priprave podatkov je potrebno preveriti:
lastnitvo,
postopke, ki so morebiti povezani z nepreminino in
obremenitve parcel.
Podatki o lastnitvu se nahajajo v delu izpiska,
ki se imenuje:Osnovni pravni poloaj.
Lastnitvo
-
GEODETI IN ZKNJParcela je lahko v:1. lasti ene osebe, 2. solasti ve oseb,3. skupni lasti ve oseb,4. lasti vsakokratnih lastnikov stavbe,5. lasti vsakokratnega lastnika nepreminine (ve stavb skupna
lastnina)1
3
Lastnitvo
-
GEODETI IN ZKNJ3
Lastnitvo
-
GEODETI IN ZKNJ
4
5
Lastnitvo
-
GEODETI IN ZKNJ
Lastnik je lahko:
1. fizina oseba (fizine osebe)
2. pravna oseba (pravne osebe)
3. oseba kot ostanek prejnjega politinega sistema ali prejnje
ureditve zemljike knjige
4. vsakokratni lastnik stavbe ali dela stavbe
Praviloma bi morala fizina oseba biti vpisana v ZKNJ z EMO.
Lastnitvo
Ker se osebe vpisujejo z EMO v ZKNJ ele od leta
2003, so vsi ki so postali lastniki pred tem letom
vpisani brez EMO.
1
Na izpisu vidnih samo prvih 7 znakov EMO
-
GEODETI IN ZKNJAplikacija eZK opravila obravnava osebo z istim nazivom in naslovom, kot dve osebi, e je enkrat vpisana z EMO in drugi brez.
Aplikacija eZK opravila obravnava osebo z istim nazivom in naslovom, kot dve osebi, e sta bili nepreminini katerih lastnik je, pred 1.5.2011 na razlinih ZKV.
1
-
GEODETI IN ZKNJ
Postopke, ki so povezani z nepreminino vidimo na rednem izpisku v
kot plombo.
Najprej preverimo vrsto postopka. Na podlagi vrste postopka
ugotovimo, ali bo izvedba le tega imela vpliv na na postopek.
-
GEO
DET
I IN
ZK
NJ
Navodila za eZK-opravila, nadgradnja eZKPortal eSodstvo
-
GEODETI IN ZKNJSprememba lastnitva se napoveduje, e so kot vrste postopka navedeni:
012 - vpis spremembe osnovnega pravnega poloaja zemljike parcele013 - vpis spremembe osnovnega pravnega poloaja zemljike parcele v vrstnem redu predznambe014 - vpis spremembe osnovnega pravnega poloaja zemljike parcele v vrstnemredu zaznambe
031 - vpis oblikovanja etane lastnine posamezni deli so vpisani v katastru stavb032 - vpis oblikovanja etane lastnine posamezni deli niso vpisani v katastru stavb033 - vpis oblikovanja etane lastnine v vrstnem redu zaznambe036 - vpis spremembe osnovnega pravnega poloaja posameznega dela 037 - vpis spremembe osnovnega pravnega poloaja posameznega dela v vrstnem redu predznambe038 - vpis spremembe osnovnega pravnega poloaja posameznega dela v vrstnem redu zaznambe
-
GEODETI IN ZKNJSprememba lastnitva se napoveduje, e so kot vrste postopka navedeni:
111 - vknjiba lastninske pravice pri ve nepremininah 112 - vknjiba lastninske pravice ali vknjiba prenosa stavbne pravice pri eninepreminini 113 - vknjiba "dedne" pravice - dedi / denacionalizacijski upravienec jepokojna oseba 114 - vknjiba lastninske pravice pri ve nepremininah (dedovanje, izroilnapogodba, komasacije)115 - pooitev spremembe podatkov o imetniku116 - vknjiba spremembe posameznega imetnika pri skupni lastnini 117 - vknjiba istega imetnika pri ve osnovnih pravnih poloajih 118 - komasacija
-
GEODETI IN ZKNJSprememba lastnitva se napoveduje, e so kot vrste postopka navedeni:
121 - vknjiba lastninske pravice v vrstnem redu predznambe 122 - vknjiba lastninske pravice v vrstnem redu zaznambe 123 - vknjiba lastninske pravice v vrstnem redu uinkovanja zaznambe izvrbe 124 - vknjiba lastninske pravice v vrstnem redu uinkovanja zaetka steajnega postopka
201 - predznamba lastninske pravice pri ve nepremininah 202 - predznamba lastninske pravice ali predznamba prenosa stavbne pravice prieni nepreminini 205 - izbris predznambe glede lastninske ali stavbne pravice 206 - prenospredznambe glede lastninske ali stavbne pravice
-
GEODETI IN ZKNJ
Ker je e vloen ZK predlog bo nastopal v naem postopku tudi pridobitelj.Podatke o pridobitelju pridobimo preko izpisa 03-101 Izpis pri Dn zadevi.
-
GEODETI IN ZKNJ
-
GEODETI IN ZKNJZa pravilen nabor strank v geodetskih postopkih moramo preveriti, e imamo kot vrsto postopka zavedeno:801 -vpis zaznambe osebnega stanja ali steaja802 -izbris zaznambe osebnega stanja ali steaja
Prav tako na nabor strank v postopkih katastra stavb vplivajo ZKNJ postopki povezani s stavbno pravico:
Ostali postopki so pomembni predvsem v primeru, da bomo zdruevali parcele.
-
GEODETI IN ZKNJ
Plomba
za pridobitev pravice za izbris pravice
102/1 102/2
Brez obremenitev
Z obremenitvijo
102/7
107 108/4
Brez obremenitev
Brez obremenitev
107 108/4 Z obremenitvijo
-
GEODETI IN ZKNJ
Obremenitve parcel predstavljajo e vknjiene pravice drugih oseb ali pravna dejstva, ki omejujejo lastnino.
Vplivajo predvsem: na izbiro strank v postopku in na monost zdruevanja parcel in delov stavb..
-
GEODETI IN ZKNJZdruevanje nepreminin
Pogoj (podan v zakonu) 155.len
(2) Pooitev delitve nepreminin je dovoljena, e je predmet delitve
zemljika parcela ali posamezen del stavbe v etani lastnini.
(3) Pooitev zdruitve nepreminin je dovoljena:
1. e so predmet zdruitve zemljike parcele ali posamezni deli stavbe v
etani lastnini in
2. e je iri pravni poloaj vseh nepreminin, ki se zaradi zdruitve
izbriejo, enak, razen glede morebitnih stvarnih slunosti, vpisanih
samo pri osnovnem pravnem poloaju posamezne nepreminine.
-
GEODETI IN ZKNJStvarne slunosti, vpisane pri osnovnem pravnem poloaju sta:
stvarna slunost (404) in
neprava stvarna slunost (415).
Za osebne slunosti ta pravila ne veljajo ni mogoe zdruevat
parcel obremenjenih z osebno slunostjo.
Osebne slunosti so:
uitek,
raba in
slunost stanovanja
-
GEODETI IN ZKNJ
Kaj bi se zgodilo, e bi bilo zdruevanje parcel z razlinimi obremenitvami dovoljeno?
105/2 107/2parcela 105/2 v lasti osebe A, vpisana hipoteka in zaznamba neposredne izvrljivosti hipotekeleta 2001.vpisana stvarna slunostleta 2008
parcela 107/2 v lasti osebe A, vpisan uitekleta 2003.
107/13
zdruitev
parcela 107/13v lasti osebe A, vpisana hipoteka in zaznamba neposredne izvrljivosti hipotekeleta 2001, vpisan uitekleta 2003, vpisana stvarna slunostleta 2008.
-
GEODETI IN ZKNJLastnik A ne poravnava svoje terjatve, ki je zavarovana s hipoteko. Pride do izvrbe in prodaje parcele 107/13.
Nov lastnik C kupi parcelo 107/13, ki je prosta vseh bremen, ki so bile na parcelo vezane po obremenitvi s hipoteko razen stvarnih in nepravih stvarnih slunosti.
107/13parcela 107/13v lasti osebe C, vpisana hipoteka in zaznamba neposredne izvrljivosti hipotekeleta 2001, vpisan uitekleta 2003, vpisana stvarna slunostleta 2008.
Izguba pravic oseb, ki so pravico imele vpisano na
neobremenjeno nepreminino
-
GEODETI IN ZKNJKatere parcele (dele stavb) torej lahko
zdruujemo glede na bremena?
1. Vse parcele so brez obremenitev (nimajo razlinih izvedenih pravic).
Mona zdruitev
-
GEODETI IN ZKNJ2. Vse parcele imajo obremenitve, vendar so te obremenitve enake
Mona zdruitev
-
GEODETI IN ZKNJ
3. Nekaj parcel ni obremenjenih, ostale pa so obremenjene s stvarnimi slunostmi
Mona zdruitev
-
GEODETI IN ZKNJ4. Parcele obremenjene zrazlinimi stvarnimi slunostmi
Mona zdruitev
404
-
GEODETI IN ZKNJ
415
5. Parcele obremenjene z razlinimi nepravimi stvarnimi slunostmi
Mona zdruitev
415
-
GEODETI IN ZKNJ6. Del parcel obremenjene s stvarnimi slunostmi in del z nepravimi stvarnimi slunostmi
415
415
404
415Mona zdruitev
-
GEODETI IN ZKNJ
Tudi e upotevamo dana pravila nastopajo teave ni mono
zdruevanje:
1. Pri zdruevanju parcele istega lastnika, ki je pri eni parceli vpisan z, pri
drugi pa brez matine tevilke.
2. Pri zdruevanju parcel, e je lastnik nepreminine pridobil posamezne
solastnike delee na tej nepreminini z razlinimi vpisi ZKNJ
popravlja te zadeve tudi po uradni dolnosti.
3. e hoemo zdruiti parcele istega lastnika, obremenjene z isto
pravico, ki so se nahajale v razlinih ZK vlokih pred 1. majem
2011(dobili sta razlien ID).
-
GEODETI IN ZKNJPri zdruevanju parcele istega lastnika, ki je pri eni parceli vpisan z,pri drugi pa brez matine tevilke.1
Reitev : 115-Pooitev podatkov o imetniku
-
GEODETI IN ZKNJe je lastnik nepreminine pridobil posamezne solastnike delee na tej nepreminini z razlinimi vpisi.
2
Reitev: 117 - vknjiba istega imetnika pri veosnovnih pravnih poloajih
e je lastnik nepreminine pridobil posamezne solastnike delee na tej nepreminini z razlinimi vpisi, se ti delei zdruijo v nov osnovni pravni poloaj iz prvega odstavka tega lena, pri katerem se vpie idealni dele, ki je enak vsoti zdruenih idealnih deleev.(4. odst. 15. lena).
-
GEODETI IN ZKNJ
e hoemo zdruiti parcele istega lastnika, obremenjene z isto pravico, ki so se nahajale v razlinih ZK vlokih pred 1. majem 2011(dobili sta razlien ID) to ni mogoe.
3
-
GEODETI IN ZKNJ
3
-
GEODETI IN ZKNJ
Reitev: lastnik obvesti krajevno pristojno ZKNJ
3
-
GEODETI IN ZKNJObstaja e pogojna reitev za uskladitev razlinih ID za iste
pravice.
Na mail
Geodetski izvajalec polje pronjo za uskladitev ID z :
navedbo parcel, kjer je potrebno uskladiti ID
navedbo ID pravic
dnevno tevilko, pod katero se je vpisala navedena pravica
ter
obrazloitvijo, da:
po pooblastilu za stranko opravlja geodetsko storitev na
navedenih parcelah.
-
GEODETI IN ZKNJZdruevanje gospodujoih parcelPojem gospodujoa parcela se v ZZK1-C ne pojavlja ve, niti ga v zakonodaji ne nadomesti noben drug izraz.
V navodilih za aplikacijo je podan izraz PRIPADAJOA PRAVICA to je pravica, pri kateri je kot imetnik vpisana nepreminina in ki pripada vsakokratnemu lastniku te nepreminine.
IPPP
IP
PP
-
GEODETI IN ZKNJTolmaenja v preteklosti so bila, da se gospodujoih parcel ne more zdruevati
zaradi raziritve bremena brez vednosti lastnika parcele, ki je obremenjena.
Aplikacija eZK opravila trenutno dopua zdruevanje.
Priporoilo (pravilo) za zdruevanje potrjeno od VS
Zdruujemo parcele, ki so gospodujoe nad istimi parcelami
Ne zdruujemo parcel gospodujoih nad razlinimi parcelami
1/1
5
1/2 1/9
5
1/1
5
1/27
1/9
57
1/1
5
1/2 1/9
5
1/1
5
1/27
1/9
57
Aplikacija eZK
-
GEO
DET
I IN
ZK
NJ
Postopkovnik preverbe zdruevanja:
Parcele nimajo plomb
1. Lastnitvo:Ali je lastnik vpisan z EMO/M
DA NEAli so bile zdruevane parcele pred 1.5.2011 na istem ZKV
DA NE
2. Obremenitve: Ali so parcele obremenjene?
NE DA
S kaknimi bremeni?
Stvarne in nep. stvarne slunost Ostala bremena
Ali imajo bremena enake ID
DA NE3. Gospodujoe parcele: Ali so parcele gospodujoe?
NE DANad istimi parcelami?
DA NE
-
GEODETI IN ZKNJV primeru, da ima parcela plombo aplikacija e-ZK opravila,
predvideva, da bo odpravljeno razhajanje in dovoli vnos.
e predlog ni pravi, postopek zavrne zemljikoknjini
sodniki pomonik pomonik (ZKNJ SP) .
Npr. lastnitvo parcel je razlino, na eni ali obeh parcelah je
plomba za vknjibo lastninske pravice.
Npr. lastnitvo parcel je razlino, na eni ali obeh parcelah je
plomba za vknjibo izvedene pravice.
Npr. -lastnitvo je enako, ena parcela je obremenjena, druga ne,
na parceli, ki je obremenjena je plomba za izbris
izvedene pravice
Npr. -lastnitvo je enako, ena parcela je obremenjena, druga ne,
na parceli, ki je obremenjena je plomba za vknjibo
lastninske pravice.
ZKNJSP
e-ZK opravila
-
GEODETI IN ZKNJ
Vpis etane lastnine v ZKNJ
Osnovni pogoji:
izveden katastrski vpis stavbe v kataster stavb,
podpisan in overjen akt (sporazum) o ustanovitvi etane
lastnine in
odmerjen davek po Zakonu davku na promet z
nepremininami
Vpis etane lastnine se izvede s postopkom :
031 - vpis oblikovanja etane lastnine
posamezni deli so vpisani v katastru stavb
-
GEO
DET
I IN
ZK
NJ
Parcela v lasti osebe xx (Stavba vpisana v REN?)
Predizmera stavbe
Doloitev delov stavbe in parcel kot SSD in PSD
Priprava osnutka sporazuma
Doloitev ZPS in ostalih parcel, ki bodo SSD in PSD
Izdelava elaborata vpisa v KS
Izdelava sporazuma
Upravni postopek vpisa v ZK in KS Sklep in vpis v ZK in KS
Vloitev predloga/predlogov
Davni postopek?
-
GEODETI IN ZKNJ
V postopku izdelave elaborata za vpis v KS se posameznemu delu
doloijo podatki:
tevilka dela stavbe,
dejanska raba dela stavbe,
tevilka stanovanja ali poslovnega prostora*,
povrina (prej neto tlorisna povrina),
uporabna povrina*,
prostori po namenu*,
tevilka etae,
povezava z RPE (obina, hina tevilka*)
*odvisni podatki
Podatki, ki se vpiejo v ZKNJ
Podatki, ki so vidni na zdruenem izpisu
-
GEODETI IN ZKNJZ novo CC-SI klasifikacijo smo v geodetskih evidencah (KS) umaknili
doloevanje skupnih prostorov s katerim smo posegali na podroje
urejanja razmerij med lastniki v vestanovanjskih stavbah - 7.11.2011
13 skupna raba
Podatki za nazaj se ne popravljajo!!!!!
e vedno obstaja skupna raba.
-
GEODETI IN ZKNJVloitev predloga v ZKNJ - postopek 031
Korak 1:
Podatki o parceli/parcelah, ki predstavljajo zemljie pod stavbo (ZPS) in
pripadajoe zemljie sploni skupni deli stavbe (SSD).
Parcele, ki predstavljajo posebne skupne dele (PSD) NE definiramo v tem
postopku.
-
GEODETI IN ZKNJV primeru, ko ve parcel predstavlja ZPS in pripadajoe zemljie, jih lahko v
enem ZK predlogu (skozi postopek 031) doloimo, e ustrezajo naslednjim
pogojem:
so v lasti istega lastnika,
lahko so obremenjene z enakimi izvedenimi pravicami/zaznambami enak ID
pravice in
lahko so obremenjene s stvarnimi ali nepravimi stvarnimi slunostmi.
Pozor:Isti lastnik za ta postopek je tudi, e je
na vseh parcelah vpisan lastnik z enakim nazivom brez EMA in sta bile parcele pred 1.5.2011 na razlinih ZKV
-
GEODETI IN ZKNJe parcele NE ustrezajo pogojem, je potrebno vloiti dodatne ZK predloge.
Poleg predloga 031, e predlog (predloge) 012 - vpis spremembe osnovnega
pravnega poloaja zemljike parcele (iz vknjiene lastninske pravice v sploni
ali posebni skupni del stavbe v etani lastnini ali obratno).
Lastnik A Lastnik A
Lastnik A
52/152/3
57
1770
ZK predloga 031EN PREDLOG
Lastnik A Lastnik B
Lastnik C
52/152/3
57
1770
ZK predloga 031ZK predloga 012* ZK predloga 012* TRIJE PREDLOG
*se lahko vloita ele po izvedbi ZK predloga 031 v glavno knjigo
1 2
-
GEODETI IN ZKNJ
2
1
-
GEO
DET
I IN
ZK
NJ
Sledi vnos stavbe.
Obvezen vpis stavbe v
KS s katastrskim vpisom!
Deli stavb se
prevzamejo iz KS.
Stavba NIMA katastrskega vpisa
Stavba IMA katastrski vpis
-
GEODETI IN ZKNJV ZKNJ se doloa rabe prostora pri vpisu etane lastnine , ki se v ZKNJ imenuje vrsta posameznega dela. Doloi jo vnaalec v aplikacijo e-ZK opravila.
-
GEODETI IN ZKNJ
VEL
VEL vsakokratni etani lastniki stavbe 1770
VELDS vsakokratni etani lastniki dela stavbe
Posebne skupne dele PSD vknjiimo s postopkom 012 -vpis spremembe osnovnega pravnega poloaja zemljike parcele, po vpisu stavbe v glavno knjigo.
Od sprejetja ZZK1-C je posebni skupni del lahko v lasti vsakokratnega lastnika SAMO ENEGA dela stavbe.
-
GEODETI IN ZKNJ
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISI
Novi postopki
Izbris starih hipotek
Izbris ve izvedenih
pravic
KomasacijeIzbris izvedene pravice, ki se
bo vpisala
Postopki za usklajevanje med ZK in
ZKNJ
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISIKomasacijeUveden je nov postopek 118 komasacije, ki je namenjen izpeljavi:
upravne komasacije in
pogodbene komasacije.
Zahteve, ki jih predpisuje aplikacija za ta postopek, so za obe vrsti
komasacije enake in tudi sam vnos podatkov je identien.
Razlika nastopa v pravni podlagi, v vnaalcih ZK predlogov in v
veini primerov tudi v obsegu..
ZK predlog za upravno komasacijo vloi upravna enota.
ZK predlog za pogodbeno komasaciji vloi notar po pooblastilu enega
od udeleencev komasacije.
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISIPogodbena komasacijaKomasacija je zloba parcel, ki imajo razlino pravno stanje glede lastninske pravice in razdelitev po zlobi oblikovanega zemljikega sklada na nove parcele.
Pogodbena komasacija je tista, ki se izvede na podlagi sklenjene pogodbe med lastniki. (53. len ZEN)
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISI
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISI
Vpis komasacij v ZKNJ se izvaja dvofazno: Zaznamba postopka komasacije (napoved) Postopek vnosa sprememb komasacija
Za zaznambo komasacije ni narejen nov postopek, ampak zaznambo vnesemo na tak nain kot se vnaajo vse zaznambe.
Zaznamba se poda preko postopka 301 - vpis pridobitve izvedene pravice ali pravnega dejstva iz etrtega odstavka 13.a lena ZZK-1 pri osnovnih pravnih poloajih ve nepreminin (prvi odstavek 141. lena ZZK-1).
Novost je samo ta, da imamo v ifrantu zaznamb dodano tudi zaznambo 316 zaznamba uvedbe postopka komasacije.
-
NOVI POSTOPKI
IN IZPISI
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISI
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISI
Postopek se v ZKNJ nadaljuje takoj po izdani odlobi o evidentiranju pogodbene komasacije v zemljiki kataster.
Pogoj za izvedbo pogodbene komasacije (v smislu delovanja aplikacije eZKopravila) je, da preko aplikacije eZK opravila pridobimo podatke o novem stanju parcel v zemljikem katastru.
Postopek komasacije v ZKNJ se zane z ZK predlogom po postopku 118 komasacije.
Tega postopka ne morejo izvajati navadni kvalificirani uporabniki!!!!!!!
-
NO
VI P
OST
OPK
I IN
IZPI
SI
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISIKatere izvedene pravice briemo?Vse, ki se veejo na lokacijo! Izbriejo se stvarne slunosti, ki po izvedbi komasacije ne bodo ve
smiselne
Izbriejo se neprave stvarne slunosti za izgradnjo in vzdrevanje GJI
in se pred zakljukom komasacije pripiejo k osnovnemu pravnemu
poloaju novo nastalih parcel na lokaciji te neprave stvarne slunosti
(korak postopka komasacij: vpis novih pravic in zaznamb
Izbriejo se za zaznambo kulturnega spomenika in se pred zakljukom
komasacije pripiejo k osnovnemu pravnemu poloaju novo nastalih
parcel na lokaciji kulturnega spomenika
-
NOVI POSTOPKI
IN IZPISI
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISIKatere izvedene pravic ne briemo?Obremenitve kot so hipoteke, uitki, preuitki, zemljiki dolg, , torej
pravice in zaznambe, ki niso vezane na lokacijo ampak na lastnitvo se ne
briejo ampak se avtomatsko prenesejo z pripisom lastnitva na nove
parcele.
Zaznamba postopka uvedbe komasacije se bo po konanem postopku
komasacije (vpisu novega stanja v glavno knjigo) avtomatsko izbrisala.
A 5/1 hip
AA
5/2
5/35/4
7/6
komasacija
AA992 hip
993
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISIKatere nove izvedene pravic vpiemo? vpiejo se morebitne nove stvarne slunosti in
vse pravice, ki so bile vezane na lokacijo in se sedaj veejo na parcele,
ki so v lasti drugih lastnikov (neprave stvarne slunosti, zaznamba
spomenika,
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISI
Postopek se zakljui s pripenjanjem prilog in oblikovanjem taksnih nalogov.
Glavna priloga je pogodba o komasaciji. V njej morajo biti poleg osnovne
vsebine opredeljeno tudi:
katere izvedene pravice in zaznambe se briejo brez ponovnega vpisa
(stvarne slunosti,),
katere izvedene pravice in zaznambe se briejo in se ponovno vpiejo in
na katere parcele se ponovno vpiejo (neprave stvarne slunosti) in
seveda katere pravice in zaznambe se prenesejo avtomatsko (iz katere
parcele na katero).
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISIZa dobro izdelavo pogodbe pa potrebujemo kvaliteten elaborat pogodbene
komasacije, ki mora biti dopolnjen v primerih, ko se na obmoju
komasacije nahajajo tudi neprave stvarne slunosti s kvalitetnim geodetskim
nartom.
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISI
Slunost in stvarna pravica obremenita v smislu knjine pravice
celotno nepreminine, eprav sta to lokacijski pravici
.
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISI
dodatni opis:Vknjii se slunostna pravica dostopa, gradnje, obratovanja, vzdrevanja, nadzora in obnove elektroenergetskih naprav iz 1. lena te pogodbe, in sicer na trasi elektroenergetskih naprav, ki je razvidna iz grafine priloge ter v irini0.5 m na vsako stran od osi kablovoda, za ves as, dokler bo potreben obstoj elektroenergetskih naprav, vse v korist slunostnega upravienca.
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISI
Kaj je dobro narediti pred zaetkom komasacije za lajo in hitrejo izvedbo:
vpis M/EMO pri imetnikih lastninske pravice (postopek 115)
vpis M/EMO pri imetnikih izvedenih pravic (ni e tega postopka,
lahko ga izvedemo z obvozom 306 - prenos izvedene pravice ali
pravnega dejstva iz etrtega odstavka 13. a lena ZZK-1 na novega
imetnika)
poenotenje ID istih pravic
poenotenje ID zaznambe za zaetek postopka komasacije in
geolokacija lokacijsko vezanih bremen.
Pripravljalna dela
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISIUpravna komasacijaUpravna komasacija je tista, ki se izvede na podlagi odlobe, izdane v upravnem postopku (53. len ZEN).
Pri izvedbi samega postopka ni razlik, razen, da lahko UE kot vlagatelj predlogov, sama brez pooblastila imetnikov pravic opravi doloene naloge iz pripravljalnih del in sicer:
vpis M/EMO pri imetnikih lastninske pravice (postopek 115)
vpis M/EMO pri imetnikih izvedenih pravic (postopek306)
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISI
Izbris starih hipotek
Monost izbris starih hipotek definira ZZK-1 v lenih od 206 do 212. Kdaj je postopek moen: e je od dneva zapadlosti terjatve, v zavarovanje katere je bila
vknjiena hipoteka, preteklo ve kot deset let;
e predlagatelj postopka verjetno izkae, da je hipotekarni upnik neznan ali nedosegljiv;
Ni potrebno imeti izbrisnega dovolila.Postopek je takse prost.
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISI
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISI
Postopek se nahaja v sklopu ukazov 30 vpis /izbris izvedenih pravic in ga izvajajo lahko vsi kvalificirani uporabniki:
-
NOVI POSTOPKI IN
IZPISI
Vloitev ZK predloga
Stara hipoteka na nepreminini
Obvezen vpis zakaj naj se
izbrie
Pregled pogojev
Sklep o zaetku postopka izbrisa stare hipoteke
Sklep o dovolitvi izbrisa hipoteke
Oklic sklepa 3 mesece ugovor hip. upnikov
Sklep referenta o vpisu
Po pravnomonosti sklepa o dovolitvi
izbrisa
IZBRIS HIPOTEKE
-
NO
VI P
OST
OPK
I IN
IZPI
SI
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISIIzbris ve izvedenih pravic z enim predlogomPostopek je namenjen predvsem : izbrisu iste pravice, ki je z razlinimi ID vknjiena v ZKNJ in
izbrisu razlinih pravic, ki se ukinjajo na podlagi iste pogodbe
izbrisu razlinih pravic iste osebe, ki se ukinjajo na podlagi razlinih
pogodb istoasno
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISI
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISI
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISI
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISI
Izbris izvedene pravice,ki se bo vpisalaPodan je ZK predlog za vpis pravice in na izpisku vidna plomba.Pravica preneha veljati pred vpisom v glavno knjigo.
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISIKer pravica e ni vpisana v glavno knjigo, vhodni podatek ni ID ampak dnevna tevilka.
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISI
Usklajevanje podatkov med ZKNJ in ZK:Doloene parcele se ne nahajajo v ZKNJ, v ZK katastru in v naravi pa obstajajo in obratno.
Zaradi uskladitve podatkov med obema evidencama sta bila uvedena postopka: 015 roni vnos parcel 016 roni izbris parcel
Postopek lahko izvedejo zaposleni na GURS in zaposleni v ZKNJ.
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISI
Pogoji, ki morajo biti izpolnjeni za izvedbo postopka 015 roni vnos parcel: parcela NE obstaja v ZKNJ parcela obstaja v ZK
Pogoji, ki morajo biti izpolnjeni za izvedbo postopka 016 roni izbris parcele: parcela ni obremenjena z nobeno izvedeno pravico / zaznambo in
z nobeno predznambo
Vnos parcel/parcele
Pripis lastnikov in
deleev
Pripenjanje prilog
Skanogram akta s katerim je parcela
nastala v ZK,Skanogram iz
elaborata
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISI
ZK izpiski
Javni izpisi in objave
Izpisi za imetnika
Zaiteni izpisi
-
NO
VI P
OST
OPK
I IN
IZPI
SI
Izpisi predplombpri DN zadevi
Pri posamezni nepreminini so izpisane plombe ZK predlogi, ki so bili vloeni za izvedbo spremembe na nepreminini.To je vidno izrednega izpiska
Parcela jeneposrednovpletena v postopek
-
NO
VI P
OST
OPK
I IN
IZPI
SI
Izpisi predplomb pri DN zadevi
Vnesemo DN tevilko in izpiejo se vse DN zadeve, ki jih je potrebno reiti pred tisto, ki nas zanima
Izpis lahko izdelajo: notranji uporabniki in notarji
Parcela je v posamezne postopke vpletena
posredno!!!
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISIKdaj je ta izpis pomemben?Imamo parceli 100/1 in parcelo 100/2 v lasti osebe A. Oseba A je prodala parceli osebi B. Podan je predlog za vknjibo lastninske pravice pod DN 10111/2013.
Na parceli 100/1 so predhodno tri plombe:DN 32555/2012 vpis hipotekeDN 47555/2012 vpis neprave stvarne slunosti DN 54123/2012 vpis stvarne slunosti
Na parceli 100/2 sta predhodno dve plombi:DN 47555/2012 vpis neprave stvarne slunostiDN 57123/2012 predkupna pravice
100/2100/1
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISINa izpisku za parcelo 100/1 imamo 4 plombe:DN 10111/2013DN 32555/2012DN 47555/2012DN 54123/2012
Na izpisku za parcelo 100/2 imamo 3 plombe:DN 10111/2013DN 47555/2012DN 57123/2012
e pogledamo redni izpisek za nepremino 100/1 sklepamo, da ima 3 predplombe pred postopkom pod DN 10111/2013, pri nepreminini 100/2 pa dve predplombi. TO NE DRI!
100/1
100/2
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISIPred izvedbo postopka DN 10111/2013 so 4 predplombe:
DN 32555/2012DN 47555/2012DN 54123/2012DN 57123/2012
in to je vidno iz Izpisa predplomb pri DN zadevi
Preden bo priel v reevanje postopek pod DN10111/2013 je potrebno zakljuiti 4 postopke!!!!
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISIIskanje po imetniku v izbranem obdobjuVhodni podatki so: lastnik in obdobje (od do)
Poizvedovanje je mono tako po M/EMO kot po nazivu. Dobimo, dva loena izpisa (to ni ista oseba za ZKNJ).
Izpis vsebuje tudi lastnitvo na nepremininah v izbranem obdobju, ki danes ne obstajajo ve : parcele in deli stavb pred delitvijo, parcele in deli stavb pred zdruitvijo, stavbna pravica pred ukinitvijo..
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISIIzpis je moen v: pdf obliki xml obliki moen uvoz v excel
-
NO
VI P
OST
OPK
I IN
IZPI
SI
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISIZaiteni redni izpis izvedenih pravic/pravnih dejstev za imetnikaIzpis lahko izdelajo: notranji uporabniki, notarji in ostali kvalificirani uporabniki za svoje pravice (odvetniki in nepremininski posredniki nimajo te pravice)
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISIKvalificirani uporabniki za svoje pravice:
Izpis je mono pridobiti v pdf ali xml obliki (uvoz v exel) za vse pravice, kjer smo vpisani kot nosilci z matino tevilko.
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISINotranji uporabniki in notarji lahko poizvedujejo o pravicah doloene osebe, eprav ni vpisan kot nosilec pravice z matino tevilko.Pdf izpis:
-
Xml izpis pretvorjen v exel:
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISIIzsek iz xls tabele (prikaz nekaterih najpomembnejih polj):
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISIV zaitenem rednem izpisu izvedenih pravic/pravnih dejstev za imetnika niso zajete stvarne pravice. Stvarne pravice se ne veejo na osebo ampak pravica pripada vsakokratnemu lastniku parcele.
Torej e je Obina Primer lastnik gospodujoe parcele nad slueo parcelo 208/12 v ko 2101Rupa, ta parcela in stvarna slunost na njej ne bosta vsebovani v izpisu.
Stvarna slunost 208/12
-
NOVI POSTOPKI IN IZPISIKakne spremembe v ZKNJ lahko priakujemo v letu 2013
Sprememba zakona
(krajevna pristojnost za komasacije, poveanje pravic dravnim organom in notarjem
pri uporabi zaitenih izpisov)
Novi postopki v aplikaciji:
delitev in zdruevanje stavb,
multi postopek za vpis sprememb pri EL in
monost delitve skupnega delea na solastnikem deleu na
SSD po izvedbi delitve s strani GURS.
Novi izpisi:
podatki o lastnitvu vseh posameznih delov v etani lastnini pri
stavbi v etani lastnini.
-
Lepo je bilo preiveti
as z vami!
Marijana
NADGRADNJA APLIKACIJE E-ZK OPRAVILA IN VPLIV NA DELO GEODETANADGRADNJA APLIKACIJE E-ZK OPRAVILA IN VPLIV NA DELO GEODETAPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZKNJPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZKNJPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGESlide Number 20PREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZKNJPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZKNJPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEPREGLED OSNOVNIH PRAVIL ZEMLJIKE KNJIGEGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJGEODETI IN ZKNJNOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISISlide Number 130NOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISINOVI POSTOPKI IN IZPISILepo je bilo preiveti as z vami!